ไม่ใช่แค่ใกล้โรงพยาบาล แต่ทุกพื้นที่คุณภาพ อยู่รอบตัวเรา ที่ Aspire Arun Prive #คอนโดใหม่ใกล้ศิริราช
ต่อทอง ทองหล่อ
31 October, 2023 at 12.49 pm
อยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาลศิริราชนั้นดียังไง เหตุผลดีๆ ที่บางทีคุณอาจจะนึกไม่ถึง
เหตุผลที่ 1 แก่ตัวไปต้องอยู่ใกล้หมอ (หรือแม้ยังไม่แก่ก็ต้องใกล้หมอเหมือนกัน)
เมื่อเราอายุมากขึ้นและเข้าใกล้กับคำว่าเกษียณอายุทำงานแล้ว เรายิ่งต้องอยู่ใกล้หมอมากขึ้นทุกปี วัยเกษียณหลายคนอาจจะเคยมีความฝันว่าอยากไปปลูกบ้านอาศัยอยู่ทำเลห่างไกลที่เงียบสงบสัมผัสกับธรรมชาติที่แสนสวยงามในภูเขาป่าลึก แต่ขออภัยที่ต้องปลุกให้ตื่นจากความฝันสักหน่อย เพราะเมื่อเราพบกับความจริงของชีวิตที่ว่าวันไหนเราเกิดป่วยขึ้นมากะทันหัน สิ่งแรกที่เราอยากอยู่ใกล้ที่สุดคือโรงพยาบาลและทีมแพทย์พยาบาล
ถึงแม้คุณอาจจะยังไม่แก่ ยังแข็งแรงอยู่ แต่ใครจะไปรู้ว่าความเจ็บป่วยฉุกเฉินจะมาหาตอนไหน โรคร้ายๆ ที่เคยเป็นโรคของคนสูงอายุเดี๋ยวนี้ก็พบเจอในคนอายุน้อยกันแล้ว อะไรก็เกิดขึ้นได้ทั้งนั้น แต่ไม่ว่าจะวัยไหน ร่างกายมนุษย์เราต่อสู้เพื่อหลีกเลี่ยงความตายมาโดยตลอด สัญชาติญาณของคนเราคือทำยังไงก็ได้ให้ตนเองมีความชีวิตรอด และหนึ่งในหนทางที่จะช่วยรักษาความปลอดภัยของร่างกายพวกเราก็คือการอยู่ใกล้หมอให้มากที่สุดนั่นเอง เพราะใกล้กว่า ก็มีความเป็นไปได้ที่จะรอดตายได้มากกว่านั่นเอง
เหตุผลข้อแรกและข้อสำคัญที่ทำให้เราควักเงินยอมจ่ายซื้อที่อยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาลแบบไม่ต้องคิดอะไรมาก เพราะสัญชาติญาณของเราทุกคนสั่งอัตโนมัติมาให้ทำ โรงพยาบาลคือ facility ที่สำคัญต่อความเป็นความตายของชีวิต ถ้าคุณเข้าใจและเคยมีประสบการณ์หรือญาติพี่น้องเคยเข้าเคสฉุกเฉินแล้ว แล้วจะไม่อยากลงทุนกับการได้ครองที่อยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาลสักหน่อยเหรอ
เหตุผลที่ 2 ใกล้โรงพยาบาลไม่ใช่แค่ใกล้โรงพยาบาล แต่คือการได้อยู่ใกล้ผู้คนที่ทำงานในโรงพยาบาล
คุณอาจจะเคยได้ยินคำยอดฮิตจากในภาพยนตร์เรื่องหนึ่งที่ว่า “แอสการ์ดไม่ใช่สถานที่ แต่เป็นผู้คน” คุณคิดว่าความหมายลึกๆ มันตีความว่าอะไรได้บ้าง แล้วถ้าเปลี่ยนจากคำว่าแอสการ์ดเป็นคำว่าโรงพยาบาลล่ะ?
