นับจากการประกาศเปิดตัว บริษัท ซีจี แคปปิตอล แอดไวซอรี่ จำกัด (CG CAPITAL ADVISORY LIMITED) บริษัทผู้บริหารกองทุน Private Equity ภายใต้กลุ่มเซ็นทรัล กรุ๊ป ซึ่งมีผู้ลงทุนหลักประกอบด้วย 1.ครอบครัวจิราธิวัฒน์ 2.ธนาคารชั้นนำ และ 3.นักลงทุนสถาบันระดับโลก ที่มุ่งลงทุนกลุ่มธุรกิจโรงแรม ท่องเที่ยว สวนสนุก สวนน้ำและ Branded Residences ในไทย ตั้งแต่ช่วงต้นปี 2024 โดยเริ่มประเดิมโครงการแรกที่ The Standard Residences, Phuket Bang Tao มาวันนี้บริษัท CG CAPITAL ก็ได้สร้างแรงกระเพื่อมครั้งใหญ่ให้กับตลาดคอนโดระดับ Luxury ของกรุงเทพฯอีกครั้ง ด้วยการประกาศเปิดตัวโครงการในรูปแบบ Branded Residences แห่งแรกในกรุงเทพฯบนสุดยอดทำเลใจกลางอโศก – สุขุมวิท 16 ตรงข้ามสวนป่าเบญจกิติ กับโครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke (อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ อโศก) ที่ต้องบอกว่าเป็นโครงการที่น่าจะโดนใจกลุ่มผู้ซื้อ Luxury Residences ทั่วโลก ด้วยองค์ประกอบสำคัญหลายอย่าง อาทิ การเป็น Branded Residences ภายใต้เชนโรงแรม InterContinental แห่งแรกในกรุงเทพฯ , ตั้งอยู่บน “The Most Desirable Address” ที่น่าอยู่และหาได้ยากที่สุดของอโศก – สุขุมวิท, มอบนิยามใหม่ของความหรูหราด้วยความเป็นส่วนตัวเพียง 88 ยูนิต บนขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างกว่าคอนโดทั่วไปในย่านอโศก – สุขุมวิท และ สิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งจำนวนที่จอดรถแบบ Conventional ถึง 200% + EV charger ที่เตรียมไว้ 20 ช่อง และขยายได้ถึง 50 ช่อง โดยล่าสุดโครงการได้ผ่าน EIA เรียบร้อยแล้ว ซึ่งจะได้ผู้รับเหมาระดับแนวหน้าของประเทศอย่าง บริษัท สี่พระยาก่อสร้าง จำกัด รับหน้าที่ในการก่อสร้างโครงการภายใต้มาตรฐานที่ดีที่สุดในทุกองค์ประกอบ

ทำไมต้องเป็น Branded Residences?

ตลาด Branded Residences ในประเทศไทยยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยมีภูเก็ตและกรุงเทพฯ เป็นเมืองหลักที่น่าจับตามอง ซึ่งความแตกต่างที่สำคัญของตลาด Branded Residences ในประเทศไทย ไม่ได้จำกัดอยู่แค่ดีไซน์ที่หรูหราและการบริการระดับโลกเท่านั้น แต่ยังครอบคลุมถึงมาตรฐานคุณภาพในทุกมิติของการอยู่อาศัยที่สร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภค และเหล่านี้คือเหตุผลสำคัญว่าทำไม Branded Residences จึงเป็นกลุ่มสินค้าที่ผู้มีกำลังซื้อสูงจากทั่วโลกถวิลหา

