แรงเกินต้าน! เอพีอวดรายได้ และกำไรฉ่ำ ครองบัลลังก์อันดับหนึ่งด้านยอดขายเหนียวแน่น เดินหน้า สร้างที่สุด…ให้ชีวิตดีที่สุด เปิดโครงการใหม่รวมมูลค่ามากที่สุดในอุตสาหกรรม 65,000 ล้านบาท วางเป้ายอดขาย 55,000 ลบ. และรายได้ 52,900 ลบ.

ปีนี้เตรียมถ่ายทอดกลยุทธ์หลัก “สร้างที่สุด…ให้ชีวิตดีที่สุด” ผ่านการพัฒนาทุกประเภทสินค้า บนแนวคิดที่จะช่วยมอบ The Gratest Passion ให้กับผู้อยู่อาศัยได้ดีที่สุด ในทุกองค์ประกอบ ทั้งในเรื่องของ Look, Form, Taste, Style และ Class ด้วย แบบบ้านโมเดลใหม่ ทันสมัย ตอบโจทย์เทรนด์ปัจจุบันมากกับโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด New Serie บนกลยุทธ์ Zoning Expansion ในขณะที่บ้านเดี่ยวพร้อมรุกตลาด Luxury – Ultra Luxury เต็มตัวกับแบรนด์ The Palazzo และ BEON ส่วนคอนโดชูแบรนด์ LIFE เป็นหัวหอกหลักในการทำตลาด ประเดิมด้วย LIFE สาทร-นราธิวาส 22 และ LIFE อุดมสุข

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ปิดปี 67 กับความสำเร็จในทุกมิติ ยอดขายสุทธิสูงถึง 46,752 ล้านบาท รายได้รวมกว่า 47,125 ล้านบาท (รวม 100% JV จากกลุ่มธุรกิจคอนโด) กำไรสุทธิ 5,020 ล้านบาท เสถียรภาพทางการเงินสุดแข็งแกร่ง สัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนที่ต่ำเพียง 0.7 เท่า ปี 2568 พร้อมต่อยอดครองความเป็นหนึ่งในอุตสาหกรรม ด้วยกลยุทธ์ “สร้างที่สุด…ให้ชีวิตดีที่สุด” กับที่สุดของการเปิดตัวบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด-ทาวน์โฮม-คอนโดมิเนียม มูลค่ามากสุดในอุตสาหกรรม 42 โครงการ มูลค่า 65,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 55,000 ล้านบาท และเป้ารับรู้รายได้ที่ 52,900 ล้านบาท.

“…ตัวเลขทั้งหมดที่เห็นคือบทพิสูจน์ถึงความแกร่งของเอพีในการรักษาสถานะการเติบโต และความแข็งแกร่งในทุกมิติอย่างต่อเนื่อง โดยปี 2568 นี้ถือเป็นอีกหนึ่งปีของความท้าทายด้วยปัจจัยต่างๆ รอบด้าน เพราะธุรกิจอสังหาขึ้นอยู่กับการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจที่มีผลต่อความอ่อนแอของการจับจ่ายในหมู่คนซื้อ แต่ในโลกแห่งความเป็นจริงก็คือ นี่คือโอกาสที่ทำให้เราเติบโตต่อไปได้ จากความพร้อมรอบด้านของเอพีในการกินรวบเค้ก ซึ่งเรามองเห็นเทรนด์ผู้บริโภคในส่วนของ From ME Too to ME ซึ่งเราต้อง Identify ให้ชัดเจนถึงโอกาสในการรุกตลาดไปสู่คนเจน ME ที่ต้องการแสดงออกไว้ซึ่งตัวตน มีความเป็นปัจเจกแต่สามารถอยู่ร่วมกับสังคมได้อย่างมีความสุขมากที่สุด ชอบความเป็น New Technology เช่นเดียวกับมอบความภูมิใจในการเป็นเจ้าของได้มากที่สุด ซึ่งในปีนี้ทุกกลุ่มธุรกิจในเครือเอพี ไทยแลนด์ พร้อมเดินหน้าขับเคลื่อนธุรกิจไปด้วยกัน ภายใต้แผนกลยุทธ์ “สร้างที่สุด…ให้ชีวิตดีที่สุด” ด้วยการสร้างที่สุดในทุกๆ มิติ ทั้งผ่านสินค้าหลักอย่างบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโดมิเนียม หรือผ่านประสบการณ์การอยู่อาศัยด้วยเซอร์วิสต่างๆ ที่บริษัทฯ พัฒนาขึ้น เพื่อส่งมอบชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ให้กับทุกคน…” นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ. เอพี ไทยแลนด์

