LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR คอนโดอยู่สบาย เงียบสงบเพื่อสุขภาพที่ดี ของกินเยอะ ไปทองหล่อง่าย ลงทุนปล่อยเช่าได้ราคาสูง

อยากได้คอนโดมิเนียมแถวทองหล่อ แต่…

คำว่า “ทองหล่อ” ทำเลแบรนด์เนมอันดับต้นๆ ของกรุงเทพที่ใครๆ ก็รู้จักและอยากมาอยู่ เพราะเป็นย่านที่มีสภาพแวดล้อมที่ดี เดินทางสะดวก สองข้างทางสวยงาม ร้านอาหารมากมาย แหล่งไลฟ์สไตล์ตรงใจคนทุกชาติทุกภาษาทั้งไทยและต่างประเทศ ทำให้ปัจจุบันทำเลทองหล่อกลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ High-end ไปเรียบร้อยแล้ว ซึ่งตอนนี้ทองหล่อมีแต่คอนโดมิเนียมระดับราคาตารางเมตรละสองถึงสามแสนบาทขึ้นไป ซึ่งราคาดังกล่าวทำให้คนทำงานระดับรายได้เดือนละ 50,000 บาทเอื้อมไม่ถึง ทำให้คนที่อยากอยู่ย่านทองหล่อแต่กำลังทรัพย์ไม่เพียงพอก็มีความสุขที่จะมาอยู่ย่านทำเลรองอย่างเพชรบุรีบนถนนเส้นหลักอย่างเพชรบุรีตัดใหม่ หรือเลือกเข้าซอยหน่อยมาในย่านศูนย์วิจัยซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจและน่าอยู่ไม่เบาเลยทีเดียว สาเหตุเป็นเพราะราคาที่ดินในย่านถนนเพชรบุรีและย่านศูนย์วิจัยยังไม่สูงมาก ทำให้ developer ยังสามารถสร้างโครงการและทำแพคเกจราคาขายที่คนทั่วไปยังหาซื้อได้จริง

ข้อดีของคอนโดมิเนียมทำเลรองที่ใกล้ทำเลหลัก

ทำเลรองที่สามารถทดแทนย่านทำเลหลักราคาแพงสุดๆ อย่างทองหล่อ ก็มักจะมีอยู่ 2 ทำเลบนถนนสายรอง นั่นคือฝั่งสุขุมวิทเลขคู่ เช่น สุขุมวิท 36,38 และฝั่งถนนเพชรบุรี ช่วงแยกทองหล่อ ย่านศูนย์วิจัยแถวๆ โรงพยาบาลกรุงเทพ

หากเราใช้ราคาและรูปแบบห้องรวมถึงความคุ้มค่าในการลงทุนปล่อยเช่ากลุ่ม Middle Income เป็นหลักซึ่งเป็นกลุ่มที่เรียกว่ามี real demand ในการซื้อคอนโดเพื่ออาศัยอยู่เองจริง ก็เห็นทีจะมีแต่โครงการคอนโดมิเนียมบนถนนเพชรบุรีที่ยังทำราคาแบบจับต้องได้จริง

ความน่าสนใจของทำเลรองอย่างเพชรบุรีและศูนย์วิจัยนั้น แม้จะไม่ได้อยู่ติดประชิดรถไฟฟ้า แต่สำหรับคนที่ใช้รถยนต์หรือนั่งแท็กซี่เป็นประจำอยู่แล้วก็ไม่กังวลมาก เพราะแค่ได้อยู่ใจกลางเมืองก็ถือว่าดีมากแล้ว ยิ่งโดยเฉพาะอยู่ใกล้ย่านที่มี Traffic และดีมานด์การอยู่อาศัยที่เติบโตสูงขึ้นอยู่เรื่อยๆ เพราะด้วยความที่เพชรบุรี-ศูนย์วิจัยนั้นใกล้ CBD อโศกและพระราม 9 และยังใกล้สุขุมวิท ใกล้ทางด่วน ปัจจัยเหล่านี้ก็ยังคงทำให้ย่านเพชรบุรีและศูนย์วิจัยซึ่งเป็นทำเลรองกลับเข้ามาโผล่อยู่ในใจผู้บริโภคผู้ซื้อคอนโดมิเนียมในช่วงปีสองปีนี้

ข้อดีที่ย่านทำเลรองมีให้กับเราคือ ราคาถูกกว่าทำเลหลัก แต่ใช้ชีวิตได้ไม่ต่างจากทำเลหลัก เช่น อยู่เพชรบุรี-ศูนย์วิจัยก็ไม่ต่างจากอยู่ทองหล่อเพราะเดินทางนิดเดียวก็ถึงทองหล่อแล้ว นอกจากนี้ทำเลรองที่อยู่ในซอยอย่างศูนย์วิจัยก็ได้รับความเป็นส่วนตัวมากกว่าเพราะรถต่างๆ ผ่านไปมาน้อยกว่า เงียบกว่า ทำเลในซอยเล็กก็เดินทางไปทำงานได้สะดวกกว่าเพราะมีทางลัดเยอะกว่า และข้อดีสุดท้ายคือมี Supply คู่แข่งที่น้อยกว่า มีโครงการใกล้เคียงน้อยกว่า จุดนี้เองที่ดีต่อนักลงทุนเพราะเมื่อมียูนิตน้อยก็สามารถเรียกราคาจากผู้เช่าได้ดีกว่าย่านที่มีคอนโดมิเนียมหนาแน่น

สรุปว่า ย่านทำเลรองอย่างศูนย์วิจัย อาจจะไม่ใช่ทำเลสไตล์แบรนด์เนมเท่เต็มร้อยแบบทองหล่อ แต่ก็เท่แบบลับๆ ด้วยผลลัพธ์ในด้านผลตอบแทน และเป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่มีไลฟ์สไตล์สร้างนิยามใหม่ด้วยตัวเอง ไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินเยอะๆ เพื่อให้ได้อยู่ใจกลางย่านหรู แต่ชีวิตก็มีความสุขได้ในทำเลใกล้เคียง อยากหรูก็แค่เดินไปนั่งรถไปแป๊บเดียว แถมมีเงินเหลือไปทำอะไรต่อมิอะไรได้อีกตั้งมากมาย เป็นชีวิตที่ฉลาดเลือก

