New Product

บริษัท ศุภาลัย  จำกัด (มหาชน)

เริ่มบุกทำเลใหม่ในจังหวัดชลบุรี “ศุภาลัย ไพร์ด ศรีราชา” มูลค่าโครงการประมาณ 1,468 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท ซึ่งเป็นครั้งแรก ที่ศุภาลัยเปิดบ้านซีรีย์ใหม่บนทำเลใจกลางเมืองศรีราชา เพื่อขับเคลื่อนการเปิดตัวโครงการใหม่ตามแผนการลงทุนพัฒนาอสังหาฯ อย่างต่อเนื่อง “บ้านเดี่ยว” พื้นที่ใช้สอย 178 – 261 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ 2 – 3 ที่จอดรถ และ “บ้านแฝดซีรีย์ใหม่” ที่มีให้เลือกถึง 2 แบบ 2 สไตล์ที่น่าสนใจ คือ แบบบ้านศุภการิน พื้นที่ใช้สอยมากถึง 176 ตร.ม. และแบบบ้านศุภกวี ฟังก์ชันพื้นที่กว้างถึง 149 ตร.ม.

สามารติดตามอัพเดทโครงการเปิดใหม่ โปรโมชั่นและสิทธิพิเศษมากมาย เพียงดาวน์โหลด SUPALAI SABAI Application หรือสอบถามข้อมูล โทร. 1720

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

โครงการ “เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว” คอนโดมิเนียม High Rise แห่งใหม่บนทำเลห้าแยกลาดพร้าว เปิดให้เยี่ยมชมห้องตัวอย่างและ​ Sales Gallery ของโครงการแล้ว ตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่บริเวณปากซอยลาดพร้าว 6 ใกล้ MRT พหลโยธิน ทางออกที่ 1 เพียง 230 เมตร แน่นอนว่าทำเลห้าแยกลาดพร้าวเป็นแหล่งรวมทั้งห้างสรรพสินค้า ทั้งยูเนียน มอลล์ เซ็นทรัล ลาดพร้าว สวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างสวนจตุจักร ใกล้รถไฟฟ้าสีน้ำเงิน สีเขียว สีเหลือง ใกล้ทางด่วน ใกล้ถนนสายหลักทั้งวิภาวดี พหลโยธิน ลาดพร้าว สะดวกต่อทุกจังหวะของการใช้ชีวิต

เนื่องจากโครงการมุ่งเจาะกลุ่มเป้าหมายลูกค้าวัย 25-40 ปี ที่มีไลฟ์สไตล์แบบ Gig Economy มีพฤติกรรมการทำงานที่ต้องการทำหลายอย่างในเวลาเดียวกัน ทั้งการทำงานประจำ ประกอบอาชีพอิสระ การพักผ่อน การท่องเที่ยวและการออกกำลังกาย การออกแบบจึงเน้นสร้างประสบการณ์ให้สอดคล้องกับคนกลุ่มนี้ เริ่มจากการใช้ 3D Model แทนการโมเดลโครงการแบบเดิมๆ เพิ่มประสบการณ์การสัมผัสตึก 45 ชั้น บนเนื้อที่ 3-2-14.3 ไร่ แบบเต็มตาผ่านจอใหญ่ เลือกจุดที่ต้องการรับชมได้แบบ 360 องศา ได้เห็นบรรยากาศตึกที่ตกแต่งด้วยสีแนว Retro ตอบโจทย์คนกลุ่มนี้ Full Frame Virtual View เปลี่ยนหน้าต่างของห้องตัวอย่างให้สามารถรับชมวิวทิศต่างๆ ทั้งกลางวันและกลางคืน เสมือนได้ชมวิวจากตึกจริง ยูนิตจริงที่สร้างเสร็จแล้ว

บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)

