FUSE MiTi Sutthisan-Ratchada ห้องแห่งความลับใจกลางเมือง วิวโล่งที่สุด บนย่านสุทธิสารรัชดา

อะไรคือเหตุผลที่ทำให้เรามองหาคอนโดมิเนียม

เหตุผลในการตามหาคอนโดมิเนียมของเรามีหลายสาเหตุ หลากรสนิยม ส่วนใหญ่เราอาจจะมองหาคอนโดมิเนียมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบเดินทางง่ายติดรถไฟฟ้าใจกลางเมืองแต่ก็ต้องแลกเปลี่ยนพบกับความพลุกพล่านของผู้คนในโครงการ เพราะความยุ่งเหยิงแออัดมากเกินไปจึงมีบางคนมองหาคอนโดมิเนียมที่อยู่ในซอยลึกที่มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าแต่ก็ต้องยอมแลกกับความสูงที่จำกัดอยู่เพียงแค่ 8 ชั้นของโครงการในซอยเล็ก แต่บางคนอยากได้ทั้งวิวสูงๆ ความเป็นส่วนตัว คนไม่พลุกพล่านภายในโครงการ แต่ก็ไม่อยากสันโดษปลีกวิเวกออกไปอยู่ชานเมืองนอกเมืองอันไกลโพ้น ปรารถนาห้องแห่งความลับสำหรับพักผ่อนสงบเงียบที่ซ่อนตัวอยู่ท่ามกลางความวุ่นวาย ถ้าหากความต้องการของเราคืออย่างสุดท้าย คำตอบที่อยากชวนมาค้นหาผจญภัยด้วยกันคือ FUSE MiTi Sutthisan-Ratchada

ภาพภายนอกโครงการ FUSE MiTi Sutthisan-Ratchada ใช้เทาดำ ดูลึกลับน่าค้นหา

เส้นสายแนวตั้งและขวางที่ใช้เป็น facade ตกแต่งภายนอกอาคาร

FUSE MiTi Sutthisan-Ratchada ตั้งโดดเด่นอยู่ท่ามกลางสุทธิสาร อาคารสูง 17 ชั้น จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 281 ยูนิตเท่านั้น ถือว่าเป็นคอนโดมิเนียม High-rise ที่ยูนิตไม่แออัด

Water feature และลานหน้าโครงการ FUSE MiTi Sutthisan-Ratchada

จุดเด่นของ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada

ก่อนไปเจาะลึกรายละเอียดอื่นๆ ของ FUSE MiTi Sutthisan-Ratchada เรามาดูจุดเด่นกันครับ

FUSE MiTi Sutthisan-Ratchada เป็นคอนโดมิเนียม High-rise วิวโล่งไกลไม่ค่อยมีตึกสูงบัง เปิดทัศนียภาพกรุงเทพได้ไกลสุดลูกหูลูกตา อยู่ใจกลางเมืองที่มีความเป็นชุมชน แต่ไม่วุ่นวาย มีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะจำนวนยูนิตน้อย Facility มาด้วยคอนเซปต์มิติเร้นลับ ไม่ว่าจะเป็น MiTi Garden สวนมีบันไดไล่ระดับ MiTi Motion room ห้องพักผ่อนส่วนกลางมีม่านปิดกั้นมิติด้านในให้หลุดพ้นจากภายนอก มี MiTi Theatre Room คล้าย Chamber of Secret เป็นห้อง amphitheatre อัฒจันทร์ดูหนังอารมณ์ปริศนามีมุมหลบซ่อนเร้นจากสายตาผู้อื่น รอบข้างโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในระยะเดินเท้าถึงสบายๆ  ทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาดสด ร้านอาหาร ธนาคาร ใกล้ป้ายรถเมล์ไป BTS อารีย์ มีวินมอเตอร์ไซค์หน้าโครงการวิ่งไป MRT สถานีสุทธิสารแค่ 20 บาท ใกล้แหล่งงานออฟฟิศต่างๆ ม.หอการค้า ม.มหิดล (CMMU) ใกล้ทางด่วน Tollway ไปสนามบินดอนเมืองง่าย และเชื่อมต่อทางด่วนศรีรัช สรุปว่า FUSE MiTi Sutthisan-Ratchada เป็นโครงการทำเลดีและครบทุกความต้องการใจกลางเมืองที่มีคอนเซปต์เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นเอกลักษณ์แปลกแตกต่างโดดเด่นออกจากคนอื่นทั่วไป

FUSE MiTi Sutthisan-Ratchada ห้องแห่งความลับใจกลางเมืองย่านสุทธิสารรัชดา

เนื่องจากสุทธิสารเป็นย่านที่เต็มไปด้วยอารมณ์แห่งมนตราผสมผสานระหว่างความมืดดำรัตติกาลและความสว่างในยามกลางวัน ความใคร่ปรารถนาร้อนแรง ความลึกลับซ่อนเร้นปริศนาน่าค้นหา จึงทำให้แนวคิดการออกแบบโครงการ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada ออกมาเป็นรูปแบบสอดคล้องไปกับลักษณะของย่านได้อย่างมีรสนิยม

