ที่มา: https://pixabay.com/th/vectors/

Metaverse คือโลกแห่งการลงทุนใบใหม่ ซึ่งเมื่อขึ้นชื่อว่าเป็นการลงทุนแล้ว ก็ย่อมมีความเสี่ยง ตามคำพูดคุ้นหูที่ว่า “high risk high return” โดยการลงทุนที่คุ้มค่า ก็ต้องมาจากการศึกษาในสิ่งที่ลงทุนให้ดีเสียก่อน เพื่อทำความเข้าใจมันได้อย่างแท้จริง ในบทความนี้เราก็จะมาทำความรู้จักเกี่ยวกับการลงทุนบนอสังหาริมทรัพย์ในโลกของ Metaverse ในหลาย ๆ ด้านว่า อสังหาริมทรัพย์ในโลกของ Metaverse คืออะไร ราคาประมาณเท่าไหร่ ประกอบไปด้วยอะไรบ้าง และทำไมถึงเป็นที่ต้องการ?

ทำความรู้จักกับอสังหาริมทรัพย์บน Metaverse

Metaverse คือ โลกเสมือนจริงที่ผู้ใช้งานสามารถมีปฏิสัมพันธ์ต่อกันได้ โดยผู้ใช้แต่ละคนจะอยู่ในร่างอวตารแบบ 3D โดยใช้ประโยชน์จากปฏิสัมพันธ์ระหว่างมนุษย์กับคอมพิวเตอร์ (human-computer interactions, HCI) ในการแลกเปลี่ยนข้อมูลกัน ซึ่งในนั้นจะมีส่วนของอสังหาดิจิทัลอยู่ มีชื่อเรียกเฉพาะว่า “พาร์เซล (parcels)” ซึ่งผู้ใช้งานสามารถซื้อและขายเจ้าพาร์เซลนี้ได้ด้วยสกุลเงินคริปโตเคอเรนซีของแพลตฟอร์ม Metaverse โดยในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา ได้มีการซื้อที่ดินใน Metaverse ไปแล้วจำนวนหลายล้านดอลลาร์ นอกจากนี้ เมื่อมีการซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหากัน ก็ยังมีการเปิดรับจำนอง และกู้ยืมเกิดขึ้นตามมาด้วย

ทำไมคนถึงซื้ออสังหาริมทรัพย์บน Metaverse

อสังหาริมทรัพย์บน Metaverse เป็นพื้นที่ที่ทำให้ผู้ใช้งานสามารถเชื่อมโยงกับผู้อื่นได้มากขึ้นบนโลกออนไลน์ พวกเขาสามารถเล่นเกมและเข้าสังคมบนโลกออนไลน์ในพื้นที่ของพวกเขาได้ โดยผู้สร้างสามารถสร้างเม็ดเงินได้จากพื้นที่ของพวกเขาผ่านการคิดค่าเข้า หรือขายผลงาน NFTs ของตนเอง

นอกจากนี้ยังสามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับการทำโฆษณา เปิดตัวสินค้าแบบออนไลน์ และมอบประสบการณ์แปลกใหม่ให้กับลูกค้าที่พวกเขาไม่เคยพบเจอที่ไหนมาก่อน การลงทุนอสังหาริมทรัพย์บนโลกออนไลน์สามารถมอบโอกาสใหม่ ๆ ให้กับผู้ลงทุน เมื่อซื้อไปแล้วก็สามารถพัฒนา ขายต่อ หรือเปิดพื้นที่ให้เช่าได้ด้วย

อสังหาริมทรัพย์บน Metaverse มีราคาประมาณเท่าไหร่?

เมื่อครั้ง Decentraland เปิดตัวการประมูลครั้งแรกในเดือนธันวาคม 2017 ที่ดิน 1 พาร์เซลมีราคาเพียงแค่ 20 ดอลลาร์สหรัฐเท่านั้น แต่ในปี 2021 มีมูลค่าสูงถึง 6,000 ดอลลาร์สหรัฐ ด้วยมูลค่าที่เติบโตเร็วเช่นนี้ ทำให้มีหลายบริษัทให้ความสนใจ ตัวอย่างเช่น Tokens.com บริษัทด้านเทคโนโลยีบล็อกเชนได้ลงทุนในอสังหาของ Metaverse มากถึง 50% ซึ่งมีมูลค่าสูงถึง 1.7 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เป็นต้น ด้วยความต้องการที่เพิ่มสูงขึ้น ทำให้ในปัจจุบันมีการขายที่ดินบน Metaverse ราว 6,000 – 100,000 สหรัฐ หรือมากกว่านั้นก็มี!

