ย่านสุขุมวิท ถือเป็นย่านแรกที่มีพัฒนาการต่อเนื่องมากที่สุดในกรุงเทพมหานคร เพราะเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าในยุคแรก เกิดการพัฒนาโครงการตามสถานีรถไฟฟ้ามากมายจนที่ดินแถบไม่เหลือแล้ว และหากคุณชื่นชอบทำเลที่มีเอกลักษณ์เป็นของตัวเอง ไม่ชอบเดินตามใคร เป็นคนมีชีวิตชีวา ชอบเข้าสังคม พบปะผู้คนใหม่ทั่วโลกๆ นำเทรนด์ตลอดเวลาคงไม่พ้นสุขุมวิทตอนกลางตั้งแต่พร้อมพงษ์ ทองหล่อและเอกมัย ที่จะส่งเสริมการใช้ชีวิตของคุณให้มีสีสันยิ่งขึ้นตั้งแต่เช้าไปจนถึงค่ำมืด เพราะทำเลนี้เต็มไปด้วยความหลากหลายของการใช้ชีวิต ห้างสรรรพสินค้าชั้นนำ ร้านอาหารแสนอร่อยตั้งแต่ริมทางเท้าไปจนถึงระดับร้านอาหารสุดหรู บาร์บรรยากาศสุดชิว ผับ Hangout สุดมันส์ คอมมูนิตี้มอลล์สุดชิค คาเฟ่สุดคูลชนิดที่ว่าตามไปเช็คอินไม่ทันเลยทีเดียว ถือว่าเป็น Hybrid district อีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร

หลายคนมีความฝันอยากจะมีที่อยู่อาศัยในย่านนี้ เพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตที่ลงตัวของตัวเอง ซึ่งคอนโดในสามทำเลยอดนิยมในย่านสุขุมวิทตอนกลางนี้ยังคงมีให้เห็นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งใน 2 ปีที่ผ่านมาจะเป็นคอนโดแบบ Super Luxury ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อและเอกมัย ยังคงเป็นที่ต้องการของตลาดด้วยเช่นกัน ปัจจัยเรื่องที่ดินริมถนนสุขุมวิทแทบจะไม่มีการพัฒนาโครงการขึ้นมาแล้วหรือถ้ามีราคาก็จะสูงมาก ส่วนใหญ่หลบเข้าไปอยู่ในซอย ถึงแม้จะเข้าซอยแต่ต้องดูด้วยว่าอยู่สุขุมวิทเลขคี่หรือคู่ เพราะความแตกต่างค่อนข้างชัดเจนในเรื่องของการเดินทางและสภาพแวดล้อมรอบโครงการ ถ้าเลขคี่ก็จะมีความสะดวกสะบายมากกว่า อีกทั้งสามารถลัดเลาะเข้าออกได้มากกว่าฝั่งเลขคู่ ซึ่งย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อก็นับว่ายังคงเป็นที่นิยม เพราะถือเป็นทำเลทอง ราคาสูง ปล่อยเช่าได้ง่ายเพราะเป็นย่านที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น โดยในปัจจุบันทั้งสองทำเลราคาค่อนข้างสูง ความอิ่มตัวของย่านดังกล่าวได้ขยับขยายมาฝั่งเอกมัย ไม่ว่าจะปัจจัยด้านราคาที่ถูกกว่าแต่สามารถเดินทางละแวกนี้ได้สะดวกเหมือนกัน เมื่อเทียบกับย่านเอกมัยแล้ว ถือว่าเอกมัยเป็นทำเลที่น่าสนใจอยู่ไม่น้อยเลยทีเดียว

