ASHER Sutthisan คอนโดมิเนียม Exclusive Private Residence ราคาพิเศษ พร้อม Rooftop Facility ใจกลางสุทธิสาร–รัชดา–ลาดพร้าว ใกล้รถไฟฟ้า MRT BTS แหล่งของกินย่านโชคชัย 4

ถ้าใครกำลังมองหาคอนโดมิเนียมราคาสบายๆ ไม่ต้องจ่ายแพงมาก แต่ได้อยู่ในย่านสุทธิสาร รัชดา ลาดพร้าว ซึ่งเป็นย่านที่อุดมสมบูรณ์ในด้านไลฟ์สไตล์และของกินอร่อยๆ อย่าพลาดโครงการนี้ครับ ASHER Sutthisan แต่ก่อนจะไปรีวิวโครงการ ผมขอพูดคร่าวๆ และอนาคตของทำเลรอบๆ โครงการก่อนครับ เพื่อเป็นข้อมูลเสริมก่อนตัดสินใจจอง ซื้อ หรือเช่าหลังจากที่โครงการสร้างเสร็จครับ

แถวย่านรถไฟฟ้าสถานีสุทธิสาร (MRT Sutthisan Station) ปัจจุบันกลายเป็นแหล่งคนทำงานมนุษย์เงินเดือน มีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายตึก อัดแน่นไปด้วยสำนักงานของบริษัทใหญ่ๆ สร้างขึ้นมา เช่น เมืองไทยประกันชีวิต ธนาคารธนชาติ เมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์ เป็นย่านที่คล้ายๆ กับ Financial Sub District ขนาดย่อมๆ ครับ นอกจากนี้ยังมี Home Office รอบๆ อีกมากมาย ทำให้สุทธิสารกลายเป็นแหล่งงาน คึกคักในช่วงทั้งกลางวันและด้วยความที่เป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัยของคนทำงานเช่น อพาร์ทเมนต์ คอนโดมิเนียม และมีแหล่งไลฟ์สไตล์ช่วงเวลาเย็นและกลางคืนทำให้ย่านสุทธิสารคึกคักตลอด 24 ชั่วโมง

ภาพการเจริญเติบโตของย่านรอบสถานีรถไฟฟ้าสุทธิสาร

อาณาเขตแถวสุทธิสาร-รัชดา-ลาดพร้าว มีศักยภาพในการเติบโตเพราะต่อไปจะมีรถไฟฟ้าสายใหม่ สายสีเหลืองเข้ามาเพิ่มเติมความครึกครื้นให้กับคนที่อยู่กึ่งกลางระหว่างสุทธิสาร รัชดา และลาดพร้าว

ภาพข้างบนแสดงแหล่งชอปปิ้ง อาหาร ไลฟ์สไตล์ต่างๆ (สีชมพู) ไม่ว่าจะเป็นซูเปอร์มาร์เก็ตบิ๊กซี เซ็นทรัลลาดพร้าว เมเจอร์รัชโยธิน ตลาดและร้านอาหารในซอยโชคชัย 4 เซ็นทรัลเฟสติวัลอีสต์วิลล์ และภาพนี้แสดงการเชื่อมโยงระบบคมนาคมทางราง เช่น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS รัชดา กับสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว นอกจากนี้ BTS มีแผนจะสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเพิ่มเติมต่อไปทางเหนือเพื่อไปจรดกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีพหลโยธิน 24 ครับ สำหรับคนที่พักอาศัยย่านสุทธิสาร รัชดา ลาดพร้าว ค่อนข้างสะดวกสบายในอนาคต นอกจากซอยลัดซอยเล็กซอยน้อยต่างๆ ในปัจจุบัน ในอนาคตก็จะเป็นหนึ่งในย่านที่มีรถไฟฟ้ากับเขาบ้างแล้ว ทำให้การเดินทางไปไหนก็สะดวก จะไปจตุจักร พระราม 9 ก็ง่ายด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จะไปรามคำแหงก็ไม่ยากโดย interchange ที่สถานีลำสาลีเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายส้ม หรือถ้าจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวกเดินลงรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่สถานีพัฒนาการเพื่อเชื่อมต่อกับ Airport Link สถานีหัวหมาก

