“สำหรับผมวิวทะเลสาบรัชดา (สวนเบญจกิติ) โดยมี skyline ตึกสวยๆของกรุงเทพชั้นในเป็นฉากหลัง คือหนึ่งในวิวที่สวยที่สุดเท่าที่จะหาได้จากอาคารต่างๆในกรุงเทพแล้ว”

หลายปีที่กรุงเทพอยู่ในยุคคอนโดบูม มีคอนโดเกิดขึ้นมากมาย แต่ไม่น่าเชื่อนะครับไม่มีซักคอนโดที่ได้วิวสวนเบญจกิติเต็มๆตาเท่า 2 คอนโดที่กำลังจะเปิดขายในเร็วๆนี้อย่าง Whizdom Asoke Sukhumvit และ The Collection by Siamese Asset

เรียกได้ว่าเป็นทำเล RARE วิวRARE หาที่ดินทำยาก แต่บังเอิญที่ 2 developer ได้ที่ดินมาใกล้ๆกัน ในเวลาไล่ๆกัน  “บทจะไม่มาก็หาไม่ได้ บทจะมาก็มาพร้อมๆกัน”

โดย Whizdom ของ MQDC จะเดินจากรถไฟฟ้าทั้งใต้ดินและบนดินใกล้กว่าคือ 500 เมตร แต่ของไซมีสจะเดินประมาณ 700 เมตร  สิ่งที่แตกต่างอย่างมากก็คือของไซมีสจะต้องเข้าออกจากซอยสุขุมวิท 16 เท่านั้น ส่วนของ MQDC เข้าออกได้ทั้งรัชดา และ สุขุมวิท 16

ไหนๆก็จะเปิดขายละ เรามาดูข้อมูลคร่าวๆเรียกน้ำย่อยกันดีกว่า ตาม style คอนโดแมน !!!!!

WHIZDOM ASOKE- Sukhumvit

ที่ดินประมาณ 3 ไร่ครึ่ง  อาคารสูงประมาณ 39ชั้น กับ 603 ยูนิต

**จากแปลนไม่มีทางเข้าออกฝั่งซอย 16 แต่ของจริงควรจะมีนะครับ ไม่งั้นเดินทางลำบากขึ้นเยอะ**

ที่ดินหน้ากว้าง วิวทะเลสาบเต็มๆตา

ด้านข้างติดอาคาร Lake Ratchada

ที่ดินยาวติดถนน 2 ด้าน

การที่ทางเข้าออกหลักอยู่ที่ริมถนนรัชดา ทำให้คอนโดนี้จะมี exposure ที่ดีมากๆ ถ้ารถไม่ติดจะขับรถสะดวก ตอนนี้ทางโครงการได้ไปปรับภูมิทัศน์ที่รั้วทำเป็นสวนเล็กๆเรียบร้อย โดยไม่ลืมที่จะเขียนบรรยาย concept เก๋ๆไว้ด้วยว่า “Explore The City From Extraordinary New Perspective”

ดูจากรูปทรงตึกแล้วมันสวยสุดๆ กระจกสูงพื้นทะลุฝ้า อาคารบิดโค้งมน สระว่ายน้ำอยู่ด้านบน โอยยยยย

The Collection

เป็นคอนโดที่พรีเมียมที่สุดเท่าที่ ไซมีสแอสเสทเคยทำ ประกอบไปด้วย 2 ตึก สูง 41 ชั้น และ 7 ชั้น บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ กับ 482 ยูนิต

เข้าออกทางซอยสุขุมวิท 16 เท่านั้นโดยด้านหน้าจะเป็นอาคาร 7 ชั้น ด้านหลังเป็นอาคาร 41 ชั้น

อาคารร่วมออกแบบโดย designer ระดับนานาชาติ ให้กลิ่นอายของความสากล กระจกจัดเต็มและมีความ facade เรียงตัวสลับไปมามีลักษณะเป็นกล่องกระจกยื่นออกจากอาคาร ผมชอบจัง

เด่นใช้ได้เมื่อมองจากฝั่งถนนรัชดา แม้ที่ดินจะมีริ้วบางๆของอาคารชุด Lake Ratchada ขวางอยู่ก็ตาม

จากหลายๆปัจจัยผมเชื่อว่าเลครัชดาจะไม่มีการทุบริ้วบางๆนี้ทิ้ง หรือต่อให้ทุบทิ้งก็สร้างได้ไม่เกิน 8 ชั้น

ซอยสุขุมวิท 16 ที่เป็นทางเข้าหลักของ The Collection เป็นซอยสุขุมวิทที่เข้าออกจากถนนรัชดา เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 20 22 24 26 และไผ่สิงโตออกพระราม 4 ได้ ขับรถสะดวก

ปากทางสุขุมวิท 16 ก็จะใหญ่ๆหน่อยแบบนี้

ซอยนี้เต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารที่พักอาศัย อาคารสำนักงานมากมาย มีfoodlandด้วย เรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์แถมยังใกล้แยกอโศกสุขุมวิทอีก

เข้าซอยมาช่วงกลางก่อนถึง The Collection 16 กำลังขยายฟุทบาทอยู่เพิ่มความพรีเมียมเข้าไปอีกระดับ

จุดขายของที่นี่ก็คือวิวทะเลสาบสุดสวยนั่นเอง สวยสลบจริงๆ

ชั้นล่างๆก็จะมีป้าย Lake Ratchada เกะกะสายตาเล็กน้อย

ขนาดมองจากซากตึกเก่ายังสวยคิดดูละกัน อันนี้ประมาณชั้น 6

ปัจจุบันกำลังทุบๆๆๆๆๆตึกเก่าอยู่ หน้าตาอาคารจะเป็นคล้ายๆกล่องกระจกยื่นออกมา

เทียบฟอร์ม 2 ตัว WHIZDOM เป็นต่อด้าน Tattoo Colour (ศักดิ์ศรี) ของทำเลและ exposure เล็กน้อย หน้าตาตึกก็แล้วแต่คนชอบ อยู่ที่ราคาละครับว่าจะยังไงแว่วๆว่าทาง Siamese จะเปิดตัวมาถูกกว่าพอสมควร

**ที่ต้องเน้นย้ำคือ คอนโดไซมีสในยุคหลังๆจะผสมผสานระหว่างปล่อยเช่าระยะสั้นกับอยู่ระยะยาว ถ้าใครชอบความสงบอาจต้องพิจารณาซักหน่อย แต่ทางไซมีสมีการแบ่งชั้นแยก facility ชัดเจน จัดระเบียบให้เป็นระบบ ดีกว่าปล่อยให้ไร้รูปแบบ แบบคอนโดอื่นๆในปัจจุบัน เข้าทำนองว่าต่อต้านกระแสของโลกยุคดิจิทัลไม่ได้ก็เข้าร่วมเพื่อไปจัดระเบียบดีกว่า”