ONE River Rama 3 คือโครงการร่วมทุนในสัดส่วน 50 : 50 ระหว่างบริษัท วัน เรียลเอสเตท จำกัด และบริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S ผู้พัฒนาอสังหาฯหลายประเภท โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับโครงการระดับ Luxury – Ultra Luxury ที่เป็นต้นตำรับของความเป็น Best in Class มาหลายโครงการ แน่นอนว่าด้วยการที่เป็นโครงการร่วมทุนเราจึงได้เห็นอะไรใหม่ๆที่แปลกตาไปจากโครงการคอนโดภายใต้แบรนด์สิงห์ เอสเตท ที่เราเคยรู้จัก ตั้งแต่ชื่อแบรนด์ การออกแบบเลย์เอาท์ ไปจนถึงงานดีไซน์อาคาร ที่หลายคนมองว่าเป็นคนละอย่าง คนละบรรยากาศกับ The ESSE หรือ The EXTRO เลย แต่ยังคงไว้ซึ่ง DNA แห่งความประณีต Attention in Detail เช่นกันด้วยการเลือกวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ที่คำนึงถึงประสบการณ์การอยู่อาศัยอย่างละเอียด อาทิ การให้กระจกยูโรโปรไฟล์ ที่มีคุณสมบัติช่วยป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกได้เป็นอย่างดี ทำให้แม้โครงการจะอยู่ใกล้แม่น้ำ แต่ก็ไม่ได้ยินเสียงคลื่นหรือเสียงเรือที่ผ่านไปมารบกวน

โดยที่นี่ยังเป็นโครงการคอนโดแห่งแรกของทั้งคู่ที่ตั้งอยู่ประชิดแม่น้ำเจ้าพระยา มีตัวตึกวางขนานไปกับถนนพระราม 3 มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาได้ในแบบเต็มตา เต็มอารมณ์ บนคอนเซปท์ “ความสุขที่แตกต่าง…วิวแม่น้ำเจ้าพระยา” ที่มอบความงดงามและความสงบแห่งพระราม 3 ผ่านวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวสวนสาธารณะ 29 ไร่* พร้อมมอบความโปร่งสบายผ่านห้องขนาดโอ่อ่า เพดานสูงพิเศษ 3.4 เมตรทุกยูนิตแห่งเดียวในย่าน ที่จอดรถมากถึง 115% ผสมผสานที่จอดรถทั้งแบบ Conventional และ Auto Parking

“..เราใช้เวลา 2 ปีในการรอให้เจ้าของแปลงนี้ขายให้เรา ซึ่งที่แปลงนี้เป็นที่ๆมีตำหนิทำสินค้าค่อนข้างยาก เพราะมีติดเรื่อง Set Back ทั้งจากหน้าถนน 15 เมตร และสวนสาธารณะ ทำให้เหลือรูปแบบในการพัฒนาค่อนข้างน้อยและยาก แต่จากความมุ่งมั่นอยากให้มีโครงการดีๆ ที่มอบบรรยากาศการอยู่อาศัยแบบริมน้ำที่กรุงเทพฯบ้าง โดยคอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำ หรือ River View เป็นหนึ่งในประเภทคอนโดมิเนียมที่ผู้คนสนใจอย่างมาก แต่เสน่ห์ของโครงการคอนโดมิเนียมริมน้ำในแต่ละทำเลนั้น ก็มีความแตกต่างกัน วัน ริเวอร์ พระราม 3 แตกต่างจากที่อื่นที่ไม่ใช่แค่มอบวิวแม่น้ำ แต่โครงการของเราโอบล้อมด้วยสวนสาธารณะสีเขียวกว่า 29 ไร่ และมองเห็นสะพานคู่สองรัชกาลทอดตัวยาวคู่กันเหนือสายน้ำ ให้ผู้อยู่อาศัยได้ดื่มด่ำกับทั้งธรรมชาติและความสง่างาม เคียงข้างกันทุกวันในยามค่ำคืน ผ่านการออกแบบที่ให้ทั้งความเป็นส่วนตัว และความโปร่งสบาย เราอยากส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่แตกต่างนี้ไปสู่ผู้บริโภค และภาคภูมิใจเป็นอย่างยิ่งที่ได้พันธมิตรที่มีวิสัยทัศน์สอดคล้องกันอย่างสิงห์ เอสเตท มาร่วมลงทุนด้วย” นายนพรัตน์ เอื้อพิพัฒนากูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท วัน เรียลเอสเตท จำกัด