นับถอยหลังดีเดย์เปิดตัวมิกซ์ยูส ทุ่มทุนหมื่นล้าน บูมแลนด์มาร์คแห่งใหม่ Landmark @MRTA Station บนทำเลศักยภาพพระราม 9 ล่าสุดจับมือแบรนด์ชั้นนำระดับโลก Cassia แบรนด์ภายใต้เครือ Banyan Tree Group และ Crowne Plaza ภายใต้เครือ IHG Hotels & Resorts ส่งมอบประสบการณ์ Exclusive Lifestyle ชี้ยอดจองวิ่งกว่า 50% ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายคนรุ่นใหม่ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน

โดยโครงการ Landmark @MRTA เป็นมิกซ์ยูส ที่พัฒนาขึ้นบนทำเลศักยภาพ ถนนพระราม 9 พื้นที่โครงการกว่า 13 ไร่ ทำเลใกล้สถานี MRTA เพียง 350 เมตร การเชื่อมต่อการเดินทางระหว่างเส้นทางถนนพระราม 9, ถนนรัชดาภิเษก และถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เป็นการรวมทุกอย่างไว้ครบภายในโครงการ ได้แก่ อาคารสำนักงาน รีเทล และที่พักอาศัย โดยภายในโครงการนี้ ประกอบด้วย 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร A สูง 18 ชั้น  อาคาร B สูง 38 ชั้น (Siamese Tower) อาคาร C สูง 29 ชั้น (Siamese Residence) รวมชั้นดาดฟ้า ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 27 – 205 ตารางเมตร มูลค่าโครงการรวม 10,000 ล้านบาท

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

เปิดพรีเซลล์โครงการ “โซ ออริจิ้น พหลฯ 69 สเตชั่น” เผยกระแสตอบรับดีเกินคาด ชี้โครงการช่วยสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยอย่างเหนือระดับในทุกมิติ พร้อมเปิด 4 หมัดเด็ดพิชิตใจผู้บริโภค “ทำเลเด่น–ส่วนกลางใช่–ดีไซน์โดน–บริการระดับ 5 ดาว” ภายใต้สโลแกน “So Origin…So Me ชีวิตรูปแบบใหม่…ที่เป็นคุณ” ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.89 ล้านบาท

โซ ออริจิ้น พหลฯ 69 สเตชั่น มีมูลค่าโครงการรวม 1,760 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม Mid Rise สูง 14 ชั้น ประกอบด้วย ห้องชุดพักอาศัย 520 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ห้องชุดพักอาศัยเริ่มต้นที่ 1 Bedroom ขนาด 25.30-34.90 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท โดดเด่นด้วยทำเล พื้นที่ส่วนกลาง งานออกแบบ และงานบริการ โดยโครงการตั้งอยู่บนทำเลใจกลางกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ติดถนนพหลโยธิน เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก เดินทางสู่ย่านธุรกิจได้สะดวกและรวดเร็ว ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด เพียง 50 เมตร แวดล้อมด้วยระบบสาธารณูปโภคชั้นนำ

New Project

บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด

CENTARA ONE RAYONG โรงแรม 24 ชั้น 200 keys ด้านหน้าห้างเซ็นทรัลระยอง

บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)

[CONVENT RESIDENCE] คอนโดใหม่ของกลุ่ม PROUD (ครอบครัวลิปตภัลลภ) ในซอยคอนแวนต์ ตรงข้าม BNH 30 ชั้น 197 ยูนิต สูง 121 เมตร ที่ดิน 1 ไร่ครึ่ง บนที่ดินเปล่าที่เคยขอ EIA ผ่านแล้วเป็นโรงแรม HYATT PLACE แต่ซื้อที่ดินเพิ่มเติม เป็นโปรเจคอสังหาฯ แรกที่กรุงเทพฯ ของพราวอีกด้วย

Real Estate Hi-Light

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวล ลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