ภาพจาก https://www.mrta.co.th/th/projectelectrictrain/yellowline/

ภาพสถานีสุทธิสาร คือสถานีรถไฟฟ้าปัจจุบันที่ใกล้กับโครงการ ASHER Sutthisan มากที่สุด แต่ในอนาคตถ้ารถไฟฟ้าสายสีเหลืองสร้างเสร็จ สถานีที่ใกล้กับ ASHER Sutthisan มากที่สุดจะกลายเป็น BTS สถานีภาวนาและ BTS สถานีโชคชัย 4 ครับ

ที่แยกสุทธิสาร มีป้ายโฆษณาของโครงการ ASHER Sutthisan โชว์เด่นอยู่ แสดงว่ามาถูกทางแล้ว

ถนนสุทธิสารช่วงกลางวัน ก็มีร้านอาหารและร้านรวงต่างๆ เปิดขายของเยอะครับ มีร้านนวดไทย ร้านอาหารจีน ก๋วยเตี๋ยว เซเว่นอีเลฟเว่น คึกคักทีเดียวครับ

ใกล้ๆ กับทางออกสถานีสุทธิสาร เพิ่งจะมี Self Storage Lock Box มาให้บริการครับ สะดวกมากสำหรับนักท่องเที่ยวและผู้ที่ต้องการฝากของ ถ้าขี้เกียจแบกของก็ฝากไว้ได้ครับ

อาคารสำนักงานใหญ่ๆ โตๆ มากกว่า 3 ตึก ระดมคนจำนวนมากเข้ามาแวะเวียนย่านสุทธิสาร

อาคารสำนักงานของเมืองไทยประกันชีวิต ดูยิ่งใหญ่ตระหง่านในย่านสุทธิสาร

ตรงข้ามก็มีธนาคารธนชาติ

ภายในเมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์มีสวนพักผ่อนด้วยครับ มีศาลานั่งพักและสระน้ำเพื่อผ่อนคลายความเครียด

เมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์

ภายในเมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์ก็มีร้าน Starbuck Coffee ให้บริการครับ สะดวกสบายสำหรับคนชิลล์ๆ

และเนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ จึงทำให้รอบๆ นี้ต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับคนทำงาน ดังนั้นที่ทางออกรถไฟฟ้า มีตลาดช่วงกลางวัน คึกคักที่สุดในช่วงเที่ยงครับ จะมีพนักงานจากตึกสำนักงานใกล้ๆ แห่ลงมากินข้าวและชอปปิ้งครับ สินค้าในตลาดนี้ราคาไม่แพงครับ น่าเดิน

ภายในตลาดมี Food center สั่งอาหารแล้วเดินเลือกที่นั่งโต๊ะไหนก็ได้ครับ

ในตรอกก็ยังมีร้านขายของมากมาย ของกินน่ากินทั้งนั้น

สภาพแวดล้อมรอบๆ สถานีสุทธิสาร ต่อเนื่องไปถึงรัชดา-ลาดพร้าว นอกจากตลาด ร้านค้า ก็ยังหนาแน่นไปด้วยหอพัก ห้องเช่า อพาร์ทเมนต์ต่างๆ เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับคนทำงานย่านนี้ครับ การมีคนอยู่จำนวนมากช่วยให้ของกินอุดมสมบูรณ์ครับ

ถ้าเราเดินจากรถไฟฟ้าสถานีสุทธิสาร วินมอเตอร์ไซค์ที่ใกล้ที่สุดคือ วินซอยอุดมสุข  ผมสอบถามแล้วว่าถ้าไปสถานที่ก่อสร้างคอนโดมิเนียม ASHER Sutthisan ประมาณกี่บาท พี่วินตอบมาว่า ประมาณ 20 บาทครับ เพราะเป็นระยะทางประมาณเกือบๆ 2 กิโลเมตรครับ

ภาพภายในซอยสุทธิสารครับ จะมีทางเท้าขนาดเล็กๆ กะทัดรัด  และสภาพแวดล้อมเต็มไปด้วยตึกแถว

