“The NEW HIGH in the Red ocean” กลยุทธใหม่ที่ Origin เลือกใช้ในการเปิดตัว Knightsbridge Space คอนโดเพดานสูงที่สุดในทำเลพระราม 9 …… พร้อมเผยข้อมูลรายละเอียด โดย condo man

Condoman 28 February, 2018 at 12.54 pm

รอบๆ MRT พระราม 9 คือทำเลที่ได้รับการขนานนามว่า “NEW CBD” เป็นทำเลที่พร้อมจะขึ้นชั้นเป็นน่านน้ำสุดไพร์มต่อจาก สาทร สีลม เพลินจิต ชิดลม หลังสวน midsukhumvit  ด้วยเจ้าภาพหลักอย่างโครงการ NEW CBD ของ G LAND ที่มีแม่เหล็กดึงดูดชั้นดีอย่าง super tower อาคารที่จะเป็นตึกที่สูงติดอันดับโลก ในอนาคตเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ ที่จะทำหน้าที่เติมเต็มให้ทำเลนี้ก้าวไปถึงฝั่งฝัน


เมื่ออนาคตมันชัดเจนขนาดนี้ มีความคืบหน้าขึ้นเรื่อยๆ ตึกใหม่ๆใน NEW CBD (G land) เริ่มทยอยสร้างเสร็จเปิดใช้งาน  บวกกับที่ตั้งที่เป็นปลายอโศกต่อต้นรัชดา มีอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้าหลายแห่งเป็นจุดตัดรถไฟฟ้า 2 สายในปัจจุบันและ 3 สายในอนาคต ดึงดูดให้หลายๆคนอยากมาอยู่อาศัยที่ทำเลนี้

ประมาณ 17,000 – 18,000 ยูนิต  คือจำนวนคอนโดรวมทั้งหมดทั้งที่สร้างเสร็จแล้ว กำลังสร้าง หรือมีแผนจะขายในอีกไม่นาน ของทำเลพระราม 9 NEW CBD แห่งนี้ (นับรัศมี 800 เมตรจากแยกพระราม 9 ) ถ้านับ Life Asoke ด้วยก็ปาเข้าไปร่วมๆ 2 หมื่นยูนิต  จัดเป็นทำเลชุมชนคอนโดแออัดติดอันดับของประเทศแบบไม่ต้องสงสัย

ที่น่าสนใจคือแถวๆนี้ยังมีที่ดินว่างเปล่าอีกหลายแปลง ที่พร้อมจะซื้อขายเปลี่ยนมือกลายเป็น คอนโด คอนโด คอนโด และก็คอนโดออกมาสู่ท้องตลาด  ถ้ามองในแง่มุมผู้ประกอบการ ที่นี่คือทะเลสีเลือด RED OCEAN ที่บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ก้าวเข้ามาหาลูกค้าอย่างดุเดือด (อย่างน้อยก็ 4 โครงการ 5,xxx ยูนิต ที่จะเปิดขายในช่วงเวลาใกล้ๆกัน)

 

จะดึงดูดให้ลูกค้ามาซื้อของตนแทนที่จะไปซื้อของคู่แข่งได้อย่างไร ? ก็สุดแล้วแต่กลยุทธ์ที่ผู้พัฒนาอสังหานั้นๆเลือกใช้

 

การสร้างความแตกต่างด้วยความสูง คือสิ่งที่ ORIGIN Property เลือกแล้วว่าจะ debut เปิดตัวโครงการแรกของตัวเองที่ทำเลพระราม 9แห่งนี้ สูงที่ว่าไม่ใช่ความสูงของตึกแต่เป็นความสูงของเพดานห้อง

 

และไม่ใช่สูงธรรมดา แต่เป็นสูงที่สุดชนิดที่ชนะเจ้าของสถิติเดิมอย่าง Chewathai Residences Asoke ไปแบบขาดลอย กับ  “Knightsbridge SPACE Rama 9” คอนโดเพดานสูง 4.20 เมตร

เพื่อเพิ่มความสดใหม่ ORIGIN ยังเลือกใช้สำนักสถาปนิกชื่อดังอย่าง TANDEM เป็นผู้ออกแบบครั้งแรกให้บริษัท ประเดิมที่โครงการนี้อีกด้วย

อาคารสูง 27 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินเกือบๆ 2 ไร่ 325 ยูนิต ที่จอดแบบ auto 52%

อยู่บนถนนพระราม 9 ฝั่งมุ่งหน้าไปสู่ดินแดง ห่างจาก MRT พระราม 9 ประมาณ 400-450 เมตร ขึ้นอยู่กับว่าเดินจากทางออกไหน

 

