Monthly Roundup พ.ค. 64

wipawan khampuwiang 24 June, 2021 at 11.54 am

New Product

บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

เตรียมเปิดเซกเมนต์ใหม่ล่าสุด 2 โครงการ คือ อัลติจูด ฟอเรสต์ รัชดา พรีเมียมทาวน์โฮม จำนวน 39 ยูนิต มูลค่าเริ่มต้น 15 ล้านบาท และอัลติจูด ฟอเรสต์ อารีย์-โมนูเมนต์ บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่ เพียง 10 ยูนิต มูลค่าเริ่มต้น 28 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการที่หาได้ยากบนทำเลอารีย์ และเป็นโครงการใหม่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง รวมมูลค่าทั้ง 2 โครงการ 998 ล้านบาท

และนำร่องนวัตกรรมชมบ้านแบบเรียลไลฟ์ 720 องศา กับแบรนด์น้องใหม่ ‘อัลติจูด คราฟ บางนา (PREMUIM AFFORDABLE TOWNHOME) ซึ่งเปิดตัวเมื่อช่วงปลายปี 2563 ถือว่าประสบความสำเร็จในการขายก่อนเปิดโครงการจริงด้วยยอดขายต่อเนื่องถึงปัจจุบันกว่า 540 ล้านบาท พร้อม SOLD OUT จำนวน 125 ยูนิต ซึ่งเป็นการขายคละแบบบ้าน 3 แบบ จากทั้งหมด 402 ยูนิต ในโครงการ โดยมีมูลค่าโครงการรวม 1,469 ล้านบาท และเตรียมนำนวัตกรรมนี้ไปใช้กับทุกโครงการที่จะเปิดใหม่

บริษัท ออริจิ้น คอนโดมิเนียม จำกัด

เปิด 2 แบรนด์ใหม่ รุกตลาดคอนโดช่วง WFH ส่ง “ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ รามคำแหง ทริปเปิ้ล สเตชั่น” คอนโด Duo Space พื้นที่ใช้สอย 2 ชั้น เพดานสูง 4.2 ม. รองรับทุกกิจกรรม และกลุ่ม Start Up ที่อยากมีพื้นที่สร้างธุรกิจส่วนตัว บนทำเลแห่งอนาคต ราคาเริ่ม 2.39 ล้าน พร้อมบุกตลาด “คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้” ครั้งแรกกับ “บริกซ์ตัน เพ็ทแอนด์เพลย์ สุขุมวิท107” ออกแบบฟังก์ชันตอบโจทย์ทั้งคนและสัตว์เลี้ยง เริ่มเพียง 1.89 ล้าน

สำหรับโครงการแรกที่จะเริ่มเปิดขาย คือ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ รามคำแหง ทริปเปิ้ล สเตชั่น ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2-2-74.68 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 23 ชั้น ห้องพักอาศัยรวม 482 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต โดดเด่นด้วยห้องพักแบบ Duo Space ทั้งอาคาร ขนาดตั้งแต่ 22-33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท เปิดให้ชมห้องตัวอย่าง 6 มิ.ย. นี้ และโครงการ บริกซ์ตัน เพ็ทแอนด์เพลย์ สุขุมวิท 107 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-31 ไร่ คอนโดมิเนียม Low  Rise สูง 7 ชั้น 3 อาคาร รวม 237 ยูนิต ห้องพักขนาดตั้งแต่ 26.72-30.12 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท เตรียมเปิดรอบพิเศษ VIP วันที่ 6 มิ.ย. นี้

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

เตรียมพรีเซลล์คอนโดฯ โครงการแรกในปีนี้ ลุยส่งแบรนด์ไฮไลท์แห่งปี “เดอะ มูฟ เกษตร” แบรนด์คอนโดแนวคิดใหม่ของแสนสิริ และยังเป็นแบรนด์คอนโดไฮไลท์แห่งปี ในระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นเซกเมนท์ที่แสนสิริไม่ได้ทำมานานกว่า 10 ปี และมีกระแสตอบรับสุดร้อนแรงตั้งแต่เปิดตัวแบรนด์ จนถึงปัจจุบันที่กวาดยอดจองล่วงหน้าเต็มทุกรอบ VVIP

