Pruksa Ville Krungthep Kreetha – Wongwaen

  

พฤกษาวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-วงแหวนฯ


พฤกษาฯ เป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงในด้านการพัฒนาโครงการแนวราบในรูปแบบทาวน์โฮมมาเป็นเวลาหลายสิบปี โดยในปีนี้แบรนด์ที่ค่อนข้างฮิตและทำการตลาดมายาวนานอย่าง Pruksa Ville (พฤกษา วิลล์) ก็ได้มีการเปิดตัวโครงการที่ใส่ความเป็นเอกลักษณ์ที่โดดเด่นของโครงการลงไปให้ชัดเจนมากขึ้น โดยมีการออกแบบตามสไตล์ Colonial

wipawan khampuwiang เมื่อ 5 November, 2019 เวลา 14.22 pm

Prop score™: 3.8

คะแนนรีวิว: 0.0

0 รีวิว



    ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ

Pruksa Ville กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฯ - วงแหวน

บริษัทผู้สร้าง

บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

สถานที่

ซอย 01 กาญจนาภิเษก 19

สถานีรถไฟ BTS

-

สถานีรถไฟใต้ดิน

-

Airport Rail Link

-

สถานี BRT

-

พื้นที่

44-0-05 ไร่

ชั้น

2 ชั้น

ยูนิต

433 ยูนิต

ที่จอดรถ

Colony 1 คัน, Empire 2 คัน

ลิฟท์

-

สิ่งอำนวยความสดวก

Clubhouse, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Co-Working Space, สวนสาธารณะขนาดใหญ่, ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานบ้านเดี่ยว Security Guard 24 ชั่วโมง, CCTV, Auto Access Card, Double Security Main Gate


    ประเภทยูนิต

ประเภท

TOWN HOME/ทาวน์โฮม

studio

-

1 bedroom

-

2 bedroom

-

3 bedroom

-

Duplex

-

Penthouse

-

ประเภทอื่นๆ

Colony : 116 ตร.ม., Empire :131 ตร.ม.

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน

ชั้น 1 : 2.8 เมตร, ชั้น 2 : 3.5 เมตร

ราคาเริ่มต้น / ตรม.

26,000 บ./ตร.ม. บาท/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น / ยูนิต

2.99 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง

ตารางวาละ 45 บาทต่อเดือน (ชำระล่วงหน้า 36 เดือน)

Sinking Fund fee

n/a

สร้างเสร็จ

2020

เว็บไซต์

www.pruksa.com

1739


เพื่อนบ้าน Street View


พบความสุขบริบทใหม่ที่มาพร้อมความทันสมัย กับพรีเมียมทาวน์โฮมซีรีย์ล่าสุด Pruksa Ville กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฯ – วงแหวน “คิดใหญ่ เพื่อสไตล์ชีวิตที่มากกว่า”

 

พฤกษาฯ เป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงในด้านการพัฒนาโครงการแนวราบในรูปแบบทาวน์โฮมมาเป็นเวลาหลายสิบปี โดยในปีนี้แบรนด์ที่ค่อนข้างฮิตและทำการตลาดมายาวนานอย่าง Pruksa Ville (พฤกษา วิลล์) ก็ได้มีการเปิดตัวโครงการที่ใส่ความเป็นเอกลักษณ์ที่โดดเด่นของโครงการลงไปให้ชัดเจนมากขึ้น โดยมีการออกแบบตามสไตล์ Colonial แถมยังอัดแน่นไปด้วย Living Solution สุดทันสมัยที่จะทำให้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยดีขึ้นมาง่ายๆ อย่าง Pruksa Living Tech โดยโครงการ Pruksa Ville กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฯ – วงแหวน นอกจากมีการออกแบบฟังก์ชั่นและดีไซน์ใหม่หมดแล้ว ยังตั้งอยู่บนทำเลยอดฮิตสำหรับโครงการแนวราบในยุคปัจจุบันอย่างถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือศรีนครินทร์ – ร่มเกล้านี่เอง

 

อาจสงสัยกันว่า Pruksa Living Tech ที่ถูกกล่าวในข้างต้นนั้นคืออะไร มีความสำคัญกับโครงการของพฤกษาฯ อย่างไร ฉะนั้นก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักกับระบบนี้กันเลยดีกว่า… Pruksa Living Tech เป็นเทคโนโลยีที่พฤกษาฯ พัฒนาขึ้นโดยนำเอาเทคโนโลยีสมัยใหม่และการออกแบบที่คำนึงถึงความเป็นธรรมชาติมาผสานเข้าไว้ด้วยกัน เพื่อทำให้ชีวิตของผู้ที่อยู่อาศัยดีขึ้นในทุกด้าน ครอบคลุมทั้ง 4 ด้าน คือ Healthy, Green, Safety และ Smart