นอกจากจุดเด่นที่เพดานสูง 4.20 เมตร (เทียบเป็นปริมาตรกับห้องปกติของคอนโดอื่นเพดาน 2.4 – 2.8 เมตร ที่ขนาดห้องเดียวกันจะได้มากกว่า 50 – 75% กันเลยทีเดียว)

 

ที่นี่ยังมี facility สวยๆหลายจุดที่แปลกและแตกต่าง อย่างเช่น Secret & Hidden Garden ที่ชั้นล่าง ที่ใช้ประโยขน์ความแปลกของที่ดินที่มีติ่งแคบยาว และด้านหลังที่ติดคลองให้เป็นประโยชน์ กลายเป็นสวนเก๋ๆไว้ให้ลูกบ้านและแขกผู้มาเยือนได้พักผ่อน

 

lobby แบบ triple volume สูงสะใจ

สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องออนเซนแยกชายหญิง ที่ชั้น 19

สวนชั้น 26 และชั้น 28

 

 

ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น 6 เป็นชั้นที่มีสวน private sky terrace พร้อมประตู key card กั้นโซนพักอาศัยเพื่อความปลอดภัยและเป็นส่วนตัว

floor plan ชั้น 7-18 จะเป็นรูปตัว T มีห้องพักหันหน้าไปทุกทิศ ห้องเล็ก 23 ตารางเมตรจะหันไปทิศตะวันออก ส่วนทิศเหนือด้านหน้าโครงการที่วิวโล่ง จะเป็นห้องแบบ 32-33 ตารางเมตร

ชั้น 20-25 ห้องจะน้อยลง

ชั้น 26-27 ห้องจะน้อยลงไปอีก (ชั้น 26 มีสวน sky terrace ด้วย)

 

แปะกับภาพจาก drone ให้ดูกันชัดๆ

วิวแต่ละทิศแต่ละความสูงเป็นเช่นนี้

ห้องที่แนะนำ

 

จริงๆอยากเชียร์ ห้อง 01,11 ชั้น 20 – 25 เป็นห้องหน้าต่าง ทิศ โดยมีวิวด้านนึงเป็นวิวสระสวยๆ (ทั้งโครงการมีวิวสระแค่ 12 ห้องนี้เท่านั้น) แต่น่าเสียดายที่ชั้นบนๆเป็นโควต้าต่างชาติ  

 

ห้องชั้นสวน(ชั้น 6) มีจุดเด่นที่เข้าออกสวนสะดวก ทุกวันได้สัมผัสกับความร่มรื่นที่น่าห้อง ยิ่งถ้าเป็นห้องที่ได้วิว hidden secret garden ด้วยคงจะสะใจคนชอบสวนสุดๆ

 

ห้อง 19 และ 20 ก็น่าสนใจ คือหันไปฝั่งที่วิวโล่งกว่า และพอหันมองได้วิวสวนมักกะสันขนาดใหญ่ แถมเป็นห้องหน้ากว้างเมื่อเทียบกับห้อง type อื่นที่ขนาดพื้นที่เดียวกัน โดยเฉพาะห้อง 19 เป็น 2 BED ห้องมุมได้หน้าต่าง 2 ทิศอีกด้วย

ตอนนี้วิวที่สวยที่สุดคงเป็นทิศใต้ แต่อนาคตที่ดินแปลงใหญ่ด้านหลังคงหนีไม่พ้นมีคนมาซื้อไปขึ้นอาคารสูงแน่ๆ แต่ไม่รู้เมื่อไหร่ ซึ่งห้องที่หันไปทางทิศใต้ได้หน้าต่าง 2 ด้านอยู่แล้ว และมีแนวคลองคั่นกลางอีกชั้น

 

** มีบางห้องโดนอาคารจอดรถของ the line (สูงประมาณชั้น 7 ของที่นี่ บล็อกวิว)

 

เอาเป็นว่าที่นี่เหมาะกับคนชอบ SPACE ที่มากกว่าในขนาดพื้นที่เท่ากัน และในยุคที่คอนโดเปิดกันเยอะมาก การเลือกอะไรที่มันแตกต่าง ก็เป็นทางเลือกที่ดีในการลงทุน หรือซื้อเป็นทรัพย์สินว่ามั๊ยครับ

ORIGIN Online Booking  คลิก  https://goo.gl/cRxjqc

8 มี.ค.นี้ ครั้งเเรกกับ ไนท์บริดจ์ 3 โครงการ 3 ทำเลที่ดีที่สุด

KnightsBridge SPACE พระราม 9 | KnightsBridge SPACE รัชโยธิน | KnightsBridge COLLAGE สุขุมวิท 107

เปิดจองชั้น และราคาสุดเอ็กซ์คลูซีฟ เฉพาะออนไลน์เท่านั้น

ลงสิทธิ์เพื่อเข้าจองได้ ตั้งแต่วันนี้ – 7 มี.ค. นี้!  พร้อมรับส่วนลดพิเศษถึง 300,000 บ.*  โอกาสพิเศษเช่นนี้ …ห้ามพลาด!



