SIAMESE RAMA 9

  

ไซมิส พระราม 9


Siamese Rama 9 เป็นโครงการที่พัฒนาโดย บริษัท ไซมิส แอสเสท จํากัด ก่อตั้งขึ้นในปี 2010 โดยคุณขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ผู้มีประสบการณ์และเคยดำรงตาแหน่ง COO ของบริษัท ฤทธา จำกัด ซึ่งเป็นหนึ่งในสามบริษัทรับเหมาก่อสร้างชั้นนำในเมืองไทย โดยโครงการแรกของบริษัทที่เปิดตัวคือโครงการไซมิสจอยญ่า (Siamese Gioia) สุขุมวิท 31 ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีและทางไซมิส แอสเสทเองก็ได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมออกมาอย่างต่อเนื่องแทบทุกปีเช่น Siamese Surawong, Siamese Exclusive 31 และปี 2019 ที่ผ่านก็เพิ่งเปิดตัวโครงการ Siamese Exclusive Ratchada และโครงการใน Segment ใหม่ในระดับ Luxury คือ The Collection ที่สุขุมวิท 16 โครงการล่าสุดที่เปิดตัวคือ Siamese Rama 9

ต่อทอง ทองหล่อ on July 1, 2019 at 7:49 pm

Prop score™: 4.2

คะแนนรีวิว: 0.0

0 รีวิว



    ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ

SIAMESE RAMA 9

บริษัทผู้สร้าง

Siamese Asset Co.,Ltd.

สถานที่

เขตห้วยขวาง

สถานีรถไฟ BTS

-

สถานีรถไฟใต้ดิน

รฟม. Distance 350 m.

Airport Rail Link

-

สถานี BRT

-

พื้นที่

13-1-63.5 ไร่

ชั้น

18, 38 และ 29 ชั้น 3 อาคาร

ยูนิต

2,101 ยูนิต

ที่จอดรถ

898 ช่อง แยกเป็น Conventional Parking และ Automatic

ลิฟท์

อาคาร B Siamese Tower: 7 + 1 และอาคาร C Siamese Residence 4 + 1

สิ่งอำนวยความสดวก

Lobby แยกโซน, Fitness, Boxing area, Yoga room, Jet pool, Stream, Multipurpose Space, Sky bar, kitchen, Kid Club, Sky Swimming Pool, Kid Pool, Fitness, Yoga Room, Changing Room, Steam, Sauna, Multipurpose space, Library, Co-working space, Meeting room


    ประเภทยูนิต

ประเภท

คอนโด High Rise/CONDO/MIxed Use

studio

-

1 bedroom

27-43 ตร.ม., 1 ห้องนอน Duplex ขนาด 38-45 ตร.ม.

2 bedroom

40-46 ตร.ม., 2 ห้องนอน Duplex ขนาด 38-74 ตร.ม., 2 ห้องนอน Plus ขนาด 62-63 ตร.ม.

3 bedroom

67-73 ตร.ม.

Duplex

-

Penthouse

-

ประเภทอื่นๆ

Villa Duplex ขนาด 162-205 ตร.ม.

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน

4.4 เมตร

ราคาเริ่มต้น / ตรม.

105,500 บาท/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น / ยูนิต

3.xx ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง

Common Fee 50 บาทต่อตรม.ต่อเดือน / Monthly Sinking Fund 5 บาทต่อตรม.ต่อเดือน/ Siamese Club Membership 20 บาทต่อตรม.ต่อเดือน

Sinking Fund fee

700 บาทต่อตรม.จ่ายครั้งเดียว

สร้างเสร็จ

Q2/2565

เว็บไซต์

http://bit.ly/2Lio9RJ

1306




รีวิวห้องตัวอย่าง SIAMESE RAMA 9 Mixed-use สุดยิ่งใหญ่ จุดพลุความเจริญรุ่งเรืองใหม่ให้ย่านพระรามเก้าตอนกลาง

 

อนาคตความรุ่งเรืองของย่านพระรามเก้าตอนกลาง (Mid Rama 9) ที่เป็นผลมาจากความเจริญพระรามเก้าตอนต้นที่เร็ว แรง และอยู่ในจุดพักฐาน

ย่านสี่แยกพระรามเก้าเริ่มจะเรียกว่า New CBD ไม่ได้แล้วอีกต่อไป เร็วๆ นี้อาจถึงจุดสูงสุดของพระรามเก้าใกล้เข้ามาถึงเต็มที เพราะเหลือที่ดินอีกไม่กี่แปลงเท่านั้น ความเจริญจึงต้องค่อยๆ ไหลออกมาพื้นที่รอบข้าง นั่นก็คือ พระรามเก้าตอนกลาง

 

แสดงภาพโครงการคอนโดมิเนียมในย่านพระรามเก้าตอนกลาง ได้แก่ Supalai Veranda Rama 9, Supalai Prime Rama 9, Siamese Rama 9 และในพระรามเก้าโซนอื่นๆ เห็นได้ว่าย่านพระรามเก้าตลอดทั้งเส้นมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง

อนาคตอันรุ่งเรืองของย่านพระรามเก้าตอนกลางซึ่งเป็นส่วนต่อขยายของ New Central Business District อย่างพระรามเก้าตอนต้นที่เติบโตเกือบถึงขีดสุด ปัจจุบันถือว่าพระรามเก้าตอนต้นอยู่ในจุดพักฐาน ยังไม่โตต่อ เพราะโครงการ Super Tower ที่ถูกพับไปและยังมีอนาคตไม่แน่นอน ทำให้โครงการคอนโดมิเนียมหลายๆ โครงการบริเวณสี่แยกพระรามเก้าเริ่มที่จะอยู่ในจุดตึงมือ ไปต่อได้ยาก ขายยากขึ้นเพราะราคาขายต่อตารางเมตรที่แพงระดับตารางเมตรละ 200,000 บาทขึ้นไป

 

ย่านพระรามเก้าตอนกลาง (Mid Rama 9) ปัจจุบันนั้นเปรียบเสมือนช่องว่างเปล่าๆ ที่เต็มไปด้วยที่ดินขนาดใหญ่มีศักยภาพสูงมากในการพัฒนารออยู่เยอะ โดยปัจจุบันย่าน Mid Rama 9 มีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่อยู่ได้แก่อาคาร KPN Group ที่นับว่าเป็น Grade A Office Building เพียงแห่งเดียวในย่านนี้ นอกจากนี้ในแง่ของการเดินทางด้วยรถย่าน Mid Rama 9 ดูจะได้เปรียบในเรื่องของความใกล้ทางด่วน ทั้งทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช ที่สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก

 

ด้วยศักยภาพด้านการเดินทางและความใกล้กับพระรามเก้าตอนต้น ประกอบกับการหยุดพักผ่อนของย่านพระรามเก้าตอนต้นในตอนนี้ ทำให้เป็นโอกาสของย่านพระรามเก้าตอนกลางที่ดีวันดีคืน เนื่องจากได้อานิสงส์ปัจจัยสำคัญในการเดินทางสะดวกสบายมากขึ้นจากการมาของโครงการสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. บวกกับการลงทุนสร้างคอนโดมิเนียมโครงการใหญ่ๆ จากผู้พัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่ และยังมีการลงทุนขนาดใหญ่ระดับหลักหมื่นล้านบาทเพื่อให้กลายเป็นเมืองธุรกิจใหม่ขนาดย่อมของพระรามเก้า (Sub New CBD of Rama 9) โดยผลงานการสร้างสรรค์จาก Developer ผู้ที่มีชื่อเสียงด้านการเป็น “นวัตกรแห่งวงการอสังหาฯ ไทย” อย่างค่าย Siamese Asset ที่มีผลงานหลากหลายโครงการทั่วเมืองกรุงเทพ

