NUE Evo Ari

  

นิว อีโว อารีย์


โดยการมาของแบรนด์ NUE Evo Ari ดูจะเป็นโครงการภายใต้แบรนด์ NUE ที่พิเศษกว่าโครงการอื่น ๆ ที่เคยเปิดมา เพื่อให้สมกับรหัสของแบรนด์อย่าง EVO ที่น่าจะสื่อไปถึงการพัฒนาขึ้นไปอีกขั้นของวิถีชีวิตของผู้ที่เข้ามาอยู่ในโครงการนี้ ด้วยจุดเด่นของที่ตั้งโครงการที่มีความแนบชิดไลฟ์สไตล์ที่แท้จริงของอารีย์มากกว่าใคร ๆ

เกริก บุณยโยธิน เมื่อ 3 March, 2022 เวลา 16.19 pm

Prop score™: 4.1

คะแนนรีวิว: 0.0

0 รีวิว



    ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ

NUE Evo Ari

บริษัทผู้สร้าง

Noble Development., Plc.

สถานที่

ซอยอารีย์ 1 ถนนพหลโยธิน

สถานีรถไฟ BTS

BTS อารีย์ Distance 300 m.

สถานีรถไฟใต้ดิน

-

Airport Rail Link

-

สถานี BRT

-

พื้นที่

2-1-70 ไร่

ชั้น

42 ชั้น

ยูนิต

488 ยูนิต

ที่จอดรถ

ประมาณ 249 คันคิดเป็น 51%

ลิฟท์

ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว

สิ่งอำนวยความสดวก

Verdant Lobby, Alfresco Yard, Sky Social Club, Evoke Co-Working Space & Library, Cardio & Boxing Corner, Yoga Fly & Training Studio, Kids Club, Stairway Sanctuary, Ari Sky Lounge, Cosmo Bar, Cityview Co-Kitchen, Ari Sky Garden & BBQ, Sky Patio, Putters Field, Herb & Spice Garden, Moon Garden


    ประเภทยูนิต

ประเภท

CONDO/คอนโด High Rise

studio

-

1 bedroom

30.20 ตรม. - 34.8 ตรม. (ขนาด 34.50-34.80 ตรม. เป็น 1 Bed Plus)

2 bedroom

45 - 56.10 ตรม.

3 bedroom

-

Duplex

-

Penthouse

-

ประเภทอื่นๆ

-

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน

2.5 เมตร

ราคาเริ่มต้น / ตรม.

130,000 บาท/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น / ยูนิต

3.9 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง

ืn/a

Sinking Fund fee

n/a

สร้างเสร็จ

2025

เว็บไซต์

https://www.noblehome.com/th/Condominium/nue-evo-ari/

02-251-9955


เพื่อนบ้าน Street View


ให้ชีวิต ใกล้ชิดทุกไลฟ์สไตล์อารีย์กว่าใครที่ NUE Evo Ari คอนโดใหม่หน้ากว้างเพียงหนึ่งเดียว ที่มีราคาน่าซื้อที่สุดในรอบหลายปี

 

แบรนด์ NUE ของโนเบิลในปัจจุบัน ถือว่าได้พัฒนาขึ้นมาสู่อีกระดับแล้วหากนับในแง่ความหลากหลายของทำเล และรูปแบบโครงการ โดยหลังจากที่เปิดตัวจนถึงปัจจุบันโนเบิลได้เปิดโครงการแบบปูพรมไปถึง 7 โครงการนับตั้งแต่ปี 2018 และเปิดเพิ่มอีกมากถึง 5 โครงการรวดเดียวในช่วงต้นปีแบบนี้ ที่ประกอบไปด้วย 3 โครงการมีจุดเด่นที่เป็นคอนโดติดห้าง อย่าง NUE District R9, NUE Mega Plus Bangna และ NUE Z-Square Suan Luang Station รวมถึงคอนโดติดสนามบินดอนเมืองอีก 1 โครงการ ภายใต้ชื่อ NUE Connex Condo ดอนเมือง และล่าสุดกับ NUE Evo Ari (นิว อีโว อารีย์)

 

ซึ่งแน่นอนว่าการเปิดตัวเยอะขนาดนี้ย่อมสะท้อนถึงการตอบรับที่ดีจากกลุ่มผู้ซื้อ และการวางตำแหน่งทางการตลาดที่ค่อนข้างชัดเจน ฉีกออกจากคู่แข่งทุกรายที่เปิดตัวในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา โดยในปัจจุบันแบรนด์ NUE ได้เป็นหนึ่งใน Top of Mind ของลูกค้าเวลาที่ตัดสินใจเลือกซื้อ Affordable Condo ที่มี layout ห้องหน้ากว้าง แต่งครบ บนทำเลใจกลางย่านชุมชน แต่มีราคาไม่แพงในแบบที่ต่ำกว่าราคาตลาดในย่านนั้น ๆ เช่นเดียวกับการเป็นแบรนด์ที่รู้จักกันอย่างแพร่หลายในหมู่ผู้ซื้อชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีนจากการที่ทางโนเบิลได้ไปทำ International Sale อยู่หลายครั้ง

 

โดยการมาของแบรนด์ NUE Evo Ari ดูจะเป็นโครงการภายใต้แบรนด์ NUE ที่พิเศษกว่าโครงการอื่น ๆ ที่เคยเปิดมา เพื่อให้สมกับรหัสของแบรนด์อย่าง EVO ที่น่าจะสื่อไปถึงการพัฒนาขึ้นไปอีกขั้นของวิถีชีวิตของผู้ที่เข้ามาอยู่ในโครงการนี้ ด้วยจุดเด่นของที่ตั้งโครงการที่มีความแนบชิดไลฟ์สไตล์ที่แท้จริงของอารีย์มากกว่าใคร ๆ อีกทั้งในแง่ของ Brand Differentiation และ Benefits ที่พิเศษกว่า NUE โครงการอื่นๆในเรื่องของ จำนวนยูนิตที่น้อยกว่า เลย์เอ้าท์ห้องแบบ 2 นอนที่มีหน้ากว้างกว่า พื้นที่ส่วนกลางที่กระจายตัวอยู่หลายระดับชั้นมากกว่า และรูปแบบการขายแบบ Fully fitted ที่มอบอิสระให้กับผู้ซื้อในการไปเลือกแต่งห้องได้เองได้ตามสไตล์ที่ชอบ ต่างจากโครงการ NUE อื่น ๆ ที่ขายแบบ Fully Furnished ซึ่งส่งผลลัพธ์ให้ตัวโครงการไม่เพียงได้รับความนิยมจากคนที่รู้จักแบรนด์ NUE แต่ยังได้รับความนิยมจากสาวกโนเบิลที่คุ้นเคยกับแบรนด์อื่น ๆ ในระดับไฮเอนด์ของโนเบิลด้วยเช่นกัน โครงการจึงได้รับตอบรับที่ดีเยี่ยม กวาดยอดขายพรีเซลแล้วกว่า 65% ภายใน 2 สัปดาห์หลังเปิดขาย (จากกลุ่มลูกค้าไทยกว่า 50% และจากฐานลูกค้าต่างชาติอีกกว่า 15% รวมมูลค่า 1,885 ล้านบาท) ตอกย้ำทำเลศักยภาพและความคุ้มค่าในสายตาของหลายๆคน

 

NUE Evo Ari น่าสนใจแค่ไหน ?

