“โฟลว์ แอสเสทส์” (Flow Assets) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากการจับมือกับเจ้าของ “นอร์มอล” (Normal) และดีไซเนอร์ “เป้ จีรเวช หงสกุล” ผู้ก่อตั้งบริษัท IDIN Architects รวมทั้ง “ป๊อก อรรถพร คบคงสันติ” ภูมิสถาปนิกเจ้าของ T.R.O.P เผย 5 ปัจจัยเลือกซื้อบ้าน จากโครงการ “ARQ10” (อาร์ค – เท็น) กรุงเทพกรีฑา ซึ่งเพิ่งได้รับรางวัล The Finalist – Architizer A+ Awards 2025 หนึ่งในรางวัลด้าน สถาปัตยกรรมและการออกแบบระดับนานาชาติ ที่ใหญ่ที่สุดในโลก ตอกย้ำว่า ‘Quiet Luxury’ ยังคงเป็นเทรนด์สำคัญในตลาดอสังหาฯ เซ็กเมนต์ลักซ์ชัวรีและซูเปอร์ลักซ์ชัวรี ขณะกรุงเทพกรีฑาเป็นย่านเป้าหมายของตลาดดังกล่าว ล่าสุด บ้านหลังใหญ่หลังสุดท้าย พื้นที่ใช้สอย 615 ตร.ม. จะสร้างเสร็จพร้อมส่งมอบพฤศจิกายนนี้ และบ้านขนาด 470 ตร.ม. เตรียมเริ่มก่อสร้างให้พร้อมส่งมอบภายในกรกฎาคม 2569

นางสาวนภัทรธมณฑ์ กิจประเสริฐบวร กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฟลว์ แอสเสทส์ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ “ARQ10” ที่สปินออฟจาก บริษัท นอร์มอล จำกัด ผู้พัฒนาเออร์เบินโฮมกลางเมือง เปิดเผยว่า กลุ่มลูกค้าระดับบนที่มองหาความลักซ์ชัวรีที่แตกต่าง ได้มาเยี่ยมชมและตัดสินใจซื้อบ้านในโครงการ “ARQ10” กรุงเทพกรีฑา มี 5 ปัจจัยที่เหมือนกัน ในการพิจารณาเลือกซื้อที่อยู่อาศัยที่ตอบความต้องการ คือ 1. บ้านที่มีงานดีไซน์แบบงานฝีมือ หรือ งาน Craft ในรูปแบบของบ้านสำเร็จ เพราะไม่ต้องการสร้างบ้านเอง 2. มีความหรูหราอย่างมีชั้นเชิงและมีรสนิยมที่ประณีตมากยิ่งขึ้น แบบ Quiet Luxury 3. มีความเป็นส่วนตัว เพราะไม่ต้องการมีอีกคอมมูนิตี้ในที่อยู่อาศัย 4. มีความปลอดภัยที่เชื่อถือได้ตลอด 24 ชั่วโมง และ 5. ไม่มีค่าส่วนกลาง

“จากเทรนด์ ‘Quiet Luxury’ ที่เริ่มในโลกแฟชั่น วันนี้กำลังขยับเข้าสู่โลกของการอยู่อาศัย ผู้บริโภคระดับลักซ์ชัวรีและซุเปอร์ลักซ์ชัวรี ให้คุณค่ากับความสงบ ความเป็นส่วนตัว และความเรียบหรูที่ไร้กาลเวลา มากกว่าความโอ่อ่าภายนอก นอกจากนี้ ผู้บริโภคกลุ่มนี้ยังมองหางาน Craft ในบ้านที่เลือกซื้อ ซึ่งเมื่อเร็ว ๆ นี้ โครงการ ARQ10 ได้รับรางวัล The Finalist – Architizer A+ Awards 2025 (Concepts: Architecture + Landscape) ซึ่งเป็นบทพิสูจน์ให้เห็นว่า ARQ10 ได้รับการยอมรับในระดับโลกว่าเป็นหนึ่งใน 5 ผลงานแนวคิดด้านสถาปัตยกรรม–ภูมิสถาปัตย์ที่ดีที่สุดของปี 2568 คัดเลือกโดยคณะกรรมการเป็นผู้ทรงคุณวุฒิระดับนานาชาติด้านดีไซน์” นางสาวนภัทรธมณฑ์ กล่าว

หมวดรางวัลดังกล่าวมุ่งเน้นไปที่ แนวคิดการออกแบบเชิงบูรณาการ ระหว่าง “สถาปัตยกรรม” และ “ภูมิสถาปัตย์” ที่ไม่ใช่เพียงแค่รูปแบบอาคาร แต่รวมถึงการคิดเรื่อง แสง พื้นที่ว่าง ธรรมชาติ การเชื่อมโยงชีวิตกับบริบท ซึ่งสอดคล้องกับแนวคิดการออกแบบของโครงการ ARQ10 ซึ่งออกแบบโดย TROP : terrains + open space โดยโครงการได้เพิ่มด้านความปลอดภัยด้วยระบบ Double Gate มีประตูทางเข้าโครงการ ก่อนถึงประตูทางเข้าบ้านแต่ละหลัง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยครบวงจรจาก SECOM

