ใครๆ ก็อยากสบาย

ใครๆ ก็อยากสบาย ไม่งั้นคนเราคงไม่มาอยู่รวมกันเป็นชุมชนเป็นสังคมหรอกครับ เพราะการอยู่เป็นชุมชนทำให้มนุษย์ไม่ต้องทำทุกอย่างด้วยตัวเอง เพราะต่างคนต่างทำงานอย่างละนิดละหน่อยมารวมๆ กัน แบ่งปันกันโดยใช้เงินเป็นภาษาสื่อสารกัน ชุมชนของมนุษย์พัฒนามาเรื่อยๆ จนที่เราเห็นเป็นภาพของเมืองในปัจจุบันนี่แหละครับ ดังนั้นการใฝ่หาความสบายนั้นเป็น demand ที่มนุษย์เราหามานานและยังหาต่อไปในอนาคตจนกว่ามวลมนุษยชาติจะหาไม่นั่นแหละครับ

ความสะดวกสบายเป็นเหตุผลตัดสินใจสำคัญที่สุดในการเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดเลยครับ คงมีีน้อยคนนักที่อยากจะซื้อบ้านที่แม้ราคาถูกแต่ไม่มีอะไรอยู่รอบข้างเลย อาจจะมีแค่กลุ่มคนที่ต้องการปลีกวิเวกใฝ่หาความสงบ Hideaway เท่านั้นที่ไปเลือกอยู่ที่ไกลความสบาย แต่อย่างไรก็ตามคนส่วนใหญ่ก็ชอบอะไรที่ง่ายๆ สบายๆ ไปมาสะดวกอยู่ดีครับ

คำถามหนึ่งที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยคิดว่าย่านนั้นสะดวกหรือไม่สะดวกนั่นก็คือคำถามว่า “ใกล้ห้างไหม เดินทางสะดวกหรือเปล่า?” ถ้าตอบว่าใช่ ใกล้ห้างและเดินทางสะดวก ก็ถือว่าทำเลนั้นสอบผ่านความเป็นทำเลน่าอยู่ครับ

ย่านที่มีห้างและการคมนาคมสะดวกอยู่ใกล้ๆ นั้นเป็นสิ่งที่ดีมากสำหรับการตัดสินใจลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่เองและลงทุนปล่อยเช่าครับ ยกตัวอย่างเช่น ย่านรอบสถานีราชเทวีที่ใกล้กับห้าง Siam Paragon MBK Platinum มีรถไฟฟ้า มีทางขึ้นลงทางด่วน , ย่านรอบสถานีเอกมัยมีห้าง Gateway Ekamai มีท่าขึ้นรถบัสไปภาคตะวันออก, ย่านรอบสถานีอารีย์มีห้าง La Villa Ari เป็นแหล่งชอปปิ้งและไลฟ์สไตล์, ย่านรอบสถานีห้าแยกลาดพร้าวที่มี Lifestyle Hub หลากหลายอย่าง Central Plaza Ladprao Union Mall Tesco Lotus, ย่านรอบสถานีอ่อนนุชนี้จะเห็นชัดเจนมากเพราะมีห้างสรรพสินค้าและโครงการคอนโดมิเนียมปักรอบย่านครับ ซึ่งจะเห็นได้ว่าแต่ละทำเลที่ยกตัวอย่างมาจะมีความหนาแน่นของประชากร และมีโครงการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมรอบข้างในรัศมี 500-1,000 เมตรมากเป็นพิเศษ แรงดึงดูดกันเองระหว่างจำนวนที่พักอาศัยกับห้างสรรพสินค้าจะทำให้เกิดความหนาแน่นของประชากรมากขึ้นเรื่อยๆ และจำนวนประชากรนี่เองที่เป็นตัวเลขที่ดึงดูดโครงการพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยให้มีเพิ่มขึ้นไปอีกครับ