1. ทำเลอารีย์ซอย 1 จุดกึ่งกลางของไลฟ์สไตล์ในย่านอารีย์ – ราชครู

NUE Evo Ari ตั้งอยู่บนอารีย์ซอย 1 ซึ่งเป็นจุดกึ่งกลางของย่านอารีย์และย่านราชครู ซึ่งถ้านับเฉพาะย่านอารีย์ นับว่าเป็นหนึ่งในย่านสุดเจ๋งของนักท่องเที่ยวทั่วโลก โดยได้ติดอันดับที่ 47 จากบทความของ Timeout (ที่มา : 49 Coolest Neighbourhoods in the World Right Now (timeout.com) ) ที่ชี้ว่า อารีย์เป็นย่าน liveable neighbourhood เพราะการอยู่อาศัยหลาย generation มีบรรยากาศของตรอกซอยที่มีต้นไม้เรียงรายตลอดเส้นถนน และยังมีไฮเอนด์ facilities รองรับการอยู่อาศัยมากมาย อาทิ  ร้านอาหาร ร้านกาแฟ การเดินทางที่เข้าถึงง่าย ใกล้ตลาด ใกล้พื้นที่สีเขียวสาธารณะของเมืองหลายแห่งทั้งสวนจตุจักร สวนสันติภาพ และสวนรถไฟ

รวมทั้งยังมีความเป็นย่านศิลปวัฒนธรรมร่วมสมัย ที่มี Art Gallery จัดแสดงนิทรรศการหมุนเวียนตลอดทั้งปี รวมถึงเป็นสถานที่แฮงค์เอ้าท์ของคนทำงานและคนในย่านที่มีบาร์เรียงราย รองรับไลฟ์สไตล์ยามค่ำคืน เรียกได้ว่าเป็นย่านที่รองรับการใช้ชีวิตในทุกช่วงเวลา

(ที่มา : https://www.youtube.com/watch?v=mHjtDpzviWE )

 

2. เป็น Supply ที่หายากในย่านอารีย์

แม้ NUE Evo Ari จะไม่ได้ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่อย่างถนนพหลโยธิน แต่ก็อยู่บนเส้นอารีย์ซอย 1 ที่เป็นซอยคู่ขนานถนนพหลโยธิน มีอาคารเพียงชุดเดียวที่กั้นถนนพหลโยธิน เป็นเสมือนกำแพงกั้นความวุ่นวายจากภายนอก ทำให้มีความพลุกพล่านน้อยกว่า เหมาะแก่การพักผ่อนและอยู่อาศัยมากกว่าบนถนนพหลโยธิน ห่างจาก BTS อารีย์เพียงแค่ 300 เมตร ที่สำคัญคือ น่าจะเป็นโครงการสุดท้ายในอารีย์ซอย 1 เพราะเป็นที่ดินผืนท้าย ๆ ในย่านอารีย์ที่มีขนาดใหญ่พอให้สร้างอาคารสูงได้ และตัวโครงการ NUE Evo Ari ก็ผ่าน EIA แล้ว NUE Evo Ari จึงน่าจะเป็นอาคารสูงที่โดดเด่น และเป็น rare item ของอสังหาริมทรัพย์ในย่านอารีย์

3. ย่าน Business District ที่สำคัญที่สุดของถนนพหลโยธินตอนต้น

ย่านอารีย์ถือเป็นทำเล CBD ของพหลโยธินตอนต้น ที่มีครบทั้ง Financial institution อาคารสำนักงาน Community mall และร้านอาหารหลากหลายสไตล์ โดยในช่วงหลายปีให้หลังมีโครงการใหม่เกิดขึ้นมากมาย จนกลายเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ที่สุดบนถนนพหลโยธินตอนต้น เพราะเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานน้อยใหญ่มากมาย ทั้ง อาคารสำนักงานของธนาคารหลาย ๆ แห่ง

อาทิ สำนักงานใหญ่ธนาคารออมสินที่ตอนนี้กำลังมีการสร้างตึกสูงแห่งใหม่ สำนักงานใหญ่ SME BANK ธนาคารกสิกรไทย อาคารพหลโยธิน EXIM Bank รวมทั้งยังเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ AIS ที่อาคารอินทัช (ชินวัตร 1) อาคาร IBM , SM Tower และ Pearl Tower อาคารสำนักงานใหญ่ของพฤกษาและอาคารแห่งใหม่อย่างวานิชเพลซ อารีย์ (Vanich Place Ari) อาคารออฟฟิศ สำนักงานให้เช่า ใกล้ BTS อารีย์ ที่มีพื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 33,510 ตร.ม. รับรองมาตรฐาน EIA และมีเป้าหมายเพื่อการรับรองมาตรฐานอาคารระดับ LEED-Gold จากสหรัฐฯ

 

(ที่มา : https://www.cbre.co.th/th/rent/vanit-place-aree)

SC TOWER อาคารสำนักงานแห่งใหม่ของ SC ASSET สูง 24 ชั้น และเปิดเป็นออฟฟิศให้เช่า ที่มีผู้จองเต็ม 100%

ARI HILLS อาคาร Mixed-use ที่แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นอาคารสำนักงานให้เช่า ร้านค้า และโรงแรม 4 ดาว สูง34ชั้น

โครงการ One Origin Sanampao อาคารสำนักงานเกรดเอแห่งแรกภายใต้การพัฒนาของเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ร่วมกับบริษัท โตคิว แลนด์ เอเชีย จำกัด ติด BTS สนามเป้า มูลค่า REIT 4,400 ล้านบาท มีพื้นที่ให้เช่ากว่า 34,000 ตารางเมตร ภายใต้แนวคิด Human Centric District with New Normal Lifestyle คาดดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2566