“เดอะ มูฟ เกษตร” มูลค่าโครงการ 482 ล้านบาท เป็นอาคารสูง 8 ชั้น บนพื้นที่ 1 ไร่ มีจำนวนทั้งหมด 248 ยูนิต ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด ‘Movement’ ด้วยการใช้เส้นสายของอาคารที่ลื่นไหลในการร้อยเรียงพื้นที่เข้าไว้ด้วยกัน มีความเคลื่อนไหว สื่อถึงจังหวะสนุกสนาน มีการเลือกใช้คู่สีหลักเป็นสีส้มตัดกับสีเขียวอย่างลงตัว มีพื้นที่ส่วนกลางที่ถูกออกแบบในสไตล์ Double Facilities ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor พร้อมตั้งอยู่บนทำเลคอมมูนิตี้เมืองย่านเกษตร อยู่ใกล้ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ สถานีรถไฟฟ้า BTS เกษตรศาสตร์และสถานีเสนานิคม

 

Real Estate Hi-Light

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

โดยในไตรมาสแรก ปี 2564 บริษัทฯ มีผลการดำเนินงานในส่วนยอดขาย และยอดโอนเป็นที่น่าพึงพอใจ พร้อมปิดการขาย 100% ในโครงการไอดีโอ โมบิ อโศก มูลค่าโครงการกว่า 3,200 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทฯ ยังมุ่งเน้นดำเนินธุรกิจหลัก เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงาน พร้อมทั้งลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง โดยค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร จำนวน 381 ล้านบาท ลดลงถึง 17% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ทั้งนี้ในไตรมาสแรกนี้ บริษัทฯ มีกำไรจากการดำเนินงานก่อนดอกเบี้ยและค่าเสื่อมราคา หรือ EBITDA จากการดำเนินงานของธุรกิจหลัก กว่า 225 ล้านบาท

ในไตรมาสแรก ปี 2564 บริษัทฯ มียอดโอนทั้งหมด 3,059 ล้านบาท และมีสัดส่วนยอดโอนจากลูกค้าชาวต่างประเทศใกล้เคียงจากปีก่อนที่ระดับ 21% ขณะที่มียอดขายรวม 3,979 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากเป้าหมาย 17% ที่ระดับ 3,393 ล้านบาท จากโครงการพร้อมอยู่ที่ความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์มีอย่างต่อเนื่อง แม้ในช่วงที่มีสถานการณ์แพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ก็ตาม

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

สำหรับสถานการณ์ในไตรมาส 2 ปี 2564 ตลาดยังคงเผชิญกับสถานการณ์ COVID-19 ระลอกที่ 3 และอาจเกิดภาวะผิดปกติครั้งใหม่ หรือ New Abnormal คล้ายคลึงกับสถานการณ์ช่วงไตรมาส 2 ปี 2563 ที่เกิดสงครามราคามากกว่าระดับปกติ และเป็นช่วงเวลาที่ผู้บริโภคใช้เวลาพิจารณาตัดสินใจซื้อมากกว่าปกติ ผู้พัฒนาโครงการจำเป็นต้องออกมาตรการช่วยเหลือผู้บริโภคที่ไม่ใช่ราคาที่ถูกที่สุด โดยบริษัทได้เจรจาร่วมกับพันธมิตรทางการเงินในการออกมาตรการปลดล็อค เพื่อคนอยากมีบ้าน ประกอบด้วยการให้คำแนะนำและเป็นที่ปรึกษาทางด้านการเงินสำหรับการกู้ซื้อบ้าน, ช่วยลดภาระการผ่อนชำระนานสูงสุด 2 ปี, โปรแกรมเช่าพร้อมเข้าอยู่ก่อนโอนในโครงการเมเจอร์ฯ เป็นระยะเวลา 2 ปี, พร้อมรับฟรีความคุ้มครองที่ครอบคลุมจากทิพยประกันภัย เมื่อซื้อโครงการจากเมเจอร์ฯ และรับสิทธิ์ผ่อน 0% สำหรับเงินจองและเงินทำสัญญานาน 6 เดือน เป็นต้น คาดว่าจะเริ่มใช้มาตรการดังกล่าวได้ในช่วงกลางเดือน พ.ค. นี้