Healthy คือ ระบบ O2 System ระบบที่ควบคุมออกซิเจนให้มีระดับเท่ากับบริเวณที่มีพื้นที่สีเขียวเยอะๆ ซึ่งช่วยให้สมอง ผิวหนัง และเซลล์ในร่างกายฟื้นฟูได้เร็วขึ้น และยังมีระบบหมุนเวียนอากาศภายในอาคาร ซึ่งช่วยให้สมองได้รับออกซิเจนไปเลี้ยงอย่างเพียงพอ ผิวหนังมีสุขภาพดี และระบบเซลล์ทั้งหมดของร่างกายก็ดีขึ้นตามไปด้วย

Green คือ ระบบ Fresh Air System เป็นการใช้ลมเย็นมาไล่ลมร้อนออกไป เพื่อให้บ้านหายใจได้ ซึ่งประโยชน์ของระบบนี้ที่จะผู้อยู่อาศัยจะได้รับก็จะเป็น การช่วยให้อากาศภายในบ้านถ่ายเทมากขึ้น, ลดอุณหภูมิภายในบ้าน, ประหยัดไฟจากเครื่องปรับอากาศ, ช่วยระบายความร้อน ไม่ทำให้บ้านอบอ้าว และลดกลิ่นอับ

Safety คือ Security & Safety system CCTV ที่ทางโครงการติดตั้ง CCTV สามารถดูความปลอดภัยของบ้าน ผ่าน Smartphone ได้ตลอด 24 ชั่วโมง และยังมีการเพิ่มระบบ Pruksa Home Automation & Security System ที่มีระบบป้องกันขโมย ป้องกันอัคคีภัย หากตรวจพบความผิดปกติระบบจะส่งสัญญาณแจ้งเตือนเข้าโทรศัพท์มือถือ  จึงตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยมากที่สุด

Smart คือ Home Automation ระบบสั่งงานเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านสมาร์ทโฟน และควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ภายในบ้าน เวลาที่เจ้าของบ้านอยู่นอกบ้าน สั่งการสะดวกสบาย ทำให้ชีวิตมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นอุปกรณ์ ไฟฟ้า แสงสว่าง กล้องวงจรปิด เครื่องปรับอากาศ ระบบสัญญาณเตือนภัย ส่งตรงง่ายๆ จากมือถือเจ้าของบ้าน ซึ่งกล้องทำงานเพื่อตรวจสอบความผิดปกติภายในบ้านได้แบบ Real-time

ซึ่งในทาวน์โฮมเราจะได้เห็น Solution เหล่านี้ที่อยู่ในส่วนต่างๆ ของบ้าน เรียกได้ว่าเป็นเทคโนโลยีที่ตอบโจทย์สำหรับผู้อยู่อาศัยให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกขึ้น และเป็นนวัตกรรมที่มีความทันสมัยสำหรับในยุคปัจจุบันอีกด้วย

Home Automation ควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าของพฤกษาได้ง่ายๆ จากทั้งสมาร์ทโฟน และแผงควบคุมภายในบ้าน

Smart Switch ที่ใช้สมาร์ทโฟนควบคุมการเปิด-ปิดได้อย่างอัจฉริยะ

Wellness Solution นวัตกรรมพื้นกันลื่น เพื่อความปลอดภัยของทุกคนในบ้าน

Fire Extinguisher เสริมความปลอดภัยด้วยถังดับเพลิงภายในบ้าน ที่จะช่วยให้เจ้าของบ้านแก้ปัญหาในระดับเริ่มต้นได้เอง

LED Lighting ช่วยประหยัดพลังงาน, Pruksa Precast นวัตกรรมที่ทำให้โครงสร้างมีความแข็งแรง และ Space Extension มีพื้นที่ภายในบ้านกว้าง

Skylight ที่จะช่วยเพิ่มแสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาสู่ตัวบ้าน ช่วยประหยัดไฟในตอนกลางวัน และทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง มากยิ่งขึ้น

Pruksa Fresh Air System ช่วยให้อากาศในบ้านปลอดโปร่งมากขึ้น

โครงการ Pruksa Ville (พฤกษา วิลล์) กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฯ – วงแหวน ตั้งอยู่ที่ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านถนนศรีนครินทร์ ร่มเกล้าได้ ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า) ที่มีระยะทางรวม 16 กม. เป็นเส้นทางเชื่อมต่อระหว่าง ถนนศรีนครินทร์และถนนร่มเกล้า ซึ่งเป็นถนนที่สร้างเชื่อมระหว่างถนนศรีนครินทร์ ผ่านถนนรามคำแหง 24 และถนนร่มเกล้า จุดนี้สามารถใช้เป็นเส้นทางเข้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของเมืองบริเวณแยกพระราม 9 ได้ง่าย แค่ 15 นาที ทั้งถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ก็สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ ซึ่งก็มีสะพานข้ามถนนกาญจนาภิเษกที่เพิ่งเปิดใช้งานไปเมื่อไม่นานนี้เอง

