ซีจี แคปปิตอล แอดไวซอรี่ จำกัด (CG CAPITAL) บริษัทผู้บริหารกองทุน Private Equity ในกลุ่มธุรกิจ Real Estate and Hospitality ที่ใหญ่ที่สุดในไทยภายใต้เซ็นทรัล กรุ๊ป จับมือ ไอเอชจี โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ทส์ (IHG Hotels & Resorts) หนึ่งในกลุ่มโรงแรมชั้นนำระดับโลก เปิดตัวโครงการ “InterContinental Residences Bangkok Asoke” Hospitality Branded Residences แบบ Freehold แห่งเดียวใจกลางสุขุมวิท มูลค่า 5,500 ล้านบาท เพื่อยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยของไทยสู่เวทีโลก หลังเทรนด์โลกชี้ชัด ตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูไทยคาดเติบโต 3.4% ต่อปีจนถึงปี 2572 พร้อมตอกย้ำบทบาทของ CG Capital ในการขับเคลื่อนกรุงเทพฯ สู่การเป็น World Class City

นายภูมิ จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการร่วมและหัวหน้าฝ่ายบริหาร บริษัท CG Capital จำกัด เปิดเผยว่า “เรามีความเชื่อมั่นในศักยภาพของกรุงเทพฯ ที่กำลังก้าวขึ้นสู่ระดับโลกทั้งในมิติของการลงทุน ไลฟ์สไตล์ และคุณภาพชีวิต เราจึงรู้สึกยินดีอย่างยิ่งที่ได้ร่วมมือกับ IHG เปิดตัวโครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke โครงการ Hospitality Branded Residences โครงการแรกบนทำเลสุขุมวิท และยังเป็นโครงการ Freehold ที่เป็น Branded Residences อีกด้วย สอดคล้องกับกลยุทธ์ของ CG Capital ในการสร้าง World Class Development for World Class City for Global Citizens ในการขับเคลื่อนตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตราลักชัวรี โดยโครงการนี้มีมูลค่าโครงการ 5,500 ล้านบาท เจาะกลุ่มทั้งคนไทยที่คุ้นเคยกับย่านสุขุมวิทและชาวต่างชาติจากทั่วโลก”

“โครงการนี้เป็นโครงการที่ 2 ของบริษัทฯ หลังจากประสบความสำเร็จในโครงการแรกคือ เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต บางเทา โดยเราเชื่อมั่นว่าทั้งกรุงเทพฯ และภูเก็ต เป็นเมืองที่มีศักยภาพในการดึงดูดชาวต่างชาติที่ต้องการย้ายมาอาศัยหรือต้องการจะมีที่พักในเอเชีย เมื่อเทียบกับเมืองใหญ่อย่างนิวยอร์ค ลอนดอน โตเกียว ฮ่องกง และสิงคโปร์ ประเทศไทยยังคงมอบคุณภาพชีวิต รวมถึงครบครันทุกปัจจัยที่ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายได้ไม่แพ้ที่อื่นในโลก ไม่ว่าจะเป็นด้านคุณภาพ บริการ และโลเคชัน ซึ่งความร่วมมือกับ IHG ครั้งนี้ จะถ่ายทอดประสบการณ์โรงแรมระดับโลกมาสู่การอยู่อาศัยที่ทุกคนต้องการได้อย่างสมบูรณ์แบบ” นายภูมิ จิราธิวัฒน์ กล่าวเสริม

โครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงสุดในซอยสุขุมวิท 16 บริเวณอโศก ศูนย์กลางเศรษฐกิจ ไลฟ์สไตล์ และคมนาคมของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลที่มีความต้องการสูงที่สุด และยังคงมีมูลค่าการเติบโตสูงต่อเนื่อง โดยปัจจุบันราคาที่ดินในสุขุมวิทตอนต้นสูงเกือบ 3 ล้านบาทต่อตารางวา ขณะที่ดัชนีค่าเช่าทั่วกรุงเทพฯ โดยรวมเพิ่มขึ้นถึง 9% ในช่วงที่ผ่านมา บ่งชี้ถึงศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนที่น่าสนใจในระยะยาว

เอ็กซ์คลูซีฟเพียง 88 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 139–547 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 40.8 ล้านบาท และจะเปิดขายรอบ VIP ในวันที่ 16 พฤศจิกายน 2568 นี้ โดยโครงการออกแบบอย่างประณีตภายใต้แนวคิด Timeless Design, Future Ready Comfort ของย่านสุขุมวิท ผสานความสง่างามเหนือกาลเวลาเข้ากับความร่วมสมัยในแบบ InterContinental พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในระดับโรงแรมห้าดาว อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 เมตร ห้องออกกำลังกายมาตรฐานสากล สตูดิโอโยคะและพิลาทิส Hot & Cold Plunge Pool ห้องรับรองส่วนตัว Co-working Space ห้องประชุม ห้องเกม ห้องศิลปะ และ Residents’ Lounge รวมถึงบริการจากทีมคอนเซียร์จ 24 ชั่วโมง ที่ดูแลภายใต้มาตรฐานของ InterContinental ที่มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยเหนือระดับในทุกวัน โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 2 ของปี 2572

