อ่อนนุชสมัยก่อนมีแต่สวน สวน และสวนแบบภาพด้านล่างนี้ มีสวนผลไม้ ต้นไม้ ร่องน้ำ ทำการเกษตร บรรยากาศท้องไร่ท้องนา

เมื่อเวลาผ่านไป ไม่น่าเชื่อว่าย่านอ่อนนุช ปัจจุบันเจริญมาก ยกระดับกลายเป็น New Living Zone ของคนไทยรายได้สูงมากขึ้น มีตึกมีโครงการใหม่ๆ ผุดขึ้นมากมาย คนต่างชาติก็รู้จักย่านนี้มากขึ้นเพราะบอกต่อกันในอินเทอร์เน็ตว่า มาอยู่อ่อนนุชประหยัดกว่าอยู่ทองหล่อเอกมัย และก็ได้ไลฟ์สไตล์ที่ไม่ห่างกันเท่าไหร่ คนต่างชาติจึงเริ่มไหลออกมาจากทองหล่อ เอกมัย แล้วขยายมาสู่พระโขนง อ่อนนุช บางจาก ตรงที่หนาแน่นสูงมากกว่าใครคืออ่อนนุช คนไทยคนทำงานก็เยอะมาก ด้วยความที่เป็นสถานีสุดท้ายที่ไม่ต้องเสียค่าส่วนต่อขยายทำให้คนทำงานที่ต้องการความคุ้มค่าเลือกอยู่ในทำเลที่ไม่เกินไปจากสถานีอ่อนนุชครับ

อ่อนนุชมีลักษณะประชากรหลากหลายมีทั้งกลุ่มลูกเถ้าแก่ กลุ่ม new rich มนุษย์เงินเดือน ไปจนถึงคนที่มีรายได้พออยู่พอกิน จึงทำให้เป็นย่านที่มีร้านค้าตอบสนองไลฟ์สไตล์ที่ไม่ซ้ำแบบ เหมาะกับคนที่ชอบความคึกคักพลุกพล่านและหลากหลาย ยิ่งมีคนเยอะมากเท่าไหร่ก็ยิ่งดึงดูดผู้คนมากขึ้นเท่านั้น เพราะคนเราชอบอยู่รวมกันเป็นสังคม อาจจะไม่รู้จักกันหมดแต่เดินไปเดินมาแล้วเห็นคนด้วยกันเยอะก็รู้สึกดี ซึ่งตัวเลขผู้คนก็จะดึงดูดให้กลุ่มทุนเข้ามาลงทุนในย่านนี้เพิ่มขึ้น เพราะคงไม่มีใครอยากลงทุนในที่ที่ไม่มีคนหรอกใช่ไหมครับ

ย่านรอบสถานีอ่อนนุชมีศักยภาพเติบโตสูงกว่านี้ได้อีกเพราะหลายๆ สาเหตุ มาดูกันครับ

ทำไมในอนาคตอ่อนนุชจะเจริญได้อีก

1.อ่อนนุชมีคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ๆ เยอะ เพราะทำเลดี สะดวก มีเส้นทางคมนาคมหลากหลายทั้งรถไฟฟ้า ทางด่วน รถประจำทาง รถเมล์ รถสองแถว มอเตอร์ไซค์รับจ้าง

ยิ่งมีคอนโดมิเนียมเปิดใหม่มากขึ้นเท่าไหร่ จำนวนผู้คนที่จะมาเป็นลูกค้าในพื้นที่ก็เยอะตาม ทำให้ธุรกิจห้างร้านมีโอกาสค้าขายดีขึ้น

วันนี้พาโฉบดูว่ามีคอนโดมิเนียมใหม่ๆ อะไรบ้าง

The Tree Onnut เพิ่งสร้างเสร็จใหม่หมาดๆ เป็น Low-rise จำนวนยูนิตไม่มาก อยู่ในซอยเดียวกับห้าง Phyll ซอยสำนักงานเขตพระโขนง

เหาะมาดูในซอยสุขุมวิท 50 ซึ่งเป็นซอยที่เข้าออกทางด่วนได้ ตึกสูงนี้คือ Mayfair Place Sukhumvit 50 วิวโล่งดีทีเดียวครับ สร้างใกล้เสร็จแล้ว