โดยสะพานข้ามถนนกาญจนาภิเษกทำให้ข้ามมาฝั่งร่มเกล้าได้สะดวกรวดเร็ว เพิ่มทางเลือกให้กับผู้ใช้รถใช้ถนน และเป็นการแก้ไขปัญหาการจราจรติดขัดในบริเวณใกล้เคียงด้วย โดยบริเวณนี้ยังสามารถเดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มที่กำลังสร้างอยู่ได้สะดวกมาก ซึ่งจากความสำคัญดังกล่าวทำให้ราคาที่ดินในย่านนี้พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยโครงการหมู่บ้านจัดสรรส่วนใหญ่ในย่านนี้ก็มักจะมีระดับราคาเกิน 10 ล้านบาทขึ้นไป โดยที่โครงการทาวน์โฮมส่วนใหญ่ก็มักจะอยู่เกาะแนวถนนกาญจนาภิเษกฝั่งร่มเกล้า – ถนนราษฎร์พัฒนา เพื่อให้สอดรับกับดีมานท์ของคนในย่านพื้นที่นั้นๆ และราคาที่ดินช่วงที่เลยวงแหวนรอบนอก ก็มีเกณฑ์การปรับจากราคา 5-6 ลบ. พุ่งขึ้นถึง 10 ลบ./ไร่ ทีเดียว โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ดินในย่านกรุงเทพกรีฑา ช่วงก่อนที่จะข้ามวงแหวนกาญจนาภิเษก เป็นย่านที่มีที่พักอาศัยราคาสูง ส่วนใหญ่เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ขายกันในราคาหลายสิบล้านบาท เนื่องจากอยู่ติดกับ ถ.พระราม 9 – ศรีนครินทร์ สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่พื้นที่ใจกลาง CBD ได้อย่างรวดเร็ว

ภาพจาก : https://www.prachachat.net/property/news-381577

และรถไฟฟ้าสายสีส้มที่เริ่มทำการก่อสร้างตั้งแต่ปี 2560 ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี (สุวินทวงศ์) มีระยะทางประมาณ 22.57 กม. เชื่อมย่านรามคำแหง ไปสู่ BTS ราชเทวี และ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ ที่อยู่ใจกลางเมือง และสถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการ Pruksa Ville กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฯ – วงแหวน มากที่สุดก็จะเป็นสถานีราษฎร์พัฒนา แต่ตอนนี้ก็มีบริการของรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีลาดกระบังรองรับอยู่ เมื่อรถไฟฟ้าสายสีส้มก่อสร้างแล้วเสร็จ ยิ่งทำให้การเดินทางในย่านวงแหวนตะวันออกมีความสะดวกมากยิ่งขึ้น แม้กระทั่งคนที่ไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว

เส้นทางที่สามารถไปยังโครงการ Pruksa Ville กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฯ – วงแหวน ใช้ได้ 3 ทาง อย่าง 1. จากถนนรามคำแหงมาทางถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ระยะทาง 10.3 กม. 2. จากถนนรามคำแหงมาทางถนนเลียบทางกาญจนาภิเษก ระยะทาง 8.4 กม. และ 3. จากมอเตอร์เวย์มาทางถนนเลียบทางกาญจนาภิเษก ระยะทาง 2.8 กม. ไม่เพียงเท่านั้นยังสามารถใช้ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่เชื่อมต่อสู่ย่านใจกลางเมืองอย่างสะดวกและรวดเร็ว เพียง 5 นาที จาก มอเตอร์เวย์, 15 นาที จาก BTS สายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า, 15 นาที จาก สนามบินสุวรรณภูมิ และ 20 นาที จาก New CBD ย่านพระราม 9

 

เจาะจุดเด่น Pruksa Ville กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฯ – วงแหวน

มาดูจุดเด่นของ Pruksa Ville ว่าโครงการนี้มีจุดเด่นอะไรบ้าง ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.99 ลบ. แต่บอกได้เลยว่าทั้งการออกแบบและนวัตกรรมภายในบ้านเพื่อผู้อยู่อาศัยก็อัดแน่นไม่แพ้กับโครงการ Pruksa Ville ในย่านอื่น หรือโครงการในย่านใกล้เคียงแน่นอน ที่นี่เป็นตัวเลือกสำหรับผู้ที่มองหาบ้านที่อยู่ในทำเลของวงแหวนกาญจนาภิเษก และหลีกหนีความวุ่นวาย จากการจราจรในใจกลางเมือง โดยที่ยังสามารถเชื่อมต่อไปยังย่านอื่นได้อย่างสะดวก และใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย

 

