เติมเต็มชีวิตให้ “คูลครบ” ที่ NUE Core Khu Khot Station คอนโดพร้อมอยู่ใจกลาง “คูคตมหานคร” ติดไลฟ์สไตล์มอลล์ และ BTS คูคต

“เปลี่ยนย่านคูคต… ให้เป็นย่านคูลโคตร” ประโยคดังกล่าวเป็นเหมือน Brand Purpose ของโนเบิลฯ สำหรับแบรนด์ NUE ทั้ง 4 เฟส จำนวน 51 ไร่ ที่ตั้งอยู่ติดสถานี BTS คูคต เพื่อให้ตรงตามเป้าหมายในการพัฒนาโครงการตามรูปแบบ TOD (Transit  Oriented Development) ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองที่เน้นการเดินทางสะดวก ผสมผสานกับพื้นที่พักอาศัย และพื้นที่ไลฟ์สไตล์อย่างครบวงจร  ที่เป็นการใช้ประโยชน์ของที่ดินแปลงใหญ่ติดรถไฟฟ้าได้อย่างเต็มที่ ด้วยคอนเซปท์ที่ชัดเจนดังกล่าว บวกกับจำนวนซัพพลายของคอนโดติดรถไฟฟ้าที่มีน้อยมากในย่านลำลูกกา สวนทางกับจำนวยซัพพลายของโครงการแนวราบที่อยู่ค่อนข้างหากจากสถานีรถไฟฟ้าออกไปหลายกิโลเมตร ทำให้เกิด Pain Point อย่างหนึ่งของคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในโซนลำลูกกาแล้วต้องมาต่อรถสาธารณะเข้าไปอีกที จึงทำให้โครงการแรกอย่าง NUE Core Khukhot Station ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก จากทั้งในส่วนของคนในพื้นที่ และนักลงทุนในแบบ Search for Yield ยิ่งไปกว่านั้นการที่มีโครงการคอนโด รวมทั้งไลฟ์สไตล์มอลล์ มาอยู่ประชิดสถานีรถไฟฟ้า และทำให้บริเวณโดยรอบสถานีคูคต กลายเป็นจุดศูนย์กลางของย่านคูคต – ลำลูกกา อย่างแท้จริง ตามคำจำกัดความของโครงการที่สองอย่าง NUE Core Khu Khot Station (นิว คอร์ คูคต สเตชัน) ว่า “คูคต มหานคร” ที่รวมเอาความเป็นจุดศูนย์กลางของการเดินทาง ไลฟ์สไตล์ และการอยู่อาศัย ดังที่ทางโนเบิลฯ มุ่งหวังให้ทุกโครงการที่ปล่อยออกมาภายในคูคตมหานครแห่งนี้ เป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับทุกคน ให้มีคุณภาพชีวิตที่ดี ทั้งการอยู่อาศัยและการเดินทางสะดวกสบาย

ทั้งหมดนี้สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ในการเปลี่ยนย่านคูคตให้เป็น “ย่านคูลโคตร” ที่เป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ และที่อยู่อาศัยในโซนกรุงเทพฯ ตอนเหนืออย่างแท้จริง โดยปัจจุบัน NUE Core Khu Khot Station สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว โดยมียอดขายแล้วกว่า 90% พร้อมทั้งเริ่มทยอย โอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่ช่วงเดือนตุลาคมเป็นต้นมา และคาดว่าจะปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์ได้ทั้งโครงการภายในไตรมาส 1 ปี 2568  โดยบริษัทฯ วางแผนจะเปิดโครงการใหม่ ช่วงต้นปี 2568 เพื่อให้สอดรับกับ Demand ที่มีมาอย่างต่อเนื่อง…เราไปติดตามพร้อมกันในบทความรีวิวนี้กันเลยว่า โครงการ NUE Core Khu Khot Station แห่งนี้จะเติมเต็มชีวิตของคุณให้ “คูลครบ” ใจกลาง “คูคตมหานคร” ได้มากน้อยแค่ไหน

โครงการ  NUE Core Khu Khot Station (นิว คอร์ คูคต สเตชัน) เป็นคอนโดมิเนียมโครงการที่ 2 ที่พัฒนาบนที่ดินขนาด 51 ไร่ ติดรถไฟฟ้าสถานีคูคต ภายใต้การร่วมทุนระหว่าง NOBLE กับกลุ่มธนูลักษณ์ (TNLA) โดยมีแนวคิดในการพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวด้วยแนวคิด  “TOD” (Transit  Oriented Development) ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองที่เน้นการเดินทางสะดวก ผสมผสานกับพื้นที่พักอาศัย และพื้นที่ไลฟ์สไตล์อย่างครบวงจร  โดยโครงการเปิดตัวครั้งแรกในไตรมาสแรกของปี 2566 หลังจากประสบความสำเร็จเป็นอย่างสูงจากโครงการแรก Nue Cross Khu Khot Station (นิว ครอส คูคต สเตชัน) ที่เปิดตัวในช่วงกลางปี 2565 จากความเชื่อและบริบทโดยรอบของทำเลคูคต – ลำลูกกา ที่ในอดีตที่ผ่านมา ไม่ได้มีโครงการรถไฟฟ้าเข้าถึง ส่งผลให้รูปแบบที่อยู่อาศัยเกือบทั้งหมดเป็นโครงการแนวราบที่อยู่เข้าไปในซอยย่อยคลองต่างๆ ของถนนลำลูกกา และถนนรังสิต – นครนายก ซึ่งคนในย่านนี้หากใครไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็มักจะพบเจอกับความยากลำบากในการเดินทางจากด้วยรถสาธารณะกว่าจะเข้าไปถึงบ้าน – ที่ทำงานได้ 

