เอไอเอให้เช่าออฟฟิศเกรดA 800บาท/ตร.ม.
เกริก บุณยโยธิน
20 July, 2015 at 21.29 pm
Source - ไทยโพสต์ (Th)
Wednesday, July 15, 2015 02:17
ไทยโพสต์ * นายปกป้อง ยินดี ผล ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริม ทรัพย์ บริษัท เอไอเอ จำกัด เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดสำนักงานให้เช่าในช่วงครึ่งหลังปี 2558 มีอัตราเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่ที่เช่าพื้นที่อยู่ในกลุ่มขยายธุรกิจมากกว่าเปิดบริษัทใหม่ ถือเป็นอัตราการว่างพื้นที่ต่ำที่สุดในรอบ 20 ปี ที่มีอัตราพื้นที่ว่างต่ำกว่า 10%
ล่าสุด บริษัทได้พัฒนาโครงการ "เอไอเอ สาทร ทาว เวอร์" เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าเกรด A ระดับพรีเมียม บนถนนสาทร โดยใช้งบประมาณลงทุน 4,000 ล้านบาท เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์แห่งที่ 2 ของบริษัท มีจำนวน 29 ชั้น พื้นที่อาคารสำนักงานให้เช่า รวม 38,000 ตารางเมตร (ตร.ม.) แต่ละชั้นจะมีพื้นที่ 1,600 ตร.ม. อัตราค่าเช่า 800 บาทต่อ ตร.ม. มีผู้ให้ความสนใจเช่าแล้วประ มาณ 15-20%
ทั้งนี้ บริษัทได้เจรจากับ บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (บีทีเอส) เพื่อขอทำทางเดินเชื่อม หรือสกายวอล์ก จากอาคารฯ ไป ยังสถานีรถไฟฟ้าสุรศักดิ์อีกด้วย
นายธีราธร ประพันธ์พงศ์ ผู้อำนวยการแผนกให้เช่าที่พัก อาศัย บริษัท ซีบีอาร์อี (ประ เทศไทย) จำกัด ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย กล่าวว่า ตลาดอพาร์ตเมนต์ให้เช่าสำหรับชาวต่างชาติในกรุงเทพฯ ในปัจจุบันมีประมาณ 11,000 ยูนิต ในย่านที่เป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติและมีอัตราการเข้าพักอาศัยมากกว่า 90% ขณะที่คอนโดมิเนียมใน ย่านเดียวกันมีราว 92,800 ยูนิต และคาดว่ามีเจ้าของคอนโด มิเนียมในย่านนี้จะนำห้องราว 30-40% มาปล่อยเช่า.
