Siamese Queens
ไซมิส ควีนส์
Siamese Queens อีกหนึ่งโครงการที่หลายๆคนรอคอย โครงการที่คาดว่าจะร้อนแรงที่สุดโครงการหนึ่งในช่วงปลายปีนี้ โครงการที่ทำสถิติจำนงจองวางเงิน 50,000 บาท ยาวนานที่สุดในประวัติศาสตร์ คือประมาณ 3 ปี
เกริก บุณยโยธิน เมื่อ 15 December, 2015 เวลา 17.32 pm
Prop score™: 3.5
คะแนนรีวิว: 0.0
0 รีวิว
ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ
Siamese Queens / ไซมิส ควีนส์
บริษัทผู้สร้าง
Siamese Asset Co.,Ltd.
สถานที่
ซอยไผ่สิงห์โต ถนนพระราม4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
สถานีรถไฟ BTS
-
สถานีรถไฟใต้ดิน
MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ Distance 120 m.
Airport Rail Link
-
สถานี BRT
-
พื้นที่
ประมาณ 2ไร่
ชั้น
คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร 35 ชั้น
ยูนิต
350 ยูนิต
ที่จอดรถ
-
ลิฟท์
-
สิ่งอำนวยความสดวก
ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่สวน
ประเภทยูนิต
ประเภท
CONDO
studio
-
1 bedroom
เริ่มต้น 35 ตร.ม.
2 bedroom
เริ่มต้น 45 ตร.ม.
3 bedroom
-
Duplex
เริ่มต้น 60 ตร.ม.
Penthouse
-
ประเภทอื่นๆ
-
ความสูงจากพื้นถึงเพดาน
-
ราคาเริ่มต้น / ตรม.
99,000 บาท/ตร.ม
ราคาเริ่มต้น / ยูนิต
3.46 ล้าน
ค่าส่วนกลาง
-
Sinking Fund fee
-
สร้างเสร็จ
ปลายปี พ.ศ. 2558
เว็บไซต์
http://www.siameseasset.co.th
02-6171555
Siamese Asset บริษัทพัฒนาอสังหาชื่อดัง เจ้าของโครงการคว้ารางวัลอย่าง Siamese Gioia / Siamese ราชครู และว่าที่โครงการกวาดรางวัลอย่าง Siamese Exclusive สุขุมวิท31 เตรียมจะเปิดตัว 2 โครงการใหม่ในช่วงที่เหลือของปีนี้ โครงการแรกคือ Siamese Blossom สาทร-เจริญราษฎร์ คอนโด 8ชั้น 5 อาคาร ล้อมรอบสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ และอีกหนึ่งโครงการที่หลายๆคนรอคอย โครงการที่คาดว่าจะร้อนแรงที่สุดโครงการหนึ่งในช่วงปลายปีนี้ โครงการที่ทำสถิติจำนงจองวางเงิน 50,000 บาท ยาวนานที่สุดในประวัติศาสตร์ คือประมาณ 3 ปี Siamese Queens ผู้นี้นี่เอง
Siamese Queens ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ ห่างจาก MRT ศูนย์สิริกิติ์ประมาณ 120 เมตร ที่ดินอยู่ในซอยไผ่สิงโต คือถ้าขับรถต้องเข้ามาจากด้านพระราม 4 หรือลัดเลาะตามซอยสุขุมวิท 16 หรือ 22 มาเท่านั้น เข้ามาตรงๆจากฝั่งรัชดาไม่ได้ แต่เดินเท้าได้นะครับ
MRT ศูนย์สิริกิติ์ ในอนาคตจะมีพัฒนาการเยอะมาก ทั้งที่เริ่มก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จอย่าง FYI CENTER ออฟฟิส และ โรงแรม ในเครือ Goldenland(เสี่ยเจริญ ถือหุ้นใหญ่อีกแล้ว) มีข่าวว่า อนันดาฯจะย้ายออฟฟิศบริษัทในเครือทั้งหมดมาอยู่รวมกันที่ตึกนี้กันเลยทีเดียว
หัวมุมพระราม 4 แปลงติดกับตลาดหุ้นเก่าก็เป็น TCC ในเครือเสี่ยเจริญประมูลไปได้ เบื้องต้นวางมาสเตอร์แปลนพัฒนาเป็นโครงการอสังหาฯแบบมิกซ์ยูส ได้แก่ พื้นที่คอมเมอร์เชียล ออฟฟิศให้เช่า ศูนย์การประชุม โรงแรมระดับ 5 ดาว คาดว่าใช้เงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นล้านบาท
ยังมีที่ดินไผ่สิงโตของสำนักงานทรัพย์สิน เตรียมพัฒนาเป็น 3 เฟส เฟสแรกร่วมมือกับ LPN ทำคอนโด ดูรายละเอียดเบื้องต้นโครงการ LPN และการพัฒนาทำเลนี้ในอนาคตได้ที่นี่ LPN พร้อมปักหมุด leasehold ตัวแรกกับ Lumpini Place Rama4-Ratchadapisek
Siamese Queens เป็นการร่วมทุนกับเจ้าของที่ดินเก่าอย่างกลุ่ม คุณโกมล วงศ์พรเพ็ญภาพ อดีตผู้บริหาร บริษัทอีเอ็มซี…ที่โครงการนี้จำนงจองกันมานานมากแต่ไม่เปิดขายซะที เนื่องมาจากต้องรอปลดล็อกเรื่องห้ามสร้างอาคารสูงเกิน 45 เมตร รอบโรงงานยาสูบ
การรอคอยได้สิ้นสุดลง ในเดือนกันยายนปีที่แล้ว ลงนามโดยหม่อมราชวงศ์ สุขุมพันธ์ฯ เป็นที่เรียบร้อย
ดูรายละเอียดได้ที่ http://www.asa.or.th/en/node/127495
ที่ดินโครงการมีต้นไม้ใหญ่อยู่ด้านใน 2-3 ต้น คาดว่าจะคงไว้เพื่อเป็น landscape สวยๆ
ออกมาจาก mrt ปุ๊บก็เห็นที่ดินโครงการทันที แปลงที่ต้นไม้เยอะๆนั่นแหละครับ
เดินออกมาจากสถานีนิดนึงก็เห็นโครงการชัดๆละ
แถวนี้มีคลองด้านหน้าต้องข้ามคลองเข้าไปในที่ดิน
มองจากด้านหน้าเข้าไป
บรรยากาศภายในที่ดินครับ ทิศตะวันออกได้วิวกลุ่มตึกสวยๆของสุขุมวิท 24
แถวนี้วิวสวยนะครับขอบอก
ข้อมูลโครงการเบื้องต้น (อาจมีการเปลี่ยนแปลง) ความสูง 35 ชั้น 350 ยูนิต ขนาด 35-60 ตรม 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และ DUPLEX
และล่าสุดทาง A49 สถาปนิกผู้ออกแบบโครงการ ได้อัพภาพในเวปเผยภาพ ภายในห้องมาแล้วครับ duplex สวยมากกกกก
กระจก 2 ชั้น
Duplex น่าอยู่ดู grand เว่อร์ !!!!