นายณัฐวุฒิ มัธยมจันทร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการพัฒนาธุรกิจพักอาศัย บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนระดับสากล กล่าวว่า “แม้ที่นี่จะมีข้อจำกัดในเรื่องของตำหนิที่ดิน ทำให้เราทำได้แค่ห้องที่หันไปทางฝั่งแม่น้ำ โถงอาคารทำได้แค่ 14 เมตรแต่มันก็คือโอกาสในการพัฒนาเพื่อให้ตอบโจทย์คนที่มองหาความ Lifestyle แบบริมแม่น้ำจริงๆ เพราะถ้าทำเป็น Double Loaded ฝั่งหันไปทางถนนก็คงจะไม่มีใครสนใจ นี้คือโครงการแรกที่เราเป็น Investor จากเดิมที่แม้เราจะเคยทำโครงการร่วมทุนมาก่อนแต่ก็เป็นฝั่ง Developer มาตลอด โดยสิงห์ เอสเตท มั่นใจในการเข้าร่วมทุนโครงการนี้ด้วยเหตุผลหลายๆ ด้าน คือ 1.วิสัยทัศน์ที่สอดคล้องตรงกันในการส่งมอบโครงการลักชัวรีที่สร้างคุณค่าเพื่อผู้บริโภค 2.ประสบการณ์ที่แข็งแกร่งของผู้บริหารและทีมงานบริษัท วัน เรียลเอสเตท จำกัด 3.ศักยภาพของทำเลวิวแม่น้ำน้ำย่านพระราม 3 และ 4.การเป็นทำเลใหม่ที่สิงห์ เอสเตทมีความสนใจ เราในฐานะ Investment Partner จึงมั่นใจว่าโครงการวัน ริเวอร์ พระราม 3 จะได้รับการพัฒนาอย่างยอดเยี่ยม และได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้บริโภค”

สำหรับ วัน ริเวอร์ พระราม 3 (One River Rama 3) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม 33 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-0-54 ไร่ บนทำเลพระราม 3 ติดสวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบพระชนมพรรษา ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 192 ยูนิต แบ่งเป็นแบบ 1-2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 71.5-113.0 ตร.ม. มาพร้อมกับเพดานสูง 3.4 เมตรทุกยูนิต มอบความโปร่งสบายเหมือนอยู่บ้าน จัดผังอาคารแบบ Single Corridor มองเห็นวิวแม่น้ำเดียวกัน มีที่จอดรถถึง 115% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการที่ชั้น 1 ชั้น 32 และชั้น 33 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของโครงการ อาทิ Skyswim, Starlight Garden, Moonlit Bar, Massage Room, Onsen ปัจจุบัน

ที่นี่เค้าเป็นห้องหน้ากว้างทั้งหมดประมาณ 8 เมตรครับ โดยห้องแบบ 1 ห้องนอนเริ่มต้นขนาดใหญ่มาก มีถึง 3 ขนาดคือ ONE SMILE1 ห้องนอน 81.0 ตร.ม., ONE SPIRIT1 ห้องนอน 80.0 ตร.ม., ONE SECRET1 ห้องนอน 71.5 ตร.ม. ส่วนแบบ 2 ห้องนอนมีขนาดเดียวเลยคือ ONE SPECIAL2 ห้องนอน 113.0 ตร.ม มีความพิเศษก็คือเอา CDU Air ไว้ที่โถง Single Loaded Corridor อีกฝั่งไม่เกะกะพื้นที่ระเบียงใหญ่มากบริเวณห้องนั่งเล่น เป็นการขายแบบ Fully Fitted ให้ครัว ห้องน้ำใช้ชุดสุขภัณฑ์ของ KASCH แบบสั่งทำพิเศษทั้งหมด ตู้เสื้อผ้า ยกเว้นตู้เก็บของ ด้วยการที่เป็นห้องใหญ่มาก ทุกพื้นที่จึงเป็นแบบ Oversize หมด ได้ครัวเปิดตัว L ทุกแบบ จะมีสีท้อปครัวต่างกัน ซึ่งผมว่าบรรยากาศคล้ายๆบ้านเดี่ยวของสิงห์ เอสเตท ในบางมุมเลยครับ…อ้อ 5 ชั้นบนสุดจะเป็นแบบ Combine 3 นอน มีแค่ 4 ห้องในชั้นครับ ราคาประมาณ 30 – 40 ลบ.

ห้องตัวอย่างมี 3 ห้อง One Smile 81 ตรม. ซึ่งผมชอบมากที่สุด เพราะให้ความสำคัญกับส่วน Public & Private พอๆกัน แม้เป็น 1 นอนแต่ก็มีห้องน้ำแขกแยกมาให้หน้าห้อง/ ส่วน One Spirit ขนาด 80 ตรม.ได้จุดเด่นตรงห้อง Living ใหญ่ได้กระจกเข้ามุม /และ One Special 113 ตรม.ได้ครัวแบบเลื่อนเปิดปิดได้ ท้อปครัวเป็นหินสีเข้ม มีกระจกโค้งที่ห้อง Master Bedroom

โครงการได้รับอนุมัติรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) แล้ว โดยเริ่มก่อสร้างแล้วตั้งแต่ 7 ม.ค.ที่ผ่านมา เริ่มเปิดขายแล้วในราคาเริ่มต้น 15 ลบ.* Range ราคาคือ 170,000 – 220,000 บาทต่อตรม. ค่าส่วนกลาง 70 บาทต่อตรม. / Sinking Fund 700