ซึ่งจะพลิกอนาคตของบริเวณ Mid Rama 9 ขึ้นมาอย่างเห็นได้ชัด เปลี่ยนจากที่ดินว่างเปล่าให้กลายเป็นเมืองใหม่ขนาดย่อมที่มีหลายฟังก์ชั่นอยู่ในที่เดียวกัน ได้แก่ ที่อยู่อาศัย ค้าปลีก ไลฟ์สไตล์ ที่พักอาศัยระยะสั้น พื้นที่สำนักงาน และพื้นที่สีเขียว ออกแบบสไตล์ Why Choose, When You Can Have It All ตามคอนเซปต์ของโครงการ SIAMES RAMA 9 บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 13 ไร่ จะยิ่งใหญ่แค่ไหน มาดูกัน

ความยิ่งใหญ่ของ Siamese Rama 9

เพราะอะไรโครงการ Siamese Rama 9 ถึงจะเป็นพลุจุดเรียกความเจริญให้กับย่านพระราเก้าตอนกลางได้อย่างดี เรามาดูที่มาที่ไปของความยิ่งใหญ่กันเลยครับ

 

1. Siamese Rama 9 เป็นโครงการมูลค่าสูงที่สดในประวัติศาสตร์ของ Siamese Asset เรียกได้ว่าตั้งใจทุ่มทุนสร้างสุดๆ กว่าหมื่นล้านบาท โดยร่วมมือกับกลุ่มทุนจากประเทศมหาอำนาจทางเศรษฐกิจระดับโลกที่แข็งแกร่ง การมีแหล่งเงินทุนสุดหนาคอยสนับสนุนทำให้หมดห่วงเรื่องความเสี่ยงต่างๆ ออกไปได้หมด แต่เงินทุนจากเยอะอย่างเดียวไม่เพียงพอเพราะการทำที่อยู่อาศัยต้องอาศัยความเชี่ยวชาญและความตั้งใจในการทำดูแลอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาวจากความสามารถของคนไทยภายในประเทศอีกด้วย ปัจจุบันเริ่มมองเห็นความพยายามของ Siamese Asset ในการเป็น developer อสังหาฯ ครบวงจร

 

2. Siamese Asset พัฒนาโครงการที่เหนือกว่าแค่ที่อยู่อาศัยธรรมดา จะเห็นจากว่าโครงการเริ่มพัฒนาสถานที่ไลฟ์สไตล์ของตัวเองอย่างคาเฟ่แบรนด์ KAFEOLOGY ที่ Siamese Rama 9 ซึ่งเราไม่ค่อยเห็นความพยายามแบบนี้จากบริษัทพัฒนาอสังหาฯ อื่นๆ นอกจากนี้ Siamese Asset ยังมีแนวคิดการจับมือร่วมกับ Lifestyle provider ต่างๆ ซึ่งทำให้เราเริ่มมองเห็นทิศทางในอนาคตที่ Siamese Asset กำลังจะเดินไป อนาคตจะกลายเป็นมากกว่าแค่ Developer ธรรมดาๆ ทั่วไป แต่จะกลายเป็น Urban Lifestyle Developer ที่จะทำให้ลูกค้าไว้วางใจได้ว่าซื้อจาก Siamese Asset จะไม่มีทางได้เพียงแค่คอนโดมิเนียมเหงาๆ หรูหราแต่แห้งแล้งอย่างเดียวเหมือนที่ค่ายอื่นๆ ทำ และยังตอบโจทย์คนทุกกลุ่มทั้งผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุน

3. Siamese Rama 9 อยู่ในแบรนด์ Siamese ที่มีคอนเซปต์และแนวคิดในการออกแบบที่แตกต่างจากคอนโดมิเนียมแบรนด์ Siamese ที่เคยทำมาทั้งหมด เพราะว่า Siamese Rama 9 เป็นรูปแบบ Mixed Use ที่มีครบทุกฟังก์ชั่นภายในโครงการเดียว ไม่ว่าจะเป็น ที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก รวมถึงร้านค้าที่จะตอบสนองไลฟ์สไตล์ผู้บริหารคนรุ่นใหม่ นอกจากนี้ยังไม่ขาดแคลนพื้นที่สีเขียวที่จะผนึกรวมระหว่างชีวิตเมืองกับความเป็นธรรมชาติกลางเมืองไว้อีกด้วย โครงการนี้จะกลายเป็นยักษ์ที่จะมาปลุกให้ย่านพระรามเก้าตอนกลางมีชีวิตชีวาขึ้นมา

 

4. Siamese Rama 9 มีขนาดพื้นที่โครงการใหญ่กว่า 13 ไร่ มีการออกแบบอาคารสูงที่โดดเด่นพิเศษกว่าโครงการรอบข้างจนสามารถเรียกได้ว่าเป็น Landmark ของย่านพระรามเก้าตอนกลาง นอกจากนี้ Siamese Asset ก็ยังเป็นผู้ที่มีความเชี่ยวชาญในการการออกแบบภายในห้องพักที่ทุกห้องเป็นห้องเพดานสูงพิเศษทั้งหมด ทำให้ประสบการณ์การอยู่อาศัยแตกต่างจากเพื่อนบ้านทั้งปวง และเป็นลักษณะรูปแบบห้องพักที่ไม่ค่อยมีใครทำ นอกจากนี้ยังใส่เทคโนโลยี Siamese Technology เต็มรูปแบบเพื่อพัฒนา Well-being ความเป็นอยู่ที่ดีให้กับผู้พักอาศัยซึ่งเป็น Mega Trend ของการสร้างที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน

 

5. Location ที่ตั้งของ Siamese Rama 9 ที่ได้ที่ดินแปลงขนาดใหญ่มากกว่า 13 ไร่ ติดถนนใหญ่ และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มที่สถานี รฟม. เพียง 350 เมตร แม้ปัจจุบันย่านพระรามเก้าตอนกลางจะดูไม่มีอะไรมาก แต่เมื่อ Siamese Rama 9 นี้ก่อสร้างเสร็จแล้วจะเป็นจุดเริ่มต้นที่ทำให้ย่านนี้เปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้นแน่นอน เพราะมีการใช้พื้นที่ที่เปลี่ยนแปลงไป

ย่านพระรามเก้าตอนกลางจะเปลี่ยนไปในทางที่ดีและเจริญมากขึ้นเพราะโครงการแนวคิด Mixed-use ที่ทำให้พื้นที่มีการใช้สอยมากกว่าแค่การอยู่อาศัย จะมีผู้คนที่เดินทางเข้ามาทำงาน พนักงานบริษัท ลูกค้าร้านค้าต่างๆ และยังมีกลุ่มนักท่องเที่ยว นักธุรกิจต่างชาติที่เข้ามาพักในโซนพักระยะสั้นอีกด้วย ทำให้ traffic ของผู้คนมีความหลากหลาย ยิ่งมีคนมาก เงินก็สะพัดมากขึ้น

 