1. ได้รับมาตรฐานการบริการที่มีคุณภาพระดับโลกในทุกๆ วัน

ความแตกต่างที่สำคัญของการเป็นเจ้าของ Branded Residences ไม่ได้จำกัดอยู่แค่ดีไซน์ที่หรูหราและการบริการระดับโลก เหมือนกับโครงการ Ultra – Luxury Residences ทั่วไปเท่านั้น แต่ยังครอบคลุมถึงมาตรฐานคุณภาพในทุกมิติของการอยู่อาศัยที่สร้างความมั่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยในทุกมิติ ตามแบบฉบับของแบรนด์นั้นๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเป็น Branded Residences ที่มาจากผู้ประกอบการโรงแรม งานบริหารโครงการทั้งหมดก็จะมีทีมงานจากแบรนด์นั้นๆ เข้ามาร่วมกำหนดมาตรฐานในการพัฒนาผลิตภัณฑ์ในหลากหลายมิติเพื่อมุ่งเน้นให้ผู้อยู่อาศัยได้รับความสะดวกสบายสูงสุด อาทิ ขนาดห้องพัก วัสดุอุปกรณ์ที่เลือกใช้ในโครงการ พื้นที่ส่วนกลาง ตลอดจนถึงมาตรฐานงานระบบความปลอดภัย สุขอนามัย หรือแม้กระทั่งการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม มาตรฐานเหล่านี้ถูกยกระดับตามข้อกำหนดที่เป็นมาตรฐานสากลซึ่งถูกกำหนดมาจากแบรนด์โรงแรมต่างๆ ซึ่งอาจแตกต่างกันไปในรายละเอียดของแต่ละแบรนด์ แม้สิ่งเหล่านี้จะเพิ่มต้นทุนในการพัฒนา แต่ก็แลกมาด้วยผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพสูงและได้มาตรฐานเดียวกันทั่วโลก ซึ่งองค์ประกอบเหล่านี้สามารถสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่พักอาศัยได้อย่างยั่งยืน ทำให้ Branded Residences ได้รับความนิยมอย่างสูง ไม่ว่าเพื่อการอยู่อาศัยเองหรือเพื่อการลงทุน

2. ดึงดูดกลุ่มผู้ซื้อจากหลากหลายประเทศทั่วโลกที่เชื่อมั่นในแบรนด์

ด้วยการที่ Branded Residences คือโครงการที่อยู่อาศัยที่พัฒนาโดยมีความร่วมมือกับแบรนด์โรงแรมหรือแบรนด์ไลฟ์สไตล์ระดับบนที่มีความเป็น Worldwide Brand มีคนรู้จักอยู่ทั่วโลก ดังนั้นการสร้าง Brand Awareness ในหมู่ชาวต่างชาติ รวมถึงกลุ่มผู้ที่เคยเข้าพักในโรงแรมแบรนด์นั้นๆ และประทับใจในตัวแบรนด์จึงทำได้ง่ายกว่า โดยจากข้อมูลของ CBRE เผยว่ากรุงเทพฯ มี Branded Residences เพียง 1% ของจำนวนยูนิตคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองทั้งหมด สะท้อนให้เห็นว่าที่พักอาศัยประเภทนี้มีจำนวนจำกัด ด้วยคุณสมบัติเฉพาะตัวทั้งด้านมาตรฐานระดับโลกและการบริหารจัดการภายใต้แบรนด์โรงแรมชั้นนำ อีกทั้งทำเลที่ตั้งก็ล้วนอยู่บนไพร์มโลเคชั่น Branded Residences จึงถือเป็น ‘แรร์ไอเท็ม’ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ให้ผลตอบแทนที่เหนือกว่าและมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ที่ไม่เพียงตอบโจทย์นักลงทุน ที่มองหาทรัพย์สินที่มีเอกลักษณ์และความมั่นคง แต่ยังดึงดูดกลุ่มผู้ซื้อจากหลากหลายประเทศทั่วโลกที่เชื่อมั่นในแบรนด์ และมั่นใจว่าจะได้รับมาตรฐานเดียวกันทั้งในด้านผลิตภัณฑ์และบริการ รวมถึงสิทธิประโยชน์ต่างๆ ในเครือโรงแรมทั่วโลกอีกด้วย นอกจากนี้จากข้อมูลการซื้อขายของซีบีอาร์อี พบว่า ที่พักอาศัยประเภท Branded Residence ในทำเลเดียวกัน สามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Gross Yield) ได้สูงกว่าโครงการที่ไม่ใช่ Branded Residence ถึง 50% – 80% ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพอย่างแท้จริง