โครงการ ARQ10 กรุงเทพกรีฑา เกิดจากความตั้งใจของ 3 พันธมิตร ได้แก่ “Flow Assets” (โฟลว์ แอสเสทส์) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ IDIN Architects ผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบงานสถาปัตย์และการตกแต่งภายใน และ T.R.O.P ผู้เชี่ยวชาญภูมิสถาปนิก เพื่อให้ ARQ10 เป็นมากกว่าบ้านที่อยู่อาศัย แต่เป็นผลงานศิลปะระดับมาสเตอร์พีซ ซึ่งถูกออกแบบภายใต้แนวคิด “Only Real Ones Know” สะท้อนถึงความรู้สึกที่มีเพียงแค่ผู้อยู่อาศัยที่ได้มาสัมผัสและใช้เวลาอยู่กับบ้านที่ ARQ10 เท่านั้นจึงจะรู้สึกถึงความพิเศษและแตกต่าง จากทุกองค์ประกอบของบ้านที่ถูกออกแบบอย่างใส่ใจ พิถีพิถันในทุกรายละเอียด คำนึงถึงการอยู่อาศัยได้อย่างมีคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด และตอบไลฟ์สไตล์ในยุคปัจจุบันของทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัว

นายจีรเวช หงสกุล หรือ เป้ IDIN ผู้ก่อตั้งบริษัท IDIN Architects กล่าวว่า กรุงเทพกรีฑาเป็นย่านที่มีความผสมผสานระหว่างความสงบแบบชานเมืองกับความสะดวกสบายในระดับเมืองใหญ่ เดินทางเข้า CBD สะดวก พร้อมทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ และสถาบันการศึกษาชั้นนำ จึงเป็นหนึ่ง ‘Prime Area’ ของบ้านเซ็กเมนต์ลักซ์ชัวรีและซูเปอร์ลักซ์ชัวรี เพื่อสร้างความแตกต่าง บ้านที่ ARQ 10 กรุงเทพกรีฑา จึงใช้ออกแบบด้วยแนวคิด บ้านที่เสมือนใช้ชีวิตอยู่ในชิ้นงานศิลปะ เพราะไม่ได้เป็นเพียงบ้าน แต่คือผลงานศิลปะที่ถูกออกแบบให้ทุกพื้นที่สะท้อนความรู้สึกของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง ตัวบ้านเป็นอาคารบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย ไทม์เลส และไม่เหมือนใคร จุดเด่นคือ การออกแบบสถาปัตยกรรมที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ด้วยการผสานงานสถาปัตยกรรมเข้ากับงานแลนด์สเคปอย่างลงตัว จัดสรรพื้นที่ภายในและภายนอกบ้านได้ครบองค์ประกอบทางด้านฟังก์ชัน และการสร้างประสบการณ์ความรู้สึกในการอยู่อาศัย ให้บรรยากาศภายในบ้านที่แตกต่างได้ตลอดวัน

ARQ10 กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ที่กรุงเทพกรีฑา ซอย 8 แยก 5 ระยะทางห่างจากมอเตอร์เวย์เพียง 450 เมตร มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ Type L บ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำและลิฟท์ส่วนตัว ความสูง 6 ชั้น รวมชั้นใต้ดิน ชั้นลอยและสวนดาดฟ้า พื้นที่ใช้สอย 615 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้นที่ 70 ตร.ว. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน 1 ห้องแม่บ้าน ราคา 85 ล้านบาท และ Type M บ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำและลิฟท์ส่วนตัว ความสูง 5 ชั้น รวมชั้นลอยและสวนดาดฟ้า พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. มี 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน 1 ห้องแม่บ้าน ราคาเริ่มต้นที่ 37.9 ล้านบาท บ้านหลังใหญ่หลังสุดท้ายถูกออกแบบให้ “เงียบขึ้นอย่างรู้สึกได้” ผ่านสเกลชุมชนที่เล็ก ช่องเปิดกลางบ้าน และการคัดสรรเพื่อนบ้านที่มองคุณค่าเดียวกัน จะสร้างเสร็จ 100% พร้อมส่งมอบภายในพฤศจิกายน 2568 นี้ สำหรับบ้าน Type M ทางโครงการกำลังจะเริ่มการก่อสร้างในเดือนพฤศจิกายน นี้ เพื่อให้พร้อมส่งมอบบ้านได้ภายในเดือนกรกฎาคม 2569