ทำไมรอบๆ ย่านศูนย์วิจัยถึงน่าอยู่และอยู่ในจุดเหมาะสมที่น่าลงทุน เป็น Hidden Gem of Investment

เหตุผลที่ทำให้ย่านศูนย์วิจัยน่าอยู่ นั่นคือ เป็นย่านที่เหมือน Hidden Gem ถ้าคนที่ไม่เคยต้องเลี้ยวเข้ามาดูในซอกในซอยจะมองว่าเป็นย่านที่เป็นแค่ทางผ่านจากเพชรบุรีไปเข้าพระรามเก้าเท่านั้น แต่แท้จริงแล้วย่านนี้มีความเป็นชุมชนที่เจริญซ่อนอยู่ ถึงขนาดมี Community Mall ชื่อ Bangkok Plaza ซ่อนอยู่ข้างในซึ่งเป็นอานิสงส์ที่รับจากโรงพยาบาลกรุงเทพ

นอกจากนั้นถ้าจะวิเคราะห์ด้านการลงทุนในย่านศูนย์วิจัย จะมองว่าย่านนี้มีโรงแรมเช่น Amari, Holiday Inn Express, Chiva และมี Serviced apartment ซึ่งมีจำนวนไม่เยอะมาก อย่างโครงการ KEPLER ที่ค่าเช่าสูงถึงเดือนละ 60,000 บาทเพราะมีบริการพิเศษเฉพาะกลุ่มที่เลียนแบบได้ยาก รวมถึงมี Compound บ้านเช่า Thai Village ในโรงพยาบาลกรุงเทพ และโครงการ AQ Alix Residence ที่ขายดีมากโดยเฉพาะตึกที่เป็นอะพาร์ตเมนต์นั้นมีคนเช่าเต็มตลอด ตัวอย่างราคาค่าเช่า โครงการ AQ ขนาด 1 Bedroom 28 ตร.ม. ค่าเช่าที่ได้ประมาณ 31,000 บาท สาเหตุที่ทำให้ย่านนี้เรียกราคาค่าเช่าได้สูงก็เพราะมีจำนวนคู่แข่งน้อยนั่นเองแต่มีดีมานด์จากโรงพยาบาลซึ่งเป็นกลุ่มที่กังวลด้าน Location เป็นอย่างมาก กล่าวคือ เป็นกลุ่มลูกค้าที่ไม่สามารถอยู่ไกลโรงพยาบาลได้ ไม่ยอมไปอยู่ไกลๆ เพราะต้องการความรวดเร็วความสะดวกที่จะไปถึงโรงพยาบาลให้ได้ง่ายและไวที่สุดเท่าที่จะทำได้ เหตุผลต่างๆ เหล่านี้ทำให้เป็นโอกาสสำหรับคอนโดมิเนียมรอบข้างโรงพยาบาลที่มักจะได้ลูกค้าที่เกี่ยวข้องไม่ว่าจะเป็นญาติคนไข้ที่มา standby บุคลากร รวมถึงแพทย์มาอยู่ในรอบย่านนี้ และด้วยความที่ย่านนี้ไปพระรามเก้า ไปอโศกได้ง่าย อีกกลุ่มที่เข้ามาอยู่ในย่านศูนย์วิจัยคือคนทำงานบริษัทชั้นนำต่างๆ ในย่านดังกล่าวอีกด้วย ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพในการจ่ายเงิน

เมื่อพูดถึงโครงการคอนโดมิเนียมในย่านศูนย์วิจัยยิ่งมีน้อย โดยฝั่งซอยศูนย์วิจัยหากจะหาคอนโดมิเนียมแท้ๆ ต้องไปหาแถวฟากโรงแรม A-One ซึ่งไกลจากโรงพยาบาลกรุงเทพ หรือไม่ก็ไปหาโครงการ High-rise บนถนนเพชรบุรี แต่ก็ต้องแลกมาด้วยราคาที่สูงขึ้นและจำนวนยูนิตโครงการที่เยอะกว่า

ถ้าให้วิเคราะห์ถึงว่าอนาคตจะมีคอนโดมิเนียมใหม่เยอะจนเฟ้อไหม สังเกตได้ว่าบ้านเดี่ยวแถวย่านนี้ก็ไม่ค่อยนิยมขายเพราะเป็นทำเลอยู่เองจริงที่สะดวกสบายสำหรับเจ้าของบ้านอย่างมากและขนาดแต่ละแปลงไม่ใหญ่มากพอที่จะทำอาคารพักอาศัยรวมได้ง่ายนักถ้าไม่รวมแปลงกัน ทำให้ภาพรวมของย่านศูนย์วิจัยยังไม่ใช่ย่านที่เต็มไปด้วยคอนโดมากมายจนล้นความต้องการ แต่เป็นย่านอยู่อาศัยแนวราบที่น่าอยู่มากทีเดียว

ขออนุญาติให้ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับคนที่สนใจลงทุนคอนโดมิเนียมในย่านศูนย์วิจัย จากแหล่งข่าวคนทำงานภายในโรงพยาบาล ขณะนี้การขยายธุรกิจของ BDMS บริษัทกรุงเทพดุสิตเวชการ หรือเครือโรงพยาบาลกรุงเทพในย่านศูนย์วิจัยก็กำลังสร้างตึกทำการแห่งใหม่เพื่อรับลูกค้าชาวต่างชาติเพิ่มมากขึ้นอีก ทำให้ดีมานด์อยู่อาศัยในอนาคตอันใกล้จะเพิ่มสูงอีก นอกจากนี้ยังมีกลุ่มโสดอาวุโส (Single Senior) ที่มีความต้องการอยากเกษียณมาใช้ชีวิตใกล้หมอเลือกที่จะมาอยู่คอนโดมิเนียมมากขึ้นอีกด้วย

