ฟิลิปปินส์วางแผนสร้างเมือง “ปลอดมลพิษ” มูลค่ามากกว่า 14 พันล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐฯ ที่จะมีขนาดใหญ่กว่าแมนฮัตตัน

เกริก บุณยโยธิน 17 September, 2018 at 11.34 am

ภาพของ New Clark  เมืองที่จะถูกสร้างขึ้นเพื่อชาวฟิลิปปินส์ l BCDA Group

 

มะนิลา เมืองหลวงที่มีความหนาแน่นสูงของฟิลิปปินส์และเป็นที่รู้จักในเรื่องของการจราจรที่ติดขัดมาก ในการวิจัยปี 2016 บริษัท Waze ที่ทำงานเกี่ยวกับเรื่องของการนำทาง ได้จัดอันดับในเมืองมะนิลาเป็นเมืองที่มี “การจราจรที่แย่ที่สุดในโลก”

 

การพึ่งพารถยนต์ของเมืองยังทำให้ปัญหามลพิษทางอากาศของเมืองรุนแรงขึ้น

 

ทางออกที่เป็นไปได้ในการแก้ไขปัญหาหมอกควันและการจราจรที่ติดขัดของมะนิลาคือ ประเทศที่มีการวางแผนที่จะสร้างเมืองใหม่และมีความยั่งยืนยิ่งกว่ามีชื่อว่า New Clark

 

แผนสำหรับการพัฒนาที่มีมูลค่ามากถึง 14 พันล้านเหรียญดอลลาร์ที่จะมีขนาดใหญ่กว่าเกาะแมนฮัตตัน มีการใช้โดรน, รถยนต์ไร้คนขับและเทคโนโลยีที่จะสามารถช่วยลดการใช้น้ำและพลังงานของตัวตึก, สนามกีฬายักษ์ใหญ่และพื้นที่สีเขียวอีกมากมาย

 

มาดูกันด้านล่างนี้


ในอีก 3 ทศวรรษข้างหน้าฟิลิปปินส์มีจุดมุ่งหมายที่จะสร้างเมือง New Clark ขึ้นห่างจากกรุงมะนิลา 75 ไมล์

BDCA Group

ที่มา : CNBC

 

อ้างอิงจากแผนของนักพัฒนาโครงการ เมืองนี้จะมีขนาดใหญ่ถึง 36 ตารางไมล์ มีพื้นที่ใหญ่กว่าเกาะแมนฮัตตันและสามารถรองรับประชากรได้มากถึง 2 ล้านคน

BDCA Group

ที่มา : The Inquirer

 

เมือง New Clark จะมีการแบ่งออกเป็น 5 เขตในแต่ละเขตจะมีฟังก์ชันที่แตกต่างกัน : ภาครัฐ, ธุรกิจ, การศึกษา, การเกษตรและนันทนาการ

BDCA Group

 

ในขณะที่แบบที่แน่นอนของเมือง New Clark ยังไม่ถูกปล่อยออกมา นักพัฒนาโครงการกล่าวว่า แผนของเมืองจะมีการให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมที่ยั่งยืนและความยืดหยุ่นของสภาพอากาศ

BDCA Group

 

ด้วยความสูงอย่างน้อย 184 ฟุตจากระดับน้ำทะเล เมืองนี้จึงไม่จำเป็นที่จะต้องกังวลในเรื่องน้ำท่วมเท่าไหร่

BDCA Group

 

ในการลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนพื้นที่ 2 ใน 3 ของเมือง New Clark จะเป็นการจัดสรรให้เป็นพื้นที่สำหรับการทำฟาร์ม, สวนและพื้นที่สีเขียวอื่นๆ

BDCA Group

ที่มา : Reuters

 

ตึกต่างๆที่นี่จะมีการรวบรวมเทคโนโลยีต่างๆมาไว้เพื่อเป็นเครื่องมือที่จะช่วยลดการใช้พลังงานและน้ำ

BDCA Group

 

รถไร้คนขับ ขับเคลื่อนโดยพลังงานไฟฟ้ามากกว่าที่จะปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์จะมาตระเวนอยู่บนท้องถนน

BDCA Group

 

นอกจากนี้เมืองเมืองนี้จะแสดงให้เห็นถึงสนามกีฬายักษ์ใหญ่และพื้นที่สำหรับอุตสาหกรรมการเกษตร

BDCA Group

 

ผู้พัฒนาโครงการ New Clark โดย BDCA Group และ Surbana Jurong มีการวางแผนว่าจะเริ่มการก่อสร้างในปี 2022

BDCA Group

 

เมืองใหม่แห่งนี้จะเป็นเมืองที่เป็นเหมือนฝาแฝดของกรุงมะนิลา แต่จะช่วยในการบรรเทาความแออัดในเมืองหลวง Surbana Jurong CEO ของ Heang Fine Wong บอกกับ CNBC

ผู้คนกำลังซื้อของสำหรับการฉลองเทศกาลปีใหม่ในตลาดริมถนนใน Divisoria ในกรุงมะนิลา ประเทศฟิลิปปินส์ วันที่ 29 ธันวาคม 2017,  สำนักข่าวรอยเตอร์

ที่มา : CNBC

 

