Update ราชเทวี…ย่านพักอาศัยใกล้ Siam จุดศูนย์กลางของกรุงเทพ สะดวก ครบ เตรียมสัมผัสวิถีชีวิตกลางเมืองเหนือระดับที่ CONNER Ratchathewi

ถ้ากำลังมองหาคอนโดมิเนียมในกรุงเทพและเรามีงบประมาณอยู่มากพอสมควร ถ้าจะเลือกคอนโดมิเนียมทั้งทีก็ควรเลือกซื้อย่านที่เป็นตัวเมืองจริงๆ เป็น Real Urban ไปเลย และควรเป็นย่านที่เป็นใจกลางของเมืองตลอดกาล มีความเป็น Forever ไม่เสื่อมคลายความนิยม ต้องเป็นทำเลที่มีสถานที่สำคัญรายล้อม มีคนนิยมอยู่กันมากมีดีมานด์ความต้องการสูง มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายให้เลือกใช้หลากหลายครบถ้วน เป็นย่านทีมีความหลากหลายของกิจกรรมในพื้นที่ (District’s Urban Diversity) ถ้าจะเลือกคอนโดมิเนียมทั้งทีก็ขอแนะนำว่าเลือกทำเลที่มันใช่สุดๆ ไปเลยทีเดียว อาจจะต้องเพิ่มเงินนิดหน่อย แต่ถ้าซื้อทีเดียวแล้วไม่ต้องไปซื้อที่ไหนอีก ซื้อแล้วคุ้มค่าไปอีกหลายสิบปีแบบนี้ก็คุ้มค่ามากกว่า

อยากอยู่จุดศูนย์กลางของกรุงเทพ ต้องอยู่ใกล้สยาม

ทำเลที่อยู่อาศัยที่เป็นจุดศูนย์กลางของกรุงเทพอย่างแท้จริงในปัจจุบันคงหนีไม่พ้นจากทำเลรอบๆ สยาม (Siam) สยามคือสถานีรถไฟฟ้า CENTER ในปัจจุบัน เพราะฉะนั้นยิ่งได้อยู่ใกล้สยามมากแค่ไหนก็ถือว่ายิ่งอยู่ใจกลางเมืองมากเท่านั้น

ย่านที่อยู่อาศัยรอบๆ สยามได้แก่

ย่านถนนพญาไท คอนโดมิเนียมบริเวณถนนพญาไทส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียมแบบ leasehold ในเขตของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ส่วนคอนโดมิเนียมแบบ Freehold ก็มีอยู่มากกว่า 6 โครงการแต่ส่วนใหญ่มักจะเป็นโครงการที่มีอายุตึกเกินกว่า 5 ปีแล้วและที่ดินเปล่าแปลงใหญ่เริ่มหายากมากขึ้นทุกวัน บางโครงการที่กำลังจะสร้างแต่ก็ติดปัญหาการขอ EIA เพราะมีผลกระทบต่อชุมชนรอบข้างที่ติดกัน แต่อย่างไรก็ตามย่านถนนพญาไทก็จะมีโครงการ Mixed-use ใหม่ๆ เกิดขึ้น

 

ย่านถนนพระราม 1 ส่วนใหญ่ตึกสูงจะเป็นโรงแรมทั้งนั้นแต่ก็มีคอนโดมิเนียม freehold ตึก Low-rise ภายในซอยเล็กๆ อย่างซอยเกษมสันต์

 

ย่านถนนพระราม 4 หรือบริเวณสามย่านนั่นเองก็มีคอนโดมิเนียม High-rise อยู่ประมาณ 2-3โครงการซึ่งนิยมมากในหมู่นักเรียนนักศึกษามหาวิทยาลัย และในอนาคตกำลังจะมีโครงการ Mixed-use ใหญ่ สามย่านมิตรทาวน์ที่มีทั้งโรงแรม ห้าง และคอนโดมิเนียมแบบ leasehold ขายราคาต่ำกว่าคอนโดมิเนียม freehold มาเป็นคู่แข่งในละแวกสามย่าน ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2562