สำหรับนักลงทุนที่สนใจซื้อคอนโดมิเนียมปล่อยเช่าหรือขายต่อในระยะยาว การเลือกโครงการที่ใกล้กับห้างสรรพสินค้ายังคงเป็นเรื่องที่น่าสนใจในตลาดคอนโดมิเนียมเมืองกรุงเทพฯ ครับ เพราะด้วยอากาศที่ร้อนคนใฝ่หาความเย็น ไลฟ์สไตล์นิยมอยู่นอกบ้าน ราคาและต้นทุนการใช้ชีวิตในห้างที่ยังจ่ายไหว ความคิดสร้างสรรค์ในการสร้างบริการใหม่ๆ ที่ตอบโจทย์ของผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้า เหตุผลทั้งหมดนี้ทำให้ห้างยังคงครองใจเราคนไทยเสมอมา

ศุภาลัยคือหนึ่งในใจของ Real Demand

ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ (Supalai Veranda Phasi Charoen Station) เป็นหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมที่ผู้เขียนคิดว่าโลเคชั่นสะดวกมากแห่งหนึ่ง ถูกใจ Real demand คนซื้ออยู่เองจริงมากๆ ครับ เพราะเหตุผลที่ว่า “ใกล้ห้าง เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า” เท่านี้แหละครับก็เพียงพอต่อการตัดสินใจ และทราบมาว่าราคาเปิดตัวไม่สูงมากด้วย เป็นราคาที่ถือว่าเมื่อเปรียบเทียบกับโครงการคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่แถบเส้นเพชรเกษมถือว่า ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ เปิดออกมาด้วยราคาที่ต่ำกว่าตลาด สาระสำคัญของการที่มีราคาต่ำกว่าตลาดเป็นสิ่งที่โดนใจนักลงทุนปล่อยเช่าครับ และถูกใจสำหรับผู้เช่าด้วยเพราะสามารถหาที่อยู่อาศัยในราคาที่ถูกกว่าแต่คุณภาพชีวิตเท่ากับโครงการอื่นที่แพงกว่า ได้ข่าวว่าราคาของ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ เป็นราคาที่คนทำงานคนเดินห้างอย่างเราๆ ซื้อหาเป็นเจ้าของกันได้จริง ราคาไม่เว่อร์ จึงคาดว่าโครงการดังกล่าวจะเป็นจุดสนใจของ Real Demand ที่ต้องการที่พักอาศัยตัวจริงครับ

ความ Based on Real Demand หรือ “เอาใจคนอยู่เองจริง” นี่เอง เป็น Signature ของการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมของศุภาลัย ทำให้หลายๆ โครงการของศุภาลัยขายดี ขายหมด และมีคนซื้ออยู่อาศัยเองจริง แตกต่างจาก Developer เจ้าอื่นๆ ที่เราอาจจะเห็นวิธีการทำธุรกิจที่แตกต่างกันไป โครงการต่างๆ ของศุภาลัยโดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่จำนวน 1,000 ยูนิตขึ้นไปจะมีร้านค้าอยู่ชั้นล่างด้วย ที่โครงการ Supalai Veranda Phasi Charoen Station ก็มียูนิตประเภทร้านค้าทั้งหมด 8 ยูนิตครับ ซึ่งเป็นการออกแบบที่ตอบโจทย์คนคอนโดมาก เดินลงมาซื้อข้าวของที่ร้านสะดวกซื้อก่อนขึ้นห้อง ลงมากินข้าวอาหารตามสั่ง ทำเผ้าทำผมก่อนไปงานปาร์ตี้ ปล่อยเช่าฝากขายกับ Agent อิสระหรือกับเจ้าของร้านค้าข้างล่างก็ได้ การคิดทำลักษณะโครงการแบบนี้ถือว่าเป็น Solution ที่หาไม่ค่อยได้จากโครงการของ Developer ใหญ่ๆ เจ้าอื่นๆ ครับ มีอีกเจ้าที่ทำได้ดีคล้ายศุภาลัยคือ LPN ครับ แต่ลักษณะของพื้นที่ส่วนกลางจะมีคอนเซปต์ที่แตกต่างกันไปแล้วแต่รสนิยมผู้อยู่อาศัยครับ ผู้เขียนมีความเห็นว่าวิธีการคิดและทำผลงานต่างๆ ของ Supalai นั้นถือว่าเป็น Real Developer ตัวจริงคนหนึ่งครับ เพราะทำเลที่มีศุภาลัยไปเปิดจะช่วยทำให้ทำเลนั้นพัฒนาขึ้นได้จริงครับ ไม่ใช่ไปเปิดโครงการแล้วเกิดภาวะแช่เเข็งทำเลเพราะการดันราคาที่เกินพื้นฐานความเป็นจริง

