บริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (“บูทิค”) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประกาศส่งต่อโครงการโรงแรมที่สำคัญอย่าง ซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 ให้แก่บริษัท ภิรัชบุรี จำกัด (“ภิรัชบุรี”) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และสำนักงานชั้นนำ มีผลตั้งแต่วันที่ 22 พฤศจิกายน 2564

หลังเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ การขายเงินลงทุนในโรงแรมซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 ซึ่งเป็นการร่วมทุนกับบริษัท The Ascott Limited ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่ม CapitaLand ที่สิงคโปร์ ถือเป็นอีกหนึ่งความสำเร็จในฐานะผู้นำธุรกิจรูปแบบสร้าง – ดำเนินงาน – ขาย (Build, Operate and Sell model (BOS)) ของไทย ต่อเนื่องมาจากความสำเร็จในการขายโครงการซัมเมอร์ฮิลล์ (Summer Hill) และซัมเมอร์ ฮับ ออฟฟิศ (Summer Hub Offices) เมื่อกลางปี 2562 บริษัทเน้นการเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินด้วยการพัฒนาโครงการหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ต คอมมูนิตี้มอลล์ และอาคารสำนักงาน

นาย ปรับ ทักราล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “การขายโครงการโรงแรมซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 กรุงเทพฯ ซึ่งอยู่ใจกลางความเจริญย่านสุขุมวิทนั้น ตอกย้ำความสำเร็จของธุรกิจแนว BOS ของเรา เราเล็งเห็นความต้องการโครงการโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ที่มีคุณภาพในย่านสุขุมวิท จึงตั้งใจสร้างขึ้นผ่านการวิเคราะห์แนวโน้มของตลาด และการสร้างมูลค่าให้แก่ที่ดินที่น่าจะติดตลาดในอนาคต”

ซินาดีนส์ สุขุมวิท 23 บางกอก ตั้งอยู่ใจกลางย่านสุขุมวิท เป็นที่พักในอุดมคติของเหล่านักธุรกิจและนักท่องเที่ยวในกรุงเทพฯ บริเวณโดยรอบเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าที่เป็นที่นิยม สถานที่ให้ความบันเทิง รวมไปถึงร้านอาหารไทยและนานาชาติ และอาคารสำนักงานต่าง ๆ อีกทั้งยังสามารถเดินทางไปยังรถไฟฟ้าสถานีอโศกและรถไฟใต้ดินสถานีสุขุมวิทได้อย่างสะดวกง่ายดาย

“ถึงแม้ว่าสภาวะตลาดในช่วงนี้จะตึงเครียด แต่ธุรกิจรูปแบบ BOS ช่วยให้บูทิครักษาสภาพคล่องทางการเงิน จากความคล่องตัวในการขายเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยดำเนินการแล้วเสร็จภายในหนึ่งถึงห้าปีนับจากโครงการแล้วเสร็จ เราจึงพร้อมที่จะก้าวไปข้างหน้าและเรามั่นใจว่า ธุรกิจรูปแบบ BOS จะสร้างความสนใจให้กับธุรกิจของเราและผู้ลงทุน ด้วยการตอบโจทย์ของการนำเสนอไลฟ์สไตล์และที่พักในย่านที่ความต้องการของลูกค้ายังไม่ได้รับการตอบสนอง” ปรับเสริม

ทั้งนี้ เม็ดเงินที่ได้จากการขายเงินลงทุนจะถูกนำไปต่อยอดธุรกิจในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา และโครงการที่น่าสนใจในอนาคต ซึ่งจะมีโครงสร้างการลงทุนคล้ายกับ Private Equity ที่ผู้ลงทุนจากธุรกิจครอบครัว (family office) และกองทุนส่วนบุคคลได้ร่วมลงทุนกับบูทิค ในโครงการของธุรกิจแนว BOS โดยมีเป้าหมายเพื่อให้ได้ผลตอบแทนสูงสุดของนักลงทุนและผู้ถือหุ้นของบูทิค