ภาพจาก http://www.samyan-mitrtown.com/Overview/

ย่านถนนราชดำริ ราคาคอนโดมิเนียมย่านราชดำริไม่ต้องพูดถึงเพราะเป็นระดับ Super Luxury และส่วนมากเป็นคอนโดมิเนียมแบบ leasehold ถือครองไม่ชั่วลูกชั่วหลานแต่ความดีงามอยู่ที่ได้วิวสวนราชกรีฑาสโมสรและใกล้กับย่านราชประสงค์ซึ่งเป็นอุดมไปด้วยความสะดวกสบาย

 

ย่านถนนเพลินจิต-วิทยุ ส่วนใหญ่มักจะเป็นสำนักงาน โรงแรม ห้างร้านค้าต่างๆ บริเวณที่เป็นคอนโดมิเนียมจะอยู่ติดกับสถานีเพลินจิตซึ่งราคารุนแรงมากหน่อยหรือถ้าอยากได้ราคาไม่รุนแรงก็ต้องอยู่ถนนวิทยุฝั่งที่เป็นวันเวย์รถวิ่งทางเดียว แต่เมื่อข้ามมาถนนวิทยุฝั่งที่รถวิ่งสวนได้ราคาก็กระโดดขึ้นอย่างชนิดแทบเอามือทาบอกกันไม่ทัน แต่ย่านเพลินจิต-วิทยุก็มีความเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับ expat  ระดับสูง ใกล้ที่ทำงานและห้างระดับ High-end

ภาพถ่ายโดย ต่อทอง ทองหล่อ

ย่านประตูน้ำ เป็นจุดตัดระหว่างถนนราชปรารภซึ่งไม่มีคอนโดมิเนียมเลยและเป็นย่านที่หยุดการพัฒนามาหลายสิบปี ตอนนี้รอการพัฒนาโครงการใหม่บริเวณตลาดประตูน้ำ (เฉลิมลาภ) นอกจากนี้ย่านประตูน้ำเป็นจุดตัดของถนนเพชรบุรี ซึ่งมีคอนโดมิเนียมหรูอยู่ประมาณ 2 โครงการเก่า และอีก 1  โครงการใหม่ ย่านประตูน้ำในปัจจุบันมีการพัฒนาที่ยังไม่สมดุลทั้ง 4  มุมมากนัก มุมที่โดดเด่นมากที่สุดของประตูน้ำคือมุมฝั่ง Platinum ส่วนมุมอื่นๆ อีก 3 มุมยังต้องรอการพัฒนาเต็มรูปแบบมากกว่านี้ แต่อย่างไรก็ตามอนาคตจะดีขึ้นเพราะการมาของสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม

ภาพโดย ต่อทอง ทองหล่อ

ย่านราชเทวี อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS ราชเทวีไม่เกิน 600 เมตร เป็นย่านที่โดดเด่นด้านการเติบโตของคอนโดมิเนียม freehold ในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา มีโครงการใหม่ๆ ประมาณ 7 โครงการ และกำลังจะมีโครงการที่จะเปิดขายเพิ่มอีก 2 โครงการ และคอนโดมิเนียมใหม่ๆ ที่สร้างจะไม่ยอมแพ้กันในด้านการออกแบบสถาปัตยกรรม แข่งขันด้านดีไซน์และความโดดเด่นชนิดที่แย่งกันเป็น Landmark  ของย่านราชเทวีกันเลยทีเดียว อนาคตราชเทวีจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มมาเพิ่มความสะดวกสบายมากขึ้น ซึ่งเป็นย่านที่ถือว่าน่าสนใจเพราะมีความหลากหลายของการใช้งาน มีหลายกิจกรรมและกลุ่มคนที่อยู่ในย่านก็หลากหลายทุกระดับ ทำให้จุดเด่นคือความไม่เหมือนกัน ไม่เรียบ มีวัฒนธรรมที่กลมกลืนกัน อยากจะหาอะไรกินแบบไหนจะถูกจะแพงก็มี จะทำงานในออฟฟิศทำงานใน café แบบชิคๆ จะไปเรียนโรงเรียนหรือมหาวิทยาลัยก็สะดวก จะพาเพื่อนจากต่างประเทศมาพักอยู่ที่โรงแรมหรือ hostel ก็มีให้เลือก จะขึ้นรถไฟฟ้า BTS หรืออนาคตจะลงรถไฟฟ้าใต้ดิน จะขึ้นรถยนต์ไปทางด่วน หรือจะลงเรือคลองแสนแสบก็ใกล้ท่าเรือหัวช้าง อยากจะเดินเท้าไปสยาม จะเดินไปวิ่งที่อุทยาน 100 ปีจุฬาฯ หรือไปสวนลุมพินีก็ออกกำลังกายง่ายๆ จะไป check-up ตรวจสุขภาพหรือป่วยก็เข้าโรงพยาบาลใกล้ๆ ได้ถึงหมอในเวลาอันรวดเร็ว เรียกได้ว่าอยู่ใจกลางเมืองที่มีสาธารณสมบัติให้เลือกใช้มากมายแบบนี้ก็แทบจะไม่อยากย้ายออกไปไหนอีกเลยครับ

