CEO บริทาเนีย “กฤษณ์ เตชะสัมมา” ชูแนวคิด “Crafted for Better Living ใส่ใจเพื่อชีวิตที่ดีกว่า” ผ่าน 4 กลยุทธ์หลักลุยตลาดอสังหาฯ ปี 2569 จ่อเปิด 3 โครงการใหม่ในกรุงเทพฯ รวมมูลค่า 3,200 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 5,000 ล้านบาท ขณะที่ตั้งเป้ารายได้ 3,400 ล้านบาท

นายกฤษณ์ เตชะสัมมา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI ผู้นำการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร ภายใต้แนวคิด Crafted for Better Living ใส่ใจเพื่อชีวิตที่ดีกว่า เปิดเผยว่า ในปี 2568 ที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้ปิดการขาย (Sold Out) 4 โครงการ ประกอบด้วย  โครงการ ไบรตัน คูคต สเตชั่น, โครงการ บริทาเนีย ราชพฤกษ์ – นครอินทร์, โครงการ บริทาเนีย บางนา กม.42 และ โครงการ บริทาเนีย วงแหวน-จตุโซติ มูลค่าโครงการรวม 4,850 ล้านบาท ทั้งนี้ บริษัทฯ ยังคงมุ่งเน้นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าให้ครอบคลุมทุกกลุ่ม โดยให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตความสะดวกสบาย และความยั่งยืน ขณะเดียวกัน บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจเชิงรุกด้วยการขยายฐานตลาด และเจาะกลุ่มลูกค้าใหม่ๆ และที่จะเห็นชัดเจนมากขึ้นถึงการปรับตัวของบริทาเนีย คือโครงการลงทุนรูปแบบใหม่ รวมถึงจับมือกับพาร์ทเนอร์เพิ่มโอกาสทางธุรกิจ

กลยุทธ์และเป้าหมายในการดำเนินธุรกิจปี 2569

บริษัทฯ ได้วางกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจภายใต้แนวคิด “Crafted for Better Living ใส่ใจเพื่อชีวิตที่ดีกว่า” สะท้อนถึงการออกแบบทุกองค์ประกอบของบริทาเนียอย่างตั้งใจ มีเป้าหมายสำคัญในปีนี้ คือ “ไม่ได้หยุดอยู่เพียงแค่การเป็นผู้พัฒนาบ้าน แต่ต้องการสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพที่ดีขึ้นในระยะยาว” โดยมุ่งเน้นการยกระดับความสุขของผู้อยู่อาศัยในทุกมิติ เพื่อให้บ้านบริทาเนียเป็นรากฐานของชีวิตที่ดีขึ้นในทุกวัน ผ่าน 4 กลยุทธ์สำคัญ ที่จะเปลี่ยนนิยามของการอยู่อาศัยให้ดียิ่งขึ้นในระยะยาว

BRITANIA Investment Property พลิกโฉม “บ้าน” สู่ “สินทรัพย์ทำเงิน”

อัตราการเติบโตของตลาดเช่าอสังหาฯ มีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญกว่า 20% (YoY) ซึ่งถือเป็น “New Upside” ของตลาด  ซึ่งเป็นโอกาสที่ดีของนักลงทุน บริทาเนียมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการในทำเลศักยภาพสูงที่มีความต้องการเช่าชัดเจน ทั้งบริเวณใกล้แหล่งงาน นิคมอุตสาหกรรม, ทำเลศักยภาพโซนกรุงเทพฯ และเมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ต  ซึ่งทำเลเหล่านี้มีแหล่งงานรองรับกว่า 400,000 ตำแหน่ง นับเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯ และอีกจุดแข็งที่ทำให้โมเดลการลงทุนนี้แข็งแกร่งไม่ได้มีเพียงคุณภาพของโครงการเท่านั้น แต่ยังรวมถึง “ระบบการบริหารจัดการมืออาชีพ” โดยได้ทีมจาก HHR (Hampton Hotel & Residence Management) ผู้มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 10 ปี ในการบริหาร Service Residence มาตรฐานโรงแรม เข้ามาดูแลบริหารจัดการสินทรัพย์เพื่อการเช่า (Investment Property) แบบครบวงจร สามารถสร้างอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) ที่สูงถึง 80–97% มีฐานลูกค้าองค์กร (B2B) กว่า 60% และ เครือข่ายเอเจนซี่พันธมิตร (Agency Partner) ที่ครอบคลุมมากกว่า 80 ราย