ทั้งนี้ปี 2568 บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายอสังหาริมทรัพย์ไว้ที่ 55,000 ล้านบาท เป้ารายได้รวม 100% JV ที่ 52,900 ล้านบาท กับที่สุดแรกด้วยแผนการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 42 โครงการ มูลค่า 65,000 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 26,500 ล้านบาท ทาวน์โฮมและบ้านแฝด จำนวน 18 โครงการ มูลค่า 15,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 6 โครงการ มูลค่า 20,200 ล้านบาท และโครงการในต่างจังหวัด 3 โครงการ มูลค่า 3,300 ล้านบาท และเมื่อรวมกับโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย (ongoing projects) จะทำให้ เอพี ไทยแลนด์เป็นที่สุดด้วยจำนวนโครงการมากที่สุดรวม 226 โครงการ ทั่วกรุงเทพฯ ปริมณฑลและทุกภูมิภาคทั่วประเทศไทย

ทั้งนี้ภายใต้แผนกลยุทธ์ “สร้างที่สุด…ให้ชีวิตดีที่สุด” นั้น บริษัทฯ ได้ทำงานร่วมกับทุกกลุ่มธุรกิจในเครือ เพื่อนำพาเอพีครองความเป็นหนึ่ง ตลอดจนสร้างที่สุดให้เกิดขึ้นในทุกๆ Touch Point ของการอยู่อาศัยในอสังหาริมทรัพย์เครือเอพี โดยมี 3 DNA สำคัญในการส่งมอบความเป็นที่สุดที่ลูกค้าจะสัมผัสได้จากโครงการใหม่ที่เตรียมเปิดตัวในปีนี้ ได้แก่

1) Diversity & Desires สร้างที่สุด…ให้ทุกพื้นที่สะท้อนตัวตน บนความเข้าใจในความแตกต่างและความชอบส่วนตัว เพื่อให้สิ่งที่เป็นที่สุดในชีวิต อยู่กับคุณตลอดไป ครอบคลุมทุกมิติของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่การให้ความสำคัญในการพัฒนาแบบบ้านโมเดลใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ทุกพื้นที่รองรับกับไลฟ์สไตล์ที่เฉพาะเจาะจงยิ่งขึ้น รวมถึงการเลือกทำเลศักยภาพ ซึ่งเป็นจุดแข็งของเอพี เพื่อให้บ้านที่คุณเลือก เป็นที่สุดในชีวิตที่อยู่กับคุณตลอดไป

2) Craft Space & Design สร้างที่สุด…ในทุกรายละเอียดของการออกแบบ ด้วยการออกแบบที่พิถีพิถันในทุกรายละเอียด เพื่อการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ ด้วยการออกแบบที่ใส่ใจในทุกรายละเอียดด้วยแนวคิด Empathy Design ที่นอกเหนือจากการสร้างพื้นที่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แล้ว แต่ยังเติมเต็มสุนทรียศาสตร์ในการอยู่อาศัย สร้างเสน่ห์ให้ทุกประสบการณ์พิเศษและแตกต่าง ด้วยดีไซน์ที่งดงามเหนือกาลเวลา

3) Elevation & Intuitive Living สร้างที่สุด…ให้ทุกสิ่งรอบตัวเป็นเรื่องง่าย เพื่อชีวิตดีๆ ที่ไม่ต้องคิด ด้วย Service ที่ทำให้ทุกเรื่องง่าย ตอบโจทย์ชีวิตอย่างลงตัว ด้วยความตั้งใจในการออกแบบประสบการณ์ที่ทำให้การอยู่อาศัยเป็นเรื่องง่าย สบาย และสมบูรณ์แบบ โดยไม่ต้องคิดหรือจัดการให้ยุ่งยาก เพราะทุกอย่างถูกคิดและเตรียมไว้ให้แล้ว ด้วยบริการต่างๆ ในเครือเอพี ไทยแลนด์ ที่ครอบคลุมทุกเรื่องการอยู่อาศัย