เผยถึงแผนการดำเนินธุรกิจในปี 2565 ว่า จากการวางแผนยุทธศาสตร์ 3 ปี (2564-2566) ในการขับเคลื่อนองค์กรให้มีการเติบโตอย่างยั่งยืน ในปี 2564 แต่เนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโคโรนาไวรัสสายพันธุ์ใหม่ 2019 ในปี 2564 ทำให้บริษัทต้องมีการปรับตัวเพื่อรองรับกับสถานการณ์ที่เกิดขึ้น โดยการปรับโครงสร้างภายใน และปรับแผนยุทธศาสตร์ให้สอดคล้องกับสถานการณ์โดยปรับเปลี่ยนแผนจาก 3 ปี เป็น 5 ปี โดยนับเริ่มต้นในปี 2565-2569 ซึ่งยังคงเป้าหมายการเติบโต ทั้งด้านรายได้ กำไร ผ่านการบริหารต้นทุนให้มีประสิทธิภาพโดยการใช้ข้อมูล มาวิเคราะห์ความต้องการของลูกค้า เพื่อการพัฒนาทั้งบ้านพักอาศัย และอาคารชุดพักอาศัย ให้มีฟังก์ชันการใช้งาน ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้าในทุกมิติให้เป็นที่พักอาศัยภายใต้แนวคิด “น่าอยู่”

ในปี 2565 โดยบริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ 16 โครงการ มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท เป็นโครงการอาคารชุดพักอาศัย 5 โครงการมูลค่า 7,000 ล้านบาท เน้นความมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว กระจายไปในทำเลต่างๆ หลากหลายทำเล และโครงการบ้านพักอาศัยระดับราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท จำนวน 10 โครงการ มูลค่า 3,300 ล้านบาท และโครงการบ้านพักอาศัยระดับราคาเกิน 10 ล้านบาท 1 โครงการ มูลค่า 700 ล้านบาท โดยมีงบลงทุนซื้อที่ดิน 4,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในปี 2565-2566

บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)

CHEWA เปิดเผยว่า รายได้ในปี 2565 บริษัทฯ คาดว่าจะมีรายได้ 2,800-3,000 ล้านบาท เนื่องจาก 2 โครงการใหม่ที่จะรับรู้รายได้ในปีนี้เป็นปีแรก และโครงการเดิมที่ยังมี Backlog ทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง สำหรับ 2 โครงการที่กำลังก่อสร้าง และคาดว่าจะรับรู้รายได้ตามกำหนดในปีนี้ ได้แก่ โครงการชีวาทัย ปิ่นเกล้า และโครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส2)

ด้านการลงทุน บริษัทฯ ยังวางแผนเพื่อหาที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการเพิ่มเติม ตามเป้าหมาย 6 โครงการ ภายในปี 2565 ในวงเงิน 5,000 ล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรซ์ แบรนด์ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค 2-3 โครงการ มูลค่าประมาณ 2,800 ล้านบาท บ้านเดี่ยวแบรนด์ชีวารมย์ 2 โครงการ มูลค่า 1,500 ล้านบาท และทาวน์โฮมแบรนด์ชีวาโฮม 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 700 ล้านบาท

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

เปิดเผยแผนธุรกิจในปี 2022 ว่า SC ตั้งเป้าหมายรายได้และยอดขายสำหรับปี 2022 ที่ 22,000 ล้านบาท โดยมีการเปิดโครงการใหม่สูงเป็นสถิติใหม่ 27 โครงการ มูลค่า 40,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 25 โครงการ มูลค่า 33,500 ล้านบาท ซึ่งมากกว่า 70% เป็นบ้านเดี่ยวราคามากกว่า 10 ล้านบาท และ SC เป็นผู้นำในตลาดนี้ ส่วนคอนโดมิเนียมเปิด 2 โครงการใหม่ มูลค่า 6,500 ล้านบาท บนทำเล รถไฟฟ้า BTS 2 สถานี คือ วงเวียนใหญ่ และ  ทองหล่อ

