เติมเต็มสุนทรียภาพแห่งการพักผ่อนที่ 125 Sathorn คอนโดติดถนนใหญ่ ส่วนกลางมากถึง 4,500 ตรม. ที่พร้อมเป็น Iconic Landmark แห่งใหม่บนสาทร

ตอนนี้ผมอยู่บริเวณถนนสาทรเส้นหลัก ซึ่งเป็นย่าน CBD ที่เต็มไปด้วยอาคารสูงมากมาย ถัดจากผมไปทางด้านหลังนี้ก็คือสถานทูตสิงคโปร์ และเขยิบออกไปอีกนิดก็จะเป็น landmark สำคัญของย่านนี้ ซึ่งก็คือ Sky Walk ช่องนนทรี สวนคลองช่องนนทรีและอาคาร KING Power Mahanakhon ทำเลดีมากๆ แบบนี้หลายคนคงแทบไม่เชื่อว่าจะมีคอนโดใหม่มาพัฒนาอยู่ริมถนนใหญ่แบบนี้ใช่มั้ยครับ และตอนนี้ผมอยู่ที่โครงการ 125 Sathorn (อ่านว่า หนึ่ง – สอง – ห้า สาทร) แต่ถ้าเป็นคนต่างชาติก็อาจจะออกเสียงว่าวัน – ทู -ไฟว์ – สาทร ได้เหมือนกัน

โครงการนี้มาพร้อมจุดเด่นถึง 4 อย่างคือ หนึ่งพื้นที่ส่วนกลางหลากหลายรวมกันมากกว่า 4,500 ตร.ม., สองมีสวนขนาดใหญ่ถึง 450 ตร.ม. เกือบครึ่งไร่เลยทีเดียว เค้าเรียกว่า 125 Courtyard เชื่อมอยู่บริเวณกลางโครงการ เปรียบดั่งโอเอซิสขนาดใหญ่ที่ช่วยดึงเอาความเป็นธรรมชาติ สายลม และแสงแดด เข้ามาโอบล้อมผู้พักอาศัย, สามมีหน้ากว้างของโครงการมากถึง 97 เมตร ขนานกับถนนสาทรเรียกได้ว่าจะหาทำเลคอนโดหน้ากว้างขนาดนี้บนถนนสาทรเส้นหลักไม่ได้อีกแล้วนะ และจุดเด่นที่สี่อยู่ห่างเพียง 500 เมตร จากสถานี BTS ช่องนนทรี เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ตั้งอยู่ในย่าน CBD อย่างสาทร และมีความน่าสนใจเป็นอย่างมาก

โครงการ 125 Sathorn ถูกพัฒนาโดย บริษัท พีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง 3 พันธมิตรชั้นนำระดับโลกคือ TTA หรือ  Thoresen Thai Agencies Public Company กับพันธมิตรชั้นนำจากญี่ปุ่นอีก 2 รายคือ Kanden Realty & Development และ Toray Construction ถูกออกแบบโดยบริษัทชั้นนำที่มีชื่อเสียงถึง 3 บริษัท ได้แก่ Palmer & Turner ที่ดูแลในส่วนของด้านงานออกแบบสถาปัตย์ และโครงสร้างของโครงการ บริษัท ดีดับเบิ้ลยูพี ที่มาช่วยในเรื่องการออกแบบตกแต่งภายใน และ TROP Landscape ที่มาออกแบบภูมิทัศน์ให้กับโครงการ

โดยในปัจจุบันนี้ บริเวณถนนสาทร ช่วงแยกสาทร-นราธิวาส ถือว่าเป็นบริเวณที่เป็นศูนย์กลางทางการเงินและเศรษฐกิจแห่งสำคัญของประเทศ มีสถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรี และอาคาร King Power Mahanakhon เป็นจุดศูนย์กลาง โดยมีถนนนราธิวาสฯ เป็นเส้นทางสำคัญที่เชื่อมต่อการเดินทางจากพระรามสาม สู่สาทร และออกไปยังย่านสีลม – พระรามสี่ ส่งผลให้ทำเลสาทร – นราธิวาส เป็นจุดที่มีการเดินทางที่สะดวกที่สุด ใกล้ย่านอื่นๆ ที่ใกล้เคียงกันจนแทบจะเป็นเนื้อเดียวกัน สามารถหลบเลี่ยงการเดินทางบนถนนใหญ่สาทรในวันที่สภาพการจราจรไม่เป็นใจได้อย่างไม่ต้องกังวล ที่นี่จึงได้ Value ของความเป็น Middle of Both CBD ทั้งสาทร และสีลม มีข้อได้เปรียบในเชิงทำเลที่แตกต่างจากย่านอื่นๆ บนถนนสาทร