“คุณจะค่อยๆเห็นว่ากรุงมะนิลาจะกลายเป็นเมืองที่ต่างออกไปเรื่อยๆ และในเมือง New Clark คุณจะสามารถเห็นบริษัทเทคโนโลยีใหม่ๆกำเนิดขึ้นมา” เขากล่าว

 

วิสัยทัศน์ของเมือง New Clark ถือเป็นเมืองที่ไม่เหมือนใคร

BDCA Group

 

แต่แผนของความทะเยอทะยานของเมืองนี้จะต้องเผชิญกับความท้าทายหลายๆอย่าง รวมไปถึงการเกลี้ยกล่อมให้ประชากรในกรุงมะนิลาย้ายเข้าไปอยู่ที่นั่น

 

เส้นทางการเดินรถไฟใหม่จะสามารถช่วยลดระยะเวลาในการเดินทางระหว่างเมืองไปได้ถึงครึ่ง

BDCA Group

 

ช่วงปลายเดือนพฤษภาคม ทาง BDCA เริ่มดำเนินการเสนอราคาสำหรับบริษัทต่างๆในการออกแบบ, การก่อสร้าง, การเงิน, การดำเนินงานและการบำรุงรักษาระบบไฟฟ้าและระบบน้ำในเมือง New Clark

BDCA Group

ที่มา : BDCA

 

ประเทศฟิลิปปินส์ยังคงต่อสู้กับการพัฒนาเศรษฐกิจและการสร้างเมืองระบบประหยัดพลังงานตั้งแต่แรกเริ่ม ไปจนถึงการกำหนดราคาขายที่สูงลิบลิ่ว

BDCA Group

 

ความร่วมมือจากภาครัฐและเอกชนจะช่วยในเรื่องการเงินของโครงการนี้ อ้างอิงจาก Wong

BDCA Group

 

ในปีที่ผ่านมาประเทศต่างๆทั่วโลกโดยเฉพาะประเทศจีนได้เปิดเผยแผนการพัฒนาเมืองในฝัน

BDCA Group

 

มีบางโครงการที่ประสบความสำเร็จแต่ล้มเหลวในสิ่งที่สำคัญที่สุดคือการดึงดูดประชากร และทำให้เมืองกลายเป็นเมืองร้าง

 

Yujiapu และอ่าว Xiangluo พื้นที่รถไฟใต้ดินที่ควรจะเป็นที่รู้จักในนามของ “Chaina’s Manhattan” ถูกสร้างเสร็จเพียงครึ่งและพื้นที่ส่วนใหญ่ยังคงว่างเปล่า

 

การก่อสร้างเมืองตั้งแต่เริ่มไม่ค่อยช่วยในเรื่องการแก้ปัญหาที่มีอยู่ แต่การออกแบบเมืองขึ้นมาสามารถช่วยให้นักวางแผนเมืองได้จินตนาการสิ่งที่จะสามารถเป็นไปได้

BDCA Group

 

ที่มา : https://www.businessinsider.com/philippines-new-clark-city-manhattan-plans-2018-5?utm_content=buffer67623&utm_medium=social&utm_source=facebook.com&utm_campaign=buffer-ti#building-cities-from-scratch-rarely-solve-existing-problems-but-designing-them-can-help-urban-planners-imagine-whats-possible-21



เกริก บุณยโยธิน

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

Tonson One Residence คอนโด Super Luxury แบบ Freehold ที่มีที่ตั้งโดดเด่นที่สุดบนย่านเพลินจิต – ชิดลม – ต้นสน ห่างจาก BTS ชิดลมแค่ 300 เมตร ขายเริ่มต้น 20 ลบ.(57 ตรม.)

โครงการนี้เป็นของดีเวลลอปเปอร์ที่กำลังมาแรงในตลาด Super Luxury Residence คือ AssetFive ครับ (กลุ่มปัญจทรัพย์ ผู้พัฒนาโครงการ Vana Residence ย่านกรุงเทพกรีฑา) ซึ่งเป็นการร่วมมือกันพัฒนากับบริษัท Cap... อ่านต่อ




โอกาสเดียว วันเดียว!!! EARLY BIRD ลดทันที 10% ทุกยูนิต IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI

ถ้าใครที่ติดตามข่าวสารในแวดวงการพัฒนาโครงการอสังหาฯอยู่สม่ำเสมอก็จะพบว่าตั้งแต่ปลายปีที... อ่านต่อ

ค้นพบความสมบูรณ์แบบของการใช้ชีวิต กับ Luxury Urban Home ที่ซ่อนตัวอยู่ใจกลางย่านอโศก – พระรามเก้า ที่ AQ Welle

AQ Welle Asoke-Rama 9 (เอคิว เวลล์ อโศก-พระราม 9) โครงการบ้านเดี่ยวที่ถูกพัฒนาขึ้นโดย ... อ่านต่อ

เหตุผลอะไรบ้างที่ทำให้ THE TEAK RATCHADA 19 เป็นคอนโดใหม่ในย่านรัชดาที่เปรียบดั่ง The Prize of Living ของชีวิตคนเมือง

ถ้าหากเราเป็นนักลงทุนคอนโดมิเนียม จุดตัดสินใจหลักๆ ของเราก็คงหนีไม่พ้นการตัดสินใจที่เน้... อ่านต่อ