นอกจากอาคารสำนักงานเอกชน ยังเป็นที่ตั้งของอาคารราชการ อย่างกองบัญชาการตำรวจตระเวนชายแดน ที่ทำการไปรษณีย์ สำนักงานเขตพญาไท สถานีตำรวจนครบาลบางซื่อ ททบ 5 อาคารสำนักงบประมาณ และในซอยอารีย์ ก็เป็นที่ตั้งของกรมประชาสัมพันธ์ และกรมสรรพากรอีกด้วย นี่ยังไม่นับรวมสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เช่น โรงพยาบาลเปาโล โรงพยาบาลพญาไท 2 โรงพยาบาลวิชัยยุทธ และ Community Mall ที่รวมแหล่งช็อปและร้านอาหารอร่อย อย่าง La Villa Community Mall และ Villa Market

และโครงการก่อสร้างอาคารใหม่ ทั้ง โรงพยาบาลวิมุตติ โรงพยาบาลแรกในเครือพฤกษาฯ ที่จะก่อสร้างและเปิดให้บริการในพื้นที่แห่งนี้

และอีกความสำคัญของการพัฒนาของย่านนี้ก็คือ การพัฒนาพื้นที่รอบสถานีกลางบางซื่อ ที่จะเป็น HUB แห่งการเปลี่ยนถ่ายการเดินทางที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพมหานคร ภายใต้ชื่อศูนย์คมนาคมพหลโยธิน และเป็น HUB ของการพัฒนา Mix-used ที่หลากหลายครบวงจร ทั้งโรงพยาบาล ห้าง ร้าน ค้าปลีก ค้าส่ง สำนักงาน โรงแรม และ complex ต่าง ๆ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากย่านอารีย์เลย ถ้าใช้รถไฟฟ้าก็เดินทางเพียง 3 สถานีเท่านั้น

 

เมื่อรวมกับการที่เป็นย่าน Residential Area ที่มีโครงการพักอาศัยอยู่รายรอบมานานแล้ว จึงทำให้เกิดเป็นเสน่ห์ของการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายไม่แพ้ย่าน Mid Sukhumvit เลย

 

4. พัฒนาโดยโนเบิล ดีเวลลอปเปอร์ที่มีประสบการณ์ในการพัฒนาคอนโดในย่านอารีย์มากที่สุด

โนเบิล น่าจะเป็นดีเวลลอปเปอร์ที่ดูจะมีความเชี่ยวชาญในเรื่องของทำเล เข้าใจความเป็นย่านอารีย์ที่ดีที่สุด เพราะมีโครงการในย่านอารีย์มากถึง 6 โครงการ ทั้ง Noble Lite คอนโด 24 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้าอารีย์เพียง 300 เมตร , Noble Reflex คอนโด 20 ชั้น ในซอยอารีย์ ห่าง BTS เพียง 250 เมตร, Noble Reform คอนโด high rise 22 ชั้น ติดแยกอารีย์ , Noble RED คอนโด high rise 23 ชั้น ติดรถไฟฟ้าเพียง 80 เมตร , Noble Around Ari ตั้งอยู่บนถนนใหญ่พหลโยธิน ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอารีย์ เพียง 90 เมตร, และโครงการล่าสุด NUE Evo Ari ที่น่าจะเป็นสิ่งการันตีได้ว่าคนในย่านนี้คุ้นเคย และไว้ใจให้กับแบรนด์นี้ “Noble”

5. โครงการที่มี Facilities แน่นกว่า ทันสมัยกว่าทุกโครงการในฝั่งซอยอารีย์

เพราะโครงการอื่น ๆ เป็นโครงการเก่า มี Facilities ที่ค่อนข้างจะธรรมดาทั่วไป ทำให้ NUE Evo Ari น่าจะได้ Value ในการอยู่อาศัย และปล่อยเช่ามากกว่าเมื่อเทียบกับโครงการอื่น ๆ กับ 6 Zones of Facilities โซนที่ 1 : Verdant Lobby Alfresco yard  โซนที่ 2 : Sky Social Club โซนที่ 3 : Stairway Sanctuary โซนที่ 4 : Ari Sky Lounge โซนที่ 5 : Sky Patio โซนที่ 6 : Serenity Sky Deck ที่กระจายอยู่ทั่วทั้งโครงการตั้งแต่ชั้น Ground, Rooftop อาคารจอดรถและอาคารที่พักอาศัย, ชั้น 34 รวมทั้ง Stack Garden ที่ชั้น 26,32,40 ที่จะทำให้คุณได้เลือกใช้งานได้หลากหลาย

6. เลย์เอ้าท์ห้องหน้ากว้าง แต่ไม่ได้มีขนาดที่เล็กมากเท่ากับ NUE ที่อื่น ๆ

โดยขนาดเล็กสุดจะเป็นห้อง Type A ขนาด 30.20 Sq.m. ห้องทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัสเพียง Type เดียว ส่วน Type B ทั้งหมดที่เป็น Type ที่มีสัดส่วนเยอะที่สุด มีขนาดให้เลือกตั้งแต่ 34.50-56.10 Sq.m. เป็นห้องหน้ากว้างทั้งหมด

โดยเป็นขนาดที่คนที่พักอาศัยในคอนโดย่านอารีย์คุ้นเคยกันดี และยังขายแบบ Fully Fitted ให้คนที่ซื้อเลือกแต่งเฟอร์ได้เอง เพราะรสนิยมของคนในย่านอารีย์มักจะมีความพิเศษกว่าย่านอื่น ๆ

7. มีราคาขายที่ค่อนข้าง Competitive ต่ำกว่าราคาตลาดรีเซลของทุกคอนโดเก่าที่อยู่โดยรอบ

เพราะราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 130,000 บาท/ตร.ม. ราคาเฉลี่ยที่ 155,000 บาท/ตร.ม. และสูงสุดที่ 17x,xxx บาท/ตรม. สำหรับชั้น 42 ที่มี Floor to Ceiling สูงสุด 4 เมตรกว่า โดยหากเทียบกับห้องรีเซลของโครงการข้างเคียงที่มีระดับราคาประมาณตรม.ละ 170,000 บาท ก็ยังเป็นแบรนด์ NUE ที่มีราคาต่ำกว่าอยู่ดี โดยราคาเริ่มต้นเพียง 3.9 ลบ.

