Shinwa Real Estate Thailand กางแผนธุรกิจปี 2019 เน้นจุดขายหลัก นวัตกรรม Runesu และ Triple S Service

Shinwa Group กลุ่มธุรกิจอสังหาฯ โรงแรม และขนส่งขนาดใหญ่ในโอซาก้า ที่ก่อตั้งมาเกือบ 130 ปีเปิดงานแถลงข่าวแผนธุรกิจสำหรับปี 2019 นี้ที่สำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของ Shinwa Group ในย่าน Shinsaibashi [ประกอบด้วยกลุ่มธุรกิจรับเหมา Shunwa Kintetsu และธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ Shinwa Fudosan] โดยมี Group President มร. มาริโอะ จุนจิ มาให้การต้อนรับด้วยตัวเอง

โดย Shinwa Group เข้ามาจัดตั้งธุรกิจพัฒนาอสังหาฯในกรุงเทพฯมาแล้ว 1 โครงการภายใต้บริษัท W-Shinwa กับโครงการ Runesu Thonglor 5 ที่ชูจุดเด่นด้วยนวัตกรรม Runesu กลับพื้นเป็นคาน กลับคานเป็นพื้น ที่เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้น และเป็นลิขสิทธิ์เฉพาะจาก Shinwa Kintetsu ซึ่งตอนนี้มีความคืบหน้าในการก่อสร้างแล้ว 32% นอกจากนวัตกรรมในการก่อสร้างที่โดดเด่นมีเอกลักษณ์แล้ว โครงการอสังหาภายใต้แบรนด์ Shinwa ทั้งหมดยัง เน้นบริการหลังการขายที่เข้าใจและใส่ใจผู้เช่า กับนักลงทุนด้วย โมเดล Triple S Service ซึ่งเป็นการให้บริการแบบรวมศูนย์เบ็ดเสร็จ ที่หากผู้เช่ามีปัญหา น้ำ ไฟ ค่าเช่า ซ่อมแซม ฯลฯ ถูกบริหารจัดการโดยทีมงานของ Shinwa เจ้าของห้องไม่ต้องปวดหัววุ่นวายในการตามตัวเอเจนท์ หาผู้เช่า ทำสัญญา ตามช่างโครงการ ทำความสะอาด ฯลฯ แต่ Shinwa จะให้บริการแบบเต็มรูปแบบเอง ในแบบ Lifetime Warranty ฟรีตลอดอายุการใช้งาน


สำหรับในปีนี้ Shinwa Real Estate Thailand เตรียมตัวเปิดตัวโครงการคอนโดอีกอย่างน้อย 2 แห่ง มูลค่าประมาณ 3,000 ล้านบาทคือ Ren Sukhumvit 39 ที่มีการผนึกกำลังกันระหว่าง 3 บริษัทชั้นนำคือ Prebuilt, Shinwa Real Estate Thailand และ Pressance Corporation (Developer ที่เป็นชั้นนำในโอซาก้าที่มีจำนวนยูนิตคอนโดเยอะเป็นลำดับสองของปนะเทศญี่ปุ่น) และโครงการคอนโด Low Rise อีกโครงการในย่านศรีนครินทร์ เกาะรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ขนาดพื้นที่รวม 4,000 ตรม.มูลค่าโครงการประมาณ 200 ล้านบาท

 

ในเบื้องต้นโครงการ Ren Sukhumvit 39 ในซอยพร้อมมิตร ยังอยู่ระหว่างการขอใบอนุญาต EIA เป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น 2 อาคาร ที่ใช้นวัตกรรม Runesu ทุกชั้น มูลค่าโครงการประมาณ 2,600 ล้านบาท มีห้องแบบ 1-2 ห้องนอน บนขนาดตั้งแต่ 30 (+12 พท. Runesu) – 66 (+18 พท Runesu) ตรม. คาดว่าจะเปิดตัวในช่วงไตรมาสที่สองของปีนี้ โดยราคาขายเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณตรม.ละสองแสนกลางๆ

 

นอกจากนี้ Shinwa Real Estate Thailand ยังประสบความสำเร็จในนำนวัตกรรมการก่อสร้างแบบ Runesu ไปเปิดตลาดขายลิขสิทธิ์ยังประเทศอย่าง สิงค์โปร์ มาเลเซีย ฮ่องกง อินโดนิเซีย ไต้หวัน และฟิลิปปินส์ โดยในปีถัดๆไปน่าจะเริ่มพัฒนาธุรกิจใหม่เพิ่มเติมอย่าง Premium Service Apartment และทาวน์โฮม รวมไปถึงการทำ Business Model ใหม่ๆที่ทางบ.ถนัดในญี่ปุ่นคือ Maximize Value ซึ่งเป็นการร่วมพัฒนาโครงการอสังหาฯประเภทต่างๆกับ Landlord รายย่อยที่มีที่ดินแต่ไม่รู้จะทำอะไรดี และแบ่งผลกำไรที่ทางบริษัทฯได้จากการบริหารจัดการขาย-เช่า ให้กับ Landlord ตามสัดส่วนที่ตกลงกัน 



เกริก บุณยโยธิน

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

Nomadlist.com จัดอันดับ Top 10 เมืองไทยน่าอยู่น่าทำงานสำหรับชาว Digital Nomad

Digital Nomad คำนี้คนไทยอาจจะยังไม่คุ้นเคยมากนัก แต่จริงๆ ก็มีความใกล้เคียงกับงานฟรีแลนซ์ แต่ก็ไม่เหมือนกันสักทีเดียว เรามาทำความรู้จักคำว่า Digital Nomad กันก่อนดีกว่า อ่านต่อ




ที่สุดของ The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok (3: Privacy & Sustainability)

หากนิยามความหรูหราของคุณต้องมาพร้อมกับความเป็นส่วนตัวที่มากกว่าปกติ The Residences at M... อ่านต่อ

ที่สุดของ The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok (2: Signature Design)

ด้วยทำเลที่ตั้งริมแม่น้ำเจ้าพระยาช่วงที่คึกคัก ติด ICONSIAM และเป็นศูนย์รวมเรื่องราวทาง... อ่านต่อ

ที่สุดของ The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok (1: One of a kind Branded Residences)

สำหรับเหล่านักเดินทางเหนือระดับที่มองหาที่พักอาศัยสุดหรู อันจะช่วยเติมเต็มประสบการณ์การ... อ่านต่อ

ใช้อารมณ์ในการเจรจาต่อรองอสังหา ช่วยทำให้ถือไพ่เหนือกว่า หรือว่า พลาดท่ากันแน่? Emotions in Real Estate Negotiations

ในสนามแห่งการเจรจาต่อรองไม่ว่าในเรื่องใด ใครๆ ก็อยากให้ผลประโยชน์มาตกอยู่ที่ฝั่งของตนเอ... อ่านต่อ