โดยโครงการ Branded Residences ในกรุงเทพมีสัดส่วนเพียง 1% เมื่อเทียบกับซัพพลายที่พักอาศัยใจกลางเมือง โดยมีเพียง 9 โครงการที่เป็น 5-Star Hotel-Branded Residences เจาะลึกลงไปมีเพียงแค่ 3 โครงการเท่านั้นที่ถือครองกรรมสิทธิ์แบบสมบูรณ์ (Freehold) โดยมีอัตราขายกว่า 93% ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่สูงมาก ด้วยความต้องการที่อยู่อาศัยในกลุ่มตลาดบนยังมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง

โดย InterContinental Residences Bangkok Asoke ถือเป็นโครงการ Hotel-Branded Residences แห่งแรกบนทำเลสุขุมวิท ที่สำคัญตั้งอยู่ใกล้สี่แยกอโศก-สุขุมวิท จุดเชื่อมต่อเส้นทางรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก และ MRT สถานีสุขุมวิท แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตเมืองอย่างมีระดับ อาทิ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ร้านอาหาร โรงแรม 5 ดาว และการเปิดตัว InterContinental Residences Bangkok Asoke ถือเป็นก้าวสำคัญในการยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยระดับลักชัวรีของไทยสู่เวทีโลก และเป็นการสร้าง Benchmark ใหม่ให้กับอุตสาหกรรม Branded Residences ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ท่ามกลางโอกาสการเติบโตของตลาดที่แข็งแกร่งและตำแหน่งของกรุงเทพฯ ที่กำลังก้าวขึ้นเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางชั้นนำของนักลงทุนและผู้มีกำลังซื้อระดับสูงจากทั่วโลกอีกด้วย

รู้จักกับแบรนด์ InterContinental

แบรนด์ InterContinental (อินเตอร์คอนติเนนตัล) เป็น Flagship Brand ในกลุ่ม Luxury & Lifestyle ของบริษัท IHG Hotels & Resorts (InterContinental Hotels Group) ซึ่งเป็นเครือโรงแรมใหญ่อันดับต้น ๆ ของโลก ก่อตั้งขึ้นในปี 1946 โดย Pan American World Airways (Pan Am) ซึ่งเป็นสายการบินยักษ์ใหญ่ในเวลานั้น โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างที่พักหรูหราที่ปลายทางบินต่างๆ ทั่วโลก เพื่อรองรับผู้โดยสารของสายการบิน ในปัจจุบัน InterContinental เป็นแบรนด์หลักภายใต้บริษัท IHG Hotels & Resorts ที่มีแบรนด์โรงแรมเลื่องชื่อมากมาย อาทิ Six Senses, Regent, Kimpton, Crowne Plaza, และ Holiday Inn โดยแบรนด์ InterContinental อยู่ในกลุ่ม Luxury & Lifestyle โดยเน้นการบริการที่เป็นเลิศ มี DNA ที่สำคัญคือการออกแบบที่หรูหรา โดยที่มีการเชื่อมโยงแขกผู้เข้าพักเข้ากับ วัฒนธรรมและประสบการณ์ท้องถิ่น ของเมืองนั้นๆ อย่างลึกซึ้ง เพื่อนำเสนอการพักผ่อนอย่างมีระดับ พร้อมมอบประสบการณ์การเดินทางที่ผสมผสานความสะดวกสบายมาตรฐานสากลเข้ากับเสน่ห์ของท้องถิ่นได้อย่างลงตัว ซึ่ง InterContinental ได้มีการวาง Brand Positioning ให้เป็น “Cultural Connector” เป็นมากกว่าแค่ที่พัก แต่เปรียบเสมือนผู้เชื่อมโยงทางวัฒนธรรม เพื่อเปิดประตูสู่ประสบการณ์ท้องถิ่น สำหรับนักเดินทางระดับลักซ์ชัวรี ที่มองหาข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับวัฒนธรรม วิถีชีวิต และจุดที่คนท้องถิ่นชื่นชอบ