Supalai Veranda Phasi Charoen Station น่าสนใจอย่างไร

Supalai Veranda Phasi Charoen Station เป็นโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ 1,802 ยูนิตพักอาศัย มี 2 อาคาร ตึก A สูง 34 ชั้น และตึก B สูง 30 ชั้น โครงการติดกับถนนใหญ่ของถนนเพชรเกษม สะดวกสบายเพราะตั้งอยู่ใกล้กับสถานีภาษีเจริญแค่ 150 เมตร ตำแหน่งที่ตั้งตามแผนที่ Google Maps https://goo.gl/maps/LD7mbvDCVnm GPS: 13.712876, 100.431894 ใกล้กับปั๊มน้ำมันบางจาก สะดวกมากเวลาขับรถยนต์แล้วต้องการเติมน้ำมัน

Supalai Veranda Phasi Charoen Station อยู่ในทำเลอนาคตศักยภาพสูง ใกล้รถไฟฟ้าสายอนาคตที่จะเปิดใช้ในปี 2563 นี้ เพียง 2 สถานีสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า เพื่อเข้าสู่ย่าน CBD สาทร สีลมได้อย่างสะดวก

ยูนิตพักอาศัยเริ่มต้นเป็นห้อง Studio ขนาด 28.0 ไปจนถึง 2 ห้องนอน 69.5 ตารางเมตร

Design concept คือ ดอกไม้ เป็นดอกพุทธรักษา มีองค์ประกอบการออกแบบเป็นส่วนหนึ่งจากดอกไม้มาใส่ในงาน design ทั้งงานสถาปัตยกรรม Landscape Design และการตกแต่งภายใน ออกมาเป็นเส้นสายลายโค้งต่างๆ ที่ดูอ่อนช้อย

Facility ต่างๆ ของ Supalai Veranda Phasi Charoen Station มีการออกแบบที่แตกต่างจากคอนโดซีรีส์ Supalai Veranda ที่อื่นๆ เพราะโครงการที่สถานีภาษีเจริญนี้มีการอัพเกรดงานดีไซน์พื้นที่ส่วนกลางให้ดูสวยงามและหลากหลายมากขึ้น ได้แก่ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดยาวกว่า 40 เมตร มีสระเด็กและพื้นที่นั่งบนผิวน้ำชิลล์ๆ เพิ่ม JACUZZI เข้ามา พื้นที่สีเขียวรวม 4 ไร่ จัดพื้นที่สวนขนาดใหญ่บนอาคารสำหรับเดินเล่นพักผ่อน ตอบโจทย์ครอบครัว มีห้องออกกำลังกาย + ห้องแอโรบิค มีห้อง Lifestyle  Space ซึ่งมีห้องเกมส์ โต๊ะปิงปอง และที่นั่งพบปะพูดคุย สำหรับสาวกซาวน่าก็มีให้นะครับ ความทันสมัยอย่าง Co- living space เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ทำงาน ประชุมก็มีให้ครบถ้วน อยากมีพื้นที่ออกเหงื่อสร้างมิตรภาพก็เชิญได้ที่ Street Basketball Court หรืออยากออกกำลังกายวิ่งชิลล์ๆ ที่ Jogging Track ก็ทำได้

สำหรับกลุ่มสาวๆ และนักศึกษาก็มั่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด24 ชั่วโมง พร้อมระบบกล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm, Sprinkle พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. จุดสำคัญคือที่จอดรถมีทั้งที่จอดรถภายในและภายนอกอาคาร