ในโครงการ Pruksa Ville กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฯ – วงแหวน มีขนาดส่วนกลางที่หรู Grand กว้างกว่า แถม Facilities แบบจัดเต็ม อย่าง clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส และ Co-Working Space พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานของบ้านที่โปร่งโล่งสบายกว่า ด้วยหน้ากว้าง 5.7 ม. และเพดานชั้นสองที่สูงถึง 3.5 ม. พร้อมช่อง Sky Light ที่ไม่สามารถหาได้ในบ้านระดับราคานี้ และยังมีการออกแบบที่เน้นฟังก์ชั่นการใช้งานแบบ Flexible ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการทั้งในส่วนของ ห้องนอนผู้สูงอายุชั้นล่างที่ปรับเป็นห้องเอนกประสงค์ได้ หรือการลงเสาเข็มขนาดเท่าตัวบ้านที่หลังบ้านให้เพื่อต่อเติมพื้นที่ครัว และซักล้างแบบปิดได้ในอนาคต

 

โดยบ้านทั้ง 2 แบบมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่อัดแน่นถึง 4 ห้องนอน หากคิดหารออกมาเป็นต่อห้องนอน ต่อตร.ม. ก็แค่ไม่กี่บาทเอง ประมาณ 26,000 บ./ตร.ม. เท่านั้น ซึ่งที่นี่เป็นทาวน์โฮมที่ให้ความสำคัญกับงานดีไซน์และเทคโนโลยี แตกต่างจากโครงการข้างเคียงในระดับราคาเดียวกัน ที่มักจะไม่มีดีไซน์อะไรเลยในส่วนของ Facade โดยที่นี่เป็นสไตล์ Colonial ที่มี Facade เล่นลวดลาย และยังอัดแน่นด้วยนวัตกรรม Pruksa Living Tech อีกทั้งยังตั้งอยู่ในย่านที่แวดล้อมไปด้วยโครงการระดับไฮเอนด์ของทุกแบรนด์ อย่างถนนกรุงเทพกรีฑา

บริเวณหน้าโครงการ

ด้านหน้าโครงการมีป้ายขนาดใหญ่ที่ใช้ชื่อโครงการโดยรวมว่า Pruksa Avenue เนื่องจากพื้นที่ข้างในจะมีโครงการที่อยู่ภายในพฤกษาถึง 3 แบรนด์ด้วยกัน คือ The Palm, Patio และ Pruksa Ville ซึ่งที่นี่จะเป็นโครงการ Pruksa Avenue โครงการที่ 2 ต่อจากโครงการแรกในย่านพัฒนาการ 38 แสดงให้เห็นถึงความยิ่งใหญ่และจริงจังของพฤกษาฯในการพัฒนาโครงการในย่านนี้

บริเวณหน้าโครงการติดกับด่านเก็บเงินทับช้าง 1

ประตูโครงการอีกหนึ่งจุด ติดกับโครงการ The Palm ที่อยู่ซ้ายมือ

Main Gate ของแต่ละโครงการแยกกันหมด โดยแขกของลูกบ้านต้องแลกบัตรที่นี่ก่อนเข้าไปหาลูกบ้านด้านใน

โครงการ Pruksa Ville กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฯ – วงแหวน บ้านพรีเมียมทาวน์โฮม จำนวน 443 หลัง บนพื้นที่ 44-0-05 ไร่ ตั้งอยู่ที่ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก มีบ้าน 2 แบบ คือ แบบบ้าน Colony ขนาด 116 ตร.ม. จำนวน 4 ห้องนอน 2 ห้องนอน 1 ที่จอดรถ และแบบบ้าน Empire ขนาด 131 ตร.ม. จำนวน 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่มาพร้อมกับคอนเซ็ปต์ “The New Colonial Masterpiece in Prime” ทาวน์โฮมหรูในสไตล์ Colonial และ Colonial Façade design ใช้เส้นสายเพิ่มความมีเอกลักษณ์ให้กับงานสถาปัตยกรรม รวมทั้งการออกแบบให้ทุกตารางนิ้วมีพื้นที่ใช้ประโยชน์สูงสุด ให้ผู้อยู่อาศัยมีพื้นที่ที่กว้างกว่าและใช้ชีวิตสงบ สบาย ไปกับความเป็นธรรมชาติที่อยู่ในโครงการ

 

อีกทั้ง Facilities มากมายในโครงการ อย่าง Clubhouse, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Co-Working Space, สวนสาธารณะขนาดใหญ่, ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานบ้านเดี่ยว Security Guard 24 ชั่วโมง, CCTV, Auto Access Card และ Double Security Main Gate

