ห้องไซส์ใหญ่ ราคาว้าวโดนใจ! Supalai Elite Sukhumvit 39 คอนโด Luxury ที่มอบความคุ้มค่าให้คุณได้มากกว่า ในราคาที่น่าซื้อที่สุดของย่านพร้อมพงษ์

“คอนโด High Rise ใหม่แบบ 2 ห้องนอนในย่านพร้อมพงษ์ ยังไงก็ต้องขายเกิน 10 ล้านบาทขึ้นไป” คำพูดดังกล่าวดูจะเป็น Perception ของคนส่วนใหญ่ที่คุ้นชินกับวิถีชีวิตในย่านพร้อมพงษ์ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการทำงาน อยู่อาศัย หรือการใช้ชีวิตที่ต้องวนเวียนเข้าออกในย่านนี้อยู่เป็นประจำ จนคุ้นตากับป้ายโฆษณาของสารพัด Ultra – Luxury คอนโดแถวนี้ที่ปักป้ายราคาขายเริ่มกันตั้งแต่ 15 ล้าน 25 ล้าน ไปจนถึง 70 ล้านเป็นอย่างดี ข้อเท็จจริงก็คือทำเลพร้อมพงษ์อาจไม่ใช่เรื่องยากที่จะหาคอนโดห้องขนาดใหญ่ในแบบ 2 ห้องนอนขึ้นไปจนถึงเพนท์เฮ้าส์ที่มีพื้นที่หลายร้อยตารางเมตรขึ้นไป เพราะทำเลนี้ขึ้นชื่อว่าเป็นย่านไลฟ์สไตล์ชั้นนำที่เป็นที่รู้จักกันในระดับนานาชาติ และยังเป็นสุดยอดทำเลที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ใจกลางเมืองที่ได้รับความนิยมจากคนไทยและชาวต่างชาติอย่างต่อเนื่อง แต่จะมีคอนโด High Rise ใหม่สักกี่แห่งที่ทำราคาขายเริ่มต้นสำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอนอยู่ที่แค่ 6.3 ล้านบาท หรือราวๆ ตารางเมตรละไม่ถึงแสนสองเท่านั้น คิดง่ายๆ ว่าถูกกว่าราคาตลาดประมาณ 3 เท่า!! ซึ่งคำตอบในชั่วโมงนี้คงมีแค่หนึ่งเดียวกับโครงการ Supalai Elite Sukhumvit 39 (ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39)

มีคนอยู่จำนวนไม่น้อยทีเดียวที่มีความต้องการอยู่อาศัยในย่านที่มีความเป็น Lifestyle มากกว่าในย่านเศรษฐกิจ CBD ที่เต็มไปด้วยความเคร่งเครียดวุ่นวาย โดยเฉพาะทำเลสุขุมวิทตอนกลาง อย่างย่านพร้อมพงษ์ ที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มี Lifestyle ที่หลากหลายตลอด 24 ชั่วโมง เป็นจุดหมายที่สำคัญ ทั้งการทำงาน ชอปปิ้ง รวมไปถึงศูนย์กลางการเดินทางอันดับต้นๆ ของกรุงเทพมหานครชั้นใน นอกจากนี้ยังเป็น Global Tourist Destination ในหมู่ชาวต่างชาติ ที่มีทั้ง The Em District ศูนย์กลางย่านการค้า Community Mall ร้านอาหาร ผับ บาร์ สุดชิค และศูนย์รวม Supermarket สัญชาติญี่ปุ่นที่ตอบรับดีมานด์ผู้อาศัยในย่านนี้ โดยภายในซอยสุขุมวิท 39 นับได้ว่าเป็นศูนย์กลางของย่านพร้อมพงษ์ เป็นย่านที่มีคนญี่ปุ่นอยู่กันจำนวนมากจนกลายเป็น Community ที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพชั้นใน อีกทั้งยังสามารถเดินทางได้ทั้งรถยนต์ รถไฟฟ้าและเรือ จึงทำให้ราคาที่ดินและราคาคอนโดในย่านนี้ดีดตัวขึ้นสูงมากขึ้น จนหลายๆ คอนโดเปิดใหม่มีราคาขายที่มากกว่าตารางเมตรละสามแสนเข้าไปแล้ว โดยเฉพาะคอนโดที่อยู่ในรัศมี 2 กิโลเมตร จากอาณาจักร The Em District ซึ่งเป็น Shopping Landmark ชั้นนำระดับโลก บริเวณซอยสุขุมวิท 39 ฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิท ถ้าเป็นโครงการที่ไกลออกไปก็ไม่ต่ำกว่า 200,000 บาทต่อตารางเมตร โดยคอนโด Low Rise ที่อยู่ในซอยย่อย หรือเกือบถึงฝั่งถนนเพชรบุรีตัดใหม่ก็จะมีราคาขายประมาณตารางเมตรละ 150,000 บาทขึ้นไป ที่นี่จึงนับว่าเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ราคาขายคอนโดมิเนียมสูงที่สุดในประเทศไทย อาจจะเป็นรองเพียงแค่พื้นที่รอบสวนลุมพินี (Central Lumpini District) เท่านั้นในปัจจุบัน ดังนั้นคงจะดีไม่น้อยหากจะมีคอนโดที่มีราคาขายไม่แรงมากนักมาเปิดตัว เพื่อเอาใจกลุ่มผู้ซื้อที่มองหาที่อยู่อาศัยที่มองหาห้องขนาดใหญ่แบบ 2 ห้องนอนขึ้นไป ที่มีราคาไม่แพง รวมไปถึงนักลงทุนสายปล่อยเช่าชาวญี่ปุ่นในย่านนี้บ้าง

โดย Supalai Elite Sukhumvit 39  ก็น่าจะเป็นคำตอบที่ตรงกับใจใครหลายๆคน เพราะเป็นโครงการแบบ High Rise พร้อมด้วย Rooftop Facilities ลอยฟ้าขนาดใหญ่ วิวสวย บนสุขุมวิท 39 เดินทางสะดวกด้วยรถยนต์ในแบบที่ไม่ต้องขับอ้อมถนนเพราะเป็นเส้นทาง 2 เวย์ รถสวนทางกันได้ ต่างกับช่วงอื่นๆ ในซอยที่ต้องเดินรถแบบทางเดียว และที่สำคัญก็คือดีต่อการใช้ชีวิตมาก เพราะแค่เดินข้ามถนนก็ถึง UFM Fuji Super และ Tops Food Hall สุขุมวิท 39 แล้ว เรียกได้ว่าหากคุณกำลังมองหาคอนโดใหม่ที่มอบความคุ้มค่าทุกตารางเมตรทั้งการอยู่เองและลงทุนบนทำเล Mid Sukhumvit เราขอยกให้ที่นี่เป็น The First Choice ในปีนี้เลย

โดยปัจจุบันแบรนด์ Elite นับว่าเป็นแบรนด์คอนโดระดับ Luxury ของ Supalai ที่เป็นรองเพียงแค่ Supalai ICON Sathorn เท่านั้น ซึ่งที่ผ่านมาแบรนด์ Elite ก็มีเพียงแค่ 3 โครงการคือ Supalai Elite Sathorn – Suanplu, Supalai Elite Phayathai และ Supalai Elite Surawong ซึ่งก็เป็นกลุ่มโครงการบน Generation เก่าทั้งหมด ดังนั้นการกลับมาอีกครั้งในแบบ All New จึงเป็นการพลิกภาพจำ และยกระดับของแบรนด์ในรอบหลายปี โดยที่ตั้งของโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ใจกลาง CBD ซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม ใกล้แหล่งธุรกิจ ห้างสรรพสินค้า (EmQuartier, Emporium, Terminal 21), โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล และร้านอาหารชั้นนำ และสามารถเข้าออกจากถนนหลักได้ 2 ทาง คือ ฝั่งถนนเพชรบุรี (ผ่านซอยเพชรบุรี 38/1) และฝั่งถนนสุขุมวิท (ผ่านซอยสุขุมวิท 39) เลือกเส้นทางเพื่อเชื่อมต่อถนนสายธุรกิจได้หลายสาย อาทิ สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ และ เพชรบุรี และสามารถเลือกเดินทางได้หลากหลาย เช่น MRT(สถานีเพชรบุรี), BTS (สถานีพร้อมพงษ์), Airport rail link (สถานีมักกะสัน) และเรือด่วน (ท่าเรือด่วนอิตัลไทยทาวเวอร์) เป็นทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองรุ่นใหม่ได้ดี

ที่ตั้งโครงการ Supalai Elite Sukhumvit 39 ห่างจากโครงการ Supalai Oriental Sukhumvit 39 ประมาณ 200 เมตร ตรงบริเวณ 4 แยก ใกล้ตึก UFM Fuji Super เดินข้ามไปช้อปได้สบายๆ

สำหรับพิกัด สำนักงานขายโครงการ Supalai Elite Sukhumvit 39 อยู่ในโครงการ ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39 https://maps.app.goo.gl/nuroFUcfaWKntGpX7 สามารถจอดรถไว้ที่ชั้นใต้ดิน Tower A ขึ้นลิฟท์มาที่สำนักงานขายบนชั้น 2 ของอาคาร Fitness Centerได้เลย ด้านในสำนักงานขายมีพื้นที่ขนาดใหญ่ใช้รองรับสำหรับลูกค้าที่จะเข้ามาชมห้องอย่างพร้อมกันได้หลายคน

รวมไฮไลต์น่าสนใจของโครงการ Supalai Elite Sukhumvit 39

1. เพิ่มคุณภาพการอยู่อาศัย ด้วยความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า กับจำนวนยูนิตเพียงแค่ 192 ยูนิต โดยโครงการ Supalai Elite Sukhumvit 39 คือโครงการคอนโด High Rise ที่มีจำนวนยูนิตเพียงแค่ 192 ยูนิต น้อยกว่าคอนโด Low Rise ที่อยู่ในซอยด้านหลังโครงการที่ขายราคารีเซลแพงกว่าด้วยซ้ำไป และในแต่ละชั้นก็มีห้องพักเฉลี่ยอยู่ที่ 7 – 10 ยูนิตเท่านั้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวแก่ลูกบ้านภายในโครงการเป็นอย่างมาก อีกทั้งยังเลือกทำรูปแบบยูนิตที่เริ่มตั้งแต่ 2 ห้องนอนขึ้นไปจนถึง 3 ห้องนอน Duplex อีก ซึ่งก็มาจาก Insight ของกลุ่มลูกค้าโครงการเดิมที่ห้องขนาดใหญ่ 3 นอนหมดอย่างรวดเร็ว จนมีลูกค้า Waiting list อีกจำนวนมากที่มองหาห้องขนาดใหญ่ในราคาที่ถูกกว่าโครงการใกล้เคียงอื่นๆ ถึง 2-3 เท่า และมีราคาเฉลี่ยทั้งโครงการแค่ราวๆ ตารางเมตรละ 120,000 บาทเท่านั้น เมื่อคิดเป็นราคารวมต่อยูนิตแล้วก็คือเห็นภาพความต่างของราคาในแบบชัดเจนเกินเบอร์จริงๆ ด้วยขนาดห้องที่ใหญ่ เหมาะกับการอยู่อาศัยกันแบบครอบครัวใหญ่ได้เลย

ห้องพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 5 มีส่วนของสวน Elite Harmony Garden ภายในชั้นและห้องพักอาศัย โดยลูกบ้านที่ไม่ได้พักอาศัยในชั้นนี้ สามารถเข้าได้แค่สวน และเป็นห้องขนาด 2 Bedroom และ 3 Bedroom คละกัน

ห้องพักอาศัยชั้น 6 – 12

ห้องพักอาศัยชั้น 14 – 15

ห้องพักอาศัยชั้น 16 มีส่วนของ Elite Pergola Garden และ Elite Library Lounge ด้วย

ห้องพักอาศัยชั้น 17 – 20

ชั้น 21 มีห้องพักอาศัย และส่วนของ Elite Sky Garden

ชั้น 22 – 23

ชั้น 24

ชั้น 25 เป็นพื้นที่ของ Facilities ทั้งหมด

2. สะดวกสบายกับที่จอดรถถึง 108% แบบวนจอด พร้อมไปรถไฟฟ้าได้ง่ายๆ ด้วยบริการรถรับ – ส่ง จากโครงการถึง BTS สถานีพร้อมพงษ์ ให้คุณสามารถใช้บริการของ BTS เพื่อเชื่อมต่อกับจุดหมายปลายทางได้อย่างสะดวก รวดเร็ว แม้จะเป็นโครงการที่สามารถเชื่อมต่อสิ่งอำนวยความสะดวกได้หลากหลาย แต่ทางโครงการก็ยังจัดสรรพื้นที่จอดรถให้ลูกบ้านได้ถึง 108% เรียกได้ว่าลูกบ้านมีความแฮปปี้กับการจอดรถ ไม่ต้องกังวลว่ากลับมาถึงคอนโดแล้วจะหาที่จอดรถยาก และยังใกล้กับศูนย์การค้าระดับโลกกับโครงการ “THE EM DISTRICT” ประกอบด้วย ดิ เอ็มโพเรี่ยม, ดิ เอ็มควอเทียร์ และ ดิ เอ็มสเฟียร์ ไม่ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวก็สามารถไปเดินช้อปชิลๆ ในย่านใจกลางเมืองได้แบบสบายๆ ในระยะทางเพียง 2.1 กิโลเมตรเท่านั้น

3. พื้นที่ส่วนกลางกระจายตัวอยู่หลายชั้นตั้งแต่ชั้น 1,5,16,21 และ Top Floor Facilities ที่ชั้น 25 ให้คุณเพลิดเพลินกับ Facilities ที่โครงการมอบให้ รองรับไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านได้ทุก Generation พร้อมตอบโจทย์การใช้ชีวิต เวลาว่างของคุณได้ทุกรูปแบบ โดยบริเวณชั้น G รอบโครงการมีพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่เป็นการผสมผสานเสน่ห์ของความคลาสสิกและความร่วมสมัยเข้าด้วยกันอย่างลงตัว เพื่อสะท้อนความงามที่ยั่งยืน ถ่ายทอดความรู้สึก Eternality ผ่านองค์ประกอบสถาปัตยกรรมคลาสสิกกับสวนที่มีความเรียบง่ายในลักษณของสวนแนว Formal Garden และฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้งานของผู้คน โดยพื้นที่แต่ละส่วนจะถูกจัดวางให้เกิดความสมดุลของ “ความสงบ ความหรูหรา และความเป็นธรรมชาติ”

ชั้น 5 เน้นฟังก์ชันการใช้งานแบบ Recreational & Relaxation Garden มีสวนพร้อมทางเดิน Elite Harmony Garden รวมถึงศาลาให้เข้ามานั่งพักผ่อนกันได้ ส่วนชั้น 16 ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อน มี Elite Pergola Garden และ Elite Library Lounge รองรับทั้งการใช้งานและทัศนียภาพ มีสวนพื้นหญ้าเขียวๆ ให้คุณได้เข้ามานั่งพักผ่อน พร้อมชมวิวกรุงเทพฯ สวยๆ ได้ทั้งกลางวันและกลางคืน ในชั้น 21 มีส่วนของ Elite Sky Garden ออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนเช่นกับชั้น 5 และ 16 แต่ด้วยชั้น 21 ที่มีความสูงมาก ให้คุณสามารถมองวิวกรุงเทพฯ ได้กว้างขึ้น มาถึงชั้นที่ 25 ที่อัดแน่นไปด้วย Facilities หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น Elite Azure Pool ขนาด 6.5 x 25 เมตร สระว่ายน้ำบนชั้น Rooftop พร้อมวิวเมืองสวยๆ, Elite Kids Zone ห้องสำหรับเด็กๆ ที่จะได้เข้ามาเล่นสนุกกับเพื่อนๆ ได้, The Sky Parlour & Elite Playroom ห้องพักผ่อนที่มีทั้งมุมนั่งเล่น และเกมต่างๆ ให้ทุกคนเข้ามาเอ็นจอยด้วยกัน และ Elite Fit Studio พื้นที่ออกกำลังกาย ให้คุณได้เข้ามาใช้บริการได้ตลอดทั้งวัน, Skate Park และ The Cliffs at 39

Lobby

Elite Azure Pool

Elite Kids Zone

The Sky Parlour

Elite Fit Studio

4. ขายแบบ Fully Fitted ที่มีสเปควัสดุดีกว่าคอนโดในระดับราคาเดียวกัน บนทำเลพร้อมพงษ์ที่เต็มไปด้วยคอนโด Ultra – Luxury ราคาแพง ยังไงก็มีแต้มต่อในเรื่องของ Rental Yield และ Capital Gain อีกทั้งยังได้เพดานสูงราวๆ 2.8 เมตร และเป็นกระจกบานใหญ่ในห้องนอน ได้แอร์แบบ One Way Cassette Type พร้อมระบบกรองฝุ่นขนาด PM 1.0 ที่ช่วยให้ไม่ต้อง Drop ฝ้าลงมาเพื่อลดทอนความสูงแบบ Ceiling Type, ชุดครัวคุณภาพเยี่ยมและชุด Rain Shower แบบควบคุมอุณหภูมิได้ ก็ช่วยสร้าง Sense of luxury ได้ไม่แพ้ทุกโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้ๆ กันเลย เช่นเดียวกับการยกส่วนกลางไปไว้บนชั้น Rooftop เป็น Top Floor Facilities ที่ได้บรรยากาศดีกว่าโครงการใกล้เคียงพอสมควร

5. ห้อง Size ใหญ่ พร้อม Layout ให้เลือกหลากหลาย ตอบทุกความต้องการในการอยู่อาศัย ห้องพักอาศัยในโครงการ Supalai Elite Sukhumvit 39 มีให้เลือกทั้งแบบ 2 Bedroom และ 3 Bedroom อีกทั้งยังแบ่งห้องเป็นแบบ Simplex และ Duplex ที่มีทั้งหมด 6 ยูนิต ใครชอบห้องแบบ 2 ชั้น ไม่ควรพลาด โดยห้อง 2 Bedroom แบบ Simplex มีขนาดตั้งแต่ 56.5 –64.5 ตารางเมตร Layout ห้องมีทั้งแบบ 2 Bed 1 Bath และ 2 Bed 2 Bath ห้องมีความกว้างอยู่สบาย ไม่อึดอัด มีทั้งแบบครัวหน้าและครัวติดอากาศให้เลือก ทำให้ถ่ายเทอากาศได้สะดวก ห้องนั่งเล่นมีขนาดใหญ่แบบ Open Plan เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารได้ และระเบียงหลังห้องกว้าง และห้อง 2 Bedroom แบบ Duplex มีขนาดตั้งแต่ 82.5 –90.5 ตารางเมตร ฟังก์ชันในห้องเป็นนั่งเล่นมีขนาดใหญ่แบบ Open Plan เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัวแบบปิด มีห้องเก็บของ ภายในห้องพัก มีห้องน้ำที่ชั้นล่าง 1 ห้อง ในห้องนอนที่ชั้นลอยมีห้องน้ำในตัว จำนวน 4 ยูนิต

2 Bedroom Duplex

ห้อง 3 Bedroom แบบ Simplex มีขนาดตั้งแต่ 89.5 –127.5 ตารางเมตร Layout ห้องมีทั้งแบบ 3 Bed 2 Bath และ 3 Bed 3 Bath โดยห้องที่มีขนาด 100 ตารางขึ้นเมตรไป Master Bedroom มีพื้นที่ Walk-in Closet และติดตั้งอ่างอาบน้ำในห้องน้ำให้ ฟังก์ชันห้องมีทั้งแบบครัวหน้าและครัวติดอากาศ มี Foyer บริเวณทางเข้าห้องพัก ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่แบบ Open Plan เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร พร้อมห้องเก็บของทุกห้อง ระเบียงห้องกว้าง และห้อง 3 Bedroom แบบ Duplex มีขนาดตั้งแต่ 138.0 –150.5 ตารางเมตร จำนวน 2 ยูนิต มี Foyer บริเวณทางเข้าห้องพัก ครัวแบบปิด ห้องเก็บของภายในห้อง ชั้น 1 มีห้องน้ำ 2 ห้อง และบริเวณชั้นลอยเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom มีห้องน้ำในตัวพร้อมพื้นที่ Walk-in Closet

3 Bedroom Duplex

6. สุขุมวิท 39 ทำเลยอดฮิตของ Expat ชาวญี่ปุ่น ข้ามถนนไปก็ถึง UFM Fuji Super ใกล้กันยังมี Tops Foodhall สาขาที่รวมสินค้านำเข้าจากต่างประเทศอย่างหลากหลาย ให้คุณได้เลือกช้อปกันได้จุใจ และทำเลนี้ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มี Lifestyle ที่หลากหลายตลอด 24 ชั่วโมง เป็นจุดหมายที่สำคัญ ทั้งการทำงาน ช้อปปิ้ง รวมไปถึงศูนย์กลางการเดินทางอันดับต้นๆ ของกรุงเทพมหานครชั้นใน เดินทางสะดวก มีร้านอาหารชั้นนำกระจายตัวอยู่ตามซอยต่างๆ ทั้งร้านอาหารไทย ร้านอาหารต่างชาติ มีซอยย่อยที่เต็มไปด้วยแหล่งแฮงค์เอ้าท์ และเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ นอกจากนี้ยังเป็น Global Tourist Destination ในหมู่ชาวต่างชาติ ที่มีทั้ง The Em District ศูนย์กลางย่านการค้า Community Mall ร้านอาหาร ผับ บาร์ สุดชิค และศูนย์รวม Supermarket สัญชาติญี่ปุ่นที่ตอบรับดีมานด์ผู้อาศัยในย่านนี้อีกด้วย

7. คุ้มค่าทุกตารางเมตรทั้งการอยู่เองและลงทุน โดยคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่บริเวณซอยสุขุมวิท 39 ฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิท ถ้าเป็นโครงการที่ไกลออกไปก็ไม่ต่ำกว่า 200,000 บาทต่อตารางเมตร โดยคอนโด Low Rise ที่อยู่ในซอยย่อย หรือเกือบถึงฝั่งถนนเพชรบุรีตัดใหม่ก็จะมีราคาขายประมาณตารางเมตรละ 150,000 บาทขึ้นไป Supalai Elite Sukhumvit 39 จึงนับว่าเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ราคาขายคอนโดมิเนียมสูงที่สุดในประเทศไทย และในปัจจุบันคงจะดีไม่น้อยหากจะมีคอนโดที่มีราคาขายไม่แรงมากนักมาเปิดตัว เพื่อเอาใจกลุ่มผู้ซื้อที่มองหาที่อยู่อาศัยที่มองหาห้องขนาดใหญ่แบบ 2 ห้องนอนขึ้นไป ที่มีราคาไม่แพง ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในย่านสุขุมวิทที่มีความต้องการในการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว พร้อมที่จอดรถ 100% รวมไปถึงนักลงทุนสายปล่อยเช่าชาวญี่ปุ่นในย่านนี้บ้าง

ทำให้ Supalai Elite Sukhumvit 39 เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจในย่านสุขุมวิท 39 ด้วยเป็นโครงการใหม่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยเฉพาะยูนิตขนาดใหญ่ที่มีราคาที่ค่อนข้างคุ้มค่าเมื่อเทียบกับโครงการอื่นในตลาด หากนำข้อมูลจากโครงการรุ่นพี่ติดกันอย่าง Supalai Oriental Sukhumvit 39 มาคำนวนหาผลตอบแทนจากการเช่า กับราคาเริ่มต้น 2 ห้องนอนที่ 6.3 ล้านบาท แต่ปล่อยเช่าได้ราวๆ 40,000 บาท ก็จะพบว่า Supalai Elite Sukhumvit 39 น่าจะทำ Rental Yield ได้สูงถึง 7.6% เลยทีเดียว โดยราคาค่าเช่าของโครงการในย่านใกล้เคียงอื่นๆ มีดังนี้

Supalai Oriental Sukhumvit 39 มีราคาเช่า 1 ห้องนอน เริ่มต้นที่ 20,000 – 30,000 บาทต่อเดือน 2 ห้องนอน อยู่ที่ 40,000 – 60,000 บาทต่อเดือน และ 3 ห้องนอนอยู่ที่ 120,000 – 150,000 บาทต่อเดือน

NOBLE STATE 39 มีราคาเช่า 1 ห้องนอนเริ่มต้นที่ 20,000 – 47,000 บาทต่อเดือน และ 2 ห้องนอน อยู่ที่ 50,000 – 68,000 บาทต่อเดือน

The Estelle Phrom Phong ราคาเช่า 1 ห้องนอนเริ่มต้นที่ 65,000 – 180,000 บาทต่อเดือน 2 ห้องนอน อยู่ที่ 120,000 – 200,000 บาทต่อเดือน 3 ห้องนอนอยู่ที่ 220,000 – 250,000 บาทต่อเดือน และ 4 ห้องนอนอยู่ที่ 350,000 – 400,000 บาทต่อเดือน

SCOPE Promsri ราคาเช่า ห้องสตูดิโอ เริ่มต้นที่ 30,500 – 32,500 บาทต่อเดือน และ 1 ห้องนอน อยู่ที่ 29,500 – 39,500 บาทต่อเดือน

Quintara Phume Sukhumvit 39 ราคาเช่า 1 ห้องนอนเริ่มต้นที่ 16,000 – 28,000 บาทต่อเดือน 2 ห้องนอน อยู่ที่ 18,000 – 35,000 บาทต่อเดือน

Quintara MHy’ZEN Phrom Phong ราคาเช่า ห้องสตูดิโอ เริ่มต้นที่ 15,000 – 16,000 บาทต่อเดือน และ 1 ห้องนอน อยู่ที่ 16,000 – 17,000 บาทต่อเดือน

แนวคิดการออกแบบและรายละเอียดของโครงการ Supalai Elite Sukhumvit 39

โดยโครงการมีแนวคิดการออกแบบในสไตล์ MODERN CLASSIC ที่สื่อถึงความเรียบหรูสง่างาม และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดยมีการลดทอนรายละเอียดบางอย่างจากสไตล์คลาสสิกแบบดั้งเดิม แต่ยังคงความงามบางอย่างไว้ทำให้ไม่ล้าสมัย ถือเป็นหนึ่งในการถ่ายทอดความงามร่วมสมัยที่ไร้กาลเวลา พร้อมทั้งบ่งบอกตัวตนและรสนิยมที่เหนือระดับของผู้อยู่อาศัยในย่านพร้อมพงษ์ อาทิ อาคารออกแบบโดยใช้รูปทรง ARCH ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ที่โดดเด่นในงานสถาปัตยกรรมคลาสสิก นำมาใช้ออกแบบในส่วนของ Façade ชั้นจอดรถ และชั้น 25 ของอาคาร ทั้งนี้ การเลือกใช้สีอาคารโทนสี Earth Tone อาทิเช่น สีน้ำตาล สีน้ำตาลอ่อน และสีขาว ยังช่วยเสริมภาพลักษณ์ให้ตัวอาคารดูทันสมัย สง่างาม และกลมกลืนกับบริบทโดยรอบ มีการออกแบบเพื่อประหยัดพลังงาน การวางผังอาคารได้ออกแบบให้ทุกยูนิต ได้เปิดรับแสงและลมธรรมชาติอย่างเหมาะสม ช่วยลดการใช้พลังงานจากเครื่องปรับอากาศและแสงไฟ พร้อมทั้งเปิดมุมมองจากภายในห้องพักออกสู่ภายนอกเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสกับแสงและลมธรรมชาติอย่างทั่วถึงในทุกยูนิต พร้อมเรื่องการจัดวางพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ชั้นล่างไว้ทางด้านทิศเหนือและทิศตะวันตก เพื่อรับลมธรรมชาติและแสงแดด อีกทั้งยังช่วยเสริมสร้างทัศนียภาพที่ร่มรื่นและสวยงามแก่ผู้อยู่อาศัย รวมถึงผู้ที่สัญจรผ่านหน้าโครงการ ซึ่งช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ของพื้นที่โดยรอบให้มีชีวิตชีวาและน่าอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น

โครงการ Supalai Elite Sukhumvit 39 (ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39) คอนโดมิเนียม 1 อาคาร สูง 25 ชั้น จำนวน 192 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 บนที่ดิน 2-1-34 ไร่ พัฒนาโดยบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ที่จอดรถ 208 คัน คิดเป็น 108% มีห้องให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ 2 Bedroom ขนาด 56.5 –64.5 ตารางเมตร, 2 Bedroom Duplex ขนาด 82.5 –90.5 ตารางเมตร, 3 Bedroom ขนาด 89.5 –127.5 ตารางเมตร และ 3 Bedroom Duplex ขนาด 138.0 –150.5 ตารางเมตร

Master Plan

โครงการมีทางเข้า – ออกทางเดียว และทางเข้าโครงการติดกับถนนในซอยสุขุมวิท 39 ที่เป็นช่วงให้รถวิ่งสวนเลนกันได้ หากเลี้ยวซ้ายออกจากโครงการก็จะเป็นถนนแบบ One Way ยาวไปถึงปากซอยสุขุมวิท 39 หากเลี้ยวออกฝั่งขวามือตรงไปอีกประมาณ 400 เมตร ก็เชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรีได้เลย ด้านในโครงการมีจุด Drop off ขนาดใหญ่อยู่บริเวณด้านหน้าอาคาร พร้อมช่องจอดด้านนอก ใช้การวนรถในโครงการแบบ One Way มีที่จอดรถใต้อาคารรองรับตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้น 4 โดยชั้น 5 ขึ้นไปเป็นส่วนของห้องพักอาศัย

พาชมห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างมีอยู่ห้องเดียว โดยเป็นห้องแบบ 3 Bedroom ขนาด 94 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มี Foyer หน้าห้องก่อนเดินเข้าด้านใน ซ้ายมือเป็นครัวปิดและชุดครัวพร้อมใช้งาน เชื่อมต่อไปถึงห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่และระเบียงห้องด้านนอก ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน มี Master Bedroom และห้องนอน 2 – 3 เรียงติดกัน ห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงกลาง มีระเบียงส่วนตัว ส่วน Master Bedroom มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่ Walk-in Closet ภายในห้องขนาดใหญ่

ประตูติดตั้ง Digital Door Lock แบรนด์ Lockin ให้

เปิดเข้ามาในห้องก็เจอกับโถงทางเดินขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นห้องนั่งเล่นและขวามือเป็นห้องนอน

เพดานห้องสูง 2.8 เมตร ให้แอร์แบบ Cassette Type จาก Samsung พร้อมระบบกรองฝุ่นละเอียดถึงระดับ PM 1.0 โดยพื้นทั้งห้องใช้วัสดุ SPC บริเวณห้องนั่งเล่นจะปูพื้นแบบลายก้างปลา ส่วนในห้องนอน 3 ห้อง จะปูแบบลายปกติ

ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อถึงโต๊ะอาหารและห้องครัวได้ บริเวณด้านหลังของห้องนั่งเล่นจริงๆ แล้วจะเป็นผนังทึบ แต่ห้องตัวอย่างเปิดโล่งให้สามารถเดินชมได้สะดวก

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่กว้าง ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว

มีระเบียงติดกับห้องนั่งเล่น พื้นที่ระเบียงเป็นแนวยาว ราวกันตกแบบกระจก สามารถเปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้

อีกฝั่งเป็นห้องครัว

ครัวในห้องจริง ทางโครงการติดตั้งประตูกระจกบานสไลด์ให้แบบเดียวกับห้องตัวอย่าง เวลาทำอาหารก็จะช่วยในเรื่องของกลิ่นรบกวนออกไปด้านนอกได้

ชุดครัวได้แบบห้องตัวอย่างเป๊ะๆ โดยห้องขนาด 3 Bedroom จะได้ชุดครัวขนาด 2 เมตร หน้าบานตู้ High gloss พร้อม Soft-Close ติดตั้ง Backsplash หินสังเคราะห์ กันเปื้อนปูเต็มชนใต้ตู้บน

Top เป็นหินสังเคราะห์ บริเวณช่องเครื่องซักผ้าที่สามารถรองรับขนาดเครื่องซักผ้า ตั้งแต่ 10-12 กิโลกรัม โดยเมื่อติดตั้งเครื่องซักผ้าจะไม่ล้ำออกมารบกวนบริเวณพื้นที่ใช้งาน และเตรียมปลั๊กสำหรับติดตั้งเครื่องกรองน้ำให้

ให้ Hob & Hood แบรนด์ Teka พร้อมไมโครเวฟ Built-in ขนาด 25 ลิตร ของ Teka เช่นกัน ติดตั้งรางแขวนเครื่องครัวให้ และมีอุปกรณ์ Pull Down ที่ซ่อนอยู่ในตู้เก็บของด้านบน ยกขึ้น-ลง เก็บของได้สะดวก

ทางเดินเข้าห้องนอน 3 ห้อง

ห้องเก็บของติดกับประตูหน้าห้อง เป็นห้องสี่เหลี่ยมสีขาว ไม่ได้ติดแอร์ไว้ในห้องเก็บของแบบห้องตัวอย่าง

ห้องน้ำด้านนอก ที่ห้องนอน 2 – 3 ใช้ร่วมกัน ให้ชุดสุขภัณฑ์และ Accessories สีโครเมียม จาก COTTO กระจกพร้อมไฟซ่อน LED

อ่างวางบน Top หินเทียม และตู้ใต้อ่างผิว High gloss พร้อม Soft-Close มีเครื่องทำน้ำร้อน Stiebel Eltron อยู่ด้านใน

ฝารองนั่งสุขภัณฑ์อัตโนมัติ Auto Washlet

ติดตั้ง Shower Screen ให้ทุกห้อง

ห้องอาบน้ำได้ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower

ห้องนอน 3 ตรงข้ามกับห้องน้ำ เพดานห้องสูง 2.8 เมตร พื้น SPC ปูลายปกติ พื้นที่ในห้องกว้าง สามารถปรับฟังก์ชันห้องได้ตามใจชอบ

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 มีระเบียงส่วนตัว เพดานสูง 2.8 เมตร วางเตียงขนาดใหญ่ได้

ระเบียงมีพื้นที่สำหรับออกไปยืนด้านนอกได้ เป็นราวกันตกแบบกระจกและติดตั้งกริลเหล็กพรางสายตา และ CDU แอร์ให้

Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำ Built-in เป็น Walk-in Closet แบบห้องตัวอย่างได้

ห้องนอนกว้าง มีพื้นที่ให้เดินได้ทั้งบริเวณปลายเตียงและรอบๆ เตียง สามารถวางเตียงคิงไซส์ได้สบาย

มีพื้นที่ Bay Window ติดกับหน้าต่าง จัดเป็นมุมโซฟาเล็กๆ นั่งอ่านหนังสือ ดูวิวด้านนอกได้

ห้องน้ำใน Master Bedroom กว้างกว่าห้องน้ำด้านนอก ให้สุขภัณฑ์ของ COTTO สีโครเมียม ฝารองนั่งสุขภัณฑ์อัตโนมัติ Auto Washlet อ่างวางบน Top หินเทียม ตู้ใต้อ่างผิว High gloss พร้อม Soft-Close มีเครื่องทำน้ำร้อน Stiebel Eltron อยู่ด้านใน กระจกพร้อมไฟ LED

ติดตั้ง Shower Screen ให้

ห้องอาบน้ำมีทั้ง Rain Shower และ Hand Shower

ห้องแบบ 3 ห้องนอนขนาดนี้ เหมาะกับกลุ่มครอบครัวใหญ่ที่ต้องการฟังก์ชันการใช้งานแบบ 3 ห้องนอน แต่หากใครที่มองในเรื่องของพื้นที่ที่กว้างกว่าในส่วนของห้องนั่งเล่น และในห้องนอนแต่ละห้องก็สามารถเลือกห้องแบบ 3 นอนที่มีขนาดใหญ่กว่านี้ไปจนถึงห้อง 3 Bed Duplex ได้เช่นกัน

สรุปจุดเด่น Supalai Elite Sukhumvit 39

ในห้วงเวลาอันแสนยากลำบากที่ดีเวลลอปเปอร์หลายรายหันมาใช้กลยุทธ์ Dump ราคา เพื่อแย่งลูกค้ากันอย่างแพร่หลาย แต่สำหรับศุภาลัย ผู้ซึ่งได้น้อมนำกลุยุทธ์ Cost Leadership มาใช้เป็นหลักปรัชญาในการดำเนินธุรกิจมาหลายสิบปีจากรุ่นพ่อสู่รุ่นลูก ก็เป็นหนึ่งในผู้เล่นเพียงไม่กี่รายที่ไม่ได้ออกโปรโมชั่นลดราคาอะไรมากมาย จะมีก็แค่โปรแถมฟรี โน้น นี่ นั่น เนื่องจากโครงการของศุภาลัยนั้นเป็นที่รับรู้กันทั่วไปว่าราคาดี คุ้มค่ากว่าชาวบ้านเค้าอยู่แล้ว ชนิดที่ว่าต่อให้เจ้าอื่นลดราคาลงมาครึ่งนึงแล้วของศุภาลัยก็ยังถูกกว่าอยู่ดีศุภาลัยภายใต้การนำของคุณเต ในช่วงเกือบ 10 ปีที่ผ่านมา มีความพยายามที่จะปรับ Brand Image ขององค์กร เพื่อให้หลุดจากภาพจำของความเป็น Old School Product ที่เน้นจับกลุ่มลูกค้า Old Economy ที่แม้จะมีกำลังซื้อสูง แต่ก็มีจำนวนที่ลดน้อยลงเรื่อยๆ แตกต่างจากกลุ่ม New Economy หรือ Millennials ที่แม้จะไม่ได้ซื้อเองโดยตรง แต่ก็มีอิทธิพลอย่างมากในการบอกต่อ และแชร์ข่าวสาร ผลลัพธ์ก็คือเราได้เห็นทั้ง Sub Brand ของโครงการต่างๆ ของศุภาลัย ที่ออกมาเพื่อจับกลุ่มเป้าหมายที่มี Character แตกต่างกัน และการสร้าง Tangible Benefits ที่ช่วยชี้ให้เห็นว่า Product ของศุภาลัย ไม่ใช่ว่าถูกเพราะว่าเป็นที่แปลงใหญ่ เน้นยูนิตเยอะ มีการเลือกใช้วัสดุในแบบ Cost Saving หรือว่าเป็นทำเลที่ตั้งอยู่บนทำเลส่วนต่อขยายของศูนย์กลางย่านนั้นๆ หรือที่เราหลายๆ คนมักเรียกว่า Underdog Location เพียงอย่างเดียว ในทางตรงข้ามโครงการแบรนด์ใหม่ของศุภาลัย หลายแห่ง ไม่ว่าเป็น Supalai ICON Sathorn, Supalai TYME Charoen Nakhon, Supalai BLU Sathorn – Ratchaphruek, Supalai Premier Samsen – Ratchawat กลับมีการเลือกใช้วัสดุทั้งพื้น ห้องน้ำ ห้องครัว รวมไปถึงแอร์ที่มีสเปคที่ค่อนข้างดีกว่าโครงการในระดับราคาเดียวกันซะอีก โดยโครงการล่าสุดอย่าง Supalai Elite Sukhumvit 39 ได้ทำสิ่งที่น่าทึ่งมากกว่า (แต่ก็เป็นสิ่งที่สอดคล้องกับสภาพการณ์ในปัจจุบันที่คนซื้อคอนโดจะแบ่ง logic ในการซื้อเป็น 2 ขั้ว คือ ไม่ซื้อโครงการหรูราคาสูงในแบบ Superlative ไปเลย ก็จะเป็นการเลือกบน Logic ของความคุ้มค่าในหลายแง่มุม) ด้วยการทำราคาขายให้ต่ำกว่าตลาดคอนโดบนทำเลเดียวกัน

หากนับเฉพาะคอนโดในย่านพร้อมพงษ์ อาจกล่าวได้ว่า Supalai Elite Sukhumvit 39 มี Tangible Benefits ในเชิง Functional มากกว่า Emotional ที่เน้นงานดีไซน์ และการออกแบบสเปซ ที่ตรงจริตของกลุ่มคนที่มีรสนิยมอันเป็นเอกลักษณ์และกำลังซื้อสูง อย่างเห็นได้ชัด จนบอกได้เลยว่าถ้าใครที่ไม่ได้มองในเรื่องของความคุ้มค่ากับเม็ดเงินที่จ่ายไปต่อตารางเมตรเป็นหลัก หรืองบประมาณไม่ได้เป็นปัจจัยหลักในการตัดสินใจซื้อ ที่นี่ก็อาจจะไม่ได้ตอบโจทย์ของคุณมากนัก ในทางตรงกันข้าม Tangible Benefits ที่ทางศุภาลัยต้องการที่จะบอกให้คนซื้อรู้ว่า มาซื้อที่นี่เถอะคุ้มกว่าเห็นๆ แน่นอนว่าอย่างแรกก็คือในเรื่องของจำนวนยูนิต…คอนโดสูงจากศุภาลัย คนที่ไม่รู้จักหลายๆ คนอาจจะพูดออกมาทันทีว่า ยูนิตเยอะอ่ะดิ คราวนี้กี่พันยูนิต? แต่จากข้อเท็จจริงที่มีอยู่นับว่าเป็นเรื่องที่แปลกมากที่เดียวที่จะบอกว่า นี่คือโครงการคอนโด High Rise ที่มีจำนวนยูนิตเพียงแค่ 192 ยูนิต น้อยกว่าคอนโด Low rise ที่อยู่ในซอยด้านหลังโครงการที่ขายราคารีเซลแพงกว่าด้วยซ้ำไป อีกทั้งยังเลือกทำรูปแบบยูนิตที่เริ่มตั้งแต่ 2 ห้องนอนขึ้นไปจนถึง 3 ห้องนอน Duplex อีก ซึ่งก็มาจาก Insight ของกลุ่มลูกค้าโครงการเดิมที่ห้องขนาดใหญ่ 3 นอนหมดอย่างรวดเร็ว จนมีลูกค้า waiting list อีกจำนวนมากที่มองหาห้องขนาดใหญ่ในราคาที่ถูกกว่าโครงการใกล้เคียงอื่นๆ ถึง 2-3 เท่า เราจึงได้เห็นแพคเกจราคา ที่สะเทือนไปทั้งตลาดคอนโดพร้อมพงษ์คือเฉลี่ยทั้งโครงการแค่ราวๆ ตารางเมตรละ 120,000 บาทเท่านั้น เมื่อคิดเป็นราคารวมต่อยูนิตแล้วก็คือเห็นภาพความต่างของราคาในแบบชัดเจนเกินเบอร์จริงๆ ด้วยขนาดห้องที่ใหญ่ รวมกับการได้เพดานสูงราวๆ 2.8 เมตร และเป็นกระจกบานใหญ่ในห้องนอน ได้แอร์แบบ One Way Cassette Type พร้อมระบบกรองฝุ่นที่ช่วยให้ไม่ต้อง Drop ฝ้าลงมาเพื่อลดทอนความสูงแบบ Ceiling Type, ชุดครัวคุณภาพเยี่ยม และชุด Rain Shower แบบควบคุมอุณหภูมิได้ ก็ช่วยสร้าง Sense of luxury ได้ไม่แพ้ทุกโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้ๆ กันเลย เช่นเดียวกับการยกส่วนกลางไปไว้บนชั้น Rooftop เป็น Top Floor Facilities ที่ได้บรรยากาศดีกว่าโครงการรุ่นพี่พอสมควร ก็อาจจะทำให้กลุ่ม Prospect Customers ที่ไม่เคยเหลียวมองโครงการภายใต้แบรนด์ศุภาลัยเลย กลับมาแบ่งใจให้บ้างในยามที่เศรษฐกิจกำลังฝืดเคืองแบบนี้ เพราะเมื่อราคาต่ำกว่า แต่ได้สเปคห้องที่สูงกว่าคอนโดในระดับราคาเดียวกัน บนทำเลพร้อมพงษ์ที่เต็มไปด้วยคอนโด Ultra – Luxury ราคาแพง ยังไงก็มีแต้มต่อในเรื่องของ Rental Yield และ Capital Gain เห็นๆ

#NewProject “Supalai Elite Sukhumvit 39”

Perfection for the chosen ชีวิตดั่งใจ เลือกได้ทั้งหมด

Pre-Sales 30-31 ส.ค. 68

Price 6.3 – 27 MB

Oversized Space : 2 Beds – 3 Beds Duplex 56.5 – 150.5 SQ.M (เพดานโปร่ง 2.8 เมตร)

108% Parking (to number of units) & BTS Shuttle Service

ชีวิตลงตัว…ที่ทุกสิ่งอยู่ใกล้แค่ก้าว ทำเลคุณภาพ เข้า-ออกได้ทั้ง ถ.สุขุมวิท และ ถ.เพชรบุรี

ให้ความรู้สึกส่วนตัว เพียง 192 ยูนิต

Rooftop facilities มุมพักผ่อนระดับพรีเมียม วิวเมืองแบบพาโนรามา

มั่นใจคุณภาพ รับประกันโครงสร้าง 10 ปี และส่วนควบห้องชุดพักอาศัย 3 ปี

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร ! :: https://bit.ly/3TWHSZi

พิกัดโครงการ :: https://bit.ly/3J3nfIz

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม Add Line : https://lin.ee/IRCimjv

โทร.1720