จุดเด่นของโครงการแนวราบจากสัมมากรในระยะ 5 – 6 ปีที่ผ่านมาก็คือในเรื่องของงานออกแบบ ที่ได้ถูกยกระดับดีไซน์ สเปซ และวัสดุให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนเจนใหม่มากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับแบรนด์ใหม่ๆอย่างบ้าน Providence Lane และ Park Heritage จนได้รับการยอมรับในตลาด Hi End จนถึง Super Luxury อย่างต่อเนื่อง

สำหรับ 91KINTON (ออกเสียงว่า ไนน์ตี้วัน คินตัน) นับว่าเป็นจุดเปลี่ยนครั้งสำคัญของกลุ่มสินค้าทาวน์โฮม ที่ได้มีการพลิกโฉมงานดีไซน์ทาวน์โฮม ที่เดิมจะเน้นไปที่กลุ่มเซกเมนต์ main class มอบฟังก์ชันการใช้งานทั่วไป สามารถปรับเป็นโฮมออฟฟิศ มาเป็น Urban Home ในเซกเมนต์ High Class ที่มีการผสมผสานองค์ประกอบทั้ง 4 อย่างภายใต้ปรัชญา “MORE” – Multifuncionality, Optimized for Sustainability, Responsive to Human Needs และ Emotionally Connected Space เพื่อทลายข้อจำกัดในการอยู่อาศัยทาวน์โฮมในแบบเดิมๆที่มักจะขาดช่องแสง ความโปร่งโล่ง พื้นที่สีเขียว และเน้นไปที่ความลึกของตัวบ้านเป็นหลัก ดังนั้น 91KINTON จึงถูกส่งมาเพื่อให้เป็น Urban Townhome 3 ชั้นครึ่ง ที่ไม่ใช่แค่สวยงาม สามารถใช้งานได้จริง อยู่ได้ในระยะยาว ด้วยไฮไลท์สำคัญคือ แบบบ้านน่าอยู่ดีไซน์ละมุนตาในสไตล์ Warm Mininalism, พื้นที่ Double Volume สูง 6.4 เมตร เปิดโล่ง เชื่อมต่อมุมมองทุกการใช้งาน, ความเป็นส่วนตัวเพียงแค่ 17 ยูนิต และ พื้นที่ใช้งานที่ Flexible ตอบโจทย์ความต้องการของทุกคนในครอบครัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณชั้นลอย

ภายใต้งานออกแบบ Warm Minimalism จุดเด่นที่สำคัญที่สุดก็คือการดีไซน์ Facade แบบ Vertical Fins ให้เส้นแนวตั้งสบายตา สลับกับเส้นโค้งแนวนอนแบบ Organic Form รับกับหน้าต่างบานใหญ่ ที่ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้ทั่วทุกชั้น (เพดานมาตรฐานแต่ละชั้นสูงประมาณ 2.9 เมตร) โดยบ้านจะมีทั้งหมด 3 แบบ Type M หน้ากว้าง 6 เมตร จอดรถได้ 2 คัน พื้นที่ดินประมาณ 28 – 29 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 295 – 302 ตรม. Type M+ ที่ดิน 41.3 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 315.22 ตรม. จอดรถได้ 3 คัน และ Type L หน้ากว้าง 8.5 เมตร พื้นที่ดิน 40.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 410.66 ตรม. จอดรถได้ 3 คัน โดยบ้านทุกหลังก่ออิฐแบบ Double Wall STC 54 มาพร้อมบานกระจกหน้าต่าง Euro Profile ช่วยกันเสียง มอบ Privacy ได้ดีในระดับหนึ่งเลย

บ้านตัวอย่างเป็น Type M แต่เป็นหลังมุมครับ ราคาประมาณ 18.9 ลบ. บนที่ดินขนาด 29.1 ตารางวา พท.ใช้สอย.ประมาณ 302 ตรม. มีช่องแสงและหน้าต่างที่ด้านข้างบ้าน บ้านมาตรฐานได้แอร์แบบ Conceal ที่ส่วน Living ชั้นล่าง มีระบบ Home Automation ค่าส่วนกลาง 130 บาทต่อตร.ว. มีพื้นที่ส่วนกลางเป็น Clubhouse มีสระว่ายน้ำ และฟิตเนส มี Main Gate พร้อมระบบอ่านป้ายทะเบียน และระบบ security เต็มรูปแบบครับ…ให้ความอุ่นใจและรับรองความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ในราคาเริ่มต้น 17 – 20 ล้าน

โครงการอยู่ในซอยลาดพร้าว 91 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีมหาดไทย 1.8 กม.* แต่ก็ต้องบอกว่าเหมาะกับการใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่าเพราะระยะจากปากซอยก็พอประมาณอยู่ ส่วนตัวแล้วชอบแบบบ้านและโทนสีของบ้านนะครับ โดยภายในบ้านยังวางระบบไฟแบบ indirect lighting และไฟซ่อนที่บันไดไว้ ช่วยสร้างบรรยากาศที่เหมาะกับการพักผ่อนได้ดีมากครับ อยากให้คนที่ชอบบ้านสไตล์นี้แวะเข้ามาชมที่โครงการกันก่อน แล้วค่อยตัดสินใจเปรียบเทียบ กับโครงการอื่นๆอีกทีในเรื่องของดีไซน์ ทำเลที่ตั้ง และราคาอีกที เพราะต้องบอกว่าย่านลาดพร้าวหาโครงการจัดสรรที่เป็น Gated Community ค่อนข้างยากครับ…อ้อ เซลล์หน้างานบอกว่าต่อรองราคาได้เยอะอยู่พอสมควรเลยครับ