 

แต่ละย่านรอบๆ สยามจะมีคาแรกเตอร์ มีข้อดี-ข้อเสียแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับว่าใครชอบสไตล์ไหนมากกว่ากัน ถ้าอยากอยู่รอบๆ สยามลองมาเดินเล่นรอบๆ สัมผัสความรู้สึกกันได้ครับ และลองหาข้อมูลว่าอนาคตจะเป็นอย่างไร จะได้ซื้อคอนโดมิเนียมรอบสยามได้อย่างมั่นใจครับ

 

แต่ย่านที่จะเลือกมานำเสนอก็คือย่านราชเทวี เพราะว่ามีความน่าสนใจหลายอย่างอยากที่บอกมา และประกอบกับผู้เขียนก็มีประสบการณ์อยู่ย่านราชเทวีเองด้วย จึงมีความอินกับย่านราชเทวีอยู่ด้วยครับ

 

ย่านราชเทวี-ถนนเพชรบุรี กำลังพัฒนาเป็นย่านธุรกิจการค้าที่คึกคักและที่อยู่อาศัยระดับ High-end

เอาละครับ ปีนี้ปี 2018 แล้วเรามาอัพเดตข้อมูลกันอีกรอบว่าอนาคตจะมีโครงการอะไรอีก ความเป็นไปของราชเทวี เพชรบุรีจะเป็นหน้าตารูปแบบไหนกันบ้าง

 

เริ่มจากโครงการแรกที่เห็นเป็นรูปธรรมจริงๆจังๆ คือโครงการอาคารสำนักงานสปริง ทาวเวอร์ (SPRING TOWER) ตรงหัวมุมสี่แยกราชเทวี ตอนนี้ EIA ผ่านแล้ว และตอนนี้ (เดือน พ.ค. 2561) มีความคืบหน้าการก่อสร้างจริงๆ SPRING TOWER คาดว่าจะเปิดให้บริการปี 2019

ภาพจาก www.airacapital.co.th

ภาพไซต์งานก่อสร้างบริเวณมุมสี่แยกราชเทวี (ตรงที่มีเครนสีเหลืองๆ) แปลงนี้จะกลายเป็น SPRING TOWER หรือโค้ดเนมเก่าชื่อว่า Aspiration One หรือ AIRA ONE โครงการนี้เป็นการร่วมสร้างสรรค์โดย AIRA, SENA และ แสงฟ้า บนที่ดินที่เช่า 30 ปีจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ (THE CROWN PROPERTY BUREAU)

ภาพถ่ายโดย ต่อทอง ทองหล่อ

ที่มาของข้อมูลและภาพข่าว http://www.crownproperty.or.th/public/upload/media/Annual%20Report/ANNUAL_REPORT_2016_Resized.pdf

ส่วนที่ดินแปลงใหญ่ติดรถไฟฟ้า BTS ราชเทวี มีการปรับปรุงหน้าดินครั้งใหม่อีกแล้ว และมีการนำต้นกล้วยมาปลูกไว้ ข้อมูลล่าสุดคือจะกลายเป็นโครงการ JRK Tower แต่ยังไม่แน่ใจว่าจะเริ่มสร้างโครงการเมื่อใด แต่ตอนนี้ (เขียนเมื่อ พ.ค. 2561) ยังไม่พบข้อมูลจากแหล่งที่น่าเชื่อถือยืนยันออกมาครับ ในอดีตเคยวางแผนจะทำเป็นโรงแรมและ serviced apartment เป็นสำนักงาน มีข้อมูลทั้งแบบเป็นจริง เป็นจินตนาการ เป็นหลายๆ อย่าง หลายรุ่น หลายแบบ แต่ปัจจุบันยังไม่มีข้อมูลที่ชัดเจนอย่างแท้จริง ต้องรอกันต่อไปครับ