องค์ประกอบสำคัญทั้ง 3 ดังกล่าวได้ถูกส่งผ่านไปยังกลุ่มธุรกิจต่างๆในการมุ่งมั่นพัฒนาโครงการใหม่ๆประจำปีนี้ได้แก่

กลุ่มสินค้าทาวน์โฮมและบ้านแฝด จากการเติบโตด้านยอดขายมากถึง 30% และครองอันดับหนึ่งด้านส่วนแบ่งการตลาดมาหลายปีซ้อน ทำให้ปีนี้มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 18 โครงการ มูลค่า15,000 ล้านบาท ครอบคลุมครบทั้ง 6 Sub-Brand ตั้งแต่ระดับราคา 1.49 – 25 ล้านบาท ภายใต้กลยุทธ์ Zoning Expansion Strategy ที่ประสบความสำเร็จมาแล้วทั้ง Bangna – Ikea, Rangsit – Klong 1, Pracha Uthit, Ramintra – Bangchan และ Bangyai ซึ่งในปีนี้มีแผนขยายความสำเร็จในการสร้าง AP Community ไปยังทำเล เมืองเอก วิภาวดี-รังสิต ด้วยขนาดที่ดินรวมกว่า 120 ไร่ ด้วยศักยภาพของทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต เชื่อมต่อทางด่วนบางพูน และ ติดถนน 345 เชื่อมไปยังโซนราชพฤกษ์ เพื่อเข้าสาทร หรือ ถนนกาญจนาภิเษก-วงแหวน ไปยังนนทบุรี พระราม 5 ได้หลากหลายเส้นทาง โดยเตรียมเปิดตัวทาวน์โฮมและบ้านแฝดใหม่ในทำเล เมืองเอก วิภาวดี-รังสิต จำนวน 3 โครงการ ซึ่งพร้อมจะเปิดขายโครงการแรก คือ Grande Pleno วิภาวดี-รังสิต บ้านแฝดไซส์ใหญ่ เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท ในช่วงเดือนพฤษภาคมนี้

เช่นเดียวกับการออกแบบบ้านโมเดลใหม่ เพิ่มขึ้นอีก 13 โมเดล ด้วยทาวน์โฮมและบ้านแฝดในคอนเซ็ปต์ใหม่ เช่น CoLive Model ทาวน์โฮมแรกที่ลูกค้าสามารถปล่อยเช่าแยกชั้นได้ ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่ม Solo Living ที่ชอบใช้ชีวิตคนเดียว Mirth Model ทาวน์โฮม 2 ชั้นที่มาพร้อมกับ Duplex Space พื้นที่พิเศษที่เพิ่มมากขึ้น Xavier Model ทาวน์โฮม 3 ชั้นที่มากับคอนเซ็ปต์บ้านเล่นระดับ หรือ Asher Model บ้านแฝดหน้ากว้างสุด 16.4 เมตร เป็นต้น นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับการใช้นวัตกรรมมาช่วยในการประหยัดพลังงาน เช่น 24Fitness ฟิตเนสที่พร้อมเปิด 24 ชั่วโมง เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่ต่างกันในแต่ละช่วงเวลา และมีการออกแบบระบบเปิด-ปิดไฟแยกตามโซนการใช้งานเพื่อประหยัดพลังงาน