หากกล่าวถึงทำเลเอกมัย หลายคนจะนึกถึงซอยสุขุมวิท 61 และ 63 ทั้งสองซอยมีความแตกต่างตรงที่ความกว้างของซอยสุขุมวิท 63 จะกว้างกว่าและเป็นเส้นหลักของเอกมัย ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ ไฮเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร ร้านกาแฟ คาเฟ่จะอยู่ซอยนี้ค่อนข้างเยอะ คอนโด High rise ก็ตั้งอยู่บนซอยนี้เช่นกันครัน อย่างเช่น Noble Reveal ที่อยู่ต้นซอยสุขุมวิท 63 และตัวล่าสุด M Thonglor 10 ในซอยเอกมัย 12 ซึ่งเป็นซอยรอง ที่เชื่อมมาจากซอยทองหล่อ 10 สามารถทะลุไปซอยปรีดีพนมยงค์ 31เข้าเส้นสุขุมวิท 71 ได้ ส่วนซอยสุขุมวิท 61 ในอดีตถือเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่สงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง บรรดาโครงการคอนโด Low rise ระดับ hi-end อยู่ในซอยนี้ค่อนข้างเยอะครับ ตลอดช่วงหลายปีที่ผ่านมาทำเลถนนใหญ่ซอย 63 ยังไม่มีการพัฒนาโครงการคอนโด High Rise ใดเกิดขึ้นเลย ส่วนใหญ่จะอยู่ซอยสุขุมวิท 42 ที่สามารถเข้าจากฝั่งถนนพระราม 4 ช่วงแยกกล้วยน้ำไท และเดินรถได้ทางเดียวเท่านั้น ทำให้ Value ของโครงการในฝั่งนี้ค่อนข้างเสียเปรียบฝั่งสุขุมวิทเลขคี่พอสมควร

เอกมัย ศูนย์รวมที่อยู่อาศัยที่มีขนาดใหญ่ ตรงใจครอบครัวต่างชาติ

ทำเลเอกมัยได้รับความนิยมจากชาวญี่ปุ่น และชาวต่างชาติมาอย่างยาวนาน จนกลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่มี neighborhood facilities ต่างๆที่ตอบโจทย์ความต้องการอยู่อาศัยของแต่ละชาติ เป็นทำเลที่เต็มไปด้วย compound บ้านเดี่ยวปล่อยเช่า รวมไปถึงอพาร์ทเมนต์ที่มียูนิตขนาดใหญ่ จากปัจจัยด้านราคาค่าเช่าที่ยังถูกกว่าย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อ ย่านเอกมัยจึงเป็นที่นิยมสำหรับการปล่อยเช่าในหมู่นักลงทุน ประกอบกับเส้นเอกมัย (สุขุมวิท 63) เป็นเส้นตรงกลางเชื่อมระหว่างทองหล่อ (สุขุมวิท 55) และพระโขนง (สุขุมวิท 71) มีซอยย่อยเชื่อมสามทำเลนี้เข้าด้วยกัน เช่น ซอยแจ่มจันทร์ เชื่อมระหว่างทองหล่อและเอกมัยตอนปลาย และซอยเอกมัย 12 เชื่อมระหว่างซอยทองหล่อ 10 และซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ถือเป็นเส้นทางนิยมสำหรับลัดเลาะระหว่างทองหล่อ เอกมัยและพระโขนง ทำให้มี Apartment, Serviced apartment ราคาแพง คอนโดปล่อยเช่า หรือแม้กระทั่งบ้านเดี่ยวให้เช่าค่อนข้างเยอะ จึงเป็นข้อพิสูจน์ได้ว่าเอกมัยยังคงเป็นที่นิยมสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวและยังคงมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง

ตารางแสดงอัตราค่าเช่าขนาด 2 ห้องนอนขึ้นไป ซอยสุขุมวิท 63 และสุขุมวิท 61

ส่วนใหญ่ขนาดห้องของ Serviced apartment และ Apartment จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องของคอนโดมิเนียม ซึ่งค่าเช่าต่อเดือนก็สูงขึ้นเช่นกัน เมื่อนำมาเปรียบเทียบกับโครงการคอนโดในย่านเดียวกัน ค่าเช่าต่อเดือนสำหรับ 2 ห้องนอนถูกลงและขนาดห้องก็ไม่ได้แตกต่างจาก Serviced apartment และ Apartment มากนัก เนื่องจากคอนโดสมัยใหม่มักจะมีการออกแบบเลย์เอ้าท์และฟังก์ชั่นห้องที่ practical กว่า

สำหรับ Serviced apartment ใหม่ๆในสุขุมวิท 63 นี้ได้แก่ โครงการ Civic Horizon และ Apartment โครงการ Park 19 Residence เดิมคือโครงการ ASCENT เอกมัย

Civic Horizon
โครงการ Serviced Apartment ใหม่สุดในซอย ห่างจากสถานีบีทีเอสเอกมัย 180 เมตร
1 ห้องนอน ขนาด 44-56 ตารางเมตร ประมาณ 49,000 – 65,000 บาท/ เดือน
2 ห้องนอน ขนาด 62-68 ตารางเมตร ประมาณ 70,000 – 90,000 บาท/ เดือน

