First Impression! QUINN SUKHUMVIT 101 (ควินน์ สุขุมวิท 101)

เกริก บุณยโยธิน 09 November, 2020 at 15.40 pm

QUINN SUKHUMVIT 101 เป็น Luxury Condo ที่ตั้งอยู่ปากซอยสุขุมวิท 101 ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ติดรถไฟฟ้า ติดบันไดเลื่อนทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าปุณณวิถี พัฒนาโดย MBK Real Estate ซึ่งเป็นกลุ่มธุรกิจในเครือ MBK Group ผู้ประกอบธุรกิจระดับแนวหน้าของประเทศไทย ทั้งธุรกิจ ศูนย์การค้า ธุรกิจโรงแรม และการท่องเที่ยว ธุรกิจกอล์ฟ ธุรกิจอาหาร ธุรกิจการเงิน ฯลฯ ซึ่งได้ที่ดินแปลงนี้มาในราคาค่อนข้างสูงประมาณ 5 ปีที่แล้ว และใช้เวลาถึง 3 ปีในการวางรูปแบบพัฒนาโครงการ เนื่องจากนโยบายของบริษัทจะเน้นในเรื่องของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพียงปีละโครงการ เพื่อให้ได้ความสมบูรณ์แบบมากที่สุดเท่านั้น…ด้วยการที่โครงการมีทำเลที่ตั้งที่ไม่เป็นรองใครในย่านนี้ และมีจำนวน Traffic ผ่านไปมาหน้าโครงการค่อนข้างมาก ประกอบกับความเชื่อมั่นในฐานลูกค้าของตัว MBK เองทำให้โครงการมีแนวคิดที่จะพัฒนาโครงการในรูปแบบ Luxury เพื่อเน้นคนที่อยู่เอง รักความสะดวกสบายในการเดินทาง แต่ยังต้องการสุนทรียภาพในการอยู่อาศัยที่แตกต่างอย่างหรูหรา โดยที่ยังคงความ Private ในส่วนของพื้นที่ Residence และใช้ประโยชน์จากการที่มี Traffic เยอ ะมาสร้างพื้นที่ Commercial ให้อยู่บริเวณ Space ด้านหน้าโครงการ เป็น Public Zone เพื่อทำหน้าที่ให้เป็นส่วนที่ Buffer กับสภาพแวดล้อมภายนอกโครงการด้านติดบันไดรถไฟฟ้า เป็นการกำหนด Zoning ที่ชัดเจน โดยที่ส่วน Residence ยังคงได้รับความ Private อย่างเต็มที่ด้วย Gate ขนาดใหญ่ และพื้นที่ Drop Off บริเวณหน้าล้อบบี้โครงการ…เพื่อให้โจทย์ดังกล่าวเกิดเป็นรูปธรรมมากที่สุด ทาง MBK Real Estate จึงเชิญบรรดาทีมออกแบบระดับประเทศมา เพื่อสร้างสรรค์ที่นี่ให้เป็น Luxury Condo แห่งเดียวในย่านปุณณวิถีที่ให้เราใช้ชีวิตได้อย่างมีคุณภาพ เรียบง่าย ท่ามกลางความหรูหราทุกตารางนิ้ว อาทิ ผู้ออกแบบงานสถาปัตยกรรม SOMDOON ARCHITECTS, ผู้ออกแบบงานภูมิสถาปัตยกรรม SHMA COMPANY LIMITED และ ผู้ออกแบบงานตกแต่งภายใน PIA INTERIOR COMPANY LIMITED ที่เน้นกลุ่มตลาด Luxury ขึ้นไปเลย เหมือนดั่งเช่นโครงการหรูแห่งอื่นๆในย่าน Mid Sukhumvit

 

สิ่งที่ช่วยขับบรรยากาศของความเป็น Luxury คอนโดให้ดูโดดเด่น ชัดเจนมากกว่าโครงการอื่นๆในย่านนี้ของ QUINN SUKHUMVIT 101 ผมมองว่ามีองค์ประกอบ 3 อย่างครับ

1. การให้ความสำคัญกับ Space และ Scale คือการออกแบบล้อบบี้สูง 9 เมตร ที่เน้นความโอ่อ่า สูงโปร่ง มีการวางคอนเซปท์ดีไซน์ให้เป็นเสมือนดั่ง Gallery of Living ที่เน้นวัสดุสีทอง แวววาว และงานแกะสลัก เป็นผนัง Pixel ที่สื่อถึงความเป็นไทย เชื่อมต่อลวดลายไปกับ Facade ภายนอกอาคาร มีงานประติมากรรมที่ทำหน้าที่เป็นเฟอร์ฯเช่นรูปเรือใบ หอยสังข์ ลวดลาย Backdrop แกะสลักรูปแม่น้ำ ฯลฯ ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกเหมือนเดินอยู่ใน Art Gallery ที่ยากที่จะประเมินค่าด้วยสายตา

