Propholic Fast Fact 10 Developer นอกตลาดหลักทรัพย์ที่น่าสนใจ

ต่อทอง ทองหล่อ 29 January, 2021 at 13.54 pm

ประกาศที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหา


แสงสปอตไลต์ในหน้าสื่ออสังหาต่างๆ อาจจะโฟกัสไปที่อันดับของบริษัทมหาชนที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ แต่รู้หรือไม่ว่าก็ยังมี Developer หลายรายที่ไม่ได้เอาเข้าตลาดหลักทรัพย์และดำเนินธุรกิจเติบโตได้ดีเช่นกัน

 

Developer ที่อยู่นอกตลาดหุ้นมักจะมีแนวทางทำธุรกิจที่แตกต่างออกไป เช่น บางรายทำธุรกิจอสังหาแบบไม่ได้เอาใจผู้ถือหุ้นเป็นที่ตั้งแต่ทำเพื่อเอาใจลูกค้าผู้ซื้อจริง ดังนั้นลูกค้าที่ซื้อจะเหมือนไม่ต้องแบ่งกำไรให้ผู้ถือหุ้น กำไรนั้นก็จะกลายมาเป็นคุณภาพสินค้าที่สูงกว่านั่นเอง Developer นอกตลาดหุ้นบางรายก็จะไม่สร้างโครงการจำนวนเยอะหรือผลิตแบบ mass บางรายเป็นเจ้าถิ่นของทำเลนั้นๆ แม้อาจจะไม่ได้มีชื่อเสียงระดับประเทศแต่ได้รับการยอมรับจากลูกค้าในท้องถิ่นด้วยการโฆษณาแบบปากต่อปาก บางรายก็อยู่ในเครือของบริษัทมหาชนยักษ์ใหญ่

 

Developer ที่เลือกมานำเสนอวันนี้ส่วนใหญ่เป็น Developer รายย่อย คนที่น่าสนใจคือ Soken Development Group เดิมทีทำธุรกิจเครื่องใช้ไฟฟ้าแต่ตอนนี้แตกไลน์มาทำธุรกิจอสังหาด้วยโดยไล่ซื้อโครงการของรายย่อยต่างๆ อย่าง Metier Rama9 และ Days วัชรพล รวมถึง Port อื่นๆภายใต้บริษัท Cube Real Property เดิม ส่วนบริษัทที่ไม่ดังทั่วประเทศแต่มีชื่อเสียงในจังหวัดเชียงใหม่คือ Ornsirin ถือว่าเป็นเจ้าถิ่นเชียงใหม่ มีหลากหลายโครงการทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมรวมกันหลายสิบโครงการ ส่วนเจ้าพ่อคอนโด BOI ราคาประหยัดขวัญใจนักลงทุนเก็งกำไรก็ต้อง Regent Green Power ที่ทำกำไรได้ค่อนข้างหรูหราทีเดียว ต่อมาคือ Siamnuwat ที่ออกโครงการน้อยแต่ทำเลโดดเด่นใจกลางเมือง บริษัทที่มีความสัมพันธ์กับมหาชนรายใหญ่ๆ เช่น MQDC, Grand Unity, CPN Residence และ Real Asset ก็มีโปรดักส์ที่ดีมีคุณภาพสูงถูกใจคนซื้ออยู่เอง

น่าสังเกต!

Top 3 Developer ที่ทำกำไรได้สูงสุด คือ 1.Ornsirin Group 2.Regent Green Power 3.CPN Residence

 

*ข้อมูลจากงบการเงินปี 2019 https://datawarehouse.dbd.go.th

ต่อทอง ทองหล่อ

ต่อทอง ทองหล่อ

บรรณาธิการสื่อเกี่ยวกับการศึกษา และ Blogger ผู้มีผลงานการวิเคราะห์ด้านอสังหาฯ มามากกว่าร้อยบทความ ยังเป็นผู้สนใจลงทุนคอนโดมิเนียม ชอบใช้ชีวิตแบบ Digital Nomad รักการเดินเท้าและเลือกใช้ขนส่งมวลชนสำรวจความเปลี่ยนแปลงของทำเลสถานที่ผ่านมุมมองการเข้าใจมนุษย์ นอกจากนี้ยังเป็น Active Citizen ช่วยขับเคลื่อนพัฒนาเมืองผ่านงานเขียนและเครื่องมือสื่อสารที่เชื่อมรัฐกับประชาชน เป้าหมายระยะยาวต้องการเห็นคุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยที่ดีขึ้นของทุกคนในสังคม ติดตามผลงานได้ที่ https://matttortong.weebly.com

เว็บไซต์

โซลเลซ พหลฯ-ประดิพัทธ์

นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา

นิว ซี-สแควร์ สวนหลวง สเตชั่น

ซึ่งวันนี้เราจะพาคุณผู้อ่านมาพบกับโครงการคอนโดพร้อมอ...

30 January, 2024

ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค

วันนี้จะมาเล่าเรื่องเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมสุดฮอตชื่อโ...

29 January, 2024

วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน

Whizdom Craftz Samyan คือโครงการที่มอบ 5 องค์ประกอบพ...

4 December, 2023

นาวว์ เมกา

หากจะพูดถึง NOWW MEGA (นาวว์ เมกา) ในพื้นที่ของ Maga...

14 November, 2023

สอบถามโครงการ

ได้รับข้อมูลเรียบร้อยแล้ว
ขอบคุณอย่างยิ่งที่สนใจครับ
จะมีเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับไปนะครับ

ขออภัย
ไม่สามารถส่งข้อมูลได้
กรุณาลองใหม่อีกครั้ง