ทุกความเสียหายซ่อมได้! แนะนำวิธีเคลมประกันและสารพัดบริการงานซ่อมในแบบเชื่อใจได้
หลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวสงบลง หลายคนก็เริ่มกลับเข้าไปยังที่อยู่อาศัยของตนเอง เพื่อตรวจเช็คว่าได้รับผลกระทบและเกิดความเสียหายมากน้อยเพียงใด โดยส่วนใหญ่ที่พักอาศัยหรืออาคารที่มีขนาดสูงอาจจะได้รับผลกระทบมากกว่าอาคารที่มีความสูงน้อย เนื่องจากเป็น “แผ่นดินไหวคลื่นยาว” (Long-period Ground Motion) จึงทำให้เกิดความเสียหายวงกว้าง และส่งผลกระทบไปยังอาคารสูงในพื้นที่ที่อยู่ห่างไกล อาคารสูงจะมีการสั่นนาน และต่อเนื่องไปตามแรงของแผ่นดินไหว หากใครที่อาศัยอยู่บนชั้นสูงๆ ของอาคารก็จะรู้สึกถึงการสั่นมากกว่าคนที่ด้านล่าง ซึ่งการสั่นของอาคาร คอนโด และบ้านที่มาจากแผ่นดินไหวนั้น ก็จะทำให้สิ่งปลูกสร้างเหล่านี้ได้รับผลกระทบไปตามๆ กัน โดยเฉพาะในส่วนของงานสถาปัตย์ ไม่ว่าจะเป็นผนังร้าว แตก และมีชิ้นส่วนของผนังหลุดออกมาในที่สุด ฝ้าหล่นลงจากเพดาน กระเบื้องแตก พื้นบ้านยุบตัว หรือแม้กระทั่งหลังคาที่มีกระเบื้องหลุดออกมากจากแรงสั่นสะเทือนที่มีความรุนแรงนั่นเอง โดยโครงการที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ก็จะมีทีมงานของดีเวลลอปเปอร์ รวมถึงนิติบุคคล เข้าไปช่วยกันตรวจสอบ และดำเนินการซ่อมแซม ตลอดจนประสานงานในการเคลมประกัน เพื่อฟื้นฟูความมั่นใจในการอยู่อาศัยคอนโดให้กลับมาเป็นปกติ โดยทุกคนสามารถประเมินเบื้องต้นด้วยตัวเองได้ง่าย ๆ ที่มีทั้ง รอยร้าวที่ไม่อันตราย (รอตรวจภายหลังได้) และรอยร้าวที่ควรแจ้งทันที (เสี่ยงอันตราย) หากพบจุดเสี่ยงอันตราย รีบแจ้งทีมสำรวจ เพื่อความปลอดภัยของทุกคนในพื้นที่
ภาพจาก : https://www.facebook.com/bangkokbma/?locale=th_TH
เมื่อประเมินความเสียหายเบื้องต้นแล้ว ลำดับต่อไปก็จะเป็นเรื่องของขั้นตอนการซ่อมแซมความเสียหาย ซึ่งก็แน่นอนว่า หากเป็นโครงการคอนโด หรือบ้านจัดสรรก็มักจะมีขั้นตอนของการขอเคลมเงินประกันภัยเข้ามาเกี่ยวข้อง ก่อนที่จะเริ่มดำเนินการซ่อมแซม โดยขั้นตอนในการขอเคลมเงินจากบริษัทประกันภัยจะแบ่งเป็น 2 กรณี ได้แก่
ส่วนที่เจ้าของร่วมต้องจ่ายในช่วงเวลาเดียวกับการจ่ายกับค่าส่วนกลางในแต่ละปีซึ่งก็คือ กรมธรรม์ประกันความเสี่ยงภัยทรัพย์สิน (Industial All Risk) อาคารชุด คุ้มครองความเสียหายต่อตัวอาคารส่วนกลาง เช่น โครงสร้างอาคาร, ลิฟต์, บันไดส่วนกลาง, สระว่ายน้ำ และทรัพย์สินอื่นๆ ที่เป็นของส่วนกลาง ได้รับความคุ้มครองจากภัยแผ่นดินไหวตามจำนวนวงเงินจำกัดความรับผิด (Sub Limit) ซึ่งต้องไปดูในเงื่อนไขของขอบเขตการรับประกัน ซึ่งบางฉบับก็จะมีการรวมไปถึงความเสียหายภายในห้อง ตัวนี้ต้องมีการส่งเรื่อง แนบรายละเอียด รูปภาพ ไปยังนิติบุคคลแต่ละอาคาร เพื่อให้นิติบุคคลดำเนินการเรียกผู้รับเหมามาประเมินรายการและค่าใช้จ่ายของการซ่อม เพื่อเบิกเคลมประกันและนัดหมายการซ่อมต่อไป
และกรมธรรม์ประกันอัคคีภัยสำหรับที่อยู่อาศัย ให้ความคุ้มครองความเสียหายจากภัยแผ่นดินไหว (ซื้อความคุ้มครองเพิ่มได้) ซึ่งประกันตัวนี้ส่วนใหญ่จะมาพร้อมกับการกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคาร ทั้งในส่วนของบ้านใหม่ และ Refinance ซึ่งต้องศึกษาในเงื่อนไขของขอบเขตการรับประกันที่แตกต่างกันไปในแต่ละเจ้าได้เช่นกัน
สำหรับขั้นตอนในการซ่อมบำรุงห้องชุดที่ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหวของบริษัทดีเวลลอปเปอร์แต่ละเจ้า มีดังนี้
บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด ( มหาชน )
บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
สมาคมอาคารชุด
โดยหากใครที่มีบ้านอยู่บนที่ดินเป็นของตัวเอง หากได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหวก็ไม่ต้องกังวลไป เพราะทาง กทม. ก็มีแบบฟอร์มสำหรับรับรองผู้ประสบภัยเหตุการณ์แผ่นดินไหว มี 8 ขั้นตอน ดังนี้ (สำหรับบ้านหรือคอนโดจัดสรรก็สามารถเคลมผ่านช่องทางนี้ได้เช่นกัน)
ค่าซ่อมบ้าน 49,500 บาท
1. ถ่ายรูปหลักฐานความเสียหาย
2. เตรียมเอกสารส่วนบุคคล
3. แจ้งความลงบันทึกประจำวัน
4. กรอกแบบฟอร์ม
5. ยื่นเอกสาร, แบบฟอร์ม, หลักฐาน และใบแจ้งความ ที่สำนักงานเขต
6. จนท.นัดลงสำรวจประเมินความเสียหาย
7. ส่งเรื่องเบิกไปยังปภ
8. ปภ.อนุมัติเงิน และติดต่อรับเงินเยียวยา
และเมื่อได้รับเงินจากบริษัทประกันแล้ว ก็ถึงเวลาที่จะต้องไปเลือกผู้รับเหมาในการซ่อมแซมความเสียหาย โดยบางคอนโดทางดีเวลลอปเปอรื หรือนิติบุคคล ก็อาจจะช่วยจัดหาผู้รับเหมากลางให้ แต่ส่วนใหญ่แล้วลูกบ้านมักจะต้องเป็นคนไปหามาเอง ซึ่งในบทความนี้เรามาแนะนำกับบริษัทที่มีบริการรับซ่อมแซมบ้าน คอนโด และอาคาร ที่ได้รับความเสียหายจากส่วนต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นพื้น ผนัง เพดาน และหลังคา พร้อมทั้งบริษัทอื่นๆ ที่จะช่วยให้ความช่วยเหลือเป็นที่ปรึกษาให้กับที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหว และสถาบันการเงินที่สามารถขอเพิ่มวงเงินสินเชื่อเพื่อใช้ในการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยได้ ให้หลายคนใช้เป็นทางเลือกที่จะนำมาปรับปรุงที่อยู่อาศัยของตัวเอง เพื่อความสบายใจในการอยู่อาศัยต่อไปในอนาคตโดยไม่ต้องกังวลถึงโครงสร้างที่ไม่ปลอดภัยนั่นเอง