Clubhouse

สระว่ายน้ำระบบเกลือ

สวนสาธารณะ

Double Security Main Gate 

ในโครงการยังบ้านแปลงพิเศษที่เป็นแปลงหัวมุมทั้งสองหลัง ซึ่งจะได้หน้าต่างมากกว่าหลังที่อยู่ตรงกลางและมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า เช่น หลังที่อยู่คู่กันตรงหน้า Clubhouse

 

Plan แบบบ้าน Colony

พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. หน้าบ้านจอดรถได้ 1 คัน มีระยะหน้าบ้านเพิ่มความเป็นส่วนตัว บริเวณชั้น 1 ห้องครัวและห้องรับแขกเชื่อมต่อกัน ไม่รู้สึกอึดอัด มีห้องเอนกประสงค์รองรับการใช้งานมากขึ้น ห้องน้ำชั้นล่างแยกฟังก์ชั่นเป็นสัดส่วน และทางโครงการลงเสาเข็มขนาดเท่าตัวบ้านรองรับการขยายพื้นที่หลังบ้านสามารถทำเป็นครัวปิดด้านนอกได้ ขึ้นมาชั้น 2 โถงบันไดมีช่องแสง Skylight เพิ่มแสงสว่างบริเวณมุมอับ ห้องนอน Master Bedroom มี Walking Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ และห้องนอน 2-3 รองรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวในอนาคต

บ้านตัวอย่าง Colony

พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. ติดระแนงเหล็กตรงห้อง Master Bedroom ให้ทุกหลัง

Facade เป็นสไตล์ Colonial ที่มีการเล่นลวดลาย ใช้โทนสีเข้ม ใช้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยวสูง 2.2 ม. อลูมิเนียมอบสี Powder Coat สีเทาเข้ม กระจกสีเขียวตัดแสง

พื้นที่ติดกับประตูหน้า เป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 1 คัน

มีช่องปรับแสงด้านบน และห้องเก็บของด้านล่าง

หลังหัวมุม ด้านข้างแบบนี้ มีหน้าต่างเยอะกว่าหลังอื่นและรับแสงได้มากกว่า

บริเวณชั้น 1 เพดานสูง 2.8 ม. ต่างจากโครงการอื่นที่มีความสูงเพดานเพียง 2.7 ม. เท่านั้น

นำรูปมาเทียบกับบ้านเปล่า จะเห็นได้ว่าบ้านมีความโปร่งมาก เมื่อตกแต่งจะไม่รู้สึกอึดอัด และเป็นผนังเปล่าสีขาวทั้งหลัง

ส่วนของมุมนั่งเล่น สามารถวางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งได้

ใช้ทีวีแบบแขวนผนังก็จะทำให้มีพื้นที่ในการเดินเพิ่มขึ้น และใช้โต๊ะใต้ทีวีวางของตกแต่งแทน

สวิตซ์ไฟใช้เป็นระบบสัมผัสแบบบ้านตัวอย่าง และทางโครงการได้ทำการติดสัญญาณกันขโมยให้บ้านทุกหลังด้วย

โต๊ะทานอาหารอยู่ติดกับประตูหลังบ้าน เพื่อสะดวกต่อการเก็บกวาด

ให้แอร์ติดผนังแบบปกติ ยี่ห้อ Daikin ไม่ได้ให้เหมือนในบ้านตัวอย่างซึ่งเป็นแบบ Cassette Type

สิ่งที่สะดุดตาที่สุดภายในบ้านก็คือ ถังดับเพลิง ที่ทางโครงการติดกับลูกบ้านทุกหลัง เพื่อช่วยป้องกันการเกิดไฟไหม้ในเบื้องต้นได้

ถังดับเพลิง จะอยู่ติดกับประตูหลังบ้าน

ห้องนอนชั้น 1 สามารถเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน หรือห้อง Theater

ด้านหน้าห้องนอน มีกระจกเข้ามุมแบบนี้

ห้องน้ำติดกับห้องนอนชั้น 1 ใช้เป็นประตูเลื่อน

แยกอ่างล้างหน้าไว้ด้านหน้า ใช้สุขภัณฑ์ของ COTTO

ส่วนครัวหลังบ้าน ทางโครงการลงเสาเข็มไว้ให้เพื่อให้เจ้าของบ้านทำการต่อเติมและใช้ประโยชน์ในส่วนนี้เอง เนื่องจากพื้นที่ภายในบ้านไม่มีครัว เจ้าของบ้านก็จะต่อเติมส่วนนี้ใช้เป็นครัวแทน จุดนี้เป็นเอกลักษณ์ของโครงการพฤกษาฯ เพราะจากการ Survey ก็จะพบว่าลูกบ้านส่วนใหญ่ที่อยู่ทาวน์โฮมก็มักมีแนวโน้มที่จะต่อเติมพื้นที่หลังบ้าน เพื่อประโยชน์ใช้สอยที่มากขึ้นกันทั้งนั้น

