คอนโด Sky Habitat ที่เขต Bishan ในประเทศสิงคโปร์ เป็นหนึ่งในคอนโดที่ผมชอบใน design มากๆครับ จากเดิมที่ได้เริ่มขายไปเมื่อปี 2012 ตอนนี้ Sky Habitat ก็ใกล้ที่จะสร้างเสร็จแล้วครับ โดยทางโครงการคาดว่าจะสามารถ Move in เข้ามาอยู่ได้ภายในปีนี้…สำหรับใครที่ไม่รู้จักคอนโดนี้ว่ามันเจ๋งยังไง ก็ลองอ่านดูจากบทความนี้ครับ ^^

Credit ภาพจาก: https://www.facebook.com/SkyHabitatCapitaland

และ http://www.designboom.com/architecture/moshe-safdie-architects-sky-habitat-singapore-construction-03-20-2015

Sky Habitat เป็นโครงการที่ร่วมทุนกันสร้างระหว่าง CapitaLand บริษัทอสังหาที่ดังมากที่สุดของสิงค์โปร์ (ตอนนี้ถอนตัวออกจาก TCC Capital Land ในเมืองไทยแล้ว) กับบริษัทที่ดังโคตรๆในญี่ปุ่นอย่าง Mitsubishi Estate Asia (อันเดียวกับที่ร่วมทุนกับ AP ทำโครงการ Rhythm และ Aspire น่ะแหละ) แม่เจ้าโว้ย…เมื่อสองโคตรเซียนจากสองประเทศมาเจอกัน มันก็ออกมาเป็นสุดยอดโครงการที่ผมว่ามันสวย เจ๋ง สะดุดตาไม่แพ้ The Pinnacle@duxton หรือ Reflections at Keppel Bay ครับ….

Credit ภาพ The Pinnacle@duxton จาก: http://www.e-architect.co.uk/singapore/pinnacle-duxton

Credit ภาพ Reflections at Keppel Bay จาก: http://www.keppelland.com.sg/RE-SG-Reflections-at-Keppel-Bay.asp

โดยตึกแฝดทั้งสองตึกนั้นมีความสูง 38 ชั้น ถือว่าเป็น Iconic Landmark ที่สูงเหนือกว่าใครในเขต Bishan Central ได้ถูกออกแบบโดยสถาปนิกชื่อก้องโลกลูกครึ่งอิสราเอล-แคนาดาอย่าง Moshe Safdie ซึ่งใช้คอนเซปท์หลักที่เป็นจุดขายคือ Futuristic design ที่ได้รับ inspiration จาก โครงการบ้าน compound ลอยฟ้าอย่าง Habitat 67 ในเมือง Montreal Canada ที่เค้าเป็นคนออกแบบเองตั้งกะปี 1967 นู้น และเพิ่มความโดดเด่นด้วย sky bridges ถึง 3 จุด ที่ชั้น 14,26 และ 38 ในการเดินข้ามไปมา สนุกกับ Facility อย่าง Rooftop Pool สวนลอยฟ้า ฟิตเนส และห้องคาราโอเกะ รวมถึงดูวิวที่มีให้เลือกในแบบโล่งโคตรๆระหว่าง Bishan Park และวิวเมืองระหว่างตึกทั้งสอง…นอกจากนี้ตัวตึกยังออกแบบให้มีอากาศและแสงธรรมชาติสามารถหมุนเวียนผ่านได้อย่างสะดวกโยธิน เพราะวัสดุบางอย่างมีรูพรุน ไม่ใช่อิฐบล๊อกขนาดใหญ่ เรียกได้ว่าไม่ต้องมีปัญหาเหมือนกับคอนโดบางประเทศที่มักจะมีผู้คนร้องเรียนว่าตัวตึกบังทั้งแดด และลม จนคนเบื้องล่างตากผ้าไม่แห้ง!!! 