SCG HEIM (เอสซีจี ไฮม์)
มีบริการซ่อมแซมบ้านไม่ว่าจะงานซ่อมเล็ก ซ่อมใหญ่ ซ่อมด่วน ฉุกเฉิน ก็พร้อมให้บริการ โดยการมีบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่ายๆที่จะได้มา ไม่ว่าจะด้วยการซื้อบ้านในโครงการ การสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง เมื่อมีบ้านแล้วสิ่งที่สำคัญคือการมีช่างที่รู้ใจประจำสำหรับบ้าน แต่บ้านก็มีรายละเอียดมากมาย ช่างก็เช่นกัน ไม่ว่าจะช่างปูน ช่างไฟ ช่างน้ำ ช่างแอร์ สารพัดช่าง จะมีช่างที่รู้ใจทุกระบบก็เป็นเรื่องที่ไม่ง่าย เอสซีจี ไฮม์เข้าใจถึงปัญหาของคนมีบ้าน บริษัทฯ จึงมีบริการซ่อมแซมบ้าน ไม่ว่าจะเป็น
งานซ่อมเล็ก เช่น wallpaper หลุดร่อน, กระเบื้องผนัง/พื้น บิ่นแตก, พื้นไม้เป็นรอย, กระจกบ้านร้าว , สุขภัณฑ์ชำรุด
งานซ่อมใหญ่ น้ำรั่วภายในบ้าน
งานด่วน ไฟดับ ท่อน้ำแตก/น้ำไม่ไหล
งานแก้ไขตามความต้องการ เช่น ย้ายปลั๊กไฟ, เพิ่มสาย fiber optic, ติดตั้งโคมไฟระย้า
บริการ Care center เป็นบริการเฉพาะเจ้าของบ้านเอสซีจี ไฮม์ เท่านั้นสนใจบริการหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อได้ที่ : Line Official : @carecenterscgheim
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
โฮมโปร และเมกาโฮม ตระหนักถึงความเดือดร้อนของลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา พร้อมให้การช่วยเหลืออย่างเต็มที่ ด้วยบริการ Home Service 24 ชั่วโมง ที่ครอบคลุมทุกปัญหาภายในบ้าน เพื่อบรรเทาความเสียหายและฟื้นฟูที่อยู่อาศัยให้กลับมาใช้งานได้อย่างรวดเร็ว เพื่อช่วยเหลือผู้ที่ได้รับผลกระทบ โฮมโปรได้มอบบริการสำรวจบ้านฟรี จำนวน 500 สิทธิ์
บริการซ่อมแซมครบวงจร เพื่อให้บ้านของทุกคนกลับมาปลอดภัยและน่าอยู่ดังเดิม
– ซ่อมแซมฝ้า ผนังร้าว และขอบวงกบประตู ที่ได้รับความเสียหาย
– เปลี่ยน ฝ้า เพดานที่ถล่ม ให้กลับมาแข็งแรง
– ซ่อมและเปลี่ยนกระเบื้องที่แตกร้าวหรือเสียหาย
– บริการซ่อมแซมบ้านอื่นๆ
โดยลูกค้าสามารถลงทะเบียนได้ที่: LINE https://homeprolineapp.com/location/choose_geo.php (เลือกสาขาใกล้บ้าน) หรือ ติดต่อสายด่วน 1284 กด 9 ทีมช่างโฮมโปร ช่างประจำบ้านคุณ พร้อมออกให้บริการทุกวัน ตลอด 24 ชั่วโมง ตั้งแต่วันที่ 29 มีนาคม – 31 พฤษภาคม 2568