The Power of Nostalgic Marketing in real estate
สวัสดีคุณผู้อ่านทุกท่านนะครับ (ไม่รู้ว่ามีถึง 10 รายหรือเปล่าที่ติดตามคอลัมน์นี้) วันนี้ก็ย่างเข้าเดือนที่ 5 ของปี 2555 แล้วนะครับก็เป็นที่เข้าใจกันว่าวันเสาร์ที่ 5/5/2555 นี้คงจะเป็นวันที่มีคน แต่งงานกันเยอะพอสมควรนะครับ….ช่วงหน้าร้อนแบบนี้ ใครต่อใครหลายคนมักจะบอกว่าเป็นช่วงทำเงิน ทำกำไรของธุรกิจประเภท FMCG พวกอุปโภค บริโภคอะไรแบบนี้ ยกตัวอย่างง่ายๆนะครับ เช่น เครื่องดื่มจะอัดลม หรือไม่อัดลม สังเกตเห็นว่ามีการโหมโฆษณา และทำแคมเปญกันอย่างบ้าคลั่งนะครับ เมื่อก่อนสัก 10 ปีที่แล้ว ผมเห็นมีแค่ค่ายน้ำดำสองค่าย กับเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ ที่นิยมแข่งกันทำการตลาด แต่เดี๋ยวนี้ตลาดน้ำไม่อัดลมอย่างชา หรือ functional drink ก็ขยันพาลูกค้าชิงโชคไปทัวร์ต่างประเทศเหลือเกิน…อืม คิดไปคิดมาผมไม่ค่อยเห็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ จะกล้าทำอะไรแบบนี้เลยนะครับ หรืออาจจะเป็นเพราะมีแค่ไม่กี่บริษัทที่จะมียอดขาย sold out ได้ทุกครั้งที่มีการเปิดตัว
เข้าเรื่องดีกว่าครับช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมามีการเปิดตัวอย่างเป็นทางการของ Community Mall ของกลุ่ม TCC อย่างโครงการ Asiatique The Riverfront ครับ (จริงๆแล้วผมได้มีโอกาสไปเยี่ยมเยือนที่นี่ตั้งแต่ช่วงปลายปีที่แล้วนู้นน่ะครับ เนื่องจากเพื่อนผมเป็นเจ้าของลานเบียร์ชั่วคราวที่ไปเช่าที่ของ TCC เปิดเป็นระยะเวลา 3 เดือน) ต้องบอกว่าทำเลของที่นี่เป็นอะไรที่ผมนึกว่าอยู่ฝั่งธนครับ ทั้งที่จริงแล้วอยู่ฝั่งพระนคร เนื่องจากมันแลดู local มาก ถนนแคบ เป็นแหล่งชุมชนเก่าและตึกสูง หรือห้างอะไรต่างๆก็ยังไม่ค่อยมี (ตึกสูงฝั่งเดียวกันที่ใกล้ที่สุดคือ Chatrium และห้างที่ใกล้ ที่สุดคือโรบินสัน บางรัก) เอาเป็นว่าผมขอบอกว่ากลุ่ม TCC “กล้า”มากๆนะครับที่ตัดสินใจพัฒนาโครงการที่บริเวณนี้ ส่วนรายละเอียดปลีกย่อยของโครงการเป็นอย่างไร ผมขอยก quote จากกรุงเทพธุรกิจเลยแล้วกัน นะครับ