ปัจจุบัน แบรนด์ InterContinental ของ IHG มีโรงแรมเปิดให้บริการแล้วถึง 51 แห่ง ในภูมิภาค Asia-Pacific โดยในประเทศไทยมี 8 แห่ง ตั้งอยู่ในทำเลสำคัญ อาทิ กรุงเทพฯ ได้แก่ InterContinental Bangkok ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางย่านราชประสงค์ และ InterContinental Bangkok Sukhumvit บนทำเลสุขุมวิท (ทองหล่อ/เอกมัย), พัทยา, หัวหิน, เกาะสมุย, ภูเก็ต, เขาใหญ่ และเชียงใหม่ นอกจากนี้ ยังมีโรงแรมอีก 22 แห่ง โดยอยู่ในประเทศไทย 3 แห่งที่อยู่ระหว่างการพัฒนาในภูมิภาค โดยเครือข่ายทั่วโลกของ InterContinental มีโรงแรมรวม 231 แห่ง ใน 70 ประเทศ และมีโครงการในแผนการพัฒนาอีก 105 แห่ง

ทั้งนี้โครงการ InterContinental Residences จึงนับว่าเป็น Branded Residences ที่สำคัญในเครือ InterContinental Hotels & Resorts ที่เปิดโอกาสให้คุณได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่พักอาศัยบนไลฟ์สไตล์เหนือระดับตามแบบฉบับของแบรนด์  InterContinental ได้อย่างแท้จริง เช่นเดียวกับการได้รับสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมให้แก่เจ้าของกรรมสิทธิ์ เช่น IHG One Rewards โดยอัตโนมัติ โดยโครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke ยังนับว่าเป็นครั้งแรกของ InterContinental Residences ในกรุงเทพฯ ด้วยเช่นกัน และยังเป็นการตอกย้ำการเติบโตของ IHG ในตลาดที่พักอาศัย Branded Residences ซึ่งปัจจุบันมีมากกว่า 30 โครงการทั่วโลกที่เปิดให้บริการแล้ว

อโศก ทำเล Interchange ที่สมดุลครบรอบด้านทั้ง Live Work Play & Park

ถ้าพูดถึงทำเลอโศก ที่ได้ชื่อว่าเป็น Super Interchange ที่สุดของกรุงเทพมหานคร ด้วยการเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน และเป็นจุดตัดสำคัญของถนนสุขุมวิทและอโศก ทำให้เป็นย่าน CBD ที่สมบูรณ์แบบและมีราคาที่ดินพุ่งสูงตามศักยภาพ แต่สิ่งที่ทำให้ “ทำเลอโศกฝั่งตรงข้ามสวนเบญจกิติ” พิเศษเหนือกว่า CBD อื่นๆ คือการหลอมรวมความสะดวกสบายสูงสุดเข้ากับความใกล้ชิดธรรมชาติที่หาไม่ได้อีกแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน ซอยสุขุมวิท 16 ซึ่งเป็นทำเลที่ไม่แออัดเหมือนโซนอื่นๆ แต่ยังคงศักยภาพด้านการเดินทาง โดยอยู่ห่างจาก BTS อโศกและ MRT สุขุมวิท (Super Interchange) เพียง 500 เมตร และยังเป็นเส้นทางลัดสำคัญที่เชื่อมต่อสู่สุขุมวิท 22, 24 และถนนพระราม 4 ได้ง่ายดาย ที่สำคัญที่สุดคือทำเลนี้มอบความได้เปรียบด้วยวิวสวนสาธารณะขนาดใหญ่ “สวนป่าเบญจกิติ” พร้อมทะเลสาบ และยังได้วิวสวนโรงงานยาสูบ ทำให้ผู้พักอาศัยได้สัมผัสความเป็นธรรมชาติเสมือนสวนลุมพินีใจกลางเมืองอย่างแท้จริง ซึ่งเป็นจุดที่แตกต่างจากมหานครอื่นๆ ทั่วโลก หนึ่งในทำเลที่มีความต้องการสูงที่สุด และยังคงมีมูลค่าการเติบโตสูงต่อเนื่อง โดยปัจจุบันราคาที่ดินในสุขุมวิทตอนต้นสูงเกือบ 3 ล้านบาทต่อตารางวา ขณะที่ดัชนีค่าเช่าทั่วกรุงเทพฯ โดยรวมเพิ่มขึ้นถึง 9% ในช่วงที่ผ่านมา บ่งชี้ถึงศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนที่น่าสนใจในระยะยาว