Condoman

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า "Condoman"

เว็บไซต์

Saladeang One X BEATNIQ: 7 Wonders Lifestyles units at a NEVER BEFORE PRICE

แคมเปญ 7 WONDERS 7 LIFESTYLES เป็นโปรโมชั่นพิเศษ จาก 2 Limited Luxury Condominiums by SC Asset คือ SALADAENG ONE และ BEATNIQ ใน 2 ทำเล คือ ศาลาแดง และ สุขุมวิท ที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ อ่านต่อ




วิเคราะห์แนวนโยบาย Macroprudential สำหรับสินเชื่อ เพื่อที่อยู่อาศัย เพิ่มดาวน์ 20% ยาแรงหรือแค่ยาชา?

มีคนถามผมเข้ามาถึงเรื่องที่ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ ออกข้อเสนอแนวนโยบาย Macroprudential ส... อ่านต่อ

คอนโดแมนพรีวิว “PARK ORIGIN THONGLOR” คอนโด Flagship ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของ Origin

PARK ORIGIN เปิดตัวพร้อมกัน 3 ทำเลคือ พญาไท ทองหล่อ และพร้อมพงษ์ ซึ่งนอกจากคำว่า PARK ... อ่านต่อ

หวนอดีต…คิดถึงอนาคต…ที่พระโขนง กับความเปลี่ยนแปลงที่กำลังเกิดขึ้น

ในอดีตนานมามากๆ แล้ว ย่านพระโขนงเป็นชุมชนบ้านเรือน มีสวนเกษตร ผู้คนประกอบอาชีพเกษตรกรรม... อ่านต่อ

แสนสิริ ตอกย้ำความเป็นผู้นำในด้านผู้พัฒนานวัตกรรมเพื่อการใช้ชีวิตในยุคดิจิทัล เผยแผนพัฒนาสมาร์ท คอนโด ประกาศเดินหน้าใช้เทคโนโลยี Internet of Things (IoT) ในทุกโครงการคอนโดมิเนียมที่จะแล้วเสร็จตั้งแต่ปี 2562 เป็นต้นไป แบ่งแผนพัฒนาออกเป็น 3 ระดับตามเซ็กเมนต์โครงการ ตั้งแต่การควบคุมระบบพื้นฐานไปจนถึงอาคารอัจฉริยะเต็มรูปแบบ เน้นกลยุทธ์ในการยกระดับสมาร์ท คอนโด ของวงการอสังหาริมทรัพย์ ผ่านแนวคิด 3 ด้าน ได้แก่ iConvenience (ความสะดวกสบาย) iSafe (ความปลอดภัย) และ iGreen (ด้านประหยัดพลังงาน) ชู “เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา” โครงการภายใต้การร่วมทุนระหว่างแสนสิริและบีทีเอส กรุ๊ปฯ เป็นโมเดลสมาร์ท คอนโดแห่งแรกของแสนสิริ พร้อมยก ดิ เอดจ์ (The Edge) อาคารอัจฉริยะที่สุดในโลกของประเทศเนเธอร์แลนด์เป็นต้นแบบในการพัฒนาโครงกายภายในปี 2563

ในยุคที่ผู้คนโหยหาความเป็นรากเหง้าที่บรรพบุรุษสืบสานต่อๆ กันมา ทำให้คนรุ่นใหม่หันมาหลงใหลความเป็นไทยกันมากขึ้น ไม่เว้นแม้แต่การออกแบบ “บ้าน” ของโครงการต่างๆ ที่ประยุกต์ความโมเดิร์นและ ภูมิปัญญาไทยเข้าด้วยกัน จนเกิดเป็นเอกลักษณ์ที่ควรค่าแก่การลงทุน บริษัท พรีเมียร์ แอสเซ็ทส์ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผ่านแนวคิดเพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิต สังคม และสิ่งแวดล้อมไปด้วยกัน เปิดโครงการใหม่ บ้านนวัต รามคำแหง 118 บ้านเดี่ยวนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน ภายใต้แนวคิด “Thoughtful Design for Every Step of Life” บ้านสำหรับคนทุกเจเนอเรชั่น อยู่อาศัยอย่างเป็นส่วนตัวและยั่งยืนพร้อมประหยัดพลังงานเต็มรูปแบบ สำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัว รักความเงียบสงบ มีระบบการรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย บนทำเลที่ลงตัวบนถนนรามคำแหง ซอย 118 แยก 33 เดินทางสะดวกด้วยการคมนาคมที่ครอบคลุมทุกเส้นทาง ในอนาคตสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) สถานีสัมมากร