แต่เมื่อมีรถไฟฟ้าผ่านมาสิ้นสุดที่สถานีคูคตซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของปทุมธานี และถนนลำลูกกา จึงทำให้เกิดดีมานท์ในการมองหาที่อยู่อาศัยที่ใกล้บริเวณนี้เพื่อความสะดวกในการทำงาน ซึ่งที่ผ่านมายังไม่มีโครงการใดที่ Serve Demand นี้ได้เลย โดยโครงการคอนโดอื่นๆ ที่มีก็ต้องนั่งรถสาธารณะต่อเข้าไปยังถนนใกล้เคียงอยู่ดี จึงเป็นสมมติฐานว่าจริงๆ แล้วที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมสำหรับกลุ่มคนที่ต้องมีวิถีชีวิตวนไปเวียนมาในย่านลำลูกกานี้ต้องเป็นแค่โครงการแนวราบเสมอไปหรือ ซึ่งจากความสำเร็จของโครงการ อย่าง NUE Cross Khu Khot Station ก็ทำให้พบว่ามี กลุ่มลูกค้าจำนวนมากที่มองว่าการซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าคือคำตอบ จึงเป็นที่มาของโครงการเฟสถัดไปที่มอบความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิตที่มากกว่าอย่าง NUE Core Khu Khot Station ที่ทางทีมโนเบิลได้เผยให้เห็นถึงพฤติกรรมการซื้อของกลุ่มลูกค้าที่เปลี่ยนไปจากโครงการแรกว่า

“พฤติกรรมของกลุ่มลูกค้าที่ซื้อห้องชุดในโครงการเปลี่ยนไปจากเดิมลูกค้าที่ตัดสินใจซื้อโครงการ Nue Cross Khu Khot Station ประมาณ 81% เป็นคนที่อยู่อาศัยในพื้นที่ย่านคูคต-ลำลูกกา-สายไหม และที่เหลืออีก 19% เป็นลูกค้าที่มาจากทำเลใกล้เคียง แต่ขณะที่ลูกค้าที่ซื้อโครงการ Nue Core Khu Khot Station มาจากนอกโซนมากขึ้นถึง 28% แสดงให้เห็นว่า ทำเลรถไฟฟ้าคูคต เป็นทำเลที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และสามารถดึงดูดกลุ่มลูกค้าในรัศมีที่กว้างขึ้นอีกด้วย  โดยกลุ่มลูกค้าหลักจะเป็นผู้อยู่อาศัยในย่านคูคต–ลำลูกกา-สายไหม ที่ใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางไปยังสถานที่ทำงานหรือสถานศึกษา ต้องการความสะดวกสบายหลีกหนีปัญหารถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน ส่วนใหญ่จึงเป็นการซื้อเพื่อพักอาศัยและเก็บเป็นสินทรัพย์มีสัดส่วนประมาณ 60% และรองลงมาคือกลุ่มนักลงทุนที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่าประมาณ 40% โดยมองว่าหลังจากที่โครงการทั้ง 2 แล้วเสร็จ จะเห็นเทรนด์ของการหาคอนโดฯ ให้เช่าติดรถไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้นสูงตามมา ทำให้ในอนาคตฐานลูกค้าที่ซื้อเพื่อการลงทุนจะโตตามไปด้วย“

Nue Core Khu Khot Station คอนโดพร้อมอยู่ที่พร้อมเติมเต็มชีวิตให้ คูลครบ ณ คูคตมหานคร

หากเบื้องหลังภาพความสำเร็จของสารพัดคอนโดภายใต้แบรนด์ Nue นั้นมีสูตรสำเร็จมาจากส่วนผสมอันลงตัวของ การออกแบบเลย์เอาท์ห้องหน้ากว้าง Facilities จัดเต็ม และเป็นจุดศูนย์กลางของย่านชุมชน Nue Core Khu Khot Station (นิว คอร์ คูคต สเตชัน) ก็น่าจะเป็นการอัปเกรดขึ้นมาอีกขั้นของแบรนด์ Nue ด้วยจุดดึงดูดแบบใหม่ที่ใครๆ ก็ชอบ แต่ยากที่จะเลียนแบบ เปรียบดั่งเครื่องปรุงลับอันแสนพิเศษที่พร้อมจะมัดใจผู้ชิมให้แวะวนมาเป็นลูกค้าประจำอยู่เรื่อยๆ จนไม่อยากที่จะแวะเวียนไปที่ไหนอีก นั้นก็คือ การมีไลฟ์สไตล์มอลล์ขนาดใหญ่ถึง 3.5 ไร่* ที่อยู่หน้าโครงการ เปรียบดั่งการมี Club House ที่เป็น Third Place ไว้ช้อปปิ้ง แฮงค์เอาท์ และคอยต้อนรับเราทุกครั้งที่กลับบ้าน เช่นเดียวกับการออกแบบเลย์เอาท์ห้องรูปแบบใหม่ที่ไม่เคยเห็นมาก่อนในแบรนด์ Nue ที่อื่นๆ อย่างห้อง Duplex ที่มอบพื้นที่ใช้สอยแบบเต็ม Floor ใช้พื้นที่คุ้มทุกตารางเมตร และห้องพิเศษที่ชั้น 1 ติด Court ด้านในระหว่างอาคารทั้ง 6 อาคาร อาทิ Garden Access และ Pool Access ซึ่งเชื่อมต่อการใช้งานเข้ากับพื้นที่ส่วนกลางที่ถูกจำลองงานภูมิสถาปัตยกรรมให้แยกออกเป็นพื้นที่ตามธรรมชาติที่ถูกโอบล้อมไปด้วยอาคารทั้ง 6 จนเกิดเป็น Open Space ที่เป็น Inner Court ขนาดใหญ่ ยาวถึง 270 เมตร แทรกกลางโครงการ แบ่งเป็น 3 โซน ได้แก่ 1.The Core Forest พื้นที่สีเขียว เพิ่มความผ่อนคลาย, 2.The Core Lagoon สระว่ายน้ำดีไซน์ Landscape สวยงามยาวตลอดอาคาร และ 3.The Core Terrain สนุกกับสวนเล่นระดับเพื่อการพบปะสังสรรค์ ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางทั้ง 3 โซนจะเชื่อมต่อกันตลอดแนวอาคารพักอาศัยทั้งสวนและสระว่ายน้ำ โดยมีทางเดินเชื่อมต่อแบบ Sunken Pathway ต่างระดับแบบ Slope ที่ถือว่าเป็น Highlight สำคัญ ทำให้ผู้อยู่อาศัยเข้าถึงส่วนกลางได้ง่าย 