BRITANIA Wellness Residence ที่สุดแห่งการใช้ชีวิต บ้านที่ออกแบบเพื่ออายุยืนยาวอย่างมีคุณภาพเพราะการมีสุขภาพที่ดีเริ่มต้นจาก ‘บ้าน’ บริทาเนีย จึงยกระดับโครงการสู่ Wellness Residences ที่ให้ความสำคัญกับ Longevity หรือ การมีอายุยืนยาวอย่างมีคุณภาพ ทั้งต่อสุขภาพกาย สุขภาพใจ และการใช้ชีวิตในระยะยาว ออกแบบทุกองค์ประกอบของบ้านให้เป็นมากกว่าที่พักอาศัย สร้างพื้นที่เพื่อส่งเสริมสุขภาวะที่ดีที่สุดสำหรับผู้อยู่อาศัย ใส่ใจในการออกแบบพื้นที่ให้ได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ ซึ่งมีส่วนช่วยในการปรับสมดุลของนาฬิกาชีวิต และการสร้างระบบระบายอากาศที่ดี เพื่อให้มั่นใจได้ถึงคุณภาพอากาศภายในบ้านที่บริสุทธิ์ในทุกวัน รวมถึงพื้นที่สีเขียวส่วนกลาง ได้รับการสร้างสรรค์ให้เป็นมากกว่าสวน เป็นเสมือน ‘พื้นที่บำบัด’ (Healing Space) ที่สร้างความผ่อนคลาย และเติมเต็มพลังบวกให้กับผู้อยู่อาศัย

โครงการมาพร้อมกับโปรแกรมและกิจกรรม ที่คัดสรรมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การดูแลสุขภาพของคนทุกช่วงวัยอย่างแท้จริง นอกจากนี้ บริทาเนีย ได้ผสานความร่วมมือกับ THE LONGEVIST ผู้เชี่ยวชาญด้านศาสตร์แห่งการชะลอวัยและการดูแลสุขภาพเชิงรุก เพื่อเติมเต็มองค์ความรู้และนวัตกรรมด้าน Longevity ให้เป็นส่วนหนึ่งของการอยู่อาศัยจริง เพื่อยกระดับชีวิตให้ผู้อยู่อาศัยสามารถมีอายุยืนยาวได้อย่างมีคุณภาพและมีความสุขอย่างยั่งยืนในทุกช่วงเวลา

BRITANIA Community สร้างสังคมคุณภาพ เชื่อมเพื่อนบ้าน เติมเต็ม Wellness & Family Living สู่ความผูกพันระยะยาว มุ่งเน้นการสร้างสังคมการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ด้วยการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเชื่อมโยงความสัมพันธ์ของผู้พักอาศัยในโครงการและส่งเสริมความสัมพันธ์ในครอบครัว เป็นจุดเริ่มต้นของความทรงจำที่ดี ผ่านกิจกรรมพิเศษ เช่น กิจกรรมด้านสุขภาพ Pet Friendly และกิจกรรมที่เสริมสร้าง Activity ของครอบครัว เพื่อให้บ้านเป็นพื้นที่แห่งการฟื้นฟูกายและใจอย่างแท้จริง