ปีนี้จะมีการเปิดตัวนวัตกรรมใหม่ที่หลากหลาย ที่พร้อมสร้างคุณค่าและเชื่อมต่อ Solutions สู่ผู้คนและสิ่งแวดล้อมสำหรับบ้านทุกหลังในโครงการเปิดใหม่ เช่น นวัตกรรม Active Airflow & Air Quality Control, EV Charger, RueJai App 3.0 รวมถึงการเปิดตัว Prototype แบบบ้านใหม่ ‘บ้านสำหรับ Gamers’ และ ดีไซน์ซีรีส์ใหม่ของฟังก์ชั่น ‘Work from Home’ เป็นต้น โดยสรุป ทั้งปี 2022 นี้ SC และบริษัทในกลุ่ม มีโครงการพัฒนาเพื่อขายรวมทั้งสิ้น 78 โครงการ มูลค่า 69,000 ล้านบาท มีสัดส่วนแนวราบและแนวสูง 70:30 พร้อมเตรียมงบลงทุนที่ดินใหม่ในปีนี้ 11,500 ล้านบาท เพื่อรองรับการเติบโตอย่างต่อเนื่องไปถึงปี 2025

Strategic Movement

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

มอบของขวัญรับต้นปีกับโปร “เปย์ไม่ยั้ง ปังไม่หยุด” ที่มาพร้อม 2 ทางเลือกโดนใจ คือ Choice A ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน และรับเพิ่ม เครื่องใช้ไฟฟ้า Samsung 6 รายการ ได้แก่ โทรทัศน์ ตู้เย็น 2 ประตู เครื่องซักผ้าและอบผ้า ไมโครเวฟแบบอุ่นและย่าง เครื่องดูดฝุ่น และเครื่องฟอกอากาศ ส่วน Choice B รับส่วนลดสูงสุดถึง 300,000 บาท ซึ่งลูกค้าสามารถเลือกได้ตามความต้องการและเหมาะสมกับกำลังซื้อ สำหรับการจองตั้งแต่วันที่ 1 ก.พ. – 30 เม.ย. 65 เท่านั้น (*เงื่อนไขและของแถมเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด)

ผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในสังคมคุณภาพ เชิญเยี่ยมชมโครงการและเป็นเจ้าของได้ทันที ณ สำนักงานขายทั่วประเทศ ตรวจสอบรายชื่อโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมที่เข้าร่วมรายการโทร.1720 หรือดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่  www.supalai.com

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

จัดแคมเปญใหญ่รับต้นปี “บ้านแห่งรัก 65 ลลิล แจกหนักกว่าครึ่งล้าน โดยขนทัพบ้านคุณภาพหลากหลายทำเลมานำเสนอให้เลือกแบบตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และบ้านแนวคิดใหม่จากแบรนด์ต่างๆ ประกอบด้วย แลนซีโอ, ไลโอ, บ้านลลิล, ลลิล กรีนวิลล์ ที่ได้รับการออกแบบมาอย่างใส่ใจในทุกรายละเอียด ในราคาสุดคุ้มตั้งแต่ 2-10 ล้านบาท*

พิเศษเฉพาะผู้ที่จองภายในวันที่ 12-13 ก.พ. 65 และโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 30 มี.ค. 65 จะได้รับของสมนาคุณมูลค่าสูงสุด 500,000 บาท (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด) สามารถลงทะเบียนรับสิทธิ์ได้ที่ shorturl.asia/DylOA หรือ สามารถลงทะเบียนนัดหมายเยี่ยมชมโครงการแบบ VIP ล่วงหน้าเพื่อความสะดวกและปลอดภัยให้กับลูกค้าในช่วงมาตรการเว้นระยะห่างทางสังคมได้ทาง https://www.lalinproperty.com/visit-vip/