ที่นี่เป็นระบบลิฟท์ล็อคชั้น ตึก A มีลิฟต์ มี 4 ตัว  (ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ Service 1 ตัว) ตึก B มีลิฟต์ 5 ตัว (ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว และลิฟท์ Service 1 ตัว)

Supalai Veranda Phasi Charoen Station เหมาะสำหรับการพักผ่อนและอยู่อาศัย ทำเลมีความเหมาะที่จะเป็น Residential Area สูง สิ่งแวดล้อมรอบข้างสงบที่ยังมีความเป็นชุมชนเก่า ไม่ค่อยมีอาคารสูงมากนัก จึงเป็นส่วนตัว ไม่แออัด มีความใกล้ชิดธรรมชาติ เหมาะกับคนที่ต้องการความสะดวกในการเข้าเมือง แต่ไม่อยากอยู่ในเมือง และเหมาะกับผู้พักอาศัยซื้ออยู่เองหรือเช่าด้วยราคาไม่แพง ราคาเริ่มต้นที่ 53,xxx บาทต่อตารางเมตร ค่าเช่าประมาณ 10,000 บาทต่อเดือน สะดวกใกล้ชิดห้างสรรพสินค้า ติดรถไฟฟ้า

ทำไมย่านรอบสถานีภาษีเจริญถึงน่าสนใจ

สถานีภาษีเจริญเป็นหนึ่งในสถานีของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค  เป็นรถไฟฟ้าสายที่มีศักยภาพสูงอีกสายหนึ่งเพราะในอนาคตตามแผนจะสร้างเสร็จปี 2562-2563 (บวกปีล่าช้ากันเอาเองนะครับ เพราะเป็นธรรมชาติของโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ที่มีความเป็นไปได้ที่จะล่าช้ากว่าแผนงาน) รถไฟฟ้าสายนี้จะเป็นสายที่วิ่งตรงเข้า CBD อย่างสีลมและสาทรด้วยเวลาเดินทางไม่นานนักและไม่ต้องเปลี่ยนขบวน สายนี้เข้าเกาะรัตนโกสินทร์ได้ วิ่งผ่านเยาวราชด้วย  ลอดแม่น้ำเจ้าพระยา เชื่อมระหว่างหัวลำโพงไล่เลาะไปสิ้นสุดที่สถานีหลักสองเกือบถึงพุทธมณฑลสายสองโน่นครับ

นอกจากนี้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค มีจุด interchange กับสถานีรถไฟฟ้าสีเขียวที่สถานีบางหว้าที่เปิดใช้บริการแล้วเพื่อในอนาคตจะลงที่สถานีกรุงธนบุรีไปหาศูนย์รวมความอลังการดั่ง Siam Paragon, EmQuartier แห่งฝั่งธนบุรีนั่นคือโครงการ ICONSIAM ที่มีแผนเปิดให้บริการภายในปี 2560 ครับ

ภาพจากบทความ “ไอคอนสยาม อภิมหาโครงการแห่งสยามประเทศ ที่พร้อมนำความรุ่งเรืองมาสู่พื้นที่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา”

รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแคเส้นนี้เป็นเสมือนเส้นเลือดใหญ่เชื่อมต่อผู้คนจากตะวันตกเข้าสู่ใจกลางเมือง (West to City Center) ในอนาคตคนฝั่งธนบุรีและจากจังหวัดนครปฐมจะต้องใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายนี้อีกมากมายทีเดียวครับ แล้วด้วยความที่สายสีน้ำเงินบางแค-หัวลำโพง-บางซื่อนั้นผ่าน Landmark จุดสำคัญต่างๆ ทั้งเมืองเก่า เมืองใหม่ CBD, New CBD ต่างๆ จึงทำให้เป็นปัจจัยหนึ่งที่ช่วยให้อนาคตหลังรถไฟฟ้าเปิดให้บริการแล้วจะมีคนทำงานตัดสินใจย้ายมาอยู่แถวเส้นถนนเพชรเกษมได้ไม่ยากนัก นอกจากปัจจัยเรื่องรถไฟฟ้าแล้วถนนเพชรเกษมก็เชื่อมต่อได้หลายสาย ได้แก่ ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบรมราชชนนี ถนนพุทธมณฑลสาย1 และถนนกัลปพฤกษ์ได้ง่ายสะดวก