โครงการ 125 สาทร เป็นคอนโดระดับ High Rise 36 ชั้น 2 อาคาร แบ่งออกเป็น Park View Residences ที่หันไปทางฝั่งสวนลุม และ City View Residences ที่หันไปทางฝั่งช่องนนทรี จำนวน 755 ยูนิต ขนาดที่ดิน 3-1-25 ไร่ ที่จอดรถทั้งหมด 433 คัน หรือ 57% แบ่งเป็นที่จอดรถอัตโนมัติ 275 คัน และที่จอดรถทั่วไป 158 คัน มีห้องให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 28.55-43.70 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 59.70-103.85 ตร.ม., 3 Bedroom ขนาด120.15-152.45 ตร.ม., 4 Bedroom ขนาด 178.35-178.90 ตร.ม., Duplex Penthouse ขนาด 163.60-330.90 ตร.ม. และ Penthouse ขนาด 260.75-282.85 ตร.ม. โดยตั้งแต่ชั้น 32 ขึ้นไป จะได้ที่จอดรถจำนวน 2 คัน ทุกยูนิต ชั้น 33-34 จะเป็นห้องขนาด 100 ตร.ม. ขึ้นไป ที่มีตั้งแต่แบบ 2 ห้องนอน 3 ห้องนอน และแบบ 4 ห้องนอน ส่วนชั้น 35-36 เป็นห้องแบบ Duplex Penthouse โดยห้องแบบ 3 ห้องนอนเป็นต้นไปจะมีส่วนที่เพดานสูง 6 ม. และห้องมาตรฐานทั่วไปจะมีเพดานสูง 3 ม.

โครงการ 125 สาทร ถูกพัฒนาขึ้นระหว่างสถานการณ์โควิด ผู้พัฒนาจึงเล็งเห็นถึงความสำคัญของความต้องการในการใช้พื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย หากลองเปรียบเทียบเสมือนคุณมีกุญแจที่จะสามารถเข้ามาใช้บริการ และได้เข้ามายังพื้นที่ที่มี facility ที่ครบครับ เมื่อเทียบกับการจ่ายเงินซื้อสมาชิกหลักหมื่นโรงแรม 5 ดาวที่ใช้ได้เพียงฟิตเนสได้เพียงอย่างเดียว แต่ที่ 125 สาทร มีทุกอย่างเพียบพร้อม และครบครันด้วยการบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง Indoor และ Outdoor เพื่อรองรับกิจกรรมทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งพื้นที่ปลูกผักสวนครัว สนามกีฬาต่างๆ ให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างอิสระ มีกิจกรรมที่หลากหลาย โดยไม่จำเป็นต้องออกไปหาจากแหล่งอื่น เพราะมีพื้นที่กิจกรรมรองรับอย่างครบครัน

Adventure Playground

Basketball Court

ด้วยพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกกว่า 4,500 ตร.ม. กระจายตัวอยู่หลายชั้นทั้ง 2 อาคารไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ Pool Cabana & Pavilion ขนาดยาว 50 เมตร (Olympic Size) สำหรับผู้ใหญ่ที่จะหาสระว่ายน้ำขนาดนี้บนสาทรได้ยากมากๆ ซึ่งเชื่อมต่อกับโซนสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก พร้อม Sanctuary Spa & Salon ห้องเซาว์น่า ฟิตเนส ห้องซ้อมดนตรี ห้องสมุด ห้องโยคะ ตลอดจน Sky Facilities ในชื่อ Twilight Sky Deck ที่สามารถชมวิวสาทรตอนกลางคืนสุดโรแมนติก และพื้นที่ชั้นดาดฟ้าที่สามารถชมภาพมุมสูงของกรุงเทพฯ ได้แบบพาโนรามา มาพร้อมกับฮาบิตะ ไดนิ่ง เฮาส์ และสระว่ายน้ำส่วนตัว ห้องอาหารส่วนตัวแบบในร่มและกลางแจ้งตั้งตระหง่านอยู่บนดาดฟ้าของ 125 Clubhouse

