เอาโรงแรมเจ๊งไปทำอะไรดี
Propholic EditorialTeam
28 May, 2020 at 11.04 am
เอาโรงแรมเจ๊งมาเปลี่ยนเป็นอะพาร์ตเมนต์
เป็นที่ทราบกันดีว่าอีกหนึ่งภาคส่วนที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโรค COVID-19 มากที่สุดก็คือธุรกิจโรงแรมที่ขณะนี้มีห้องว่างไร้แขกเข้าพัก และต้องหาทางตัดลดงบประมาณกันมานานหลายเดือน
ในบางเมืองอาจใช้โรงแรมให้เป็นที่พักพิงชั่วคราวแก่ผู้ที่เป็นกลุ่มเสี่ยงของการติดเชื้อ แต่มีอยู่บริษัทหนึ่งที่คิดไอเดียของการเปลี่ยนโรงแรมให้เป็นที่อยู่อาศัยมาตั้งแต่ก่อนที่ COVID-19 จะระบาดเสียอีก
หลังจากที่ Richard Rubin ซีอีโอของ Repvblik ได้เริ่มทำการเปลี่ยนโรงแรมให้กลายเป็นบ้านในราคาที่เอื้อมถึงได้ของคนงบน้อยที่ประเทศบ้านเกิดของเขาในแอฟริกาใต้ Rubin ก็ได้นำโมเดลธุรกิจเดียวกันนี้มาเปลี่ยนโฉมโรงแรมให้เป็นบ้านที่เมืองแบรนสัน สหรัฐอเมริกา ด้วยจำนวนตึกทั้งหมด 6 ตึก รวม 423 ห้องบนพื้นที่กว่า 36 ไร่ ในชื่อโครงการใหม่ว่า Plato’s Cave
Rubin กล่าวว่าอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ถูกปล่อยทิ้งให้ว่างมานานนับสิบปีแทนที่จะได้นำไปสร้างประโยชน์หรือผลกำไร นี่เป็นเหมือนการทำลายทรัพย์สินไปอย่างไร้เหตุผล
ที่อยู่อาศัยในราคาที่เอื้อมถึงได้นี้มีห้องแบบที่มีครัวเป็นของตัวเองทั้งหมด 341 ยูนิต ทางบริษัทได้เพิ่มคลับเฮ้าส์ ยิม พื้นที่รับประทานอาหารและอัพเกรดสระว่ายน้ำ Rubin เปิดเผยว่ามีงานโครงสร้างที่ต้องปรับหลายจุดเนื่องจากตัวตึกถูกทิ้งร้างมานานหลายปีและไม่ได้ถูกออกแบบมาเพื่อใช้เป็นอะพาร์ตเมนต์ที่อยู่กันหลายครอบครัว
ถึงแม้ว่า Rubin จะไม่ได้เปิดเผยรายละเอียดค่าใช้จ่ายต่อห้องที่ใช้ในโครงการ แต่เขาก็เปิดเผยถึงโอกาสในการทำกำไร เพราะว่ายังคงมีกลุ่มความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มที่กำลังสร้างครอบครัว
ยิ่งในปัจจุบันที่ COVID-19 สร้างความเสียหายต่อธุรกิจโรงแรม ก็ยิ่งเป็นโอกาสให้เขากว้านซื้อโรงแรมเก่าๆ ได้ในราคาเหมา
Rubin กล่าวว่าพวกโรงแรมวินเทจและโรงแรมอิสระที่ไม่ได้อยู่ใต้เชนใหญ่ น่าจะเป็นกลุ่มที่มีความต้องการเทขายกิจการเพิ่มขึ้นในช่วงวิกฤติเช่นนี้
