ในฐานะนายหน้าอสังหาฯ คุณน่าจะเคยได้ใช้โซเชียลมีเดียเป็นช่องทางการหาลูกค้าแล้วใช่หรือไม่ หากใช่ หนึ่งในเครื่องมือนั้นของคุณนับรวม Twitter แล้วหรือยัง?

Twitter มีกลุ่มผู้คนที่เข้าใช้งานมันเป็นประจำและคุณควรใช้มันอย่างสม่ำเสมอในฐานะที่เป็นนายอสังหาริมทรัพย์ ข้อควรรู้เกี่ยวกับ Twitter คือ มันอนุญาตให้คุณพิมพ์ข้อความได้แค่ 140 ตัวอักษรต่อ 1 โพสต์ และเมื่อคุณทวีตอะไรออกไป มันจะแสดงให้แก่ผู้ที่กำลังติดตามคุณเห็น รวมถึงใครก็ได้ที่ค้นหาคีย์เวิร์ดเกี่ยวกับคำที่คุณใช้

8 เทคนิคขายอสังหาฯ ใน Twitter ยังไงให้ได้ลูกค้าที่เราหามาให้คุณ

1. ทวีตเกี่ยวกับการย้ายบ้าน จัดบ้าน และตกแต่งบ้าน หาตัวอย่างการจัดบ้านหรือตกแต่งบ้านแบบ D.I.Y ทางอินเทอร์เน็ต เนื้อหาประเภทนี้มักมีอะไรสนุกๆ และคนส่วนใหญ่ก็ชอบที่จะดูมัน แชร์เทคนิคและวิธีการที่จะเป็นประโยชน์ต่อผู้ชมของคุณ แล้วคุณจะดึงดูดให้คนหันมาสนใจกันได้อีกเยอะเลย

2. ทวีตเกี่ยวกับเรื่องราวที่กำลังเกิดขึ้น หากคุณเพิ่งได้ยินเรื่องอะไรที่น่าสนใจที่กำลังเกิดขึ้น คุณสามารถใช้ Twitter เป็นช่องทางในการร่วมแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับสิ่งนั้น หรือถามความคิดเห็น Follower ของคุณได้เช่นกัน เพราะ Twitter เป็นโซเชียลเน็ตเวิร์คที่มีความเป็นเรียลไทม์สูง คุณสามารถกลายเป็นแหล่งผลิตเนื้อหาเองได้อย่างรวดเร็ว

3. ทวีตตั้งคำถาม เป็นอีกหนึ่งวิธีสร้างการมีส่วนร่วมกับผู้คนได้เป็นอย่างดี ถามคำถามเกี่ยวกับบ้านอย่างเช่น อะไรคือสิ่งที่ยากที่สุดในการย้ายเข้าบ้านใหม่? #บ้านใหม่

หรือ ถึงเวลาจัดห้องใหม่ เอาเป็นห้องไหนก่อนดี? #DIY #ห้องในฝัน

หรือ ย้ายมาแล้วกี่ครั้งในชีวิต? #ย้ายอีกแล้ว

คำถามเหล่านี้จะช่วยจุดกระแสการแบ่งปันประสบการณ์และคำตอบของแต่ละคนได้อย่างไม่น่าเชื่อ

4. ใส่แฮชแท็ก # อีกหนึ่งองค์ประกอบสำคัญของการใช้ Twitter ก็คือแฮชแท็ก เพราะผู้คนมักจะใช้แฮชแท็กในการค้นหาประเด็นที่พวกเขาสนใจ เลือกใช้ แฮชแท็กเกี่ยวกับพื้นที่ย่านอสังหาฯ ของคุณ ชื่อเมือง ชื่องานกิจกรรมที่เพิ่งจัด และคำอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

5. ทวีตถึงงานกิจกรรมต่างๆ ที่กำลังเกิด ไม่ว่าจะงานการกุศลหรืออีเว้นต์ แชร์ข้อมูลเหล่านั้นพร้อมแท็กชื่อองค์กรที่จัดงาน เพื่อแสดงให้เห็นว่าคุณไม่ได้มุ่งแต่จะเอาผลประโยชน์ทางธุรกิจของตัวเองเท่านั้น

6. ใช้การแท็กไปยังชื่อผู้ใช้อื่นให้เป็นประโยชน์ คล้ายๆ กับการใช้ Facebook ที่คุณสามารถแท็กหาชื่อคนอื่นได้ในโพสต์ของตัวเอง ลองแท็กหาผู้ที่กำลังหาซื้อบ้านและคนที่กำลังขายบ้าน เพื่อสร้างการมีส่วนร่วมผ่านช่องทางออนไลน์

7. จัดการแข่งขันชิงรางวัล ทำข้อเสนอบางอย่างที่จะเป็นประโยชน์แก่บัญชีของคุณ เช่น สุ่มแจกรางวัลคนที่กดติดตาม หรือคนที่เข้ามาลงทะเบียนในลิสต์ของคุณ

8. ทวีตเกี่ยวกับรายการอสังหาฯ ของคุณ แต่ให้ทวีตเฉพาะเวลาที่มีเรื่องน่าสนใจเกี่ยวกับบ้านหลังนั้นจริงๆ เท่านั้น Twitter เป็นช่องทางในการสร้างการจดจำและความคุ้นเคยให้แก่ว่าที่ลูกค้าของคุณ ให้โฟกัสไปที่การสร้างเนื้อหาที่น่าสนใจและเลือกพูดถึงสิ่งที่คุณกำลังขายในโอกาสที่เหมาะสมเท่านั้น

แหล่งข้อมูลและภาพประกอบ

https://www.easyagentpro.com/blog/21-tips-real-estate-agents-using-social-media/

https://unsplash.com/photos/8Klz66m11hU

https://unsplash.com/photos/FTy5VSGIfiQ

https://unsplash.com/photos/98F_xLbK130