ภายในโครงการมี Lifestyle complex มีพื้นที่สำหรับร้านค้าหลากหลายในโซน Commercial area

โซนที่พักอาศัยก็มีเช่นกัน

การออกแบบที่ทำให้เกิดมูลค่าการอยู่อาศัยและรองรับไลฟ์สไตล์เก๋ๆ แบบคนเมืองด้วย Rooftop Bar

สระว่ายน้ำบนชั้นสูงสุดของอาคารพร้อม Panaromic View

 

ออกแบบชีวิตในพื้นที่พักอาศัยด้วยแนวคิด More space ห้องเพดานสูง มีพื้นที่ห้องนอนชั้นบน

ยูนิตห้องมุมที่มีระเบียงและพื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างเพดานสูง

 

Siamese Rama 9 โครงการ Mixed-use มีรายละเอียดอะไรบ้าง

Siamese Rama 9 เป็นโครงการที่พัฒนาโดย บริษัท ไซมิส แอสเสท จํากัด ก่อตั้งขึ้นในปี 2010 โดยคุณขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ผู้มีประสบการณ์และเคยดำรงตาแหน่ง COO ของบริษัท ฤทธา จำกัด ซึ่งเป็นหนึ่งในสามบริษัทรับเหมาก่อสร้างชั้นนำในเมืองไทย โดยโครงการแรกของบริษัทที่เปิดตัวคือโครงการไซมิสจอยญ่า (Siamese Gioia) สุขุมวิท 31 ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีและทางไซมิส แอสเสทเองก็ได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมออกมาอย่างต่อเนื่องแทบทุกปีเช่น Siamese Surawong, Siamese Exclusive 31 และปี 2019 ที่ผ่านก็เพิ่งเปิดตัวโครงการ Siamese Exclusive Ratchada และโครงการใน Segment ใหม่ในระดับ Luxury คือ The Collection ที่สุขุมวิท 16 โครงการล่าสุดที่เปิดตัวคือ Siamese Rama 9

 

Location ทำเลของ Siamese Rama 9 ตั้งอยู่บนถนนเลียบถนนพระราม 9 ช่วงบริเวณทางขึ้นทางด่วนพระราม 9-ศรีนครินทร์ไม่ไกลจากจุดขึ้นรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต สถานีรฟม. จะเห็นได้ว่าย่านพระราม 9 เป็นย่านที่มีทำเลทอง ทำเลศักยภาพ มีอาคารสำนักงานจำนวนมาก ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง สถานทูตจีน และเกาหลี ฯลฯ อีกทั้งยังไม่ไกลจากเส้นเอกมัย-สุขุมวิท

ในอนาคตอันใกล้นี้ พระราม 9 จะกลายเป็นย่านใหม่ที่น่าจับตามองสาหรับคนเมืองหรือ New CBD นั่นเอง

ตำแหน่งบนแผนที่ Google Maps คลิกที่นี่ https://goo.gl/maps/6UHCTj6Zwwy8HNfR6

พิกัด GPS 13.754988, 100.583854

 

เดินแค่ 350 เมตรก็ถึงสถานีรฟม. ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของรถไฟฟ้าสายสีส้ม และเดินทางด้วยรถยนต์เพียง 10 นาทีก็ถึงรถไฟฟ้า Airport Rail Link ที่สถานีมักกะสัน

รอบบริเวณโครงการมีสถานที่สำคัญ เช่น โรงเรียนอินเตอร์ต่างๆ โรงพยาบาล ศูนย์ธุรกิจ อาคารสำนักงาน และแหล่งไลฟ์สไตล์

Siamese Rama 9 ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 13-1-63.5 ไร่ หรือ 21,454 ตารางเมตร มีทั้งหมด 3 อาคาร อาคาร A อยู่ชิดกับถนนพระรามเก้ามากที่สุด ประกอบด้วย Residential 295 ยูนิต  ( ข้อมูลอาจมีการอัพเดทอีกครั้ง * )

 

ตึกถัดมาคืออาคาร B (Siamese Tower) ซึ่งเป็นอาคารที่ขายให้กับลูกค้าทั่วไปในแบบ Serviced Residence ประกอบด้วย Residential 1,143 ยูนิต Commercial 33 ยูนิต Office 46 ยูนิต ( ข้อมูลอาจมีการอัพเดทอีกครั้ง * )

 

และตึกสุดท้ายที่ขายให้กับลูกค้าทั่วไปคืออาคาร C (Siamese Residence) ประกอบด้วย Residential 561 ยูนิต Commercial 8 ยูนิต Office 15 ยูนิต มียูนิตรวมทั้งหมด 2,101 ยูนิต เรียกได้ว่าเป็นเมืองขนาดย่อมๆ เลยทีเดียว และมีทุกอย่างครบแบบนี้ก็ยิ่งน่าสนใจ เพราะความสะดวกสบายจะมีให้พร้อมจนไม่ต้องออกไปไหนไกล

 

แนวทางในการออกแบบของโครงการ Siamese Rama 9 คือ Integrated Urban Living Experience และ Sense of Place ที่รวบรวมและผสานบรรยากาศของ Live, Work and Play ไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัวภายใต้คอนเซปต์ Why choose, when you can have it all ได้รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดไว้ที่นี่ให้ผู้พักอาศัยสามารถสัมผัสประสบการณ์ได้ครบทุกรูปแบบตั้งแต่ตื่นนอนจนจบหนึ่งวัน

 

สำหรับแนวคิดการออกแบบ Landscape ของโครงการคือการสร้างความเชื่อมโยง ผสมผสานระหว่าง Urban Plaza กับ Space ภายนอกและภายในเข้าด้วยกัน โดยรอบโครงการมีการสอดแทรกส่วนพื้นที่สีเขียวไว้ตามจุดต่างๆ ทั้งพื้นที่บนชั้นอาคารลดหลั่นและมีลานกว้างแบบ multipurpose ที่สามารถใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจหรือออกกำลังกาย ทั้งนี้พื้นที่ดังกล่าวจะสามารถตอบสนองวิถีชีวิตของคนเมืองที่คนเริ่มหันมาสนใจในการดูแลตัวเองรักสุขภาพตัวเองมากยิ่งขึ้น

 

ภาพตัวอย่างของไฮไลท์ที่สำคัญของโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ Sky Bar

พื้นที่ค้าปลีก และลักษณะการออกแบบ facade โครงการที่สวยงาม

ในโครงการมี 3 อาคาร

สำหรับห้องชุดที่ทาง Siamese Rama 9 เปิดขายจะมาจากอาคาร B และ C ครับ ซึ่งทั้งสองอาคารมีความแตกต่างกันดังนี้

อาคาร B (Siamese Tower) เป็นคอนโดมิเนียมสำหรับขายที่เน้นไปที่กลุ่มเป้าหมายเป็นนักลงทุนหรือนักธุรกิจ เป็นอาคารที่สูงที่สุด 38 ชั้นโดยแบ่งเป็นห้องชุดพักอาศัย ห้องชุดพาณิชยกรรมและห้องชุดสำนักงาน แบ่งเป็นดังนี้

Commercial Zone ชั้น 1-3 เป็นพื้นที่ร้านค้าถูกออกแบบให้แยกทางเข้าออกที่ชัดเจนและมีโถงลิฟท์ที่แยกออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัย  มี Office Zone ชั้น 4-5 เป็นส่วนพื้นที่ออฟฟิศให้เช่า และ Residence Zone ชั้น 6-36 เป็นโซนเพื่ออยู่พักอาศัยมีพนักงานไว้คอยให้บริการ เช่น Concierge, Housekeeping เป็นต้น