โดย InterContinental Residences Bangkok Asoke ถือเป็นโครงการ Hotel-Branded Residences แห่งแรกบนทำเลสุขุมวิท ที่สำคัญตั้งอยู่ใกล้สี่แยกอโศก-สุขุมวิท จุดเชื่อมต่อเส้นทางรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก และ MRT สถานีสุขุมวิท แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตเมืองอย่างมีระดับ อาทิ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ร้านอาหาร โรงแรม 5 ดาว และกลุ่มอาคารสำนักงานเกรดเอ สถานศึกษานานาชาติ อีกทั้งยังสามารถเดินเพียงไม่กี่นาทีเพื่อไปยังสวนเบญจกิติ นอกจากทำเลที่มีศักยภาพแล้ว ตัวโครงการยังเป็น Freehold ซึ่งตอบโจทย์ความต้องการของนักลงทุนและผู้อยู่อาศัยเองที่ต้องการความมั่นคงในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินแบบถาวร

รายละเอียดโครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke

InterContinental Residences Bangkok Asoke (อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ อโศก) เป็นโครงการที่พักอาศัยแบบ Branded Residences ระดับซูเปอร์ลักชัวรีแห่งแรกในกรุงเทพฯ ที่ดำเนินการโดย InterContinental (ภายใต้ IHG Hotels & Resorts) แบบ Standalone (ไม่ได้อยู่ร่วมกับโรงแรมในพื้นที่เดียวกัน) เอ็กซ์คลูซีฟเพียง 88 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 139–547 ตารางเมตร ประเภทห้องชุด มีดังนี้ แบบ 2 Bedroom ขนาด 139 ตารางเมตร, แบบ 3 Bedroom ขนาด 193 ตารางเมตร, แบบ 3 Bedroom Deluxe ขนาด 236 ตารางเมตร, แบบ 3 Bedroom Premier ขนาด 254 ตารางเมตร และ Mali & Malai Penthouse ขนาด 453 – 547 ตารางเมตร ห้องพักอาศัยมีจำนวนเพียงแค่ 4 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ตั้งอยู่บนที่ดิน 1-2-70.8 ไร่ ในราคาเริ่มต้น 40.8 ล้านบาท

พบไฮไลต์ที่โดดเด่นของโครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke

1. เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องพัก พร้อมได้รับมาตรฐานการบริการระดับโลกจากแบรนด์ InterContinental ในแบบ 24 ชั่วโมงทุกวัน

มาตรฐานการบริการระดับโลกจากแบรนด์ InterContinental ในโครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke มุ่งเน้นการผสมผสานความสะดวกสบายของการเป็นเจ้าของบ้านเข้ากับความหรูหราและบริการระดับโรงแรม 5 ดาว โดยมีบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ โดยบริการจะมีด้วยกัน 2 แบบ คือ บริการที่รวมไปกับค่าส่วนกลาง และบริการที่ยังไม่รวมกับค่าส่วนกลาง ลูกบ้านสามารถ Add on ในส่วนนี้เพิ่มเติมได้