ภาพถ่ายโดย ต่อทอง ทองหล่อ

ที่มาของภาพ คุณ Chaisan (https://propholic.com/prop-talk/wish-signature-ii-midtown-siam-%E0%B8%A7%E0%B8%B4%E0%B8%8A-%E0%B8%8B%E0%B8%B4%E0%B8%81%E0%B9%80%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%88%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B9%8C-2-%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%97%E0%B8%B2/)

 

อย่างไรก็ตามยังไม่มีข้อมูลจากแหล่งข่าวที่น่าเชื่อถือว่าผลออกมาจะเป็นโครงการรูปแบบใดครับ

 

นอกจากนี้ย่านถนนเพชรบุรีก็มีการปรับปรุงห้าง Pantip Plaza ประตูน้ำใหม่ มีการ Renovate ภายนอกอาคารแล้วเรียบร้อย ภายในมีการค่อยๆ เปลี่ยนแปลงร้านค้าภายใน สร้างศูนย์อาหารชั้นบนเพิ่มใหม่ ปัจจุบันยังมีการพัฒนาแต่ละชั้น บางโซนใหม่อย่างค่อยเป็นค่อยไป คาดว่าอาจจะรอความชัดเจนของโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มอยู่นั่นเอง

 

บริเวณประเมื่อปี 2013 เคยมีข่าวการร่วมมือของชุมชนเพื่อพัฒนาตลาดเฉลิมลาภประตูน้ำให้เป็นโครงการ King Market Place Pratunam

ภาพโดย ต่อทอง ทองหล่อ

และนี่คือภาพตัวอย่างโครงการ King Market Place Pratunam ที่สืบค้นมาได้ครับ มี 2 รูป 2 เวอร์ชั่น

ภาพและข่าวจาก http://www.nationmultimedia.com/detail/national/30201110

ซึ่งยังไม่แน่ใจว่าจะสรุปที่รูปแบบใด

ภาพจาก www.realist.co.th

ใต้ถนนเพชรบุรีจะมีโครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม เป็นแบบใต้ดิน มีสถานีประตูน้ำและสถานีราชเทวี ตำแหน่งของสถานีคาดว่าจะเป็นไปตามภาพด้านล่างนี้ครับ จากภาพจะเห็นว่ามีทางออก 4 ทางออก ทางออกซ้ายบนจะอยู่ใกล้ระหว่างเพชรบุรีซอย 5 และซอย 7 , ทางออกขวาบนอยู่ใกล้กับโครงการ Spring Tower , ทางออกขวาล่างจะใกล้กับสถานี BTS ราชเทวีมากที่สุด, และทางออกมุมซ้ายล่างของรูป จะเป็นตำแหน่งทางออกที่อยู่ติดกับโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่ชื่อว่า Conner Ratchathewi ครับ (http://conner-ratchathewi.com)

นอกเหนือไปจากการพัฒนาของย่านถนนเพชรบุรีแล้วรอบๆ สยามยังมีการพัฒนาอื่นๆ อีก เช่น แนวทางการพัฒนาที่ดินของสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ให้เป็น Chula Smart City ในอนาคต

ที่มาของภาพ https://www.youtube.com/watch?v=zvtTCMMJYnQ

บริเวณสยามสแควร์ปัจจุบัน มีแผนการพัฒนาพื้นที่สยามสแควร์ให้เป็น The New Siam Square 2020 ปรับปรุงให้ใหม่ ดูทันสมัยและตอบโจทย์ผู้บริโภค เชื่อมโยงความเป็น People, Products, Place ให้มีชีวิตชีวามากขึ้น

