เผยงานวิจัย Homeownership การมีบ้านเป็นของตัวเองส่งผลดีต่อสังคม เศรษฐกิจ หรือแม้กระทั่งการเรียนจบของลูกได้อย่างไร
ต่อทอง ทองหล่อ
30 July, 2019 at 11.25 am
Photo by Mike Marquez on Unsplash
ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมานี้มีงานวิจัยที่อเมริกาเรื่อง Social Benefits of Homeownership and Stable Housing โดย Yun and Evangelou ได้ทำการศึกษาและรวบรวมความสำคัญของการมีบ้านเป็นของตนเองว่ามีผลดีต่อในระดับสังคมและเศรษฐกิจได้อย่างไรบ้าง โดยสรุปออกมาในแง่หลักๆ ได้หลายประเด็น ตั้งแต่
– การมีผลต่อการทำหน้าที่พลเมืองที่ดี โดยกลุ่มคนที่ซื้อบ้านเป็นของตัวเองมีแนวโน้มที่จะเข้าไปมีส่วนร่วมทางการเมือง เช่น ออกไปเลือกตั้งมากกว่ากลุ่มคนที่อาศัยบ้านเช่า ด้วยความตระหนักถึงนโยบายที่อาจส่งผลกระทบต่อพวกเขาโดยตรง เช่น การส่งต่อมรดกบ้านไปสู่ลูกหลาน อีกทั้งยังพบว่ากลุ่มคนเหล่านี้มักจะลงทุนในการดูแลรักษาบ้านซึ่งรวมไปถึงพื้นที่โดยรอบในชุมชนให้อยู่ในสภาพดี และมีการเข้าร่วมกิจกรรมอาสาสมัครเพื่อสังคมที่มากขึ้น
Photo by Parker Johnson on Unsplash
– ส่งผลต่อการมีสุขภาวะที่ดีทั้งทางกายและจิตใจ โดยมีหลายการศึกษาพบว่าการมีบ้านเป็นของตัวเองช่วยเพิ่มความมั่นใจในตนเอง ความพึงพอใจในชีวิต และรับรู้ถึงความสามารถในการควบคุมสิ่งต่างๆ ได้มากขึ้น
– มีส่วนช่วยในการลดการเกิดอาชญากรรม เนื่องจากบรรดาเจ้าของบ้านทั้งหลายมักเป็นหูเป็นตา หาแนวทางสอดส่องป้องกันไม่ให้มีการเกิดเรื่องไม่น่าพึงปรารถนาทั้งหลายในพื้นที่ของตนเอง
– เป็นภาระหรือต้องการความช่วยเหลือจากหน่วยงานส่วนกลางน้อยลง เช่น หากในกรณีตกงาน ผู้ที่มีบ้านเป็นของตนเองจะยังสามารถประคองชีวิตของตนเองต่อไปได้ด้วยการใช้เครดิตทรัพย์สินที่มีอยู่ภายในบ้าน ไม่ต้องขอความช่วยเหลือจากสังคมมากนัก
– และประเด็นสุดท้ายที่ดูไม่น่าจะเกี่ยวแต่ก็ยังเข้ามาเกี่ยวจนได้ คือ มีผลต่อความสำเร็จทางการศึกษาของเด็กที่ผู้ปกครองมีบ้านเป็นของตนเอง โดยมีผลการศึกษาออกมาให้เห็นมาตั้งแต่ช่วงปี 2540 โดย Green และ White พบว่าการอยู่อาศัยในบ้านที่เป็นของตนเองนั้นมีผลอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติต่อความสำเร็จทางการศึกษาของเด็ก การตัดสินใจที่จะเรียนต่อในโรงเรียนของเด็กกลุ่มนี้สูงกว่าเด็กกลุ่มที่อาศัยอยู่ในบ้านเช่า ยิ่งไปกว่านั้นเด็กผู้หญิงยังมีอัตราการท้องก่อนวัยอันควรที่ต่ำกว่า ด้วยคำอธิบายที่ว่าผู้ปกครองของเด็กย่อมมักจะมีการคิดพิจารณามาอย่างดีแล้วก่อนการที่จะตัดสินใจใช้เงินจำนวนมากมาซื้อบ้าน ผู้ปกครองคำนึงถึงแง่ของปัจจัยต่างๆ ที่อาจชักจูงลูกหลานของพวกเขาไปในทางที่แย่ลง รวมถึงสภาพแวดล้อมที่สำคัญอย่างเพื่อนบ้าน อีกทั้งการผันตัวมาเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เรียกว่าบ้านเต็มตัวยังบังคับให้ผู้ปกครองเองต้องมีความรับผิดชอบที่มากขึ้นในการบริหารจัดการชีวิตในด้านต่างๆ เช่น การเงิน จึงเป็นไปได้ที่ทักษะในการจัดการชีวิตเหล่านี้จะถูกถ่ายทอดไปยังเด็กในบ้าน แต่อย่างไรก็ตามสาเหตุต่างๆ เหล่านี้ก็ยังไม่สมบูรณ์เสียทีเดียว
Photo by Les Anderson on Unsplash