หลังจากที่ทีมงาน Propholic เข้าไปผจญภัยในโครงการ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada เพื่อเก็บข้อมูลนำมาเขียนบทความ ความรู้สึกสัมผัสแรกที่รับรู้ได้ตั้งแต่หน้าโครงการคือ “Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada  ลึกลับไปหมดทุกมิติอณู” เริ่มลึกลับมาตั้งแต่ป้ายโครงการด้านหน้าที่ตั้งใจออกแบบให้มีขนาดเล็กกว่าปกติทั่วไปเพื่อพรางสายตา ถ้าขับรถเดินผ่านก็มองไม่เห็นได้ง่าย เสมือนการแอบซ่อนตัวอาคารทั้งหลังเอาไว้ไม่ให้ใครรู้จักได้ง่าย อนุญาตให้เฉพาะผู้ที่มีจุดหมายปลายทางที่รู้ความลับนี้เท่านั้นถึงจะค้นเจอ

ความพิศวงต่อมาคือบริเวณ Lobby ที่ชั้น 1 ทำเป็น Grand MiTi Lobby ออกแบบภายใต้คอนเซปต์ “จินตภาพแสนซับซ้อนอันหรูหรางดงาม” (Sophisticated Dream & Elegance Look) สีสันที่เลือกใช้จึงกลายเป็นสีม่วงที่สะท้อนความคิดสร้างสรรค์อันสูงส่ง หรูหรา เลอค่าอย่างมีปริศนาพิศวงด้วยผนังลายลวงตา

ต้องลองมาเดินใน Lobby ที่นี่ครับ ดูคล้ายภาพ illusion ชวนให้เกิดอารมณ์ลึกลับ

Lobby ใช้กระจกเงาสีทองสะท้อนความเป็นตัวตนของผู้พักอาศัยให้เกิดความรู้สึกเชื่อมั่นในตัวเองเพิ่มขึ้นทุกวัน

MiTi Motion Room อยู่ชั้นที่ 4 แบ่งฟังก์ชั่นออกเป็น 2 ส่วน ได้แก่

ชั้นล่าง เป็น MiTi Multi Space มุมพบปะสังสรรค์ ทำงาน อ่านหนังสือ เป็นห้องแบบ Double volume เชื่อมชั้นบนและล่างด้วยบันได

เก้าอี้นั่งหลายรูปแบบให้นั่งพักผ่อน ถ้าปิดม่านบังแสงแล้ว บรรยากาศภายในห้องนี้จะดูมืดลึกลับลวงพรางคล้ายอยู่ในราตรีกาลครับ

เดินขึ้นบันไดไปพบกับช่องทางเข้า MiTi Theatre Room ที่ชั้นลอยของ เป็นมุม Entertainment ดูหนังฟังเพลงในห้องบรรยากาศส่วนตัว มีผนังยื่นออกมาบังสายตาหลบมุมจากความวุ่นวายภายนอก เป็นห้องที่ดูลึกลับที่สุดในโครงการ เหมาะที่จะชวนคนรู้ใจเข้ามาตื่นเต้นจากการดูหนังด้วยกันอย่างเป็นส่วนตัวโดยไม่มีใครมายุ่มย่ามให้รำคาญใจ

จัดทีวีขนาดนี้ไว้ให้ในห้อง MiTi Theatre Room

ที่นั่งเป็นลักษณะคล้ายอัฒจันทร์ เบาะกึ่งนั่งกึ่งนอน ผ่อนคลายเอนกายได้สบาย ต้องลองมาสัมผัสด้วยตัวเอง

MiTi Garden สวนลอยฟ้า 3 ระดับที่ชั้น 4 สวนระดับบนอย่างรูปที่เห็นด้านล่างนี้ เป็นสวนมีลานกว้าง เก้าอี้นั่งชิลล์และมีเก้าอี้ยาวเหมาะกับนั่งพักผ่อนยามค่ำคืนหรือสูบบุหรี่วิวดี

เดินออกจากลานมาทางสวนระเบียงจะพบกับสวนอีกระดับนึง มีเก้าอี้นั่งชิลล์ชมวิวมองลอดผ่านราวกันตกได้

ภาพด้านบนเป็น CG และภาพล่างคือภาพถ่ายจากสถานที่จริง ใกล้เคียงทีเดียว

มีบันไดลงเพื่อเข้าสู่สวนลอยฟ้าอีกระดับหนึ่ง

สวนระดับล่างนี้เป็นสวนปิดวิว คนนอกตึกมองเข้ามาไม่เห็นเราครับเพราะมีกำแพงสูงกั้นไว้อยู่ครับ

Sky Loft บนชั้นดาดฟ้า มุมแห่งการปลดปล่อยมิติของชีวิต เป็นจุดชมวิวรอบกรุงเทพที่สามารถเก็บภาพได้กว้าง

เก็บภาพ Panorama มาได้กว้างขนาดนี้เลยครับ ไกลสุดตา

Sky Swimming Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ

เป็นจุด Highlight ของโครงการนี้ที่สุดครับ ยิ่งเฉพาะช่วงกลางคืนวิวน่าจะสวยมาก

สระว่ายน้ำยาวว่ายไปกลับได้

อีกมุมชิลล์ๆ ของสระว่ายน้ำ Rooftop ของ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada

Kid pool ก็มีครับอยู่ติดกับห้องคลับเฮาส์ฟิตเนส

เดินเข้ามาในฟิตเนสก็สามารถมองเห็น Panoramic View แบบนี้ได้ จะเห็นได้ว่าวิวเปิดโล่งแบบไม่มีตึกสูงใดๆ บังสายตาเลยแม้แต่ตึกเดียว ถือว่าเป็นวิวที่ค่อนข้างหายากใจกลางเมืองครับ เพราะส่วนใหญ่คอนโดมิเนียมในเมืองมักจะต้องมีเพื่อนบ้านเป็นตึกสูงบังวิว

เครื่องเล่นต่างๆ ในฟิตเนส

มีหลากหลายและครบครัน คุณภาพดี

ห้องตู้จดหมาย อยากให้ลองมาเดินครับ รู้สึกพิศวงงงงวยด้วยกระจกเงาและให้อารมณ์เหมือนเดินอยู่ในเขาวงกต

Lift Lobby ที่ชั้นล่างครับ สวย หรู ดูดี

พื้นที่ส่วนกลางของ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada มีครบครันตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมทั่วไปแต่มี Landscape เอกลักษณ์แตกต่างด้วยดีไซน์ครับ

หลังจากผจญภัยดูพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการแล้ว ขอชวนมาผจญภัยพื้นที่ภายนอกรอบข้าง Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada กันบ้างครับ

บรรยากาศรอบข้างและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้กับ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada เป็นอย่างไร

ถนนสุทธิสารเต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์ของชุมชนเก่า มีอาคารหอพัก อพาร์ทเมนต์สูง 5-8 ชั้นกระจายตัวเต็มพื้นที่ เป็นย่านที่พัฒนาเสร็จ หาที่ดินเปล่าได้ยาก และเป็นแปลงที่ดินเล็กทำให้ยากที่จะพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมตึกสูงๆ ได้

จากภาพด้านบนคือซอยอินทามระ 22 เป็นทางลัดไปตลาดสดห้วยขวาง มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ห่างแค่ 1.5 กม. เท่านั้น

ภาพนี้คือบริเวณเยื้องจากโครงการ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada ครับ ฝั่งนู้นจะเป็นซูเปอร์มาร์เก็ต Tesco Lotus ร้านอาหาร และธนาคาร ถ้าหากใครอยากไปห้างสรรพสินค้าที่ใกล้กับ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada ก็มักจะขับรถไป Big C สะพานควาย สะดวกเข้าทางถนนสุทธิสารได้ง่าย

ด้านหน้าตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่างๆ

การเดินทางเข้าออกโครงการ ถ้าขับรถมาจากถนนรัชดาภิเษกฝั่งขาออกวิ่งไปรัชโยธิน เมื่อถึงแยกสุทธิสารในบางเวลาจะกั้นรั้วห้ามเลี้ยวซ้าย ดังนั้นทางเลือกถัดมาที่นิยมคือให้ขับรถเลี้ยวซ้ายเข้าซอยรัชดา 17 ตรง Poseidon ตรงไปเลี้ยวขวา ตรงไปจนถึงถนนสุทธิสารก็เลี้ยวซ้าย แล้วโครงการ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada จะอยู่ฝั่งซ้ายเป็นตึกสูง High-rise ครับ

มีรถเมล์สายต่างๆ ผ่านหน้าโครงการ แต่ป้ายรถเมล์จริงๆ จะอยู่ห่างออกไปประมาณ 200 เมตรซึ่งเป็นข้อดีที่ทำให้หน้าโครงการไม่พลุกพล่านมากนักครับ ด้านหน้าโครงการมีทางเท้ากว้าง 1 เมตร พอเดินได้ แต่ถ้าเดินสะดวกขึ้นต้องเดินข้ามถนนไปเดินฝั่งเหนือครับ

รถเมล์ที่วิ่งผ่านและใกล้กับโครงการ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada มีดังนี้

สาย 54 สายนี้วิ่งเป็นวงกลมตามภาพแผนที่ด้านล่าง จะมี 2 แบบคือ วิ่งวนซ้ายกับวนขวา จากหน้าโครงการถ้าขึ้น 54 คันที่เขียนว่า “วนซ้าย” รถจะไปทาง BTS อารีย์ ถ้ารถที่เขียนว่า “54 วนขวา” จะวิ่งไปทางดินแดง ซึ่งจะไปไหนต้องสังเกตให้ดีๆ ครับ สายนี้จะวิ่งผ่านหลายห้าง เช่น Central World Plaza, MBK Center, Siam Center, Siam Discovery, Siam Paragon, Siam Square จุดสำคัญต่างๆ ของเมืองกรุงเทพ รถเมล์สายนี้ไม่มีรถแอร์ครับ แต่มีรถเมล์ฟรีจากภาษีประชาชนนะครับ