อพาร์ทเมนต์และร้านสะดวกซื้อ

โรงแรมก็มีครับ

ภายในซอยสุทธิสารมีร้านอาหารด้วย

ซอยสุทธิสารนี้สามารถเชื่อมต่อกับลาดพร้าว 48 ลาดพร้าว 64 และ ถนนประชาอุทิศครับ

แต่ถ้าเราต้องการไปที่สถานที่ก่อสร้างโครงการ ASHER Sutthisan จะต้องเลี้ยวเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ หรือซอยลาดพร้าว 48 นั่นแหละครับ

ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์มีจุดสังเกตง่ายๆ คืออาคารสูงๆ ของบริษัท Siam Inter

ใกล้ๆ กับ Siam Inter ขับรถเลยไปนิดเดียวจะเป็นพื้นที่ก่อสร้างโครงการ ASHER Sutthisan เข้ามาดูตำแหน่งโครงการได้ครับที่นี่ Google Maps https://goo.gl/maps/4hXgPZpkWhT2 GPS: 13.793889, 100.586455

แสดงว่าห้องทางด้านทิศตะวันออกจะมีโอกาสได้วิวบัง แต่ทิศนอกเหนือจากนั้นก็จะได้วิวที่โล่งกว่าครับ

แต่ถ้าอยากจะไปสำนักขาย ASHER Sutthisan จะต้องไปที่ซอย 20 มิถุนายน ตามแผนที่ Google Maps ที่นี่ https://goo.gl/maps/tTcFrhDoesE2 GPS: 13.789078, 100.583378หน้าตาของสำนักงานขายเป็นแบบนี้ครับ

ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์มีร้านสะดวกซื้อและอาหารต่างๆ

เซเว่นอิเลฟเว่นก็มี

ทะลุออกมาถนนลาดพร้าวแล้วครับ อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองพาดผ่านถนน รอดูกันต่อไปครับ

ASHER Sutthisan มีแบบห้องแบบไหน แปลนแต่ชั้นเป็นยังไง

ชั้นที่ 1 มีทางเข้าหลักและลานจอดรถทั้งหมด 25 คัน ไม่รวมซ้อนคัน ชั้นนี้ไม่มี Lobby ครับ

ชั้น 2 เป็นชั้นพักอาศัยและสำนักงานนิติบุคคล

ชั้น 3-6 เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มี Floorplan เหมือนกัน

ชั้น 7 มีห้องพักอาศัย สระว่ายน้ำ และบันไดทางขึ้นไปฟิตเนส

ชั้นดาดฟ้า มีฟิตเนสขนาดย่อม

แบบห้องภายในโครงการ ASHER Sutthisan มีแบบไหนบ้าง แต่ละแบบแตกต่างกันอย่างไร

แบบแรก Plan A 1 Bedroom ห้องนอนหลบซ่อนจากมุมมองประตูทางเข้า ครัวแยกและต่อเนื่องไปถึงระเบียง ห้องน้ำมีประตูทางเข้าทางห้องนั่งเล่นแทน ทำให้ความชื้นไม่เข้าห้องนอน ห้องนั่งเล่นมีโซนกินข้าวหรือทำเป็นมุมทำงาน

Plan B 1 Bedroom คล้ายกับ Plan A มากแต่แตกต่างตรงที่ห้องน้ำอยู่ในห้องนอนเพื่อความสะดวกในการใช้งานยามค่ำคืน

Plan C ห้องแนวลึก  ลดขนาดพื้นที่ทางเดินครัวให้เล็กลง แต่ก็ยังคงฟังก์ชั่นที่ครบครันและแยกเป็นสัดส่วนดี ห้องน้ำอยู่ที่ทางเดินบริเวณเดียวกับห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนแบ่งสัดส่วนและหลบจากมุมมองประตูทางเข้า ทำให้มีความเป็นส่วนตัว

Plan D เป็นห้องที่รวมห้องนั่งเล่นบวกกับห้องครัวเข้าด้วยกัน

Plan E 1 Bedroom เป็นห้องหน้ากว้าง มีเพียง 2 ยูนิตเท่านั้น น่าจะจองหมดแล้วครับ ถือเป็นแบบที่ดูน่าอยู่มาก

รีวิวห้องตัวอย่าง ASHER Sutthisan แปลนห้องฟังก์ชั่นดีแค่ไหน มาดูกัน

สำนักงานขายของ ASHER Sutthisan อยู่ที่ซอย 20 มิถุนา ซึ่งเข้าจากถนนสุทธิสารได้ครับ ตำแหน่งแผนที่ Google https://goo.gl/maps/tTcFrhDoesE2 GPS: 13.789078, 100.583378 สำนักงานขายดีไซน์ Modern แบบนี้ มีที่จอดรถสะดวกสบาย