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

จัดโปรพิเศษเอาใจสายมู กับแคมเปญ “คอนโดเสริม LUCK” คัดห้องสวยปังจาก 6 คอนโดพร้อมอยู่แบรนด์มาเอสโตร และเมทริส หลากหลายทำเลศักยภาพ มาเสริมงาน เสริมเงิน เสริมโชค เสริมรัก ด้วยเบอร์ห้องมงคล สีห้องมงคล สีถูกโฉลกกับผู้อาศัย มีให้เลือกทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน พร้อมโปรลดสูงสุด 36%* ฟรีเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Fitted* ฟรีทุกค่าใช้จ่าย* ราคาเริ่มต้นเพียง 2.69 ล้านบาท* จองด่วนตั้งแต่ 7- 28 ก.พ. 65 พิเศษ! เมื่อจองและทำสัญญาในระยะเวลาที่กำหนด รับสิทธิ์ PROMOTION ON TOP อีกมากมาย อาทิ Gift Voucher IKEA สูงสุด 100,000 บาท* Voucher โรงแรม Centra by Centara Maris Resort Jomtien จำนวน 2 คืน* และทองคำมูลค่าสูงสุด 5 บาท*

สำหรับโครงการที่เข้าร่วมแคมเปญ “คอนโดเสริม LUCK” ได้แก่ มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ ราคาพิเศษ เริ่ม 7.89 ล้านบาท*, มาเอสโตร 03 รัชดา – พระราม 9 เริ่ม 3.1 ล้านบาท*, มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา เริ่ม 3.19 ล้านบาท*, เมทริส พระราม 9 – รามคำแหง เริ่ม 3.9 ล้านบาท*, เมทริส ลาดพร้าว ราคาพิเศษเริ่ม 5.6 ล้านบาท* และเมทริส พัฒนาการ-เอกมัย เริ่ม 2.69 ล้านบาท*

บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด

ปล่อยหมัดเด็ดกระตุ้นตลาดไตรมาสแรกปี 2565 กับแคมเปญ “Risland Up Wow!” ยกทัพ 7 โครงการในเครือทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท ได้แก่ อาร์ติซาน รัชดาฯ, คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี, คลาวด์ สุขุมวิท 23, เดอะ ลิฟวิน เพชรเกษม, สกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64, เดอะ ลิฟวิน รามคำแหง และเลคซีรีน พระราม 2 กับข้อเสนอสุดว้าว จ่ายค่าเซ็นสัญญาเพียงครั้งเดียว ผ่อน 0 บาทถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ พร้อมส่วนลดสูงสุดกว่า 3.5 ล้านบาท และรับของแถมอีกมากมาย อาทิ iPad Mini, ชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Hafele, บัตรกำนัลเซ็นทรัลมูลค่า 20,000 บาท หรือ 10,000 บาท พิเศษ เมื่อลงทะเบียนผ่าน www.risland.co.th รับบัตรกำนัลเซ็นทรัลมูลค่า 5,000 บาท เพิ่มเติมไปเลย (เงื่อนไขและของแถมเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด) โดยข้อเสนอเริ่มแล้วตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 31 มีนาคมนี้เท่านั้น

บริษัท ธนาแลนด์ จำกัด

พร้อมจัดโปรโมชั่นพิเศษสุดต้อนรับตรุษจีนจองห้องชุด ธนา แอสทรา ได้มากกว่าถึง 3 ต่อ ต่อที่ 1 รับส่วนลดเงินสด สูงสุด 200,000 บาท ต่อที่ 2 รับเฟอร์นิเจอร์ พร้อมตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ต่อที่ 3 รับทองคำรูปพรรณ ลูกค้าที่สนใจคอนโดมิเนียมคุณภาพระดับพรีเมี่ยม บนทำเลทองใจกลางเมือง ในราคาที่สัมผัสได้ เยี่ยมชมและเป็นเจ้าของห้องชุด ธนา แอสทรา ได้แล้ววันนี้ที่ Sales Gallery ห้างกรีนเพลส ชั้น 2 ซอยจันทน์ 43 ตั้งแต่เวลา 09.00-19.00 น. ทุกวันโทร. 02-212-2221