 

อาคาร C (Siamese Residence) เป็นคอนโดมิเนียมสำหรับขาย สูงรองลงมา อยู่ด้านในสุด เหมาะกับกลุ่มที่ซื้ออยู่อาศัยเอง มีความสูง 29 ชั้นโดยแบ่งเป็นห้องชุดพักอาศัย, ห้องชุดพาณิชยกรรมและห้องชุดสำนักงาน แบ่งเป็นดังนี้ Commercial Zone ชั้น 1 เป็นส่วนพื้นที่ให้เช่าเพื่อการค้าจํานวน 8 ยูนิต นอกจากนี้ยังมี Sky Villa Zone อยู่ที่ชั้น 28 เป็นห้องชุดวิลล่า มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางจำนวน 5 ยูนิต

Siamese Rama 9 มีที่จอดรถทั้งหมด 898 ช่อง แยกเป็น Conventional Parking และ Automatic

 

Facility ภายในโครงการ Siamese Rama 9

อาคาร B (Siamese Tower) มีพื้นที่ facility ทั้งหมด 3 ชั้น

ชั้น 1 เป็น Lobby แยกโซนอย่างชัดเจนระหว่าง Lobby ของ Residence และ Serviced Residence

ชั้น 22 แบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือทรัพย์ส่วนกลางหรือพื้นที่ส่วนกลาง (Siamese Club) ซึ่งมี facilities ดังนี้ Fitness, Boxing area, Yoga room, Jet pool, Stream, Multipurpose Space, Sky bar และ kitchen, Kid Club
ในส่วนของ Serviced Residence จะมี facilities ได้แก่ Fitness และ Yoga Room

ชั้น 38 จะเป็น Facilities ของ Serviced Residence มี sky bar, sky swimming pool, pool bar

สามารถชมวิวเมืองใต้อย่างเต็มที่โดยที่ผู้พักอาศัยสามารถใช้งานในส่วนของ Sky bar และร้านอาหารได้

 

อาคาร C (Siamese Residence)

ชั้น 1 เป็น Lobby ของคอนโดมิเนียม

ชั้น 13 เป็นทรัพย์ส่วนกลางหรือพื้นที่ส่วนกลาง Facilities สำหรับคอนโดมิเนียม ได้แก่ Sky Swimming Pool ซึ่งเชื่อมต่อกับ Kid Pool, Fitness, Yoga Room, Changing Room, Steam, Sauna, Multipurpose space ที่สามารถใช้งานเป็น Library, Co-working space และ Meeting room, Sky Bar

 

Master Plan, Floor plan และ Unit Plan ของ SIAMESE RAMA 9

อาคาร A คือตึกซ้ายสุดในภาพ อาคาร B (Siamese Tower) อยู่ตรงกลางที่สุด และขวาสุดคืออาคาร C (Siamese Residence)

ลักษณะการวางตัวแต่ละอาคาร

รายละเอียดภายในอาคาร B (Siamese Tower)

อาคาร B (Siamese Tower) สูง 38 ชั้น มี Commercial Zone ชั้น 1-3 , Office Zone ชั้น 4-5 และ Serviced Residence Zone ชั้น 6-36 มี Rooftop Facility ที่ชั้น 37

รูปแบบห้องแบบต่างๆ ภายในอาคาร B

 

ภาพ Facility ในอาคาร B

Floor Plan ของอาคาร B

อาคาร B ชั้น 6

อาคาร B ชั้น 7, 10,11,14,15,18,19

อาคาร B ชั้น 8,9,12,13,16,17

อาคาร B ชั้น 20

อาคาร B ชั้น 21

อาคาร B ชั้น 22

อาคาร B ชั้น 23

อาคาร B ชั้น 24

อาคาร B ชั้น 25,28,29,32,33

อาคาร B ชั้น 26,27,30,31,34,35,36

 

รายละเอียดภายในอาคาร C (Siamese Residence)

อาคาร C (Siamese Residence) เป็นคอนโดมิเนียม สูงรองลงมา อยู่ด้านในสุด มีความสูง 29 ชั้นโดยแบ่งเป็น Commercial Zone ที่ชั้น 1 มี Home Office Zone ชั้น 2-4 และมีโซน Residence Zone ชั้น 5-27 เป็นโซนเพื่ออยู่พักอาศัยโดยแท้จริง และมีโซน Villa ที่ชั้น 28

ภาพ Facility ในอาคาร C

รูปแบบห้องที่มีภายในอาคาร C

1 Bedroom 37.5 ตร.ม.

1 Bedroom 45 ตร.ม.

2 Bedroom 68.5 ตร.ม.

2 Bedroom 84-98 ตร.ม.

 

Floor Plan ของอาคาร C

อาคาร C ชั้น 5

อาคาร C ชั้น 6

อาคาร C ชั้น 7

อาคาร C ชั้น 8

อาคาร C ชั้น 9

อาคาร C ชั้น 10

อาคาร C ชั้น 11

อาคาร C ชั้น 12

อาคาร C ชั้น 13 มีสระว่ายน้ำและสวน

อาคาร C ชั้น 14

อาคาร C ชั้น 15

อาคาร C ชั้น 16

อาคาร C ชั้น 17

อาคาร C ชั้น 18

อาคาร C ชั้น 19

อาคาร C ชั้น 20

อาคาร C ชั้น 21

อาคาร C ชั้น 22

อาคาร C ชั้น 23

อาคาร C ชั้น 24

อาคาร C ชั้น 25

อาคาร C ชั้น 26

อาคาร C ชั้น 27

 

Siamese Rama 9 เริ่มขาย Pre-sale แล้ววันนี้

ราคาเริ่มต้น 3.XX ล้านบาท

สนใจติดต่อ โทรศัพท์ 1306

เว็บไซต์ www.siamese-rama9.com หรือ  http://www.siameseasset.co.th

หรือเข้ามาเยี่ยมชมห้องตัวอย่างและรับข้อมูลได้ที่สำนักงานขาย ถ.พระรามเก้า ถ้าขับมาจากแยกพระรามเก้าให้เข้าเลนซ้ายตลอดจะอยู่ก่อนถึงลาเดฟองซ์ คลิกดูแผนที่ Google Maps ที่นี่ https://goo.gl/maps/6UHCTj6Zwwy8HNfR6

 

สำนักงานขาย

ที่จอดรถสำหรับผู้มาเยี่ยมชมสำนักงานขาย

ภายในสำนักงานขาย

โมเดล

 

Show Unit รีวิวห้องตัวอย่าง Siamese Rama 9

ห้องตัวอย่างในสำนักงานขายจะมีทั้งหมด 6 ห้อง ถ้าหันหน้าเข้าห้องตัวอย่าง สามห้องซ้ายจะเป็นอาคาร C ส่วนสามห้องขวาจะเป็นอาคาร B ทุกห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าที่ประมาณ 4.4 เมตร บริเวณโถง Living ซึ่งเป็นพื้นที่ Double Volume โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมตู้เก็บของ และตู้เสื้อผ้าแบบ built-in พร้อมติดวอลล์เปเปอร์

 