Essential services

บริการที่รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

– การทำความสะอาดภายในยูนิตรายสัปดาห์

– บริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง

– ช่างเทคนิคพร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง

– บริการรถรับ-ส่ง

– บริการจัดส่งอาหารและพัสดุไปยังยูนิต

– บริการพนักงานเปิดประตู

– บริการผ้าเช็ดตัวสระว่ายน้ำ

A-la-carte services

พร้อมให้บริการ โดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม

– บริการซักรีด

– บริการทำความสะอาดเพิ่มเติม

– บริการจัดเตรียมของใช้/เตรียมห้อง ก่อนเดินทางมาถึง

– บริการรับ-ส่งสนามบิน

– ผู้ฝึกสอนส่วนตัว

– Spa Therapist

– นักจัดดอกไม้

– ต้องการจัดเลี้ยงส่วนตัว และอีเวนท์ต่างๆ

2. พร้อมรับสิทธิพิเศษ  IHG One Rewards Diamond Elite Status

สถานะ Diamond Elite เป็นสถานะสูงสุดในโปรแกรม IHG One Rewards (ไม่รวมสถานะพิเศษอย่าง Ambassador หรือ Inner Circle) โดยมีสิทธิประโยชน์ที่สำคัญและโดดเด่นที่สุด ได้แก่

– อาหารเช้าฟรีฟรีอาหารเช้าทุกวัน สำหรับสมาชิกและแขกอีก 1 ท่าน (รวมเป็น 2 ท่าน) ตลอดการเข้าพัก ที่ร้านอาหารหลักของโรงแรม (เป็นตัวเลือก Welcome Amenity)

– คะแนนโบนัสรับคะแนนโบนัส 100% จากคะแนนฐาน (Base Points) ที่ได้รับจากการเข้าพัก ทำให้สะสมคะแนนได้เร็วเป็น 2 เท่า

– อัปเกรดห้องพักฟรีการอัปเกรดห้องพักฟรี (รวมถึงห้องสวีทมาตรฐาน) เมื่อมีห้องว่างในขณะเช็คอิน (Complimentary Upgrades – Subject to availability)

– Welcome Amenity สามารถเลือกสิทธิประโยชน์ต้อนรับเมื่อเช็คอินได้ โดยตัวเลือกยอดนิยมคือ อาหารเช้าฟรี หรือเลือกเป็น คะแนนโบนัส (สูงสุด 600 คะแนน แล้วแต่แบรนด์)

– Late Check-Out เช็คเอาท์ได้ถึงเวลา 14:00 น. (ขึ้นอยู่กับความพร้อมให้บริการของโรงแรม)

– Early Check-In เช็คอินก่อนเวลา (ขึ้นอยู่กับความพร้อมให้บริการของโรงแรม)

– Dedicated Diamond Supportมี สายด่วนพิเศษ สำหรับสมาชิก Diamond Elite โดยเฉพาะ เพื่อรับการสนับสนุนด้านการจองและคำถามที่เกี่ยวข้องกับโรงแรม

– การันตีห้องว่างรับประกันห้องว่าง แม้โรงแรมจะขายหมด (Guaranteed Room Availability) โดยต้องจองผ่านช่องทางบริการลูกค้าล่วงหน้าอย่างน้อย 72 ชั่วโมง (สำหรับการเข้าพักแบบชำระเงิน)