แต่ถ้าจะให้เลือกว่าอยู่ใกล้สถานีอะไร เรามาดูกันครับ จากภาพแผนที่ข้างบนแสดงให้เห็นว่าในอนาคตใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยราคาไม่สูงเท่าในเมือง  แต่เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าเข้าถึงแหล่งเรียนสามย่าน ใกล้แหล่งงานสำคัญสีลม สาทร พระราม 4 หรือเลยยาวไปถึงอโศก พระราม 9 ตัวเลือกที่น่าสนใจก็คงเป็นโครงการต่างๆ ที่เกาะอยู่ตามเส้นรถไฟฟ้าสีน้ำเงินหัวลำโพง-บางแคนี่แหละครับ โดยแต่ละสถานีก็จะมีลักษณะเฉพาะแตกต่างกันไป

ย่านรอบสถานีบางหว้าก็เป็นจุด interchange มี sky walk เชื่อมไปถนนเทอดไทและท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษมซีึ่งมีโครงการเดินเรือคลองภาษีเจริญ มีจุดขายตั๋วรถตู้ไปต่างจังหวัด มีคอนโดมิเนียมขึ้นหลายโครงการแล้ว รายทางมีร้านค้าสมัยใหม่เริ่มมาเปิดให้บริการ นอกจากนี้ยังใกล้กับมหาวิทยาลัยสยาม ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยเอกชนชั้นนำย่านฝั่งธน คณะเด่นๆ คือ คณะแพทย์ เภสัช พยาบาล มีบรรยากาศแห่งการเป็น Education Center อยู่บ้าง คอนโดแถบถนนเพชรเกษมมีดีมานด์การเช่าจากนักศึกษาของมหาวิทยาลัยสยามครับ และมีจุดขึ้นรถรับส่งไปมหาวิทยาลัยมหิดลศาลายาครับ ปัจจุบันสถานีบางหว้าเป็นสถานีส่วนต่อขยายของ BTS ที่มีผู้ใช้บริการมากที่สุดครับ เพราะเป็นสถานีที่พึ่งสุดท้ายของคนฝั่งธนบุรี แต่ในอนาคตจำนวนผู้โดยสารน่าจะมีการกระจายตัวเปลี่ยนไปครับ

สถานีท่าพระก็เป็นจุด interchange ใหญ่อีกแห่ง เพราะจะเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสีน้ำเงินสายบางซื่อ-ท่าพระ(สายจรัญฯ) กับสายสีน้ำเงินหัวลำโพง-บางแค (สายเพชรเกษม) แต่ยังขาดความอุดมสมบูรณ์ของย่านอยู่

ภาพเมื่อตุลาคม 2559 จากเว็บไซต์ http://www.mrta-blueline.com

สถานีเพชรเกษม 48 ยังมีความเงียบๆ อยู่ มีแต่โครงการคอนโดมิเนียมตึกสูงขึ้นมาบ้าง แต่ยังไม่มีห้างสรรพสินค้ารอบๆ

สถานีหลักสองใกล้กับเดอะมอลล์บางแค สะดวกดี ใกล้ห้าง

ชมภาพและรีวิวห้าง The Mall Bangkae โฉมใหม่ อ่านได้ที่ https://www.themall.co.th/trend-update/22/The+Mall+Bangkae+Renovation

สถานีที่ดูน่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับชาวคอนโดมิเนียมสายหัวลำโพง-บางแคก็คือย่านรอบ MRT สถานีภาษีเจริญครับ เพราะเดิมทีย่านนี้เป็นย่านที่มีการพัฒนาความเจริญมานานแล้ว มีสำนักงานเขตภาษีเจริญ และปัจจุบันมีอาคารสำนักงานใหญ่ธนาคาร UOB มาตั้งตระหง่านเป็นตึกสูงเรียบร้อยแล้ว UOB คงเห็นโอกาสอะไรสักอย่างถึงเลือกมาตั้งสำนักงานตัวเองที่ย่านสถานีภาษีเจริญ แล้วชาวคอนโดเห็นกันบ้างหรือเปล่าครับว่าอนาคตย่านนี้จะกลายเป็นอย่างไรที่สำคัญย่านรอบสถานีภาษีเจริญเป็นย่านที่มีครบทุกความต้องการของคนคอนโดที่ต้องการความสะดวกสบายขั้นสูงสุดนั่นคือ ใกล้ห้างสรรพสินค้า ห้างนั้นก็คือ Seacon Bangkae ครับ