BRITANIA Care Service บริการคุณภาพชีวิต เชื่อมลูกบ้านกับพันธมิตรธุรกิจชั้นนำในทุกทำเลผ่านแอปพลิเคชัน BRITANIA Connect ต่อยอดแนวคิดการอยู่อาศัย ดูแลคุณภาพชีวิตของลูกบ้านในระยะยาว บ้านที่ดีจะช่วยส่งเสริมการใช้ชีวิตได้ทุกวัน  ด้วยโมเดลรูปแบบ Subscription Service ครอบคลุมทุกมิติการใช้ชีวิต อาทิ บริการทำความสะอาดบ้าน, ดูแลสวน, ซักรีด, บริการดูแลสัตว์เลี้ยง, บริการดูแลรถยนต์ ไปจนถึงบริการด้านสุขภาพและความเป็นอยู่ ยกระดับการอยู่อาศัยให้เป็นมากกว่าบ้าน สร้างประสบการณ์การบริการแบบครบวงจร ด้วยปลายนิ้วสัมผัสผ่าน แอปพลิเคชัน BRITANIA Connect

ในปี 2569 บริษัทฯ มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 3,200 ล้านบาท เน้นทำเลศักยภาพในพื้นที่กรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ประกอบด้วย เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ  ปิ่นเกล้า-บรมราชนนี บ้านหรูระดับลักชัวรี มูลค่าโครงการเฟสแรก 800 ล้านบาท

BRILLIANT AVENUE โครงการรูปแบบ Lifestyle Mixed use Residences  ที่นี่ไม่ใช่เพียงพื้นที่ทำธุรกิจ แต่เป็นพื้นที่ที่ผสานการใช้ชีวิตและการทำงานเข้าด้วยกันอย่างลงตัว มูลค่าโครงการเฟสแรก 1,200 ล้านบาท โดยพัฒนาโครงการใน 3 รูปแบบหลัก  ได้แก่ Retail & Residences สำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการเปิดธุรกิจ และใช้ชีวิตอยู่ในพื้นที่เดียวกัน, HQ Residences สำหรับเจ้าของกิจการหรือผู้บริหารที่ต้องการสำนักงานใหญ่สะท้อนภาพลักษณ์และความมั่นคง และ Wellness Residences ตอบโจทย์ธุรกิจสุขภาพ คลินิก หรือบริการที่เกี่ยวข้องกับคุณภาพชีวิต รองรับได้หลากหลายรูปแบบธุรกิจ ซึ่งเตรียมเปิดตัวเร็วๆ นี้ และ BRILLIANT BUSINESS PARK พื้นที่ธุรกิจอัจฉริยะที่ตอบโจทย์ทุกวัตถุประสงค์ในการบริหารธุรกิจแบบมัลติฟังก์ชั่น (Multi-functional) ที่ผสานโชว์รูม สตูดิโอ ออฟฟิศ และที่อยู่อาศัย เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัวในพื้นที่เดียวกัน นำร่อง 5 ทำเลยุทธศาสตร์สำคัญ : พระราม 2 | บางนา-ตราด | อมตะซิตี้ |แหลมฉบัง l ระยอง มูลค่าโครงการเฟสแรก 1,200 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังมีโปรเจ็กต์ไฮไลท์ที่เตรียมรับรู้รายได้ในปี 2569 โครงการ Balco Bangtao Beach (บัลโค บางเทา บีช) พูลวิลล่าหรู ใกล้หาดบางเทา ที่มีเพียง 35 ยูนิตเท่านั้น มูลค่า 1,350 ล้านบาท ซึ่งมียอดขายจากทั้งลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยกลุ่มลูกค้าต่างชาติ เป็นกลุ่มจาก รัสเซีย โปแลนด์ จีน และสัญชาติอื่นๆ

สำหรับปีนี้ บริทาเนียตั้งเป้ายอดขาย 5,000 ล้านบาท รายได้ 3,400 ล้านบาท และยอดโอนกรรมสิทธิ์ 4,000 ล้านบาท รวมโครงการที่บริษัทฯ พัฒนา และโครงการร่วมทุน