โดยในรีวิวฉบับนี้จะเน้นหนักไปที่ห้องตัวอย่างของอาคาร C (Siamese Residence) ซึ่งเป็นการขายรูปแบบคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัยแบบทั่วไปที่คุ้นเคยของคนไทย

 

มาเริ่มดูที่ภาพ snapshot ของห้องตัวอย่างของอาคาร B (Siamese Tower) มี 3 แบบ ได้แก่

 

อาคาร B 1 Bedroom 37.5 ตร.ม. (Tokyo Blizz) : Type A

เป็นห้องแบบ 1 Bedroom เพดานสูง มีห้องน้ำ 1 ห้อง มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 37.5 ตารางเมตร

อาคาร B 1 Bedroom 46 ตร.ม. (Paris Blizz) : Type B

เป็นห้องแบบ 1 Bedroom เพดานสูง มีห้องน้ำ 1 ห้อง มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 46 ตารางเมตร

อาคาร B 2 Bedroom 72 ตร.ม. (Bangkok Blizz) : Type C

เป็นห้องแบบ 2 Bedroom เพดานสูง มีห้องน้ำแบบเต็มรูปแบบ 1 ห้องและพิเศษตรงที่มี Powder room (ห้องน้ำที่มีสุขภัณฑ์กับอ่างล้างมือ ไม่มี shower room) ในส่วนบริเวณชั้นลอยเพื่ออำนวยความสะดวกให้อีก 1 จุด มีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 72 ตารางเมตร

อาคาร C (Siamese Residence) มีห้องตัวอย่าง ได้แก่ 1 Bedroom 37.5 ตร.ม. (Tokyo Blizz), 1 Bedroom 45 ตร.ม. (Paris Blizz) และ 2 Bedroom 68.5 ตร.ม. (New York Blizz)

ในรีวิวฉบับนี้จะเน้นภาพห้องตัวอย่างไปที่สามห้องนี้ครับ

อาคาร C 1 Bedroom 37.5 ตร.ม. (Tokyo Blizz) : Type A

เป็นห้องแบบ 1 Bedroom มีห้องน้ำ 1 ห้อง มีพื้นที่ไปสอยประมาณ 37.5 ตารางเมตร

เปิดประตูห้องเข้ามากับโซนครัวและห้องน้ำ เมื่อเดินเข้าไปด้านในจะพบกับ space ห้องนั่งเล่นที่สูงขึ้นด้วยเพดานสูง กระจกหน้าต่างบานใหญ่สูง มีบันไดเดินขึ้นชั้นลอยที่เป็นโซนสำหรับนอนและมีตู้เสื้อผ้าที่โซนนอน

ตู้เปิดออกได้

ภายในห้องน้ำ มีอุปกรณ์ครบถ้วน โถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ shower box

โซนห้องนั่งเล่นที่สูงโปร่งโล่งสบาย มีพื้นที่วางโซฟา โต๊ะกินข้าวได้ด้วย มีบันไดเดินขึ้นชั้นลอย

ชั้นลอยสามารถวางเตียงและฟูกที่นอนแบบนี้ได้

แอร์เป็น wall type ครับ

ภาพบรรยากาศเวลาอยู่ภายในห้องของเรา โปร่งสบายดีมากๆ

 

อาคาร C 1 Bedroom 45 ตร.ม. (Paris Blizz) : Type B

เป็นห้องแบบ 1 Bedroom มีห้องน้ำ 1 ห้องมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 45 ตารางเมตร

คล้ายแบบห้องเมื่อสักครู่นี้ แต่ห้อง type 1 Bedroom 45 ตร.ม. นี้จะมีพื้นที่เยอะกว่า และห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำเพิ่มมาให้

เดินเข้ามาเจอโถงระหว่างครัวกับห้องน้ำก่อน

ชุดครัวพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครัวมีครบ

ชอบครัวของโครงการนี้ ฟังก์ชั่นดี ตู้เยอะมาก

ลิ้นชักเก็บของ รายละเอียดต่างๆ ก็มี

มีซอกตรงไหนก็ทำเป็นตู้เก็บของให้หมด

พื้นที่วางตู้เย็นอยู่ภายในโซนห้องนั่งเล่น มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นระหว่างครัวกับโซนนั่งเล่น

อ่างล้างจาน

เตาไฟฟ้า

พื้นที่วางของเยอะ

อ่างล้างจาน

เครื่องดูดควัน

ตู้เก็บรองเท้าที่ออกแบบไว้ติดหน้าประตูห้องเลย สะดวกมากในการใช้งาน

ส่วนห้องน้ำก็มีฟังก์ชั่นครบถ้วน แถมมีอ่างอาบน้ำเพิ่มมาให้ด้วย

สุขภัณฑ์ Hafele

Rain shower สำหรับคนชอบยืนอาบน้ำ

ถ้าชอบนั่งอาบน้ำแช่น้ำก็เชิญที่อ่าง ดูเป็นห้องสไตล์โรงแรมมากๆ

โถสุขภัณฑ์

อ่างล้างมือและตู้เก็บของ พร้อมพื้นที่วางของมากมาย ถูกใจคนเครื่องสำอางเยอะ

ตู้กระจกเงาก็เปิดออกเก็บของได้เล็กๆ น้อยๆ

เดินเข้ามาโซนนั่งเล่นจะพบกับความโปร่งสบาย กระจกหน้าต่างขนาดใหญ่ มีระเบียงรับลมข้างนอก พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวางสามารถวางโซฟาแบบตัว L ขนาดใหญ่ได้แบบนี้ เป็นห้องที่ลงตัวมากในการอยู่อาศัย

พื้นที่กว้างมาก

มีบันไดขึ้นชั้นลอย

บรรยากาศจากการนั่งบนโซฟา มองไปยังทีวีและดูวิวด้านนอก ชิลมาก

พื้นที่กว้าง อยากจะซื้อเฟอร์นิเจอร์มาใส่ก็ทำได้ตามใจต้องการ

สวิตช์ไฟ

จุดวางเครื่องซักผ้าอยู่ที่ระเบียง ราวกันตกระเบียงของที่นี่เป็นกระจกใส เพิ่มมุมมองเวลามองจากด้านในไปข้างนอก

ภาพรวมของโซนห้องนั่งเล่น

เดินขึ้นบันไดไปชั้นลอย

ชั้นลอยวางเตียง และมีตู้เสื้อผ้าให้

ดูสงบ น่านอน

มีราวกันตกให้ด้วย ไม่ต้องห่วง

แอร์ผนัง

 

อาคาร C 2 Bedroom 68.5 ตร.ม. (New York Blizz) : Type D

เป็นห้องแบบ 2 Bedroom มีห้องน้ำ 1 ห้องและ Powder room ในส่วนบริเวณชั้นลอยเพื่ออำนวยความสะดวกให้อีก 1 จุด มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 68.5 ตารางเมตร โดยแบ่งออกเป็นพื้นที่หน้าโฉนดประมาณ 50.5 ตารางเมตรและพื้นที่ชั้นลอย 18 ตารางเมตร

Type นี้เป็นแบบห้องที่น่าอยู่มากๆ อารมณ์เหมือนอยู่บ้านทาวน์เฮาส์กลางเมืองที่ได้วิวสูงสวยๆ ในแบบคอนโดมิเนียม และสะดวกสบายมากที่สุดเพราะด้านล่างมีร้านค้าคอยให้บริการอยู่ด้วย เป็นยูนิตห้องมุมที่เทควิวได้สองทิศ