The Core Forest

The Core Lagoon

The Core Terrain

Nue Core Khu Khot Station เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มูลค่าโครงการ 2,192 ล้านบาท ประกอบไปด้วย 6 อาคาร จำนวนห้องชุดพักอาศัย 1,206 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 11 ไร่ พื้นที่จอดรถ 24% มีห้องให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่ ห้องแบบ Studio ขนาด 22.81-23.28 ตารางเมตร, ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.26-26.81 ตารางเมตร, ห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.44-34.95 ตารางเมตร, ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 45.72-46.36 ตารางเมตร และห้องแบบ  2 Bedroom Duplex ขนาด 58.04-58.27 ตารางเมตร

โครงการมีความโดดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้ง ซึ่งถือว่าเป็นใจกลาง “คูคตมหานคร” เพราะใกล้กับ Lifestyle Mall ที่กำลังจะเปิดตัวในช่วงต้นปีหน้า รวมถึงมีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าคูคตเพียง 200 เมตรเท่านั้น ในส่วนของห้องชุดก็มีความหลากหลาย ตอบโจทย์ครอบคลุมทั้งผู้ที่มองหาพื้นที่อยู่อาศัยในราคาเอื้อมถึง รวมถึงมีห้องชุดที่เป็น Rare Item แบบห้อง Duplex 2 ชั้น ที่ให้ความรู้สึกเสมือนได้อยู่ในบ้านที่มีสเปซรองรับการใช้ชีวิตเพียงพอ นอกจากนี้ยังมีห้อง Pool Access และ Garden Access ที่สามารถเปิดประตูห้องออกไปยังสระว่ายน้ำหรือสวนส่วนกลางได้ทันที โดยจุดเด่นของแบรนด์ Nue คือ ห้องหน้ากว้าง ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished ตอบโจทย์ทั้งอาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน

จุดเด่นที่น่าสนใจของโครงการ NUE Core Khu Khot Station

1. ตอบโจทย์การซื้อเพื่อลงทุน ได้ Yield และ Capital Gain ที่สูงกว่าคอนโดกลางเมือง ในราคาสบายกระเป๋า

ในด้านของการลงทุนอสังหาฯ โดยเฉพาะคอนโดในเมืองใกล้รถไฟฟ้า ในยุคที่ต้องสู้ทั้งอัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น ไปจนถึงกำลังซื้อที่ถดถอยของกลุ่มผู้ซื้อภายในประเทศ ล้วนมีส่วนสำคัญที่ทำให้นักลงทุนอสังหาฯ เริ่มเบื่อหน่ายกับการลงทุนคอนโดเพื่อการปล่อยเช่า เพราะอัตราผลตอบแทนเริ่มน้อยลงทุกที โดยที่อัตรา Capital Gain ของคอนโดก็ไม่ได้ปรับตัวสูงขึ้นมากเท่าไหร่นัก แต่นั่นก็เป็นเรื่องที่ตรงกันข้ามกับ NUE Core Khu Khot Station เพราะจากการมาของโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายจากสถานีหมอชิต-คูคต โดยเฉพาะสถานีคูคต ซึ่งเปรียบเสมือน “North Gateway” ของกรุงเทพฯ ทำให้คูคตเป็นแม่เหล็กที่ดึงดูดกลุ่มคนทำงานในเมือง และกลุ่มครอบครัวที่มองหาที่พักอาศัยใกล้รถไฟฟ้าและมีความสะดวกในการเดินทาง ทำให้คูคตกลายเป็นหนึ่งในทำเลที่น่าจับตามอง ทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุน ทำให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นตามความต้องการและศักยภาพของทำเล 