DEFINE by Mayfair Sukhumvit 50 เจ้าเดียวกับข้างบน แต่ตัวนี้เป็น Low-rise อยู่ใกล้ๆ กัน แต่คนละฝั่งครับ

Niche Mono Sukhumvit 50 มาพร้อม Clubhouse และสี facade สุดจี๊ด สร้างใกล้เสร็จแล้ว

ติดกับ Niche จะมีโครงการใหม่จาก Sansiri

ในซอยเดียวกับ Niche แต่เข้าไปลึกสุดซอยจะเจอกับแปลงที่ดิน The Excel Hideaway Sukhumvit 50 ทำเลซ่อนแอบมากครับ เหมาะกับคนชอบบรรยากาศธรรมชาติหน่อยๆ

แปลงนี้ The Excel ครับ

เหาะข้ามมาถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) จะเห็นคอนโดตึกสูงเยอะแยะมากมาย เช่น BLOCS77, The Base Sukhumvit 77, The Base Park East, The Base Park West, Udelight Onnut Station, Artemis, Lumpini อีก 3 โครงการ

Artemis

นี่ยังไม่รวมคอนโด Low-rise ในซอยเล็กๆ รอบๆ สถานีอ่อนนุชอีกมากมายเช่น Regent Home Sukhumvit 81, IKON, Sign Sukhumvit 50, Serio Sukhumvit 50

2.อ่อนนุชมีโรงแรมดีๆ มาเปิด และ hostel ใหม่ๆ

ตึกแถวบางตึกย่านอ่อนนุชเริ่มจะเปลี่ยนเป็น hostel สำหรับนักท่องเที่ยวงบจำกัด

อนาคตจะมีโรงแรม Avani เครือ Minor อยู่ในที่ตั้งเดียวกับห้างเซนจูรี่ กำลังก่อสร้าง ยังไม่เสร็จครับ

เมื่ออ่อนนุชมีโรงแรมขนาดใหญ่ขึ้นมาแล้วทำให้ย่านนี้ เริ่มมีนักท่องเที่ยวมากขึ้น เศรษฐกิจรอบข้างก็จะดีขึ้น

3. อ่อนนุชมีตลาด มีของกินเยอะ มีไลฟ์สไตล์

ซอยสุขุมวิท 77 / 1 มีร้านค้าในตึกแถวมากมายตอนเย็นๆ จะมีอาหารขายคึกคักมาก

The Beacon Place สุขุมวิท 50 ตรงข้ามโลตัส มีร้านอาหาร คาเฟ่ และอื่น ๆ

ร้านหนังสือ Books & Belongings แนว hipster มีกาแฟ ชา มีห้องเวิร์กช็อป

พิมมาลัยสปา มีบริการนวดไทย  ติดกับคอนโดมิเนียมไอดีโอโมบิสุขุมวิท

ภาพศิลปะบนฝาผนัง หน้าปากซอยสุขุมวิท 91

4.อ่อนนุชมีห้างเยอะ

นอกจาก Tesco Lotus Onnut Sukhumvit 50 และ Big C Extra ที่มีมานานแล้ว ก็ยังมี Habito Mall ใน T77

Presentation ของ Habito https://youtu.be/5tzq6lYhuGs

เร็วๆ นี้จะมีคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ตั้งอยู่บริเวณถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) เป็นโครงการในขนาดพื้นที่ 15 ไร่ ภายใต้แนวคิดที่เชื่อมโยง 3 ปัจจัย ระหว่าง PEOPLE, PLACE & PARK ผสมผสานการออกแบบด้วยรูปแบบ GREEN MODERN TROPICAL ที่แสดงถึงองค์ประกอบที่เป็นธรรมชาติ และการจัดสรรพื้นที่ร้านค้าและโซนพักผ่อนได้อย่างสมดุล ในบรรยากาศที่ร่มรื่น สะดวกสบาย และปลอดภัย
ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยมีบริษัท พีเพิล โซไซตี้ จำกัด เป็นผู้ลงทุนพัฒนา โดยจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการได้ในปี 2561 (ข้อมูลจาก http://www.pmcu.co.th )

People Park มีหลายโซน เช่น Drive Thru, Super market, Holistic, โซนค้าปลีก, อุปกรณ์กีฬา, Pet community และ ที่จอดรถ

ห้างค่อนข้างใหม่ The Phyll Sukhumvit 54 เป็นอาคารยาวๆ ด้านหน้ามีคาเฟ่ Tom n Toms Coffee