ภาพโรงพยาบาลกรุงเทพในปัจจุบันเมื่อก่อนปี 2018

ภาพจาก https://www.youtube.com/watch?v=sbKE7OkuqS8

ภาพโรงพยาบาลกรุงเทพส่วนต่อขยายที่สร้างแล้วและคาดว่ามีแผนขยายเพิ่มขึ้นอีก

ภาพจาก http://bdms.listedcompany.com/misc/PRESN/20160824-bdms-analystresults-analyst-2q2016.pdf

นอกจากนี้ยังมีปัจจัยบวกในด้านทางเลือกการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้มที่สถานีวัดพระรามเก้า อยู่ใกล้กับย่านศูนย์วิจัยในระยะไม่ถึง 2 กิโลเมตร ซึ่งถือว่าเป็นอีกจุดที่ทำให้ย่านศูนย์วิจัยจะได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอีกในอนาคตหลังจากปี 2023 หรืออีก 4 ปีนั่นเอง

ดังนั้นการลงทุนในปี 2019 นี้และรอจนกว่าโครงการสร้างเสร็จก็สามารถหวังผลจากค่าเช่าที่จะปล่อยเช่าในอนาคตได้และในระยะยาวก็มีโครงสร้างพื้นฐานใหม่ๆ คอยกระตุ้นตลาดอสังหาในย่านนี้ได้ต่อเนื่องอีก จึงถือว่าคอนโดมิเนียมในย่านศูนย์วิจัยนั้นเป็นหนึ่งใน Hidden Gem of Investment ที่รอคอยการค้นพบจากคนที่มองเห็นโอกาส และโครงการคอนโดมิเนียมในย่านศูนย์วิจัยที่แนะนำในบทความนี้คือ LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR (ลอยด์ ศูนย์วิจัย – ทองหล่อ) ซึ่งเป็นโครงการใหม่ล่าสุดที่เปิดขายในย่านนี้

เจาะจุดเด่น LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR

LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR (ลอยด์ ศูนย์วิจัย – ทองหล่อ) เป็นคอนโดมิเนียม Low-rise สไตล์ Modern Luxury โครงการใหม่ล่าสุดในย่านศูนย์วิจัยซึ่งเป็นย่านที่มีดีมานด์เฉพาะกลุ่มโดยเฉพาะกลุ่มคนที่เกี่ยวข้องกับการแพทย์ที่ไม่สามารถอยู่ห่างไกลโรงพยาบาลได้ ทำให้เกิดข้อได้เปรียบในการตั้งราคาค่าเช่า นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่ตอบโจทย์กลุ่มคนทำงานในย่านทองหล่อ อโศก พระรามเก้าเพราะใกล้และเดินทางสะดวก คอนโดมิเนียมแห่งนี้ออกแบบด้วยแนวคิด Sophisticate Sensation Design ใส่ใจรายละเอียดที่เรียบง่ายสง่างามเพื่อผ่อนคลายสบายและหรูหรา ผสานเรื่อง Nature ความเข้าถึงธรรมชาติเหมือนพักผ่อนทุกวันด้วย Rooftop Pool และเสียงน้ำจาก Waterfall Forest ได้เอกลักษณ์ในด้าน Location ที่เงียบสงบเพื่อสุขภาพการนอนหลับพักผ่อนที่ดี มี Retreat Chamber และ Fitness Center พร้อมด้วยห้องกิจกรรมบันเทิง Enjoyment Palour ที่ครบครัน โครงการนี้โดดเด่นด้วยการออกแบบห้องพร้อมการตกแต่ง Fully-furnished ด้วยวัสดุดีมีคุณภาพดีไซน์สวยงามและติดตั้งระบบ Home Automation เปิดปิดไฟทีวีแอร์ได้ด้วย app ไม่ต้องกังวลเรื่องที่จอดรถด้วย Auto Parking System 5 ชั้น (ชั้น B3, B2, B1, G, 2) บวกกับ Conventional Parking System อีก 1 ชั้นรวมกว่า 53 คัน รูปแบบห้องที่ตอบโจทย์หลากหลายกลุ่มได้แก่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedroom ทั้งหมดนี้นำเสนอขายในราคาที่น่าสนใจและตัดสินใจได้ง่าย

LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR (ลอยด์ ศูนย์วิจัย–ทองหล่อ) คำว่า LLOYD มาจากคำว่า Luxury + Joy สื่อถึงความหรูหราและความสุขสบายใจ โครงการตั้งอยู่ในย่านศูนย์วิจัย ซอยเพชรบุรี47 แยก 3 ถนน เพชรบุรีตัดใหม่ เขต ห้วยขวาง กรุงเทพ ขนาดที่ดินประมาณ 300 ตารางเมตร พัฒนาโดยบริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มียูนิตพักอาศัย 123 ยูนิต ได้แก่รูปแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedroom, ขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 26.30 ขึ้นไปจนถึงห้องใหญ่ขนาด 51.70 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาทไปจนถึง 6.94 ล้านบาท  เริ่มก่อสร้างม.ค. 2563 ปีที่คาดว่าจะสร้างเสร็จ ก.ย. 2564  ที่จอดรถ 53 คัน คิดเป็น 43.09% จำนวนลิฟต์โดยสาร 2 ตัว บริการรถรับ–ส่ง 1 คัน

ขณะที่เขียนบทความนี้ ส.ค. 2562 กำลังขอ EIA อยู่

เจาะทำเล LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR ทำไมถึงน่าอยู่ (และน่าลงทุน)