ส่งผลให้การตอบรับทั้งด้าน Demand เพิ่มขึ้น และอัตราค่าเช่าหรือ Rental Yield อยู่ในระดับที่ดี โดยจากข้อมูลพบว่า อัตราการเติบโตของราคาขายคอนโดฯ ติดรถไฟฟ้าทำเลคูคต เฟสแรกที่เปิดตัวเมื่อปี 2565 ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 63,000 บาทต่อตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้นมาเป็น 72,000 บาทตารางเมตร ในปี 2567 หรือคิดเป็นอัตราการเติบโต 7.1% ต่อปี ในขณะที่ราคาคอนโดฯของพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล จากข้อมูลของ REIC ในเดือนมิถุนายน 2567 อยู่ที่ 1.2% ต่อปี ถือว่าคอนโดฯ ทำเลติดสถานีรถไฟฟ้าคูคตสามารถสร้าง Capital gain จากการลงทุนได้ในอัตราที่สูงกว่าตลาด ด้านจำนวนยูนิตของคอนโดฯในทำเลย่านนี้รัศมีไม่เกิน 3 กิโลเมตรจากสถานีคูคต มีจำนวน 3,720 ยูนิต และมีอัตราการขายได้ในระดับสูงถึง 95% แสดงให้เห็นว่าทำเลนี้เป็นที่ต้องการและมีจำนวนยูนิตให้เลือกซื้ออยู่ไม่มาก ถือเป็นโอกาสในการลงทุนปล่อยเช่าและเก็บเพื่อเป็นสินทรัพย์

โดยจะเห็นได้จากข้อมูลของ Serve Service Solutions  หรือ Serve ผู้ให้บริการและดูแลอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ระบุว่า กลุ่มลูกค้าที่มองหาที่อยู่อาศัยติดรถไฟฟ้าที่แล้วเสร็จนั้นยังคงมีอย่างต่อเนื่อง และเพิ่มขึ้นมากทั้งซื้ออยู่เอง เพื่อความสะดวกสบายในการเดินทางหรือกลุ่มลงทุนปล่อยเช่า อีกทั้งศักยภาพของทำเลของโครงการซึ่งติดรถไฟฟ้าและไลฟ์สไตล์ มอลล์ ทำให้สามารถทำค่าเช่าได้มากกว่าคู่แข่งในย่านเดียวกัน โดยจากสถิติของ Serve ในพอร์ตลูกค้าปล่อยเช่าทั้งของโครงการ นิว ครอส คูคต สเตชัน และ นิว คอร์ คูคต สเตชัน ที่ผ่านมา ลูกค้าสามารถปล่อยเช่าห้องได้อย่างรวดเร็ว ในอัตราผลตอบแทนการเช่า (Rental Yield) สูงถึง 6.5% ต่อปี โดยห้องชุดที่เป็นที่นิยมจะเป็นห้องชุดแบบสตูดิโอ และ 1 ห้องนอน

2. ดูแลครบวงจร ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่เอง และผู้ซื้อลงทุนปล่อยเช่าโดย Serve Service Solutions

เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกแก่ผู้ที่สนใจซื้อคอนโดฯ เพื่ออยู่อาศัยและลงทุน Serve Service Solutions มีบริการดูแลครบวงจร ตั้งแต่บริการตกแต่งห้องพร้อมอยู่อาศัยหรือปล่อยเช่า ไปจนถึงการจัดหาผู้เช่า ซื้อ-ขายอสังหาฯ ทุกประเภท โดยทีมงานมืออาชีพและเชี่ยวชาญพร้อมให้คำแนะนำกับผู้ที่สนใจลงทุนเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาฯ ทุกรูปแบบ เพื่อช่วยทำให้ชีวิตของลูกค้าง่ายขึ้น โดยบริการที่ได้รับผลตอบรับที่ดี คือ การปล่อยเช่า จะเห็นได้จากโครงการแรก นิว ครอส คูคต สเตชัน มี Demand สูงอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมา (มีนาคม – ตุลาคม 2567) ทาง Serve ได้ปล่อยเช่าไปทั้งหมด 77 ยูนิต หรือเฉลี่ย 10 ห้องต่อเดือน ซึ่งปัจจุบันมีลูกค้าสนใจนำห้องชุดมาให้ Serve ดูแลปล่อยเช่าแล้ว 335 ยูนิต และมีแนวโน้มสูงขึ้นเรื่อยๆ

“จากการเก็บข้อมูลของ Serve Property Management พบว่า ผู้พักอาศัยในโครงการปัจจุบันจะเป็นเจ้าของห้อง 67% และเป็นผู้เช่าที่ 33% โดย ServePM เป็นผู้เล่นหลักในทำเลนี้ครองสัดส่วนตลาดการปล่อยเช่าที่ประมาณ 30% ส่วนกลุ่มผู้เช่า      จะเป็นชาวไทย 71% ต่างชาติ 29% และเมื่อดูข้อมูลด้าน Profile ของลูกค้าพบว่าเป็นกลุ่มพนักงานบริษัท 40% รองลงมาคือกลุ่มอาจารย์และนักศึกษา 36% สะท้อนให้เห็นถึงกลุ่มลูกค้าที่หลากหลาย ขณะที่อัตราค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 370 บาทต่อตารางเมตร สูงกว่าของโครงการอื่นในละแวกเดียวกันถึง 42%*”