 

ทั้งหมดนี้จึงทำให้ NUE Evo Ari ได้ใจคนที่มีคอนโดหรืออยู่อาศัยอยู่ในย่านนี้ ในการเลือกซื้อเพื่อการลงทุน เพราะไม่ว่าจะมองมุมไหนก็เป็นตัวเลือกที่ดีกว่าการซื้อคอนโดรีเซลในย่านเดียวกัน

 

NUE Evo Ari ตั้งอยู่บนอารีย์ซอย 1 บนพื้นที่ 2-1-70 ไร่ มียูนิตทั้งหมด 488 ยูนิต

ตัวโครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร คืออาคารจอดรถ 7 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 3 ชั้น แบบ Conventional มากถึง 51% อยู่ด้านหน้าติดทางเข้าโครงการ และอาคารที่พักอาศัย 42 ชั้น ทั้งสองอาคารสามารถเดินเชื่อมถึงกันได้ที่ชั้น 6 ซึ่งเป็นชั้น facilities

โดย Facilities โครงการฯ ออกแบบให้มีพื้นที่ใข้งานกระจายอยู่ทั่วทั้งโครงการฯ มากถึง 6 Zones of Facilities ประกอบด้วย

 

โซนที่ 1 : Verdant Lobby Alfresco yard ที่ชั้น ground floor มีพื้นที่สวนสีเขียวตั้งแต่ทางเดินเข้าโครงการฯ เชื่อมถึงตัวอาคารที่พักอาศัย โดยมีพื้นที่ Drop off ด้านหน้าโครงการก่อนเข้าสู่พื้นที่ Lobby และสวนเชื่อมต่อกับ Lobby ที่เสมือนเป็นคอร์ทสีเขียวกลางโครงการที่ล้อมรอบด้วยอาคารทั้งสองอาคาร รวมทั้งมีพื้นที่ mail room, office และ lift lobby แยกจากพื้นที่ lobby หลัก

โซนที่ 2 : Sky Social Club ที่ชั้น 6 ของอาคารที่พักอาศัย ประกอบด้วยพื้นที่ Cardio & Boxing Corner, Yoga Fly & Training Studio

Evoke CO-Working Space & Library, Cinephile Society

Kids Club และ Washing Machine Room เชื่อมมุมมองกับพื้นที่คอร์ทสวนที่ชั้น 1 และเชื่อมกับพื้นที่โซน 6 พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น rooftop อาคารจอดรถ

โซนที่ 3 : Stairway Sanctuary ที่ชั้น 26,32,34 และ 40 พื้นที่สวนสีเขียวที่แทรกตัวอยู่ในชั้นพักอาศัย

โซนที่ 4 : Ari Sky Lounge ที่ชั้น 34 ประกอบด้วย COSMO Bar, City view CO-Kitchen และ Ari Sky garden & BBQ  ให้ได้จัดปาร์ตี้ ทานอาหารยามค่ำคืนท่ามกลางวิวย่านอารีย์

โซนที่ 5 : Sky Patio ประกอบด้วย Putters field, Herb & Spice Garden, Moon Garden ที่ชั้น roof top ของอาคารพักอาศัย

โซนที่ 6 : Serenity Sky Deck ที่ชั้น roof top ของอาคารจอดรถ ที่ประกอบด้วย Gravity Pool ยาว 23.5 m. , Rainbow Playscape และ Sun Garden เป็นพื้นที่ facilities แบบ outdoor ที่เชื่อมกับพื้นที่ facilities แบบ indoor ในโซน 1 ของชั้น 6 บนอาคารที่พักอาศัย

โดยตัวโครงการ มีทางเข้าที่ทิศตะวันออก หันสู่วิวตึกสูงบนถนนพหลโยธิน ตัวอาคารที่พักอาศัย วิวทิศนี้จะมีระยะของคอร์ท สวนกลางโครงการเป็นระยะมองที่ควบคุมมุมมองได้ และหากเป็นที่ชั้น 6 ขึ้นไปก็จะเห็นทั้งวิวคอร์ทสวนกลางโครงการฯ และพื้นที่สระและสวนส่วนกลางที่ชั้น rooftop ของอาคารจอดรถด้วย วิวด้านนี้จึงเห็นเป็นระยะพื้นที่สีเขียวของโครงการเชื่อมต่อเป็นผืนใหญ่

เช่นเดียวกับทิศเหนือ ที่ติดแปลงที่ดินจะเป็นโครงการ The Vertical Aree แต่ยูนิตที่หันไปทางทิศนี้จะมีระยะของคอร์ทสวนกลางโครงการที่เว้นเป็นระยะให้มองเห็นวิวสวนด้านล่างโครงการได้ ทำให้ไม่รู้สึกอึดอัดจนเกินไป

ส่วนทิศใต้และทิศตะวันตก เป็นอาคารพักอาศัยแบบ Low rise ตึกแถว และบ้านที่มีความสูงเฉลี่ยที่ 2-4 ชั้น

ฉะนั้นถึงแม้ตัวโครงการจะติดคอนโดอื่น แต่ด้วยระยะของอาคารที่พักอาศัยที่มีคอร์ทสวน และอาคารที่จอดรถ รวมทั้งการที่มีความสูงที่สูงกว่า ทำให้ชั้นกลาง ๆ มีระยะมองที่ไม่อึดอัดมาก และชั้นบน ๆ ก็สูงพ้นอาคารอื่นโดยรอบ

ส่วนยูนิตที่พักอาศัย โครงการแบ่งเป็น 2 Type คือ Type A และ B ขายแบบ Fully Fitted

 

Type A (A1, A2, A7, A8) ขนาด 30.20 Sq.m. มีจำนวน 112 ยูนิต ห้องทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัสเพียง Type เดียว แบ่งพื้นที่ Living & Dining กับพื้นที่ Bedroom เป็นสัดส่วนใช้งานเท่า ๆ กัน มีครัวปิด ติดริมระเบียง เป็นห้อง size เล็กสุดของโครงการ แต่ออกแบบให้เป็น 1-bedroom แบ่งพื้นที่ใช้งาน ไม่ได้เป็น studio type แบบคอนโดอื่น ๆ

โดย Type A มีที่ชั้น 2-5 และ 7-33 ชั้นละ 3 ยูนิต หันทางทิศเหนือ หรือทางคอร์ทสวนกลางโครงการ 2 ยูนิตและหันทางทิศใต้ 1 ยูนิต

ที่ชั้น 34, 40-42 มีชั้นละ 1 ยูนิตทางทิศใต้ (ชั้น 34 และ 40 เป็นชั้นที่มี Stairway Sanctuary)

และที่ชั้น 35-39 มีชั้นละ 3 ยูนิต หันทางทิศเหนือ หรือทางคอร์ทสวนกลางโครงการ 1 ยูนิตและหันทางทิศใต้ 2 ยูนิต

Type B (B6, B7, B10, B11, B12, B14) ขนาด 34.50-34.80 Sq.m. มีจำนวน 220 ยูนิต ห้องหน้ากว้าง 2 Bedroom 1 Bathroom มีพื้นที่ Dinning & Living เชื่อมระเบียงที่ตรงกลางยูนิต เชื่อมห้องนอนทั้งสองห้องที่ด้านซ้ายและด้านขวา โดยห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำ Double Access และได้ครัว U-shape

โดยมีที่ชั้น 2-5 และชั้น 7-31 ชั้นละ  6 ยูนิต หันไปทางทิศตะวันตก 3 ยูนิต ทิศตะวันออก 1 ยูนิต และทิศใต้ 2 ยูนิต

ชั้น 6 มี 3 ยูนิต หันไปทางทิศตะวันตก 2 ยูนิต ทิศตะวันออก 1 ยูนิต โดยชั้นนี้อยู่ชั้นเดียวกับ Facilities ที่ชั้น 6 และเชื่อมไปยัง facilities ที่ rooftop ของอาคารจอดรถ

ชั้น 32-42 มี 4 ยูนิต หันไปทางทิศตะวันตก 3 ยูนิต และทิศตะวันออก 1 ยูนิต

Type B (B3, B4, B12X) ขนาด 45.00 Sq.m. มีจำนวน 93 ยูนิต

ห้องหน้ากว้าง 2 bedroom 2 bathroom มีพื้นที่ Dinning & Living เชื่อมระเบียงที่ตรงกลางยูนิตเป็นแนวลึก เชื่อมห้องนอนทั้งสองห้องที่ด้านซ้ายและด้านขวา โดยห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ใช้ห้องน้ำร่วมกับพื้นที่ Living และได้ครัว U-shape

Type นี้มีที่ชั้น 2-5 และชั้น 7-25 ชั้นละ 3 ยูนิต หันทางทิศตะวันออก 1 ยูนิตเป็นห้องสุดทางเดิน และทิศเหนือ 2 ยูนิต สุดทางเดิน

 

ชั้น 6, 32-42 มี 1 ยูนิต หันไปทางทิศตะวันออก ห้องสุดทางเดิน

ที่ชั้น 26-31 มี 2 ยูนิต หันทางทิศตะวันออก 1 ยูนิต และทิศเหนือ 1 ยูนิต เป็นห้องสุดทางเดิน

 

Type B (B9) ขนาด 54.30 Sq.m. มีทั้งหมด 40 ยูนิต ห้องหน้ากว้าง 2 bedroom 2 bathroom มีพื้นที่ Dinning & Living หน้ากว้างเชื่อมระเบียงที่ตรงกลางยูนิต เชื่อมห้องนอนทั้งสองห้องที่ด้านซ้ายและด้านขวา โดยห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ใช้ห้องน้ำร่วมกับพื้นที่ Living ได้ครัว U-shape และมีพื้นที่วางเตียง day bed เข้ามุมติดริมระเบียง

มีชั้นละ 1 ยูนิต หันทางทิศตะวันตก บริเวณมุมอาคาร ใกล้โถงลิฟท์ มีที่ชั้น 2-5, 7-42

 

Type B (B5) ขนาดใหญ่ที่สุด 56.10 Sq.m. มีเพียง 23 ยูนิต แปลนห้องเหมือน B9 แต่ได้พื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้น

ห้องหน้ากว้าง 2 bedroom 2 bathroom มีพื้นที่ Dinning & Living หน้ากว้างเชื่อมระเบียงที่ตรงกลางยูนิต เชื่อมห้องนอนทั้งสองห้องที่ด้านซ้ายและด้านขวา โดยห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ใช้ห้องน้ำร่วมกับพื้นที่ Living ได้ครัว U-shape และมีพื้นที่วางเตียง day bed เข้ามุมติดริมระเบียง

มีชั้นละ 1 ยูนิต หันทางทิศใต้ บริเวณสุดทางเดิน มีที่ชั้น 2-5 และชั้น 7-25

 

ทางโครงการเปิด sale gallery อยู่ที่ La villa Ari ชั้น 3 มีห้องตัวอย่างให้ชมถึง 2 ห้อง เป็นห้อง Type ที่มีจำนวนเยอะ 2 อันดับคือ Type A 30.20 Sq.m. และ Type B 34.80 Sq.m. 

 

โครงการขายแบบ Fully Fitted ให้ผนังฉาบเรียบทาสี ให้แอร์ ให้ห้องน้ำและครัวแบบห้องตัวอย่าง (ยกเว้นแผ่น Backsplash)

ห้องแรก พาไปชมห้อง Type เล็กสุด 30.20 Sq.m.

ห้องทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัสเพียง Type เดียว แบ่งพื้นที่ Living & Dining กับพื้นที่ Bedroom เป็นสัดส่วนใช้งานเท่า ๆ กัน มีครัวปิด ติดริมระเบียง เพดานสูงประมาณ 2.5 เมตร

ห้องนี้เปิดเข้ามาจะพบกับพื้นที่ living area ขนาดกว้างพอให้วางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ผนังทึบฝั่งตรงข้าม ติดริมประตูโครงการให้ตู้รองเท้า Built-in สูงจรดเพดาน

ติดกันกว้างพอให้วางชั้นวางทีวี หรือถ้าใช้วิธีติดทีวีเข้าผนัง ก็จะทำให้มีพื้นที่ทางเดินเพิ่มมากขึ้น

ถัดไปจากพื้นที่ living area มีพื้นที่กว้างพอให้วางโต๊ะทานอาหาร สำหรับ 4 ที่นั่ง หรือถ้าใครอยู่คนเดียวหรือสองคน ก็อาจลดขนาดพื้นที่โต๊ะอาหารให้เหลือเพียง 2 ที่นั่งและปรับเป็นพื้นที่ใช้งาน นั่งเล่นเพิ่มมากขึ้นได้

ถัดจากพื้นที่ living & dinning เป็นครัวปิด โครงการให้ฉากกั้นกระจกบานเลื่อน สูงจรดฝ้า

โครงการให้ครัว built-in แบ่งเป็น 2 ฝั่งซ้ายขวา

ที่ด้านขวาเป็นพื้นที่ล้างและเตรียมอาหาร โครงการฯให้อ่างล้างจาน พร้อมเจาะช่องวางของและลิ้นชักเก็บอุปกรณ์ที่เคาท์เตอร์ แบ่งเป็นชั้นมาให้

ที่ด้านซ้ายเป็นพื้นที่ปรุงอาหาร โครงการให้เตา Ceramic แบบ Hot plate 2 หัว พร้อมฮูทดูดควัน และเจาะช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และช่องวางตู้เย็นติดริมระเบียง

ปลายสุดพื้นที่ living เป็นระเบียงที่กว้างพอให้ใช้งานได้จริง โดยโครงการแบ่งพื้นที่ด้านซ้ายเป็นที่แขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ และสามารถวางเครื่องซักผ้าไว้ที่ด้านล่างคอมฯแอร์ได้ ทำให้มีพื้นที่ระเบียงเหลือมากพอให้ใช้งานหรือปลูกต้นไม้ริมระเบียง โดยห้องนี้โครงการให้แอร์ 2 ตัว ที่ห้อง living และ ห้องนอน

ปีกซ้ายของยูนิตเป็นห้องนอนและห้องน้ำในตัว

ทางเข้าห้องนอนอยู่ถัดจากชั้นวางทีวี

ที่ทางเข้าห้องนอนเข้ามาจะพบพื้นที่แต่งตัว ที่โครงการให้ตู้เสื้อผ้ายาวเต็มความกว้างผนัง สูงจรดเพดาน พร้อมชั้นวางของที่ด้านขวา แต่ของจริงโครงการไม่ได้ให้ฉากกั้นและประตูบานเลื่อนมา แต่ถ้าใครอยากได้พื้นที่ที่เป็นสัดส่วนก็สามารถกั้นแบบห้องตัวอย่างได้

ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ภายในแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งด้วยฉากกระจกกั้น โดยห้องน้ำจริงตัวพื้นห้องน้ำจะอยู่ระดับต่ำกว่าพื้นห้อง

พื้นที่ส่วนแห้งอยู่ติดทางเข้า โครงการฯให้อ่างล้างแบบติดผนังลอยตัว ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ติดผนังให้ชั้นวางอุปกรณ์ใช้งานในห้องน้ำ ห้องจริงโครงการให้กระจกธรรมดา ไม่มีไฟซ่อนหลังกระจก

พื้นที่ส่วนเปียกโครงการให้ Hand shower แต่ไม่ได้ให้กระจกฉากกั้นอาบน้ำมาให้

ด้านขวาของทางเข้าห้องนอน เป็นพื้นที่วางเตียง กว้างพอให้วางเตียง king size ได้ แต่อาจวางโต๊ะหัวเตียงไม่พอ แต่ถ้าจะวางโต๊ะหัวเตียงแบบห้องตัวอย่างต้องเป็นเตียง Queen Size (ห้องจริงโครงการไม่ได้ให้เตียงมา)

โดยห้องจริงโครงการไม่ดรอปฝ้าสำหรับซ่อนรางม่านให้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงเป็นผนังทึบ สามารถแขวนทีวีไว้ที่ผนังฝั่งนี้ได้

ห้องนี้เป็นห้องขนาดเล็กเหมาะสำหรับอยู่ 1-2 คน ไม่ว่าจะเป็นคนทำงานในย่าน หรืออยากซื้อห้องสำหรับสมาชิกในครอบครัวที่ยังอยู่อาศัยในพื้นที่ย่านอารีย์ ใกล้ ๆ กัน มีพื้นที่ใช้งานทั้งห้องนอนและ living area เท่า ๆ กัน และเป็นยูนิตเดียวที่ได้ครัวแบบครัวปิดติดริมระเบียง

 

ห้องตัวอย่างอีกห้องคือ Type B 34.80 Sq.m.  

ห้อง Type ที่มีจำนวนยูนิตเยอะที่สุด เป็นห้องหน้ากว้าง 2 Bedroom 1 Bathroom size เล็ก ที่มีพื้นที่ Dinning & Living เชื่อมระเบียงที่ตรงกลางยูนิต เชื่อมห้องนอนทั้งสองห้องที่ด้านซ้ายและด้านขวา โดยห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำ Double Access และได้ครัว U-shape

ห้องนี้เข้ามาจะพบกับพื้นที่ dinning สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ท่านติดเคาท์เตอร์ครัว

ด้านขวาติดประตูทางเข้า โครงการให้ตู้วางรองเท้าสูงจรดเพดาน เต็มความกว้างพื้นที่

ถัดจาก dining area เข้าไปด้านใน เป็นพื้นที่ Living ติดริมระเบียง

ที่สามารถวางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง และยังสามารถวางเก้าอี้เพิ่มเพื่อใช้งานได้

ที่ผนังด้านขวาสามารถวางชั้นวางทีวีได้เต็มความกว้างผนัง หรือจะใช้วิธีแขวนทีวี เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานบริเวณโซฟาได้

โดยห้องจริงโครงการไม่ได้ดรอปฝ้าสำหรับซ่อนรางม่านมาให้

ที่ระเบียงโครงการให้กระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมพื้นที่ระเบียง

ที่ระเบียงเล็กกว่าห้องแรกเล็กน้อย โครงการแบ่งพื้นที่ด้านซ้ายเป็นที่วางคอมฯแอร์ ทำให้มีพื้นที่ด้านขวาเหลือพอให้ได้ใช้งานจริงแบบเปิดโล่ง

 

ห้องนี้โครงการให้แอร์ 3 ตัว ที่ห้องนั่งเล่น และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ปีกซ้ายของยูนิต ติดพื้นที่ Dinning เป็นครัว ของจริงเป็นครัวเปิด ไม่มีฉากกระจกกั้น

โครงการให้ครัว U-shape แบ่งพื้นที่ด้านซ้ายติดผนังทึบเป็นพื้นที่ปรุงอาหาร โครงการให้เตา Ceramic แบบ Hot plate 2 หัว พร้อมฮูทดูดควัน และเจาะช่องสำหรับวางไมโครเวฟที่ชั้นด้านบน เจาะช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าไว้ที่ด้านล่าง และช่องวางตู้เย็นที่สุดเคาท์เตอร์ด้านขวา พร้อมช่องวางอุปกรณ์ทำครัวทั้งบนและล่าง

ตรงกลางเป็นพื้นที่อ่างล้างจาน พร้อมช่องวางอุปกรณ์ทำครัวทั้งบนและล่าง โดยห้องจริงโครงการไม่ได้ให้แผ่น Backsplash มาให้ ของจริงเป็นผนังปูนฉาบเรียบทาสี

ส่วนพื้นที่ด้านซ้ายเป็นเคาท์เตอร์เตรียมอาหารพร้อมชั้นวางของที่ด้านล่าง หรือถ้าใครอยากทำเป็นเคาท์เตอร์บาร์ก็อาจลดพื้นที่ dinning และเพิ่มเก้าอี้ที่ส่วนเคาท์เตอร์ด้านนี้ได้

ถัดจากครัว เป็นห้องนอนเล็ก โครงการให้ตู้เสื้อผ้าติดผนังด้านซ้ายตามห้องตัวอย่าง

ด้านในสุดติดหน้าต่างห้องนอน กว้างพอให้วางเตียง single bed (ห้องจริงโครงการไม่ได้ให้เตียงมา) ห้องนี้เนื่องจากเป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้โครงการฯ ให้หน้าต่างกว้างเปิดรับมุมมองสู่ภายนอกอาคาร

ปีกขวาของยูนิตเป็นห้อง Master Bedroom ห้องน้ำในตัวแบบ double access สามารถเข้าได้จากพื้นที่ living ที่ผนังหลังประตูทางเข้า และจากภายในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งด้วยฉากกระจกกั้น โดยห้องน้ำจริงตัวพื้นห้องน้ำจะอยู่ระดับต่ำกว่าพื้นห้อง

พื้นที่ส่วนแห้งอยู่ติดทางเข้าทั้งสองประตู โครงการฯให้อ่างล้างแบบติดผนังลอยตัว ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ติดผนังให้ชั้นวางอุปกรณ์ใช้งานในห้องน้ำ

ห้องจริงโครงการให้กระจกธรรมดา ไม่มีไฟซ่อนหลังกระจก

พื้นที่ส่วนเปียกโครงการให้ Hand shower แต่ไม่ได้ให้กระจกฉากกั้นอาบน้ำ

ที่ห้องนอน master โครงการให้ตู้เสื้อผ้าติดผนังห้องน้ำที่ด้านขวา

ห้องนี้สามารถวางเตียง king size พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้ หรือจะปรับเป็นมุมตั้งโต๊ะเครื่องแป้งแบบห้องตัวอย่าง และลดขนาดเตียงเป็น Queen size ได้

ผนังปลายเตียงสามารถติดทีวีแบบแขวนผนังได้

ห้องจริงไม่ได้ดรอปฝ้า และไม่ได้ให้ม่านและรางม่าน

ห้องนี้เหมาะสำหรับคนที่ชอบห้องหน้ากว้างขนาดไม่ใหญ่มาก มีห้องสำรองสำหรับสมาชิกในอนาคต หรือสำหรับคนที่มีกิจกรรมพิเศษและต้องการห้องใช้งานเฉพาะ อาทิ ห้องอ่านหนังสือ ห้องดูหนังฟังเพลง ห้องทำงาน เป็นต้น

 

NUE Evo Ari น่าซื้อมากแค่ไหน?

สำหรับผมแล้วย่านอารีย์นับได้ว่าเป็นย่านที่ผมค่อนข้างชอบและเป็นถิ่นที่คุ้นเคยมากตั้งแต่ยังเด็กเลยครับ ย่านอารีย์เริ่มเข้ามาอยู่ในความทรงจำของผมตั้งแต่ครั้งที่ผมยังเด็กเพราะพ่อของผมทำงานที่ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่สะพานควายมานานจนเกษียณ อีกทั้งสถานที่ทำงานแห่งแรกในชีวิตของผมก็อยู่ที่อาคารยาคูลท์ติด BTS สนามเป้า แม้ผมจะไม่ได้ใช้ชีวิตอยู่ในจุดศูนย์กลางของย่านอารีย์โดยตรง แต่ก็ต้องบอกว่ากิจวัตรประจำวันในช่วงพักเที่ยง หรือหลังเลิกงานของผู้คนส่วนใหญ่ที่ทำงานที่สะพานควาย หรือสนามเป้า ก็คือมาหาของกิน มาแฮงค์เอ้าท์ และมาเดินเล่นในย่านอารีย์นี้ล่ะครับ เพราะว่าจะนั่งรถเมล์ หรือรถไฟฟ้าก็เดินทางแค่ป้ายเดียวเท่านั้น แม้ในปัจจุบันความเจริญต่างๆที่มาจากสารพัดโครงการอสังหาฯจะมีเพิ่มเติมเข้ามามากมายบนทำเลสะพานควาย และสนามเป้า จนแทบจะไม่จำเป็นที่จะต้องแวะไปหาของกินในย่านอารีย์อีกแล้ว แต่มนต์เสน่ห์ของย่านอารีย์ก็ไม่เคยเปลี่ยนแปลงไป และกลับมายิ่งขึ้นไปกว่าเดิมด้วยซ้ำเพราะการที่มีโครงการอาคารสำนักงาน พื้นที่ Commercial เกิดใหม่เข้ามาเต็มเต็มทุกช่วงถนน ทำให้ระยะห่างระหว่างอารีย์กับย่านใกล้เคียงนั้นสั้นลงมากๆ มากจนหลายๆคนเลือกที่จะเดินจากสะพานควายในตอนเย็นเพื่อแวะช้อปปิ้งตามรายทาง ก่อนจะมาที่อารีย์เพื่อดื่มด่ำกับบรรยากาศยามค่ำคืนของร้านอาหารชั้นนำ และขึ้นรถไฟฟ้าที่สถานีอารีย์เพื่อเดินทางกลับบ้านในยามดึก…ในแง่ของทำเลอารีย์ ไม่มีอะไรที่เป็นข้อเสียเปรียบเลยครับ ที่นี่ทุกคนยอมรับอยู่แล้วว่าดี

 

หากจะหาเหตุผลที่ดีที่สุดในการเลือกซื้อ NUE Evo Ari ผมก็คงต้องบอกตามตรงเป็นอย่างแรกเพื่อให้คุณผู้อ่านทุกคนคิดตามว่า ถ้าผมเป็น Noble ผมคงจะทำราคาขายให้แพงกว่านี้ครับ เพราะที่ตั้งของโครงการตรงนี้มันค่อนข้างมี Value มากๆทั้งในเชิงของจำนวนที่ดินว่างในการพัฒนาโครงการคอนโดสูงที่ไม่มีอีกแล้ว ในเชิงของ Supply คอนโดที่ Shortage มานานพอสมควร ในเชิงของราคาขายที่ทำออกมาได้เยี่ยมกว่าราคาคอนโดรีเซลตึกเก่าในย่านนี้เยอะมาก และก็ในเชิงของความทันสมัยในการออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง และเลย์เอ้าท์ห้องหน้ากว้างที่เราไม่สามารถหาได้จากคอนโดอื่นๆในฝั่งซอยอารีย์เลย…แน่นอนว่าต้องมีหลายคนที่มีคำถามย้อนกลับมาว่า ราคาเฉลี่ย 150,000 บาทต่อตรม.ไปหาซื้อคอนโดแถวห้าแยกลาดพร้าวดีกว่าไหม ใกล้ห้างใหญ่หลายห้างเลย แถมได้วิวสวนจตุจักรอีก  ซึ่งจากมุมมองของผมกลับคิดว่าทำเลอารีย์ควรที่จะนำไปเทียบกับพหลโยธินตอนต้นถึงพญาไทครับ ที่อยู่ในเขตเดียวกันครับ ไม่มองลงไปที่ย่านห้าแยกลาดพร้าวที่เป็นจุดตัดของถนนใหญ่หลายเส้นทาง เพราะมันเป็นคนละเขตกันเลย ต้องออกนอกจุดศูนย์กลางของเมืองไปอีก อีกทั้งบริบทของทำเลทั้งสองนั้นมีจุดขายกันคนละอย่าง เช่นเดียวกับทิศทางในการพัฒนารูปแบบโครงการที่หากเป็นย่านอารีย์ก็จะเป็นการภาพของกลุ่มลูกค้าที่เป็นกลุ่มคน Old Economy ที่เข้าใจ Value ของทำเลในแบบไม่ต้อง Build อะไรเยอะ คือ Value ของอารีย์มันสะท้อนมาที่ History Price Index ของคอนโดในย่านนี้ ที่เอาจริงๆคือ Capital gain สูงกว่า Mid Sukhumvit อีกนะครับ ขึ้นที 30 – 50% ภายใน 8 ปีเลย…เมื่อคอนโดรีเซลที่เป็นของเก่าแพงกว่าของใหม่ แล้วใครบ้างจะไม่สนของใหม่อย่าง NUE Evo Ari จริงไหมครับ?