Pool Cabana & Pavilion

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

Sanctuary Spa & Salon

ห้องซ้อมดนตรี

ฟิตเนส

Habito Dining House

Twilight Sky Deck

นอกจากนี้ 125 สาทรยังมีพื้นที่ความบันเทิงท่ามกลางทิวทัศน์ท้องฟ้า รวมถึงห้องคาราโอเกะและโรงภาพยนต์ส่วนตัว ลานบาร์บีคิว กรีนพัตต์กอล์ฟ และสวนกลางแจ้งแบบพาโนรามา เหมาะสำหรับการสังสรรค์ของครอบครัวและเพื่อนๆ เมื่อมาใช้เวลาร่วมกันในช่วงวันหยุด พร้อมพื้นที่ Green House Nursery ให้คุณได้ผ่อนคลายกับการปลูกต้นไม้ที่คุณชอบ

Green House Nursery

บรรยากาศภายใน Sale Gallery ที่เปิดให้คนทั่วไปเข้าชมอย่างเป็นทางการแล้วครับ ด้านในมีความเรียบหรูมาก บรรยากาศดีทีเดียว พร้อมทั้งมี Pop Up Store ของร้านมาการองระดับโลกอย่าง Pierre Hermé มาให้ชิมด้วย

สำหรับห้องตัวอย่างของที่นี่มีด้วยกัน 2 ห้อง แบบ 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. แบบมีระเบียง และห้องแบบ 2 นอน ขนาด 69.90 ตร.ม. ซึ่งสเปคห้องที่นี่ดีจริง หรูจริงครับ เราเข้าไปดูในห้องกันดีกว่าว่าเป็นอย่างไรบ้าง ตามมาเลย

เริ่มต้นจากห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. แบบมีระเบียงครับ ใครอยากห้องมีระเบียงต้องเลือกเป็นโซนที่อยู่ฝั่งทิศเหนือติดถนนสาทร และฝั่งทิศตะวันออกบางห้องเท่านั้น

เปิดเข้ามาในห้องก็จะเจอกับครัวก่อน เป็นแบบครัวเปิด บอกเลยว่าอุปกรณ์ครัวที่โครงการให้ของ Kuppersbusch หรือเทียบเท่าเลยนะ ทั้ง Hob&Hood เตาไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเตาอบ Combi Microwave – Owen แบบ Build-In และซิงค์ล้างจาน เคาน์เตอร์ครัวก็ได้ตามแบบห้องตัวอย่าง โดยพื้นที่ห้องครัวมีอุปกรณ์และเครื่องใช้ระดับพรีเมียมที่ใช้งานได้อย่างดี ข้างกันเป็นตำแหน่งวางตู้เย็น แต่ไม่ได้ให้ตู้เย็นมาด้วย

ปูพื้นห้องด้วย Hybrid Engineered Wood หนา 8 มม. ผนังภายในห้องเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว ติดตั้งระบบ Home Automation ให้ ฝั่งตรงข้ามบริเวณหลังประตูห้อง เป็น Shoes Cabinet ที่มีให้ทุกห้อง Built-in ตู้สูงติดเพดาน

ถัดมาที่ประตูข้างๆ กันตรงนี้ จะเป็น Powder Room ที่เป็นไฮไลท์ในห้องอีกหนึ่งจุด เพราะตรงนี้จะมีประตูอีกหนึ่งฝั่งที่เปิดเข้าไปยังห้องน้ำได้ สะดวกเมื่อมีแขกเข้าในห้อง ให้เจ้าของห้องล็อกประตูด้านในเพื่อให้แขกเข้า-ออกได้แค่ฝั่งห้องนั่งเล่นครับ หรือหากอยู่กัน 2 คน ก็สามารถใช้งานห้องอาบน้ำ และห้องน้ำได้พร้อมกัน โดยไม่ต้องเสียเวลารออีกคนนึงทำธุระเสร็จเลย

ออกมาที่ตู้หน้าห้องตรงนี้ ออกแบบเป็น Laundry Cabinet ที่เป็นแบบ 2 ชั้น ชั้นบนมีบานปิดให้ใช้เก็บของได้ ส่วนด้านล่างไม่มีบานปิด แบบเปิดโล่งสามารถวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าตรงนี้ได้ และยังมีที่เก็บโต๊ะรีดผ้าไว้ให้อีกด้วย

มาถึงตรงส่วนของ Living Room สามารถวางโต๊ะอาหารและชุดโซฟาข้างกันแบบนี้ได้

ด้วยห้องมีเพดานสูง 3 เมตร พร้อมทั้งกระจกในส่วน Living Room ที่สูงถึง 2.7 เมตร เป็นกระจกแบบลามิเนตเคลือบ 2 ชั้น ให้แสงธรรมชาติส่องเข้าได้ตลอดวัน และทำให้ห้องรู้สึกโปร่งและโล่งมาก ในห้องจริงจะไม่ได้แถมผ้าม่านมาให้ต้องติดตั้งเพิ่มเติมตามใจชอบ