ทั้งนี้ บริษัทมียอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่จะทยอยรับรู้ตั้งแต่ไตรมาส 2 นี้ เป็นต้นไป มูลค่า 5,463 บาท พร้อมทั้งยังมีโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ ในเดือนพฤษภาคมนี้ คือ โครงการเมทริส พัฒนาการ-เอกมัย สูง 29 ชั้น จำนวน 341 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,350 ล้านบาท

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

SC ภายใต้การเป็น Living Solutions Provider เปิดเผยถึงความสำเร็จของผลดำเนินงานไตรมาสแรกนี้ว่า “บ้านเดี่ยวของเราเติบโตทุกราคาและทำให้บริษัทเติบโตทั้งยอดขาย รายได้ และกำไรสุทธิ ซึ่งเป็นไปตามเป้าหมายของการประกาศแผนธุรกิจและการรุกสู่แบรนด์บ้านเดี่ยวอันดับ 1 จากช่วงต้นปีที่ผ่านมา โดยสรุปคือ 1. บริษัทมีส่วนแบ่งตลาดบ้านเดี่ยวสูงสุด เป็นอันดับ 1 ที่ 15% 2. สร้างยอดขายรวม 5,700 ล้านบาท เติบโต 188% YoY 3. เติบโตทั้งรายได้และกำไรสุทธิ

ทั้งนี้ บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์และหนี้สินรวม 44,846 ล้านบาท และ 25,744 ล้านบาทตามลำดับ โดยอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนทุน 1.35 และมีสภาพคล่องแข็งแกร่งปัจจุบันมีเงินสดพร้อมวงเงินพร้อมเบิกมากกว่า 1 หมื่นล้านบาท เตรียมจ่ายปันผล 0.18 บาท/หุ้น ในวันที่ 20 พ.ค. นี้ พร้อมกับเร่งเพิ่มสต็อคบ้านรองรับความต้องการซื้อ โดยในไตรมาส 2 บริษัทจะมีโครงการที่เปิดขายทั้งหมด จำนวน 57 โครงการ มูลค่าคงเหลือเพื่อขายรวมกว่า40,560 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 47 โครงการ และคอนโด 10 โครงการ

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)

เปิดผลประกอบการไตรมาส 1/2564 กวาดรายได้กว่า 1,173 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 582 ล้านบาท โตสวนกระแสโควิดทำกำไรสุทธิ 320 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนมีกำไรสุทธิ 69 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้นกว่า 361.8 % เน้นรักษาอัตรากำไรที่โดดเด่น โชว์ Backlog มูลค่ากว่า 7,500 ล้านบาท ตอกย้ำความสำเร็จด้วยกลยุทธ์ Best Choice สำหรับคนรุ่นใหม่ เผยจุดยืนตัวจริงแคมปัสคอนโดโดนใจคนรุ่นใหม่ พร้อมปรับกลยุทธ์เสริมแกร่ง เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่อง มูลค่ากว่า 9,700 ล้านบาท

มั่นใจว่ารายได้ในปี 2564 จะเติบโตกว่า 20% จากปีก่อนตามแผนงานที่วางไว้ โดยเน้นผลักดันให้ผลการดำเนินงานโตต่อเนื่องจากยอดขายรอโอน จำนวน 7,500 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ปีนี้ถึงปี 2566 และโครงการสร้างเสร็จรอขายจำนวน 1,105 ยูนิต มูลค่า 3,133 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้ธุรกิจเติบโตอย่างก้าวกระโดดในช่วง 1 – 2 ปีข้างหน้า

