AP ได้ซื้อที่ดินต้นซอยเอกมัย (สุขุมวิท 63) แปลงปั๊มเอสโซ่ มาซักระยะแล้ว โดยมีขนาดที่ดิน 2ไร่ 11 ตารางวา ราคาต้นทุน 414,370,000 ล้านบาท คิดเป็นประมาณ 5 แสนบาท ต่อตารางวา 

จากนั้นไม่นานก็จดทะเบียนบริษัท เอพี เอกมัย เตรียมจะพัฒนาคอนโดขาย โดยคอนโดนี้ก็เป็นคอนโดร่วมทุน JV กับทาง Mitsubishi Estate  บิ๊กอสังหาจากญี่ปุ่นเช่นเดิม 

AP ได้ศึกษาโครงการ และปล่อยข้อมูลตัวเลขคร่าวๆ มาให้คือ มีจำนวน 385 ยูนิต มูลค่า 2,600 ล้าน ราคาเฉลี่ย ต่อยูนิต อยู่ที่ 6.75 ล้าน (ถูกกว่า Rhythm รางน้ำ / แปลงเอกมัยต้นทุนที่ดินถูกกว่าพอสมควร)

คอนโดนี้จะเห็นได้ชัดจาก สถานี BTS เอกมัย exposure ดีมากเมื่อสร้างเสร็จ ซึ่ง exposure นี่แหละคือปัจจัยหลักในความสำเร็จของคอนโดมิเนียม

แปลง เอพี เอกมัย เดินจาก BTS ประมาณ 280 เมตรเท่านั้น ถือว่าใกล้สุดๆ รายล้อมด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ออฟฟิสอาคารสำนักงาน  ทั้ง Park Lane คอมมูนิตี้มอลล์ที่อยู่ติดกัน (ด้านในมี Maxvalu) ทั้งเมเจอร์เอกมัย เกตเวย์เอกมัย เยอะมาก สะดวกสุดๆ

ภาพจาก official FB Parklane

เยื้องๆกันเป็นคอนโด Noble Reveal ราคาปล่อยเช่าอยู่ที่ประมาณ 600-700 บาท ต่อตารางเมตร 

ผมได้ข้อมูลคร่าวๆมาครับว่าเป็น RHYTHM EKAMAI 

เบื้องต้นคือตึกสวยมาก landscape ด้านหน้าโครงการขนาดใหญ่ ตึกมีความสูง 32 ชั้น 326 ยูนิต (ตัวเลขไม่ตรงกับข้อมูลจาก AP เบื้องต้น) จอดรถได้ 177 คัน คิดเป็น 54% ที่พักอาศัยตั้งแต่ชั้น 7 จนถึงชั้น 30 ชั้น 31-32 เป็นสระว่ายน้ำ Skypool และ Facility  

ที่ดินแปลงนี้ถ้าทำตึกขึ้นมา วิวจะบล็อกแค่ทิศเหนือซึ่งติดอาคารสำนักงาน ทิศอื่นๆยังโล่ง ถ้าจะให้ผมเลือกผมคงเลือกทิศตะวันตกเพราะด้านหลังสร้างตึกสูงไม่ได้ วิวโล่งตลอดชาติและได้ city view สวยๆซะด้วย

ทำเลคือดีเลยครับ ตึกก็สวย อยู่ที่ราคาแล้วแหละ ถ้าเปิดมาประมาณ 165-185K จะดีมากกกก เพราะยังไงเอกมัยก็เป็นชายขอบของ mid sukhumvit  สู้ทองหล่อพร้อมพงษ์ไม่ได้ อีกอย่างคือ RHYTHM 42 ที่ใกล้รถไฟฟ้ากว่า ตึกสวยจัดเต็ม ก็ยังเหลือขาย

ติดตามชมตอนต่อไป ……………