Credit ภาพ Habitat 67 จาก: http://en.wikipedia.org/wiki/Habitat_67

Credit ภาพ Sky Habitat จาก: http://www.skyhabitat.com.sg

โครงการนี้เป็น leasehold ระยะเวลาเช่า 99 ปี ตามแบบฉบับของคอนโดในสิงค์โปร์ทั่วๆไป ประกอบด้วย 509 ยูนิตที่มีตั้งแต่ห้องแบบ 1+1 ถึงแบบ 4 ห้องนอน โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ 680 – 3,000 ตารางฟุต เหมาะกับการสร้างครอบครัวมว๊ากๆๆ (เค้าว่ากันว่าที่นี่ห้องขนาด 3 ห้องนอนจะขายดีเป็นพิเศษ)…โดยเมื่อปีที่แล้วทางโครงการได้เปิดขายอีกรอบ หลังจากที่ตอนแรกเปิดตัวมาแพงเกิ้น ไม่มีคนซื้อ ซึ่งการเปิดขายรอบใหม่นี้ก็ได้ลดราคาลงมาประมาณ 10-15% ครับ ทำให้ตอนนี้ผมว่าน่าจะขายไปได้ราวๆเกือบๆ 300 ยูนิตได้แล้วมั้งครับ (ใครรู้บ้างช่วยบอกหน่อยว่าขายไปกี่ยูนิตแล้ว เผื่อถูกหวยสิงค์โปร์จะได้ไปซื้อกะเค้าบ้าง)…เมื่อตอนปี 2012 เค้าเปิดขายในราคาประมาณ $1,435 – $1,893 ต่อตารางฟุตครับซึ่งเป็นราคา new high ของสิงค์โปร์ในตอนนั้น ส่วนราคาที่เพิ่งเปิดขายใหม่จะขายในราคาตารางฟุตละ $1,276 – $1,590 ทำให้คนธรรมดาอย่างเราสามารถซื้อได้ในราคาเริ่มต้นที่ $984,000 สำหรับห้องขนาด 1+1 และ $2.18 ล้านสำหรับห้องขนาด 3 ห้องนอน!!!!!

นอกจากนี้ก็มี fast fact เกี่ยวกับ Sky Habitat อื่นๆตามนี้ครับ

1. ที่ชั้นสูงสุดของโครงการบนชั้น 38 จะสูงกว่าตึกสูงทั้งหมดในแถบ Bishan ซึ่งด้วยการที่มันสูงขนาดนี้ ก็รับรองว่าคนว่ายน้ำเล่นก็จะได้เห็นทั้งวิวของ MacRitchie Reservoir, the city skyline และ Singapore flyer

Credit ภาพจาก: https://www.facebook.com/singaporeflyer

2. Moshe Safdie นอกจากจะออกแบบ Sky Habitat แล้ว ยังเคยออกแบบ Marina Bay Sands และ Holocaust Museum ในอิสราเอลด้วยนะ

Credit ภาพจาก: http://www.dezeen.com/2014/10/11/moshe-safdie-on-marina-bay-sands-habitat-67-skyscrapers-lego/

Credit ภาพจาก: http://www.yadvashem.org/yv/en/museum/architecture.asp

3. นอกจากยูนิตแต่ละยูนิตจะถูก design ให้เหมือนกับกล่อง matrix แบบ 3 มิติแล้ว บางยูนิตยังมีสวนส่วนตัวด้วยนะ

Credit ภาพจาก:http://www.skyhabitat.com.sg

4. พื้นที่ 70% ของโครงการ (บางสำนักบอกว่า 72%) ถูกพัฒนาให้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็นสวนลอยฟ้า outdoor facility สระว่ายน้ำ ทางเดินเล่นบนสวนสวย เปรียบดั่งโอเอซิสในเมืองใหญ่

Credit ภาพจาก: https://www.facebook.com/SkyHabitatCapitaland

5.  เค้าว่ากันว่า design ของโครงการนี้ ติดหนึ่งในสี่จตุรเทพของโครงการคอนโดที่ design สวยฝุดๆแห่งสิงค์โปร์ ไม่ว่าจะเป็น Reflections at Kepple Bay, The Interlace หรือ DUO Residences

Credit ภาพ The Interlace จาก:http://www.theinterlace.com

Credit ภาพ DUO Residences จาก: http://www.duoresidencesofficialsite.com

เรียบเรียงข้อมูลบางส่วนจาก http://www.propertyguru.com.sg/property-management-news/2015/4/90031/7-facts-about-sky-habitat และ http://www.designboom.com/architecture/moshe-safdie-architects-sky-habitat-singapore-construction-03-20-2015/