สำนักงานเขตและสถานีตำรวจ

อาคาร UOB

ตึก UOB ก็ดูสวยดี

ติดกันมีธนาคารกรุงเทพ

มีแปลงที่ดินล้อมรั้วอาจจะชื่อว่าโครงการ MegaPark ของ Parkland จาก Narai Property ยังไม่มีข้อมูลออกมา ตั้งอยู่ใกล้ๆ กับ Supalai Veranda Phasi Charoen Station ครับ ราคาจะกี่บาทกันนะ

จุดสำคัญคือซีคอนบางแค

รีวิวห้างซีคอนบางแค

ห้างซีคอนบางแค (Seacon Bangkae) แต่ก่อนเคยเป็นฟิวเจอร์พาร์คบางแค แล้วมียุคหนึ่งคาร์ฟูเข้ามาแจมด้วย เมื่อคาร์ฟูเลิกกิจการกลับบ้านไป ก็เปลี่ยนเป็นซีคอนบางแค คนท้องถิ่นอาจจะยังเรียกติดปากว่าฟิวเจอร์บางแค แต่อย่างไรก็ตามตอนนี้ต้องเรียกว่า “ซีคอนบางแค” ชื่อนี้ชื่อเดียวเท่านั้นครับ 😀

การเข้ามาปรับปรุงห้างภายใต้การดำเนินงานบริษัท ซีคอนบางแค จำกัด (www.seaconbangkae.com) ก็ได้ปรับปรุงร้านค้าภายในใหม่ให้ update เทรนด์ทันสมัย ด้วยคอนเซปต์ Modern Contemporary ตอนนี้ห้าง Seacon Bangkae มีร้านค้า 300 กว่าร้าน และเลือกสรรสินค้าต่างๆ ใกล้เคียงกับห้างดีๆ ในเมืองเลยครับ ผมคิดว่าอารมณ์ของห้างซีคอนบางแคมีแนวทางที่คล้ายกับ Siam Paragon ตรงที่มีร้านเยอะ หลากหลาย ตอบโจทย์วิถีชีวิตคนเมืองยุคใหม่ครับ  แม้จะไม่ได้มาด้วย concept หรูหราเหมือน Siam Paragon แต่ทางห้างก็เลือกสรรสินค้าและคัดเลือกร้านได้ตอบโจทย์ลูกค้า ไม่ค่อยมีพื้นที่ร้างๆ ที่ชวนดูหดหู่ แม้ขนาดห้างจะไม่ใหญ่โตแต่ว่าจัด Layout ได้ดี เดินเพลิน คนสูงวัยมาเดินได้ไม่เหนื่อยเกินไป มีร้านค้าอย่างละนิดอย่างละหน่อยแต่ครบถ้วนทุกความต้องการจริงๆ มาที่ Seacon Bangkae ที่เดียวครบจบทุกเรื่องครับ

ผมถ่ายรูปภายในห้าง Seacon Bangkae มาให้ดูครับว่าเดี๋ยวนี้ New Seacon Bangkae  เขาเป็นแบบนี้กันแล้ว

หน้าห้าง Seacon Bangkae มีลานกิจกรรม และข้างหน้าห้างเป็นสถานีรถไฟฟ้า MRT ภาษีเจริญครับ สะดวกสุดๆ ผมชอบสถานีที่มีห้างแบบนี้มากๆ เพราะคือตัวชี้วัดความเจริญและศักยภาพการเติบโตของย่านรอบสถานีได้ดีในระยะยาว