ดูแผนที่ Google Maps ที่ตั้ง site จริง https://goo.gl/maps/8nVLnQhE4HTkxZxp6

ที่ตั้งสำนักงานขาย https://goo.gl/maps/f9rroqewcUGp5NxZ8  (สำนักงานขายกับสถานที่ตั้งจริงอยู่ใกล้กัน สามารถเดินไปดูได้)

รถไฟฟ้าที่ BTS ที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีทองหล่อ และ MRT ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเพชรบุรี ส่วน Airport Rail Link ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีรามคำแหง

วินมอเตอร์ไซด์ละแวกใกล้โครงการอยู่ภายในโรงพยาบาลกรุงเทพเดินในระยะ 270 เมตร ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ใกล้ประมาณ 300 เมตร ความดีงามของทำเล LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR อยู่ตรงที่ความใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพชนิดที่เดินเท้าไปได้สบายๆ ผ่านทางลัดใต้ตึกขาว ซึ่งในอาณาเขตของโรงพยาบาลมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น Bangkok Plaza เป็นคอมมูนิตี้มอลล์สูง 5 ชั้น ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ขนม คาเฟ่ ธนาคาร นอกจากนี้รอบๆ โรงพยาบาลก็มีร้านอาหาร เช่น ร้านกวยเตี๋ยวลูกชิ้นอนามัย ร้านพิซซ่า Alice Pizza ร้าน Buttercup 500ม. ร้านคั่วกลิ้งผักสดและอื่นๆ เรียกได้ว่าไม่ขาดของกินแน่นอน นอกจากนี้ก็ยังถือว่าเป็นคอนโดใกล้มศว.แค่ 2.5 กม. เดินทางไปสะดวก หรือถ้าอยากไปช้อปปิ้งที่ Tops Supermarket และ RCA ก็แค่ 1 กม. สำหรับลูกค้าแฟนๆ ร้านถูกและดีกับ Foodland ก็ขับรถไปแค่ 1.3 กม. ใกล้กับโรงเรียน Shrewsbury International School City Campus 1.9 กม. หรือถ้าจะไปทองหล่อที่ J Avenue ทองหล่อ ก็แค่ 2 กม. ไปโรงพยาบาลปิยะเวท 2.6 กม. ส่วนห้างใหญ่ๆ ที่ใกล้ ได้แก่ เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทีย, เซ็นทรัลพระรามเก้า สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ก็ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วนที่ด่านพระราม 9 และการเดินทางทางเลือกอย่างเรือคลองแสนแสบที่ท่าเรือทองหล่อ เรียกได้ว่าย่านศูนย์วิจัยนี้มีทางออกหลายทาง เชื่อมต่อได้หลายย่านสำคัญด้วยการเดินทางทั้งรถ ราง เรือ

LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR อยู่ใกล้ทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 เพียงแค่ 800 เมตร สามารถเดินเท้าไปถึงได้

รอบข้างโครงการ ให้ดูภาพประกอบด้านล่างก่อนครับ

ทิศเหนือ คือ ด้านหน้าทางเข้าโครงการ เป็นซอยเพชรบุรี 47 แยก3 มีวิวเป็นบ้าน2 ชั้น

ทิศตะวันตก มีวิวเป็นบ้าน 2 ชั้น

ทิศใต้ มีวิวเป็นอาคาร 4 ชั้น

ทิศตะวันออก วิวเป็นบ้าน 2 ชั้น ติดกับซอยเพชรบุรี 47 แยก 3-1 (ซอยนี้น้ำท่วมเพราะถนนระดับต่ำ แต่ไม่กระทบกับโครงการ LLOYD

Surrounding รอบๆ LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR มีอะไรบ้าง

มีร้าน Alice Pizza ใกล้กับ LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR เพียง 50 เมตร

ทางลัดเดินไป Bangkok Plaza ใช้เวลาเดินไปแค่แป๊บเดียวเท่านั้น

Bangkok Plaza มีร้านค้ามากมาย

Bangkok Plaza แห่งนี้มีร้านค้ามากมายเช่น ร้านอาหาร S&P McDonald’s Au Bon Pain Blackcanyon อาหารเลบานอนอินเดีย ร้านราเม็ง ร้านอาหารเพื่อสุขภาพ มีคาเฟ่อย่าง McCafe Starbucks Coffee มีธนาคารกรุงเทพ ทหารไทย ไทยพาณิชย์ มีร้านหนังสือ AsiaBook นายอินทร์ มีร้านสะดวกซื้อ 7-eleven มีร้านขนม AfterYou Dunkin Donut ร้านขายผลไม้ เบเกอรี่ Saint Etoile ร้านทำผม ร้านแว่น ร้านดอกไม้ ร้านขายของแม่และเด็ก ซึ่งถือว่าครบถ้วนทุกความต้องการ เรียกได้ว่าเป็นห้างขนาดย่อมๆ เลยทีเดียว เป็นแหล่งพึ่งพิงที่เดินมาใช้บริการได้ง่ายๆ

Bangkok Hospital โรงพยาบาลกรุงเทพ

ใน Bangkok Plaza มี 7-eleven ที่มีผักสดขายด้วย

ศูนย์ Rehab

ร้านลูกชิ้นอนามัย

วินมอเตอร์ไซค์ใกล้กับ Bangkok Plaza

แพทยสภา

ไป RCA ได้ง่ายมาก ในนี้มี TOPS supermarket ด้วยและร้านอาหารมากมาย สถานที่เที่ยว lifestyle กลางคืน

แยกศูนย์วิจัย ริมถนนเพชรบุรีตัดใหม่ มีศูนย์ทันตกรรม

จากปากซอยศูนย์วิจัยข้ามสะพานลอย เดินไปซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55)

ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ บริเวณแยกศูนย์วิจัย

MaxValu และร้านชาบูใต้ตึก Thru Thonglor

ซอยทองหล่อ

เดินตรงไปเรื่อยๆ จะเจอกับท่าเรือ

ท่าเรือซอยทองหล่อ วิ่งเรือเข้าสู่ประตูน้ำได้อย่างรวดเร็ว

ข้ามสะพานข้ามคลอง ไปขึ้นรถเมล์แดงในซอยทองหล่อเพื่อไปที่ต่างๆ ภายในซอยทองหล่อได้ และจะไปสิ้นสุดที่ BTS สถานีทองหล่อครับ ก็ถือว่าสะดวกในวันที่ไม่รีบด่วน

เวลาการเดินรถเมล์แดง

J avenue

รถไฟฟ้าทองหล่อ

จากการสำรวจพื้นที่ ทำให้เห็นว่า LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR เป็นอีกหนึ่งโครงการที่อยู่ใกล้ทองหล่อมากๆ และล้อมรอบก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนโดยแทบไม่ต้องออกไปไหนไกลเพราะมีทุกอย่างอยู่ใน Bangkok Plaza และ RCA แล้ว

ลักษณะการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ของ Pieamsuk Development

แม้การทำโครงการ LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR จะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแห่งแรกที่จัดทำโดยบริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด แต่แท้จริงแล้วบริษัทนี้มีประสบการณ์การสร้างสรรค์อสังหามายาวนาน เริ่มจากการเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างมาก่อน ก่อตั้งขึ้นในปี 2526 พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 65 โครงการ ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน รวมมูลค่าโครงการนับหมื่นล้านบาท และมีประวัติฐานลูกค้าที่แข็งแรงในกลุ่มของบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ในย่านนนทบุรีมานาน เป็น local developer ที่ได้รับการยอมรับจากลูกค้าในย่านนนทบุรีและมีลูกค้าประเภทแบบปากต่อปาก เพราะด้วยการสร้างสรรค์ด้วยแนวคิด “อบอุ่นกับสังคมคุณภาพ WARM AND QUALITY NEIGHBORHOOD” เพราะเปี่ยมสุขฯ เชื่อว่า บ้านเป็นพื้นฐานของทุกเรื่องราวในชีวิต บ้านจะดีและน่าอยู่ ถ้าอยู่ในสังคมที่ดีและอบอุ่น เปี่ยมสุขในฐานะคนสร้างบ้านอยากเห็นสังคมที่อบอุ่นเกื้อกูลกัน เพื่อเป็นรากฐานที่มั่นคง ให้กับทุกครอบครัวในบ้านทุกหลังที่ใช้ชีวิต เปี่ยมสุขฯ มุ่งมั่นพัฒนาคุณภาพชีวิตที่ดี ทั้งคุณภาพของที่อยู่อาศัยและคุณภาพของจิตใจ ด้วยการมุ่งมั่นพัฒนางานก่อสร้างและวัสดุที่เลือกใช้ ตลอดถึงงานบริการที่เปี่ยมด้วยความตั้งใจและใส่ใจในทุกรายละเอียด ภายใต้การบริหารงานที่มีมาตรฐานสากล ISO 9001 Version 2000 แบบครบวงจรในทุกขั้นตอนการพัฒนาโครงการ รวมถึงการบริการหลังการขายด้วยทีมงาน After Sales Service

เสียงที่สะท้อนจากลูกค้าของเปี่ยมสุขฯ คือ ได้บ้านที่ไร้กังวล ไม่มี defect แม้มีปัญหาก็บริการแก้ไข มีบริการหลังการขายที่ดี ซึ่งตรงนี้นี่เองเป็นจุดที่ทำให้เกิดการโฆษณาแบบปากต่อปาก

ผลงานการสร้างสรรค์โครงการ LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR  จาก Pieamsuk Development

LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR ออกแบบภายใต้คอนเซปต์ว่า Urbanism Redefined หรือ นิยามใหม่แห่งวิถีชีวิต เป็นนิยามใหม่อย่างไร เรามาดูกันครับ

นิยามใหม่ในเรื่องของทำเล

ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ ทำเลซึ่งผสานทุกนิยามการใช้ชีวิตใจกลางเมืองอย่างลงตัว เชื่อมต่อถนนหลายสายหลักและสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ยังคงสภาพแวดล้อมอันสงบ ร่มรื่นและเป็นส่วนตัว ใจกลางมหานครกรุงเทพ ด้วยจำนวนยูนิตน้อยและหลบหลีกจากความวุ่นวายบนถนนสายหลัก ทำเลซึ่งเปี่ยมด้วยเอกลักษณ์แห่งการใช้ชีวิตฉพาะตัวสะท้อนถึงคุณค่าและมูลค่าซึ่งอยู่เหนือกาลเวลา จากอดีตดำเนินถึงปัจจุบันและยังคงต่อเนื่องไปสู่อนาคด ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ติดโรงพยามาลกรุงเทพ

10 นาทีจาก Emporium , เEmQuartier, Central Plaza Grand Rama 9 (เซ็นทรัล  พระราม 9)

เดินทางสะดวก เชื่อมต่อสู่ถนนหลายสายหลักและ Mass Transit System

3 นาทีจากทองหล่อ,เอกมัย, RCA

5 นาทีจากถนนสุขุมวิท, ถนนพระราม9

10 นาที ถึงทางด่วนพระราม 9, MRT เพชรบุรี, Airport Rail Link มักกะสัน

ทำเลศักยภาพ ใกล้ 2 ย่านธุรกิจของประเทศ ได้แก่ อโศก ย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพและพระราม 9 ย่านธุรกิจแห่งใหม่

นิยามใหม่ด้วยความเป็นธรรมชาติ

คลายความหนื่อยล้าจากความวุ่นวายในเมือง เติมพลังกับสวนทั้งหลายภายในโครงการ ให้คุณรู้สึกโปร่งโล่ง สบายท่ามกลางธรรมชาติ ต้นไม้ใหญ่ น้ำตก (Waterfall Forest) สวนดอกไม้ (Serene Rooftop Garden) และเพลิดเพลินไปกับกิจกรรมภายในสวนตั้งแต่การนั่งผ่อนคลาย โยคะ และเพลิดเพลินกับสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าวิวเมืองสวยงามและเป็นส่วนตัว (Cityscape Swimming Pool)