ถ้าเป็นบ้านหลังหัวมุม ก็จะได้หน้าต่างเพื่อระบายอากาศตรงส่วนนี้ด้วย

ใช้มุมนี้เป็นมุมซักล้างได้

ส่วนของหลังบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้ ซึ่งไม่มีการต่อเติมครัวให้ ทางโครงการเพียงลงเสาเข็มให้เท่านั้น ให้ผู้อยู่อาศัยได้ต่อเติมครัวตามความต้องการ

โครงการให้แทงก์น้ำทุกหลังพร้อมปั๊มน้ำในตัว สวยงามลงตัวไม่เปลืองพื้นที่

ถ้าเจ้าของบ้านจะต่อเติมหลังบ้านให้เหมือนกับบ้านตัวอย่าง ความสูงของกระจกรับแสงด้านบนอาจชนกับที่วาง คอมเพลสเซอร์แอร์ อาจต้องมีการปรับที่วาง คอมเพลสเซอร์แอร์ใหม่

เมื่อถึงเวลาล้างแอร์ ช่างน่าจะปีนจากห้องนอนชั้น 2 ออกมาแทน

บันไดขึ้นไปชั้น 2 ติดกับมุมนั่งเล่น เป็นบันไดแบบ Precast

ตรงบันไดมีช่องปรับแสง และระบายอากาศ

ปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 12 มม.

ชั้น 2 ประกอบไปด้วย Master Bedroom ห้องนอน 2-3 และห้องน้ำ

เพดานตรงโถงชั้น 2 มี Pruksa Fresh Air System พัดลมระบายอากาศ

ช่องรับแสงช่วยเพิ่มแสงสว่างภายในบ้าน

ห้องน้ำติดกับ Master Bedroom มี 2 ประตู โดย Master Bedroom เดินเข้าห้องน้ำจากในห้องได้เลย

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีตู้อาบน้ำให้ แต่เนื่องจากชั้น 2 มีห้องนอนถึง 3 ห้อง หากอยู่ในช่วงเร่งรีบแล้วต้องใช้ห้องพร้อมกัน ก็อาจต้องไปใช้ห้องน้ำข้างล่างแทน ไม่ให้เครื่องทำน้ำอุ่นแต่ติดตั้งงานระบบให้

Master Bedroom

ห้องอยู่ด้านหน้าบ้าน มีกระจกใหญ่สองจุด ทำให้ห้องสว่างอยู่ตลอด

ใช้แอร์ Daikin แบบติดผนังเหมือนชั้นล่าง

วางตู้เสื้อผ้าตรงมุมนี้เหมือนกับบ้านตัวอย่าง

ระเบียงใน Master Bedroom

บ้านจริง ส่วน Master Bedroom เพดานสูง 3.5 ม. สูงเกินมาตรฐานบ้านระดับราคานี้ไปมากเลย

ให้แอร์ติดผนังแบบในรูป

ห้องนอน 2 ตรงข้ามกับ Master Bedroom ใช้วางเตียงขนาด 3 ฟุตได้

ติดหน้าต่างทั้งสองมุม ทั้งหัวเตียงและข้างเตียง

ห้องนอน 3

เพดานสูง 3.5 ม.

สามารถปรับห้องนอนให้เป็นห้องอเนกประสงค์อื่นได้ หากเจ้าของบ้านไม่ได้อยู่กันแบบครอบครัวใหญ่

 

Plan แบบบ้าน Empire

พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. บ้านมีหน้ากว้าง 5.7 ม. จอดรถได้ 2 คัน และมีระยะห่างรอบคัน เชื่อมต่อห้องนั่งเล่นและส่วนของโต๊ะทานอาหาร ห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานก็ได้ มีห้องน้ำ 1 ห้อง พร้อมพื้นที่ลงเสาเข็มไว้รองรับการขยายพื้นที่หลังบ้านต่อเติมเป็นครัวในอนาคต ชั้น 2 มีห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ ห้องนอน 2-3 ที่อยู่อาศัยกันแบบครอบครัวใหญ่ได้ และในห้องน้ำมีฟังก์ชั่น Walk Through แยกเป็นสัดส่วน

บ้านตัวอย่าง Empire

พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. จอดรถได้ 2 คัน ต่างกับหลังแรกคือพื้นที่ใช้สอยและที่จอดรถ

ด้านข้างของบ้านหลังหัวมุม มีหน้าต่างรับแสงเพิ่มทั้งสองชั้น

บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. จอดรถได้ 2 คัน

ใช้โทนสีสว่างกว่าบ้านหลังแรก

มีช่องรับแสงด้านหน้า ใช้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยวสูง 2.2 ม. อลูมิเนียมอบสี Powder Coat สีเทาเข้ม กระจกสีเขียวตัดแสง