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)

เปิดผลประกอบการไตรมาส 1/2564 กวาดรายได้กว่า 1,173 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 582 ล้านบาท โตสวนกระแสโควิดทำกำไรสุทธิ 320 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนมีกำไรสุทธิ 69 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้นกว่า 361.8 % เน้นรักษาอัตรากำไรที่โดดเด่น โชว์ Backlog มูลค่ากว่า 7,500 ล้านบาท ตอกย้ำความสำเร็จด้วยกลยุทธ์ Best Choice สำหรับคนรุ่นใหม่ เผยจุดยืนตัวจริงแคมปัสคอนโดโดนใจคนรุ่นใหม่ พร้อมปรับกลยุทธ์เสริมแกร่ง เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่อง มูลค่ากว่า 9,700 ล้านบาท

มั่นใจว่ารายได้ในปี 2564 จะเติบโตกว่า 20% จากปีก่อนตามแผนงานที่วางไว้ โดยเน้นผลักดันให้ผลการดำเนินงานโตต่อเนื่องจากยอดขายรอโอน จำนวน 7,500 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ปีนี้ถึงปี 2566 และโครงการสร้างเสร็จรอขายจำนวน 1,105 ยูนิต มูลค่า 3,133 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้ธุรกิจเติบโตอย่างก้าวกระโดดในช่วง 1 – 2 ปีข้างหน้า

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

โดยในไตรมาสแรกนี้บริษัทฯ สามารถบริหารงานได้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางเอาไว้  มียอดรับรู้รายได้จาการขายที่ 1,524 ล้านบาท ขยายตัว 21.5% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน  ซึ่งถือว่าเป็นการเติบโตที่สวนทางกับภาวะอุตสาหกรรมที่หดตัวลง นอกจากนี้บริษัทฯ ยังคงความสามารถในการจัดการต้นทุนต่างๆ ยังคงรักษาระดับอัตรากำไรขั้นต้นได้สูงกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม โดยมีตัวเลขอัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ 39.1% ในขณะที่การบริหารค่าใช้จ่ายในการขายและตลาดมีประสิทธิภาพมากขึ้น มีการใช้ E-Marketing ที่เพิ่มมากขึ้น โดยค่าใช้จ่ายในการขายต่อยอดขาย ปรับลดลงจาก 6% ในช่วงเดียวกันของปีก่อน มาอยู่ที่ 4.5% ในไตรมาสปัจจุบัน ส่งผลให้ในไตรมาส 1 ปี 2564 นี้ บริษัทมีกำไรสุทธิทั้งสิ้น 320 ล้านบาท ขยายตัวเพิ่มขึ้น 29.4%

ทั้งนี้ในช่วงต้นปีที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดโครงการใหม่ไปแล้วทั้งสิ้น 5 โครงการ มูลค่ารวมทั้งสิ้นประมาณ 3,550 ล้านบาท และอยู่ระหว่างเตรียมเปิดเพิ่มเติมอีก 2 โครงการ รวมเป็นมูลค่าโครงการทั้งสิ้นราว 4,600 ล้านบาทโดยการขยายธุรกิจ บริษัทฯ มีการดำเนินการด้วยระมัดระวัง มีการทยอยเปิดโครงการเพื่อประเมินผลตอบรับของตลาด มีการประเมินสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่มีการแพร่ระบาดระลอกสามเกิดขึ้นอย่างใกล้ชิด เพื่อดำเนินกลยุทธ์ให้เหมาะสมกับสถานการณ์