หากใครอยากตกแต่งห้องสวยๆ ในแบบสไตล์ของตัวเอง ที่พร้อมเข้าอยู่ได้เลย แต่ยังไม่มีแบบในใจและไม่รู้ว่าจะตกแต่งออกไปแนวไหน ก็สามารถปรึกษาไปทาง Serve ได้ เพราะ Serve ให้บริการติดตั้งทั้งเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งภายในห้อง ผนังตกแต่ง ตู้ Built-in ผ้าม่าน และวอลเปเปอร์ ให้เจ้าของห้องสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ให้เข้ากับสไตล์และการใช้ชีวิตประจำวันของตัวเองได้เลย พร้อมโปรโมชั่น Hot Deal ที่ลดสูงสุดถึง 10,000 บาท เมื่อคุณมียอดสั่งซื้อครบ 150,000 บาท ผ่อน 0% ติดตั้งตั้งฟรี และส่งฟรีอีกด้วย ให้คุณ “แต่งห้องถูกใจ งบไม่บานปลาย ครบจบในที่เดียว”

3. พัฒนาบนแนวคิดของการสร้างความต่อเนื่อง  (Continue) ระหว่างพื้นที่พักอาศัยกับธรรมชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกให้กลมกลืนกันอย่างลงตัว

โครงการ NUE Core Khu Khot Station ที่อยู่ติดกับสถานีสามารถเชื่อมต่อได้กับทุกอย่าง ตามคอนเซ็ปต์ CONTINUE ไม่ว่าจะเป็นการ CONTINUE LOCATION, CONTINUE LIFESTYLE, CONTINUE DESIGN, CONTINUE FACILITIES และ CONTINUE SPACE รวมๆ แล้วคือโครงการสามารถ CONTINUE ได้กับทุกอย่าง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัยได้มากที่สุดและจะทำให้คุณรู้สึกสะดวกสบายเมื่อเข้ามาอยู่ในโครงการนี้

CONTINUE LOCATION ต่อเดียวถึงทุกที่ เพราะโครงการอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีคูคต เรียกได้ว่าเป็นรถไฟฟ้าสายหลักของกรุงเทพฯ ที่ใช้กันมาอย่างยาวนาน เพียงต่อเดียวก็ทำให้คุณสามารถเดินทางถึงสยามได้ง่ายๆ โดยใช้เวลา 15 นาที ถึงสนามบินดอนเมือง (รถยนต์ส่วนตัว) 20 นาที ถึงสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 26 นาที ถึงสถานีห้าแยกลาดพร้าว และ 44 นาที ถึงสยาม หรืออยากนั่งชิลข้ามไปเที่ยวที่จังหวัดสมุทรปราการดูบ้างก็นั่งต่อยาวๆ ไปที่สถานีเคหะสมุทรปราการได้เลย

NUE Core Khu Khot Station เป็นเพียงโครงการล่าสุดที่อยู่ติดกับ BTS สถานีคูคต ในระยะที่เดินถึงได้

CONTINUE LIFESTYLE บริเวณหน้าโครงการมี Lifestyle Mall ขนาดใหญ่ถึง 3.5 ไร่* เปรียบดั่งการมี Club House ที่เป็น Third Place ไว้ช้อปปิ้ง แฮงค์เอ้าท์ มีร้านให้เลือกมากมาย และคอยต้อนรับเราทุกครั้งที่กลับบ้าน พร้อมพื้นที่จอดรถด้านหน้า อีกทั้งทางเข้า-ออก ที่ถูกออกแบบให้ผู้พักอาศัยสามารถเดินเชื่อมถึง Lifestyle Mall ได้ง่าย มีด้วยกัน 3 ทาง คือ ระหว่างอาคาร A – B – C สะดวกต่อผู้พักอาศัยทุกตึกให้สามารถเดินถึงด้านหน้าโครงการได้สะดวก

***Remark : Lifestyle Mall นี้ไม่ใช่ส่วนหนึ่งของโครงการคอนโดมิเนียมและไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับโนเบิลฯ ขณะนี้อยู่ระหว่างหาพันธมิตรเพื่อเข้ามาร่วมพัฒนาและบริหารโครงการ คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2568

CONTINUE DESIGN โครงการมีแรงบันดาลใจในการออกแบบสไตล์ MCM (Mid Century Modern) เน้นความเป็นรูปทรงเรขาคณิต เหมือนกับโครงการ Nue Cross Khu Khot Station ที่ขายหมดไปแล้ว แต่เพิ่มเติมความเป็น Pop Art ลงไป ใส่ความสดใสด้วยสีสันภายในจากยุค 1960s เข้ามา ใส่เฉดสีแดงให้กับสีอาคารให้มีความสวยงามและสะดุดตาเมื่อพบเห็น พร้อมยังมีการตกแต่ง Lobby ของแต่ละอาคารให้มีความแตกต่างเป็นเอกลักษณ์ด้วยการใช้วงกลมและครึ่งวงกลมที่อาคาร A, F รูปสี่เหลี่ยมที่อาคาร B, E ใช้รูปสามเหลี่ยมที่อาคาร C และหกเหลี่ยมที่อาคาร D

CONTINUE FACILITIES พื้นที่ส่วนกลางที่ถูกจำลองงานภูมิสถาปัตยกรรมให้แยกออกเป็นพื้นที่ตามธรรมชาติที่ถูกโอบล้อมไปด้วยอาคารทั้ง 6 จนเกิดเป็น Open Space ที่เป็น Inner Court ขนาดใหญ่ ยาวถึง 270 เมตร แทรกกลางโครงการ อย่างโซน Forest ป่า เพื่อความสงบผ่อนคลาย/ Lagoon – สายน้ำเพื่อการออกกำลัง/ Terrain สวนเล่นระดับเพื่อการพบปะสังสรรค์ ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางทั้ง 3 โซนจะเชื่อมต่อกันตลอดแนวอาคารพักอาศัยทั้งสวนและสระว่ายน้ำ โดยมีทางเดินเชื่อมต่อแบบ Sunken Pathway ต่างระดับแบบ Slope ที่ถือว่าเป็น Highlight สำคัญ