มุมนั่งเล่นติดกับประตูหน้าบ้าน มีพื้นที่ติดกับโต๊ะทานอาหาร

บ้านจริงจะได้แอร์ Daikin ติดผนังแบบนี้ ไม่ใช่แบบบ้านตัวอย่าง

วางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งได้

เลือกเป็นทีวีติดผนังจะสะดวกกว่า เนื่องจากเป็นพื้นที่ติดกับบันได อาจเสริมเป็นโต๊ะหน้าทีวีขนาดเล็กเพื่อใช้วางของได้ ใช้สวิตซ์ไฟแบบระบบสัมผัส

Home Automation ระบบสั่งงานเครื่องใช้ไฟฟ้าของ Pruksa สั่งได้ง่ายๆ ผ่านสมาร์ทโฟน และแผงควบคุมตรงนี้

หลังนี้จะมีช่องเก็บของใต้บันได

ปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 60×60 มม.

โต๊ะทานอาหารติดกับประตูหลังบ้าน จัดเป็นโต๊ะ 4-6 ที่นั่งได้

ห้องน้ำชั้นล่าง ใช้เป็นประตูบานเลื่อน ไม่มีสเตป

แยกส่วนแห้งส่วนเปียกเป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์ของ COTTO

ไม่มีตู้อาบน้ำให้ เนื่องจากกั้นให้อ่างล้างหน้าไปไว้อีกส่วน

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ปรับให้เป็น 4 ห้องนอนได้

มีประตูกระจกเข้ามุม

ช่องหน้าต่างเชื่อมต่อกับฝั่งหลังบ้าน

หลังบ้านเป็นประตูบานเลื่อน 2 พับ หลังม่านเป็นที่วางถังดับเพลิง และทางโครงการติดสัญญาณกันขโมยให้ทุกหลังด้วย

ส่วนหลังบ้านเหมือนกับบ้านหลังแรก โครงการลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน เพื่อการต่อเติมในอนาคต

ต่อเติมครัวได้ตามแบบที่เจ้าของบ้านต้องการ

บ้านหัวมุมมีประตูอีกหนึ่งช่องอยู่หลังบ้าน

ติดกระจกทำเป็นช่องรับแสงแบบบ้านตัวอย่าง ก็จะทำให้ส่วนนี้สว่างอยู่ตลอด

แบ่งทำเป็นโซนซักล้างได้เช่นกัน ส่วนหลังบ้านของบ้านจริง โครงการมีแทงก์น้ำให้พร้อมปั้มน้ำในตัว มีปลั๊กรองรับเรียบร้อย

บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ด้านหน้าบ้านติดกับมุมทีวี

มีที่พักเท้าหนึ่งจุดเหมือนกับบ้านหลังแรก

เป็นบ้านที่เต็มไปด้วยนวัตกรรม เพื่อให้เจ้าของบ้านต่อการอยู่อาศัย

ช่องรับแสงข้างบันได ขนาดใหญ่กว่าบ้านหลังแรก

บันไดไม้สังเคราะห์มีความแน่น เดินแล้วไม่มีเสียงดัง  ด้วยโครงสร้างด้านล่างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก

ช่อง Skylight ที่นำแสงธรรมชาติให้เข้าสู่บ้าน ช่วยเจ้าของบ้านประหยัดการใช้ไฟฟ้า

ชั้น 2 ปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 12 มม.

ชั้น 2 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เป็นผนังเปล่าสีขาว

มีพัดลมดูดอากาศติดเพดาน ทำให้บ้านเย็นและปลอดโปร่งมากขึ้น

Master Bedroom

บ้านจริงเป็นแบบนี้

ระเบียงนอกห้อง มองเห็น Clubhouse

วางตู้เสื้อผ้าไว้มุมเดียวกับบ้านตัวอย่างได้

เพดานชั้น 2 สูง 3.5 ม.

ห้องน้ำชั้น 2

เป็นห้องน้ำแบบ Multi Function แยกส่วนแห้งส่วนเปียก

ใช้สุขภัณฑ์ ยี่ห้อ COTTO

มีช่องรับแสงทั้งส่วนแห้งและส่วนเปียก

ห้องนอน 2 ติดกับห้องน้ำ มีหน้าต่าง 2 ด้าน ทำให้ห้องสว่างมากขึ้น

ห้องนอน 3 สามารถปรับให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ ถ้าเจ้าของบ้านอยู่กันแค่ 2-3 คน