สำหรับกลุ่มธุรกิจยังคงพัฒนาสินค้าภายใต้จุดยืน FUNCTIONAL IS BEAUTIFUL บ้านที่สวยที่สุด คือบ้านที่เข้าใจชีวิต ที่ที่ทุกตารางนิ้วถูกออกแบบขึ้นมาเพื่อให้ใช้งานได้จริง และเข้าใจทุกชีวิตในบ้านมากที่สุด โดยในปีนี้กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวมีแผนเปิดตัวบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 15 โครงการ มูลค่า 26,500 ล้านบาท โดยในปีนี้กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวพร้อมจะสร้างที่สุดภายใต้แนวคิด The Greatest Home เพื่อสร้างที่สุดของที่อยู่อาศัย ที่เติมเต็มทุกพื้นที่ชีวิตของทุกเจเนอเรชันบ้านเดี่ยว โดยพร้อมรุกเซกเมนท์ Ultra Luxury ด้วย การเปิดตัว ‘Majestic Collection’ คอลเลกชันบ้านเดี่ยวระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี แบรนด์ The Palazzo และบ้านกลางกรุง ในเซกเมนต์ราคาประมาณ 50-100 ล้านบาทขึ้นไป กับ 3 โครงการ 1) The Palazzo กรุงเทพกรีฑา ราคา 75-120 ล้านบาท 2) The Palazzo ปิ่นเกล้า-บรมฯ ราคา 50-85 ล้านบาท 3) บ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์ 57 The Rarest of Rarity ที่สุดของดีไซน์และโลเคชันสุดยูนีคใจกลางเมือง กับบ้านแนวคิดใหม่สูง 4-5 ชั้น พร้อมชั้นดาดฟ้า เพียงแค่ 9 หลัง มูลค่าโครงการ 550 ล้านบาท ที่ให้ทั้งความเป็นส่วนตัว ความโอ่อ่า และความสะดวกสบาย ในพื้นที่แนวตั้ง ซึ่งพร้อมเปิดขายในช่วงไตรมาส 2

และมีการเปิดตัวแบรนด์ใหม่ ภายใต้ชื่อ BEON [บีร์ออน] เพื่อยกระดับที่อยู่อาศัยให้เปลี่ยนแปลงไปพร้อมกับการใช้ชีวิต กับที่สุดของบ้านเดี่ยวสุดโมเดิร์นสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 614- 814 ตารางเมตร ดีไซน์ใหม่สุด Exclusive พิเศษในเรื่องของการออกแบบสเปซให้มี Ultra Volume เชื่อมต่อพื้นที่ทุกชั้นภายในเข้าไว้ด้วยกัน เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีไลฟ์สไตล์ Unique และมองหาบ้านเดี่ยว พร้อมเปิดตัวทำเลแรกย่านนวลจันทร์ ในช่วงครึ่งปีหลัง

และสำรับกลุ่มธุรกิจคอนโดปีนี้ แบรนด์สำคัญอย่าง LIFE จะมีการทำ Brand Refreshment ครั้งสำคัญ บนคอนเซ็ปต์ Version 2025: Success Like no Others – ให้ความสำเร็จได้ใช้ชีวิต ซึ่ง LIFE CONDO Version 2025 พร้อมที่จะเป็นส่วนหนึ่งของความสำเร็จที่เกิดขึ้นในทุก Moment ของชีวิต ด้วย 5 นวัตกรรมพื้นที่ขอบคุณชีวิต ได้แก่ 1)Modular Flow Design 2)Openness to Biodiversity 3)New Feel-Safe Design 4)A Building That Gives Back และ 5)Choose the Persona of Your City

โดยมีแผนเปิดโครงการใหม่ทั้งสิ้น 6 โครงการ มูลค่า 20,200 ล้านบาท ด้วยการสร้างเมจิกให้เกิดขึ้นผ่านวิธีคิดในการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางและสเปซภายในห้องชุด ทลายข้อจำกัดเดิมๆ ในการใช้ชีวิตแนวตั้ง เพื่อสร้างความรู้สึกใหม่ให้ทุกพื้นที่สะท้อนตัวตน ประเดิมด้วย LIFE สาทร-นราธิวาส 22 ซึ่งมาในรูปแบบ Micro-Village in Inner City Concept สูง 8 ชั้น 2 อาคาร มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท จำนวน 416 ยูนิต ทำเลที่ตั้งอยู่ในซอยนราธิวาส 22 ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการความเงียบสงบในบรรยากาศรีทรีต โดยเตรียมเปิดจองรอบ VVIP Day ในวันที่ 22 – 23 มีนาคมนี้ ด้วยราคาเริ่มต้น 3.6 ล้านบาท* และตามมาด้วยโครงการที่หลายคนต้องจับตามองอย่าง LIFE อุดมสุข สเตชัน

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด

#APThaiบริษัทอสังหาอันดับ1 #APBusinessDirection2025 #APTHAI #ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้

#APสร้างที่สุดให้ชีวิตดีที่สุด #APCondo #APHome #APTownhome #บ้านแฝดAP