บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ หรือ “NOBLE” ประกาศตอกย้ำความมั่นใจปีนี้ยอดขาย (Pre-Sale) ท็อปฟอร์ม คาดการณ์สิ้นปีแตะ 18,000 ล้านบาท เติบโต 21% (YoY) พร้อมส่งสัญญาณบวกดีมานด์ซื้อกลุ่มลูกค้าต่างชาติกลับมาคึกคัก มั่นใจยอดโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้มาตามแผน 11,000 ล้านบาท เติบโต 67% (YoY) จากการส่งมอบ 4 คอนโดมิเนียมใหม่ ระบุมูลค่าการเปิดตัวโครงการใหม่ปีนี้พุ่ง 18,400 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายเดิมที่วางไว้ สะท้อนศักยภาพและลูกค้าที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะลูกค้าต่างชาติที่มียอดขายเติบโตสูงสุดเป็นประวัติการณ์ถึง 146% จากปีก่อน หนุน Backlog เป็น Highest Record ใหม่ พุ่งอยู่ที่ระดับ 27,000 ล้านบาท ทยอยรับรู้ยาวถึงปี 25714

“…หากเรามองย้อนหลังไปก็จะพบว่าประเทศไทยค่อนข้างโชคดีในเรื่องของอัตราดอกเบี้ยที่ไม่สูงมากเกินไป โดยเราหลุดพ้นจากโควิดมาด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างต่ำอยู่แล้ว เมื่อรวมกับการลดอัตราดอกเบี้ยลงในปีนี้ก็น่าจะส่งผลบวกต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคได้บ้าง เช่นเดียวผลการดำเนินงานของเรา ทั้งนี้ในปีนี้เรามีผลประกอบการที่ดีขึ้น โดยเฉพาะยอดพรีเซล ยอดโอน และเปิดโครงการใหม่ เช่นเดียวกับกำลังซื้อต่างชาติที่โตถึง 146% และเป็นลักษณะพิเศษที่ช่วย Drive ยอดขายของเราในแบบที่แตกต่างจากรายอื่น โดย NUE Epic Asok-Rama 9 มูลค่ากว่า 12,500 ล้านบาท ก็เป็นอีกหนึ่งตัวอย่างของความสำเร็จจากผลตอบรับล้นหลามทั้งตลาดภายในประเทศและต่างประเทศ ซึ่งสร้างยอดขายไปแล้วมากกว่า 50% ของทั้งโครงการ นับเป็นโครงการที่ประสบความสำเร็จสูงสุดในปีนี้ …” นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE

ทั้งนี้ในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2567 ที่ผ่านมา (มกราคม-ตุลาคม 2567) บริษัทฯ มียอดขายรวม (Pre-Sale) สะสมทุกโครงการแล้วกว่า 14,300 ล้านบาท เติบโตขึ้น 16% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ซึ่งถือว่าเป็นระดับใกล้เคียงกับช่วง 10 เดือนแรกของปี 2563 ที่ NOBLE เคยทำสถิติยอดขายสูงสุด โดยตลาดต่างชาติเป็นอีก Key Success หลักที่เป็นแรงขับเคลื่อนในการผลักดันยอดขายเติบโตจนประสบความสำเร็จ และคาดว่าโครงการ นิว เอปิค อโศก-พระราม 9 จะได้รับผลตอบรับทางด้านยอดขายอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้บริษัทมีคาดการณ์ยอดขาย (Pre-Sale) จนถึงสิ้นปีแตะ 18,000 ล้านบาท เติบโตกว่า 21% เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อนหน้า (YoY)”

ขณะเดียวกันบริษัทฯ ยังมีการคาดการณ์ว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ในสิ้นปีนี้จะแตะอยู่ที่ระดับ 11,000 ล้านบาท เติบโต 67% จากปีก่อน จากแผนการส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียมเสร็จใหม่จำนวน 4 โครงการในปีนี้ โดยในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมามีการส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียมที่เสร็จใหม่แล้วจำนวน 3 โครงการ ได้แก่ 1.โครงการ นิว โนเบิล รัชดา ลาดพร้าว (NUE Noble Ratchada-Lat Phrao), 2.โครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชั่น (NUE Core Khu Khot Station) 3. คือ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง (NUE Connex Condo Don Mueang) และ โครงการ นิว เมกา พลัส บางนา (NUE Mega Plus Bangna) ซึ่งอยู่ในระหว่างการทยอยโอนกรรมสิทธิ์ และในไตรมาส 1/2568 ยังมีโครงการคอนโดฯ ที่เสร็จใหม่เพิ่มอีก 1 โครงการ ได้แก่ โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ (Noble Form Thonglor) ซึ่งเป็นโครงการระดับ Luxury สูง 46 ชั้น มูลค่าโครงการ 5,300 ล้านบาท บนทำเลใจกลางถนนทองหล่อ ภายใต้คอนเซปต์ ” ONE FORM for everything life has to offer” พร้อมส่งมอบเพิ่มขึ้นอีกหนึ่งโครงการ

ทั้งนี้ สำหรับภาพรวมในปี 2567 บริษัทฯ ยังมีโครงการพร้อมอยู่อื่นๆ ที่อยู่ระหว่างการขาย (Inventory) ที่จะสร้างยอดโอนกรรมสิทธิ์ได้อย่างต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปีนี้ เช่น Noble State 39 และ Noble Around Ari ดังนั้น บริษัทฯ จึงมั่นใจว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้อย่างแน่นอน