เสริมความมงคลก่อนเดินเข้าห้าง แวะไหว้หลวงปู่ไต่ฮงกง เป็นแบบอย่างที่ดีของการช่วยเหลือประชาชนและสังคม เหมือนจะกำลังสื่อว่าย่านรอบสถานีภาษีเจริญจะมีความเจริญรุ่งเรืองมากขึ้น เฮงๆๆ ด้วยความร่วมแรงร่วมใจของทุกคนในย่านครับ

ภาพลานกิจกรรม Promotion ขนาดใหญ่ภายในห้าง จะมีคอนเซปต์ที่เปลี่ยนหมุนเวียนแตกต่างกันไปแต่ละเดือน ซึ่งถือเป็นจุดเด่นของ Seacon ครับ

มี Season Fashion Mall ศูนย์รวมแฟชั่นและเสื้อผ้ามากมาย

มี Robinson Department Store

ร้านยาจากญี่ปุ่น Tsuruha

หิวๆ ก็เดินไป Food Court

ของกินมีเพียบ MK, BBQ Plaza, Moshi Shabu,Oishi ร้านแบรนด์ดังๆ ที่คุ้นเคยมาครบ

และร้านอื่นๆ อีกมากมาย Coco Ichibanya ก็มีนะครับ สาธยายไม่หมด เอาเป็นว่าลองมาเดินดูด้วยตาตัวเองครับ ถ้าใครจะมาดูซีคอนบางแค ให้ลงสถานีบางหว้าแล้วต่อรถเมล์หรือรถสองแถวมาก็ได้ครับ สะดวกดี

ชอปปิ้งของสดของแห้ง สบู่ แชมพูก่อนที่ Tops Market

ซื้อกระดาษ หมึกพิมพ์ อุปกรณ์สำนักงานก็ไปแวะ Office Mate

แวะเติมความรู้ พาลูกมาเล่นที่ร้านหนังสือนายอินทร์และซีเอ็ด

ของเบ็ดเตล็ด ของจุกจิก ของใช้ในบ้านที่ร้าน Priceway, Daiso,  MR.DIY

เบื่อฟิตเนสในคอนโดก็มาแวะเทรนกับเทรนเนอร์ที่ Rachan Gym ก็ได้นะ

เป็นห้างที่มี Family Mart อยู่ในห้าง เอ๊ะ งงๆ แปลกๆ ดีครับ สำหรับคนที่ชื่นชอบความเป็นเอกลักษณ์ของสินค้าใน Family Mart ครับ

ชั้นบนสุดมีสวนสนุก Yoyo Land ของเล่นมากมาย บ้านบอล เครื่องเล่น 4D ก็มี ราคาค่าบริการไม่แพงครับ

มีธนาคารสารพัดสีครับ ม่วง ฟ้า น้ำเงิน เขียว เหลือง แสด แดง นก ปลาทอง ดอกบัว ต้นโพธิ์ มากันเต็มไปหมด บริการทางการเงินก็มี อยู่ในโซนเดียวกัน สะดวกสบาย

คลินิกความสวยความงามก็มา ร้านหมอฟันก็มี

ขอเก็บภาพในห้าง Seacon Bangkae มาให้ดูพอหอมปากหอมคอเท่านี้ครับ จะเห็นได้ว่าร้านค้ามีความหลากหลายตอบโจทย์ครับ อยากให้ลองมาเดินเล่นกันดูครับ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ สถานีภาษีเจริญและวิธีการเดินทางมาย่านรอบสถานีภาษีเจริญ

รอบสถานีภาษีเจริญมีโรงพยาบาลใกล้ๆ ด้วยนะครับ นั่นคือโรงพยาบาลเพชรเกษม 2

ถ้าจะมาถึงย่านรอบสถานีภาษีเจริญ การคมนาคมบนถนนเพชรเกษมมีความสะดวกสบาย มีหลายทางเลือกเช่น รถยนต์ส่วนตัว แท็กซี่ รถเมล์ รถสองแถว มอเตอร์ไซค์รับจ้าง  แม้ในปัจจุบันช่วงเวลาเร่งด่วนถนนเพชรเกษมจะรถติดมาก แต่ในอนาคตหลังจากรถไฟฟ้าเปิดใช้บริการน่าจะช่วยลดจำนวนรถให้น้อยลง หรืออย่างน้อยผู้คนก็มีระยะทางจากบ้านถึงสถานีรถไฟฟ้าที่สั้นลงกว่าเดิม ไม่ต้องทนรถติดเหมือนปัจจุบันครับ

