Monthly Roundup ต.ค. 63
New Product
บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน)
มั่นคงเคหะการ ประกาศเปิดตัว 2 โครงการ บน 2 ทำเลศักยภาพรุกตลาดไตรมาสสุดท้ายของปี 2563 มูลค่ารวม 1,700 ล้านบาท เน้นชูจุดเด่นฟังก์ชั่นดีไซน์ใกล้ชิดธรรมชาติ ตอกย้ำแนวคิด ‘Well-Being’ เพื่อเสริมสร้างสุขภาวะที่ดีในการอยู่อาศัย หวังตอบโจทย์พฤติกรรมและไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป ประเดิมเปิดพรีเซลล์ “ชวนชื่น ทาวน์ รังสิต-คลอง 3” วันที่ 17 – 18 ตุลาคมนี้ คาดยอดขายสิ้นปีเป็นไปตามเป้าที่วางไว้ประมาณ 3,000 ล้านบาท
สำหรับทั้ง 2 โครงการ เป็นแบบบ้านซีรี่ส์ใหม่ที่เน้นเรื่องของฟังก์ชั่นดีไซน์ เพื่อให้ผู้พักอาศัยได้ใกล้ชิดธรรมชาติ โดยโครงการ ชวนชื่น ทาวน์ รังสิต-คลอง 3 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Botanical ภายใต้คอนเซ็ปต์ “สีสันแห่งวิถีชีวิตใหม่ของการใช้ชีวิต” บนพื้นที่โครงการ 28 ไร่ จำนวน 321 ยูนิต มูลค่าประมาณ 770 ล้านบาท และโครงการ ชวนชื่น พาร์ค ปิ่นเกล้า–กาญจนา เป็นบ้านแฝดสไตล์ Classic Botanical ภายใต้คอนเซ็ปต์ “วิถีใหม่ของการใช้ชีวิต ใกล้ชิดธรรมชาติ” ตั้งอยู่บนที่ดิน 37 ไร่ จำนวน 201 ยูนิต มูลค่าประมาณ 930 ล้านบาท แบบ BIRKIN ขนาด 36.2 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 143 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
เปิดตัวโครงการแรกภายใต้การร่วมทุน “เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ” โครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรี่แบรนด์ใหม่ ที่นับเป็นแบรนด์สินค้าระดับบนสุดของบริษัท แบ่งเป็น 2 เฟส พื้นที่รวม 102 ไร่ จำนวน 177 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 5,400 ล้านบาท โดยได้เปิดตัวเฟสแรก พื้นที่ 36 ไร่ จำนวน 57 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท มีแบบบ้านทั้งหมด 5 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 346-570 ตร.ม. ระดับราคา 26-70 ล้านบาท รูปแบบบ้านหลังใหญ่สุดมีขนาดถึง 570 ตารางเมตร เป็นบ้านที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดเท่าที่บริษัทเคยพัฒนาขึ้นมา เพื่อสร้างฐานลูกค้ากลุ่มใหม่ ทั้งนี้ บ้านระดับ บนถือเป็นโอกาสทางการตลาดในสถานการณ์ปัจจุบัน เนื่องจากเป็นกลุ่มที่ยังคงมีกำลังซื้อสูง ในช่วงพรีเซลส์ โครงการสามารถทำยอดขายได้แล้ว 550 ล้านบาท
ล่าสุด เอสไอเอสบี ได้ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน 14.8 ไร่ กับ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เพื่อรองรับแผนขยายสาขาเพิ่่มเติมในทำเลแจ้งวัฒนะ ถนนหอการค้าไทย เพื่่อตอบสนองความต้องการการศึกษาในหลักสููตรนานาชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของบริษัทที่มุ่งเน้นนำการศึกษาเข้าถึงคน “Making quality education accessible to all” จะมีหลักสูตรการสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงมัธยมศึกษา เกรด 12
บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)
เปิดโฉม โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 คอนโดมิเนียมสูง 43 ชั้น จำนวน 338 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,500 ล้านบาท เป็นโครงการร่วมทุนกับบริษัทฮ่องกง แลนด์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่มีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการมากมายในเอเชีย ได้ก่อสร้างแล้วเสร็จ 100% พร้อมเข้าอยู่และโอนกรรมสิทธิ์ให้กับลูกค้า โดยโครงการตั้งอยู่บนหนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดของสุขุมวิท คือ ติดกับรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ แหล่งรวมไลฟ์สไตล์และที่พักอาศัยในระดับพรีเมียมของกรุงเทพฯ อีกทั้งเป็นทำเลยอดนิยมของชาวต่างชาติ จึงทำให้ทำเลนี้เป็นที่ต้องการและมีศักยภาพในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยของลูกค้าในระดับพรีเมียมทั้งชาวไทยและต่างชาติ ที่ต้องการซื้อเพื่อพักอาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน
โดยห้องพักอาศัยมีหลายแบบ ได้แก่ ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 38.50-43.25 ตารางเมตร แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 73.50-77.00 ตารางเมตร แบบ 3 ห้องนอน ขนาด 116.75-124.25 ตารางเมตร และเพนท์เฮ้าส์ ขนาด 252 ตารางเมตร ทุกห้องมีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว เลือกใช้วัสดุอุปกรณ์คุณภาพสูงจากแบรนด์ชั้นนำ อาทิ เช่น ผ้าม่านและวอลเปเปอร์ออกแบบพิเศษเฉพาะโครงการ จากจิม ทอมป์สัน กระจกฉนวนกันความร้อน (IGU) รวมถึงนำเทคโนโลยีมาใช้ในโครงการเพื่อให้การใช้ชีวิตในโครงการสะดวกสบายยิ่งขึ้น
บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
พัฒนาโครงการทั้งบ้าน ทาวน์โฮม และบ้านแฝดสู่ตลาดอย่างต่อเนื่อง เพื่อรุกขยายฐานในกลุ่มตลาด mass โดยได้มีการสร้างสรรค์และออกแบบเป็น 3 แบรนด์ใหม่ ได้แก่ ‘Venue’ (เวนิว) โครงการบ้านเดี่ยว 4 ห้องนอนใกล้ธรรมชาติ พร้อมด้วย family area ที่จะรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ได้ทั้งครอบครัว ซึ่งเปิดขายต่อเนื่อง 10 โครงการ มูลค่ารวม 7,200 ล้านบาท และได้รับการตอบรับที่ดีจนปิดการขายถึง 3 โครงการ มูลค่า 1,500 ล้านบาท ‘Verve’ (เวิร์ฟ) โครงการทาวน์โฮมหน้ากว้างสไตล์ Modern Loft และจอดรถได้ถึง 2 คัน ที่ได้เปิดขายจำนวน 6 โครงการ มูลค่า 3,800 ล้านบาท และปิดการขายแล้ว 2 โครงการ มูลค่า 1,350 ล้านบาท ส่วน ‘V Compound’ (วี คอมพาวด์) โครงการคุณภาพเป็นบ้านแฝดที่ถูกจัดฟังก์ชั่นให้ใช้งานได้หลากหลายเสมือนบ้านเดี่ยว ปัจจุบันมีเปิดขายอยู่ 3 โครงการ มูลค่า 3,360 ล้านบาท
นอกจากนี้ยังเตรียมมอบสิทธิพิเศษภายใต้แคมเปญ V-ARE FAMILY วันที่ 7-8 พ.ย นี้ ทั้ง 14 โครงการ บนทำเลใกล้คุณ ได้แก่ สายไหม-พหลโยธิน | เพชรเกษม 81 | พระราม 5 | พระราม 9 | ติวานนท์-รังสิต | บางนา | ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า | แจ้งวัฒนะ | รังสิต | เวสต์เกต พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 2 ล้าน* ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน*
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
มอบประสบการณ์สุดพิเศษเปิดบ้านครั้งแรกด้วย CONCEPT “ THE NEW MID SUKHUMVIT ICON” ที่โครงการไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 ที่เน้นดีไซด์ตั้งแต่งานสถาปัตยกรรมภายนอกที่มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นจนถึงรายละเอียดการตกแต่งภายในตัวโครงการ โดยมีเป้าหมายที่มากกว่าการสร้างที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์คนเมือง แต่ยังต้องการสร้าง THE NEW BANGKOK SYKLINE เพื่อสะท้อน วิธีคิด จิตวิญญาณของคนเมือง และยังต้องการส่งมอบประสบการณ์ใหม่ในการชีวิตใจกลางสุขุมวิทที่แตกต่างไปจากเดิมเพื่อตอกย้ำอัตลักษณ์และตัวตนของผู้อยู่อาศัยในโครงการอย่างแท้จริง
โครงการไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่บนทำเลที่โด่ดเด่นห่างจากสถานี BTS ทองหล่อเพียง 450 เมตร เชื่อมต่อถนนเส้นหลัก 2 เส้นสำคัญคือ ถนนสุขุมวิทและถนนพระรามสี่ที่เชื่อมต่อสู่ทางด่วนครบทุกเส้นทาง ทั้งย่านธุรกิจและสถานที่หน่วยงานสำคัญ ตอบสนองการใช้ชีวิตที่ไร้ขีดจำกีดแบบฉบับ URBAN GEN C ที่ต้องการความคล่องตัว รวดเร็ว และความหลากหลายเพื่อตอบสนองทุก ทุกโหมดของชีวิต LIVE WORK PLAY & LEARN