พื้นที่สวนใจกลางโครงการ รู้สึกได้ถึงความร่มรื่นเมื่อเข้ามานั่งพัก พร้อมสูดอากาศบริสุทธิ์จากธรรมชาติ

The Core Lagoon พร้อมโซน The Core Pavilion ที่มีส่วนของ The Core Fitness, Outdoor Cardio, Welcome Lounge และ Co-Working Area

Sunken Pod & Pathway สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนรับลมเย็นๆ

Scenery Pool Bar พื้นที่บาร์ข้างสระว่ายน้ำ สามารถใช้เป็นพื้นที่ปาร์ตี้กับกลุ่มเพื่อนได้

Welcome Lounge พื้นที่รับรองลูกบ้านพร้อมแขกที่มาเยือน

Co – Working Area พื้นที่ตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบทำงาน อ่านหนังสือ นอกห้องตัวเอง

Fitness อุปกรณ์ครบครับสำหรับคนชอบออกกำลังกาย

Outdoor Amphitheatre & Recreation Zone ให้คุณเข้ามานั่งสูดอากาศบริสุทธิ์และพักผ่อนกลางแจ้งได้

จุดรับ Grab & Go

Lobby อาคาร A ขนาด 2 ชั้น ให้ลูกบ้านเข้ามาใช้พื้นที่ทำกิจกรรมต่างๆ ได้

ชั้น 2

Lobby อาคาร F แบบ 2 ชั้น มี Kids Club รองรับเด็กๆ ได้

ชั้น 2

CONTINUE SPACE โครงการ NUE Core Khu Khot Station มีการออกแบบเลย์เอาท์ห้องรูปแบบใหม่ที่ไม่เคยเห็นมาก่อนในแบรนด์ Nue ที่อื่นๆ อย่างห้อง Duplex ที่มอบพื้นที่ใช้สอยแบบเต็ม Floor ใช้พื้นที่คุ้มทุกตารางเมตร และห้องพิเศษที่ชั้น 1 ติด Court ด้านในระหว่างอาคารทั้ง 6 อาคาร มีทั้งห้องแบบ Garden Access และ Pool Access ซึ่งเชื่อมต่อการใช้งานเข้ากับพื้นที่ส่วนกลางได้ มีห้องหลากหลายแบบหลายขนาด ไม่ว่าจะเป็นห้อง Studio 22.67 – 23.45 SQ.M. , 1 Bedroom 26.18 – 27.03 SQ.M. , 1 Bedroom Plus 34.44 -34.95 SQ.M. , 2 Bedroom 45.72 – 46.38 SQ.M. และ 2 Bedroom Duplex 58.04 – 58.29 SQ.M.สามารถเลือกห้องที่ตอบโจทย์สำหรับการใช้ชีวิตของคุณได้

ห้องแบบ Pool Access

ห้องแบบ Garden Access

ห้องตัวอย่าง

Studio ขนาด 22.80 ตารางเมตร

ไทป์เล็กสุดในโครงการ ขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ ทั้งหมด 10 รายการ คือ ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, โต๊ะข้างเตียง, ตู้เสื้อผ้า, โซฟา, โต๊ะกาแฟ, ชั้นวางโทรทัศน์, โต๊ะอาหาร, เก้าอี้, ตู้รองเท้า และชั้นวางของในห้องน้ำ เฟอร์นิเจอร์ในห้องมีพร้อมแทบไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่มเลย ด้วยที่เป็นห้องหน้ากว้าง จึงทำให้ภายในห้องดูโล่ง มีพื้นที่เดินเยอะ ไม่อึดอัดเมื่ออยู่ในห้อง

ทุกห้องในโครงการจะได้ Digital Door Lock ของ Home Shield ที่เป็นแบบ Premium Bluetooth Lock ใช้ได้หลายระบบไม่ว่าจะเป็น สแกนนิ้ว, เชื่อมต่อแอพฯ, ตั้งรหัสผ่าน, คีย์การ์ด และกุญแจ

เมื่อเปิดเข้าไปในห้องก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อนเป็นอันดับแรก เพดานห้องสูง 2.45 ม. พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้สีสว่าง โดยพื้นที่ของห้องนั่งเล่นนั้นก็ไม่ได้ดูแคบมาก เพราะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ พร้อมโต๊ะกาแฟ แต่ก็ยังมีพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก เป็นห้องขนาดเริ่มต้นที่ไม่ได้ดูแคบจนเกินไป สามารถอยู่ 2 คนได้สบาย หรือถ้าอยู่คนเดียวก็จะมีความเป็นส่วนตัวและมีพื้นที่ใช้สอยได้มากกว่า เฟอร์นิเจอร์แบบมาตรฐานจะได้แบบห้องตัวอย่าง ตู้รองเท้า Built-in ติดกับประตูหน้าห้อง

พื้นที่ของโต๊ะทานอาหารติดกับตู้เสื้อผ้า จะเปลี่ยนเป็นโต๊ะนั่งทำงาน อ่านหนังสือก็ได้ หากอาศัยอยู่ 2 คน ก็สามารถซื้อเก้าอี้เพิ่มอีกตัว

