Siamese Queens
ไซมิส ควีนส์
Siamese Queens อีกหนึ่งโครงการที่หลายๆคนรอคอย โครงการที่คาดว่าจะร้อนแรงที่สุดโครงการหนึ่งในช่วงปลายปีนี้ โครงการที่ทำสถิติจำนงจองวางเงิน 50,000 บาท ยาวนานที่สุดในประวัติศาสตร์ คือประมาณ 3 ปี
เกริก บุณยโยธิน เมื่อ 15 December, 2015 เวลา 17.32 pm
Prop score™: 3.5
คะแนนรีวิว: 0.0
0 รีวิว
ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ
Siamese Queens / ไซมิส ควีนส์
บริษัทผู้สร้าง
Siamese Asset Co.,Ltd.
สถานที่
ซอยไผ่สิงห์โต ถนนพระราม4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
สถานีรถไฟ BTS
-
สถานีรถไฟใต้ดิน
MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ Distance 120 m.
Airport Rail Link
-
สถานี BRT
-
พื้นที่
ประมาณ 2ไร่
ชั้น
คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร 35 ชั้น
ยูนิต
350 ยูนิต
ที่จอดรถ
-
ลิฟท์
-
สิ่งอำนวยความสดวก
ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่สวน
ประเภทยูนิต
ประเภท
CONDO
studio
-
1 bedroom
เริ่มต้น 35 ตร.ม.
2 bedroom
เริ่มต้น 45 ตร.ม.
3 bedroom
-
Duplex
เริ่มต้น 60 ตร.ม.
Penthouse
-
ประเภทอื่นๆ
-
ความสูงจากพื้นถึงเพดาน
-
ราคาเริ่มต้น / ตรม.
99,000 บาท/ตร.ม
ราคาเริ่มต้น / ยูนิต
3.46 ล้าน
ค่าส่วนกลาง
-
Sinking Fund fee
-
สร้างเสร็จ
ปลายปี พ.ศ. 2558
เว็บไซต์
http://www.siameseasset.co.th
02-6171555
Siamese Asset บริษัทพัฒนาอสังหาชื่อดัง เจ้าของโครงการคว้ารางวัลอย่าง Siamese Gioia / Siamese ราชครู และว่าที่โครงการกวาดรางวัลอย่าง Siamese Exclusive สุขุมวิท31 เตรียมจะเปิดตัว 2 โครงการใหม่ในช่วงที่เหลือของปีนี้ โครงการแรกคือ Siamese Blossom สาทร-เจริญราษฎร์ คอนโด 8ชั้น 5 อาคาร ล้อมรอบสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ และอีกหนึ่งโครงการที่หลายๆคนรอคอย โครงการที่คาดว่าจะร้อนแรงที่สุดโครงการหนึ่งในช่วงปลายปีนี้ โครงการที่ทำสถิติจำนงจองวางเงิน 50,000 บาท ยาวนานที่สุดในประวัติศาสตร์ คือประมาณ 3 ปี Siamese Queens ผู้นี้นี่เอง
Siamese Queens ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ ห่างจาก MRT ศูนย์สิริกิติ์ประมาณ 120 เมตร ที่ดินอยู่ในซอยไผ่สิงโต คือถ้าขับรถต้องเข้ามาจากด้านพระราม 4 หรือลัดเลาะตามซอยสุขุมวิท 16 หรือ 22 มาเท่านั้น เข้ามาตรงๆจากฝั่งรัชดาไม่ได้ แต่เดินเท้าได้นะครับ
MRT ศูนย์สิริกิติ์ ในอนาคตจะมีพัฒนาการเยอะมาก ทั้งที่เริ่มก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จอย่าง FYI CENTER ออฟฟิส และ โรงแรม ในเครือ Goldenland(เสี่ยเจริญ ถือหุ้นใหญ่อีกแล้ว) มีข่าวว่า อนันดาฯจะย้ายออฟฟิศบริษัทในเครือทั้งหมดมาอยู่รวมกันที่ตึกนี้กันเลยทีเดียว
หัวมุมพระราม 4 แปลงติดกับตลาดหุ้นเก่าก็เป็น TCC ในเครือเสี่ยเจริญประมูลไปได้ เบื้องต้นวางมาสเตอร์แปลนพัฒนาเป็นโครงการอสังหาฯแบบมิกซ์ยูส ได้แก่ พื้นที่คอมเมอร์เชียล ออฟฟิศให้เช่า ศูนย์การประชุม โรงแรมระดับ 5 ดาว คาดว่าใช้เงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นล้านบาท
ยังมีที่ดินไผ่สิงโตของสำนักงานทรัพย์สิน เตรียมพัฒนาเป็น 3 เฟส เฟสแรกร่วมมือกับ LPN ทำคอนโด ดูรายละเอียดเบื้องต้นโครงการ LPN และการพัฒนาทำเลนี้ในอนาคตได้ที่นี่ LPN พร้อมปักหมุด leasehold ตัวแรกกับ Lumpini Place Rama4-Ratchadapisek
Siamese Queens เป็นการร่วมทุนกับเจ้าของที่ดินเก่าอย่างกลุ่ม คุณโกมล วงศ์พรเพ็ญภาพ อดีตผู้บริหาร บริษัทอีเอ็มซี…ที่โครงการนี้จำนงจองกันมานานมากแต่ไม่เปิดขายซะที เนื่องมาจากต้องรอปลดล็อกเรื่องห้ามสร้างอาคารสูงเกิน 45 เมตร รอบโรงงานยาสูบ
การรอคอยได้สิ้นสุดลง ในเดือนกันยายนปีที่แล้ว ลงนามโดยหม่อมราชวงศ์ สุขุมพันธ์ฯ เป็นที่เรียบร้อย
ดูรายละเอียดได้ที่ http://www.asa.or.th/en/node/127495
ที่ดินโครงการมีต้นไม้ใหญ่อยู่ด้านใน 2-3 ต้น คาดว่าจะคงไว้เพื่อเป็น landscape สวยๆ
ออกมาจาก mrt ปุ๊บก็เห็นที่ดินโครงการทันที แปลงที่ต้นไม้เยอะๆนั่นแหละครับ
เดินออกมาจากสถานีนิดนึงก็เห็นโครงการชัดๆละ
แถวนี้มีคลองด้านหน้าต้องข้ามคลองเข้าไปในที่ดิน
มองจากด้านหน้าเข้าไป
บรรยากาศภายในที่ดินครับ ทิศตะวันออกได้วิวกลุ่มตึกสวยๆของสุขุมวิท 24
แถวนี้วิวสวยนะครับขอบอก
ข้อมูลโครงการเบื้องต้น (อาจมีการเปลี่ยนแปลง) ความสูง 35 ชั้น 350 ยูนิต ขนาด 35-60 ตรม 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และ DUPLEX
และล่าสุดทาง A49 สถาปนิกผู้ออกแบบโครงการ ได้อัพภาพในเวปเผยภาพ ภายในห้องมาแล้วครับ duplex สวยมากกกกก
กระจก 2 ชั้น
Duplex น่าอยู่ดู grand เว่อร์ !!!!