นิยามใหม่แห่งการออกแบบด้วยแนวคิด “Sophisticated Sensation Design”

เป็นนิยามและแนวความคิดในการออกแบบโครงการที่ใส่ใจในรายละเอียด เน้นความเรียบง่ายแต่สง่างาม สะท้อนผ่านวัสดุอย่างไม้และหินที่มีเส้นสายและรายละเอียดเฉพาะตัว ให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกถึงบรรยากาศผ่อนคลายสบายแต่หรูหรา การออกแบบที่ดีนอกจากความสวยงามแล้ว ยังรวมถึงการได้รับประโยชน์สูงสุดจากฟังก์ชั่นต่างๆ ที่ผสานเข้ากับเทคโนโลยี เพื่อให้คุณใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น ได้แก่  FTTR INTERNET SYSTEM ระบบอินเตอร์เน็ตความเร็วแสงโดยใช้สาย Fiber Optic ทำให้ระบบรวดเร็วและเสถียรมากขึ้น, SMART HOME AUTOMATION SYSTEM เชื่อมต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าให้คุณสั่งการได้จากทุกที่ด้วย application เดียว เปิดปิดโทรทัศน์ เครื่องปรับอากาศ และไฟในห้อง  มีระบบSECURITY SYSTEM ให้คุณอุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานด้วย ระบบกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และ Digital Door Lock ทุกยูนิต มี AUTO PARKING SYSTEM ระบบจอดรถอัตโนมัติ

นอกจากนี้การออกแบบ space ภายในยังคำนึงถึงการออกแบบ UNIVERSAL DESIGN เป็นการออกแบบอย่างใส่ใจเพื่อให้สะดวกสบายต่อทุกรูปแบบการใช้วิต เช่น ประตูและพื้นที่ทางเข้าขนาดกว้างพิเศษสำหรับห้องแบบ 2 Bedroom เพื่อให้สามารถเคลื่อนย้ายสิ่งต่างๆได้อย่างสะดวก นอกจากนี้ยังมีการออกแบบ SEMI OUTDOOR TERRACE เพื่อให้ปรับเปลี่ยนการใช้งานพื้นที่ระเบียงได้ตามต้องการ เพียงเปิดประตูเพื่อขยายพื้นที่ห้องหรือปิดประตูพื่อการใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน

นิยามใหม่แห่งการเติมเต็มพลังชีวิต

LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR จะคอยเติมเต็มวันพักผ่อนอย่างไร้ขีดจำกัดกับพื้นที่ส่วนกลางที่พร้อมให้คุณเลือกได้ตามความต้องการไม่ว่าจะเป็นกิจกรรมที่ช่วยให้ผ่อนคลายหรือกิจกรรมที่ช่วยเติมพลังในช่วงเวลาพักผ่อนของเราด้วยพื้นที่อำนวยความสะดวกหลากหลาย ได้แก่ Fitness Center หรือห้องออกกำลังกาย และยังมี Retreat Chamber ที่มีเก้าอี้นวด และมีห้อง Enjoyment Palour เพื่อความเพลิดเพลินในการทำงานและอ่านหนังสือ และกิจกรรมเบาๆ ผ่อนคลาย

Fitness Center

Retreat Chamber วิวสวน

Enjoyment Palour

Master Plan, Floor Plan และ Unit Plan

ชั้น G โถงต้อนรับ ห้องพักผ่อนพร้อมเก้าอี้นวด ห้องสันทนาการ สวน ห้องจดหมาย,สำนักงานนิติบุคคล, ที่จอดรถยนต์ จุดจัดการที่จอดรถยนต์อัคโนมัติ, ห้องเครื่องและงานระบบ, ห้องทิ้งขยะ

ชั้น 2 ห้องพักอาศัย, ฟิตเนส, ที่จอดรถอัติโนมัติ

ชั้น 3 ห้องพักอาศัย

ชั้น 4 ห้องพักอาศัย

ชั้น 5 ห้องพักอาศัย

ชั้น 6 ห้องพักอาศัย

ชั้น 7 ห้องพักอาศัย

ชั้น 8 ห้องพักอาศัย

ชั้น Rooftop มีสวน, ศาลาพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, พื้นที่เล่นโยคะ, สระว่ายน้ำ

ชั้น B1, B2, B3 ที่จอดรถยนต์อัตโนมัติ

Unit Plan

1 Bedroom 26.30 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 30.40 ตร.ม.

2 Bedroom 38.10 ตร.ม.

Model โมเดล

ทิศเหนือ เป็นทางเข้าหลัก

ทิศตะวันออก

ทิศตะวันตก มีสวนและ waterfall ที่ชั้นล่าง

ห้องวิวในสวน มีจุดขายอยู่ที่มองเห็นวิวสวน วิวต้นไม้ และจะได้ยินเสียงน้ำตกจาก Waterfall Forest แสนผ่อนคลาย เป็นวิวส่วนตัวสังคมภายในเหมือนได้อยู่บ้าน 

ระยะห่างระหว่างห้องอยู่ที่ 10 เมตร

ทิศใต้

ป้ายหน้าโครงการ

สวนชั้นดาดฟ้า

สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า

สนามเด็กเล่น

พื้นที่สีเขียวภายในโครงการ

สำนักงานขาย LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR

ที่ตั้งสำนักงานขาย https://goo.gl/maps/f9rroqewcUGp5NxZ8 (สำนักงานขายกับสถานที่ตั้งจริงอยู่ใกล้กัน สามารถเดินไปดูได้)

มีที่จอดรถสำหรับลูกค้า

ภายในสำนักงานขาย จำลองการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของจริงมาให้ดู

สถานที่ตั้งโครงการจริง (Site)

ดูแผนที่ Google Maps ที่ตั้ง site จริง https://goo.gl/maps/8nVLnQhE4HTkxZxp6 ปัจจุบันล้อมรั้วและติดป้าย

ทิศเหนือ ตรงมุมตะวันออกเฉียงเหนือ มีหม้อแปลงไฟฟ้าด้วยนะครับ

ทิศใต้-ทิศตะวันตก

ทิศตะวันออก-ทิศเหนือ

พาไปดูห้องตัวอย่าง LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR

รีวิวห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 26.30 ตร.ม.