Civic Horizon

เครดิตภาพจาก http://civic.co.th/civichorizon_gallery.php

Park 19 Residence

ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 19
1 ห้องนอนขนาด 33-49 ตารางเมตร ประมาณ 30,000 – 48,500 บาท/ เดือน
2 ห้องนอนขนาด 58-81 ตารางเมตร ประมาณ 48,500 – 70,000 บาท/ เดือน

เครดิตภาพจาก www.park-19.com

เมื่อคอนโดก้าวเข้ามาเป็นตัวเลือกใหม่ สำหรับดีมานท์เช่าห้อง 2 นอน

ในปัจจุบันความต้องการยูนิต 2 ห้องนอนเพื่ออยู่อาศัยแบบครอบครัว ขนาดประมาณ 70 ตารางเมตรขึ้นไปถือว่ากำลังพอดี ไม่คับแคบจนเกินไป ในขณะเดียวกันความต้องการสำหรับ 1 ห้องนอนยังคงเป็นที่ต้องการสำหรับย่านนี้อยู่แล้วครับ โดยโครงการคอนโดมิเนียมที่มีปล่อยเช่า ย่านเอกมัยส่วนใหญ่จะอยู่ในซอยสุขุมวิท 61 และสุขุมวิท 63 ดังตัวอย่างตารางด้านล่างนี้

 จะเห็นได้ว่าค่าเช่าคอนโดย่านเอกมัยสามารถทำราคาสูงได้เช่นกัน ไม่แพ้ย่านทองหล่อเลย เมื่อเทียบอัตราผลตอบแทนบางทีอาจจะคุ้มกว่า เพราะในปัจจุบันราคาขายเริ่มต้นต่อตารางเมตรก็ประมาณ 200K-300K บาทต่อตารางเมตรแล้ว ในขณะที่คอนโดใหม่ในย่านเอกมัยอยู่ที่ประมาณ 180K-190K บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น

โครงการคอนโดมิเนียมย่านเอกมัยในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมานี้ไม่ค่อยเห็น Developer ใดมาพัฒนาโครงการเท่าไหร่นัก ส่วนใหญ่จะกระจุกตัวอยู่แถวทองหล่อ ล่าสุดเห็นจะเป็น M Thonglor ซึ่งอยู่ในซอยเอกมัย 12 เชื่อมมาจากทองหล่อ 10 ยิ่งช่วงต้นเอกมัย สุขุมวิท 63 แถบจะไม่มีเลย ดังนั้นเองทาง AP จึงเล็งเห็นศักยภาพของเอกมัยและได้เปิดตัวโครงการ RHYTHM EKKAMAI (ริทึ่ม เอกมัย) โดยร่วมทุนกับ Mitsubishi Estate เพื่อพัฒนาภายโครงการระดับพรีเมี่ยม ภาพลักษณ์ใหม่โดยใช้สัญลักษณ์ Maru รูปแบบ วงกลม เพื่อสื่อถึงแนวทางใหม่ในการพัฒนาโครงการ เริ่มจาก 2 โครงการใหม่อย่าง RHYTHM EKKAMAI และ Life @ Wireless

แต่ RHYTHM EKKAMAI ได้มีการพัฒนาด้านการออกแบบสถาปัตยกรรมทั้งภายนอกและภายในอย่างเห็นได้ชัด เน้นดีไซน์ façade และฟังก์ชั่นภายในห้องได้อย่างลงตัว อีกทั้งให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลาง ที่เน้นความลงตัวระหว่าง STILL & LIFE ที่สะท้อนความเป็นเอกมัยที่มีทั้งความนิ่งและความมีชีวิตชีวา  ออกแบบมาได้สวย และหรูหรามาก เรามาดูกันครับว่า RHYTHM EKKAMAI โครงการนี้จะนำเสนอในรูปแบบดังกล่าวอย่างไรบ้าง

Revealing Rhythm’s Perspectivism

Live your Best Perspective แค่ภาพโฆษณาก็พอจะมองภาพ Product ของ RHYTHM ตัวนี้แล้วว่าจะแตกต่างจากตัวก่อนๆ อย่างแน่นอน สะท้อนให้เห็นถึงการดำเนินชีวิตในปัจจุบันที่เหนือระดับ เต็มไปด้วยสีสันความหลากหลายของ Life style การใช้ชีวิตที่เป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกันก็ได้ใช้ชีวิตอยู่ศูนย์กลาง เชื่อมต่อทุกการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมสรรพ

ตำแหน่งที่ตั้งของ RHYTHM EKKAMAI อยู่บนเส้นสุขุมวิท 63 ต้นซอย ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสเอกมัยเพียง 280 เมตร ข้อดีของต้นซอยเอกมัยคือแน่นอนว่าเดินไปยังสถานีได้ มีความเป็นส่วนตัวเพราะมีระยะเว้นช่วงก่อนถึง Parklane, Big C, ย่านสถานบันเทิง ร้านอาหาร เช่น เวิ้งโบราณ เอกมัย 10 ก่อนถึงสี่แยกเลี้ยวซ้ายไปทองหล่อ 10 เลี้ยวขวาไปเอกมัย 12 ยังมีร้านอาหาร คาเฟ่อีกเพียบ เส้นเอกมัยเองสามารถตรงไปถึงแยกประดิษฐมนูธรรมได้เลยเพราะมีสะพานข้ามถนนเพชรบุรี ต่างจากเส้นทองหล่อที่สุดแค่ถนนเพชรบุรีเท่านั้น

RHYTHM EKKAMAI ตกแต่งอย่างหรูหรา มีการแยกพื้นที่ระหว่าง Public area ออกจาก Private area ด้วย DOUBLE-FOYER SECURITY เพื่อแยกโซน และตกแต่งบรรยากาศภายในด้วยการใช้หิน Onyx คุณสมบัติพิเศษของเนื้อหินมีความโปร่งแสง เมื่อออกแบบ Lighting เข้าไป แสงจะทะลุเห็นเนื้อในที่เป็นลายของหินอย่างสวยงาม เป็น Signature หลักที่จะเห็นใน Interior ใน Public area ของโครงการ กระจกสูงจากพื้นจรดฝ้าแพดานให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบายรับแสงธรรมชาติภายในอาคารได้เป็นอย่างดี

ตัวโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท 63 (เอกมัย) ติดถนนใหญ่ มีความกว้าง 18 เมตร โดยไม่ต้องเข้าซอยย่อย ทำให้ง่ายต่อการเข้า-ออก มีสวนขนาดใหญ่เป็น Buffer บริเวณหน้าโครงการทำให้สร้างความเป็นส่วนตัวแก่ผู้อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น

จุดเด่นเรื่องที่สองคงหนีไม้พ้น High Sky Facilities ชั้นที่ 31 ประกอบไปด้วย Panoramic Fitness, Yoga court ล้อมรอบด้วย Pocket Garden ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิต พร้อมกับการเสพวิวเมืองที่สวยที่สุดในรูปแบบที่เหนือกว่า บนชั้น 32 ด้วยพื้นที่พิเศษ RHYTHM OBSERVATORIUM : ที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ดื่มด่ำกับวิวเอกมัยอย่างเต็มอิ่ม ประกอบไปด้วย RHYTHM Social club, RHYTHM Panoramic lounge บนพื้นกระจกใสที่สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำด้านล่างที่ถูกดีไซน์สวยหรู แบบ Infinity edge ทอดยาวขนานไปกับความกว้างของอาคาร ให้ความรู้สึกไม่ต่างจากว่ายน้ำอยู่บนอาคารสูงที่เป็นไอคอนตามมหานครใหญ่ระดับโลก

RHYTHM Social Club

Panoramic Fitness

แปลนชั้น 31 ชั้น Facilities

ส่วนเรื่องการออกแบบ Unit layout ก็โดดเด่นด้วยเช่นกัน ทางเอพีได้ให้ความสำคัญกับการออกแบบห้องเพื่ออยู่อาศัยที่เหนือระดับมากขึ้น ใส่ใจรายละเอียด กล้าที่จะแตกต่างเพื่อพลิกโฉมรูปแบบห้องเดิมๆ ในวงการที่อยู่อาศัยในขณะนี้ ด้วยแบบห้องที่ออกแบบมุมห้องให้มีความเฉียงไปในแต่ละมุมองศาที่ไม่ตั้งฉาก ทั้งระเบียงและหน้าต่างในรูปแบบของ Bay window ทำให้นึกย้อนไปถึงโครงการแรกของ RHYTHM คือ RHYTHM Ratchada ที่ร่วมทุนกับ Pacific Star ซึ่งเป็นโครงการแรกที่นำเสนอนวัตกรรม Sky Kitchen จึงส่งผลให้การออกแบบสถาปัตยกรรมของอาคารตอบรับพื้นที่ภายในด้วย คือ Façade ที่มีความเฉียงหน้าตาแปลกใหม่ อีกทั้งสามารถถอด Design Concept ให้เข้ากับ Theme ที่ว่า New Perspective ได้อย่างชัดเจน

