ฟิลิปปินส์วางแผนสร้างเมือง “ปลอดมลพิษ” มูลค่ามากกว่า 14 พันล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐฯ ที่จะมีขนาดใหญ่กว่าแมนฮัตตัน

เกริก บุณยโยธิน 17 September, 2018 at 11.34 am

ภาพของ New Clark  เมืองที่จะถูกสร้างขึ้นเพื่อชาวฟิลิปปินส์ l BCDA Group

 

มะนิลา เมืองหลวงที่มีความหนาแน่นสูงของฟิลิปปินส์และเป็นที่รู้จักในเรื่องของการจราจรที่ติดขัดมาก ในการวิจัยปี 2016 บริษัท Waze ที่ทำงานเกี่ยวกับเรื่องของการนำทาง ได้จัดอันดับในเมืองมะนิลาเป็นเมืองที่มี “การจราจรที่แย่ที่สุดในโลก”

 

การพึ่งพารถยนต์ของเมืองยังทำให้ปัญหามลพิษทางอากาศของเมืองรุนแรงขึ้น

 

ทางออกที่เป็นไปได้ในการแก้ไขปัญหาหมอกควันและการจราจรที่ติดขัดของมะนิลาคือ ประเทศที่มีการวางแผนที่จะสร้างเมืองใหม่และมีความยั่งยืนยิ่งกว่ามีชื่อว่า New Clark

 

แผนสำหรับการพัฒนาที่มีมูลค่ามากถึง 14 พันล้านเหรียญดอลลาร์ที่จะมีขนาดใหญ่กว่าเกาะแมนฮัตตัน มีการใช้โดรน, รถยนต์ไร้คนขับและเทคโนโลยีที่จะสามารถช่วยลดการใช้น้ำและพลังงานของตัวตึก, สนามกีฬายักษ์ใหญ่และพื้นที่สีเขียวอีกมากมาย

 

มาดูกันด้านล่างนี้


ในอีก 3 ทศวรรษข้างหน้าฟิลิปปินส์มีจุดมุ่งหมายที่จะสร้างเมือง New Clark ขึ้นห่างจากกรุงมะนิลา 75 ไมล์

BDCA Group

ที่มา : CNBC

 

อ้างอิงจากแผนของนักพัฒนาโครงการ เมืองนี้จะมีขนาดใหญ่ถึง 36 ตารางไมล์ มีพื้นที่ใหญ่กว่าเกาะแมนฮัตตันและสามารถรองรับประชากรได้มากถึง 2 ล้านคน

BDCA Group

ที่มา : The Inquirer

 

เมือง New Clark จะมีการแบ่งออกเป็น 5 เขตในแต่ละเขตจะมีฟังก์ชันที่แตกต่างกัน : ภาครัฐ, ธุรกิจ, การศึกษา, การเกษตรและนันทนาการ

BDCA Group

 

ในขณะที่แบบที่แน่นอนของเมือง New Clark ยังไม่ถูกปล่อยออกมา นักพัฒนาโครงการกล่าวว่า แผนของเมืองจะมีการให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมที่ยั่งยืนและความยืดหยุ่นของสภาพอากาศ

BDCA Group

 

ด้วยความสูงอย่างน้อย 184 ฟุตจากระดับน้ำทะเล เมืองนี้จึงไม่จำเป็นที่จะต้องกังวลในเรื่องน้ำท่วมเท่าไหร่

BDCA Group

 

ในการลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนพื้นที่ 2 ใน 3 ของเมือง New Clark จะเป็นการจัดสรรให้เป็นพื้นที่สำหรับการทำฟาร์ม, สวนและพื้นที่สีเขียวอื่นๆ

BDCA Group

ที่มา : Reuters

 

ตึกต่างๆที่นี่จะมีการรวบรวมเทคโนโลยีต่างๆมาไว้เพื่อเป็นเครื่องมือที่จะช่วยลดการใช้พลังงานและน้ำ

BDCA Group

 

รถไร้คนขับ ขับเคลื่อนโดยพลังงานไฟฟ้ามากกว่าที่จะปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์จะมาตระเวนอยู่บนท้องถนน

BDCA Group

 

นอกจากนี้เมืองเมืองนี้จะแสดงให้เห็นถึงสนามกีฬายักษ์ใหญ่และพื้นที่สำหรับอุตสาหกรรมการเกษตร

BDCA Group

 

ผู้พัฒนาโครงการ New Clark โดย BDCA Group และ Surbana Jurong มีการวางแผนว่าจะเริ่มการก่อสร้างในปี 2022

BDCA Group

 

เมืองใหม่แห่งนี้จะเป็นเมืองที่เป็นเหมือนฝาแฝดของกรุงมะนิลา แต่จะช่วยในการบรรเทาความแออัดในเมืองหลวง Surbana Jurong CEO ของ Heang Fine Wong บอกกับ CNBC

ผู้คนกำลังซื้อของสำหรับการฉลองเทศกาลปีใหม่ในตลาดริมถนนใน Divisoria ในกรุงมะนิลา ประเทศฟิลิปปินส์ วันที่ 29 ธันวาคม 2017,  สำนักข่าวรอยเตอร์

ที่มา : CNBC

 