 

เปิดประตูเข้ามาพบกับโถงทางเดินระหว่างห้องนอนเล็กชั้นล่างกับห้องน้ำกลาง เดินเข้าไปอีกเป็นโซนนั่งเล่นผนวกกับครัวที่กว้างใหญ่มาก มีระเบียงที่มุมห้อง มีบันไดเดินขึ้นชั้นลอยเป็นโซนที่นอนมีทั้งตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำแบบ powder room สะดวกสบายยามค่ำคืน

 

เปิดประตูมาเจอกับตู้รองเท้าก่อน

โถงทางเดิน ซ้ายเป็นห้องนอนเล็ก ขวาเป็นห้องน้ำกลาง ตรงไปเป็นห้องนั่งเล่น

สำรวจห้องน้ำกันก่อน

ห้องน้ำกลาง มีอุปกรณ์ครบถ้วน อ่างล้างมือ สุขภัณฑ์และ washlet โซนอาบน้ำมีทั้งแบบยืนอาบและนั่งอาบในอ่างอาบน้ำ

Rain Shower

สุขภัณฑ์ Hafele

อ่างล้างมือ กระจกเงา

ออกมาที่โถง แวะดูห้องนอนชั้นล่าง

เป็นห้องนอนใต้ชั้นลอย มีหน้าต่างด้วยครับ ไม่มืด ของจริงจะเป็นห้องมุม ดังนั้นจะสว่างกว่าห้องตัวอย่างครับ

มีตู้เสื้อผ้าให้

ขนาดกำลังพอดีๆ เหมาะกับการพักผ่อน

แอร์ wall type

วางเตียง 5 ฟุตได้

ตู้เสื้อผ้าบานกระจก

หน้าต่างเปิดออกได้บานกระทุ้ง

เดินมาดูห้องนั่งเล่นอันโอ่โถงกันก่อน

 

กิจกรรมทุกอย่างบรรจุอยู่ในห้องนั่งเล่นได้ ทั้งกินข้าว ทำครัว นั่งเล่น

โซนขุดครัว มีพื้นที่วางตู้เย็นขนาดใหญ่ขนาดครอบครัวได้

ตู้เปิดได้มากมาย

เก็บของได้แน่น

ลิ้นชักต่างๆ

มีถังขยะในตู้ใต้อ่างล้างจาน

เครื่องดูดควัน

แบรนด์ MEX

เตาไฟฟ้า MEX

ก๊อกน้ำอ่างล้างจานดีไซน์ทันสมัย

อ่างล้างจาน

พื้นที่วางของ

พื้นที่วางตู้เย็นและตู้บิ้วท์อินข้างบน

โซนนั่งเล่น

เชื่อมต่อออกไประเบียง ที่มีจุดวางเครื่องซักผ้า

ห้องนอน วางเตียงนอนได้สบายๆ พื้นที่กว้างมากๆ หรืออาจจะทำเป็นห้องทำงานก็ดีนะครับ

น่าอยู่ น่านอนสุดๆ

ราวกันตกกระจกใสนิรภัย

 

หน้าต่างโซนนอน และแอร์ติดผนัง 

มองดูวิวข้างนอกได้

พื้นที่กว้าง จะทำอะไรก็ได้

 

ไม่ใช่แค่ตู้ แต่เป็นห้องเก็บเสื้อผ้า 

พร้อมกับมีห้องน้ำ powder room ให้ด้วย

มีสุขภัณฑ์กับอ่างล้างมือให้เท่านั้น สุขภัณฑ์ที่นี่จะมีระบบ washlet ให้นะครับ ดังนั้นเราจะไม่เห็นสายฉีดชำระให้ระโยงระยางรกตา

อ่างล้างมือ

ทิ้งท้ายด้วยรูปนี้ โชว์เพดานสูงโปร่งอยู่สบาย น่าซื้อมากๆ อย่ารอช้านะครับเพราะห้องมุมแบบนี้มีจำนวนจำกัด

 

สรุป Spec วัสดุต่างๆ ที่ให้ภายในห้องพักของ  Siamese Rama 9

Siamese Rama 9 ขายแบบ Fully-fitted ทางโครงการจัดเตรียมห้องชุดพร้อมพื้น ไฟ ฝ้า แอร์ ผนังติดวอลเปเปอร์ห้องครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า Hob, Hood, ห้องน้ำ, ตู้เสื้อผ้า built-in, ตู้เก็บรองเท้า

 

วัสดุปูพื้น ห้องแบบ 1 Bedroom ใช้พื้นแบบ Synthetic floor ปูสลับลายก่ออิฐ หรือ ปูพื้นลายก้างปลา (Herringbone Pattern) บริเวณห้องนั่งเล่น ห้องครัว ทางเดิน และห้องนอน นอกจากนี้มีการปูกระเบื้อง (Tile) บริเวณระเบียง  ส่วนห้องแบบ 2 bedrooms & Penthouse พื้นห้องเป็น Synthetic floor ปูสลับลายก่ออิฐ หรือปูพื้นลายก้างปลา( Herringbone Pattern) บริเวณห้องนั่งเล่น ห้องครัว ทางเดิน และห้องนอน ที่ระเบียงปูกระเบื้อง

 

ทุกห้องให้ Air conditioner เป็นแบบ Wall type ติดผนัง

 

สเปคในห้องน้ำ ถือว่าได้ของที่มีคุณภาพ เช่น ก๊อกน้ำในห้องน้ำ ใช้ก๊อกน้ำออกผนังของ Hafele, Rain shower พร้อมสายอ่อน สุขภัณฑ์เลือกใช้แบรนด์ Hafele พร้อมฝา Washlet Hafele เช่นกัน และอ่างอาบน้ำเลือกใช้แบบ Solid surface ที่มีความทนทานดูแลรักษาง่าย

 

 

ในด้านฟังก์ชั่นเก็บของสารพัดก็มี เพราะ Siamese Rama 9 ออกแบบและให้ตู้เก็บของหรือตู้รองเท้า Built-in หน้าบานเป็นวัสดุปิดผิวด้วยลามิเนต ตู้เสื้อผ้า Built-in ก็มีให้ครบ วัสดุภายในผิวเป็นเมลามีน ส่วนหน้าบานปิดฝาเป็นกระจก ตู้ให้เยอะและเพียงพอกับการเก็บของ

 

Facade ภายนอกเป็นวัสดุกระจกลามิเนต สามารถกันความร้อนทุกทิศทาง สำหรับทิศตะวันตกและใด้เพิ่มพิเศษให้เป็นกระจก Low-E ให้เพื่อกันความร้อนได้เป็นอย่างดียิ่งขึ้น ซึ่งจุดนี้เป็นหนึ่งใน Siamese Technology ที่ช่วยให้การอยู่อาศัยภายในห้องมีคุณภาพที่ดีกว่า

 

จุดเด่นของ Siamese Technology

Siamese Rama 9 คำนึงถึงการใช้ชีวิตของคนเมืองที่ต้องเจอกับมลภาวะต่างๆ จึงให้ความสำคัญกับชีวิตความเป็นอยู่ที่ดี (Well-being) และให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว (Privacy) ของผู้ที่พักอาศัยในโครงการ ได้มีการจัดเตรียมระบบต่างๆ เพื่อยกระดับความเป็นอยู่ให้ดียิ่งขึ้น ระบบดังได้ถูกเรียกไว้รวมกันว่า Siamese Technology อันได้แก่

