SC Asset ยืนยันความแข็งแรงของอาคารผ่านเสวนา “อยู่สูงอย่างมั่นใจ” ตอกย้ำมาตรฐานการออกแบบและก่อสร้างปลอดภัย 100%
เกริก บุณยโยธิน
30 April, 2025 at 15.11 pm
เพื่อตอกย้ำความเชื่อมั่นและสร้างความมั่นใจให้แก่ลูกบ้านและผู้อยู่อาศัยในโครงการต่างๆ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ผู้นำอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงและมีนวัตกรรม จัดงานเสวนา “อยู่สูงอย่างมั่นใจ” อาคาร SC ปลอดภัย 100% ถ่ายทอดองค์ความรู้จากผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างอาคารสูงและแรงแผ่นดินไหว ครอบคลุมตั้งแต่หลักการออกแบบอาคารที่แข็งแรงตามบริบทของประเทศไทย การเลือกใช้วัสดุ การก่อสร้างอย่างเป็นระบบ ไปจนถึงแนวทางการตรวจสอบและดูแลอาคารอย่างต่อเนื่องหลังการส่งมอบ เพื่อให้ทุกโครงการของ SC Asset ไม่ใช่แค่มั่นคง แต่พร้อมรองรับทุกสถานการณ์ได้จริง
การออกแบบอาคารสูงในไทย เพื่อความปลอดภัยสูงสุด
อาจารย์ชูเลิศ จิตเจือจุน อุปนายกสมาคมวิศวกรโครงสร้างแห่งประเทศไทย ได้ให้ข้อมูลเชิงลึกถึงการก่อสร้างอาคารสูงว่า ปัจจุบันประเทศไทยมีข้อกำหนดตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคารชัดเจนเกี่ยวกับอาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 15 เมตรขึ้นไป จะต้องออกแบบให้สามารถรองรับแรงแผ่นดินไหวได้ในระดับ 7-7.5 ริกเตอร์ โดยอาคารในกรุงเทพฯ ต้องรับแรงสั่นสะเทือนที่มากระแทกอาคารได้ คิดเป็นสัดส่วน 4-12% ของน้ำหนักอาคาร (4-12% ของแรง Gravity) ส่วนอาคารในจังหวัดกาญจนบุรีและภาคเหนือต้องรับแรงสั่นสะเทือนคิดเป็นสัดส่วน 4-15% ของน้ำหนักอาคาร เพราะอยู่ใกล้ศูนย์กลางเกิดแผ่นดินไหวมากกว่า
สำหรับเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นในประเทศไทยที่ผ่านมามีลักษณะ “คาบยาว” และด้วยพื้นที่ในกรุงเทพฯเป็นชั้นดินอ่อน ทำให้ตึกที่มีโครงสร้างสูงโยกแบบกว้างและนาน แต่ความถี่น้อย ในส่วนอาคารที่ไม่สูงมากก็จะเกิดความไหวเบากว่าอาคารสูง ซึ่งปัญหาที่เกิดขึ้นเมื่อวิเคราะห์ออกมาแล้ว แรงสั่นสะเทือนอยู่ในเกณฑ์หนึ่งในสามของที่กำหนดให้ออกแบบไว้ จึงทำให้มั่นใจได้ว่า หากอาคารได้รับการออกแบบและก่อสร้างอย่างถูกต้องตามหลักวิศวกรรม อาคารจะปลอดภัยและแข็งแรงแน่นอน
“จุดสำคัญที่ประชาชนสามารถสังเกตได้ด้วยตนเอง คือเสาโครงสร้างหลักของอาคาร หากหลังเกิดแผ่นดินไหวยังไม่พบการแตกร้าว เสียรูป หรือบิดเบือนถาวร ก็แปลว่าโครงสร้างยังคงแข็งแรงและปลอดภัย ทั้งนี้ การประเมินสภาพอาคารหลังแผ่นดินไหวอย่างละเอียด ควรดำเนินการโดยวุฒิวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ เพื่อความถูกต้องและสร้างความมั่นใจสูงสุดแก่ผู้อยู่อาศัย”
SC Asset ดำเนินการเชิงรุก ตรวจสอบและดูแลลูกบ้านอย่างใกล้ชิด
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า SC Asset ได้มีการเตรียมความพร้อมรับมือเหตุฉุกเฉินอย่างเป็นระบบ ทันทีหลังจากเกิดแผ่นดินไหว บริษัทฯได้ตั้ง “วอร์รูมเฉพาะกิจ” และวางการทำงานแบบ 3 ขั้นตอน คือ การตรวจ สื่อสาร และซ่อมแซม นำโดยทีมวิศวกรโยธา และฝ่ายระบบอาคาร ประสานงานร่วมกับนิติบุคคลของแต่ละโครงการ เพื่อตรวจสอบสภาพของอาคารในทันที เพื่อที่ให้ความแน่ใจว่าอาคารยังมีความแข็งแรงปลอดภัย และลูกบ้านสามารถกลับไปใช้ชีวิตได้
“จากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น SC Asset ได้ดำเนินการตรวจสอบเบื้องต้น ว่าอาคารยังมีความแข็งแรงปลอดภัย และลูกบ้านสามารถอยู่อาศัยได้ หลังจากนั้นทาง SC Asset ได้วางแผนการซ่อมแซมเพื่อความปลอดภัย ส่วนกลางที่ชำรุดเราก็วางแผนการซ่อมแซม ซึ่งหลังจากการตรวจสอบเสร็จสิ้นก็ได้ดำเนินการประสานผู้รับเหมาและเข้าซ่อมส่วนกลางในทันที ในขณะที่ห้องชุดเราก็ให้ความสำคัญ โดยมีการจัดหมวดหมู่ในแต่ละเคส กรณีที่พบห้องชุดได้รับผลกระทบจนกระทบการอยู่อาศัย ทางทีมจะประสานงานช่างให้เข้าไปช่วยเหลือก่อนเป็นอันดับแรก เพื่ออำนวยความสะดวกสูงสุดแก่ลูกค้าอย่างเร็วที่สุด”
นอกจากนี้ SC Asset ยังได้เชิญผู้เชี่ยวชาญด้านการตรวจสอบโครงสร้างอาคาร (Certify Engineer) มาร่วมดำเนินการตรวจสอบซ้ำในเชิงลึก โดยผลการประเมินทุกโครงการทั้งที่ยังอยู่ในประกันหรือนอกประกัน ได้รับสัญลักษณ์ “สีเขียว” ซึ่งหมายถึงปลอดภัย 100% ซึ่งได้สื่อสารไปให้ทางลูกบ้านทั้ง 33 โครงการคอนโดมิเนียม รวมไปถึงลูกค้าจาก 2 โรงแรมภายในเครือ และลูกค้า บุคลากร พนักงานจาก 4 โครงการที่เป็นสำนักงานทราบ และคืนความมั่นใจได้ 100%
