แสนสิริ นำธงรุกตลาดคอนโดฯ ตอบโจทย์เรียลดีมานด์ เปิดตัว “ดีคอนโด ไฮด์อเวย์” เริ่ม 1.59 ลบ. ชี้ดีมานด์ย่านรังสิตยังมี ปิดการขายต่อเนื่องแล้ว 3 โครงการ มั่นใจดันยอดขายรวมคอนโดฯ ปี 63 ตามเป้าที่ 16,000 ลบ.
– แสนสิริเชื่อมั่นที่อยู่อาศัยกลุ่มเรียลดีมานด์ยังตอบรับดี เดินหน้าเปิดตัว “ดีคอนโด ไฮด์อเวย์ (dcondo hideaway)” มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพ โซนรังสิต ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รองรับกลุ่มนักศึกษา คนทำงาน และนักลงทุน
– ชี้ดีมานด์ย่านรังสิตยังมี การันตีจาก Sold Out ปิดการขายต่อเนื่อง 3 โครงการ ดีคอนโด แคมปัสรีสอร์ท รังสิต, ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท รังสิต เฟส 2 และ ดีคอนโด แคมปัส โดม รังสิต สร้างผลตอบแทนนักลงทุน อัตราปล่อยเช่าสูง 5.5% ขณะที่ราคาขายต่อโตเฉลี่ยปีละ 5%
– ชูแนวคิดการออกแบบ “ให้ทุกวันเหมือนวันพักผ่อน” ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ จัดเต็มด้วยส่วนกลาง 8 ไร่ พร้อมพื้นที่สีเขียว 2.5 ไร่ ครบทั้งสระว่ายน้ำ สวนผักออแกนิกส์ ลู่วิ่ง Co-working space เริ่มเพียง 1.59 ล้าน*
นายปิติ จารุกำจร รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาโครงการแนวสูงและบริหารกลยุทธ์โครงการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (SIRI) เปิดเผยว่า แสนสิริ ประสบความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจในช่วงครึ่งปีที่ผ่านมา ได้รับการตอบรับเป็นอย่างสูงจากกลุ่มลูกค้าทั้งในด้านการขายและโอนโครงการ ซึ่งความสำเร็จมาจากกลยุทธ์การตลาดที่แข็งแกร่ง การคิดและนำเสนอโปรโมชั่นที่ตอบโจทย์ตรงใจลูกค้า และความมั่นใจในแบรนด์ โดยสร้างผลงานปิดการขายโครงการที่อยู่อาศัยไปถึง 23 โครงการ ล่าสุด สานต่อความสำเร็จเปิด โครงการ “ดีคอนโด ไฮด์อเวย์ (dcondo hideaway)” บนทำเลศักยภาพย่านรังสิต ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำอย่างมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต
“เนื่องจากปัจจุบันตลาดคอนโดกำลังเข้าสู่ยุคเรียลดีมานด์ ที่ลูกค้าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยเป็นหลัก แสนสิริ จึงพิถีพิถันในการพัฒนาคอนโดมิเนียมทุกโครงการเพื่อให้แน่ใจว่าจะสามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยของกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ได้มากที่สุด และตรงกับอุปสงค์ของตลาดคอนโดมิเนียมในขณะนั้น ซึ่งปัจจุบันคอนโดมิเนียมในระดับราคาที่ไม่สูงมากอย่างคอนโดมิเนียมเซ็กเม้นต์ C และ D ถือเป็นอีกหนึ่งตลาดที่เรามองเห็นศักยภาพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบนพื้นที่ชุมชนที่เป็นทำเลของผู้อยู่อาศัยจริงอย่างเช่นบริเวณมหาวิทยาลัย จากบทพิสูจน์ดีมานด์ตลาดดีคอนโด (dcondo) แสดงให้เห็นการเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยที่ผ่านมา แสนสิริ พัฒนาแบรนด์ดีคอนโดมาแล้วทั้งสิ้น 32 โครงการ ตอกย้ำความสำเร็จในปีนี้ด้วยการปิดการขายรวดถึง 5 โครงการ ได้แก่ ดีคอนโด แคมปัส โดม รังสิต, ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท กู้กู ภูเก็ต, ดีคอนโด ริน เชียงใหม่, ดีคอนโด แคมปัส กำแพงแสน และ ดีคอนโด หาดใหญ่ อีกทั้งยังเตรียมพร้อมสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้ถึง 2 โครงการ ได้แก่ ดีคอนโด ธาร และดีคอนโด บลิซ ศรีราชา” นายปิติกล่าว
จากข้อมูลพบว่า ปัจจุบัน มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์มีนักศึกษาอยู่ราว 40,000 คน โดยอัตราการเพิ่มขึ้นของจำนวนนักศึกษาโดยเฉลี่ยต่อปีอยู่ที่ 3.2% สะท้อนให้เห็นถึงดีมานด์ของที่อยู่อาศัยในบริเวณดังกล่าวที่เพิ่มขึ้นอย่างคงที่และต่อเนื่อง นอกจากนั้นบริเวณพื้นที่ดังกล่าวยังอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญอย่าง มหาวิทยาลัยกรุงเทพ และหน่วยงานของรัฐ อาทิ สำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช.) รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต และตลาดไท ส่งผลให้ทำเลย่านรังสิตถือเป็นทำเลศักยภาพที่มีอัตราการเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
“บริษัทฯประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการในพื้นที่ย่านรังสิต ปิดการขายไปแล้วถึง 3 โครงการ ได้แก่ ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท รังสิต, ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท รังสิต เฟส 2 และ ดีคอนโด แคมปัส โดม รังสิต รวมมูลค่าโครงการ 2,553 ล้านบาท ด้วยบริษัทเล็งเห็นถึงดีมานด์และศักยภาพในพื้นที่ จึงได้พัฒนาโครงการ ดีคอนโด ไฮด์อเวย์ (dcondo hideaway) ขึ้น นอกจากดีมานด์ของที่อยู่อาศัยในบริเวณโครงการ ดีคอนโด ไฮด์อเวย์ (dcondo hideaway) จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อัตราค่าเช่าในบริเวณดังกล่าวยังมีผลตอบแทนที่สูงด้วยเช่นกัน โดยมีอัตราค่าเช่าที่ 8,500 – 10,000 บาทต่อเดือน คิดเป็นอัตราผลตอบแทนการปล่อยเช่า (Yield) ประมาณ 5.5% โดยจำนวนผู้เช่ามีอัตราที่สูงเช่นกัน นอกจากนี้อัตราราคาขาย (Capital Gain) ของดีคอนโด รังสิต 3 โครงการก่อนหน้านี้ยังอยู่ในอัตราสูงที่ 5% นับว่าให้ผลตอบแทนในการขายรีเซลได้เป็นอย่างดี โครงการ ดีคอนโด ไฮด์อเวย์ (dcondo hideaway) จึงเหมาะกับผู้ที่ต้องการซื้ออยู่เองและเพื่อลงทุนเป็นอย่างมาก ” นายปิติกล่าว