นิว ซี-สแควร์ สวนหลวง สเตชั่น
ซึ่งวันนี้เราจะพาคุณผู้อ่านมาพบกับโครงการคอนโดพร้อมอ...
30 January, 2024
The Reserve Kasemsan 3
เดอะ รีเสิร์ฟ เกษมสันต์ 3
ต่อทอง ทองหล่อ เมื่อ 21 May, 2016 เวลา 16.36 pm
ย่านสถานี BTS สนามกีฬาแห่งชาติ เคยเป็นทำเลที่นิยมมาก่อนระยะหนึ่ง แต่หลังจากการกลับมาของทำเลสามย่านมาด้วยโครงการใหม่ๆ เช่นจามจุรีสแควร์ และล่าสุดคือสามย่านมิตรทาวน์ (Samyan Mitr Town) จึงทำให้ย่านสนามกีฬาแห่งชาติได้รับความสนใจน้อยลงไป แต่แท้จริงแล้วย่านเกษมสันต์บริเวณ BTS สนามกีฬาแห่งชาตินี้เป็นทำเลที่ชาวต่างชาตินิยมเนื่องจากมีโรงแรมทั้ง High-rise, Low-rise มี Hostel ที่พักระยะสั้นหลายรูปแบบให้เลือกและเป็นที่ตั้งของ The Jim Thompson และใกล้ศูนย์การค้าต่างๆ ทำให้มีคนต่างถิ่นมาแวะเวียนเดินไปมาย่านนี้อยู่เป็นประจำ
Prop score: 3.6
คะแนนรีวิว: 0.0
Hasu Haus
ฮาสุ เฮาส์
เกริก บุณยโยธิน เมื่อ 20 May, 2016 เวลา 10.33 am
ถึงแม้ Hasu Haus จะไม่ได้ตั้งอยู่ริมถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าแบบเดินได้สบาย เหมือนดังเช่น หลายๆโครงการที่อยู่รายรอบสถานี BTS อ่อนนุช แต่ต้องอย่าลืมว่า ณ ปัจจุบันนี้ supply คอนโดระดับกลาง-สูงที่อยู่ในระยะใกล้สถานีรถไฟฟ้าแถวนี้นั้นขายหมดไปนานแล้วครับ ดังนั้นตัวเลือกที่พอจะ benchmark ได้สมน้ำสมเนื้อคงจะเป็นบรรดาคอนโดในเซกเมนต์ Economy ที่อยู่ลึกเข้าไปในซอยอ่อนนุช
Prop score: 3.5
คะแนนรีวิว: 0.0
The Excel Groove
ดิ เอ็กเซล กรู๊ฟ
ต่อทอง ทองหล่อ เมื่อ 16 May, 2016 เวลา 16.28 pm
จุดเด่นของโครงการก็ต้องบอกว่าเป็นสองเรื่องหลักได้แก่ การดีไซน์รูปแบบอาคาร และราคาที่ถูกแสนถูกครับ ถึงแม้ว่าโครงการจะอยู่ค่อนข้างห่างไกลจาก BTS แบริ่งพอสมควร แต่ผมมองว่ากลุ่มเป้าหมายหลักของโครงการนี้ก็น่าจะเป็นคนที่คุ้นชินกับทำเลในซอย รวมไปถึงทำงานในเส้นถนนศรีนครินทร์มากกว่า คนที่จะเลือกเดินทางไปทำงานในเมืองโดยใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก การที่ All Inspire Development เป็น local developer ที่มีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาโครงการในทำเลนี้เป็นหลักอยู่แล้ว ก็น่าจะสร้างความมั่นใจให้กับกลุ่มคนซื้อได้ในระดับหนึ่ง
Prop score: 3.2
คะแนนรีวิว: 0.0
The Lofts Asoke (Mock up room Sky Loft Duplex )
เดอะ ลอฟท์ อโศก (ห้องตัวอย่าง สกาย ลอฟท์ ดูเพล็กซ์)
เกริก บุณยโยธิน เมื่อ 13 May, 2016 เวลา 00.10 am