ภาพและข้อมูลจาก http://www.pmcu.co.th/?page_id=10279

ดังนั้นเชื่อมั่นได้ว่าการได้อยู่อาศัยหรือลงหลักปักฐานที่ย่านราชเทวี-ถนนเพชรบุรีจะได้ใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายและอยู่ในจุดใจกลางเมืองที่มีการพัฒนาให้ดีขึ้น ใหม่กว่าเดิมอยู่ตลอดเวลา


ราชเทวีกลายเป็นย่านที่เต็มไปด้วยคอนโดมิเนียมหรูหราน่าอยู่และมีแต่ราคาจะสูงขึ้นทุกปี

เพราะทำเลของราชเทวีที่อยู่ใกล้กับศูนย์กลางการค้า แหล่งชอปปิ้ง ธุรกิจ สำนักงานสำคัญ สถาบันการศึกษาชั้นนำ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ รถไฟฟ้าสายสำคัญต่างๆ เช่น สายสีเขียว สายสีส้ม Airport Rail Link สถานีสำคัญมากมาย ใกล้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งใหม่และปัจจุบันมากมาย ดูภาพรวมแล้วจึงกลายเป็นย่านที่มีคอนโดมิเนียมน่าอยู่เองก็สะดวกสบาย น่าซื้อเก็บไว้ลงทุนระยะยาวเพราะราคามีแต่ขึ้นและความต้องการซื้ออยู่ก็ยังคงมีอยู่่ต่อเนื่อง

เหตุผลด้านความสะดวกสบายทั้งหลายและความต้องการความนิยมอยู่ในย่านนี้เพิ่มขึ้น แต่ที่ดินที่สามารถสร้างคอนโดมิเนียม freehold ได้ในย่านราชเทวีนั้นมีจำนวนจำกัดและราคาขายที่ดินก็สูงมากขึ้นทุกปี จึงทำให้ราคาคอนโดมิเนียมในย่านนี้ปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

 

นอกจากนี้มูลค่าของย่านราชเทวีก็ค่อยๆ อัพเกรดหน้าตาของย่านเพราะคอนโดมิเนียมในย่านนี้จะแข่งขันกันที่ Design และ Feature ที่แตกต่างกว่าย่านอื่นๆ อาจเป็นเพราะผู้พัฒนาอสังหาฯ แต่ละเจ้าก็จะแข่งขันกันเอง ยอมแพ้กันไม่ได้ สร้างสรรค์แบบธรรมดาไม่ได้ เพราะการแข่งขันสูง ประกอบกับลูกค้าผู้ซื้ออยู่ในย่านนี้ก็มีรสนิยมและเชี่ยวชาญการเลือกซื้อคอนโดมิเนียม มีความรู้สูง ระดับความตื่นตาตื่นใจที่จะชนะใจลูกค้าก็ย่อมยกระดับให้สูงตามขึ้นมา ประกอบกับย่านราชเทวีเป็นย่านที่มีนักท่องเที่ยวมาเยี่ยมเยียนเดินผ่านไปผ่านมาจำนวนมาก ราชเทวีจึงกลายเป็นย่านที่ดึงดูดสายตาของคนจากทั่วโลก และเป็นย่านที่กลุ่มคนรุ่นใหม่ชอบเดินเที่ยว ดังนั้นภาพลักษณ์ของอาคาร รูปแบบสถาปัตยกรรมต่างๆ จึงต้องออกแบบมาเพื่อโชว์ ต้องสวย  ต้องสะดุดตา ถึงจะชนะ

พื้นที่ย่านราชเทวี ถ้าจะแบ่งออกเป็น 2 โซน คือ โซนราชเทวีตะวันออก เริ่มจากแยกราชเทวีไปทางประตูน้ำ โซนนี้คึกคักและพลุกพล่านมากกว่ามีคนหลากหลายทั้งนักท่องเที่ยว คนเดินเที่ยวชอปปิ้ง ส่วนโซนราชเทวีตะวันตก เริ่มตั้งแต่แยกราชเทวีไปทางถนนบรรทัดทอง โซนนี้จะคึกคักน้อยกว่าแต่สะดวกสบายในการเดินทางด้วยรถยนต์การจราจรจะคล่องตัวมากกว่าราชเทวีตะวันออกและใกล้กับทางขึ้นทางด่วนด่านยมราชครับ

 