Strategic Movement

บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

จัดแคมเปญ “ลดยับ สับทุกโปร” บนแพลตฟอร์มออนไลน์ พบ Special Unit, Special Price ที่คัดสรรโครงการคุณภาพที่ดีที่สุด ทั้งบ้านเดี่ยว – ทาวน์โฮม – คอนโดมิเนียม รวมทั้งสิ้นกว่า 40 โครงการ ราคา 0.79 – 9.9  ล้านบาท จองเพียง 1,900 บาท พร้อมรับเงิน! ขวัญถุงสูงสุด 1,322,000  บาท  และข้อเสนอพิเศษรายโครงการอีกมากมาย ความพิเศษนี้เฉพาะลูกค้าที่จองผ่าน Online Bookling ตั้งแต่วันนี้ – 31 พ.ค. 64 เท่านั้น สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Call Center : 1775

บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด

จัดแคมเปญยิ่งใหญ่ในแบบที่ไม่เคยทำมาก่อน สำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมตากอากาศพร้อมอยู่เพื่อเป็นบ้านหลังที่สองหรือเพื่อการลงทุน กับโครงการ “โอเชี่ยน พอร์โตฟิโน่ จอมเทียน – พัทยา” โครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์ สไตล์โมเดิร์น สูง 37 ชั้น จำนวน 268 ยูนิต บนเนื้อที่กว่า 120 ไร่ ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ เน้นการออกแบบโดยมอบความเป็นส่วนตัว แวดล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่และลากูนริมทะเล พร้อมความสบายสูงสุดด้วยแบบห้องขนาดใหญ่พิเศษ Over-Size Unit ขนาด 1 – 2 ห้องนอน หรือ 80 – 133 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้นเพียง 6.9 ล้านบาท

สำหรับลูกค้าที่จองซื้อโครงการ “โอเชี่ยน พอร์โตฟิโน่ จอมเทียน-พัทยา” จะได้รับแพ็กเกจ “Ocean Emerald Super Yacht Ultimate Experience” ทริปส่วนตัวล่องเรือซูเปอร์ยอช์ทสุดหรู 2 วัน 1 คืน ซึ่ง Ocean Emerald เป็นซูเปอร์ยอช์ทชื่อดังของวงการ ออกแบบโดยนอร์แมน ฟอสเตอร์ สถาปนิกชาวอังกฤษผู้สร้างสรรค์สถาปัตยกรรมระดับโลกมาแล้วมากมาย Ocean Emerald โดดเด่นด้วยดีไซน์สุดยูนีคและมีเพียง 3 ลำในโลกเท่านั้น โดยแพ็กเกจนี้มูลค่าสูงถึง 800,000 บาท* และความพิเศษนี้มอบให้กับผู้ซื้อโครงการฯ ยาวไปจนถึงสิ้นปี 64 นี้

บริษัท ร่วมอิสสระ จำกัด

จัดโปรชั่นหนักกับ “One Price ราคาทุน” นำโครงการบลู ไดมอนด์ คอนโดวิวชั้นสูงทะเล แต่งครบ พร้อมอยู่ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ Facilities ครบครัน ภายใต้อาณาจักรทิวทะเลเวิลด์  ชะอำ-หัวหิน รายล้อมไปด้วย Community มากมายมาเสนอขายในราคาทุน ด้วยราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* เพื่อสร้างทางเลือก และช่วยลูกค้าได้มีโอกาสเป็นเจ้าของคอนโดตากอากาศ ในทำเลคุณภาพ บนพื้นที่ภายในอาณาจักรกว่า 110 ไร่ พร้อมชายหาดขาวสะอาด เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัว อีกทั้งการเดินทางยังสะดวกสบาย เหมาะสำหรับวันพักผ่อนของครอบครัว โปรโมชั่น “One Price ราคาทุน” เริ่มตั้งแต่วันนี้– 31 พ.ค. 64 นี้เท่านั้น เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  Tel: 095 991 5086-7

บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด

ออกแคมเปญ “Final War Final Price” ผนึกกำลังครั้งยิ่งใหญ่ของคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์แบรนด์ ไนท์บริดจ์ (KnightsBridge) 11 โครงการ มาเป็น “อัศวินฟันราคา” ให้ผู้บริโภคมีโอกาสเข้าถึงคอนโดมิเนียมราคาสุดคุ้มด้วยส่วนลดสูงสุดถึง 33% หรือสูงสุด 2.2 ล้านบาท จัดขึ้นตั้งแต่วันนี้ ถึงวันที่ 30 มิ.ย. นี้ โดยจะมี Facebook Live ขายโครงการภายใต้แคมเปญ พร้อมกิจกรรมพิเศษ ทุกวันพุธและศุกร์ เวลา 17.00-18.00 น. บน Facebook Fanpage ของ Park Luxury และ Origin Property ด้วย เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ผู้สนใจซื้อคอนโดมิเนียม แต่ไม่สะดวกเดินทาง เริ่มศุกร์ที่ 7 พ.ค. นี้

สำหรับ 11 โครงการแบรนด์ไนท์บริดจ์ที่เข้าร่วมแคมเปญ ประกอบด้วย 1.ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท, 2.ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน-อินเตอร์เชนจ์ ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท, 3.ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท, 4.ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้ ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท, 5.ไนท์บริดจ์ คอลลาจ รามคำแหง ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท, 6.ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม9 ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท, 7.ไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท, 8.ไนท์บริดจ์ สุขุมวิท-เทพารักษ์ ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท, 9.ไนท์บริดจ์ คอลลาจ สุขุมวิท 107 ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท, 10.ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท และ 11.ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

มอบความคุ้มส่งท้ายเดือนพฤษภาคม 2564 กับโปรโมชั่นพิเศษสุด ‘ให้ครบ จบทุกดีล’ นำบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝดคุณภาพจากแบรนด์ต่างๆ ประกอบด้วย แลนซีโอ, ไลโอ, บ้านลลิล, ลลิล กรีนวิลล์ ที่ออกแบบมาอย่างใส่ใจในทุกรายละเอียด พร้อมคัดสรรวัสดุที่ได้มาตรฐาน และครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคาที่คุ้มค่าตั้งแต่ 2-10 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพตอบโจทย์ทุกความต้องการ และสะดวกยิ่งกว่าด้วยบริการเสริมพิเศษ เยี่ยมชมโครงการผ่าน VDO Call หรือ Private Tour โดยทำการนัดหมายกับฝ่ายขายได้ตามวันและเวลาที่สะดวก

พลาดไม่ได้ 22-23 พฤษภาคม 2564 เพียงแค่ 2 วันเท่านั้น พร้อมรับฟรี! เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์หรูมูลค่าสูงสุด 500,000 บาท* (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด) ได้รับเมื่อจองภายใน 22 พ.ค. 64 – 23 พ.ค. 64 และโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 มิ.ย. 64 โดยสามารถลงทะเบียนรับสิทธิ์ได้ที่ shorturl.asia/DylOA

 

Upcoming Event

พร็อพเพอร์ตี้กูรู เอเชีย พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ แอนด์ อีเวนต์

งานประกาศรางวัล PropertyGuru Thailand Property Awards ครั้งที่ 16 เปิดรับการเสนอชื่อโครงการ อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เพื่อเข้าชิงรางวัลประจำปี 2564 ได้แล้วตั้งแต่วันนี้ และจะจัดมอบรางวัลให้กับผู้ชนะรางวัลทุกสาขาและรางวัล Highly Commended ของโครงการและบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในวันพฤหัสบดีที่ 21 ตุลาคม 2564 ในงานกาล่าดินเนอร์สุดเอ็กซ์คลูซีฟ ณ โรงแรม ดิ แอทธินี โฮเทล แบงค็อก, อะ ลักซ์ชูรี คอลเล็คชั่น โฮเทล ซึ่งจะจัดขึ้นตามแนวทางการปฏิบัติด้านสุขภาพ และสุขอนามัยของกรุงเทพมหานคร