วิธีซื้ออสังหาบน Metaverse

การซื้ออสังหาบน Metaverse เหมือนกับการซื้อ NFT โดยผู้ซื้อจะได้รับเป็นรหัสโฉนดเก็บไว้เพื่อแสดงความเป็นเจ้าของ และก่อนที่จะซื้อได้ ก็ต้องมีวอลเล็ตคริปโตของตนเองเสียก่อน ซึ่งแต่ละแพลตฟอร์มก็จะมีการใช้คริปโตที่แตกต่างกันออกไปตามรายการทางการเงิน ซึ่งต้องตรวจสอบก่อนทำการเปิดวอลเล็ตใหม่

ลงทะเบียนบัญชีของ Metaverse เพื่อเข้าใช้งาน เชื่อมต่อเข้ากับวอลเล็ตดิจิทัลของคุณ เพียงเท่านี้ก็สามารถเลือกซื้อพาร์เซลที่ดินที่ต้องการได้แล้ว หรือคุณอาจจะซื้อผ่านนายหน้าหรือผู้จัดการด้านอสังหาก็ได้ อย่างไรก็ตาม ต้องเลือกนายหน้าที่คุณไว้ใจจริง ๆ เพราะพวกเขาไม่ได้มีใบอนุญาตเหมือนกับการซื้อขายสินทรัพย์จริง

– Sandbox

Sandbox ครองตลาดสูงถึง 62% ในตลาดอสังหา Metaverse มีมูลค่าโดยเฉลี่ยประมาณ 11,000 ดอลลาร์สหรัฐ เป็นพื้นที่สำหรับสร้างบ้าน แหล่งการค้า แกลลอรีภาพ และสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ ผู้เล่นและผู้สร้างสามารถซื้อ ขาย และแลกเปลี่ยน Voxel ซื้อที่ดิน มอบประสบการณ์ และรับเงินในรูปแบบของ NFTs และ SAND

– Decentraland

Decentraland เป็นแพลตฟอร์ม 3D VR บนบล็อกเชนอีเธอเรียม โดยเจ้าของพาร์เซลที่ดินจะได้รับเป็น LAND NFTs หากต้องการซื้อทีดินประเภทนี้ ต้องมีเหรียญสำหรับใช้ซื้อขายบริการที่เรียกว่าโทเคน MANA ในโลกของ Decentraland ประกอบไปด้วยเขตย่อยที่มีคอนเทนต์เฉพาะเป็นของตัวเอง โดยผู้ใช้งานสามารถเข้าไปร่วมเป็นส่วนหนึ่งในเขตที่ตนสนใจได้

– Cryptovoxels 

เมื่อพูดถึง Cryptovoxels ให้นึกถึงเกม Minecraft เพราะคูณสามารถซื้อที่ดินและสร้างสิ่งต่าง ๆ ได้ด้วยโมโนโครมบล็อก โดยสามารถออกแบบการใช้สีและองค์ประกอบอื่น ๆ ด้วยการใช้โทเคน $COLR และแพลตฟอร์มยังมีเครื่องมือสำหรับการสร้างอวตาร ห้องแชท และปรับปรุงแก้ไขตามต้องการด้วย โดยหนึ่งพาร์เซลที่ดินมีมูลค่า 5,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อล็อตโดยเฉลี่ย

– Somnium

ในพื้นที่นี้ถูกแบ่งออกตามขนาด เล็ก กลาง ใหญ่ โดยคุณสามารถเลือกได้ว่าจะซื้ออสังหาในสภาพแวดล้อมแบบใด โดยผู้ซื้อจะถูกบันทึกข้อมูลไว้ในบล็อกเชน Ethereum และ Solana และตอนนี้มีราคากลางอยู่ที่ 11,500 ดอลลาร์สหรัฐ

นี่คือแพลตฟอร์มหลักที่มีการเปิดซื้อขายอสังหาบน Metaverse และยังมีแพลตฟอร์มอื่น ๆ ที่น่าสนใจอีกมากมาย เช่น Axie Infinity, Star Atlas, Bit Country และ Aavegotchi เป็นต้น

ความเสี่ยงของการครอบครองอสังหาใน Metaverse ก็คือ ตลาดที่มีความผันผวนเป็นอย่างมาก และหากวันใดวันหนึ่งแพลตฟอร์ม Metaverse ต้องถูกปิดตัวเอง อสังหาบนโลกออนไลน์ของคุณก็จะสูญหายไปด้วยเช่นกัน การลงทุนอสังหาสามารถประสบความสำเร็จ และสามารถสร้างความสุขให้กับทั้งผู้ซื้อและผู้ขายอสังหา Metaverse ได้ ก็ต่อเมื่อการลงทุนนั้นสร้างกำไรได้จริง จากการศึกษาเพิ่มเติมเพื่อทำความเข้าใจมากขึ้น และความชอบที่มีตัวตนอยู่บนโลกออนไลน์ของเหล่าผู้ใช้งาน

Source: https://influencermarketinghub.com/metaverse-virtual-real-estate/