การได้อยู่ใกล้โรงพยาบาลเหมือนเราได้ซื้อคอมมูนิตี้หรือชุมชนของคนผู้คนในโรงพยาบาลเอาไว้ด้วย คนทำงานส่วนใหญ่ก็นิยมอยู่ใกล้กับโซนที่ตนเองทำงานอยู่แล้ว หากจะพูดถึงประโยชน์ที่จับต้องได้ ก็คือถ้าเราได้อยู่ใกล้คุณหมอ ใกล้คุณพยาบาลและผู้เชี่ยวชาญทั้งหลายจากสหวิชาชีพ วันใดวันหนึ่งเกิดมีภาวะต้องพึ่งพิง หรืออยากเรียกใช้บริการการดูแลสุขภาพในย่านใกล้โรงพยาบาลนั้นก็สะดวกกว่า มีตัวเลือกมากว่าการตัดสินใจไปอยู่อาศัยในโซนที่ห่างไกลโรงพยาบาล
นอกจากนี้การได้อยู่ใกล้โรงพยาบาลก็มีความเป็นไปได้ว่าเราจะมีเพื่อนบ้านเป็นแพทย์หรือมีโอกาสได้สร้างสัมพันธ์อันดีกับผู้คนที่ทำงานในโรงพยาบาล ความสัมพันธ์ คอนเนคชั่น แค่การได้คุย small talk เล็กๆ น้อยๆ การได้อยู่กรุ๊ปไลน์คอนโดเดียวกัน แค่นี้นำมาซึ่งโอกาสได้ความรู้ (ที่คนทั่วไปอาจจะไม่ได้รับรู้เท่ากันหมด) โอกาสแบบนี้คุณมองเห็นคุณค่าตรงจุดนี้ไหมครับ ลองนึกภาพตามดูกันเอาเองเลย
เหตุผลที่ 3 คอนโดมิเนียมใกล้โรงพยาบาลคือการซื้อความหรูหรา มอบชีวิตที่สบายกายสบายใจเหนือกว่าทำเลอื่น
ความหรูหรา (Luxury) ไม่ใช่แค่ราคาแพง แต่มันคือสิ่งที่สร้าง “ความสงบแห่งจิตใจหรือ peace of mind” เป็นภาวะที่จิตใจสัมผัสถึงความสบายทั้งกายและใจ ไร้กังวล จนเกิดความสงบทางจิตใจขึ้นมา
หากคุณซื้อคอนโดมิเนียมใกล้โรงพยาบาล ไม่ใช่แค่ซื้อตึก ซื้อห้องเท่านั้น แต่เป็นการซื้อเวลาจากเดิมที่เดินทางไกลใช้เวลามากก็เปลี่ยนเป็นเวลาอันสั้น แค่เดินไปก็ถึงที่ทำงาน เดินไปหาหมอได้สบายๆ ถือเป็นการซื้อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า นอกจากนี้คือการซื้อความปลอดภัยในชีวิต มีระบบรักษาความปลอดภัย ความที่ตั้งอยู่ใกล้โรงพยาบาลเป็นการซื้อความมั่นใจว่าจะได้รับการดูแลรักษาอย่างทันท่วงที แม้โรงพยาบาลเป็นสถานที่ที่คนทั่วไปไม่ได้อยากจะไปนัก แต่พอจะใช้มันต้องมีต้องใกล้ตัวที่สุดเพื่อซื้อลมหายใจและเวลาที่จะได้ใช้ชีวิตต่อไปอย่างเป็นสุขต่อไป คอนโดมิเนียมใกล้โรงพยาบาลหมายถึงการซื้อความสบายใจ ซื้อความสงบทางจิตใจไว้ได้เพราะไม่ต้องกังวลใจในหลายประเด็นที่คนแต่ละช่วงวัยสนใจ
กลุ่มซิลเวอร์คิดซื้อคอนโดใกล้โรงพยาบาลเพื่ออุ่นใจใกล้หมอ กลุ่มคนทำงานในโรงพยาบาลซื้อคอนโดเพื่อซื้อเวลาและความสะดวกสบายทำงานใกล้ที่พัก กลุ่มคนทำงานอาชีพอื่นๆ ที่เป็นนักลงทุนก็ซื้อคอนโดไว้เพื่อลงทุนปล่อยเช่าได้ผลตอบแทนที่สูงจากการปล่อยเช่าในพื้นที่ที่มีดีมานด์สูงหรือพอตนเองแก่ตัวลงก็ย้ายมาอยู่คอนโดใกล้โรงพยาบาลก็ได้ประโยชน์หลายต่อ กลุ่มสหวิชาชีพจะซื้อไว้เพื่อให้ตนเองอยู่ไปสักพักห้าปีสิบปี พออยากขยับขยายก็ปล่อยขายต่อทำกำไรได้ในอนาคตเพราะยังไงทำเลโรงพยาบาลก็ยังคงเป็นทำเลโรงพยาบาลอยู่ดีไปตลอดกาล สรุปว่าความแน่นอนและยั่งยืนแบบนี้แหละคือความรู้สึกที่ทำให้เราไร้กังวล ยิ่งสบายใจมากเท่าไหร่ นั่นคือความหรูหรามากขึ้นเท่านั้น ซึ่งเป็นสิ่งที่คอนโดมิเนียมใกล้โรงพยาบาลทำได้ตรงกับคำว่า Luxury ตามนิยามที่ลึกซึ้ง
สรุปแล้วการเลือกอยู่คอนโดมิเนียมใกล้โรงพยาบาลมีข้อดีหลายอย่าง ไม่ว่าจะเพื่อสำรองไว้อยู่อาศัยเองในยามเกษียณ อยู่กินง่ายสะดวกใกล้ที่ทำงานและสถานที่สำคัญ อยากจะลงทุนปล่อยเช่าสำหรับกลุ่มผู้เช่าที่มีศักยภาพและฐานะการเงินดีก็ได้ หรือจะซื้อเก็บไว้เพื่อลงทุนขายต่อในอนาคตก็ทำได้เพราะมีชุมชน ผู้คนและดีมานด์เข้าพักตลอดกาลอยู่รายล้อม มีโอกาสได้รับบริการจากคอมมูนิตี้สุขภาพ และสัมผัสกับความหรูหราที่แท้จริงและรู้สึกสงบทางใจ อุ่นใจ มั่นใจ เพราะได้อยู่ใกล้กับคนที่เราไว้วางใจให้ดูแลชีวิตของตัวเราเอง
ถ้าหากเริ่มสนใจคอนเซปต์ของคอนโดมิเนียมใกล้โรงพยาบาลแบบนี้แล้วละก็ เราขอแนะนำให้มาสำรวจที่ทำเลโซนศิริราช-อรุณอมรินทร์ครับ ณ โครงการ Aspire Arun Prive
Aspire Arun Prive #คอนโดใกล้โรงพยาบาลศิริราช
ทางทีมงาน Propholic.com ได้ยินข่าวล่าสุดมาว่าเร็วๆ นี้ทางบริษัท AP กำลังจะเตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียม 3 โครงการในรวดเดียว ซึ่งโครงการใหม่ที่เราจะพามาชมทำเลกันในวันนี้ก็คือ ASPIRE Arun Prive (แอสปาย อรุณ พรีเว่) ที่รังสรรค์ขึ้นมาด้วยคอนเซปต์สำคัญคือ “ที่สุดแห่งความเป็นส่วนตัว” พร้อมคุณภาพชีวิตที่เหนือระดับ ในราคาเริ่มต้นเพียง 4.29 ล้านบาท*
Aspire Arun Prive “ให้ทุกพื้นที่คุณภาพ อยู่รอบตัวเรา”
ชื่อว่า Aspire Arun Prive คำว่า Prive มาจากภาษาฝรั่งเศสที่แปลว่า Private หมายถึงความเป็นส่วนตัว โดยโครงการนี้เป็นแบรนด์ Aspire ที่มีจำนวนห้องพักน้อยมากๆ แค่ 119 ยูนิตเท่านั้น เป็นจำนวนยูนิตที่น้อย เงียบสงบไม่วุ่นวาย แค่นี้ก็น่าสนใจสำหรับคนที่ต้องการคุณภาพชีวิตที่ดีกว่าใคร
ส่วนคำว่า Arun มาจากชื่อย่านอรุณอมรินทร์ โดยถ้าจะย้อนดูตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน พบว่ามีคอนโดมิเนียมเปิดตัวเพียงไม่กี่โครงการเท่านั้น เช่น “Aspire ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์” และโครงการ Aspire Arun Prive ทำไมถึงมีน้อยละ เพราะว่าเป็นทำเล Residential Area บวกกับย่านการค้าเก่าแก่ที่มีข้อจำกัดในเรื่องของข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร ข้อกฎหมายที่ว่าด้วยการกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ทำให้โครงการคอนโดในย่านนี้มีความหายาก super rare มากๆ ในย่านฝั่งธน หายากไม่แพ้คอนโดย่านใจกลางกรุงเทพเลยทีเดียว