พื้นที่นั่งในสำนักงานขาย

มีป้ายแนะนำบริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด บริษัทผู้พัฒนาโครงการ ASHER จะโฟกัสไปที่โครงการคอนโดมิเนียมขนาดเล็ก ดีไซน์สวย ที่มอบความรู้สึกเป็นส่วนตัว ราคาไม่แพง บนทำเลยอดนิยมสำหรับคนทำงานในย่านต่างๆ เช่น รัตนาธิเบศร์ รัชดา สุทธิสาร ลาดพร้าว มีผลงานพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมมาแล้ว 4 แห่ง และ A Plus 1, A Plus 2, A Plus Inspire, ASHER Ratchada และ ASHER Sutthisan เป็นแห่งที่ 5 ครับ

แบบห้องแรกที่จะพาไปดูคือ Type C เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม.

เป็นห้องทรงลึก เปิดประตูเข้ามาด้านข้างเป็นห้องน้ำ เดินตรงไปเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องกินข้าว ห้องนอนมีประตูกระจกกั้น ครัวแยกส่วนออกไปมีประตูกันกลิ่นเข้าห้อง ระเบียงเชื่อมต่อกับครัว

เปิดประตูห้องเข้ามาเป็นทางเดิน และโซนนั่งกินข้าว ทางขวาเป็นประตูห้องน้ำ

เซ็ทเป็นที่นั่งกินข้าว

ห้องน้ำดูหรูหราสะอาดตา มีกระจกกั้นอาบน้ำ

ฝักบัวอาบน้ำสามารถเลื่อนขึ้นลงได้และมีแทนวางสบู่

ก๊อกฝักบัว

อ่างล้างหน้า American Standard

เดินออกมาเป็นห้องนั่งเล่น มีประตูบานกระจกเชื่อมไปสู่ห้องนอนและห้องครัว ติดแอร์ในห้องนั่งเล่น 1 เครื่อง ตู้เย็นอยู่หน้าประตูเข้าครัวที่อยู่ด้านซ้าย ประตูเข้าห้องนอนอยู่ทางขวา

พื้นที่ห้องนั่งเล่น สามารถจัดเป็นพื้นที่ทำงานได้ด้วย ถือว่าเป็นห้องเอนกประสงค์ที่สุด

ห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่เดียวกับห้องกินข้าว

ภายในห้องนอน มีแอร์ให้อีก 1 เครื่อง

มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

เตียงนอนวางชิดกับหน้าต่าง

ตู้เสื้อผ้า Bulit-in สูงจรดเพดาน

เดินเข้ามาในห้องครัว เป็นห้องครัวขนาดเล็ก ทางเดินค่อนข้างแคบ แต่ก็ใช้งานได้เพียงพอ

บานตู้เปิดออกมาได้แบบนี้ เคาน์เตอร์ครัวมีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าให้พร้อม มีลิ้นชักและตู้ล่างตู้บนจุของได้เพียงพอ

มีเครื่องดูดควันแบบ Ventilation System ดูดออกไปด้านนอกห้อง

ตู้บนเก็บของได้สองชั้น

อ่างล้างจานยี่ห้อ Hafele

เตาไฟฟ้ายี่ห้อ MEX

ออกจากครัวไปต่อที่ระเบียงกันครับ เป็นพื้นกระเบื้อง มีราวกันตกซี่แนวตั้ง วางเครื่องซักผ้าได้ที่ระเบียงแต่จะทำให้ไม่มีพื้นที่ยืน ถ้าใช้งานจริงอาจจะไม่ต้องติดเครื่องซักผ้าก็ได้

ด้านบนมีคอมเพรซเซอร์แอร์ 2 ตัว

1 Bedroom 28.50  ตร.ม. เป็นห้องที่มีการแบ่งสัดส่วนทุกฟังก์ชั่นครบถ้วนและเป็นสัดส่วน มีสุขลักษณะที่ดี หน้าต่างบานใหญ่แสงธรรมชาติส่องเข้าห้องได้สว่าง มีการออกแบบภายในที่ลงตัวและสวยงามคุ้มค่าตามราคาที่จ่ายไป