นอกจากนี้ราชเทวีตะวันตกจะมีความเป็น Residential Area มากกว่า มีอพาร์ตเมนต์ มีร้านอาหารตามตึกแถวในซอยย่อย โดยเฉพาะในซอยพญานาค ซอยเพชรบุรี 5 จะเป็นแหล่ง Street Food ที่สามารถเดินไปกินได้ทุกวัน มีตลาด เป็นย่านที่มีคนลงหลักปักฐานมานาน มีนักเรียน นักศึกษา คนทำงานต่างถิ่นที่เข้ามาอาศัย มีทั้งพุทธ คริสต์ อิสลาม จึงทำให้เกิดการผสมผสานทางวัฒนธรรมและความเป็นอยู่ เป็นย่านที่มีคนทุกระดับอาศัยอยู่ ใครชื่นชอบความหลากหลายไม่ควรพลาดที่จะย้ายมาที่ราชเทวีครับ

 

นอกจากนี้ราชเทวีมี Hostel สำหรับคนรุ่นใหม่ ตั้งอยู่เรียงรายมากกว่า 9 แห่ง และมี café ที่เป็นกึ่งๆ co-working space ใหม่ๆ สวยๆ ทั้ง global brand และ local brand ที่มีสไตล์แตกต่างให้เลือกใช้บริการ

 

ในอนาคตราชเทวีตะวันตกจะมีคอนโดใหม่ที่ทำสถิติการขายสูงสุดอย่าง The Address มาเปิด เช่นเดียวกับ Conner Ratchathewi ซึ่งการที่มีคอนโดมิเนียมใหม่ๆ มาเปิดแข่งขันกันย่อมเป็นผลดีต่อผู้บริโภคและยังเป็นผลดีในแง่การอยู่อาศัยและลงทุนด้วยครับ เพราะยิ่งมีคนอยู่จำนวนมากขึ้นในย่านก็ย่อมนำมาสู่ร้านค้า สิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ๆ ที่จะมีเพิ่มในอนาคต และในแง่การลงทุนก็จะมีคู่แข่งที่ช่วยทำให้เกิดความแตกต่างและตัวเลือกที่โดดเด่นต่างกัน เกิดการเปรียบเทียบที่ทำให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้นนั่นเอง

 

CONNER Ratchathewi คอนโดมิเนียมแห่งอนาคต

CONNER Ratchathewi โครงการคอนโดมิเนียมสูง 38 ชั้น สร้างสรรค์โดย The Creators HQ ผ่านคอนเซปต์ที่ว่า “Future Standard of Living” แนวคิดทั้งหลายของ CONNER Ratchathewi จะรวบรวมจากทุกความเห็นและมุมมองการใช้ชีวิตของคนเมืองอย่างแท้จริง เพื่อพัฒนาเป็นโครงการที่จะยกระดับมาตรฐานชีวิตของคนเมือง โดยใช้นวัตกรรมและการออกแบบที่ใส่ใจทุกรายละเอียดมากกว่าโครงการอื่น

 

Location ของ CONNER Ratchathewi ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรี ในอนาคตจะ “ติด” กับทางออกรถไฟฟ้า MRT ราชเทวี เรียกได้ว่าทางเข้ารถไฟฟ้าอยู่ชิดกับ CONNER Ratchathewi ส่วนปัจจุบันใกล้กับ BTS ราชเทวีประมาณ 300 เมตร หรือเดินเท้าเพียงแค่ 4 นาทีเท่านั้น “ใกล้สยามมาก” แบบว่าสยามกลายห้องนั่งเล่นประจำวันได้เลยครับ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ในอนาคตของกรุงเทพฯ เช่น Stadium one, The Market by Platinum สวนปทุมวนารักษ์ King Place market และ Smile square