ถ้าจะให้เดาขนาดห้องพักจากราคาที่แง้มออกมา ราคาเริ่มต้นที่ 4.29 ล้านบาท (อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามกาลเวลาและปัจจัยราคาอื่นๆ) เดาว่าน่าจะมีเลย์เอาท์ห้องแบบใหม่ต่างจากแบบเดิมที่เคยเห็นในโครงการ Aspire ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์ แน่นอน
นี่คือภาพตัวอย่างอาคารของ Aspire Arun Prive ที่พอมีข้อมูล ณ ตอนนี้ครับ (ขออภัยภาพไม่ชัดเจน ถ้ามีข้อมูลอย่างเป็นทางการจะมาโพสต์บทความใหม่อีกครั้งครับ)
ด้านล่างตือตัวอย่างภาพแปลนห้องของ Aspire Arun Prive (ข้อมูลยังไม่เป็นทางการนะครับ) พบว่าส่วนใหญ่เป็นห้องทรงลึก แบ่งกั้นห้องนอนแบบ1 Bedroom ที่มีโซนครัวผนวกกับโซนนั่งเล่น มีบางยูนิตเป็น 2 bedroom 1 Bathroom แบบหน้ากว้าง เปิดประตูเข้าไปเจอโซนนั่งเล่น แยกห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่ออกจากกัน ส่วนยูนิตมุม (corner unit) จะเป็นแบบ 2 Bed 2 Bath น่าจะมีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการครับ ทั้งนี้ต้องรอดูข้อมูลจริงกันอีกทีนะครับ
ทำเล Aspire Arun Prive อยู่ตรงไหน
ถ้าจะไปตามGoogle Maps คลิกดูที่นี่ครับ https://maps.app.goo.gl/1eqF4cLi2uAzTBi6A
ถ้าจะดูรูปแปลงที่ดินจะเหมือนภาพด้านล่างนี้ จะเห็นว่าทางขวาของรูปอยู่ติดกับโครงการคอนโดมิเนียม Aspire ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์และโรงแรมที่ฝั่งซ้ายครับ ส่วนตำแหน่งอาคารของ Aspire Arun Prive ไม่ได้อยู่ติดกับถนนใหญ่แต่จะลึกเข้ามาในซอยประมาณ 100 เมตร ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัว เสียงรถยนต์ก็เบาลงไปมาก ถือว่าเป็นทำเล private ดี
ขณะนี้โครงการ Aspire Arun Prive กำลังอยู่ในกระบวนการจัดทำ EIA ครับ
ถ้า EIA ผ่านแล้วจะมาเขียนบทความอัปเดตข้อมูลที่เป็นทางการใหม่ให้อีกครั้งในโอกาสต่อไปครับ