ธนา แอสทรา สาทร – จันทน์ คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมห้องชุด 154 ยูนิต บนขนาดที่ดิน 1 ไร่เศษ ตั้งอยู่ในซอยจันทน์ 43 (ซอยวัดไผ่เงิน) ระหว่างแยก 15 และ 17 โดยมีมูลค่าโครงการประมาณ 500 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นที่ 2.2 ล้านบาท ย่านสาทร-จันทน์เดินทางง่ายใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้า หรือ รถ BRT คาดว่าจะแล้วเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์ได้ประมาณกลางปี 2566 ศึกษารายละเอียดโครงการคลิกwww.thanaland.co.th

บริษัทเนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน)

มอบข้อเสนอสุดพิเศษสำหรับโครงการบ้านเดี่ยว Nirvana BEYOND ใน 3 ทำเล ภายใต้แคมเปญ “Fabulous Green Living” มอบบริการจัดสวนโดยทีมงานมีออาชีพพร้อมส่วนลดสูงสุดรวมถึง 3 ล้านบาท* ตั้งแต่วันนี้ – 31 มีนาคม 2565 ให้คุณได้สัมผัสประสบการณ์อยู่อาศัยที่ทันสมัยและโอบล้อมด้วยธรรมชาติ ตามแนวคิด Natural Modern Design เพื่อคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่าของทุกคนในครอบครัว

ทั้งนี้ โครงการที่เข้าร่วมในแคมเปญ Fabulous Green Living ได้แก่ Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา, Nirvana BEYOND บางนา – แอท ยู พาร์ค และ Nirvana BEYOND พระราม 2 สำหรับผู้สนใจสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ได้ที่ Line Official : https://lin.ee/uQMfLJa และคอลเซ็นเตอร์ โทร 1787 หรือเข้าชมเว็บไซต์ https://www.nirvanadaii.com/th

Upcoming Event

เส้นทางคมนาคมและสาธารณูปโภค

ธนาคารแห่งประเทศไทย

วิกฤติรัสเซีย-ยูเครนที่กระทบกับประเทศไทยในขณะนี้ เราต้องประเมินสถานการณ์ตลอดเวลา เนื่องจากสถานการณ์มีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา แต่เบื้องต้นในระยะสั้นจะเกิดผ่าน 3 ช่องทางสำคัญ

ในส่วนของตัวเลขเศรษฐกิจของไทยไตรมาส 4/64 เติบโตได้ดีกว่าที่ ธปท. คาดไว้ซึ่งจะเป็นแรงส่งที่ทำให้เศรษฐกิจไทยในปี 2565 เติบโตได้ดีกว่าที่คาด อย่างไรก็ตามยังมีความไม่แน่นอนที่อาจเกิดขึ้น เช่น เงินเฟ้อที่คาดว่าจะสูงขึ้นในช่วงครึ่งแรกของปีแต่มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นและยืดเยื้อออกไป

สภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ

ผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (จีดีพี) ในไตรมาส 4/64 ขยายตัว 1.9% ทำให้ตลอดปี 64 ขยายตัว 1.6% มูลค่า 16.2 ล้านล้านบาท จีดีพีต่อหัวเฉลี่ย 232,176 บาทต่อคนต่อปี ส่วนเสถียรภาพทางเศรษฐกิจ อัตราเงินเฟ้อทั่วไป 1.2% และขาดดุลบัญชีเดินสะพัด 2.2% ของจีดีพี