การจัดงาน PropertyGuru Thailand Property Awards ครั้งที่16 มีแนวทางการทำงานดังนี้ ในวันที่ 1 มกราคม 2564 เปิดรับการเสนอชื่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ แล้วจะทำการปิดรับรายชื่อในวันที่ 20 สิงหาคม 2564 จากนั้น ในวันที่ 30 สิงหาคม- 24 กันยายน 2564 ทางกรรมการตรวจสอบและเยี่ยมชมโครงการต่างๆ จากข้อมูลที่คณะกรรมการได้ดำเนินการจะทำการตัดสินในวันที่  29-30 กันยายน 2564 ก่อนเข้าสู่งานประกาศผลรางวัลในงานกาล่าดินเนอร์และพิธีประกาศรางวัลที่กรุงเทพฯ วันที่  21 ตุลาคม 2564 และ 9 ธันวาคม 2564 งานกาล่าดินเนอร์ระดับภูมิภาคที่กรุงเทพฯ สำหรับบุคคลทั่วไปและหน่วยงานและบริษัทต่างๆ สามารถร่วมเสนอชื่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เพื่อเข้าชิงรางวัลประจำปี 2564 ได้แล้ววันนี้ทางระบบออนไลน์ที่ AsiaPropertyAwards.com/nominations

 

เส้นทางคมนาคมและสาธารณูปโภค

การรถไฟแห่งประเทศไทย

พร้อมเปิดให้บริการซื้อตั๋วโดยสารผ่านตู้จำหน่ายตั๋วโดยสารอัตโนมัติ (Automatic Ticket Vending Machine : TVM) สำหรับขบวนรถชานเมืองและรถธรรมดา ตั้งแต่วันที่ 25 มิถุนายน 2564 เป็นต้นไป เพื่ออำนวยความสะดวกให้ประชาชน และลดความเสี่ยงในการสัมผัสเพื่อลดการแพร่ระบาดของเชื้อโควิด-19 อีกทั้งยังสามารถชำระเงินได้ด้วยเงินสด ทั้งธนบัตร และเหรียญ

โดยในระยะแรกเปิดจำหน่ายตั๋วโดยสารผ่านตู้จำหน่ายตั๋วอัตโนมัติ ในเส้นทางกรุงเทพ – ลพบุรี /แก่งคอย /นครปฐม /สุพรรณบุรี และอรัญประเทศ โดยมีการติดตั้งตู้จำหน่ายตั๋วอัตโนมัติ ทั้งหมด 10 เครื่อง ใน 9 สถานี ประกอบด้วย สถานีกรุงเทพ (หัวลำโพง) 2 เครื่อง, สถานีสามเสน, บางซื่อ, ดอนเมือง, รังสิต, ฉะเชิงเทรา, มหาชัย, วงเวียนใหญ่, ตลาดพลู สถานีละ 1 เครื่อง ซึ่งในอนาคต การรถไฟฯ มีแผนติดตั้งตู้จำหน่ายตั๋วโดยสารอัตโนมัติเพิ่มเติมตามสถานีต่างๆ และสถานีกลางบางซื่อ เพื่อให้ประชาชนสามารถซื้อตั๋วโดยสารได้อย่างสะดวก รวดเร็ว

กรมธนารักษ์

ประมูลทรัพย์ออนไลน์แบบเรียลไทม์ร่วมกับแอปพลิเคชันเป๋าตุง ตอบโจทย์ด้านความรวดเร็ว โปร่งใส ตรวจสอบได้ทุกขั้นตอน แถมเข้ากับสถานการณ์ที่ทำทุกอย่างผ่านออนไลน์ ตั้งแต่ขั้นตอนลงทะเบียน วางเงินประกัน และยื่นรับสินทรัพย์ ลดความเสี่ยงในการติดและรับเชื้อโควิด-19

