พาชมทำเล HYPE Sathorn – Thonburi คอนโดใหม่บนทำเลรอยต่อฝั่งธนและสาทร ย่านเจริญนคร ในราคาที่ใครก็ทนไม่ไหว
ย่านฝั่งธนฯ ใครๆ ก็รู้ว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัยอันอุดมสมบูรณ์ ที่ไม่ไกลจากเขตกรุงเทพฯชั้นใน โดยเฉพาะเขตพระนครมานานแล้ว โดยที่ผ่านมาย่านที่อยู่อาศัยหลักๆ ยอดนิยมของฝั่งธนฯชั้นใน มักจะมีลักษณะทางกายภาพที่สำคัญคือมีเส้นทางคมนาคมทั้งสะพาน ทางด่วน และเส้นทางรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อไปฝั่งพระนครได้ ซึ่งจะแบ่งออกเป็น ย่านวงเวียนใหญ่- ท่าพระ, ย่านปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์, ย่านถนนกรุงธนบุรี (สาทร – ตากสิน), ย่านบางพลัด และย่านคลองสาน – เจริญนคร ซึ่งในอนาคตอันใกล้แต่ละย่านก็จะมีเส้นทางเดินรถไฟฟ้าสารพัดสีแตกต่างกันไป ทำให้ในย่านนี้มีการเดินทางสัญจรที่สะดวกมากขึ้นกว่าเมื่อก่อน
ในอดีตที่ผ่านมาสำหรับคนที่ต้องการย้ายถิ่นฐาน หรือขยับขยายครอบครัว เพื่อให้ไปทำงาน หรือเรียนได้สะดวก โดยที่ยังไม่อยากอยู่ไกลจากย่านที่ตัวเองคุ้นเคย ก็มักจะเลือกไปซื้อคอนโดที่เกาะรถไฟฟ้าสายสีเขียวสีลมส่วนต่อขยาย กรุงธนบุรี – บางหว้า เพราะเดินรถต่อเดียวไปไกลทะลุสาทร และเมืองชั้นในอื่นๆ อีกทั้งหากวันไหนรถไม่ติดก็ยังสามารถขับรถข้ามสะพานตากสินเข้าสาทรได้โดยง่าย ทำให้คอนโดในย่านนี้ ได้รับความนิยมสูง จนมีราคาแพงมากขึ้นเรื่อยๆ จากนั้นทิศทางจึงค่อยขยับไปสู่ย่านอื่นๆ ที่เกาะรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เช่น ช่วงท่าพระ บางพลัด แต่สถานการณ์ก็กลับพลิกผันเมื่อทำเลอย่างถนนเจริญนคร คลองสาน กลายเป็นที่จับตามองของคนทั่วโลกจากการมาของ ICONSIAM ที่มีมูลค่ารวมโครงการกว่า 50,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นโครงการ Mixed-use ประกอบไปด้วย ศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา 2 อาคาร ขนาด 70 ชั้น 1 อาคาร และ 50 ชั้น 1 อาคาร ซึ่งจะกลายเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์กที่สำคัญในประเทศไทย ในการดึงดูดสายตานักท่องเที่ยวจากทั่วโลก
คลิกเพื่ออ่านบทความ ICONSIAM เพิ่มเติม : ลงลึกรายละเอียด ICONSIAM อภิมหาโปรเจก Landmark ใหม่ที่จะปักหมุดประเทศไทยบนแผนที่โลก
ปัจจัยบวกที่สำคัญที่ช่วยทำให้ย่านเจริญนครกลายเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการอยู่อาศัย ไม่แพ้ย่านใจกลางกรุงเทพฯอื่นๆก็คือ เส้นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ทาง ICONSIAM ให้การสนับสนุนการก่อสร้าง จนน่าจะเป็นรถไฟฟ้าที่ก่อสร้างได้อย่างรวดเร็วมากที่สุดในกรุงเทพฯ แล้ว ผลพวงจากทั้ง ICONSIAM และรถไฟฟ้าสายสีทอง และความได้เปรียบของถนนเจริญนครที่มีด้านนึงตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นทำเลชั้นนำยอดนิยมในการพัฒนาโครงการคอนโดระดับ Super Luxury และยังหาที่ดินเปล่าในการพัฒนาได้ยาก ทำให้หลายต่อหลายคนถวิลหาที่จะอยากมาอยู่ในย่านครบเครื่องแบบเจริญนคร ติดที่ราคาขายของคอนโดส่วนใหญ่แพงระดับเกิน ตร.