2. รูปแบบห้องที่มีขนาดเริ่มต้นค่อนข้างใหญ่คือ 35 ตรม.ไปจนถึง Dyplex 3 นอน 126 ตรม. ที่ถูกวาง Persona ให้เป็นคนที่ประสบความสำเร็จในแต่ละวัยมาอยู่รวมกัน โดยที่มีโถงทางเดินขนาดใหญ่ที่รับแสงกับอากาศได้ดีมาก (ผมว่าเป็น Version Upgrade ของคอนโดอีกเจ้านึงเลยเพราะมีช่องอากาศและช่องแสงที่ใหญ่จัดเต็มมากกว่าเยอะ)

3. การคัดสรรเลือกใช้วัสดุที่หรูหรา สวยงาม ทนทานกว่า ใช้ในระยะยาวได้ดีกว่า การออกแบบภายในที่เกิดฟังก์ชั่นอยู่ได้จริง ขนาดใหญ่กว้างขวาง และมี Facility design ที่ออกแบบให้สวยงามไปพร้อมกับความยั่งยืนในการดูแลรักษา โดยทุกห้องจะได้พื้นที่ Semi Balcony ที่ใช้งานได้อย่างเต็มที่ ท้อปครัวที่เป็น Food Grade สามารถหั่น สับ อาหารได้เลย รวมถึงระยะจากพื้นถึงเพดานของห้องนั่งเล่นที่สูง 2.8 เมตร (ห้องนอนสูง 2.7 เมตร ส่วนห้องน้ำและโถงทางเดินสูง 2.6 เมตร)

QUINN SUKHUMVIT 101 สร้างบนพื้นที่ 2 ไร่ 2 งาน 82 ตารางวาจำนวนอาคาร 1 อาคาร สูง 31 ชั้น จำนวนยูนิต 349 ยูนิตแบ่งออกเป็นพักอาศัย 347 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต ประเภทของยูนิต ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 35 ตารางเมตร แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 54 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 70 ตารางเมตร และแบบ Duplex 3 นอน 126 ตรม. มีที่จอดรถ 183 คัน คิดเป็น 53% นิติบุคคลอาคารชุดดูแลโดย MBK SQUARE

QUINN SUKHUMVIT 101 มี Facility ที่ทำให้เราได้ใช้ชีวิตสุด exclusive เพลิดเพลินไม่รู้เบื่อในพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาใส่ใจเพื่อรองรับทุกรูปแบบการใช้ชีวิตของคุณหลากหลายแบบ อาทิ

QUINN Lifestyle เพลิดเพลินกับหนังสือเล่มโปรดท่ามกลางธรรมชาติกับพื้นที่สีเขียวของ Rooftop Garden

QUINN Sport ชอบออกกำลังกาย มีฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายทันสมัย มีสระว่ายน้ำระบบเกลือบนชั้น 7 ขนาด 8 x 25 เมตร ที่ถูกออกแบบมาให้เหมาะกับการออกกำลังกายมากที่สุด มีทั้งสระเด็กและสระจากุชชี่

QUINN Entertainment เต็มอิ่มกับการชมภาพยนตร์ในโรงหนังส่วนตัว โทรทัศน์จอใหญ่ยักษ์กว่า พร้อมกับเพลิดเพลินไปกับทิวทัศน์ของดวงดาวท้องฟ้ายามราตรี

QUINN Party ชื่นชอบปาร์ตี้สนุกเต็มที่กับชีวิตใน Sky lounge ที่มีห้องครัว ห้องจัดเลี้ยง โต๊ะพูล ให้คุณสันทนาการจัดปาร์ตี้ร่วมกับเพื่อนเพื่อนได้อย่างเต็มที่

QUINN Vision เต็มอิ่มกับทิวทัศน์สวยๆ แบบ 360 องศาของย่านปุณณวิถีในบรรยากาศ Outdoorพร้อม BarB-Q Deck บนดาดฟ้า

 

ห้องตัวอย่างมีให้ชม 2 ห้อง 2 ขนาดซึ่งเป็นแบบเดียวกับตอนทำห้องตัวอย่างแรกครับ คือ 1 ห้องนอน 36 ตรม. และ 2 ห้องนอน 54 ตรม.ครับ ใครสนใจลองเข้าไปดูกันได้ครับ และต่อรองราคากันได้ตามสะดวกครับ เข้าใจว่าตอนนี้ราคา 1 นอนเริ่มที่ 6 ล้านนิดๆนะครับ ส่วน Shop ด้านหน้าเป็น Cafe Amezon ร้านนึง ส่วนอีกร้านต้องรอ CF ครับ

 

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

มารุ ลาดพร้าว 15

รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน 28

ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

Supalai Oriental Sukhumvit 39 คืออัครสถานแห่งใหม่ ที...

13 November, 2020

ดิ เอส สุขุมวิท 36

The ESSE Sukhumvit 36 คอนโด Super luxury สูง 43 ชั้น...

11 November, 2020

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์

โครงการ Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint นี้เป็นโครงการ...

3 November, 2020

ไอคอน อุดมสุข

สำหรับในกลุ่มตลาดคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ ปี 2020 ปีแห่ง...

14 October, 2020