– การโอนแต้มสามารถ โอนคะแนน ให้กับสมาชิกคนอื่นๆ ได้ฟรี

3. ให้ความลักซ์ชัวรี่แบบ Low Density

โดยโครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke ถูกออกแบบมาเพื่อมอบประสบการณ์ความหรูหราแบบ Low Density อย่างแท้จริง ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่สร้างความเป็นส่วนตัวและความพิเศษให้แก่ผู้อยู่อาศัย โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-2-70.8 ไร่ แต่มีจำนวนห้องพักรวมเพียง 88 ยูนิต เท่านั้น ซึ่งถือว่าน้อยมากเมื่อเทียบกับโครงการคอนโดมิเนียมทั่วไปในทำเลใจกลางเมืองอย่างอโศก การจำกัดจำนวนยูนิตต่อชั้นไว้สูงสุดเพียง 4 ยูนิต เป็นการเน้นย้ำถึงความเป็นส่วนตัวสูงสุด ผู้อยู่อาศัยจะไม่รู้สึกแออัดและได้รับความสงบเสมือนอยู่บ้านแนวราบ

โครงการนี้เน้นห้องขนาดใหญ่ โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 2 ห้องนอน ไปจนถึงยูนิตประเภท Penthouse ขนาดห้องที่กว้างขวางเหล่านี้ถือว่า ใหญ่กว่าคอนโดมิเนียมทั่วไปในย่านอโศก อย่างชัดเจน ซึ่งตอบโจทย์กลุ่มลูกค้า Luxury ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่ครบครันและสะดวกสบายเทียบเท่าการอยู่อาศัยในบ้าน ด้วยองค์ประกอบทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นความเป็นส่วนตัวสูง (Low Density), ทำเลที่ตั้ง (อโศก), แบรนด์ระดับโลก (InterContinental), และขนาดพื้นที่ใช้สอยที่เหนือกว่า (Oversized Units) ทำให้โครงการนี้ได้รับการยกย่องว่าเป็น “Best In Class” หรือเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดและโดดเด่นที่สุด เมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมในระดับราคาและทำเลเดียวกันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury

4. คอนเซปท์งานดีไซน์โดดเด่น แต่ Timeless สวยงามไร้กาลเวลา

โดยโครงการออกแบบอย่างประณีตภายใต้แนวคิด Timeless Design, Future Ready Comfort ของย่านสุขุมวิท ผสานความสง่างามเหนือกาลเวลาเข้ากับความร่วมสมัยในแบบ InterContinental โดยคอนเซปต์นี้คือการสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่เป็นเหมือน “มรดก” ที่มีความสวยงามหรูหราและไม่ล้าสมัย ขณะเดียวกันก็ครบครันด้วยนวัตกรรมที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตให้สะดวกสบายอย่างยั่งยืน และพร้อมที่จะทวีมูลค่าในระยะยาว

5. ให้จำนวนที่จอดรถมากถึง 200% ในแบบ Conventional

โดยคอนโดในทำเลใจกลางเมือง ทั่วไปมักมีสัดส่วนที่จอดรถประมาณ 40% – 70% ซึ่งการมีที่จอดรถถึง 200% นั้นถือว่าสูงมาก และเป็นเรื่องที่หายากสำหรับคอนโดในย่านอโศก แต่โครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke ให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายสูงสุด ด้วยการจัดเตรียมที่จอดรถที่เหลือเฟือ ขนาด 200% เป็นสองเท่าของจำนวนห้อง และเป็นที่จอดรถแบบ Conventional พร้อมรองรับจุด EV charger ในอนาคต

6. ทุกยูนิตมีเอกลักษณ์สุดพิเศษ เป็นห้องหน้ากว้าง แบบ Corner Unit พร้อมกระจกบานสูง โดยมีห้องไฮไลต์ที่พิเศษไม่เหมือนใครคือห้อง MALAI Duplex Penthouse