โครงการนี้คาดว่าจะเริ่มต้น 140k ต่อ ตรม.ครับ สูงขึ้นจากเมื่อ 3 ปีก่อนที่จะขายเริ่ม 90k พอสมควร แต่ก็นะเทียบกับราคาตลาดปัจจุบันถือว่าไม่แพง และน่าซื้อเลยแหละ
คู่แข่งตรงๆไม่ใช่ LPN ที่อยู่ใกล้ๆกัน (ของLPNเป็นเซ้ง) แต่เป็นที่ดินแปลงโรงงานผลิตเครื่องครัวสแตนเลสตราจระเข้ ที่ติด MRT คลองเตยแบบ 0 เมตร ได้ข่าวว่ามี developer ชื่อดังซื้อไปแล้ว (คนแถวนั้นบอกว่าโรงงานจะย้ายออกปลายปี) และราคาเปิดคาดว่าจะสูงกว่า Siamese Queens พอสมควร ต่างหากหล่ะครับบบบบบ
ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ
PropScore™
3.5
SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว
0.0
From : 0 รีวิว
Siamese Queens อีกหนึ่งโครงการที่หลายๆคนรอคอย โครงการที่คาดว่าจะร้อนแรงที่สุดโครงการหนึ่งในช่วงปลายปีนี้ โครงการที่ทำสถิติจำนงจองวางเงิน 50,000 บาท ยาวนานที่สุดในประวัติศาสตร์ คือประมาณ 3 ปี
PROPSCORE™
3.5
0
0 รีวิว
รูป
Select Files
เพิ่มรูปอื่นๆ
เสร็จสิ้น
ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้
PROP NEWSLETTER
เกริก บุณยโยธิน
ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ
LATEST ARTICLE
TRENDING
RELATED ARTICLE
Contributors
สวรรค์ของนักช้อปทั่วโลก! เปรียบเทียบขนาด 12 ห้างดังในย่าน CBD บนพื้นที่รวมกว่า 1 ล้านตรม.
ในช่วงปี 2024 ต่อเนื่องมาจนถึงปี 2025 นี้ ตลาดอสังหาฯประเภท Retail นับว่าเป็นเซกเตอร์ที่มีการลงทุนอย่างต่อเนื่องจากภาคเอกชน จากอานิสงค์ในเรื่องของจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เพิ่มปริมาณมากขึ้น อ่านต่อ
21 February, 2025
บางตัวฟุบ บางตัวฟื้น! CBRE เผยแนวโน้มธุรกิจอสังหาฯปี 2568
"Multi-Speed Recovery, Split Performance" คือนิยามสั้นๆที่ทาง CBRE ให้ไว้ต่อแนวโน้มของธ... อ่านต่อ
ดร.โสภณ แย้ง! บ้านราคาแพงขึ้นไม่เกี่ยวกับวัสดุก่อสร้างขึ้นราคา
ตามที่มีข่าวเมื่อเร็วๆ นี้ในสื่อต่างๆ หลายๆ แห่งว่า ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปร... อ่านต่อ
แสนสิริ ประกาศแผนปี 68 “Dynamic Growth” เปิดตัว 29 โครงการใหม่ เป้ายอดขาย 53,000 ลบ. ยอดโอน 46,000 ลบ.
"...ปีที่ผ่านมาความสำเร็จของเรามาจากโครงการในระดับ Medium ถึง 43% รองลงมาคือ Premium 35... อ่านต่อ
แอสเซทไวส์ ก้าวข้ามปีที่ 20 อย่างยั่งยืน บนกลยุทธ์ “Growing Success, Growing Happiness” ขยายพอร์ตธุรกิจใหม่เชื่อมไลฟ์สไตล์ทุก Gen พร้อมลุยภูเก็ตต่อเนื่อง
บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เป็นดีเวลลอปเปอร์ที่มีจุดแข็งมากๆในการพัฒนาโคร... อ่านต่อ