สาย 74 สายนี้ถ้าไปรถไฟฟ้า BTS อารีย์ ต้องเดินขึ้นรถที่ป้ายรถเมล์แยกสะพานสุทธิสารบนถนนสุทธิสาร แล้วรถจะวิ่งเข้าพหลโยธิน ผ่านห้างเซ็นจูรี่อนุสาวรีย์ชัย ผ่านเซ็นทรัลเวิร์ลด์ ผ่าน BTS ราชดำริ ศาลาแดง วิ่งเข้าถนนพระราม 4 ไปจบที่คลองเตยครับ และสายนี้ยังเชื่อมต่อไป MRT สถานีห้วยขวางก็ได้นะครับ แค่เดินข้ามถนนหน้าโครงการแล้วไปขึ้นที่ป้ายตรงข้ามตลาดสดสุทธิสารใกล้กับธนาคารไทยพาณิชย์ ก็จะไป MRT ห้วยขวางได้สบายๆ สายนี้ไม่มีรถเมล์ติดแอร์ครับ

สาย 187 สายนี้ ถ้าจะขึ้นรถต้องเดินออกจากโครงการมาประมาณ 300 เมตรเพื่อมาขึ้นรถเมล์ได้ที่ป้ายแยกสะพานสุทธิสารบนถนนวิภาวดีนะครับ จะไม่ผ่านหน้าโครงการ รถคันนี้วิ่งเข้าอนุสาวรีย์ชัย เข้าจุฬาฯ สามย่าน และไปจบที่ท่าน้ำสี่พระยาครับ สายนี้วิ่งเข้าจุฬาฯ ประมาณ 30 นาทีครับ มีรถเมล์ติดแอร์ครับ

แม้ไม่มีรถรับส่ง Shuttle service ให้บริการเนื่องจากจำนวนยูนิตไม่มากพอ แต่สะดวกตรงที่มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการตรงข้ามโครงการ เรียกใช้บริการได้ทันทีแค่โบกมือเรียก ที่ปากซอยอินทามระ 35 ไป MRT สุทธิสาร 20 บาท ไป BTS อารีย์ 50 บาท

โครงการ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada ใกล้กับทางด่วนโทลเวย์ดอนเมือง หรือชื่อจริงคือ ทางยกระดับอุตราภิมุข ถ้าจะออกจากกรุงเทพไปทางเหนือหรือไปสนามบินดอนเมือง ด่านที่ใกล้ที่สุดคือด่านสุทธิสารแถวๆ อาคารวังเด็กครับ

อาคารสำนักงานที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ อาคารวิริยะถาวร

รอบข้างโครงการมีธนาคารมากมาย ได้แก่ ธ.กสิกรไทย ธ.กรุงเทพ ธ.ไทยพาณิชย์

บริเวณเดียวกับธนาคารกสิกรไทย มีซูเปอร์มาเก็ต Tesco Lotus Express เปิดบริการ 24 ชั่วโมง เป็นแหล่งพึ่งทางของกินให้กับคนในโครงการ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada

ศูนย์อาหารขนาดเล็กๆ มีร้านอาหารตามสั่ง ข้าวมันไก่ ก๋วยเตี๋ยว

ถ้าเดินมาประมาณ 100 เมตร มีร้านกาแฟ Amazon คอยให้บริการ

ใกล้ๆ กันมี CP Fresh Mart

7 Eleven ก็มี

ร้านชาบูก็ใกล้

แบบห้องต่างๆ ของ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada เป็นอย่างไร

เดินดูภายนอกมาแล้ว อยากให้กลับมาดูภาพรวมของอาคารและยูนิตแบบต่างๆ ใน Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada ขอเริ่มจากชั้น Rooftop บนสุดแล้วไล่ลงมาเรื่อยๆ นะครับ

ชั้นบนสุดของโครงการเป็น Sky Loft รวม Facility ต่างๆ ไว้ด้วยกัน ได้แก่ สวนพักผ่อน สระว่ายน้ำ สระเด็ก ฟิตเนส ห้องน้ำ และจุดชมวิวครับ

เดินลงมา 1 ชั้น มีห้องพักอาศัยชั้นสูงสุดที่ชั้น 17 มีสวนลอยฟ้าอีก 1 จุดครับ แบบห้องแต่ละชั้นต่างๆ จะเหมือนกันทั้งหมด ชั้นยิ่งสูงยิ่งมีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อย เพิ่มความเป็นส่วนตัวตามความสูงของระดับชั้นครับ

ลงมาชั้น 14-16 จำนวนยูนิตจะเพิ่มขึ้นเป็น 18 ยูนิตต่อชั้น

ชั้น 10-11 ยูนิตเพิ่มขึ้นมาเป็น 22 ยูนิตต่อชั้น มีห้อง 1 Bedroom 28 ตร.ม. ห้องแบบลึกจำนวนมากขึ้น ถ้าที่ผ่านมาเราสังเกตว่าห้องมุมฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้จะเป็นห้องมุม 2 Bedroom ขนาด 48.5 ตร.ม. ครับ