พิกัด GPS ของ CONNER Ratchathewi คือ 13.753984, 100.529091

คลิกดูตำแหน่งโครงการที่ Google Maps ที่นี่ https://goo.gl/maps/Nn25TN3dxQP2

ภาพด้านหน้าโครงการ CONNER Ratchathewi เมื่อเดือน พ.ค. 2561

จุดเด่นของ CONNER Ratchathewi มีดีตรงที่อยู่บนทำเลศักยภาพในอนาคต ราชเทวีจะเป็น Super Interchange จุดตัดของรถไฟฟ้าสายหลักสองสาย สายสีเขียวเหนือใต้กับสีส้มตะวันตกตะวันออก CONNER Ratchathewi อยู่ชิดติดสถานีรถไฟฟ้า MRT ราชเทวีสายสีส้มด้วยระยะทาง 0 เมตร และใกล้ BTS สถานีราชเทวีปัจจุบันแค่ 300 เมตร ใกล้กับสำนักงาน Grade A ในอนาคต ดีไซน์ของ CONNER Ratchathewi จะยกระดับมาตรฐานการใช้ชีวิตแบบ Urban Living ที่สะดวกสบายขั้นสูงสุด และมี Design concept ที่ผสมกลมกลืนความเป็นธรรมชาติเข้ามาไว้ในทุกส่วน ช่วยทำให้ผู้พักอาศัยสัมผัสธรรมชาติได้ตลอดเวลาที่อยู่ใน CONNER Ratchathewi มีข้อมูลเปิดเผยออกมาว่าราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 260,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งราคานี้ยังไม่รวมชั้น Loft ที่เสมือนแถมเพิ่มมาให้ด้วย ซึ่งถ้านำพื้นที่บริเวณชั้น Loft มาคำนวณแล้วจะเฉลี่ยอยู่ที่ 210,000 บาทต่อตารางเมตร ถือว่าเป็นคอนโดมิเนียมยูนิตแบบ Loft ที่มีราคาสมเหตุสมผลและยังไม่ค่อยมีคอนโดมิเนียมยูนิตรูปแบบนี้ในย่านราชเทวี

เตรียมสัมผัสอนาคตชีวิตเมืองที่เหนือระดับ ภายใต้คอนเซปต์ “The Future is Just Around the Corner” คอนโดมิเนียมสูง 38 ชั้นบนทำเลราชเทวี เพียง 300 เมตรจาก BTS ราชเทวี และ 0 เมตร จาก MRT ราชเทวี ในอนาคต กับ “CONNER Ratchathewi” โครงการที่จะผสมผสานธรรมชาติเข้ามาไว้ในคอนโด พร้อมด้วยนวัตกรรมที่จะยกระดับการใช้ชีวิตของคุณให้สะดวกสบาย และใกล้ชีวิตกับคำว่าอนาคตขึ้นอีกระดับ

อ่านข้อมูลโครงการเพิ่มเติมได้ที่ http://bit.ly/2siuBwY

ลงทะเบียนเพื่อรับราคา และสิทธิพิเศษรอบ VIP : http://conner-ratchathewi.com/register/

โทรศัพท์สอบถาม CONNER  Ratchathewi ได้ที่ 093-289-8988

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับราชเทวี

THE SUPER INTERCHANGE OF BANGKOK CITY CENTER ในอนาคตย่านไหนจะกลายเป็นศูนย์กลางเมืองที่ทรงพลังมากที่สุดของกรุงเทพ



ต่อทอง ทองหล่อ

ต่อทอง ทองหล่อ

นายโฮม วิเคราะห์อสังหาแบบลูกทุ่ง เป็นเด็กบ้านนอก คนธรรมดา ย้ายมาอยู่กรุงได้ 10 กว่าปีแล้ว บ้านไม่รวย หาเงินเอง ไม่ได้เรียนอะไรเกี่ยวกับอสังหามาหรอก แต่เป็นคนแสวงหาความรู้ใหม่ๆ สนใจอสังหาโดยเฉพาะคอนโด เพราะค้นพบว่าตัวเองชอบอยู่บนตึก งานอดิเรกคือเดินตากแดด เสาะแสวงดูคอนโดทั่วกรุง

เว็บไซต์

“Niche MONO Mega Space Bangna” กว้างมากกว่าด้วย Double Space & Triple Facilities เริ่ม 2.2 ล้าน

จะซื้อคอนโดใหม่ทั้งทีต้องดูจากอะไรบ้าง แล้วโครงการไหนดีที่สุด? นี่คงเป็นคำถามที่คนจะซื้อคอนโดมีอยู่ในใจกันใช่ไหมคะ จริงๆ แล้วอาจจะพูดได้ว่าไม่มีคอนโดไหนที่ดีที่สุดจริงๆ แต่จะมีแค่คอนโดพัฒนาจนถูกใจเ... อ่านต่อ