และทีวีก็ใช้เป็นแบบติดผนังเหมือนห้องตัวอย่าง ทำให้สามารถเพิ่มพื้นที่ภายในห้องได้

เข้ามาดูในส่วนของห้องนอนกัน

ห้องนอนกว้าง ใช้วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้ และยังมีพื้นที่รอบเตียงให้เดินได้สบาย โต๊ะหัวเตียงตรงนี้ ใช้เป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้

ส่วนของระเบียงด้านนอก เป็นประตูกระจกบานสไลด์ ซึ่งห้องที่มีระเบียงจะอยู่ติดฝั่งถนนสาทรครับ ถ้าเป็นห้องที่ติดกับฝั่งสถานทูตสิงคโปร์จะไม่มีระเบียงทั้งหมด

มาดูส่วน Walk-in Closet ที่อยู่บริเวณหน้าห้องน้ำ สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้ทั้งสองฝั่งแบบนี้ ใครที่มีเสื้อผ้าเยอะต้องชอบมุมนี้แน่ๆ

เข้ามาในห้องน้ำ อ่างล้างหน้าตรงนี้จากแบรนด์ Kohler หรือเทียบเท่า มีปลั๊กไฟแบบฝาปิดให้ด้วย

กระจกตรงนี้เปิดมาใช้เก็บของชิ้นเล็กๆ ได้ พร้อมชั้นวางผ้าขนหนูด้านข้าง

ประตูด้านข้างตรงอย่างที่บอกไปตั้งแต่ตอนแรกว่าเปิดออกไปเจอกับส่วน Powder Room ได้ อ่างล้างมือส่วนนี้เป็นแบรนด์ Kasch หรือเทียบเท่า

ตรงส่วนอาบน้ำด้านใน กั้น Shower Screen และติดตั้ง Rain Shower ให้ ฝักบัวอาบน้ำก็เป็นแบบปรับระดับขึ้น-ลงได้

ห้องตัวอย่างอีกหนึ่งห้อง แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 69.90 ตร.ม. เข้ามาด้านในก็เจอครัวก่อนเหมือนกัน

ห้องแบบ 2 นอน ก็จะได้ครัวแบบห้องแรก แต่เตาไฟฟ้าตรงนี้ได้แบบ 4 หัว ใครที่ชอบทำอาหารน่าจะชอบ ทั้งต้มทั้งผัดไปพร้อมๆ กันได้ พร้อมเตาอบ Combi Microwave – Owen แบบ Build-In  มี Shoes Cabinet อยู่หน้าห้องใกล้ประตู

ถัดมาเป็น Powder Room ที่มีประตูเปิด-ปิด 2 ฝั่งเหมือนกับห้องแรก เชื่อมไปยังห้องน้ำและห้องนอนเล็กได้

ข้างกันเป็นตู้เก็บของ Laundry Cabinet  ใช้วางเครื่องซักผ้าไว้ด้านล่างหรือจะวางตู้อบผ้าไว้ข้างบนก็ได้เช่นกัน มีบานปิดแค่ด้านบน ด้านล่างเปิดโล่ง และตำแหน่งวางตู้เย็นอยู่ข้างๆ ตู้

ส่วนนี้เป็น Living/Dining มีพื้นที่กว้าง ให้สมาชิกในบ้านได้ใช้เวลาร่วมกันได้อย่างเต็มที่

มุมนี้วางโต๊ะอาหาร ให้คุณนั่งทานอาหารพร้อมกับมองวิวข้างนอกได้

สังเกตตรงกระจกจะเป็นแบบ Glass Corner Window ที่สามารถมองวิวข้างนอกได้กว้างกว่า ใช้ประโยชน์จากการเป็นห้องหัวมุมได้เต็มที่

ส่วนของห้องนอนจะอยู่ด้านนี้ ห้องที่อยู่ตรงกลางนี้คือ ส่วน Multi Purpose ที่ใช้เป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือได้ มีหน้าต่างแบบบานกระทุ้งในห้อง ผนังที่เชื่อมกับห้องนอน 2 ตรงนี้ โครงการทำไว้เพื่อเป็น Reference เท่านั้น ซึ่งห้องจริงจะเป็นผนังทึบ