ส่วนปี 65 คาดขยายตัว 3.5-4.5% มีค่ากลางที่ 4% โดยเศรษฐกิจที่ขยายตัวดีขึ้นในปี 65 ไม่ได้มีตัวขับเคลื่อนตัวใดตัวหนึ่งเป็นพระเอก แต่ดีขึ้นจากการผ่อนคลายมาตรการควบคุมการแพร่ระบาดโควิด-19 ควบคู่กับการกระจายวัคซีน ขณะที่การส่งออก การเบิกจ่ายภาครัฐขยายตัว มีภาคท่องเที่ยวเข้ามาเติมเต็ม และการบริโภคในประเทศ ตลอดจนการลงทุนภาครัฐและเอกชนดีขึ้น แต่มีปัจจัยเสี่ยงจากการกลายพันธุ์ของไวรัส แรงกดดันเงินเฟ้อสูง ภาระหนี้สินเอกชนและหนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูง ซึ่งต้องแก้ไขอย่างจริงจังตั้งแต่ขณะนี้ และแก้ไขให้ตรงกลุ่มมากขึ้น

Market Cap and Market Trend Analysis

คุณสมบัติหลักๆ ของผู้ที่สามารถเป็นผู้กู้ร่วมได้นั้นจะต้องเป็นสายโลหิตเดียวกัน หรือมีความสัมพันธ์ในเครือญาติ หรือเป็นครอบครัวเดียวกับผู้กู้หลัก เช่น พ่อ แม่ พี่ น้อง ลูก เครือญาติ หรือคู่สมรส หากเป็นพี่น้องที่ใช้คนละนามสกุลก็สามารถกู้ร่วมกันได้แต่ต้องนำหลักฐานมาแสดงเพิ่มเติม เช่น ทะเบียนบ้านหรือสูติบัตรที่แสดงให้เห็นว่ามีพ่อแม่เดียวกัน โดยผู้กู้ร่วมจำเป็นต้องมีคุณสมบัติตามที่สถาบันการเงิน/ธนาคารกำหนดเช่นเดียวกับผู้กู้หลัก คือ มีความสามารถในการชำระหนี้ ไม่มีภาระหนี้มากเกินไป และไม่มีประวัติผิดนัดชำระหนี้

เทรนด์การเช่าที่อยู่อาศัยยังคงตอบโจทย์สถานะการเงินของผู้บริโภคยุคนี้ เห็นได้จากดัชนีค่าเช่าที่มีแนวโน้มลดลงซึ่งเอื้อต่อการเช่าในอัตราค่าเช่าที่ถูกลงตามกำลังซื้อผู้บริโภค พบว่าดัชนีค่าเช่าในกรุงเทพฯ ปรับตัวลดลงมาอยู่ที่ 90 จุด จาก 93 จุด หรือลดลง 3% จากไตรมาสก่อน เมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้าที่ไม่มีการแพร่ระบาดฯ พบว่าลดลงถึง 13% โดยดัชนีค่าเช่าคอนโดมิเนียมลดลงมากที่สุด 2% จากไตรมาสก่อน เป็นผลกระทบจากการล็อกดาวน์ที่ทำให้ผู้เช่าชาวไทยและต่างชาติหายไปจากตลาดเป็นเวลานาน ผู้ให้เช่าจึงต้องปรับลดราคาเพื่อกระตุ้นการตัดสินเช่ากับกลุ่มเป้าหมายที่มีอยู่แทน สวนทางกับดัชนีค่าเช่าบ้านเดี่ยวที่เพิ่มขึ้นถึง 6% ส่วนดัชนีค่าเช่าทาวน์เฮ้าส์ยังคงทรงตัวจากไตรมาสก่อน สอดคล้องกับเทรนด์การหาที่อยู่อาศัยทั้งซื้อและเช่าที่แนวราบยังคงตอบโจทย์มากกว่า อย่างไรก็ตาม ตลาดเช่าทุกรูปแบบยังคงมีทิศทางเติบโต เห็นได้ชัดจากความต้องการเช่าในไตรมาสนี้ที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 22% โดยคอนโดมิเนียมครองใจผู้เช่ามาเป็นอันดับ 1 ด้วยความต้องการเช่าที่เพิ่มสูงถึง 26% จากไตรมาสก่อน ตามมาด้วยบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งเพิ่มขึ้น 13% และ 10% ตามลำดับ