นางสาวอเล็กซานดรา เยา รองประธานบริหาร ด้าน Global Branded Residences ของ IHG Hotels & Resorts กล่าวว่า “InterContinental เป็นมากกว่าแบรนด์โรงแรมหรู เราคือมรดกแห่งการบริการระดับโลกที่สั่งสมมากว่า 80 ปี ด้วยโรงแรมกว่า 230 แห่งในกว่า 70 ประเทศทั่วโลก แต่ละโรงแรมตั้งอยู่ใจกลางเมืองที่สำคัญที่สุดของโลก และเป็นที่รู้จักในฐานะ Gateway to the Extraordinary”

“ทาง IHG รู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้นำมรดกอันทรงคุณค่านี้เข้าสู่โครงการที่พักอาศัยในประเทศไทยอย่างเต็มรูปแบบ ด้วยการเปิดตัวโครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke ซึ่งถือเป็นโครงการเรสซิเดนซ์ภายใต้แบรนด์ อินเตอร์คอนติเนนตัล แบบสแตนด์อโลนแห่งแรกของโลก เราเชื่อว่าความร่วมมือกับ CG Capital ซึ่งมีวิสัยทัศน์สอดคล้องกับแบรนด์ InterContinental ในการสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่เป็นมากกว่าความหรูหรา แต่คือการมอบ Modern Luxury Living Experience ที่ผสมผสานบริการระดับโรงแรมกับความเป็นส่วนตัวของการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว”

ด้านนางสาวอาทิตยา เกษมลาวัณย์ หัวหน้าแผนกซื้อขายโครงการที่พักอาศัย บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) กล่าวเสริมว่า “ภูมิภาคเอเซียแปซิฟิก (APAC) กำลังก้าวขึ้นมาเป็นศูนย์กลางสำคัญของ Branded Residence โดยเมื่อรวมโครงการที่สร้างแล้วเสร็จและโครงการที่อยู่ในระหว่างก่อสร้าง (Pipeline) จะมีส่วนแบ่งตลาดที่ 23% เท่ากับภูมิภาคอเมริกาเหนือ ทั้งนี้ ประเทศไทยเป็นประเทศที่มี Branded Residence มากที่สุดในภูมิภาคเอเชียฯ โดยติดอันดับ 10 เมืองที่มี Branded Residences มากที่สุดในโลก ถึง 2 เมือง ได้แก่ ภูเก็ตอยู่อันดับที่ 5 และกรุงเทพฯ อยู่อันดับที่ 7 ซึ่งสอดคล้องกับกลยุทธ์ของ CG Capital ที่มองว่ากรุงเทพฯ และภูเก็ต เป็น World City ที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วโลก ด้วยจุดเด่นด้านความ น่าอยู่ ค่าครองชีพ ระบบสาธารณูปโภค และการก้าวสู่เมดิคอลฮับในอนาคต”

“จากข้อมูล ณ ครึ่งปีแรกของปี 2568 โครงการ Branded Residences ในกรุงเทพมีสัดส่วนเพียง 1% เมื่อเทียบกับซัพพลายที่พักอาศัยใจกลางเมือง โดยมีเพียง 9 โครงการที่เป็น 5-Star Hotel-Branded Residences เจาะลึกลงไปมีเพียงแค่ 3 โครงการเท่านั้นที่ถือครองกรรมสิทธิ์แบบสมบูรณ์ (Freehold) โดยมีอัตราขายกว่า 93% ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่สูงมาก ด้วยความต้องการที่อยู่อาศัยในกลุ่มตลาดบนยังมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะ Branded Residence โดย InterContinental Residences Bangkok Asoke ถือเป็นโครงการ Hotel-Branded Residences แห่งแรกบนทำเลสุขุมวิท ที่สำคัญตั้งอยู่ใกล้สี่แยกอโศก-สุขุมวิท จุดเชื่อมต่อเส้นทางรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก และ MRT สถานีสุขุมวิท แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตเมืองอย่างมีระดับ อาทิ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ร้านอาหาร โรงแรม 5 ดาว
กลุ่มอาคารสำนักงานเกรดเอ สถานศึกษานานาชาติ อีกทั้งยังสามารถเดินเพียงไม่กี่นาทีเพื่อไปยังสวนเบญจกิติ นอกจากทำเลที่มีศักยภาพแล้ว ตัวโครงการยังเป็น Freehold ซึ่งตอบโจทย์ความต้องการของนักลงทุนและผู้อยู่อาศัยเองที่ต้องการความมั่นคงในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินแบบถาวร โครงการของเราจึงอยู่ในจังหวะเวลาที่เหมาะสมในการเข้าสู่ตลาดที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วนี้” นางสาวอาทิตยา เกษมลาวัณย์ กล่าวปิดท้าย

การเปิดตัว InterContinental Residences Bangkok Asoke ถือเป็นก้าวสำคัญในการยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยระดับลักชัวรีของไทยสู่เวทีโลก และเป็นการสร้าง Benchmark ใหม่ให้กับอุตสาหกรรม Branded Residences ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ท่ามกลางโอกาสการเติบโตของตลาดที่แข็งแกร่งและตำแหน่งของกรุงเทพฯ ที่กำลังก้าวขึ้นเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางชั้นนำของนักลงทุนและผู้มีกำลังซื้อระดับสูงจากทั่วโลก