เดินเข้ามายังห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่ให้ใช้สอยเยอะ ไม่ได้ดูแคบเกินไป หน้าต่างในห้องแบบบานกระทุ้ง ตู้เสื้อผ้าติดกับประตูหน้าห้อง หากไม่ทุบผนังเชื่อมกับ Multi Purpose ประตูหลักของห้องนอน 2 จะอยู่ตรงนี้

ห้องน้ำของห้องนอน 2 กั้นส่วนแห้งและเปียกด้วย Shower Screen และเลื่อนประตูนี้เพื่อใช้ Powder Room ได้ ฟังก์ชั่นแบบเดียวกับห้องแรก

Master Bedroom อยู่ฝั่งนี้ เข้ามาในห้อง ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบหน้าบานทึบ

ซ้ายมือเป็น Master Bathroom ที่มีอ่างอาบน้ำในตัว ที่กั้นส่วนแห้งและเปียกด้วย Shower Screen ให้ Rain Shower พร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His & Her มีชั้นวางผ้าขนหนู และเปิดด้านหลังกระจกเพื่อใช้เก็บของได้

ออกจากห้องน้ำมายังส่วนพักผ่อน วางเตียงขนาดใหญ่ได้ มี Glass Corner Window ในห้อง สามารถมองเห็นตึกมหานครได้

เป็นที่รับรู้กันดีว่าสาทรนั้นเป็นย่าน CBD ที่มีความสำคัญต่อกรุงเทพฯ เป็นอย่างมาก ตลอดช่วงความยาวถนนเพียงไม่กี่กิโลเมตรนี้ มีเส้นทางลัดเลาะไปยังถนนสายต่างๆ มากมาย และยังมีรถไฟฟ้าแล่นผ่านถึง 3 ช่วง ตั้งแต่ช่วงสุรศักดิ์ ช่องนนทรี และลุมพินี  เนื่องจากพื้นที่ทั้งสองฝั่งถนนสาทร เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ สถานฑูต โรงเรียนชั้นนำ และโรงแรมระดับ 5 ดาว ส่งผลให้ถนนสายนี้มีทั้งปริมาณรถยนต์ และผู้คนที่สัญจรไปมาอย่างหนาแน่น ทั้งคนทำงาน นักเรียน จนถึงนักท่องเที่ยว แน่นอนว่าในสายตาของผู้ที่มีวิถีชีวิตวนเวียนอยู่ในย่านนี้ ย่อมอยากที่จะมีคอนโดสักยูนิตที่อยู่ไม่ไกลจากที่ทำงานชนิดที่ว่าเดินไปทำงานได้อย่างสะดวก ซึ่งก็แน่นอนว่าคอนโดริมถนนใหญ่ที่มี Exposure อันโดดเด่น อยู่ในจุดที่เข้าถึงโครงการได้ง่ายทั้งจากถนนหลัก และถนนรองโดยรอบสาทร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ย่อมเป็นคำตอบที่ทุกคนมองหา

โดยโครงการ 125 สาทร เป็นคอนโดมิเนียมหรูแห่งใหม่ในย่านสาทรที่แวดล้อมไปด้วยความสะดวกมากมาย เดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้าที่ช่วยร่นเวลาในการเดินทางของคุณได้ หรือรถยนต์ส่วนที่ให้คุณข้ามไปยังย่านใกล้เคียงได้หลายทาง และคุณสามารถอยู่ในโครงการได้ทั้งวันโดยไม่รู้สึกเบื่อ เพราะที่นี่เต็มไปด้วย Facilities มากมาย เยอะที่สุดในย่านสาทรแล้ว รองรับทุกกิจกรรม ไลฟ์สไตล์ของคุณและสมาชิกในครอบครัว พร้อมทั้งราคาเฉลี่ยของโครงการที่ Competitive กว่าราคาตลาดของคอนโด Luxury ในย่านสาทร โดยโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ในย่านนี้ปัจจุบันมีราคาขายที่ค่อนข้างสูงมาก แต่ของที่นี่ห้องแบบ 1 Bedroom มีเริ่มต้นเพียง 5.9 ล้านบาท เฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 250,000 บ./ตร.ม. ที่สำคัญคือโครงการผ่าน EIA เรียบร้อยแล้ว โดยมีกำหนดสร้างแล้วเสร็จในปี 2569

ผู้ที่สนใจสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดหมายเข้าชมห้องตัวอย่างโครงการ 125 สาทร ได้ที่เบอร์โทร. 091-125-8558  www.125Sathorn.com