Scenery Phatthanakan – Thonglor บ้านเดี่ยวติดถนนใหญ่ที่มีทำเลและราคาดีงามที่สุดในย่านพัฒนาการ – ทองหล่อ

เกริก บุณยโยธิน 29 July, 2020 at 10.58 am

หลังจากที่เราได้เคยนำเสนอข้อมูลโครงการ TOWN26 พัฒนาการ – ทองหล่อ ซึ่งเป็นโครงการทาวน์โฮมติดถนนใหญ่ที่มีทำเลเทพมากๆในย่านพัฒนาการ 26 ไป ตามโพสนี้ https://www.facebook.com/propholic2014/posts/2545514115548377/

ผลปรากฏว่ามีเสียงตอบรับอย่างล้นหลามมากครับ โดยช่วงแค่ไม่ทันข้ามวัน Townhome ที่มีอยู่แค่ 4 หลังก็ขายหมดเกลี้ยง ตามโครงการบ้านเดี่ยว (ใช้ชื่อโครงการว่า “Scenery Phatthanakan – Thonglor”) ไปติดๆ ซึ่งก็ต้องบอกว่า Key to Success ของที่นี่นั้นมีหลายอย่างที่ดูเหนือว่าโครงการแนวราบอื่นใดในย่านพัฒนาการ – ทองหล่อ ในแบบ Undisputedเลย โดยเฉพาะในเรื่องทำเลติดถนนใหญ่พัฒนาการ 26 (อยู่ข้างๆคอนโดลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่) ไม่ต้องเข้าซอยลึกให้วุ่นวาย ได้ใจคนทุกเจนเนอเรชั่น ทีสำคัญคือเห็นทำเลเทพแบบนี้ใครๆก็คิดว่าจะขายแพงหลายสิบล้าน ที่ไหนๆได้พี่แกขายทาวน์โฮมแค่หลังละ 5.25 ลบ.และบ้านเดี่ยวก็ขายแค่ 12 ลบ. ในขณะที่โครงการอื่นๆที่อยู่หลบเข้าไปในซอย ห่างไปกว่านี้อีกหลายกิโลเค้ายังขายกัน 7-8 ลบ. ยิ่งบ้านเดี่ยวก็เกิน 20 ลบ.เข้าไปแล้ว



แต่เชื่อแน่ว่าสิ่งหนึ่งที่ใครหลายๆคนสงสัยก็คือ ด้วยรูปแปลงที่ดินที่เป็นแนวยาวแบบเส้นก๋วยเตี๋ยวของโครงการ หากทำโครงการออกมาจะมีพื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่กัน จอดรถได้ยังไง อยู่ได้จริงไหม ซึ่งจากที่ผมได้เคยไปวนเวียนเข้าออกสำรวจมาหลายครั้ง และก็ไปยืนจ้องบ้านเดี่ยวหลังจริงที่มีเจ้าของอยู่แล้วด้วยความอิจฉา ก็ต้องบอกว่าจอดรถได้จริง 2 คันแน่นอน ไม่เบียดกันด้วย แถมยังมีพื้นที่ระเบียง สวน
Pocket Garden ที่เปิดออกไปใช้งานได้จริงอีก (มีรูปบ้านจริงให้ดูใน Comment) แถมตรงกลางบ้านยังเปิดช่องแสงโล่งบริเวณโถงบันไดยาวไปถึงชั้น 3 อีก…เห็นแล้วก็อยากจะเข้าไปถ่ายรูปตอนโครงการสร้างเสร็จมาให้ดูจัง

แต่ตอนนี้ทางโครงการเค้าได้ส่งข้อมูลใหม่มาให้ผมครับ เป็น Secret Item ที่ไม่ใช่ทำเลเทพธรรมดา แต่เป็นมหาเทพเลย เพราะว่าเค้ามีบ้านหลังสุดท้าย ที่เป็นบ้านหลังมุม หลังแรก อยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการเลย!! และกำลังจะเปิดขายเร็วๆนี้แล้ว นอกจากดีไซน์บ้านที่ดู Modern & Luxury มากๆในโทนสีขาวแล้ว หลังนี้ยังมีฟังก์ชั่น และเลย์เอ้าท์ที่เด็ดสุดๆคือ เป็นบ้านเดี่ยวสูง 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวม 310 ตรม. (ภายในบ้าน 213 ตรม. นอกบ้าน 97 ตรม.) รองรับได้สูงสุดถึง 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีหน้ากว้างมากถึง 22.9 เมตร ลึก 6 เมตร!, รองรับลิฟท์โดยสาร, สามารถปรับฟังก์ชั่นเป็น Home Office ได้, ชั้นล่างมีพื้นที่ Outdoor Area พร้อม Relaxing Pool, จอดรถได้สูงสุดถึง 4 คัน ด้วยระบบไฮโดรลิค…แต่ขายในราคาที่ต้องสะดุ้งกันทั้งย่านพัฒนาการ – ทองหล่อคือ 15.5 ลบ. (50,000 บาทต่อตรม.) โดยปัจจุบันที่ตั้งของหลังนี้ก็คือร้านกาแฟริมถนนใหญ่เลยครับ แวะไปดูกันได้



 

สวยแบบนี้ ทำเลมหาเทพแบบนี้ แต่ขายราคาแค่นี้ รับประกันเลยว่าแปปเดียวก็ Sold Out ครับ…ใครสนใจอย่ารอช้า โทรไปวางเงินจองเลยได้ที่ 098- 5672998

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

มารุ ลาดพร้าว 15

รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน 28

ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

Supalai Oriental Sukhumvit 39 คืออัครสถานแห่งใหม่ ที...

13 November, 2020

ดิ เอส สุขุมวิท 36

The ESSE Sukhumvit 36 คอนโด Super luxury สูง 43 ชั้น...

11 November, 2020

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์

โครงการ Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint นี้เป็นโครงการ...

3 November, 2020

ไอคอน อุดมสุข

สำหรับในกลุ่มตลาดคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ ปี 2020 ปีแห่ง...

14 October, 2020