ม. ละ 250,000 บาทขึ้นไป เพราะอยู่ริมน้ำ หากมีโครงการใดที่มีราคาประมาณ ตร.ม. ละแสนก็จะขายดีจน Sold Out ทันที เหมือนอย่างโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร ที่มีราคาขายเฉลี่ยเพียงแค่ ตร.ม. ละแสนและอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าเจริญนคร
รถไฟฟ้าสายสีทองธนบุรี – ประชาธิปก ระยะแรกคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563
คลิกเพื่ออ่าน: วันนี้ที่รอคอย! รถไฟฟ้าสายสีทองเผยรายละเอียดสถานี
ในภาพรวมของถนนเจริญนคร จะแบ่งออกเป็น 2 ช่วงคือ ช่วงคลองสาน – เจริญนคร เชื่อมต่อถนนลาดหญ้า และช่วงเจริญนคร- บุคคโล เชื่อมต่อถนนราษฎร์บูรณะ โดยในด้านที่อยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ได้ถูกจับจองที่ดินผืนใหญ่ไปโดย Developer ชั้นนำไปเกือบหมดตั้งแต่คลองสาน ถึงราษฎร์บูรณะ ปัจจุบันต้องบอกว่าย่านเจริญนครเป็นย่านที่กำลังจะถูกวิวัฒน์ เป็นย่าน Regeneration District จากเดิมที่มีความเป็นอยู่แบบอาชีพค้าขาย อาคารพาณิชย์ แหล่งชุมชน ห้างค้าปลีกขนาดเล็ก ก็มีการปรับตัวให้สอดรับกับทิศทางการเจริญเติบโต เราได้เห็นทั้งโรงแรม Hostel ริมน้ำ ตลาดนัด โรงแรมหรูห้าดาว คอนโดหรู รวมถึงห้างขนาดใหญ่อย่าง ICONSIAM และ Community Mall อย่างเสนา เฟส อยู่ร่วมกับวิถีดั้งเดิมของชุมชนเก่าสลับกันไป ดังจะเห็นได้ว่าย่านนี้ มีร้านอาหารชั้นนำ อร่อยๆ ตามข้างทางเยอะมาก…ย่านเจริญนคร 22 ถือว่าอยู่ในช่วงเจริญนครตอนต้น โดยมีจุดศูนย์กลางคือเสนาเฟส และยังอยู่ไม่ไกลจาก ICON SIAM รวมถึงระยะทางไปรถไฟฟ้าทั้งสายสีทอง และสายสีเขียวสถานีกรุงธนบุรีก็ใกล้ เดินไปสะดวก ดังนั้นศักยภาพของทำเลจึงไม่ได้ด้อยไปกว่าทำเลที่เกาะสถานีรถไฟฟ้ากรุงธนบุรีเลย ออกจะมีของกินเยอะกว่าด้วยซ้ำ และยังเป็นย่านที่ใช้รถไปสะพานตากสินได้สะดวก ไม่ต้องเสียเวลารถติดอยู่บนถนนกรุงธนบุรี
ถ้าพูดถึงถนนเจริญนคร 22 ก็กำลังจะมีคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ที่ขายในราคาที่ไม่สูงเลย ถ้าเทียบกับคอนโดอื่นๆที่อยู่ใกล้กัน โดยอาศัยความได้เปรียบในเรื่องทำเลที่ใกล้กับ BTS สถานีกรุงธนบุรี และโครงการรถไฟฟ้าสายสีทอง เป็นคอนโดฯ ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ชีวิต อย่าง HYPE Sathorn-Thonburi (ไฮป์ สาทร-ธนบุรี)