Façade หรือผนังอาคารไม่ได้เป็นผนังราบเรียบ พื้นผิวเดียวกันอีกต่อไป ซึ่งเป็นผลมาจากการออกแบบห้องที่ได้กล่าวไปข้างต้น มากไปกว่านั้นทำให้อาคารดูมีลูกเล่น แฝงด้วยรายละเอียดของการออกแบบ แตกต่าง โดดเด่นจากโครงการทั่วไป สร้างการรับรู้ การจดจำได้เป็นอย่างดี ให้มุมมองที่แตกต่างกันไปในแต่ละยูนิต ไม่ว่าจะมองจากภายในห้อง หรือนอกอาคารถือเป็นการสร้างมิติใหม่ให้แก่วงการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในเมืองไทยให้กลับมาสดใสเป็นที่จับตามองอีกครั้ง

Unit layout ของโครงการมี 3 แบบ คือ สตูดิโอ, 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน หลากหลายแบบ ซึ่งแต่ละแบบจะมีส่วนเฉียงออกไปจากตัวห้องเพื่อเปิดรับมุมมองให้มากขึ้น, Bay window และระเบียงขึ้นอยู่กับตำแหน่งก็จะแตกต่างกันไป ขอยกตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน ทั้ง 2 แบบคือ 70 และ 80 ตารางเมตร เนื่องจากออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์สำหรับความต้องการห้องใหญ่ในย่านนี้ ถึงแม้ว่าขนาดจะลดลงจาก 100 ตารางเมตรเป็น 70-80 ตารางเมตร แต่การออกแบบ Function ภายในห้อง การใช้สอยพื้นที่มีประสิทธิภาพและคุ้มค่ากว่า Serviced apartment รุ่นเก่าอย่างมาก

Type C03 : 2 ห้องนอน ขนาด 70 ตารางเมตร
– 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ สามารถวางเตียง King size ได้ทั้งคู่
– Master bedroom เปิดมุมกว้างด้วยกระจกเข้ามุม
– Sky bathtub ชมวิว
– Living ขนาดใหญ่ ติดระเบียงรับแสงธรรมชาติ
– Kitchen แยกส่วน สามารถทำเป็นครัวปิดได้

Type C11 : 2 ห้องนอน ขนาด 70 ตารางเมตร
– 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ สามารถวางเตียง King size ได้ทั้งคู่
– Master bedroom เพิ่มชุด Bay window
– Sexy bathtub
– Living ขนาดใหญ่ ติดระเบียงรับแสงธรรมชาติ

Type D08 : 2 ห้องนอน ขนาด 80 ตารางเมตร
– 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ สามารถวางเตียง King size ได้ทั้งคู่
– Master bedroom เปิดมุมกว้างด้วยกระจกเข้ามุม
– Sky bathtub ชมวิวและ Walk in Closet เป็นสัดส่วน
– Living ขนาดใหญ่ ติดระเบียงรับแสงธรรมชาติ
– ครัวเป็นสัดส่วน