ชั้น 4-9 ก็จะคล้ายๆ กันคือมีจำนวนยูนิตที่ 20-22 ยูนิตต่อชั้นครับ ชั้น 4-5 จะลดเหลือ 20 ยูนิตเพราะแบ่งพื้นที่ออกไปเป็นพืนที่ส่วนกลาง MiTi Motion Room ครับ เดินออกประตูไปด้านนอกเป็นพื้นที่ sky garden ครับ นอกจากนี้สังเกตได้ว่าชั้นที่ 4-9 ห้องมุมทิศตะวันออกเฉียงใต้จะถูกลดขนาดจากเดิมที่เป็น 2 Bedroom เปลี่ยนมาเป็น 1 Bedroom 34 ตร.ม. ครับ นอกนั้นไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง

แบบห้องแต่ละยูนิตของ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada มีแบบห้องน่าอยู่อย่างไรบ้าง

แบบห้องที่ยังมีขายอยู่ก็คละกันหลากหลายครับ ห้องที่นิยมและใกล้หมดแล้วคือ 2 Bedroom ซึ่งเป็นยูนิตหายากครับ และ 1 Bedroom 34 ตร.ม.(ห้องตัว L) ก็ใกล้หมดเพราะมีจำนวนจำกัดเช่นเดียวกันครับ ส่วนห้องที่ยังมีขายอยู่เยอะกว่าคือ 1 Bedroom หน้ากว้าง 31,32,32.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom ห้องลึก 28,28.5, 29, 30 ตร.ม.ครับ เพราะมีอัตราส่วนจำนวนเยอะมากกว่านั่นเอง เอาละครับเรามาเริ่มแบบแรกกันเลยดีกว่า

1 Bedroom 28-30 ตร.ม. ห้องแบบลึก (Glass slides)

เปิดประตูเข้ามาเจอครัวและห้องน้ำ ก่อนจะเข้าห้องนอนต้องผ่านห้องนั่งเล่น ระเบียงยาวติดห้องนอน ยูนิตแบบนี้เป็นแบบลึกยาวเข้าไป คล้ายห้อง Studio มีแค่ประตูบานเลื่อนกั้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่นออกจากกันเท่านั้นครับ ยูนิตแบบนี้มีข้อเสียคือถ้าทำอาหารกลิ่นจะอบอวลอยู่ข้างในครับ แต่ข้อดีคือให้ความรู้สึกห้องกว้างยาวติดต่อกันไปจนถึงวิวด้านนอกระเบียง ไม่มีผนังเบาเป็น Partition มากั้นสายตาครับ ยูนิตแบบนี้เหมาะกับอยู่คนเดียวหรือคู่หนุ่มสาวที่ไม่ชอบทำอาหารกินในห้องครับ

บานประตูทางเข้าเป็นแบบนี้ครับ

ประตูใช้ Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung ด้วยนะครับ หรูหรา สะดวกสบาย

ทางขวาเป็นชุดครัว

ลักษณะการวางตู้เย็น

มีตู้ครัว อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน ชั้นวางไมโครเวฟด้านล่างหยิบอาหารสะดวก

ขยับเข้ามาอีกนิด 2 ก้าวก็เป็นห้องนั่งเล่น พักผ่อนดูทีวี กินข้าว ทำงาน เอนกประสงค์ มีประตูบานเลื่อนกระจกใสกรอบดำดูดีกั้นห้องนอนไว้ครับ พื้นลามิเนตใช้สีโทนอบอุ่น

โซฟา 2 ที่นั่งครับ

ชั้นวางทีวีวางได้ยาวแบบนี้เลยครับ

ห้องนอนที่ค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่วางโต๊ะหัวเตียง

อีกมุมหนึ่งของห้องนอน เป็นตู้เสื้อผ้า 2 บานและโต๊ะเครื่องแป้งกระจกเงา หรือจะใช้เป็นโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

ตู้เสื้อผ้าหน้าบานเป็นกระจกเงาทำให้ห้องดูกว้างและ sexy ดี

มุมนี้ถ่ายจากโซฟามองมายังทีวีครับ ระยะห่างเหมาะสมดีครับ ถ้าใครชอบนั่งพื้นก็ปูพรมหลังนั่งพิงโซฟาได้นะครับ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างพอที่จะรองรับเพื่อนรวมเจ้าบ้านแล้วประมาณ 4 คนครับ เพื่อนไม่นอนค้างนะ

ห้องน้ำที่อยู่ติดกับพื้นที่ครัวครับ สุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้ามีตู้ใต้อ่างเก็บของจุกจิกได้ กระจกเงาบานน้อยส่องหน้า มีพื้นที่วางตลอดแนวยาวของห้องน้ำครับ จะได้ไม่ต้องเอาขวดเครื่องสำอางไปวางบนสุขภัณฑ์

กระเบื้องสีขาวช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น Shower Box มีประตูกระจกบานสวิงเปิดออกกันเปียกครับ

