ถ้าพูดถึง “สีลม” ถนนเศรษฐกิจที่มีชื่อเสียงที่สุดในเมืองไทย ตัวแทนแห่งย่านอาคารสำนักงาน ทำเลที่ถูกขนานนามว่าเป็น CBD ของแท้และดั้งเดิมที่แรกและที่เดียวในประเทศ ทำเลนี้หาที่ดินค่อนข้างยาก เลยทำให้มีคอนโดอยู่ไม่กี่แห่งที่เปิดขายให้เลือกซื้อเลือกครอบครอง

หลายคนที่ผมรู้จักอยากเป็นเจ้าของคอนโดสักห้องบนถนนสีลม แต่ด้วยหลายๆปัจจัยอย่างเช่น ของดีน่าซื้อก็ราคาสูงเกินห้องใหญ่เกิน ของที่พอซื้อได้ก็ไกลรถไฟฟ้า หรืออยู่ค่อนไปทางสาทรมากกว่า ทำให้ demand เหล่านี้ยังไม่ถูกตอบสนอง ได้แต่หลบซ่อนอยู่ในส่วนลึกของจิตใจรอวันระเบิดเมื่อมี supply ดีๆมาเสนอ

มาถึงวันนี้ การรอคอยที่ยาวนานเหลือเกินได้สิ้นสุดลงแล้ว กับ The Lofts Silom คอนโดตัวล่าสุดจากไรมอน แลนด์ 

ตั้งอยู่ปากซอยประมวญ ห่างเพียง 80 เมตรจากถนนสีลม เป็นทำเลสีลมแท้ๆแวดล้อมด้วยแหล่งการค้า อาคารสำนักงานย่านธุรกิจ แถมเมื่อคอนโดสร้างเสร็จจะเห็นได้ชัดมากจากฝั่งสีลม ไม่ต่างจากคอนโดริมถนนแต่อย่างใด

ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์เพียง 400 เมตร

ซอยประมวญเป็นซอยหลักที่เชื่อมต่อสีลมกับสาทร มีโรงเรียนชื่อดังอยู่ 2 แห่ง ทำให้ช่วงเวลาก่อนและหลังเลิกเรียนจะพบปัญหาการจราจรพอสมควร แต่ถ้าเลือกช่วงเวลาชีวิตได้ มีสถานที่ทำงานอยู่ย่านนั้น ตลอดจนลูกหลานเรียนโรงเรียนแถวนี้ ทำเลนี้คือที่สุด  (ไม่เพียงแต่กรุงเทพคริสเตียน อัสสัมศึกษา ที่อยู่ในซอยประมวญแห่งนี้แต่ยังหมายถึงอัสสัมกรุงเทพ อัสสัมคอนแวนต์ เซนต์โย หรือที่สุดพรีเมียมอย่าง SHREWSBURY International)

ในซอยนี้ยังมีร้านอาหารชื่อดังอย่างร้านกัลปพฤกษ์เปิดให้บริการมาช้านาน พูดเรื่องของกินของใช้นี่ไม่ต้องห่วงก็ที่นี่คือ “สีลม” อ่ะนะ อ้อ!!!ซอยประมวญนี้มีจุดเด่นมากๆคือเลี้ยวเข้าออกจากฝั่งสีลมได้ง่ายสุดๆ (อยู่ตรงช่องที่ให้เลี้ยวขวาหรือกลับรถพอดี)

ลองตัดแปะภาพตึกกับของจริงดูแบบคร่าวๆ สวยเด่นใช้ได้เลยครับ

ADRIAN LEE คือ CEO คนใหม่ของไรมอน แลนด์ เป็นน้องชายแท้ๆของ Lionel Lee ผู้ถือหุ้นใหญ่จากสิงค์โปร์ ที่ได้รับความไว้วางใจจากพี่ชายให้มากุมบังเหียนบริษัทแทน JT จอห์นสัน ตัน CEO คนเก่าที่ลาออกไป

การแต่งตั้งน้องชายมาทำงานใหญ่เป็นเสมือนการประกาศตัวว่า เอาจริงกับบริษัทอสังหาระดับพรีเมียมที่มีประวัติศาสตร์ยาวนานกว่า 25 ปีแห่งนี้แล้ว (จะว่าไป ไรมอน แลนด์กลายเป็นธุรกิจหลักที่มีมูลค่ามากกว่า EZRA HOLDING บริษัทแม่ของตระกูลลีที่กำลังเจอพิษราคาน้ำมันร่วงรุนแรงซะอีก )

ซึ่งตั้งแต่ตระกูลลีเข้ามาถือหุ้นใหญ่ ไรมอน แลนด์ มีการส่งมอบโครงการและเปิดตัวโครงการตามนี้ โดยคอนโดที่เปิด 3 ตัวล่าสุดเป็น The Lofts ทั้งหมด