ด้วยการที่ทุกยูนิตเป็น Corner Unit หน้ากว้าง เป็นจุดเด่นที่หายากมากในโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรีทั่วไป โดยมีห้องไฮไลต์ที่พิเศษไม่เหมือนใครคือ Penthouse ในชื่อ Mali & Malai เป็นจุดสูงสุดของความลักซ์ชัวรีและเอกสิทธิ์เฉพาะตัว พร้อมยังมอบความพิเศษในการอยู่อาศัยที่เหนือกว่ามาตรฐานด้วยการออกแบบให้ทุกห้องเป็นห้องมุมหน้ากว้าง พร้อมวิวพาโนรามาและแสงธรรมชาติเต็มที่

สำหรับห้อง Penthouse ทั้ง 2 แบบ จะอยู่บนชั้น 31 และชั้น 32 ได้แก่

ห้อง MALI Penthouse เต็ม Floor ขนาด 453 ตรม.บนชั้น 31

ห้อง MALAI Duplex Penthouse ขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 547 ตรม. บนชั้น 32 แบ่งเป็นชั้นล่างบนขนาดพื้นที่ 397 ตรม.ที่โดดเด่นด้วยส่วน Living ที่มีความสูงของเพดานอยู่ที่ 5 เมตร สามารถเพิ่มสระว่ายน้ำส่วนตัวในแบบ Semi – Outdoor เข้าไปได้ ส่วนชั้นบนจะมีขนาด 150 ตรม.สามารถแบ่งเป็นพื้นที่ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวได้ถึง 3 ห้อง

7. คุณภาพที่จับต้องได้ ในทุกกระบวนการตั้งแต่การออกแบบ – ก่อสร้าง

โครงการมีพันธมิตรชั้นนำมากมาย รวมถึงคัดสรรวัสดุจากแบรนด์ดังระดับโลก มีความพิถีพิถันและมาตรฐานระดับสูง โดยโครงการได้ร่วมมือกับบริษัทและผู้เชี่ยวชาญระดับแนวหน้าของวงการ เพื่อให้มั่นใจว่าการออกแบบจะถูกนำไปก่อสร้างให้เป็นจริงได้อย่างมีคุณภาพและเสร็จสมบูรณ์ตามกำหนด และมีการเลือกใช้วัสดุ อุปกรณ์ และเครื่องใช้ต่าง ๆ ภายในห้องพักและพื้นที่ส่วนกลางจากแบรนด์ที่มีชื่อเสียงระดับสากล ซึ่งเป็นที่ยอมรับในด้านความทนทาน ความสวยงาม และประสิทธิภาพ โดยมีพันธมิตรสำคัญในทุกกระบวนการออกแบบ ก่อสร้าง และวัสดุ ไม่ว่าจะเป็นทีมออกแบบจาก A49, TK Studio, Open Air Studio ส่วนภายในห้อง จะมีแบรนด์ Poliform, Gessi, Toto ส่วนการก่อสร้าง ก็มี Siphya ซึ่งโครงการคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงไตรมาสที่ 2 ของปี 2572

8. มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายเพียงพอสำหรับการใช้งาน

อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 เมตร ห้องออกกำลังกายมาตรฐานสากล สตูดิโอโยคะและพิลาทิส Hot & Cold Plunge Pool ห้องรับรองส่วนตัว Co-working Space ห้องประชุม ห้องเกม ห้องศิลปะ และ Residents’ Lounge รวมถึงบริการจากทีมคอนเซียร์จ 24 ชั่วโมง ที่ดูแลภายใต้มาตรฐานของ InterContinental ที่มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยเหนือระดับในทุกวัน

VIP Sales Event 16 พ.ย. 68 นี้! เริ่ม 40.8 ลบ*

รับสิทธิรอบแรกและชมข้อมูลก่อนใคร! https://bit.ly/3WVAuyO

InterContinental Residences Bangkok Asoke

Branded Residences Freehold ใจกลางอโศก-สุขุมวิท

เอ็กซ์คลูซีฟเพียง 88 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 139–547 ตรม.

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 092 989 2616 หรือ 093 987 8045

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด