NOBLE STATE 39

  

โนเบิล สเตท 39


NOBLE STATE 39 ฉบับปี 2020 นี้เรียกได้ว่าเป็นโครงการใหม่เลยทีเดียว เพราะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่มีการเปลี่ยนแปลงไปจาก NOBLE STATE 39 เวอร์ชั่นก่อนหน้านี้ที่มี facade รูปครึ่งวงกลมไปอย่างมาก สาเหตุที่มีการ Repositioning ยกเครื่องใหม่หมดจดก็เพราะว่าต้องการที่จะทำราคาขายให้สอดคล้องกับสภาพตลาดในตอนนี้ ที่กำลังซื้อดูจะแผ่วลงไปด้วยเหตุผลหลายอย่าง คนซื้อคอนโดจึงต้องมองหาตัวเลือกที่มีราคาถูกที่สุด คุ้มที่สุด เป็น Best Choice ในทำเลเดียวกัน

ต่อทอง ทองหล่อ เมื่อ 20 January, 2020 เวลา 00.00 am

Prop score™: 4.0

คะแนนรีวิว: 0.0

0 รีวิว



    ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ

NOBLE STATE 39

บริษัทผู้สร้าง

Noble Development., Plc.

สถานที่

ซอยสุขุมวิท 39

สถานีรถไฟ BTS

BTS พร้อมพงษ์ Distance 450 m.

สถานีรถไฟใต้ดิน

-

Airport Rail Link

-

สถานี BRT

-

พื้นที่

1-3-56.6 ไร่

ชั้น

อาคาร Y 36 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน, อาคาร X 2 ชั้น

ยูนิต

352 ยูนิต

ที่จอดรถ

193 คัน จอดรวมได้กว่า 54%

ลิฟท์

ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว

สิ่งอำนวยความสดวก

Lobby, Forest Room, Tea Terrace, Olivia Lounge, Mellow Space, Gym Room, Steam Room, Sky Lounge, Skylight Pool, Chef Table & Farm


    ประเภทยูนิต

ประเภท

CONDO/คอนโด High Rise

studio

-

1 bedroom

S 29.81 ตารางเมตร, M 34.72 ตารางเมตร, L 41.40-42.50 ตารางเมตร

2 bedroom

58.40-59.60 ตารางเมตร

3 bedroom

-

Duplex

-

Penthouse

72.50-105.90 ตารางเมตร

ประเภทอื่นๆ

-

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน

2.75 เมตร

ราคาเริ่มต้น / ตรม.

190,000 บาท/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น / ยูนิต

7,900,000

ค่าส่วนกลาง

n/a

Sinking Fund fee

n/a

สร้างเสร็จ

2022

เว็บไซต์

https://nobleurl.com/35F6v0Z

02 251 9955


เพื่อนบ้าน Street View


ถูกกว่าราคาตลาด! เตรียมพบกับโฉมใหม่ของ NOBLE STATE 39 ทำเลเดิมแต่ราคาดีกว่าเดิม เตรียมเงินรอจองไว้ได้เลย!

NOBLE STATE 39 กับการ Repositioning ใหม่ที่ต้องกำเงินรอจอง

NOBLE STATE 39 ฉบับปี 2020 นี้เรียกได้ว่าเป็นโครงการใหม่เลยทีเดียว เพราะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่มีการเปลี่ยนแปลงไปจาก NOBLE STATE 39 เวอร์ชั่นก่อนหน้านี้ที่มี facade รูปครึ่งวงกลมไปอย่างมาก สาเหตุที่มีการ Repositioning ยกเครื่องใหม่หมดจดก็เพราะว่าต้องการที่จะทำราคาขายให้สอดคล้องกับสภาพตลาดในตอนนี้ ที่กำลังซื้อดูจะแผ่วลงไปด้วยเหตุผลหลายอย่าง คนซื้อคอนโดจึงต้องมองหาตัวเลือกที่มีราคาถูกที่สุด คุ้มที่สุด เป็น Best Choice ในทำเลเดียวกัน

 

สำหรับมุมมองผู้ซื้ออยู่อาศัยเองแล้ว จังหวะที่ตลาดคอนโดดูง่วงๆ ซึมๆ เพราะโดนยาแรงไปหลายตัวแบบนี้นี่แหละเป็นจังหวะที่ดีที่สุดในการเข้าซื้อ แม้บรรยากาศจะดูอึมครึมแต่เชื่อเถอะว่าพอเวลาฝนฟ้าพายุตกผ่านไปท้องฟ้าจะสดใส นั่นหมายความว่าดีลที่เราซื้อมาได้ในช่วงหงอยๆ นี่แหละคือดีลที่ดีที่สุดแล้วครับ ยิ่งสำหรับใครที่มีเงินเย็นๆ ชิลๆ หรือใครกำลังอยากซื้อคอนโดมิเนียมให้ลูกหลานหรือเอาไว้ใช้ประโยชน์ต่างๆ ก็ยิ่งเป็นโอกาสที่บอกเลยว่า “ดีมาก” เป็นช่วงตลาดของผู้ซื้อ ช้อปของถูกและดีได้เต็มที่

 

NOBLE STATE 39 เวอร์ชั่นใหม่นี้ออกแบบ product ออกมาขายใหม่ โดยเปลี่ยนแปลงรายละเอียดต่างๆ ไปในทางที่เหมาะสมกับผู้อยู่อาศัยจริงมากขึ้น เป็นการ Repositioning จากเดิมที่เอาใจกลุ่ม Niche Luxury มีแค่คนเฉพาะกลุ่มชื่นชอบมาสู่การออกแบบโครงการให้โดนใจกลุ่ม Mass Prestige ซึ่งต้องการที่อยู่อาศัยระดับ Luxury ในราคาคุ้มค่าเพื่อเอาไว้อยู่อาศัยเองจริง

 

NOBLE STATE 39 ประเดิมด้วยหมัดแรกที่ฮุกโดนใจทุกคนก็คือ ราคาขายดีงามมากขึ้น ถูกกว่าเดิม บนทำเลเดิมซึ่งเป็นทำเลที่ดีมากๆ เดินเท้าไปห้าง Emquartier และ BTS พร้อมพงษ์ได้อย่างสบายๆ แค่ 450 เมตร และเมื่อเปรียบเทียบกับราคาคอนโดมิเนียมที่เปิดขายในย่านเดียวกันนั้นถือว่า NOBLE STATE 39 ชนะในเรื่องราคาที่ถูกกว่าไปได้อย่างง่ายดาย

 

และมีเหตุก็ต้องมีผล เมื่อมีการปรับเปลี่ยนราคาให้ลดลงมา ก็ต้องเข้าใจว่าย่อมมีการเปลี่ยน spec ให้เหมาะสมกับราคา โลเคชั่น และ Positioning ใหม่ที่วางเอาไว้ ดังนั้นทั้งหมดทุกอย่างของ NOBLE STATE 39 เวอร์ชั่นปี 2020 จึงออกมาโดนใจลูกค้าส่วนใหญ่ในตลาดคอนโดมิเนียมปัจจุบันที่ต้องการที่อยู่อาศัยราคาดีสมเหตุสมผลและอยู่ในย่านใจกลางเมืองที่เดินทางสะดวกสบายมากกว่าการมองหาสุนทรียภาพของความแตกต่างที่ Niche มากจนเกินไปทำให้ราคาดีดสูงเกินรับไหว ซึ่งในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบันแล้วทุกคนไม่ว่าจะระดับรายได้ไหนก็ต่างมองหาคุณค่าแท้จริงที่จะได้รับมากกว่าคุณค่าส่วนเกินที่ไม่จำเป็น ก็ถือว่าการปรับตัวของ NOBLE STATE 39 ครั้งใหม่นี้ทำออกมาได้ดี น่าสนใจ เหมาะกับสภาพตลาดและคาดว่า NOBLE STATE 39 นี้จะขายหมดไวกว่าโครงการอื่นๆ รอบข้างเพราะราคาที่ดีกว่าและศักดิ์ศรีเรื่องทำเลที่เหมือนกัน

จุดเด่นที่ดีกว่าของ NOBLE STATE 39

NOBLE STATE 39 มีจุดขายโดนใจและเป็นประโยชน์ให้กับลูกค้ามากมาย เรามาดูกันว่ามีอะไรบ้าง

1. More Parking Area มีการเพิ่มพื้นที่จอดรถสำหรับโซน Commercial จำนวน 5 คัน เพื่อแยกลูกค้าแต่ละโซนออกจากกันให้มีความเป็นส่วนตัวสำหรับผู้พักอาศัย นอกจากนี้ยังเพิ่มพื้นที่จอดรถอีก 8 คันแทนทางลาดลงชั้นใต้ดินของเดิม

2. More Green Space ออกแบบลดขนาดพื้นที่อาคาร Commercial ให้เหมาะสมกับการใช้งานเพื่อลดการใช้พลังงานไฟฟ้าของเครื่องปรับอากาศ และได้เพิ่มพื้นที่สีเขียวหน้าโครงการให้ร่มรื่นมากกว่าเดิม

3. More Facilities ที่ชั้นฟิตเนส เพิ่มฟังก์ชั่นห้อง Sky Lounge เข้าไปอีก

4. Easier maintenance ระดับความสูงห้องพักอาศัยทั่วไปจากพื้นถึงเพดานอยู่ที่ 2.75 เมตร ซึ่งเป็นระดับที่ไม่สูงเกินไป อยู่ในระดับที่เราสามารถดูแลส่วนประกอบต่างๆ ภายในห้องด้วยตัวเองโดยไม่ต้องพึ่งพาการดูแลบุคคลภายนอก

5. New Exterior, New Experience เปลี่ยนประสบการณ์การอยู่อาศัยใหม่ด้วย Facade ของอาคารเปลี่ยนจากเดิมที่เป็นรูปครึ่งวงกลมแบบ Modern Contemporary ดูย้อนยุคนิดๆ เปลี่ยนมาเป็นเส้นตั้ง Vertical มีความเรียบหรูดูทันสมัยสไตล์ Modern Luxury มากกว่าเดิม และ Facade ที่ชั้น Facility ปรับเปลี่ยนให้เป็นรูปตัว V เพื่อเปิดมุมมองวิวทิวทัศน์ได้ชัดเจนมากขึ้นและเน้นเอกลักษณ์อาคารให้ดูน่าสนใจมากขึ้น

ส่วนดีไซน์ของอาคาร Commercial ที่อยู่ด้านหน้าโครงการก็แปลงโฉมเป็นรูปแบบใหม่ตึกสีน้ำเงินให้เข้า concept ใหม่โดยสื่อถึงความสดใสในแบบคนรุ่นใหม่

6. Higher & Safer ที่จอดรถสูงกว่า ปลอดภัยหายห่วง เพราะยกเลิกการสร้างที่จอดรถชั้นใต้ดิน และมีการขยับขึ้นมาอยู่ที่ชั้น 2-10 ส่วนชั้นพักอาศัยก็ถูกขยับเลขชั้นสูงขึ้นไปอีกสองชั้น

7. Better Living Experience ภายในยูนิตพักอาศัยมีการเปลี่ยนแปลงที่ดีขึ้น หลักๆ คือมีการย้ายตำแหน่ง CDU แอร์ให้อยู่ตรงกลางระเบียงเพื่อแบ่งระเบียงโซนห้องนอนกับห้องนั่งเล่นให้เป็นสัดส่วนแยกกัน มีการเพิ่มขนาดระเบียงให้ใช้ยืนรับชมวิวได้ และมีการเอาเสาที่ไม่จำเป็นออกเพื่อเพิ่มพื้นใช้สอย

ทั้งหมดนี้คือการเพิ่มความคุ้มค่าให้กับลูกค้า

 

BETTER PRICE ราคาขายของ NOBLE STATE 39 ดีกว่าที่อื่น

 

เมื่อดูจากภาพ infographic ด้านล่างนี้แล้ว จะเห็นว่าโครงการคอนโด High-rise ทำเลใกล้เคียงโครงการอื่นๆ ที่กำลังขายอยู่ตอนนี้มีราคาขายต่อตารางเมตรในปัจจุบันสูงกว่าราคาเริ่มต้นของ NOBLE SATE 39 ไปแล้ว เช่น THE ESTELLE Phrom Phong ที่ราคาไปแตะที่ 340,000 บาทต่อตารางเมตร, KRAAM, Noble Around Sukhumvit 33, Noble BE33, The XXXIX, Vittorio, The Diplomat 39, Marque Sukhumvit, Beatniq, Park 24 Phase 2 เหล่านี้มีราคาที่สูงกว่า NOBLE STATE 39 รวมไปถึงคอนโด Low-rise เช่น  Walden Sukhumvit 39, EYSE Sukhumvit 43, Ashton Residence Sukhumvit 41 ซึ่ง Low-rise ควรจะมีราคาต่ำกว่า High-rise แต่ยังแพงกว่า NOBLE STATE 39 ซึ่งมีราคาขายเริ่มต้นที่ 19X,XXX บาทอีกด้วยซ้ำไป

LOCATION อันยอดเยี่ยมของ NOBLE STATE 39

NOBLE STATE 39 อยู่ในซอยสุขุมวิท 39 เป็นอีกหนึ่งซอยในย่านพร้อมพงษ์ที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมาก ถือว่าเป็นจุดศูนย์กลางของพร้อมพงษ์ เพราะปากซอยติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่าง The Emquartier และ The Emporium จึงมีความคึกคักทั้งในช่วงกลางวันที่มีนักท่องเที่ยวที่มาพักโรงแรมในรอบๆ ย่านและมาเดินเล่นห้าง หรือคนทำงาน เช่น ตึก Bhiraj Tower, Metropolis Bangkok เมื่อเวลาเปลี่ยนเป็นกลางคืนก็มีร้านแฮงค์เอ้าท์ให้ได้นั่งสังสรรค์กันกับกลุ่มเพื่อน เป็นย่าน After-work destination อีกแห่งที่สำคัญของกรุงเทพ

 

นอกจากพร้อมพงษ์จะมีความคึกคักตลอดวันด้วยโครงการประเภทพาณิชยกรรม โรงแรมและอาคารสำนักงานแล้วแล้วพร้อมพงษ์ก็เป็นทำเลพักอาศัยที่นิยมของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น รวมถึงเป็นถนนช้อปปิ้งชั้นนำระดับไฮเอนด์ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทตอนกลาง

 

พร้อมพงษ์เป็นย่านไลฟ์สไตล์ของคนเมืองอย่างแท้จริง มีครบทั้ง ห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน ร้านอาหาร สวนสาธารณะ และคอมมูนิตี้มอลล์ ทำให้ผู้คนในละแวกนี้ได้เลือกใช้บริการได้ตามใจอยาก และยังมีโซนที่พักอาศัยเกิดขึ้นอยู่เรื่อยๆ ทุกๆ ปีทั้งคอนโดมิเนียมที่ไม่ว่าจะติดถนนเส้นหลักอย่างสุขุมวิทหรือแม้จะขยับขยายลึกเข้าไปในเส้นทางรองที่เชื่อมต่อกัน แม้ว่าจะมีมากมายแล้วแต่ผู้คนก็ยังมีความต้องการซื้ออยู่ดี เนื่องจากย่านนี้เต็มไปด้วยผู้คนมากมายซึ่งล้วนแต่ต้องการที่พักใกล้กับสถานที่ทำงาน ประกอบกับมีนักท่องเที่ยวที่แวะเวียนเข้ามาเที่ยวในประเทศไทยอยู่ตลอด ดีมานด์การอยู่อาศัยจึงเพิ่มขึ้นสูงมาก ผลลัพธ์ก็คือราคาคอนโดฯ ในย่านนี้มักจะทุบสถิติคอนโดราคาแพงอยู่เรื่อยไป ไล่ตั้งแต่ประมาณ 190,000 ไปจนถึงแตะเลข 350,000 บาทต่อตารางเมตรก็มีให้เห็นแล้วแบบสบายๆ

 

“NOBLE STATE 39” (โนเบิล สเตท 39) ใกล้กับ BTS พร้อมพงษ์เพียงแค่ 450 เมตรเท่านั้น อีกทั้งยังสามารถเดินลัดไปที่ Emquartier ได้ผ่านซอยสุขุมวิท 35 และยังใกล้กับทางด่วน 2 เส้นทาง คือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช พระราม 9 แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษาทั้งมหาวิทยาลัย โรงเรียนนานาชาติ และโรงแรมชื่อดังมากมายในย่านสุขุมวิท อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยังย่าน CBD ต่างๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

 

คลิกดูพิกัดตำแหน่งของโครงการและสำนักงานขาย NOBLE STATE 39 ได้ที่นี่

https://goo.gl/maps/79Q6NYh6FdhRwgHV8

พิกัด GPS 13.734025, 100.571315

 

พร้อมพงษ์น่าอยู่เพราะมีรถไฟฟ้า ห้าง อาคารสำนักงาน โรงแรม สวนสาธารณะ

NOBLE STATE 39 ใกล้ปากซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งปากซอยมีสถานีรถไฟฟ้า

เดินไปห้างและรถไฟฟ้าประมาณ 450-500 เมตรเท่านั้น

แผนที่

 

SALE GALLERY

สำนักงานขาย NOBLE STATE 39 นั้นอยู่ที่เดียวกับสถานที่ก่อสร้างโครงการ

ลงรถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์ทางออกที่ 3 (exit 3) แล้วเดินไปปากซอยสุขุมวิท 39

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 39 ต้นซอยมีบริการรถสาธารณะรูปแบบต่างๆ ทั้งวินมอเตอร์ไซค์และรถโดยสารขนาดเล็ก

หรือจะเดินเข้ามาก็ได้ประมาณ 5 นาที ที่ตั้งสำนักงานขายอยู่ฝั่งซ้ายมือ เป็นอาคารรูปแบบนี้ครับ ตกแต่งด้วยสีเขียว Mint

Mint เป็นสีที่ดูสดใส สนุกสนาน ร่วมสมัย และถือว่าเป็นสีต้นกำเนิดของสีเขียวมินต์น้ำทะเล Aqua Menthe และสีเขียว Neo Mint ซึ่งถูกจัดว่าเป็นเทรนด์สีมาแรงในปี 2020 Color Trend เพราะสื่อถึงความหรูหราของชีวิตใกล้ชิดทะเลธรรมชาติและปะการังซึ่งสื่อถึงการรักษาสิ่งแวดล้อม

ปี 2020 นี้สีตระกูล Mint ต้องมา

ที่ตั้งสำนักงานขาย อนาคตจะเปลี่ยนเป็นอาคาร Commercial ของโครงการ

อยู่ริมถนน ซอยสุขุมวิท 39

อยู่ใกล้สามแยกซอยพร้อมมิตร

ป้ายโลโก้โครงการ NOBLE STATE 39

STATE แบรนด์ลูกของเครือ Noble ครับ

ภายในสำนักงานขาย

สวย ดูสดใส ธรรมชาติ เป็นมิตร และหรูหราในคราวเดียวกัน

มีคาแรกเตอร์ที่แตกต่างออกไปจากคอนโดมิเนียมทั่วไป ช่วยยกระดับรสนิยมของผู้อยู่อาศัยให้ไปถึงอีกขั้น

ลองไปแวะดูสำนักงานขายกันได้ครับ สวยดี

 

FACTSHEET ข้อมูลโครงการ NOBLE STATE 39

โครงการ NOBLE STATE 39 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1 ไร่ 3 งาน 56.6 ตารางวา หรือคิดเป็น 3026.40 ตารางเมตร มี 2 ตึก ได้แก่ตึก X ด้านหน้าที่เป็น Commercial 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นพื้นที่สำหรับ Cafe และร้านอาหารส่วนชั้นบนเป็น Co-working Space และ Business Space มีอีกตึกคือตึก Y ข้างในที่เป็น Residential 38 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 349 ยูนิต โดยแบ่งออกเป็น 1 Bedroom 293 ยูนิต 2 Bedroom 50 ยูนิตและ Penthouse 6 ยูนิต โดยห้องส่วนใหญ่มีระยะจากพื้นถึงเพดานอยู่ที่ 2.75 เมตร และชั้น 11 จะมีความสูงพิเศษที่ 5 เมตร มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว

 

ตึก Y

ตึก X

มีที่จอดรถทั้งหมด 193 ช่องจอด ตั้งแต่ชั้น G ไปจนถึงชั้น P10 โดยแบ่งออกเป็น 188 ช่องจอดสำหรับโซน Residential และอีก 5 ช่องจอดสำหรับโซน Commercial  ออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวประมาณ 1290 ตารางเมตร

 

ปัจจุบันโครงการนี้ได้รับ EIA ผ่านแล้ว กำลังก่อสร้างเริ่มมาตั้งแต่พฤศจิกายน 2019 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในช้วงสิงหาคม 2022

 

FACILITIES สิ่งอำนวยความสะดวกใน NOBLE STATE 39

ตึก X ด้านหน้าที่เป็น Commercial 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นพื้นที่สำหรับ Cafe และร้านอาหารส่วนชั้นบนเป็น Co-working Space และ Business Space

 

ส่วน Facility ที่ตึก Residential มีหลากหลายครบทุกความต้องการไม่ว่าจะเป็นที่ชั้น G มี Forest Room ที่เป็นเสมือน playground ของทุกคนในครอบครัว และ Lobby พื้นที่รวมกันกว่า 586 ตารางเมตร ต่อไปที่ชั้น 11 มีพื้นที่ส่วนกลางรวมกว่า 159 ตารางเมตรแบ่งออกเป็นโซนชิลล์ๆ สามแบบได้แก่ Tea Terrace, Olivia Lounge และ Mellow Space  กระโดดข้ามชั้นพักอาศัยไปที่ชั้นพื้นที่ส่วนกลางลอยฟ้าบนชั้น 37 จะมี Gym Room, Steam Room, Sky Lounge และ Skylight Pool ขนาดสระกว้าง 5.25 เมตร สระยาว 31.6 เมตรและลึกที่ 1.3 เมตร  ท้ายสุดที่ชั้น 38 มี Chef Table & Farm สำหรับให้ลูกบ้านใช้ได้

 

Forest Room ที่ชั้น G

Lobby ที่ชั้น G

สวนที่ชั้น 11

ชั้น 37 มี Gym, Pool และมีห้อง Sky Lounge เพิ่มขึ้นมา

Gym Room ที่ชั้น 37

Skylight Pool

Sky Lounge

ชั้น 38 มี Chef Table & Farm

 

MODEL

ตรงกลางห้องสำนักงานขายมีโมเดลจัดแสดงอยู่

แปลงที่ดินเป็นแบบนี้

มีสองตึก ตึกสองชั้นติดถนนใหญ่เป็นร้านค้าและพื้นที่ส่วนกลาง

ถนนภาระจำยอมเพื่อเข้าสู่โครงการ

ป้ายทางเข้าโครงการ

พื้นที่สีเขียว และ Forest Room

ทิศเหนือ

วิวจากห้องทิศเหนือ ได้วิวพื้นที่สีเขียวและวิวเมืองถนนเพชรบุรี

ทิศตะวันออก

วิวจากทิศตะวันออก ได้วิวเมืองสุขุมวิททองหล่อ

ทิศใต้

วิวทิศใต้ได้วิวสุขุมวิทรถไฟฟ้า

ทิศตะวันตก

วิวทิศตะวันตกได้วิวโล่งและเห็นอุทยานเบญจสิริ

Forest Room

เป็นเหมือน playground สำหรับครอบครัว

Facade บริเวณชั้นจอดรถ

ทางเข้ารถ

Facade รูปตัว V ที่ชั้นพื้นที่ส่วนกลาง

ส่วน facade ชั้นพักอาศัยเป็นเส้นดิ่ง Vertical

ชั้น rooftop มีพื้นที่สีเขียว

Facade รูปตัว V

ป้ายแบรนด์คำว่า NOBLE

โดดเด่นด้วยเส้น Vertical และเลือกสีที่ดูหรูหรา Modern Luxury

สวนลอยฟ้า ชั้น 11

มี Amphitheatre ไว้นั่งชมวิว รับลมเย็นๆ

ต้นไม้และพื้นที่สีเขียว

ชั้นลานจอดรถ

ถนนรอบโครงการ

ต้นไม้รอบโครงการ

 

FLOOR PLAN ของ NOBLE STATE 39

ชั้น 1 มี Lobby

Floor Plan ห้องพักอาศัยที่ชั้น 11 จะได้เพดานสูงมากเป็นพิเศษ สูงกว่าชั้นอื่นๆ

Typical Floor Plan แปลนชั้นพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 12-35

ห้อง 2 Bedroom ห้องมุมได้วิวทิศเหนือ

ชั้น 36 ชั้น Penthouse

ชั้น 37 สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ sky lounge

ชั้น 38 ชั้นดาดฟ้า มีพื้นที่สีเขียว

 

UNIT PLAN แปลนห้องมีกี่แบบ

1 Bedroom S 29.81 ตารางเมตร เหมาะสำหรับพักคนเดียวหรือสองคน ที่ระเบียงมี CDU แอร์วางไว้กึ่งกลาง ทำให้ระเบียงของห้องนอนกับห้องนั่งเล่นแยกออกจากกันเป็นสัดเป็นส่วน ประตูห้องน้ำมีสองทาง

1 Bedroom M 34.72 ตารางเมตร

คล้ายกับห้อง 1 Bedroom S แต่มีพื้นที่เยอะกว่า เหมาะกับคนที่อยู่คนเดียวแต่ต้องการ space ที่มากกว่า มีสองระเบียง

1 Bedroom L 41.40-42.50 ตารางเมตร

เน้นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ สังสรรค์ปาร์ตี้กับเพื่อนๆ ได้ ห้องนอนใหญ่และมี walk-in closet และยังมีพื้นที่ว่างรอการตกแต่งเองตามใจเราได้ด้วย

2 Bedroom 58.40-59.60 ตารางเมตร

เหมาะกับกลุ่มครอบครัว หรืออยู่กัน 2-3 คนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว เพราะห้องนอนแยกออกจากกัน แต่ละห้องนอนมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนั่งเล่นมีความกว้างเชื่อมต่อโซนครัว กินข้าว และห้องนั่งเล่นเข้าด้วยกัน

Penthouse 72.50-105.90 ตารางเมตร

ยูนิตแบบเพนท์เฮาส์อยู่ชั้นสูงสุดของส่วนพักอาศัยคือชั้น 36 มีจำนวนจำกัดแค่ 6 ยูนิตเท่านั้น แต่ละห้องมีรูปแบบแตกต่างกันไป

การดีไซน์ Unit Plan ของโครงการ NOBLE STATE 39 นั้นเน้นไปที่ฟังก์ชั่นของการใช้สอยพื้นที่ภายในห้องให้เต็มที่ อยู่สบาย กว้างขวาง ความสูงของห้องที่พอเหมาะพอดี ง่ายต่อการบำรุงรักษาด้วยตัวเอง ออกแบบคำนึงถึงการอยู่อาศัยจริง ห้องครัวผนวกกับห้องนั่งเล่นเพื่อใช้ประโยชน์พื้นที่ได้เต็มที่และตรงกับไลฟ์สไตล์คนใกล้ห้างใกล้ของกินข้างนอก บางยูนิตห้องน้ำเข้าได้สองทาง มีการแบ่งสัดส่วนระเบียงด้วยพื้นที่ CDU แอร์  ส่วนพื้นที่ตู้เสื้อผ้าก็ให้มากกว่า เก็บของได้เยอะ และยังมีพื้นที่เหลือสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ตามที่เราต้องการได้อีก ถือว่าเป็น NOBLE STATE 39 เหมาะกับคนที่จะพร้อมเข้ามาเป็นหนึ่งในชาวพร้อมพงษ์ที่ต้องการความคุ้มค่าทั้งในด้านราคาที่ดีกว่าเพื่อนและฟังก์ชั่นการใช้พื้นที่ได้อย่างเต็มทุกตารางเมตร หรูหรา คุ้มค่า น่าซื้อ

 

SHOW UNIT รีวิวห้องตัวอย่าง NOBLE STATE 39

1 Bedroom 29.81 ตารางเมตร

เปิดประตูห้องเข้ามาพบกับโซนครัวผนวกกับโซนนั่งเล่น ส่วนห้องน้ำเข้าทางหน้าโซนครัว  ห้องน้ำเข้าออกได้สองทาง ห้องนอนแบ่งเป็นสัดส่วน มีตู้เสื้อผ้าให้พร้อม ระเบียงยาวตลอดทั้งความกว้างของห้องและมี CDU แอร์แบ่งระเบียงออกเป็นสองฝั่งเพื่อความเป็นส่วนตัว

โซนนั่งเล่นกับครัวอยู่ด้วยกัน พื้นห้องปูด้วย Stone Plastic Composite กันน้ำกันชื้นแข็งแรงทนทาน

เชื่อมต่อไประเบียง

โซนนั่งเล่นพักผ่อน

สาธิตวางโต๊ะกินข้าว

ทีวีติดผนังแบบนี้ได้

ระยะห่างโอเค

มุมโต๊ะกินข้าว นั่งทำงานเล็กๆ น้อยๆ

มาดูโซนห้องนอนกันบ้าง

หัวเตียงอยู่ใกล้กับหน้าต่างรับแสง นอนชมวิวได้

สามารถติดทีวีที่ผนังปลายเตียงได้

ทางเข้าห้องน้ำจากห้องนอน

ตู้เสื้อผ้า

หน้าบานตู้เสื้อผ้าของจริงจะไม่ใช่ตามรูปนะครับ เป็นบานทึบครับ

หน้าต่างรับแสงธรรมชาติ มีระเบียงออกไปยืนรับลมได้

ภายในห้องน้ำ สวยงาม เน้นสีขาวและตัดด้วยสีน้ำตาลเข้ม

ห้องน้ำเข้าได้สองทางจากห้องครัวและห้องนอน ทำให้เป็นสัดส่วนเวลามีเพื่อนมาเยี่ยมห้อง

รอบข้างมีพื้นที่วางของมากมาย

แบรนด์ Kohler

สุขภัณฑ์และสายฉีดชำระ

แบรนด์ Kohler

Rain Shower และฝักบัว พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจก

ธรณี

กลับมาดูครัวหน้าห้องกันอีกครั้ง เราจะได้รับชุดครัวแบบนี้ครับ มีพื้นที่วางตู้เย็นแบบสูงได้

เปิดลิ้นชักและบานตู้ต่างๆ ออกมา เก็บของได้ มีถังขยะให้ด้วย

พื้นที่วางไมโครเวฟ และเครื่องดูดควันแบบดูดออกไปข้างนอก

ลิ้นชักเก็บของ

ใต้อ่างล้างจาน มีถังขยะด้วย

เตาไฟฟ้าและอ่างล้างจาน

แบรนด์ Teka

อ่างหลุมสี่เหลี่ยม กว้าง ใช้งานสะดวก

แบรนด์ Teka เหมือนกัน

ประตูทางเข้าห้องแถม Digital Door Lock ให้ แบรนด์ Yale

หน้าตาสวิตช์ไฟครับ เรียบหรู

พื้นที่ระเบียงจะเป็นแบบนี้ครับ หลายคนอาจจะมองว่าทำไมระเบียงแคบจัง เพราะยืนได้อย่างเดียวครับ เอาเก้าอี้มานั่งไม่ได้ แต่จริงๆ ไม่ควรมองว่ามันเป็นระเบียง แต่ควรมองว่ามันเป็นเสมือนกันสาดที่ใช้งานเป็นระเบียงได้ด้วย  การตั้งใจออกแบบให้ระเบียงเป็นแบบนี้ทุกๆชั้นทำให้กระจกหน้าต่างห้องของเราไม่ต้องสัมผัสกับน้ำฝนโดยตรงเพราะมีระยะร่นเข้ามา ระเบียงของห้องชั้นบนจึงทำหน้าที่เป็นเสมือนกันสาดให้กับห้องเรา ช่วยลดความเสี่ยงของปัญหาน้ำรั่วซึมเข้ามาในห้องพักอาศัยครับ การออกแบบนี้ถือว่าดีมากและเหมาะสมกับสภาพอากาศเมือง Tropical ของไทยที่ฝนตกบ่อย เรียกได้ว่าเหมือนได้ทั้งกันสาดที่ดูสวยงาม ไม่มีอะไรยื่นออกไปนอกตึก แถมได้ฟังก์ชั่น balcony เพิ่มเข้ามาอีกเป็นของแถม

แผงกริลล์ช่วยพรางตา CDU แอร์

 

1 Bedroom 41.40 ตารางเมตร

ประตูหน้าห้อง สีอ่อนแบบนี้ มี Digital Door Lock

Plan ห้อง

เปิดประตูห้องเข้าไปกับโซนกินข้าว ครัว และนั่งเล่นที่ผนวกเป็นพื้นที่เดียวกัน ส่วนห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน มีโซน walk-in closet ประตูห้องน้ำเข้าได้ทางเดียว ระเบียงยาวตลอดความกว้างของห้องและมี CDU แอร์คั่นกลางไว้

เป็นห้องที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนโสดหรืออยู่กันเป็นคู่ที่ต้องการพื้นที่มากกว่าห้อง 1 Bedroom ทั่วไป

เน้นพื้นที่ห้องกลาง เอาไว้จัดปาร์ตี้ไวน์ กินข้าวกับเพื่อนๆ

ห้องนั่งเล่นกว้าง สบาย

วางเฟอร์นิเจอร์ได้มากกว่า 1 ตัว

ห้องกลางนี้บรรจุทุกกิจกรรมไว้ได้หมด ทำครัว กินข้าว นั่งเล่น

เป็นแบบห้องที่เน้น Living Area อย่างแท้จริง ใครชอบห้องกว้าง อยู่สบายๆ เหมือนบ้าน ต้องเลือก 1 Bedroom 41.40 ตารางเมตรแบบนี้

เข้ามาดูห้องนอนกันบ้าง หน้าต่างสูงและกว้าง ชมวิวจากระเบียงในห้องนอน

อีกมุมของห้องนอน

TV ติดที่ผนัง

มีทางเดินไปโซน walk-in closet

นอนชมวิวเมืองผ่านหน้าต่างและระเบียง

ในห้องตัวอย่างจะเป็น Sexy bathroom แบบมองเห็นโถสุขภัณฑ์จากห้องนอนได้ ซึ่งแบบนี้เป็นการออกแบบสำหรับเวอร์ชั่นเดิมที่จับกลุ่ม Niche แต่เพื่อให้โดนใจกลุ่มทั่วไปและลดข้อกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวในการใช้งานห้องน้ำจริง ทางโครงการจึงปรับเปลี่ยนให้เป็นผนังทึบแทนครับ

ห้องนอนกว้าง มีพื้นที่ด้านข้างเตียงทั้งสองฝั่งเพียงพอ

เป็น unit ที่น่าอยู่น่าพักผ่อน โดนใจคนที่ซื้ออยู่อาศัยเองระยะยาว

มุมมองจากหัวเตียงไปที่ทีวี

โซนตู้ walk-in closet เก็บของได้เยอะ

มีตู้เก็บของและตู้เสื้อผ้า ตู้ของจริงจะเป็นบานทึบนะครับ

บริเวณหน้าห้องน้ำจัดเป็นมุมแต่งหน้าแบบนี้ก็ได้

ประตูทางเข้าห้องน้ำ มีประตูเดียวครับ

ส่วนประตูนี้เป็นประตูบานเลื่อนจากโซนครัวไปโซน walk-in closet

ดีไซน์ของห้องน้ำ สวยงาม สะอาด หรูหรา

มีฉากกั้นอาบน้ำให้

Rain shower ฝักบัวปรับระดับได้ และมีชั้นวางสิ่งของ

อ่างล้างมือ

แบรนด์นี้

มุมความสุข เนื่องจากห้องน้ำมีหน้าต่างรับแสง เราจึงสามารถนั่งห้องน้ำไปชมวิวเมืองไปได้พร้อมกัน รู้สึกดีไปอีกแบบ

แบรนด์ Kohler

กลับมาดูโซนกินข้าวที่ห้องกลางกันอีกที

ที่ห้องกลางจะมีชุดครัวด้วย แบบนี้

เปิดตู้ออกได้อย่างนี้

ตู้ลอยต่างๆ

เก็บของได้เยอะ

อ่างล้างจาน

เตาไฟฟ้าก็มีให้

เรียบๆ หรูๆ

แบรนด์ Teka

ระเบียงแบบนี้

มีกริลล์

พื้นที่วาง CDU แอร์

พื้นระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องแบบนี้ ดูดีครับ

CONCLUSION เจาะจุดเด่น NOBLE STATE 39

NOBLE STATE 39 จะได้รับความนิยมและขายหมดไวจนต้องรีบมาจองเพราะเป็นคอนโด High-end แบรนด์ใหม่จากเครือ NOBLE ที่ตั้งราคาต่อห้องและราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่าราคาตลาดคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ในย่านพร้อมพงษ์-สุขุมวิท 39 เป็นคอนโด High-rise ที่ราคาดีกว่า Low-rise เสียอีก จึงถือเป็น The Best Deal ของย่านนี้ไปเลย NOBLE STATE 39  ตั้งในทำเลยอดเยี่ยมเพราะเดินทางเข้าออกสะดวกทั้งจากทางสุขุมวิท 39, 31, 55, 23 และถนนเพชรบุรีซอย 38/1 ตั้งอยู่ในย่าน Japanese Town ที่ใกล้ The Em District ทั้ง 3 ห้าง สวนเบญจสิริ และ BTS พร้อมพงษ์ ในระยะเดินได้สะดวกแค่ 450 เมตรเท่านั้น สิ่งที่น่าสนใจคือแบ่งออกเป็น 2 อาคาร ได้แก่ อาคารพักอาศัยสูง 38 ชั้น และอาคาร Retail สูง 2 ชั้นทางด้านหน้าโครงการเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านและคนทั่วไป พื้นที่ส่วนกลางมากมาย กระจายตัวอยู่หลายชั้นตั้งแต่ชั้น G, 11, 37 และ 38  มีพื้นที่สีเขียวในโครงการภายใต้คอนเซปท์ Creative Forest มีขนาดใหญ่กว่า 1,290 ตรม. มีสระว่ายน้ำในร่มแบบ Sky Light Pool วิวเมือง 180 องศา พร้อม GYM และ Sky Lounge บนชั้น 37 ส่วนภายในห้องพักอาศัยออกแบบห้องแบบ 1 Bedroom ที่มีขนาดค่อนข้าง Compact โดนใจใครหลายคน เริ่มต้นที่ขนาด 29.81 ตารางเมตร และมีขนาดที่ใหญ่กว่านั้นอีกด้วย ไปจนถึง 2 Bedroom และ Penthouse ฝ้าเพดานทุกยูนิตมีความสูงที่ 2.75 เมตร แต่มีไฮไลท์ที่ห้องบนชั้น 11 มีความสูงของเพดานที่สูงกว่าอยู่ที่ 5 เมตร  NOBLE เสนอขาย NOBLE STATE 39 แบบ Fully Fitted ได้รับชุดเครื่องครัว ตู้เสื้อผ้าความสูงจากพื้นจรดฝ้าเพดาน เป็นคอนโดมิเนียมที่ทำเลเยี่ยม สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีห้องหลากหลาย โดนใจทุกความต้องการ หรูหรา คุ้มค่า ราคาดี

NOBLE STATE 39 ราคาเริ่มต้นที่ 19X,XXX บาท

 

สนใจโครงการ NOBLE STATE 39 (โนเบิล สเตท 39)

คลิกลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษที่นี่

https://nobleurl.com/35F6v0Z

สำนักงานขายอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 39

คลิกดูแผนที่สำนักงานขายที่นี่ https://goo.gl/maps/fktP28PRaL48QE6TA



ต่อทอง ทองหล่อ

บรรณาธิการสื่อเกี่ยวกับการศึกษา และ Blogger ผู้มีผลงานการวิเคราะห์ด้านอสังหาฯ มามากกว่าร้อยบทความ ยังเป็นผู้สนใจลงทุนคอนโดมิเนียม ชอบใช้ชีวิตแบบ Digital Nomad รักการเดินเท้าและเลือกใช้ขนส่งมวลชนสำรวจความเปลี่ยนแปลงของทำเลสถานที่ผ่านมุมมองการเข้าใจมนุษย์ นอกจากนี้ยังเป็น Active Citizen ช่วยขับเคลื่อนพัฒนาเมืองผ่านงานเขียนและเครื่องมือสื่อสารที่เชื่อมรัฐกับประชาชน เป้าหมายระยะยาวต้องการเห็นคุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยที่ดีขึ้นของทุกคนในสังคม ติดตามผลงานได้ที่ https://matttortong.weebly.com

เว็บไซต์


PropScore™ 4.0

SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว


ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้


Monthly Roundup ต.ค. 63

บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) มั่นคงเคหะการ ประกาศเปิดตัว 2 โครงการ บน 2 ทำเลศักยภาพรุกตลาดไตรมาสสุดท้ายของปี 2563 มูลค่ารวม 1,700 ล้านบาท เน้นชูจุดเด่นฟังก์ชั่นดีไซน์ใกล้ชิดธรรมชาติ ตอกย้ำแนว... อ่านต่อ

20 November, 2020



มาร่วมกิจกรรม Walk Rally ตามหา Lucky Seven Sign กับท่านประทีป ที่ Supalai Oriental Sukhumvit 39 ครับ!

Supalai Oriental Sukhumvit 39 คืออัครสถานแห่งใหม่ ที่เปี่ยมด้วยมนต์เส่นห์ของอารยธรรมตะว... อ่านต่อ

9 November, 2020

First Impression! QUINN SUKHUMVIT 101 (ควินน์ สุขุมวิท 101)

QUINN SUKHUMVIT 101 เป็น Luxury Condo ที่ตั้งอยู่ปากซอยสุขุมวิท 101 ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ... อ่านต่อ

9 November, 2020

Venio Sukhumvit 10 ห้องราคาตรม.ละ 11x,xxx น่าซื้อไหม?

ช่วงหลายสัปดาห์ที่ผ่านมาผมมีโอกาสได้สนทนากับคนรู้จัก เซลล์ขายคอนโด รวมถึงนายหน้าหลายๆคน... อ่านต่อ

26 October, 2020