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อมายังส่วนพักผ่อนได้ ส่วนนี้วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย พร้อมติดกระจกบานใหญ่ให้ ทำให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ และติดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

ในห้องจะเป็นครัวแบบปิด กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ เข้าไปด้านในก็จะเจอกับครัวและห้องน้ำ

ทุกห้องจะได้ครัวแบบมาตรฐานเหมือนห้องตัวอย่าง คือ มีเคาน์เตอร์ครัว ท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ตู้เก็บของด้านบน ตู้ด้านล่าง พร้อม Hob & Hood ซิงค์ล้างจานแบรนด์ Teka และได้ Backspace แบบกระจกด้านหลังมาด้วย

ระเบียงห้องกั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ มีตำแหน่งแขวน CDU แอร์ไว้ด้านบน และมีกริลล์เหล็กบังสายตาติดไว้ให้

พื้นที่ระเบียงไม่แคบมาก สามารถออกมายืนรับลมเย็นๆ ด้านนอกห้องได้

ห้องน้ำ

ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ American Standard ทั้งหมด ให้กระจกบานใหญ่ และชั้นวางของในห้องน้ำที่ใช้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำ ผ้าขนหนูได้

ห้องอาบน้ำเป็นแบบ Hand Shower แต่ไม่ได้ติดตั้ง Shower Screen ให้

ห้องจริง แบบห้อง Studio

2 Bedroom Duplex ขนาด 59.30 ตารางเมตร

ฟังก์ชั่นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ กั้นห้องให้เป็นสัดส่วน ได้พื้นที่ระเบียงทั้งชั้นล่าง และชั้นบน พร้อมจัดเต็มด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการติดตั้งให้ทั้งหมด 9 รายการ เช่น ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, โต๊ะข้างเตียง, ตู้เสื้อผ้า, โซฟา, โต๊ะกาแฟ, ชั้นวางโทรทัศน์, โต๊ะอาหาร, เก้าอี้ และตู้รองเท้า

Digital Door Lock ของ Home Shield ที่เป็นแบบ Premium Bluetooth Lock ใช้ได้หลายระบบไม่ว่าจะเป็น สแกนนิ้ว, เชื่อมต่อแอพฯ, ตั้งรหัสผ่าน, คีย์การ์ด และกุญแจ

เปิดประตูเข้ามาในห้อง ด้วยที่เป็นห้องหน้ากว้าง จึงทำให้ภายในห้องดูโล่ง มีพื้นที่เดินเยอะ ไม่อึดอัด และมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์หลายรายการที่ทางโครงการติดตั้งให้ ขวามือเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 2 เชื่อมต่อไปถึงโต๊ะอาหารและห้องนั่งเล่นด้านใน ส่วนซ้ายมือเป็นครัว ห้องเพดานสูง 2.45 ม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ให้แอร์ 3 ตัว ติดตั้งไว้ที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอน 2 ห้อง โดยพื้นที่ทั้งหมดของห้องขนาด 59.30 ตารางเมตร แบ่งเป็นชั้นล่าง 32.8 ตารางเมตร และชั้นบน 26.5 ตารางเมตร ห้องนี้อยู่กันได้เป็นครอบครัว 3-4 คน ก็ไม่อึดอัด เพราะห้องกว้าง ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวเหมือนอยู่บ้านมากกว่าอยู่คอนโด

ครัวของห้องนี้เป็นเคาน์เตอร์รูปตัว L ได้วัสดุแบบมาตรฐานเหมือนกับห้องก่อนหน้านี้ คือ ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ให้ตู้เก็บของทั้งด้านบนและด้านล่าง มีช่องวางตู้เย็น ไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าให้

Hob & Hood ซิงค์ล้างจาน ของแบรนด์ Teka และ Backspace กระจกด้านหลัง โครงการติดตั้งให้เช่นกัน

เดินมายังส่วนโต๊ะอาหารและห้องนั่งเล่น

พื้นที่ส่วนนี้กว้าง สามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย และยังพอมีพื้นที่เหลือให้เดินได้สบาย เฟอร์นิเจอร์ในห้องไม่แน่นจนเกินไป

มุมนี้ก็จะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะกาแฟ แต่ชั้นวางโทรทัศน์ เชื่อมต่อออกไปยังระเบียงได้ และสังเกตว่าบริเวณห้องนั่งเล่นนั้นมีความสว่างมากกว่าจุดอื่น ซึ่งไม่ใช่แค่อยู่ติดระเบียงที่ได้รับแสงธรรมชาติเท่านั้น แต่ส่วนนี้ยังอยู่ติดกับพื้นที่ Double Volume ที่มีความสูงเพดานถึง 5.2 ม. คือได้ทั้งแสงจากระเบียงและแสงจากกระจกด้านบน เพิ่มให้พื้นที่ส่วนนี้ได้รับความสว่างอย่างเต็มที่ พร้อมยังดูโปร่ง โล่ง ไม่รู้สึกอึดอัดอีกด้วย

มองเห็นหน้าต่างห้องนอนชั้นบน

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานสไลด์ ห้องนี้จะแขวน CDU แอร์ไว้บนระเบียงชั้นบน เพื่อให้ระเบียงชั้นนี้เปิดโล่ง แบบไม่มีอะไรกั้น ไม่มีกริลล์เหล็กบังสายตาติดไว้บัง CDU แอร์เหมือนกับห้องก่อนหน้านี้ จึงทำให้เมื่อออกมายืนอยู่ตรงนี้สามารถมองวิวด้านนอกได้กว้างไกล