Saladeang One X BEATNIQ: 7 Wonders Lifestyles units at a NEVER BEFORE PRICE

แคมเปญ 7 WONDERS 7 LIFESTYLES เป็นโปรโมชั่นพิเศษ จาก 2 Limited Luxury Condominiums by S... อ่านต่อ

วิเคราะห์แนวนโยบาย Macroprudential สำหรับสินเชื่อ เพื่อที่อยู่อาศัย เพิ่มดาวน์ 20% ยาแรงหรือแค่ยาชา?

มีคนถามผมเข้ามาถึงเรื่องที่ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ ออกข้อเสนอแนวนโยบาย Macroprudential ส... อ่านต่อ

คอนโดแมนพรีวิว “PARK ORIGIN THONGLOR” คอนโด Flagship ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของ Origin

PARK ORIGIN เปิดตัวพร้อมกัน 3 ทำเลคือ พญาไท ทองหล่อ และพร้อมพงษ์ ซึ่งนอกจากคำว่า PARK ... อ่านต่อ

แสนสิริ ตอกย้ำความเป็นผู้นำในด้านผู้พัฒนานวัตกรรมเพื่อการใช้ชีวิตในยุคดิจิทัล เผยแผนพัฒนาสมาร์ท คอนโด ประกาศเดินหน้าใช้เทคโนโลยี Internet of Things (IoT) ในทุกโครงการคอนโดมิเนียมที่จะแล้วเสร็จตั้งแต่ปี 2562 เป็นต้นไป แบ่งแผนพัฒนาออกเป็น 3 ระดับตามเซ็กเมนต์โครงการ ตั้งแต่การควบคุมระบบพื้นฐานไปจนถึงอาคารอัจฉริยะเต็มรูปแบบ เน้นกลยุทธ์ในการยกระดับสมาร์ท คอนโด ของวงการอสังหาริมทรัพย์ ผ่านแนวคิด 3 ด้าน ได้แก่ iConvenience (ความสะดวกสบาย) iSafe (ความปลอดภัย) และ iGreen (ด้านประหยัดพลังงาน) ชู “เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา” โครงการภายใต้การร่วมทุนระหว่างแสนสิริและบีทีเอส กรุ๊ปฯ เป็นโมเดลสมาร์ท คอนโดแห่งแรกของแสนสิริ พร้อมยก ดิ เอดจ์ (The Edge) อาคารอัจฉริยะที่สุดในโลกของประเทศเนเธอร์แลนด์เป็นต้นแบบในการพัฒนาโครงกายภายในปี 2563

ในยุคที่ผู้คนโหยหาความเป็นรากเหง้าที่บรรพบุรุษสืบสานต่อๆ กันมา ทำให้คนรุ่นใหม่หันมาหลงใหลความเป็นไทยกันมากขึ้น ไม่เว้นแม้แต่การออกแบบ “บ้าน” ของโครงการต่างๆ ที่ประยุกต์ความโมเดิร์นและ ภูมิปัญญาไทยเข้าด้วยกัน จนเกิดเป็นเอกลักษณ์ที่ควรค่าแก่การลงทุน บริษัท พรีเมียร์ แอสเซ็ทส์ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผ่านแนวคิดเพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิต สังคม และสิ่งแวดล้อมไปด้วยกัน เปิดโครงการใหม่ บ้านนวัต รามคำแหง 118 บ้านเดี่ยวนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน ภายใต้แนวคิด “Thoughtful Design for Every Step of Life” บ้านสำหรับคนทุกเจเนอเรชั่น อยู่อาศัยอย่างเป็นส่วนตัวและยั่งยืนพร้อมประหยัดพลังงานเต็มรูปแบบ สำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัว รักความเงียบสงบ มีระบบการรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย บนทำเลที่ลงตัวบนถนนรามคำแหง ซอย 118 แยก 33 เดินทางสะดวกด้วยการคมนาคมที่ครอบคลุมทุกเส้นทาง ในอนาคตสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) สถานีสัมมากร