บ้านและที่ดินจำนวนหนึ่งถูกยึดมาในคดีความต่างๆ โดยคำพิพากษาของศาลให้ตกเป็นของแผ่นดิน กรมธนารักษ์ต้องการสร้างรายได้ให้กับชาติเพื่อนำไปช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจ ระบบประมูลทรัพย์ออนไลน์จึงได้ถูกพัฒนาขึ้นมาร่วมกันโดยกรมธนารักษ์และธนาคารกรุงไทย (มหาชน) จำกัด นับเป็นองค์กรนำร่องของฟากราชการที่จะทำให้เกิดเม็ดเงินหมุนเวียนในช่วงสถานการณ์โควิดแพร่ระบาดเช่นนี้ สินทรัพย์ราคาดี วันที่ 1 มิ.ย. นี้ คลิก https://www.treasury.go.th/th/

 

Market Cap and Market Trend Analysis

ผลกระทบทางเศรษฐกิจและการแพร่ระบาดฯ ส่งผลให้แนวโน้มดัชนีราคาอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ยังคงลดลงต่อเนื่อง โดยแตะระดับต่ำที่สุดในรอบ 15 ไตรมาส เมื่อพิจารณาจากสถานการณ์ปัจจุบันและปัจจัยแวดล้อมต่าง ๆ คาดว่าจะยังไม่ปรับตัวเพิ่มขึ้นในปี 2564 นี้ ในขณะที่ดัชนีอุปทานมีการเติบโตจากการที่ผู้ประกอบการกลับมาเปิดตัวโครงการใหม่ พร้อมจัดโปรโมชั่นเร่งระบายสต็อกคงค้างของโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในช่วงที่ผ่านมา เพื่อเจาะกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงหรือนักลงทุนที่มีความพร้อม ซึ่งถือว่ายังเป็นโอกาสทองอยู่ แต่คาดว่าดัชนีอุปทานจะมีแนวโน้มปรับตัวลดลงตามแผนธุรกิจที่ต้องปรับเปลี่ยนตามสถานการณ์การแพร่ระบาดฯ ในอนาคตเช่นกัน

 

มาตรการรัฐไม่ช่วยกระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภคอย่างที่คิด จากมาตรการช่วยลดค่าโอน-ค่าจดจำนองสำหรับบ้าน-คอนโดฯ ระดับราคาไม่เกิน 3 ล้าน เพื่อช่วยเหลือเยียวยาตลาดอสังหาฯ ของภาครัฐ และหวังกระตุ้นการซื้อขายให้เติบโต แต่จากรายงานพบว่า ความสนใจซื้อของผู้บริโภคที่มองหาที่อยู่อาศัยระดับราคา 1-3 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้นน้อยเมื่อเทียบกับระดับราคาอื่น โดยเพิ่มขึ้นเพียง 14% จากไตรมาสก่อน ต่างจากความสนใจซื้อที่อยู่อาศัยระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป เพิ่มขึ้นถึง 34% ตามมาด้วยระดับราคา 5-10 ล้านบาท และระดับราคา 3-5 ล้านบาท

wipawan khampuwiang

จบทางด้านภาษาไทยและชอบงานเขียน ชอบอ่านและดูรูปภาพรีวิวบ้าน คอนโดต่างๆ เบื่อกับการอยู่ห้องทั้งวันแบบไม่มีอะไรทำ ฉะนั้นงานอดิเรกก็เลยชอบหาที่เที่ยวและถ่ายภาพ

เว็บไซต์

นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ

โนเบิล แอมเบียนส์ สุขุมวิท 42

ศุภาลัย ริวา แกรนด์

การจะเลือกคอนโดให้ตรงใจสักแห่ง มักมีปัจจัยหลากหลายใน...

17 June, 2021

เฉลิมนิจ อาร์ท เดอ เมซง

ย่านทองหล่อถือเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของคนต่างชา...

29 May, 2021

เดอะ มูฟ เกษตร

วันนี้จะมาแนะนำให้รู้จักกับคอนโดแบรนด์ใหม่จากแสนสิริ...

25 May, 2021

แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท

แตกต่างคอนโดอื่นอย่างมาก เพราะโครงการ LANDMARK@Grand...

22 April, 2021