ผมเองเคยมีโอกาสคุยกับคุณเอเดรียนหลายต่อหลายครั้ง สัมผัสได้ถึง passion ในตัว ไม่ใช่เพลย์บอยลูกมหาเศรษฐีแบบที่ใครหลายๆคนคิดแต่อย่างใด โดยเฉพาะ The Lofts Silom เป็นโครงการที่เค้าตั้งใจทำมากๆหวังจะพิสูจน์ตัวเองและปักธงไรมอน แลนด์ให้คงอยู่บนตลาดอสังหาระดับพรีเมียมต่อไป แถมมาครั้งนี้ไม่ได้มาแบบธรรมดาแต่มาถึง 4 แบบ

The Lofts Silom นำเสนอห้องให้เลือกถึง 4 ระดับความสูงกับ Simplex เพดาน 3 เมตร ,High Ceiling Hybrid  เพดานสูง 4.7เมตร , Duplex เพดานสูง 5.6เมตร และ PENTHOUSE เพดานสูง 5 เมตร

โดยเฉพาะห้อง High Ceiling HYBRID  คือสุดยอดมากกก เป็นคนแรกที่มาทำบนทำเลนี้แถมห้องมีขนาดไม่ใหญ่ราคารวมไม่แรงเกินไปนัก เริ่มประมาณ 7 ล้านบาท (ได้ห้อง High Ceiling HYBRID   ทำ 2 ชั้นได้บนทำเลสีลมอ่ะครับ คิดดู)

อาคารออกแบบโดย TADAH ที่เคยฝากฝีมือไว้กับหลายๆคอนโดสวยๆ ล่าสุดก็ The Base Garden ของแสนสิริ

Details ที่น่าสนใจของโครงการมีดังนี้

ทางเข้าที่ร่มรื่น landscape สวยงาม มีพื้นที่สีเขียวขนาดพอเหมาะ พร้อม lobby สวยๆ double volume indoor และ outdoor

ชั้น 9 เป็นชั้นพิเศษมีสวนขนาดเล็กแทรกอยู่ในชั้น

ชั้น 9 -18 เป็นชั้นแบบ HYBRID มีความสูงจากพื้นถึงเพดานเป็นพิเศษ 4.7เมตร (สามารถทำชั้นลอยได้)

ชั้น 19 – 28 เป็นชั้น simplex แต่เพดานสูงถึง  3 เมตร (เป็นห้องขนาดใหญ่ที่ระดับความสูงกำลังดี)

ชั้น 29 – 33 เป็นชั้น Duplex เพดานสูง  5.6 เมตร ห้อง 2 ชั้นแบบจริงจัง(ได้โฉนดทั้ง 2 ชั้นรวมถึงบันได) ห้อง duplex ที่นี่ void เยอะสะใจตาม สไตล์ ไรมอน แลนด์ 

ชั้น 34 เป็นสระน้ำชมวิวเมืองสวยๆพร้อม ห้อง fitness ยกระดับ

ชั้นเหนือสระเป็นโซนห้อง PENTHOUSE เพดาน 5 เมตร

มีช่อง void ใน floor plate ช่วยหมุนเวียนอากาศเพิ่มความโปร่งโล่งสบาย

มาดูวิวทิศต่างๆดีกว่าครับ ตึกที่นี่วางลิฟท์อยู่กลางรายล้อมด้วยห้องเกือบๆจะเป็น single corridor ทำให้ได้วิวทุกทิศ

ระดับ 30 เมตรวิวจะสวยสุดที่ทิศตะวันออกเห็นตึก MAHANAKHON และทิศใต้เห็นสวนเขียวๆของกัลปพฤกษ์

ระดับ 60 เมตร เริ่มสวยหลายทิศครับแต่เด่นสุดก็เหมือนเดิมคือตะวันออก MAHANAKHON และใต้วิวสวนสวยๆซึ่งจะเห็นสนามบอลกรุงเทพคริสเตียนชัดขึ้นด้วย

ระดับ 90เมตร ประมาณชั้น 23 วิวดีละครับเห็นแม่น้ำด้วย ถ้าถามผมนะผมชอบตะวันตกเฉียงใต้ที่สุด

ระดับ 120 เมตร สวยทุกมุมครับพ้นตึกข้างๆแล้วแถมเห็นแม่น้ำชัดมากเห็นโค้งน้ำสวยๆ

สรุป : ด้วยทุกสิ่งอย่างโดยเฉพาะด้านราคาที่ถือว่าถูกกว่าเพื่อนบ้านใน spec เทียบเท่า ทำเลที่เป็นสีลม ผมขอเชียร์สุดๆๆๆและพร้อมจะมอบตำแหน่ง “Condo of the year 2017” ให้เคียงคู่กับ AROUND ARI ที่จะเปิดปลายปีนี้ถ้าไม่มีตัวไหนที่ wow กว่ามาเปิด