ห้อง 1 Bedroom แบบลึกนี้ เหมาะกับคนที่คุ้นเคยการอยู่คอนโดมิเนียม Layout แบบนี้ เป็นกลุ่มที่อยู่คอนโดมิเนียมเพื่อพักอาศัยในตัวเมือง ใกล้ที่ทำงาน ส่วนวันพักผ่อนอาจจะกลับบ้านใหญ่ไปเยี่ยมพ่อแม่ ห้องแบบนี้จะยาวต่อเนื่องกัน ไม่มีการกั้นห้องยิบย่อยที่ทำให้อึดอัด เหมาะกับคนที่ชอบความโล่งสบายครับ นอกจากนี้ยังเป็นยูนิตที่ราคาถูกที่สุดในโครงการด้วย ลองสอบถามราคาที่สำนักงานขายครับ

1 Bedroom 34 ตร.ม. ห้องตัว L
ยูนิตแบบนี้มีจำนวน 1 ห้องต่อชั้น เป็นยูนิตหายาก และขายไปเยอะแล้ว ถ้าอยากได้ห้องแบบนี้ต้องรีบจับจองด่วนที่สุดครับ ห้องตัว L แบบนี้จะว่าไปแล้วก็เหมือนห้อง 1 Bedroom แบบลึกตรงที่เป็นห้องลึกยาวต่อเนื่องครับ แต่ว่าจะย้ายห้องน้ำและห้องครัวหลบเข้าไปทำให้ดูเป็นสัดส่วนดีครับ แต่ข้อเสียคือห้องครัวไม่มีประตูบานเลื่อนกั้นกลิ่น ดังนั้นการใช้งานจริงอาจไม่ค่อยเวิร์กเท่าไหร่ แต่แก้ปัญหาได้โดยการให้ผู้รับเหมาลองมาสำรวจหน้างานว่าจะติดบานประตูกันกลิ่นได้หรือไม่ อาจจะติดเป็นประตูกระจกบานสวิง ยูนิตตัว L นี้เหมาะมากกับผู้ที่ต้องการห้องนั่งเล่นใหญ่ๆ กว้างๆ

เปิดเข้าไปเจอห้องนั่งเล่นครับ

เป็นห้องนั่งเล่นที่กว้างมากทีเดียว วางโซฟาเบดได้สบายๆ แบบมีที่เหลือครับ ตั้งโต๊ะกินข้าวแบบ 4 ที่นั่ง

ประตูบานเลื่อนกระจกกั้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่นเป็นบานกระจกใสเต็มแบบพื้นถึงเพดาน ระดับความสูงจากพื้นถึงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร มีบาน fixed ที่ด้านติดทีวี ส่วนบานเลื่อน 3 บานจะเลื่อนเข้าไปเก็บแถวหัวเตียงครับ

มุมมองจากประตูมองไปยังห้องน้ำและครัว เห็นได้ว่าครัวกับห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกัน แต่กลิ่นจากการทำอาหารถ้าจะให้ระบายดีๆ ก็ต้องเปิดประตูห้องนอน กลิ่นก็ผ่านห้องนอนออกไปอีกอยู่ดี

ห้องนั่งเล่นมีแอร์ ห้องจะเชื่อมต่อกับห้องครัว ด้านหน้าห้องครัวมีตู้เก็บของ เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ที่ใช้ในโครงการนี้เป็นยี่ห้อ Modernform นะครับ

มุมครัว ตู้เย็นขยับชิดเข้าไปด้านใน ถัดมาเป็นอ่างล้างจาน ผนังกรุด้วยกระเบื้องกันเลอะ ถัดมาเป็นเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน ด้านล่างเป็นตู้เก็บของและเว้นพื้นที่เอาไว้วางไมโครเวฟ

นี่คือตู้เก็บของใกล้ครัวครับ เปิดออกมาเป็นแบบนี้

ภาพโต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางทีวีที่มีกระจกกั้นห้องแบบ fixed เลื่อนไม่ได้เป็น Partition ทำให้ดูเป็นสัดส่วน

ห้องนอนและโต๊ะหัวเตียง ผนังฉากหลังเตียงของจริงเป็นผนังสีขาวธรรมดา

ตู้เสื้อผ้า 2 บาน จุของได้ค่อนข้างเยอะทีเดียว และมุมโต๊ะเครื่องแป้ง

ประตูกระจกบานเลื่อนระหว่างห้องนอนกับระเบียงภายนอก

เงยหน้ามองขึ้นไปที่ระเบียงมีคอมเพรซเซอร์แอร์ 2 ตัวแขวนไว้ด้านบนเหนือหัว

มองหันกลับไปที่ประตูทางเข้า

เลี้ยวซ้ายแวะเข้าห้องน้ำ

ห้องแบบ 1 Bedroom 34 ตร.ม. เหมาะมากกับผู้ที่ปาร์ตี้กับเพื่อนบ่อยๆ เพราะมีพื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องกินข้าวใหญ่กว่าแบบ 28 ตร.ม. ห้องนั่งเล่นวางโซฟาเบดให้เพื่อนมาค้างคืนเพิ่มได้อีก 1 คนสบายๆ