ตัวแปรสำคัญคือตรงนี้มี supply ตึกสูงใหม่แค่ของโนเบิลด้วยกันเอง และตอนนี้ Noble Around Ari ขายได้ประมาณ 60% แล้ว ซึ่งเหตุผลหลักที่ยอดยังวิ่งไม่ครบ 100% เพราะราคาโดดจนคนส่วนหนึ่งคิดว่ารอเข้าซื้อตอนเสร็จเห็นของจริงค่อยตัดสินใจก็ได้ และที่ NUE Evo Ari ก็ได้ลูกค้าที่ผิดหวังจากการที่ไม่มีงบประมาณที่เพียงพอในการซื้อ Noble Around Ari เยอะ และเค้าก็เชื่อว่าต่อให้ Noble Around Ari ทำราคาลงมายังไงก็คงไม่ได้ถึงเท่าที่นี่ล่ะครับ เพราะมันคนละเซกเมนท์ราคากันเลย อีกทั้งโนเบิลเองก็ไม่มีเหตุผลให้ทำอะไรแบบนั้น ไม่งั้นทางผู้บริหารโครงการก็คงจะตั้งราคาของ NUE Evo Ari ให้แพงกว่าราคาเฉลี่ยที่ 150,000 บาท เพื่อให้มี Gap ในการทำราคาลงมาได้ตอนใกล้เสร็จ แต่นี่ตั้งราคาในแบบที่ใกล้เคียงกับตอนเปิดขายโครงการแรกเมื่อหลายปีที่แล้วเลย นับว่าเป็นการตั้งราคาที่ Play Safe ทั้งโนเบิลเอง และกลุ่มลูกค้าที่ยังไม่แน่ใจกับกลยุทธ์ราคาของโนเบิล แต่ทั้งนี้ก็ต้องขึ้นอยู่กับ ปัจจัยทางเศรษฐกิจ และยอดโอน ณ วันนั้นของทั้ง 2 โครงการเป็นหลักนะ อาจจะมีบางห้องที่เป็นห้องขายยากจริงๆที่ทำราคาลงมาให้เป็นกิมมิคการตลาดแต่ผมเชื่อว่าถ้าลงก็ลงน้อยมาก เพราะที่นี่เค้า Lean options ที่เป็น Gap ให้ลดราคาได้ออกไปหมดแล้ว…ผมกลับคิดไปในทางที่ว่าถ้าอีก 3 ปีแล้ว ห้องยังเหลือขายโนเบิลเค้าก็จะเลือกทำห้อง Fully Furnished ที่สเปคแพงไปเลยออกมาขายมากกว่านะครับ เมื่อถึงเวลานั้นเราก็คงจะรู้เอง แต่สิ่งที่เป็นหลักประกันแน่ๆก็คือไม่มีโครงการคอนโดสูงแห่งไหนขึ้นมาในระยะใกล้เคียงที่อารีย์ซอย 1 อีกแล้วล่ะครับ

ถึงเวลา Evo ชีวิต ให้ชิดอารีย์กว่าใคร ที่ “นิว อีโว อารีย์” คอนโดใหม่ ห้องหน้ากว้าง ยูนิตใหญ่ Fully Fitted* บนที่ดินผืนท้ายๆ ใจกลางอารีย์ซอย 1 ห้องใหญ่ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เริ่ม 6.4 ล้าน* และห้องหน้ากว้าง 1 ห้องนอน เริ่ม 3.9 ล้านบาท* จำนวนจำกัด*​

ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษช่วง pre-sales ก่อนใคร* คลิก https://nobleurl.com/3tklSdb

 

​วาดภาพชีวิตให้มีสไตล์ยิ่งกว่าใคร กับคอนโดห้องหน้ากว้างแห่งใหม่ใกล้ BTS อารีย์ ท่ามกลาง lifestyle hub ให้คุณได้ใกล้ชิดอารีย์กว่าที่เคย  ​

  • คอนโดห้องหน้ากว้าง Fully Fitted* เต็มอิ่ม รับทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างไม่จำกัด​
  • ส่วนกลางสไตล์ Rooftop จัดเต็ม 6 โซน 18 ฟาซิลิตี้ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์และความต้องการ ในทุกวันและเวลา   ​
  • ใช้ชีวิตใกล้ทุกความสะดวก ชิดทุกไลฟ์สไตล์ บนทำเลศักยภาพใจกลางอารีย์ซอย 1​

จองวันนี้ ที่สำนักงานขาย ​La Villa อารีย์ ชั้น 3 ติดรถไฟฟ้า BTS อารีย์

☎ Tel. 02-251-9955​

 

#NUEEvoAri #Evoชีวิตให้ชิดอารีย์กว่าใคร #IntimatelyAri #NobleDevelopment



เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์


PropScore™ 4.1

SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว


ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้


Monthly Roundup มิ.ย. 65

เปิดตัว “เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่” คอนโดดีไซน์แนวคิดใหม่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคน Gen Y ซึ่งอยากให้ที่นี่เป็นพื้นที่ที่สร้างแรงบันดาลใจในการใช้ชีวิตในทุกๆ วัน ด้วยจุดเด่นด้านคอนเซ็ปต... อ่านต่อ

9 August, 2022



ONE PRICE PHENOMENON ปรากฎการณ์ครั้งสำคัญกับการเป็นเจ้าของคอนโด Luxury Collection 4 โครงการดังจากอนันดา เปิดโหมดชีวิตสู่อีกขั้นของ The New Iconic Living

มีผู้ซื้อคอนโดระดับ Luxury จำนวนไม่น้อยเลยทีเดียวที่มีความคิดว่าการเลือกซื้อคอนโดให้ตอบ... อ่านต่อ
6 August, 2022

พาชม เวนิว ไอดี พหลโยธิน-รังสิต บ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่ จากเอสซี แอสเสท บ้านที่ให้คุณเป็นตัวของตัวเองให้มากที่สุด

เอสซี แอทเซส ตอกย้ำความสำเร็จกับบ้านแบรนด์ใหม่ ‘เวนิว ไอดี’ (VENUE ID) ในสไตล์โมเดิร์นท... อ่านต่อ
4 August, 2022