Real Estate Hi-Light
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
โชว์ยอดพรีเซล 9 เดือนแรก 19,000 ล้านบาท หรือ 88% ของเป้าทั้งปี หลังไตรมาส 3/2563 สร้างประวัติศาสตร์หน้าใหม่วงการอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย ปิดการขาย “ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช” ภายใน 1 ชั่วโมง จากการเดินเกมส์ “Origin Next Normal, The 1st Wave” เปิดขายออนไลน์ 100% พร้อมสร้างยอดขายโครงการ Ready to move ดีต่อเนื่อง ไตรมาส 4/2563 จ่อเปิดอีก 9 โครงการ ควบส่งกลยุทธ์ “Origin Next Normal, The 2nd Wave” หนุนยอดขายทะลุเป้า 21,500 ล้านบาท
ขณะเดียวกัน บริษัทจะเดินหน้าสร้าง Reaching Solution ให้ผู้บริโภคควบคู่กับการสร้างวิธีแก้ปัญหาสำหรับการอยู่อาศัย (Living Solution) โดยจะมีการประกาศกลยุทธ์ใหม่ต่อยอดจากไตรมาส 3/2563 ภายใต้ชื่อ “Origin Next Normal, The 2nd Wave” คาดว่าจะมีการเปิดเผยรายละเอียดได้ในช่วงต้นไตรมาส 4/2563 นี้
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
แสนสิริประสบความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจในรอบ 9 เดือน โดยสร้างผลงานปิดการขายโครงการที่อยู่อาศัยไปถึง 30 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 58,200 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทยังมีผลงานการโอนที่โดดเด่นทั้งในแนวราบและแนวสูง โดยล่าสุดบริษัทมียอดโอนโครงการที่อยู่อาศัยทุกประเภทที่สร้างเสร็จสมบูรณ์และส่งมอบให้กับลูกค้าไปแล้วถึง 34,700 ล้านบาท ซึ่งนับว่าเป็นยอดการโอนที่สูงสุดเป็นประวัติการณ์ของแสนสิริ เติบโตจากช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 122% และคิดเป็น 83% จากเป้าโอน 42,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นยอดโอนจากโครงการแนวราบ 14,500 ล้านบาท เติบโตขึ้น 59% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และคิดเป็น 83% จากเป้ายอดโอนแนวราบที่ตั้งไว้ 17,500 ล้านบาท ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมมียอดโอนล่าสุดสูงถึง 20,200 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 211% และคิดเป็น 82% จากเป้าโอนคอนโดมิเนียมที่วางไว้ 24,500 ล้านบาท ผลงานมาจากการโอนคอนโดมิเนียม อาทิ โครงการเดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ, คาวะ เฮาส์, เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101, เดอะ ไลน์ พหลฯ – ประดิพัทธ์ และ เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง เป็นต้น
บริษัท ฟัลครัม เวนเจอร์ส จำกัด
สามารถปิดการขายโครงการในเฟส1 รวมยอดขายมูลค่า 275 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้บริษัทได้สานต่อการตลาด โดยจะจัดแคมเปญ Panara Savings Carnival วันที่ 10-11 ตุลาคมนี้ ที่ Sales Gallery เพื่อเปิดขายโครงการในเฟส 2 ต่อทันที โดยมีแพคเกจส่วนลดเงินสดสูงสุด 1.5 ล้านบาท พร้อมทั้งมอบของแถมภายในบ้านมูลค่าถึง 4 แสนบาท
โครงการพานารา เทพารักษ์ เกิดจากการร่วมทุนของกลุ่มกรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่ (Greenfield Advisory Pte Ltd – Singapore) ประเทศสิงคโปร์ กับทุนโรงแรมไทย พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพบนทำเลทอง 30 ไร่ติดถนนเทพารักษ์ ตำบลบางปลา อำเภอบางพลี สมุทรปราการ เป็นบ้านเดี่ยว บ้านขนาด 2 ชั้น และ 3 ชั้น ขนาด 50-60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 182-367 ตร.ม. มีทั้งหมด 3 แบบ ประกอบด้วย ราคา 7-19 ล้านบาท มีทั้งหมด 129 หลัง โดยแบ่งเป็น 3 เฟส มูลค่าโครงการประมาณ 1,250 ล้านบาท