RHYTHM EKKAMAI น่าสนใจแน่ถ้าอยากซื้อปล่อยเช่า

พอมาถึงตรงนี้ คงจะมองออกถึงศักยภาพของทำเลเอกมัยในปัจจุบันที่ รองรับการขยายตัวจากพร้อมพงษ์และทองหล่อ สามารถปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติได้โดยเฉพาะชาวยุโรปและญี่ปุ่น ที่นิยมเช่าห้องขนาดใหญ่ราคาแพง ความคุ้มค่าในเรื่องผลตอบแทน ด้วยราคาคอนโดย่านดังกล่าวมีราคาสูงและนับวันยิ่งจะสูงขึ้นไปเรื่อยๆ ทำให้คอนโดย่านเอกมัยสามารถสร้าง Capital Gain ได้มากกว่าทำเลพร้อมพงษ์และทองหล่ออยู่ประมาณตารางเมตรละแสน อีกทั้งในมุมมองของผู้เช่าเอง ความคุ้มค่าที่ผู้เช่าจะได้รับนั้นไม่ว่าจะเป็นความสงบเป็นส่วนตัว การเดินทางที่สะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ที่สำคัญคือค่าเช่าที่ถูกกว่าพร้อมพงษ์ ทองหล่อและโครงการโดยรอบ ไม่ว่าจะเป็น Serviced Apartment ที่ค่าเช่าอยู่ที่ตารางเมตรละประมาณ 1,000 บาท และโดยส่วนใหญ่ห้องใหญ่ปล่อยเช่าได้ดีกว่าห้องเล็ก โครงการคอนโดมิเนียมที่ปล่อยเช่าอื่นๆ โดยเฉพาะ The Address Sukhumvit 61 ซึ่งอยู่ด้านหลังของโครงการและเป็นโครงการ The Address ตัวสุดของเอพีเอง ก็มีราคาปล่อยเช่าอยู่ที่ตารางเมตรละประมาณ 800- 900 บาท

จึงเชื่อว่าโครงการ RHYTHM EKKAMAI จะสามารถตอบโจทย์ได้ครอบคลุมกว่าทั้งเหมาะแก่การอยู่อาศัยเอง และโดยเฉพาะการลงทุนในระยะยาว เมื่อเทียบกับตลาดคอนโดตารางเมตรละเกือบ 200K-400K แน่นอนว่าสภาพคล่องจะไม่สูงและโอกาสสำหรับการขายต่อมักจะเป็นช่วงที่โครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วและสามารถจับต้องได้ ดังนั้นหากจะลงทุนในระยะยาวหรือรอโอนกรรมสิทธิ์เพื่อปล่อยเช่าน่าจะเป็นทางออกที่ดีกว่า อีกประเด็นหนึ่งคือโครงการ RHYTHM EKKAMAI ผ่อนดาวน์เพียง 12% เท่านั้น ถือว่าเป็นโครงการระดับ Hi-End ที่มีแพ็คเกจผ่อนดาวน์ค่อนข้างถูก น่าจะเหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการถือเพื่อทำกำไรโดยที่ไม่ต้องเสียเงินเยอะ เท่ากับการไปซื้อห้องขนาดสองห้องนอนที่โครงการอื่น ห้องขนาด 70 ตารางเมตรเป็นขนาด 2 ห้องนอน ด้วยหน้าห้องที่กว้าง ได้รับแสงธรรมชาติทุกห้อง มีเพียง 62 ยูนิตเท่านั้น จากทั้งหมด 326 ยูนิต จึงน่าจะเป็นอีกตัวเลือกที่น่าจับตามองในหมู่นักลงทุน

เหตุผลอีกข้อหนึ่งคือโครงการนี้เป็นโครงการในรอบหลายปีของทำเลเอกมัย ก่อนหน้านี้หากใครต้องการคอนโดย่านนี้ ส่วนใหญ่ที่ตั้งโครงการก็จะอยู่เลยไปทางพระโขนง หรือไม่ก็ซอยสุขุมวิท 42 บางโครงการต้องเข้าซอยลึกเข้าไป ซึ่งโครงการ RHYTHM EKKAMAI อยู่ติดถนนหลัก ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ราคาเริ่มต้นเพียง 183K-190K บาทต่อตารางเมตรหรือ 5.49 ล้านบาท ก็สามารถทดแทนกันได้ในโครงการระดับเดียวกัน โดยปัจจัยเรื่องราคา ทำเลย่านเอกมัย การออกแบบที่แตกต่างเหนือระดับ และในขณะเดียวกันในปีนี้ AP ครบรอบ 25 ปี ถือเป็นอีกบทพิสูจน์ของ AP ว่าจะประสบความสำเร็จในด้านการได้รับความยอมรับจากเหล่าสาวก มากน้อยแค่ไหน หลังจากที่ต้องผิดหวังซ้ำแล้ว ซ้ำเล่าจากแบรนด์ RHYTHM ในรอบหลายปีที่ผ่านมา

RHYTHM EKKAMAI
“LIVE YOUR BEST PERSPECTIVE – REVEALING RHYTHM’ S PERSPECTIVISM”

Only 280 Meters from BTS Ekkamai. Start 5.49 MB. Register for Special Discount up to 200,000.- at http://goo.gl/s52wsT

PRE-SALE 8-11 SEP
AP SPACE VISION 1st FL. SIAM PARAGON