 

1. Air Ventilation Technology ระบบฟอกอากาศภายในห้องพักซึ่งเป็นระบบ Central ภายในอาคารสามารถกรองอากาศจากข้างนอกเข้ามาละเอียดขนาด pm 2.5 ที่เคยมีข่าวว่ากรุงเทพมีฝุ่นพิษขนาด pm 2.5 ที่เล็กมากเมื่อสูดดมเข้าไปแล้วจะเข้าสู่กระแสเลือดได้เลย ระบบฟอกอากาศนี้ในห้องพักของเราจะช่วยกรองอากาศขนาดเล็กได้ โดยจะดูดอากาศจากข้างนอกแล้วปล่อยเข้ามาในห้องโดยผ่านการกรองแล้วฆ่าเชื้อโรคก่อนที่จะปล่อยเป็น fresh air เข้ามาในห้องทุกห้องและก็จะดูดกลิ่นดูดอากาศจากห้องน้ำออกวนอยู่อย่างนี้ ระบบนี้ดีสำหรับคนที่เป็นโรคภูมิแพ้และมีเด็กเล็กในบ้านอีกด้วย ผู้พักอาศัยจะได้ทั้งอากาศบริสุทธิ์และจะช่วยทำให้เวลาที่เราตื่นนอนขึ้นมาจะรู้สึกสดชื่นสมองปลอดโปร่งพร้อมที่จะทำกิจกรรมต่างๆ ได้อย่างดี

2. Smell Protection Technology เรื่องปัญหากลิ่นในห้องที่มักจะพบในโครงการบริษัทผู้พัฒนาอื่นๆ เพราะปกติแล้วคอนโดมิเนียมทั่วไปนั้นจะออกแบบให้ท่อส้วมกับท่อของก๊อกน้ำไปรวมเป็นท่อเดียวกัน จึงทำให้มีกลิ่นเหม็นรั่วเข้ามาภายในห้องพักอาศัย แต่ที่ Siamese Rama 9 จะไม่มีปัญหากลิ่นเลย เพราะทาง Siamese Asset ยอมลงทุนเพิ่มท่อ Vent แยกให้อีกอันต่างหาก ทำให้ไม่มีกลิ่นเหม็นย้อนขึ้นมา ปัญหากลิ่นนี้เป็นจุดสำคัญที่ลูกบ้านมักจะมองข้ามและบริษัทพัฒนาอื่นๆ ก็ไม่ค่อยใส่ใจปรับปรุงเพราะเป็นการเพิ่มต้นทุน แต่ Siamese Asset ไม่ยอมปล่อยให้ลูกบ้านต้องทนกับกลิ่นเหม็นอีกต่อไป ถือว่าคำนึงถึงรายละเอียดในการอยู่อาศัยจริง เพราะโครงการมองว่าปัญหากลิ่นนี้มีวิธีแก้ไขได้ตั้งแต่แรกเพียงแต่ต้องมีการลงทุนเพิ่มไว้ตั้งแต่ขั้นตอนก่อสร้างอาคารไว้เลย

3. Soundproof Technology ปัญหาเรื่องเสียงจากภายนอกห้องจะลดลงไป เพราะในห้องพักมี Insulated wall ช่วยเก็บเสียงและประตูทางเข้าห้องให้แบบโรงแรมเลยคือมีซีลรอบๆ เพื่อกันเสียงและกันฝุ่นไม่ให้เข้ามาภายในตัวห้องอีกด้วย ทำให้เวลาคนเดินผ่านหน้าห้องแล้วเราจะไม่ได้ยินเสียงจากข้างนอกและในทางเดียวกันเสียงจากภายในห้องก็ไม่เล็ดลอดออกไปยังข้างนอกด้วย จึงเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้พักอาศัยมากยิ่งขึ้น

4. Heat Resistance Technology กระจก facade โครงการ Siamese Rama 9 ให้เป็นกระจกลามิเนตกันความร้อนทุกทิศทาง และสำหรับห้องที่อยู่ฝั่งทิศตะวันตกและใต้ซึ่งจะได้แดดบ่ายนานกว่าห้องทิศอื่นจะได้เพิ่มเป็นกระจก Low-E ให้เพื่อกันความร้อนได้เป็นอย่างดี

เรียกได้ว่า Siamese Techonology ตั้งใจทำเพื่อให้ทุกคนมี Well-being ที่ดีกว่า และเป็นเรื่องที่น่าชื่นชมและเป็นตัวอย่างให้กับบริษัทพัฒนาอสังหาฯ รายอื่นๆ ด้วยครับ

 

Surrounding สภาพแวดล้อมรอบข้างโครงการ Siamese Rama 9

ปัจจุบันเดือน 6 ปี 2019 เก็บภาพมาได้แบบนี้ครับ ผมจะเดินเท้าจากหน้าโครงการ Siamese Rama 9 เข้าไปสู่แยกพระรามเก้าครับ ซึ่งเป็นระยะที่เดินเท้าได้พอได้อยู่นะครับ แต่เหมาะกับการเดินช่วงที่แดดไม่ออกมากกว่า

 

ตอนนี้โครงการเพื่อนบ้าน Supalai Veranda Rama 9 สร้างให้เห็นเป็นรูปเป็นร่างแบบนี้แล้ว และกำลังสร้างอีกโครงการที่เป็น Low-rise

ที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ติดคลอง ยังไม่รู้ว่าจะเป็นอะไร แต่รับรองว่าต้องไม่ธรรมดา เพราะที่ดินแปลงใหญ่มาก เหมาะกับการทำโครงการขนาดใหญ่มาก

ลองเดินไปดูไซต์ก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม.

สถานีรฟม. ก็จะอยู่แถวๆ นี้ครับ เดินไม่ไกลจาก Siamese Rama 9

มีป้ายแจ้งว่าจะเสร็จในปี 2022 แต่อย่างไรก็ให้ติดตามข่าวสารอัพเดตอีกที

สาเหตุที่ชื่อสถานีรฟม. เพราะอยู่ติดกับการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) นั่นเองครับ

เยื้องๆ รฟม.ก็มีคอนโดมิเนียมคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ TC Green ที่ปักหลักมานานแล้ว แต่ก่อนราคาถูกมากๆ เสียดายจังที่ไม่ได้ซื้อ

เดินมาอีกหน่อยก็จะพบกับแยกผังเมือง

ข้ามแยกผังเมืองมุ่งหน้าไปแยกพระรามเก้า จะมีติดป้ายหน้าที่ดิน เตรียมสร้างโครงการใหม่ๆ เดาว่าราคาต้องสูงกว่า Siamese Rama 9 อย่างแน่นอน

นอกจากนี้ก็มีที่ดินเปล่าอีกแปลง จะเป็นอะไรนะ ต้องคอยติดตาม

มีฟิตเนสแบรนด์นี้อยู่ริมถนนด้วย

เดินมาประมาณ 2 กิโลเมตรก็จะถึงรถไฟฟ้า MRT พระรามเก้าที่ทางเข้าจากตึก G TOWER ครับ ซึ่งมีร้านค้ามากมาย