“คุณจะค่อยๆเห็นว่ากรุงมะนิลาจะกลายเป็นเมืองที่ต่างออกไปเรื่อยๆ และในเมือง New Clark คุณจะสามารถเห็นบริษัทเทคโนโลยีใหม่ๆกำเนิดขึ้นมา” เขากล่าว

 

วิสัยทัศน์ของเมือง New Clark ถือเป็นเมืองที่ไม่เหมือนใคร

BDCA Group

 

แต่แผนของความทะเยอทะยานของเมืองนี้จะต้องเผชิญกับความท้าทายหลายๆอย่าง รวมไปถึงการเกลี้ยกล่อมให้ประชากรในกรุงมะนิลาย้ายเข้าไปอยู่ที่นั่น

 

เส้นทางการเดินรถไฟใหม่จะสามารถช่วยลดระยะเวลาในการเดินทางระหว่างเมืองไปได้ถึงครึ่ง

BDCA Group

 

ช่วงปลายเดือนพฤษภาคม ทาง BDCA เริ่มดำเนินการเสนอราคาสำหรับบริษัทต่างๆในการออกแบบ, การก่อสร้าง, การเงิน, การดำเนินงานและการบำรุงรักษาระบบไฟฟ้าและระบบน้ำในเมือง New Clark

BDCA Group

ที่มา : BDCA

 

ประเทศฟิลิปปินส์ยังคงต่อสู้กับการพัฒนาเศรษฐกิจและการสร้างเมืองระบบประหยัดพลังงานตั้งแต่แรกเริ่ม ไปจนถึงการกำหนดราคาขายที่สูงลิบลิ่ว

BDCA Group

 

ความร่วมมือจากภาครัฐและเอกชนจะช่วยในเรื่องการเงินของโครงการนี้ อ้างอิงจาก Wong

BDCA Group

 

ในปีที่ผ่านมาประเทศต่างๆทั่วโลกโดยเฉพาะประเทศจีนได้เปิดเผยแผนการพัฒนาเมืองในฝัน

BDCA Group

 

มีบางโครงการที่ประสบความสำเร็จแต่ล้มเหลวในสิ่งที่สำคัญที่สุดคือการดึงดูดประชากร และทำให้เมืองกลายเป็นเมืองร้าง

 

Yujiapu และอ่าว Xiangluo พื้นที่รถไฟใต้ดินที่ควรจะเป็นที่รู้จักในนามของ “Chaina’s Manhattan” ถูกสร้างเสร็จเพียงครึ่งและพื้นที่ส่วนใหญ่ยังคงว่างเปล่า

 

การก่อสร้างเมืองตั้งแต่เริ่มไม่ค่อยช่วยในเรื่องการแก้ปัญหาที่มีอยู่ แต่การออกแบบเมืองขึ้นมาสามารถช่วยให้นักวางแผนเมืองได้จินตนาการสิ่งที่จะสามารถเป็นไปได้

BDCA Group

 

ที่มา : https://www.businessinsider.com/philippines-new-clark-city-manhattan-plans-2018-5?utm_content=buffer67623&utm_medium=social&utm_source=facebook.com&utm_campaign=buffer-ti#building-cities-from-scratch-rarely-solve-existing-problems-but-designing-them-can-help-urban-planners-imagine-whats-possible-21



เกริก บุณยโยธิน

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

เผยข้อมูลเบื้องต้นของ Ultra Luxury Condo ที่มีวิวสวนลุมฯสวยที่สุดในกรุงเทพฯ กับ “ONE BANGKOK Residence (ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ) ใจกลางโครงการ ONE BANGKOK

มาวันนี้….ด้านบนก็ได้เปิดเผยมาแล้วว่าทาง ONE BANGKOK จะทำเป็น residence ขายให้คนที่อยากอยู่ อยากใช้ชีวิตแบบ Ultra Luxury ได้มาครอบครอง และจะเป็นคอนโดที่ได้วิวสวนลุมเต็มๆตาที่สุด ใกล้สวนลุมที่สุด ซึ... อ่านต่อ




Monthly Roundup มิ.ย. 62

New Product บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ร่วมทุนกับ ครีท กรุ๊ป บริษัทอสังหาฯ จา... อ่านต่อ

“THE CLIMB IS TOUGH BUT THE VIEW FROM ABOVE IS WORTH IT…แม้ยากจะก้าวข้ามแต่ก็คุ้มค่าที่ได้เจอ” ข้อคิดชีวิตและกำลังใจดีๆ จาก CLOUD Thonglor-Phetchaburi

เชื่อว่าไม่มีใครในโลกไม่อยากประสบความสำเร็จในชีวิต ทุกคนที่เกิดมาต่างเติบโตมาจากพื้นฐาน... อ่านต่อ

First Visit. TELA Thonglor (เทลลา ทองหล่อ) Ultra Luxury Condo โครงการแรกบนทำเลที่ดีที่สุดของทองหล่อที่สร้างเสร็จสมบูรณ์

TELA Thonglor นับว่าเป็น Ultra Luxury Condo แห่งแรกที่ฉายภาพให้คนทั่วไปเห็นว่าทำเลที่ดี... อ่านต่อ

เปิดห้องตย. SCOPE LANGSUAN

Scope Langsuan ตั้งอยู่บนที่ดิน Freehold ที่มีมูลค่าสูงที่สุดของเมืองไทย เป็น Hub ของแห... อ่านต่อ