นอกจากเราจะได้ความสูงของห้องถึง 5.7 เมตรแล้ว สิ่งที่น่าตื่นตาตื่นใจที่สุดคงจะเป็นพื้นที่ Void ซึ่งกะด้วยสายตาแล้ว กินพื้นที่มากกว่า 2 ใน 3 ของพื้นที่ห้อง แถมยังมีหน้ากว้างร่วม 7 เมตรกว่าๆ นี่คือสิ่งที่หาได้ยากในการพัฒนาห้อง Duplex ในยุคปัจจุบันครับ...ลองนึกภาพตามว่า การที่ไรมอนแลนด์จัดห้อง Duplex มาไว้ชั้นสูง ก็เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ Take View ได้เต็มที่ในแบบที่ไม่มีอะไรมาบดบังสายตา ได้พื้นที่ Viod ที่ใหญ่มากๆถ้าเทียบกับโครงการอื่นๆ ที่มักจะเหลือช่อง Void เอาไว้นิดเดียวตรงโซฟาห้องรับแขก เพื่อให้มีพื้นที่ในการขายมากขึ้น มีบันไดที่ใช้ได้จริง รวมถึงมีระเบียงที่กว้างใหญ่มากพอที่จะวางชุดโต๊ะนั่งเล่นได้ ที่สำคัญมากๆก็คือราคาของห้อง Sky Loft Duplex ที่นี่ไม่ได้ตั้งราคาขายแบบ Premium เพิ่มขึ้น แตกต่างจากที่อื่นที่มักจะคิดราคาเพิ่มเผื่อไว้ทดแทนพื้นที่ Void ที่ waste ไป
Prop score: 3.6
คะแนนรีวิว: 0.0
 "Pin It")
The Sky Sukhumvit
เดอะ สกาย สุขุมวิท
ต่อทอง ทองหล่อ เมื่อ 23 April, 2016 เวลา 00.34 am
The Sky Sukhumvit มีจุดเด่นตรงที่ติด Bangkok Mall แทบจะเรียกได้ว่าเป็นคอนโดฯ ที่มีห้างอยู่ชั้นล่างเลยทีเดียว และถ้าโครงการฯ สามารถประสานงานให้ทำประตูลัดเข้าสู่ห้างได้จริงๆ แบบนี้จะ Perfect ดีมากๆ แต่จุดเด่นที่กล่าวมานี้ต้องอาศัย “เวลา” เป็นเครื่องพิสูจน์ เราต้องอดทนรอคอย ถ้าเมื่อไหร่ที่ Bangkok Mall เริ่มก่อสร้างจริงเมื่อใด เวลานั้นแหละที่ราคาและความต้องการ Real Demand ที่พักอาศัยย่านนี้จะเพิ่มขึ้นมาทันที ส่วนตอนนี้โครงการ Bangkok Mall มีแต่ที่ดินเปล่าๆ โล่งๆ ว่างๆ มันยังมองเห็นไม่ชัดเป็นตัวเป็นตน อาจจะทำให้เราระมัดระวังในการตัดสินใจมากหน่อยอยู่แล้วเป็นเรื่องปกติครับ แต่ด้วยเครดิตและชื่อเสียงที่ดีของ The Mall Group เจ้าของโปรเจค Bangkok Mall ความเห็นส่วนตัวผมค่อนข้างเชื่อมั่นว่า Bangkok Mall จะได้สร้างจริง แต่อาจจะต้องรอหลังจากที่กลุ่มบริษัท The Mall สร้าง EmDistrict ครบสมบูรณ์เสร็จแล้วอีกสักพักหน่อย ซึ่ง ณ ปัจจุบันก็คงต้องรอกันต่อไป
Prop score: 3.0
คะแนนรีวิว: 4.1
โครงการ TAIT Sathorn 12 ตอนนี้เค้ามีห้องเหลือขายแค่ 14 ห้องเท่านั้นครับ โดยเป็นห้อง 1 Bed Iconic ขนาดประมาณ 68 ตรม. 4 ห้อง 2 นอนอีกประมาณ 6 ห้อง นอกนั้นจะเป็น 1 นอนขนาดเล็กครับ ซึ่งตอนนี้โครงการก็ไ... อ่านต่อ
25 April, 2024
ข้อเท็จจริง และความเข้าใจที่คลาดเคลื่อน ระหว่างอสังหาฯรูปแบบ Freehold และ Leasehold
คัดสรรให้! งบ 7 ลบ. ก็หาซื้อคอนโดหรูพร้อมอยู่ในย่านพร้อมพงษ์ – ทองหล่อ – เอกมัย ได้
เคาะแล้ว! แพคเกจกระตุ้นตลาดอสังหาฯ โดยกระทรวงการคลัง
RML เปิดตัว CEO ใหม่ มากประสบการณ์การออกแบบธุรกิจอสังหาฯระดับโลก พร้อมมุ่งสู่ระดับสากล เพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน ในฐานะผู้นำอสังหาฯ ระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ของไทย