จากข้อมูลของโครงการ Pruksa Ville กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฯ – วงแหวน ในข้างต้นนั้น จะเห็นได้ว่า โครงการอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพเป็นอย่างมาก เป็นทำเลที่ในอนาคตก็สามารถเติบโตขึ้นได้เรื่อยๆ พร้อมทั้งยังอยู่ในย่านที่มีการเดินทางสะดวก คือ วงแหวนกาญจนาภิเษก และใกล้กับถนนกรุงเทพกรีฑาที่เป็นถนนตัดใหม่ ในขณะที่โครงการแถวนั้นก็เป็นโครงการแนวราบในระดับลักซ์ชัวรี่-ไฮเอนด์ ของหลายแบรนด์ จากหลายๆ ดีเวลลอปเปอร์ขึ้นเกือบเต็มพื้นที่แล้ว โดยในอนาคตราคาขายของบ้านเดี่ยวในทำเลกรุงเทพกรีฑา นั้นอาจมีแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของราคาอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งยังใกล้กับย่านศรีนครินทร์ที่เป็นศูนย์รวม Lifestyle แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่นเดียวกับแอร์พอร์ตลิงค์ และสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่นี่จึงเป็นตัวเลือก แต่มากด้วยความคุ้มค่าเพียงไม่กี่โครงการ ในทำเลไฮเอนด์แบบนี้

 

หากเปรียบเทียบกับโครงการคู่แข่งในย่านเดียวกันจะเห็นได้ว่าโปรดักส์ของโครงการ Pruksa Ville กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฯ – วงแหวน ดูจะมีเอกลักษณ์ในด้านดีไซน์ มีความทันสมัย และมอบพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างใหญ่กว่ามาก แต่ขายในราคาที่คุ้มที่สุด โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 2.99 ลบ. มีบ้านให้เลือกด้วยกันถึง 2 แบบ และยังอัดแน่นด้วยนวัตกรรม Pruksa Living Tech  พร้อมการลงเสาเข็มขนาดเท่าตัวบ้านที่หลังบ้านให้เพื่อต่อเติมพื้นที่ครัวและซักล้างได้ในอนาคต การออกแบบที่เน้นฟังก์ชั่นการใช้งานแบบ Flexible ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ ตอบโจทย์สำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่และมีพื้นที่ใช้สอยให้ได้ทำกิจกรรมร่วมกับคนในครอบครัว…ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นข้อได้เปรียบที่ไม่อาจหาได้จากโครงการอื่นในย่านนี้ ที่ขายในระดับราคาเดียวกัน

สำหรับผู้ที่สนใจ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับทราบข้อมูล และสิทธิพิเศษเพิ่มเติมได้ที่ www.pruksa.com หรือโทร. 1739



wipawan khampuwiang

wipawan khampuwiang

จบทางด้านภาษาไทยและชอบงานเขียน ชอบอ่านและดูรูปภาพรีวิวบ้าน คอนโดต่างๆ เบื่อกับการอยู่ห้องทั้งวันแบบไม่มีอะไรทำ ฉะนั้นงานอดิเรกก็เลยชอบหาที่เที่ยวและถ่ายภาพ

เว็บไซต์


PropScore™ 3.8

SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว


ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้


เจาะจุดแข็งแทงจุดอ่อน ส่องความคิดเห็นของคนชาวต่างชาติที่เข้ามาใช้ชีวิตหลังเกษียณในไทย

ประเทศไทยที่มีขนาดใหญ่กว่าแคลิฟอร์เนียเพียงนิดเดียว ประเทศไทยปรากฎชื่ออยู่ในสุดยอดสถานที่ที่ชาวต่างชาตินิยมมาเข้าพักหลังเกษียณ ด้วยความขึ้นชื่อของหาดทรายขาวและน้ำทะเลสีเขียวมรกต ชาวต่างชาติราวๆ 100... อ่านต่อ

20 November, 2019



อย่าทำตัวแบบนี้ถ้าไม่อยากให้ชีวิตการเงินชิบหาย

รู้หรือไม่ ชีวิตของเรานั้นผูกติดกับเรื่องการเงินมากกว่าที่เราคิด การจะซื้อขายเช่าหรือลง... อ่านต่อ

20 November, 2019

Monthly Roundup ต.ค. 62

บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด เปิดตัวโครงการ “เดนิม จตุจักร” (DENIM Jatuja... อ่านต่อ

19 November, 2019

พาไปชมโครงการ ลา กาซิต้า คอนโดฯ ตากอากาศสไตล์สแปนิช พร้อมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 2.5 ไร่ และตึกเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ในราคาเริ่มต้น 2.19 ลบ.

ลา กาซิต้า (La Casita) ชื่อนี้หลายคนอาจเคยได้ยินมาบ้างแล้ว นั่นก็คือชื่อโครงการคอนโดมิเ... อ่านต่อ

11 November, 2019

ตระการตากับพรมเปอร์เซียร์ เปียโนโบราณอายุกว่า 100 ปี และเครื่องเสียงมูลค่ากว่า 10 ล้านบาท

วันนี้ผมจะพาเดินชมนิทรรศการ Bangkok Persian Carpet Exhibition 2019 - งานจัดแสดงและจำหน... อ่านต่อ

8 November, 2019