อนาคตเราคงไม่ต้องเดินไกลขนาดที่ผมทำหรอกครับเพราะจะมีรถไฟฟ้าสถานี รฟม.เปิดให้บริการ และภายในโครงการ Siamese Rama 9 ก็มีร้านค้าให้บริการอยู่แล้ว สำหรับใครที่ยังคิดว่าย่านพระรามเก้าตอนกลางนั้นไกลความเจริญ ต้องคิดใหม่ เราต้องกล้ามองเห็นอนาคตและซื้อตั้งแต่วันนี้เพราะราคายังจับต้องได้อยู่ แล้วรอวันในอนาคตที่จะเติบโตให้เห็นครับ

 

สรุปจุดเด่น SIAMESE RAMA 9

Siamese Rama 9 ทำเลติดถนนใหญ่พระรามเก้า เดินทางเข้าออกเมืองได้ง่ายด้วยทางด่วนศรีรัชและรามอินทรา-อาจณรงค์ ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มสถานี รฟม. ประมาณ 350 เมตร เป็นโครงการแรกของ Siamese Asset ในย่านพระรามเก้าและเป็นโครงการ mixed-use แห่งเดียวในช่วงพระรามเก้าตอนกลาง มีมูลค่าโครงการสูงที่สุดของบริษัทถึง 10,000 ล้านบาท สร้างอยู่บนเนื้อที่กว่า 13 ไร่ มีทั้งหมด 3 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A สูง 18 ชั้น อาคาร B สูง 38 ชั้น และอาคาร C สูง 29 ชั้น อาคาร A สูง 18 ชั้น ส่วนอาคาร B จะมีจำนวนยูนิตเยอะที่สุดโดยมีส่วนของ Service Residence พร้อมบริการบริหารจัดการเช่า พื้นที่ค้าปลีกและสำนักงาน เน้นลูกค้ากลุ่ม Millennials ทั้งไทยและต่างชาติที่มีไลฟ์สไตล์จบครบในที่เดียว  อาคาร C ความสูง 29 ชั้น เป็นคอนโดมิเนียมพักอาศัยแบบปกติทั่วไป พร้อมพื้นที่ร้านค้าและสำนักงาน

 

ทุกห้องพักอาศัยภายใน Siamese Rama 9 ทุกห้องโดดเด่นด้วยเพดานสูงถึง 4.4 เมตร สามารถใช้งานพื้นที่ชั้นลอยได้อย่างสะดวกสบาย ขายแบบ Fully Fitted พร้อมครัว ห้องน้ำ ตู้เสื้อผ้า และตู้ Built-in ครบเซ็ท ยกระดับความเป็นอยู่ให้ดียิ่งขึ้นด้วยนวัตกรรม Siamese Techonology

 

Siamese Asset มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดในทุกบรรดาโครงการเปิดใหม่ ราคาขายค่อนข้าง Competitive น่าสนใจเมื่อเทียบกับโครงการประเภท Mixed-use เปิดตัวใหม่โครงการอื่นๆ

Siamese Rama 9 เริ่มขาย Pre-sale แล้ววันนี้

ราคาเริ่มต้น 3.XX ล้านบาท

สนใจติดต่อ โทรศัพท์ 1306

เว็บไซต์  http://bit.ly/2Lio9RJ

 

และเข้ามาเยี่ยมชมห้องตัวอย่างและรับข้อมูลได้ที่สำนักงานขาย ถ.พระรามเก้า ถ้าขับมาจากแยกพระรามเก้าให้เข้าเลนซ้ายตลอดจะอยู่ก่อนถึงลาเดฟองซ์

ตำแหน่งบนแผนที่ Google Maps คลิกที่นี่ https://goo.gl/maps/6UHCTj6Zwwy8HNfR6

พิกัด GPS 13.754988, 100.583854

 

บทความอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับ Siamese Rama 9

“ไซมิส แอสเสท” เปิดตัว เมกะโปรเจ็กต์แห่งปี ‘SIAMESE RAMA 9’ “MEGA MIX-USED PROJECT” แห่งใหม่บนถนนพระราม 9

UPDATE พระราม 9 โซนใหม่ ย่าน BIZLIVING ศูนย์รวมธุรกิจผนวกรวมกับที่อยู่อาศัยในอนาคต ที่มาพร้อมกับโครงการ MIXED-USE ใหม่ล่าสุด SIAMESE RAMA 9



ต่อทอง ทองหล่อ

ต่อทอง ทองหล่อ

บรรณาธิการสื่อเกี่ยวกับการศึกษา และ Blogger ผู้มีผลงานการวิเคราะห์ด้านอสังหาฯ มามากกว่าร้อยบทความ ยังเป็นผู้สนใจลงทุนคอนโดมิเนียม ชอบใช้ชีวิตแบบ Digital Nomad รักการเดินเท้าและเลือกใช้ขนส่งมวลชนสำรวจความเปลี่ยนแปลงของทำเลสถานที่ผ่านมุมมองการเข้าใจมนุษย์ นอกจากนี้ยังเป็น Active Citizen ช่วยขับเคลื่อนพัฒนาเมืองผ่านงานเขียนและเครื่องมือสื่อสารที่เชื่อมรัฐกับประชาชน เป้าหมายระยะยาวต้องการเห็นคุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยที่ดีขึ้นของทุกคนในสังคม ติดตามผลงานได้ที่ https://matttortong.weebly.com

เว็บไซต์


PropScore™ 4.2

SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว


ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้


เผยข้อมูลเบื้องต้นของ Ultra Luxury Condo ที่มีวิวสวนลุมฯสวยที่สุดในกรุงเทพฯ กับ “ONE BANGKOK Residence (ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ) ใจกลางโครงการ ONE BANGKOK

มาวันนี้….ด้านบนก็ได้เปิดเผยมาแล้วว่าทาง ONE BANGKOK จะทำเป็น residence ขายให้คนที่อยากอยู่ อยากใช้ชีวิตแบบ Ultra Luxury ได้มาครอบครอง และจะเป็นคอนโดที่ได้วิวสวนลุมเต็มๆตาที่สุด ใกล้สวนลุมที่สุด ซึ... อ่านต่อ




Monthly Roundup มิ.ย. 62

New Product บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ร่วมทุนกับ ครีท กรุ๊ป บริษัทอสังหาฯ จา... อ่านต่อ

“THE CLIMB IS TOUGH BUT THE VIEW FROM ABOVE IS WORTH IT…แม้ยากจะก้าวข้ามแต่ก็คุ้มค่าที่ได้เจอ” ข้อคิดชีวิตและกำลังใจดีๆ จาก CLOUD Thonglor-Phetchaburi

เชื่อว่าไม่มีใครในโลกไม่อยากประสบความสำเร็จในชีวิต ทุกคนที่เกิดมาต่างเติบโตมาจากพื้นฐาน... อ่านต่อ

First Visit. TELA Thonglor (เทลลา ทองหล่อ) Ultra Luxury Condo โครงการแรกบนทำเลที่ดีที่สุดของทองหล่อที่สร้างเสร็จสมบูรณ์

TELA Thonglor นับว่าเป็น Ultra Luxury Condo แห่งแรกที่ฉายภาพให้คนทั่วไปเห็นว่าทำเลที่ดี... อ่านต่อ

เปิดห้องตย. SCOPE LANGSUAN

Scope Langsuan ตั้งอยู่บนที่ดิน Freehold ที่มีมูลค่าสูงที่สุดของเมืองไทย เป็น Hub ของแห... อ่านต่อ