ส่งท้ายด้วยภาพห้องนอนแสนผ่อนคลาย อบอุ่น บรรยากาศและประสบการณ์แบบนี้พบได้ที่ ASHER Sutthisan เท่านั้นครับ

สรุปจุดเด่นของโครงการ ASHER Sutthisan

โครงการ ASHER Sutthisan เป็นคอนโดมิเนียมระดับราคาไม่แพงมาก ตารางเมตรละประมาณ 62,000 บาท (ราคาเมื่อสิงหาคม 2560) ซึ่งเป็นราคาที่มนุษย์เงินเดือนจับต้องได้จริง คุณภาพการเลือกใช้สเปคและวัสดุภายในที่สมราคา จุดเด่นที่สุดจะเป็นเรื่องความเป็นส่วนตัวขั้นสูง เนื่องจากโครงการนี้มียูนิตทั้งหมดเพียงแค่ 78 ยูนิตเท่านั้น และความสูงที่ 7 ชั้น ทำให้เป็นคอนโดมิเนียมขนาดเล็กที่ไม่วุ่นวาย  นอกจากนี้มีการออกแบบพื้นที่ (unit layout) และการแบ่งสัดส่วนภายในห้องที่เหมาะสมกับความต้องการของคนทำงาน มีรายละเอียดที่แตกต่างจากโครงการอื่นๆ ทั่วไป

ASHER Sutthisan มีสระว่ายน้ำและฟิตเนสที่ชั้น Rooftop ซึ่งหาได้ค่อนข้างยากสำหรับคอนโดมิเนียมขนาดเล็กในย่านรัชดาครับ ส่วนใหญ่สระว่ายน้ำมักจะตั้งอยู่ตรงกลางแล้วมีตึกล้อมรอบ ข้อดีของการมีสระว่ายน้ำชั้นบนสุดคือ ประสบการณ์การว่ายน้ำพักผ่อนที่เป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่าน และบรรยากาศในยามเย็นดีมาก อาคารรอบข้างไม่มีเกิน 7 ชั้นทำให้ได้บรรยากาศคล้ายๆ rooftop pool ของคอนโด High-rise ทั้งหลายครับ

ASHER Sutthisan ตั้งอยู่ในทำเลใกล้รถไฟฟ้าสุทธิสาร ภาวนา และโชคชัย 4 ถือว่ามีทางเลือกในการเดินทางมาก นอกจากนี้ถนนเชื่อมออกไปลาดพร้าวหรือรัชดาก็ได้สะดวกทั้งคู่ ASHER Sutthisan เหมาะกับผู้ใช้รถยนต์ ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาดของกินทั้งหลาย แต่สำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะและนิยมใช้มอเตอร์ไซค์รับจ้างก็สามารถเดินออกมาโบกรถที่วินหน้าแฟมิลี่คอนโดห่างแค่ 100 เมตรได้เลย

ถ้าจะให้คำจำกัดความกับ ASHER Sutthisan คงจะบอกว่า “เป็นส่วนตัว สเปคคุ้มค่า ราคาน่าดึงดูด”

ภาพจากโบรชัวร์

สามารถดูรายละเอียดของโครงการเพิ่มเติมและรับโบรชัวร์ฟรี และชมหัองตัวอย่างได้ที่สำนักงานขาย ASHER ที่ซอย 20 มิถุนา ตำแหน่ง Google Maps https://goo.gl/maps/s5s1f98Pj2z

แผนที่สำนักงานขาย ASHER

ติดต่อสอบถามเกี่ยวกับ โครงการ ASHER Sutthisan

โทรศัพท์ 088-088-8449

www.apluscondo.com ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท

ราคาโดยประมาณ (เขียนเมื่อ ส.ค. 2560)

ราคาเริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาทสำหรับห้องขนาด 24 ตร.ม.

สำหรับห้องขนาด 26 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.7 ล้านบาท

ห้องขนาด 27 ตร.ม. ราคาเริ่มที่ 1.78 ล้านบาท

ห้อง 28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.98 ล้านบาท

ราคาอยู่ที่ประมาณตารางเมตรละ 62,000 บาทขึ้นไป