แถวรอบๆ ศิริราชมีคอนโดมิเนียมโครงการอะไรบ้าง จากภาพด้านล่างจะเห็นว่าปัจจุบันโครงการที่ตั้งอยู่โซนถนนอรุณอมรินทร์เหมือนกันมีแค่ 2 โครงการ ได้แก่ CHEWATHAI PINKLAO ราคาขายเฉลี่ย 90,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนโครงการเพื่อนบ้านติดกันคือ ASPIRE PINKLAO – ARUN AMMARIN อยู่ใกล้ 1.8 กิโลเมตรถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานี MRT บางยี่ขัน ตอนนี้มีราคาขายอยู่ที่ตารางเมตรละ 100,461 บาท และอีกโครงการที่มีลักษณะเป็น low-rise condo คล้ายกันแต่อยู่คนละถนนคือ THE MOST ITSARAPHAP ใกล้รถไฟฟ้าบางขุนนนท์ ราคาขายต่อเฉลี่ยอยู่ 125,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนโครงการ Aspire Arun Prive เป็นโครงการใหม่ล่าสุดที่ยังไม่เริ่มก่อสร้าง ราคาขายเปิดตัวต่อห้องอยู่ที่ 4.29 ล้านบาท อย่าลืมคอยติดตามข่าวสารนะครับ
Surrounding สภาพแวดล้อม รอบๆ โครงการ Aspire Arun Prive
รอบๆ โครงการนี้เป็นย่าน Medical Hub เต็มไปด้วยสถานพยาบาลและธุรกิจที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ยังมีชุมชนเก่าและย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ บรรยากาศดี ปลอดภัย
ภาพป้ายรถเมล์หน้าโครงการ Aspire Arun Prive ใกล้สะพานลอย มีสายรถเมล์ผ่านหลายสาย เช่น สาย 91 ที่ผ่านรถไฟฟ้าด้วย
ที่อยู่อาศัยสไตล์สมัยใหม่ก็มีอย่างเช่นโครงการ ASPIRE ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์ (ยังมีขายอยู่ เหลือห้องไม่มาก และเป็นโครงการที่มีราคาเอื้อมถึงได้ง่ายที่สุด บนทำเลใกล้ศิริราชมากที่สุด)
คุ้มค่าน่าอยู่ด้วย Facility สวยงาม สระว่ายน้ำและสวนหย่อม เป็นคอนโดมิเนียมสูง 5 ชั้น
ถ้าเดินออกจาก Aspire Arun Prive แล้วเลี้ยวซ้ายออกมาไปทางศิริราช
ใกล้โครงการ Aspire Arun Prive จะมีโรงแรมหนึ่งอยู่ข้างๆ กัน
ถนนหนทางสะอาดสวย
หลังจากนั้นเดินผ่านหอพักนักศึกษาแพทย์ เป็นชุมชนของคนวงการแพทย์
เดินเล่นกินชมชมวิวต่อไปอีกนิดจะข้ามสะพานอรุณอมรินทร์ สะพานปรับปรุงสวยงามแล้วตั้งแต่ปี 2021
สะพานข้ามแยกศิริราชสำหรับเดินรถโดยไม่ต้องรอรถติดหน้าโรงพยาบาล สะดวกขึ้นมาก
อีกข้อที่จะเน้นย้ำคือทำเลของโครงการ Aspire Arun Prive ตั้งอยู่ในจุดที่สามารถขับรถออกมาแล้วเบี่ยงขึ้นสะพานข้ามแยกศิริราชไปได้ง่าย
ถ้าเดินข้ามสะพานอรุณอมรินทร์ไปก็จะถึงอาณาจักรโรงพยาบาลศิริราช ศูนย์รวมของบุคลากรทางการแพทย์ อยู่ริมน้ำ
มีเรือข้ามฟากให้บริการ
ชีวิตริมแม่น้ำเจ้าพระยา
ท่าขึ้นเรือ บรรยากาศเรือข้ามฟาก เดินทางสะดวก
แม่น้ำเจ้าพระยา
เป็นย่านที่ใกล้วัดอรุณ แลนด์มาร์กการท่องเที่ยวที่สำคัญของกรุงเทพ
ใกล้ท่าเรือมากมาย เช่น ท่ารถไฟ ท่าวังหลัง ท่าพรานนก เป็นต้น
บรรยากาศริมน้ำเจ้าพระยาแบบชิลล์ๆ
ลองนึกภาพว่าได้ใช้ชีวิตอยู่ใกล้แม่น้ำแบบนี้
มองไปเห็นสะพานพระราม 8 ที่สวยงาม
