Shibuya ในอนาคตอันใกล้

Condoman 02 January, 2016 at 14.53 pm

ประกาศที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหา

สวัสดีปีใหม่ 2016 ครับทุกท่าน

ผมเพิ่งกลับมาจากทริปเที่ยวญี่ปุ่นส่งท้ายปี 2015 มาสดๆร้อนๆเรียกได้ว่า เครื่องแตะรันเวย์สุวรรณภูมิไม่นาน กลับถึงบ้านก็มาเขียนบทความนี้ทันที คิดถึงทุกคนอ่ะครับ ^^

ไปญี่ปุ่นครั้งนี้ ไม่เหมือนกับทุกครั้งที่ไป เพราะครั้งนี้ผมเลือกพักที่ Shibuya เป็นหลัก (ตามปกติผมจะเลือกพักที่ Shinjuku แต่ช่วงเวลาที่ไปครั้งนี้โรงแรมประจำที่ไปพักทุกครั้งอย่าง century southern ราคาต่อคืนพุ่งไปเกินหมื่นบาท T-T )

แม้ผมจะไปญี่ปุ่นปีละสองครั้ง แค่ Shibuya ไม่ใช่ที่ที่คุ้นเคยของผมเลยซักนิส ผมเคยไปครั้งเดียวตอนปี 2007 ไม่ค่อยชอบเท่าไหร่ผมว่า นอกจาก 5 แยกที่มีทางม้าลายพาดไปมาคนเดินข้ามถนนเยอะจนน่าทึ่งแล้ว ที่เหลือสู้ Shinjuku / Harajuku ไม่ได้เอาซะเลย

ที่เป็น landmark ของที่นี่นอกจาก รูปปั้นน้องหมาฮาจิโกะ ที่หน้าสถานีแล้ว ก็ตึก Q-front กับ 109 นี่แหละครับ

credit shibuya109 website

Q Front กับผนังกระจกที่เป็นจอภาพเคลื่อนไหวขนาดใหญ่ โดยเฉพาะฉากไดโนเสาร์เดินที่เป็นที่ฮือฮาจากหนังเรื่อง Lost in translation (ตอนผมไปพักงวดนี้ ไม่ยักจะมีจอแบบนี้แฮะ เป็นฉายเหมือนป้ายโฆษณาทีวีปกติพบเห็นได้ทั่วไปซะงั้น)

credit pic http://photowalks.manfrottoschoolofxcellence.com/files/2012/07/17908_29_QFront.jpg

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า "Condoman"

เว็บไซต์

แต่ Shibuya กำลังจะเปลี่ยนไป

การเข้าพักที่ Shibuya Excel 3คืน นอกจากจะได้กิน Midori Sushi ร้านประจำของนักท่องเที่ยวชาวไทยที่ต้องต่อคิวเป็นชั่วโมงแล้ว ผมยังได้เห็น site ก่อสร้างหลายต่อหลายจุดบริเวณโดยรอบสถานีรถไฟ Shibuya

น่าสนใจครับ เลยหาข้อมูลมาฝากกัน

ภาพแยก Shibuya ตอนเช้าตรู่ ถ่ายจากโรงแรมที่พัก

Shibuya คือจุดเชื่อมต่อของรถไฟหลายสาย สะดวกมากมายมหาศาล ทำเลแบบนี้มันต้องมีตึกสูงๆเยอะสิครับพี่น้อง ทำไมมีน้อยจัง ผมรู้สึกคนญี่ปุ่นเค้าก็รู้สึก การพัฒนาแบบยิ่งใหญ่ของ Shibuyaจึงเกิดขึ้น

โดยความร่วมมือของบริษัทยักษ์ใหญ่ด้านการเดินรถไฟ 3 บริษัท (ซึ่งที่ญี่ปุ่นบริษัทเค้าจะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่สถานีรถไฟควบคู่ไปด้วย)

อาคารที่เป็น highlight ของโปรเจคนี้คือ I 期(東棟) อาคารสำนักงานสูง 47 ชั้น 230 เมตร พร้อมจุดชมวิว outdoor ที่ชั้น rooftop

บรรยากาศของจุดชมวิว outdoor rooftop

มองลงไปที่แยก Shibuya ว้าวววว สุโค่ยยยย คิเรอิ

zoom ยอดตึก

กรี๊ดสลบ ไม่แพ้ที่ Tokyo metopolitan government building Shinjuku หรือ The landmark Minatomirai Yokohama แน่ๆ

อีกฟากฝั่งของถนนเป็นโปรเจกของ Tokyu land มี 3 อาคาร A B C ต่างระดับกัน mixed used ที่เน้นหนักไปที่อาคารสำนักงาน และพื้นที่รีเทล

ภาพรวมโครงการ

ภาพ update ตอนที่ผมไปพัก แม้โปรเจกจะเริ่มมา 2 ปีกว่าละ แต่กว่าจะออกแบบ ขออนุญาต ทุบตึกเก่าทิ้งต้องใช้เวลาครับ ซึ่งโปรเจกคงจะก่อสร้างอีกซักพักเลย บางข้อมูลบอกว่ากว่าจะเสร็จสมบูรณ์อีกกว่า 10 ปี คือ ปี 2027 กันเลยนะครับพี่น้อง

“โปรดสังเกตว่าทำเลพรีเมี่ยมของญี่ปุ่นไม่มีใครเอามาทำเป็นคอนโดขายนะครับ ไม่เหมือนที่กรุงเทพ พวกเรานี่โชคดีเอามากๆที่มีโอกาสครอบครองเป็นเจ้าของร่วมคอนโดทำเลเกรด s ในกรุงเทพ “

ที่น่าสนใจคือ ทุกโปรเจกยักษ์ๆของญี่ปุ่นจะเกิดจากความร่วมมือ และมีทางเดินเชื่อมให้เป็นเนื้อเดียวกัน โปรเจกนี้ก็เช่นกัน มีทางเดินเชื่อมทั้งบนดินและใต้ดิน แบบสวยงามน่าเดินมาก

นอกจากการพัฒนาก่อสร้างอาคารสูงแล้ว ที่ Shibuya ยังจะพัฒนาแม่น้ำชิบูยะ ที่เล็กจนคล้ายกับคลองและทางเดินสองฝั่งเป็นพื้นที่สีเขียว พักผ่อนจิตใจ เมื่อต้องการฉีกหนีจากความวุ่นวายในเมืองใหญ่ ก็ไปได้แบบใกล้แค่ไม่กี่ก้าวเดิน