สำหรับคนสายชิลล์ๆ แนะนำเดินทางด้วยเรือคลองภาษีเจริญครับ จากสถานีบางหว้าเดินบน Skywalk มาเชื่อมกับท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม

บริเวณเดียวกับท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษมจะมีจุดขายตั๋วรถตู้ต่างจังหวัดด้วย

แผนผังท่าเรือต่างๆ และเวลาเดินเรือครับ เรือจะวิ่งทุกๆ 1 ชั่วโมงครับ สอบถามเวลาเทียบท่าของแต่ละท่าโดยคร่าวๆ จากพนักงานประจำท่าเรือได้ครับ

ทุกท่าเรือจะมีพนักงานเสื้อขาวคอยให้บริการครับ

ภาพนี้คือท่าเรือเพชรเกษม 35 ซึ่งเป็นท่าเรือที่ใกล้กับ Seacon Bangkae มากที่สุดครับ นั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างจากหน้าซีคอนบางแคมาถึงท่าเรือประมาณ 10 บาท

ลักษณะเรือโดยสารของโครงการทดลองเดินเรือในคลองภาษีเจริญ ขึ้นลงที่ท้ายเรือครับ

การออกแบบภายในเรือ มีราวจับ มีกล้องวงจรปิด มีจุดแตะการ์ด Rabbit Card ใต้ที่นั่งมีชูชีพ ปลอดภัย น้ำคลองภาษีเจริญเหม็นน้อยกว่าคลองแสนแสบ

ชิลล์ ชื่นชมวิถีชีวิตริมคลอง

Option ทางเลือกในการเดินทางเสริม มีรถตู้สีส้มรับส่งฟรีจากสถานีบางหว้าไปซีคอนบางแคด้วยครับ

ต่อไปในอนาคตรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะเป็นทางคมนาคมหลักของคนย่านถนนเพชรเกษมที่ต้องการเข้าเมืองครับ รอกันอีกสัก 2-3 ปีนะครับ

สนใจโครงการ Supalai Veranda Phasi Charoen Station (ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ)

เปิดให้จอง 5-6 สิงหาคม 2560

ติดต่อ โทรศัพท์ 1720

เว็บไซต์ http://www.supalai.com

ที่ตั้ง Google Maps https://goo.gl/maps/LD7mbvDCVnm GPS: 13.712876, 100.431894

วิธีการเดินทางมา ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ

1.  จากถนนราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษมผ่าน BTS สถานีบางหว้า ตรงไปประมาณ 3 กิโลเมตร เห็นห้างสรรพสินค้าซีคอนบางแคอยู่ทางซ้ายมือเตรียมกลับรถ กลับรถมาชิดซ้ายโครงการศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญอยู่ทางซ้ายมือ เยื้องห้างสรรพสินค้าซีคอนบางแค

2.  ถ้ามาจากรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า ลงสถานีแล้วไปขึ้นรถสาธารณะต่างๆ เช่น แท็กซี่ ให้บอกว่าไปที่ศุภาลัยเยื้องซีคอนบางแค หรือจะขึ้นรถเมล์หรือรถสองแถวสายอะไรก็ได้ที่เขียนข้างรถว่าไปซีคอนบางแค เดินข้ามถนนแบบระมัดระวังไปสำนักงานขาย ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ ที่อยู่เยื้องกับห้างซีคอนบางแค

สำหรับผู้ที่สนใจโครงการศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ ขอเชิญลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด 5,000 บาท และรับข้อมูลโครงการก่อนใครได้ที่ http://www.supalai.com/reg/veranda_phasicharoen

ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ #ชีวิตติดสบาย (ผ่อนเริ่มเพียง 4,900 บาท)