เมื่อออกมายืนอยู่ที่ระเบียงจะเห็นกระจกเข้ามุมของห้องนอน ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะทำให้ห้องนอนสามารถรับแสงและชมวิวด้านนอกได้กว้างกว่าเดิม

ห้องนอนและห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำแบบ Double Access เข้าได้ทั้งจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น เพื่อความเป็นส่วนตัวของเจ้าของห้อง จะได้ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอนก่อนเข้าห้องน้ำ

ห้องนอนกว้าง ให้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่สูงชิดเพดาน

กระจกเข้ามุมที่ได้เห็นที่ระเบียงไปก่อนหน้านี้

ห้องน้ำอาบน้ำได้ แยกส่วนแห้งและเปียก แต่ไม่ได้ติดตั้ง Shower Screen ให้ สุขภัณฑ์ใช้แบรนด์ American Standard และติดกระจกให้แบบห้องตัวอย่าง ในห้องอาบน้ำเป็น Hand Shower แบบปรับระดับขึ้น-ลงได้

วนมาขึ้นบันได้ไปที่ชั้นบนกัน ปูพื้นบันไดด้วยลามิเนตสีสว่าง ส่วนใต้บันไดมีตู้รองเท้า

บันไดวนขึ้นมาที่ชั้นบน

ขึ้นมาก็จะเจอกับประตูห้องที่เปิดออกไปเจอโถงทางเดินด้านนอกได้ ซึ่งห้องนี้สามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 ชั้น

อีกฝั่งเป็นประตูห้องนอน

ห้องนอนกว้าง มีระเบียงส่วนตัว พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำ มีความเป็นส่วนตัวกับเจ้าของห้อง เพดานสูง 2.45 ม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

หน้าต่างกระจกบานใหญ่ รับแสงได้เต็มที่ ซึ่งชั้นนี้จะเป็นกระจกซ้อนกัน เพราะเป็นกระจกในห้องนอนและกระจกจากบริเวณพื้นที่ Double Volume สามารถมองเห็นห้องนั่งเล่นด้านล่างได้

ระเบียงมีกริลล์เหล็กบังสายตาติดไว้บัง CDU แอร์

พื้นที่ Walk-in Closet แบบ Built-in รูปตัว L สามารถจัดเก็บเสื้อผ้า ของใช้ได้เยอะ

ห้องน้ำให้สุขภัณฑ์แบรนด์ American Standard ให้กระบานใหญ่ และชั้นวางของในห้องห้องน้ำ กั้นส่วนแห้งและเปียกเป็นสัดส่วน ในห้องอาบน้ำให้ Hand Shower แต่ไม่ได้ติดตั้ง Shower Screen ให้

ห้องจริง แบบห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดประมาณ 46 ตรม.

สรุปจุดเด่นโครงการ NUE Core Khu Khot Station

NUE Core Khu Khot Station เป็นคอนโดใหม่เพียงหนึ่งเดียวที่ติดกับไลฟ์สไตล์มอลล์* และ BTS สถานีคูคต ต่อเดียวก็สามารถใจกลางเมืองได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานี และใช้เวลาไม่ถึงหนึ่งชั่วโมงในการเดินทางเข้าสู่ย่านสยาม แม้จะอยู่ในย่านคูคตแต่ก็เป็นย่านที่มีดีมานด์ในการเช่าค่อนข้างดี เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการซื้อเป็นคอนโดหลังแรก พร้อมทั้งยังเป็นคอนใหม่ติด BTS สายสีเขียวที่มีราคาดีที่สุดในตลาด ถือได้ว่าเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าประหยัดงบประมาณ มากกว่าไปเลือกซื้อคอนโดบนเส้นพหลโยธิน เป็นโครงการที่ถูกออกแบบตามแนวคิด “MCM in 60s” เรียบง่ายแต่มีเอกลักษณ์ และเพิ่มเติมความเป็น Pop Art ลงไป ส่วนกลางในโครงการอิงตามพื้นที่ตามธรรมชาติ โอบล้อมไปด้วย 6 อาคาร และมี Inner Courtyard ขนาดใหญ่ ยาวถึง 270 เมตร แทรกกลางโครงการ แบบห้องมีให้เลือกมากกว่า โดยมีห้องพักแบบ Duplex ชั้น 1 ที่สามารถ Access สวนและสระว่ายน้ำ ซึ่งเป็นห้อง Duplex Type หนึ่งเดียวใจกลางคูคต พร้อมขายแบบ Fully Furnished ด้วยเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์พิเศษเป็นเอกลักษณ์

นิว คอร์ คูคต สเตชัน

คอนโดใหม่พร้อมอยู่* ติดรถไฟฟ้าคูคต ต่อเดียวถึงสยาม

ห้องหน้ากว้าง เฟอร์ฯครบ*

เริ่ม 1.59 ล้าน* ลดสูงสุด 250,000 บ.*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/4eMzGTm

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กําหนด

เส้นทางมาโครงการ https://goo.gl/maps/1cCcc2xx7pKUTpsQ9

CONTACT:

Line: @nuekhukhotstation

Tel: 02-251-9955

#นิวคอร์คูคตสเตชัน #NUECOREKHUKHOTSTATION #คอนโดคูคต #คอนโดติดรถไฟฟ้า #NobleDevelopment