โครงการนี้คาดว่าจะเริ่มต้น 140k ต่อ ตรม.ครับ สูงขึ้นจากเมื่อ 3 ปีก่อนที่จะขายเริ่ม 90k พอสมควร แต่ก็นะเทียบกับราคาตลาดปัจจุบันถือว่าไม่แพง และน่าซื้อเลยแหละ
คู่แข่งตรงๆไม่ใช่ LPN ที่อยู่ใกล้ๆกัน (ของLPNเป็นเซ้ง) แต่เป็นที่ดินแปลงโรงงานผลิตเครื่องครัวสแตนเลสตราจระเข้ ที่ติด MRT คลองเตยแบบ 0 เมตร ได้ข่าวว่ามี developer ชื่อดังซื้อไปแล้ว (คนแถวนั้นบอกว่าโรงงานจะย้ายออกปลายปี) และราคาเปิดคาดว่าจะสูงกว่า Siamese Queens พอสมควร ต่างหากหล่ะครับบบบบบ
ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ
PropScore™
3.5
SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว
0.0
From : 0 รีวิว
Siamese Queens อีกหนึ่งโครงการที่หลายๆคนรอคอย โครงการที่คาดว่าจะร้อนแรงที่สุดโครงการหนึ่งในช่วงปลายปีนี้ โครงการที่ทำสถิติจำนงจองวางเงิน 50,000 บาท ยาวนานที่สุดในประวัติศาสตร์ คือประมาณ 3 ปี
PROPSCORE™
3.5
0
0 รีวิว
รูป
Select Files
เพิ่มรูปอื่นๆ
เสร็จสิ้น
ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้
PROP NEWSLETTER
เกริก บุณยโยธิน
ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ
LATEST ARTICLE
TRENDING
RELATED ARTICLE
Contributors
NUE Ren Changwattana คอนโดใหม่ อยู่สบาย ใจกลางแจ้งวัฒนะ
Ren หากเป็นในภาษาญี่ปุ่น จะเป็นศัพท์ที่สื่อความหมายได้ทั้ง ดอกบัว ความสง่างาม แต่หากเป็นภาษาอังกฤษก็จะพ้องเสียงกับ Rain ที่สื่อถึงสายฝน ซึ่งไม่ว่าจะเป็นความหมายใดก็เป็นคำที่สะท้อนภาพของการเป็นธาตุน้ำ อ่านต่อ
21 January, 2025
12 ปี กรุงเทพมหานครเปลี่ยนไปแค่ไหน?
เริ่มต้นปี 2025 กับเดือนมกราคมที่ใครหลายคนรู้สึกว่าเป็นเดือนที่ยาวที่สุด บทความต้นปีอย่... อ่านต่อ
EURO ยกระดับ Design District ใจกลางทองหล่อ เปิดตัว Poltrona Frau Monobrand Store แห่งใหม่! ส่งมอบประสบการณ์เหนือระดับให้กับลูกค้า
‘Poltrona Frau’ แบรนด์เฟอร์นิเจอร์ระดับโลกจากประเทศอิตาลี นำเข้าโดย บริษัท ยูโร ครีเอชั... อ่านต่อ
สโคป หลังสวน เผยโฉมครั้งแรกกับยูนิตพิเศษ “The Debonair Edition” 2-bedroom เลย์เอาต์ใหม่ ที่จะมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่า
SCOPE Langsuan (สโคป หลังสวน) คือโครงการ Ultra Luxury Residences ที่ดูจะโดดเด่นที่สุดใน... อ่านต่อ
นิว อีโว พัฒนาการ คอนโดฟีลบ้าน สเปซกว้าง เลี้ยงสัตว์ได้* ใกล้ทองหล่อ และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 2.95 ล้าน*
ดูเหมือนว่าโครงการภายใต้แบรนด์ Nue (นิว) ในระยะหลัง เริ่มเข้ามาพัฒนาอยู่ในย่านใจกลางเมื... อ่านต่อ