แปลนห้อง สำหรับ ห้องขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ 26.30 ตร.ม.

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเป็นโซนเตรียมอาหารและห้องครัว ถัดเข้าไปเป็นโซนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ซึ่งเชื่อมต่อไปยังห้องนอนโดยมีประตูเลื่อนกั้นให้เป็นสัดส่วน มีประตูเลื่อนเปิดออกระเบียง และมีห้องน้ำอยู่ภายในห้องนอน

ประตูหน้าห้อง

ใช้ระบบ Digital Doorlock เพื่อความปลอดภัย

เมื่อเปิดประตูเข้ามาพบกับโซนเตรียมอาหารและห้องครัว ด้านในเป็นห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

โซนเตรียมอาหาร

ห้องครัว และอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า

โซนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่น ผนังจริงที่ได้คือผนังฉาบเรียบและติด wallpaper สีเทา

โต๊ะกินข้าว โทรทัศน์และตู้ทีวีเก็บของ

โซฟาและด้านหลังเป็นประตูกระจกเลื่อนเพื่อกั้นห้องนอนให้เป็นสัดส่วน

มุมมองจากประตูกระจกด้านนอกห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่นและห้องนอน

โทรทัศน์

โซนรับประทานอาหารและครัว

ห้องนอน มุมมองจากห้องนั่งเล่น ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.57 เมตร

ห้องนอนมีประตูกระจกสำหรับออกไประเบียง

เตียงนอนมีลิ้นชักใต้เตียง

โซนรับประทานอาหาร มุมมองจากห้องนอน

ห้องนั่งเล่น มุมมองจากห้องนอน

ห้องน้ำด้านในห้องนอน

ระเบียง เปิดออกจากประตูกระจกห้องนอน

ที่ติดตั้ง CDU แอร์

ภายในห้องน้ำตกแต่งให้ตามภาพ กระจกเงาลักษณะนี้

โถสุขภัณฑ์ ฝาปิดแบบ softclose

ฝักบัวอาบน้ำ 2 รูปแบบ fix ที่เป็น rain shower และแบบ free ที่เป็นมือจับ

อ่างล้างหน้าและตู้ใต้อ่าง

อ่างล้างหน้าจาก MOGEN

โถสุขภัณฑ์จาก MOGEN

ช่องวางผลิตภัณฑ์อาบน้ำ

ปลั๊กไฟข้างอ่างล้างหน้า

สวิตช์ไฟ

ตู้เสื้อผ้าให้ดีไซน์แบบนี้เลย และเครื่องปรับอากาศ Toshiba

ชุดโต๊ะกินข้าวสำหรับ 2 ท่าน

อุปกรณ์เครื่องใช้บนโต๊ะกินข้าว

เตียงนอน หมอน ผ้าห่ม และไฟหัวเตียง

ชุดสุขภัณฑ์

ห้องครัว ไม่รวมเตาไมโครเวฟและเครื่องซักผ้า

โซนเตรียมอาหารและอ่างล้างจาน

เคาน์เตอร์อ่างล้างจาน

ชั้นวางจาน

อ่างล้างจานสแตนเลส

อ่างล้างจานจาก HAFELE

ห้องครัว

ตู้แขวน และตู้เก็บของในครัว

ตู้แขวน

ตู้แขวน

ตู้เก็บของ

เตาไฟฟ้า

ชุดครัว ผนังกันเลอะไม่ได้ครับ

เตาไฟฟ้าจาก HAFELE

เครื่องดูดควันแบบหมุนเวียน

เครื่องดูดควัน จาก HAFELE

รีวิวห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus 30.40 ตร.ม.

แปลนสำหรับห้องขนาด 1 ห้องนอนพลัส พื้นที่ 30.40 ตร.ม.

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเป็นโซนเตรียมอาหารและห้องครัว ถัดเข้าไปเป็นโซนรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่นและห้องเล็กอเนกประสงค์ชิดริมหน้าต่าง ห้องนอนและห้องนั่งเล่นมีประตูเลื่อนกั้นให้เป็นสัดส่วน มีประตูเลื่อนเปิดออกระเบียง และมีห้องน้ำอยู่ภายในห้องนอน

เมื่อเปิดประตูเข้ามาพบกับโซนเตรียมอาหารและห้องครัว ด้านในเป็นห้องนั่งเล่นมีประตูเลื่อนกระจกบานใหญ่เชื่อมต่อกับห้องเล็กอเนกประสงค์

พื้นกระเบื้องยางลายไม้

ห้องนั่งเล่นและห้องเล็กอเนกประสงค์

ห้องนั่งเล่น

โซนเตรียมอาหารและโต๊ะกินข้าว มุมมองจากห้องนั่งเล่น

ห้องครัว มุมมองจากห้องนั่งเล่น

ห้องเล็กอเนกประสงค์ มุมมองจากห้องนั่งเล่น

ห้องเล็กอเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นมุมทำงานหรือห้องนอนเสริม ห้องนี้ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้นะครับ ให้ไปดู Furniture list ท้ายบทความ