1 Bedroom 29.5, 31, 32, 32.5, 34 ตร.ม. ห้องหน้ากว้าง (Partition walls)

ห้องรูปแบบนี้แบ่งเป็นสัดส่วน แบ่งห้องนอนออกจากห้องครัวอย่างสิ้นเชิง ไม่มีกลิ่นจากครัวเข้าห้องนอนแน่นอน ห้องน้ำระบายอากาศออกสู่ห้องนั่งเล่นและเชื่อมต่อยาวไปถึงระเบียงได้ ทำให้ห้องรูปแบบนี้มีความลงตัวในการอยู่อาศัยจริงมากที่สุด ห้องหน้ากว้างแบบนี้มีจุดแตกต่างคือ ถ้าขนาดเล็ก 29.5 และ 31 ตร.ม. เคาน์เตอร์ครัวจะเป็นตัว I แนวนอน แต่ถ้าเป็นห้องขนาด 32 ตร.ม.ขึ้นไปเคาน์เตอร์ครัวจะอัพเกรดเป็นตัว L ทำให้มีพื้นที่ทำครัวได้อย่างสะดวกสบายมากขึ้น ยูนิตแบบนี้จึงเป็นรูปแบบที่เหมาะกับคนที่ชื่นชอบทำกับข้าวกินเองครับ

เปิดห้องเข้ามาเจอกับโต๊ะกินข้าวและห้องนั่งเล่น

มีแสงส่องสว่างจากแสงธรรมชาติผ่านระเบียงติดห้องนั่งเล่นเข้ามาในห้อง

ทางซ้ายเป็นประตูเข้าห้องนอนครับ

จากโต๊ะกินข้าวแล้วหันซ้ายมาจะพบมุมครัวตัว L ที่ลงตัวเหมาะกับการทำอาหารจริง และประตูเข้าห้องน้ำครับ

เตาไฟฟ้ายี่ห้อ FRANKE 2 เตาพอเพียงกับการใช้งาน

เครื่องดูดควันพร้อมไฟส่องสว่าง FRANKE เช่นเดียวกัน

อ่างล้างจานแบบมุมเหลี่ยม ผนังกรุกระเบื้องโมเสคสีเข้มกันเลอะ

กลับมาดูห้องนั่งเล่น มีแอร์ติดให้ 1 ตัวครับ ยี่ห้อ Daikin คุณภาพดี ราวม่านนี้ต้องติดเองนะครับ

เดินออกมาชมระเบียงด้านนอก พื้นที่พอจะวางเก้าอี้พับนั่งสูบบุหรี่ได้ครับ แต่นั่งแบบแคบๆ นะครับ เพราะระเบียงไม่กว้างเท่าห้อง 1 Bedroom แบบลึก ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าได้

ด้านบนมีคอมเพรซเซอร์แขวนเหนือหัว 2 เครื่อง ไม่เกะกะสายตา และเครื่องก็หันออกนอกตัวอาคารทำให้ไม่มีลมร้อนเป่าเข้าระเบียงให้หงุดหงิดใจ

ระยะการวางเครื่องซักผ้า ใกล้ชิดทีเดียว

หันกลับจากระเบียงมองไปที่ประตูทางเข้าหลักครับ ระยะโซฟาถึงทีวีค่อนข้างใกล้ ดังนั้นอย่าเลือกใช้ทีวีที่มีขนาดจอกว้างมากเกินไปนะครับ

ห้องน้ำของ Type นี้อ่างล้างหน้าจะอยู่ตรงกลางห้องครับ

สุขภัณฑ์ของโครงการใช้ยี่ห้อ American Standard หาอะไหล่ง่าย

ก็อกอ่างล้างหน้าก็ American Standard เช่นกัน

Shower Box อยู่ติดกับอ่างล้างหน้าครับ เป็นบานเลื่อนกระจกแบบไม่มีกรอบซีลขอบกระจก ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น แต่ก็อย่ารุนแรงกับมันมากนะครับ ทำอะไรผาดโผนไม่ได้มาก

ออกจากห้องน้ำแวะมาดูห้องนอนซะหน่อย ห้องตัวอย่างแต่งออกมาได้ Sophisticate มาก แต่ของจริงก็เหมือนเดิมครับ ผนังทาสีขาวปกติ กระจกหน้าต่างบานใหญ่เต็มห้องครับ ทำให้ห้องดูสว่างสดใสโปร่งโล่งสบาย

หันซ้ายเป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนกระจกเงา 2 บาน แอร์ติดแบบเป่าเข้าปลายเตียงครับ

ห้อง 1 Bedroom รูปแบบหน้ากว้างนี้มีการแบ่งสัดส่วนที่ลงตัวมากกว่าแบบลึก เหมาะกับผู้ที่ทำอาหารกินเอง นอกจากนี้ยังออกแบบให้ห้องนอนมีความกว้าง การใช้งานจริงอาจจะต้องเลื่อนเตียงให้กับหน้าต่างแบบพอมีทางเดินเล็กๆ หรือชิดหน้าต่างไปเลยก็ได้ เพื่อให้มีพื้นที่วางโต๊ะทำงานข้างหัวเตียงครับ จะช่วยให้ห้องมีฟังก์ชั่นใช้งานที่ดีขึ้น

Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada เหมาะกับใคร

เนื่องจากทางออกโครงการไปวิภาวดีอีกด้วย และใกล้ด้านโทลเวย์จึงเหมาะกับผู้ที่ต้องออกเดินทางไปภาคอิสานหรือจังหวัดทางฝั่งเหนือของกรุงเทพ โดยไม่จำเป็นต้องรอรถติดในเมือง นอกจากนี้ยังเหมาะกับผุ้ที่เดินทางหรือต้องไปทำงานที่สนามบินดอนเมืองบ่อยๆอีกด้วย

กลุ่มลูกค้าที่ซื้อ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada ไปแล้วได้แก่ เจ้าของกิจการย่านสุทธิสาร คนทำงานย่านต่างๆ ตามแนวทางรถไฟฟ้าสีน้ำเงิน เช่น อโศก สีลม รัชดาภิเษก พระราม 9 ศูนย์วัฒนธรรม คนทำงานย่านวิภาวดีรังสิต เช่น ไทยรัฐ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย สำนักงานต่างๆ บนถนนวิภาวดีฯ

ราคาของ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada เป็นอย่างไร

Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ทันที (สร้างเสร็จเมื่อปลายเดือน มิถุนายน 2559) ข้อดีของการซื้อคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จทำให้เราเห็นสภาพจริง วิว บรรยากาศ ความรู้สึก เห็นวัสดุ เห็นจุดดีจุดด้อยของยูนิตแต่ละแบบสามมิติสมจริง แตกต่างจากผู้ซื้อช่วง Pre-sale ที่จะซื้อและต้องใช้จินตนาการสูงมากในการซื้อครับ ยูนิตที่มีขายได้แก่ 1 Bedroom แบบลึก 1 Bedroom หน้ากว้าง และ 2 Bedroom ที่เหลือน้อยเต็มที

1 Bedroom แบบลึก (Glass slides)
ราคาเริ่มต้นที่ 2.29* – 3.37 ล้านบาท คิดเป็น 81,786 – 105,000 บาทต่อตารางเมตร

1 Bedroom หน้ากว้าง (Partition Walls)
ราคาอยู่ที่ 3.20 – 3.59 ล้านบาท คิดเป็น 107,000 -108,000 บาทต่อตารางเมตร

2 Bedroom ราคาน่าสนใจ อยู่ที่ 5.4 ล้านบาท
คิดเป็น 109,000 บาทต่อตารางเมตร

เงินจอง 10,000 บาท สำหรับ 1 Bedroom และ 20,000 บาทสำหรับ 2 Bedroom จ่ายเงินจองก็ทำสัญญากู้เงินซื้อ ตรวจ defect ห้อง แล้วนัดโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย ไม่มีค่าทำสัญญาเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้ซื้อครับ

ค่าส่วนกลาง 42 บาท ต่อตารางเมตร

ค่ากองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร

ราคาของ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada เป็นราคาของคอนโดมิเนียม Segment ระดับบน เหมาะกับผู้มีรายได้ประจำอย่างน้อย 60,000-100,000 บาทต่อเดือน ซึ่งจะมีกำลังผ่อนเดือนละ 20,000 บาทขึ้นไปได้อย่างสบาย แต่ถ้าไม่อยากกู้เงินให้เสียดอกเบี้ยมากก็อาจจะออกเงินสดเองส่วนหนึ่งประมาณ 20% ของราคาขายเพื่อลดจำนวนผ่อนต่อเดือนให้น้อยลง ก็จะผ่อนได้สบายมากขึ้น

Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada เป็นคอนโดมิเนียมตึกสูงหนึ่งเดียวในสุทธิสารช่วงวิภาวดี-รัชดา จับตลาดบนของย่านนี้ โดดเด่นกว่าอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ รอบข้างที่มีสภาพแวดเป็นระดับ Old Town C Class จึงทำให้หาโครงการเปรียบเทียบตรงๆ ไม่ได้ แต่ถ้าหากจะนำโครงการ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada ไปเปรียบเทียบราคากับโครงการคอนโดมิเนียมอื่นๆ คงจะต้องเทียบกับโครงการแบบ High-rise และอยู่ใน Segment เดียวกันครับ จากแผนภาพด้านล่างทำให้เห็นว่าราคาของ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada ถือว่าเป็นคอนโดมิเนียม High-rise ในย่านรัชดาที่มีราคา 104,000 บาทต่อต่อรางเมตร ซึ่งถูกกว่าหลายโครงการที่เป็นมือสองขายต่อ (Resale) แต่สำหรับโครงการ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada นี้เป็นราคามือหนึ่งซื้อตรงจากโครงการครับ

หากสนใจคอนเซปต์ รูปแบบห้องและทำเลของโครงการ Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada

เข้าไปเยี่ยมชมโครงการ ดูห้องจริง บรรยากาศจริงได้ที่สำนักงานขาย ตั้งอยู่บนถ. สุทธิสาร ใกล้ซอยอินทามระ 22 ตำแหน่ง
GPS 13.789324, 100.564022
Google Maps https://goo.gl/maps/ZYRJNy6sCaK2
โทรศัพท์สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่ 02-277-2929, 02-277-2250
Call Center พฤกษาเรียลเอสเตท 1739

http://fuse.pruksa.com/fusemitisutthisan