ร้านอาหารสไตล์เม็กซิกัน

คีบับก็มี

แซนด์วิช Subway

เซเว่นอีเลฟเว่น

แอมเวย์ช็อป

มี co-working space

ข้างล่างมีโรงอาหาร

และมีที่จอดรถมากมายในอาคาร

แนะนำห้างเปิดใหม่อีกแห่ง Century The Movie Plaza Sukhumvit

ทำเลดีมาก อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุช

จริง ๆ มีลิฟต์จากบีทีเอสลงไปชั้นล่างหน้าห้างด้วย ห้างสร้างเสร็จนานแล้ว แต่ลิฟต์ตัวนี้กทม.ก็ยังทำไม่เสร็จ

ภาพภายในห้างครับ ในอนาคตจะมีสกายวอล์ค เดินเข้าห้างชั้นสองได้ง่ายดี

ภายในห้างมีทั้งหมด 5 ชั้น ชั้นใต้ดินเป็นซุปเปอร์มาร์เก็ต ขายเครื่องใช้ไฟฟ้า ร้านหนังสือ ชั้น 1 และ 2 มีร้านอาหาร ชั้น 3 มีโยคะและร้านค้าเกี่ยวกับไลฟ์สไตล์ เสริมสวย ชั้น 4 เป็นโรงภาพยนตร์

ชั้นขายตั๋วหนัง

ราคาตั๋วหนัง

อัตราค่าจอดรถในห้าง Century

ในห้างเซนจูรี่มีแมคโดนัลด์

Starbucks ยอดนิยม

ชาไข่มุกอันเลื่องลือ

ร้านอาหารญี่ปุ่น

ราเมง อร่อยนะครับร้านนี้ กะหล่ำปลีนำเข้าจากญี่ปุ่น

ร้านเหล้าสไตล์ญี่ปุ่น

ร้านอาหารไทย

ชั้นสองมี อานตี้แอน ร้านยามัทสึโยชิ  โอโตยะ บาร์บีคิว พลาซ่า และมีทางเดินเชื่อมไปรถไฟฟ้าได้ในอนาคต

ชั้นล่างสุดมีซุปเปอร์มาเก็ต และเคาน์เตอร์ ขายอาหารตามสั่ง คล้ายๆ กับร้านถูกและดี

มีโซนอาหารพร้อมกิน

พาวเวอร์บายขายเครื่องใช้ไฟฟ้า

รับส่งพัสดุเคอรี่ก็มี

ร้านหนังสือเครื่องเขียน บีทูเอส

ในห้าง Century ยังมีพื้นที่ว่างให้เช่า มาช่วยกันเติมเต็มหน่อยครับ จะได้คึกคักน่าเดิน

5. อ่อนนุชยังมีพื้นที่รอการพัฒนาอีกหลายแปลง

ศูนย์การค้า Market Plus เดิม แปลงนี้ปิดทำการอยู่ รอการพัฒนาใหม่อีกที อาจจะทุบหรือไม่ทุบก็ยังไม่ทราบ

แปลงสวนตรงนี้ปากซอยสุขุมวิท 83 ก็ผืนใหญ่พอสมควร ทำเลดีติดถนนใหญ่

แปลงปากซอยสุขุมวิท 87 ตรงนี้กั้นรั้วแล้ว คาดว่าเป็นคอนโดมิเนียมครับ

บริเวณรอบ ๆ สถานีอ่อนนุชมีพื้นที่ว่าง หรือที่ดินแปลงขนาดใหญ่ รอให้ developer สร้างสรรค์เป็นโครงการใหม่ที่จะตอบโจทย์ ลูกค้าในย่านนี้

ย่านรอบสถานีอ่อนนุช จะเป็นย่านจับจ่ายใช้สอย มีคาแรกเตอร์เป็นแหล่งรวม entertainment เป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ รวมสถานที่สำหรับใช้จ่ายเงินของผู้คนในย่านสุขุมวิทตอนปลาย เป็น after work destination สำหรับคนทำงานที่ต้องการพักผ่อนหย่อนคลาย อนาคตจะเป็นย่านสำหรับนักท่องเที่ยวอีกด้วย

หมายเหตุ บทความนี้เขียนเมื่อ ก.พ. 2561