มีประตูกระจกกั้นให้เป็นสัดส่วน

รูปแบบการจัดให้เป็นห้องทำงาน

โต๊ะทำงานและคอมพิวเตอร์

โต๊ะกินข้าวสำหรับ 2 ที่

อุปกรณ์เครื่องใช้บนโต๊ะกินข้าว

ห้องนอน ใต้เตียงมีลิ้นชัก

เตียงนอน

โซนรับประทานอาหาร มุมมองจากห้องนอน

ห้องนั่งเล่น มุมมองจากห้องนอน

เตียงนอน

ตู้ข้างเตียง

ตู้เสื้อผ้าบานกระจกสีชาดำ มองเห็นของข้างใน

ห้องน้ำ มุมมองจากห้องนอน

ระเบียงข้างห้องนอน ราวกันตกเป็นกระจกใส เห็นวิวข้างนอก

ระแนงซ่อน CDU แอร์

โทรทัศน์สามารถดูได้จาห้องนอน

ห้องครัวและโซนเตรียมอาหาร มุมมองจากห้องนั่งเล่น

ห้องเล็กอเนกประสงค์ มุมมองจากห้องนั่งเล่น

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบถ้วน

โถสุขภัณฑ์ กดชำระได้สองแบบ มีสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระแบบวางของข้างบนได้ด้วย

ฝักบัว 2 แบบ fix และ free

อ่างล้างหน้า

อ่างล้างหน้าจาก MOGEN

โถสุขภัณฑ์ จาก MOGEN

ช่องวางผลิตภัณฑ์อาบน้ำ

ปลั๊กไฟข้างอ่างล้างหน้า

ชุดสุขภัณฑ์

ห้องครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

โซนเตรียมอาหารและอ่างล้างจาน

เคานเตอร์อ่างล้างจาน

ชั้นวางจาน

อ่างล้างจานสแตนเลส

อ่างล้างจาน จาก HAFELE

ห้องครัว พื้นกระเบื้อง porcelain

ตู้แขวนและตู้เก็บของ

ตู้แขวนและเบรกเกอร์

ตู้แขวน

ตู้เก็บของและเครื่องซักผ้า

เตาไฟฟ้า

ชุดเครื่องครัว

เตาไฟฟ้าจาก HAFELE

เครื่องดูดควัน

เครื่องดูดควันจาก HAFELE

Furniture list รายการเฟอร์นิเจอร์ที่แถมให้

เฟอร์นิเจอร์ที่แถมสำหรับห้อง 1 Bedroom 26.30 ตร.ม.

เฟอร์นิเจอร์ที่แถมสำหรับห้อง 1 Bedroom Plus 30.40 ตร.ม.

เฟอร์นิเจอร์ที่แถมสำหรับห้อง 2 Bedroom 30.40 ตร.ม.

เฟอร์นิเจอร์ที่แถมสำหรับห้อง 2 Bedroom 51.70 ตร.ม.

ราคา

ราคา Pre-sale ถึงสิ้นเดือน ส.ค. 2562 ราคาเริ่มต้น 112,000 บาทต่อตร.ม. ราคาเฉลี่ย 125,000 บาทต่อตร.ม.  ราคาสูงสุด 127,000 บาทต่อตร.ม. มีส่วนลด 400,000 บาท , 450,000 และ 500,000 บาท   Payment Term ค่าจอง+ทำสัญญา+ผ่อนดาวน์รวม ประมาณ12% ค่าส่วนกลาง 55 บาทต่อตารางเมตร

ราคาสำรวจเมื่อ สิงหาคม 2562

1 Bedroom 26.30-32.1 ตร.ม. ราคา 3.35-4.35 ล้านบาท

1 Bedroom Plus 30.40-35.1 ตร.ม. ราคา 3.89-3.92 ล้านบาท

2 Bedroom 38.10-51.70 ตร.ม. ราคา 4.89-6.94 ล้านบาท

สนใจโครงการ LLOYD SOONVIJAI-THONGLOR

ติดต่อสำนักงานขาย คลิกดูแผนที่ที่นี่  https://goo.gl/maps/f9rroqewcUGp5NxZ8(สำนักงานขายกับสถานที่ตั้งจริงอยู่ใกล้กัน สามารถเดินไปดูได้)

โทรศัพท์  09-1919-8878

เว็บไซต์ www.lloydsoonvijai.com

หรือ Add friend ทาง LINE

ข้อมูลสคบ.

โครงการอาคารชุด ลอยด์ ศูนย์วิจัย เจ้าของโครงการบริษัท พี.เอส.เรียลเอสเตทพลัส จำกัด ทุนจดทะเบียน 5 ล้านบาทถ้วน (ชำระเต็มมูลค่า) สำนักงานตั้งอยู่เลขที่ 18/10 หมู่ที่ 14 ตำบลบางรักพัฒนา อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี กรรมการผู้จัดการ นายปรีชา กุลไพศาลธรรม นายกิตติพงษ์ กุลไพศาลธรรม และ นายภูภกร กุลไพศาลธรรม สร้างเป็นอาคารชุด 8 ชั้น (ไม่รวมชั้นดาดฟ้าและใต้ดิน) จำนวน 1 อาคาร เป็นห้องชุดพักอาศัย 123 ห้อง รายการทรัพย์ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ห้องอเนกประสงค์ ห้องฟิตเนส โครงการตั้งอยู่บริเวณถนนซอยเพชรบุรีตัดใหม่ 47 แยก 3 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ บนที่ดินโฉนดเลขที่ 6457, 6458, 6459, 6460, 6461, 6462, 6463, 6464 เนื้อที่โครงการประมาณ 1,200 ตารางเมตร ที่ดินและอาคารชุดมีภาระผูกพันกับธนาคารเกียรตินาคินปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างขออนุญาตคณะกรรมการสิ่งแวดล้อม (EIA) เริ่มก่อสร้างประมาณมกราคม 2563 และคาดว่าจะแล้วเสร็จกันยายน 2564 โดยจะจดทะเบียนเป็นอาคารชุดเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ และเจ้าของห้องชุดมีหน้าที่จะต้องชำระค่าใช้จ่ายและค่าภาษีอากรตามที่กฎหมายอาคารชุดกำหนด